小区高层框剪结构住宅楼及配套商业设施施工组织设计.doc

小区高层框剪结构住宅楼及配套商业设施施工组织设计小区高层框剪结构住宅楼及配套商业设施施工组织设计目 录第一章编制依据4第二章工程概况5一、项目综合概况5二、现场施工条件6第三章工作面提供标准6第四章施工指导思想及工程管理目标7一、指导思想7二、工程管理目标7第五章工程特点、难点及特殊工序的确定9一、工程特点9二、工程难点10第六章工程施工组织及布署10一、施工组织机构的设置10二、总体施工方案11三、施工顺序12四、施工进度计划13五、施工现场的平面布置13六、施工机械投入计划15七、劳动力配置计划16八、材料投入计划16九、施工现场安全文明管理16第七章各分部及分项工程的施工技术方案19一、施工测量及沉降观测方案19二、房屋定位放线20三、土方开挖方案26四、垫层施工27五、承台及地梁方案27六、地下结构施工方案28七、架子工程43八、地下室防水工程44九、安装工程预留预埋48十、回填土施工50第八章重点及关键环节施工方案及技术措施51一、后浇带的施工措施51二、地下室防水砼的防裂控制措施53第九章工程质量管控方案及保证措施54一、质量目标54二、质量保证体系54三、质量管理措施58四、施工管理措施64五、技术保证措施64六、原材料质量保证措施65七、计量保证措施65八、质量检查措施66九、结构质量控制措施67十、保证安装工程质量的措施74十一、地下室防渗（裂）措施75十二、防止墙面裂缝的措施76十三、大面积砼楼板防裂措施77十四、质量通病的防治措施77第十章安全施工措施82一、安全保证体系及职责82二、安全管理措施85三、安全防护措施89四、脚手架安全措施90五、“三宝”、“四口”临边保护措施91六、施工用电安全措施95七、施工机械的安全措施97八、“五大”伤害防护措施102九、消防措施103十、保卫措施104第十一章工期承诺及保证措施104一、工期承诺105二、网络进度计划的控制与要求105三、组织保证措施105四、施工组织措施105五、人、材、物保证措施107六、施工机械保证措施108七、施工技术保证措施108第十二章文明施工措施109一、施工管理标准110二、施工组织管理机构111三、施工管理制度112四、奖罚办法和违约处理112五、减少扰民、降低环境污染和噪声措施113六、施工现场及周围住户的防火安全、人身安全的防护措施115第十三章雨季施工措施116第十四章施工项目管理计划及对各专业施工单位的配合服务措施118一、项目管理计划118二、对各专业施工单位的配合服务措施119第十五章附图及附表120一、施工现场管理人员情况表121二、施工机械设备情况表123三、施工现场平面布置图124四、施工进度计划表125第一章 编制依据1. 本工程施工合同；2. 工程施工图；3. 工程测量规范（GB50026-93、2001修改）；4. 建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）；5. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；6. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；7. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）；8. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；9. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；10. 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；11. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；12. 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）；13. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；14. 建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；15. 防水套管02S40416. 建筑电气工程质量验收规范GB50303-200217. 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9618. 等电位联结安装02D501-219. 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB50242-2002）；20. 建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）；21. 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；22. 建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-2011）；23. 普通混凝土配合比设计技术规定（JGJ/T552000）；24. 混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）；25. 混凝土质量控制标准（GB50164-92）；26. 砌筑砂浆配合比设计工程（JGJ982000）；27. 土方实验方法标准（GB/T5012399）；28. 施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2005）；29. 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；30. 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；31. 建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）32. 中华人民共和国工程建设标准强制性条文；33. 中华人民共和国建筑法；34. 建设工程质量管理条例；35. 国务院颁布的从2004年2月1日起开始执行的建设工程安全生产管理条例；36. 工程建设总承包司根据ISO9001:2000标准编制的质量管理体系文件；37. 工程建设总承包司根据ISO14001:2004及OHSAS18001：1999标准编制的环境和职业健康全管理体系文件；38. 建工集团总承司企业标准（QB YJZ/SG002-2004）；第二章 工程概况一、 项目综合概况工程名称：住宅小区四号地块建设地点：某呈贡新城雨花月角糖建设单位：某某投资有限公司施工单位：某某工程建设总承包公司监理单位：某某建设咨询监理有限公司本项目为住宅小区四号地块工程，由地下车库、幼儿园、22幢高层住宅楼及11座配套商铺等建筑物构成，占地面积 115.57 亩，总建筑面积177346.34，整体建筑群自南向北呈阶梯形向下错落布置，南面1栋号为最高点。地下车库：设计为人防地下室，平时为车库和社区配套用房，战时为人员掩蔽所, 全框架剪力墙结构，建筑抗震8度，使用年限50年，总建筑面积26512.64，共设机动车停车位 851个。车库区域基础为人工挖孔桩+承台隔水底板，单体栋号下方为人工挖孔桩+筏板，地下室设置有多条沉降后浇带，高层主体与低层商铺采用50宽沉降缝脱开。上部高层建筑：均为框架剪力墙结构，均为高层住宅楼，层高3米。配套商业设施：共12栋，为框架及框剪两结构形式，均为1层，层高3.9米。u 砼强度等级：部位名称砼标号承台、地梁底板墙、柱梁、板地下室C40C40S8C35C30P6、C35P6u 后浇带砼采用较两侧砼高一等级的微膨砼。u 钢筋：HPB235、HR335、HRB400；抗震构造实用图集：03G101-1，04G329；钢筋、钢材和焊条的技术指标应符合砼结构设计规范GB50010的要求， 纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与迁都标准值的比值不应大于1.3。u 室内装修及装饰：除公共区域外，楼地面做至细石砼找平，墙面做至抹灰层。u 门：甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、特级防火卷帘门、木门、玻璃门、人防：防护密闭门、密闭门、防暴波活门；u 窗：铝合金窗，玻璃幕墙。u 防水底板及侧壁：结构自防水P8，3厚单面自粘聚合物SBS聚脂胎改性沥青防水卷材地下室顶板：结构自防水P83厚像胶改性沥青防水卷材+600g/聚乙稀丙纶复合防水层。卫生间：1.5厚聚合物水泥基防水涂料u 内装：公共部分为花岗岩楼地面，其余为细石砼楼面；内墙面为涂料。u 外装：灰色外墙砖、防石涂料二、 现场施工条件施工现场周边道路畅通，水源引入点确定，变压器为两台630KVA，已安装到位。第三章 工作面提供标准由于桩基工程属建设单位直接分包项目，加之前期施工阶段存在桩基、支护及土方开挖等多专业交叉作业的局面，各专业施工队所提供的操作面必须保证下一阶段施工的流畅进行，同时这也是正确计量工程施工范围及进度的起点，因此提出如下达标标准：桩基工程施工阶段，操作面具备移交下一施工流程的标准：按图示划分区域完成工程桩的施工，完成桩基检测，桩基施工作业面移至不影响土方开挖地点后方可移交；土方开挖阶段，操作面具备移交下一施工流程的标准：完成基坑支护工作，按图示划分区域（见附后移交区域划分示意图）完成基坑土方开挖，并办理完验槽手续方可移交。第四章 施工指导思想及工程管理目标一、 指导思想鉴于本工程的重要性,为确保本工程施工按照招标文件的要求顺利完成，实现我单位对建设单位的承诺，我们施工组织的指导思想是：以质量为中心，采用符合GB/19001-2000 idt IS09001：2000质量管理体系标准要求标准的质量管理体系文件，以及符合GB/24001-1996 idt IS014001：1996环境管理体系规范及使用指南标准、国家经贸委职业安全健康管理体系审核规范（2001）的职业安全健康和环境管理体系文件，建立工程质量、安全和环境保证体系，编制项目质量保证计划和安全文明施工保证措施，以及关键工序，特殊工序作业指导书，充分发挥自身的优势，选配施工经验丰富、年富力强、高素质的项目经理、总工程师及工程技术管理人员，组织施工经验丰富、技术力强、施工过高层建筑深基础工程的作业队伍，严格按项目法施工，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织、科学管理，优质高速地完成本工程施工任务。二、 工程管理目标充分发挥我单位的整体优势，科学组织，精心施工，采用先进成熟的施工技术，积极推广应用科技成果，以有力的技术手段，促进施工顺利进行，严格履行合约，确保实现如下目标：1、 质量目标以“树立精品意识、从难从严管理，建造优质工程、用户放心满意”的质量方针为宗旨，严格按照设计要求及施工验收规范组织施工，确保工程一次交验合格，为本工程总体创“云南省优质工程”奠定基础。2、 工期目标总工期420天，保证在合同工期内完成全部承包范围内的施工任务。3、 安全施工目标（1）杜绝重伤和死亡事故；（2）杜绝火灾和中毒中故；（3）杜绝重大机电设备事故；（4）千人负伤频率1.5；（5）施工现场安全达标合格率100%。（6）创“安全质量标准化示范工地”。4、 文明施工目标施工现场严格按照CI标准，高标准，云南省人民政府令第82号文件“云南省建筑施工现场管理规定” 及 “文明施工”的有关规定，高质量设计现场文明施工，确保实现“安全文明施工标准化工地”的目标。5、 环境管理目标按照我单位职业安全健康和环境管理手册建立环境管理体系，确保在施工期间不污染城市道路，不排放未经处理的污水，夜间施工不扰民，工地局部有绿化，规划整洁美观。认真做好宣传教育工作，制定环境保护措施，制定项目部绿色施工方案，使全体施工人员增强环保意识，做发好节能、节水、节电、节约原料等各项工作，杜绝环保违规事件发生。6、 服务目标信守合约，奉献至诚服务，密切配合，认真协调各专业单位的工作，对工程质量、工程进度、计划协调进行控制和管理，接受业主和监理公司的监督及检查，为业主提供优质的服务，建造优质工程，让业主满意，实现对业主的承诺。7、 成本管理目标薄利、优质、高效、安全，并综合体现企业的社会效益。在工程实施过程中，按照工序制定生产成本控制计划，从节约的角度出发，严格控制人、机、料的投入，力争将消耗控制在行业最低消耗水平。采用先进建筑施工技术，提高生产效率，从而提高施工进度，降低成本，力争实现行业最低成本目标，提高经济效益和社会效益。8、 科技进步目标充分发挥科学技术是第一生产力的作用，积极推广应用先进、成熟、适用的科技成果和现代化的管理技术，确保科技进步效益率达到2%。拟在本工程采用的新技术有：1.大直径钢筋连接采用直螺纹连接及电渣压力焊焊接技术；2. 全站仪测量技术；3. 采用快拆模板支撑体系；4. 楼地面一次机械压实拉毛工艺；5. 计算机的应用和管理技术：施工现场动态监控、钢筋翻样、网络计划动态管理、成本管理、人力资源管理等。9、 工程资料管理目标按照国家档案局和国家计委基本建设项目档案数据管理暂行规定(国档发19984号)和施工技术资料编制指南等有关规定执行，向业主提交完整的符合要求的工程档案资料及相应光盘资料。第五章 工程特点、难点及特殊工序的确定一、 工程特点1. 标高繁多：地块内建筑群自南向北呈梯级递减布置，各栋号底标高各不相同，变化繁杂。2. 地下室结构复杂：主体栋号地下室为2-3层，筏板与车库抗水板相连，高差差异较大，极不利于模板支设。3.建筑物外立面装饰线条及屋面构架均为钢筋砼现浇，形状复杂多变，极不利于模板支设及外架搭设。4.防水要求较高：地下室后浇带为数极多，顶板面为履土顶板，墙面及顶面防水工程要求较高。5.工程质量要求起点高，要为整体工程创“云南省优质工程”奠定良好基础。二、 工程难点1. 本工程地下室基坑底标高与现有自然土面标高相差不大，后期存在大量的土方回填工作，同时由于场地面积较大，子项栋号多设置于地下车库外围，给机械的布置、栋号穿插流水作业、施工材料堆放、钢筋加工、运输等带来较大难度。2.工程协调配合服务工作较多，存在多专业穿叉作业。特别是前期的桩基施工与主体结构施工将会在很长时间内存在交叉作业，给安全管控工作带来了很大难度。.第六章 工程施工组织及布署一、 施工组织机构的设置成立施工现场项目经理部，负责工程的全面实施。项目经理部采用中、青年相结合的方式，把老同志的中年同志的丰富经验、稳重干练及年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其中：项目经理由国家一级注册建造师廖显俊同志担任，项目技术负责人由主任工程师杨绍禾同志担任，其余管理人员配备详见附表。按照工程规模情况现场项目经理部配备如下人员：项目经理1人（全面负责工程的总协调）；项目副经理1人（负责工程的实施）；项目技术负责人1人（负责工程的技术工作）；施工员12（含土建工长9、水电工长3）；质量检查负责人5人（负责工程的质量检查）；安全检查负责人3人（负责工程的安全检查）；预算负责人2人（负责工程的预决算）；测量员负责人2人（负责工程的施工测量）；试验、计量负责人2人（负责取样、计量）；财务负责人1人（负责财务管理）；机务员负责人1人（负责机械管理）；材料负责人2人（负责材料管理）；合同管理员1人（负责计划统计）；项目经理部实行矩阵式的施工管理体系，全面履行施工承包合同。二、 总体施工方案根据建设方总体进度安排，本工程在较长时间内都存在由施工现场场地狭窄，在基础施工阶段又存在桩基、土方开挖及底板施工等多专业的交叉作业。为了保证整个项目的有序推进，减少因各个专业作业队伍之间操作面的交接标准混乱而造成人员待工，现对总体施工方案作如下设计：1、 施工区域的划分整个现场自地下车库中部划分为东、西两个整体板块，板块内再分别划分为两个施工区。由于作业区域占地面较大，为了确保地下室能按期完工，拟在各个施工区内组织流水作业，各操作面的交付也采取分区划片交付，以利于施工人员的组织，具体划分如：东1区：5#、6#、7#、8#、9#、10#共六栋高层住宅、5-4、7-5、7-6共三个栋号商业设施及1/4车库；西1区：16#、17#、18#、19#、20#共五栋高层住宅、18-7、19-8、20-9共三个栋号商业设施及1/4车库；东2区：1#、2#、3#、4#、11#、12#共六栋高层住宅、1-1、2-2、3-3共三个栋号商业设施及1/4车库；西2区：13#、14#、15#、21#、22#共五栋高层住宅、21-10、22-11共二个栋号商业设施及1/4车库；注：分区图见下页。2、各施工区域的大体施工流程施工流程图见下页。3、土方开挖方案除主体栋号下方为桩筏基础外，其余车库区域为独立承台基础。因此主体栋号区域在挖至桩顶标高上300处，采用小挖机配合进行桩间土清，机械无法清除的死角采用人工清土。车库区域采取大面积满挖至承台底标高，撒灰线后采用小挖机开挖承台及地梁，最后以人工修坡。基础依据现有标高推算，取土量不大，因此土方开挖配备小型挖机1-2台。4、基坑降排水措施由于场地内地下水位埋深较深，因此基坑内不考虑另行开挖集水坑等降水设施。加之基础土方开挖及地下室施工阶段已进入当地少雨季节，虽偶有降雨，但雨量有限，因此作业现场以解决地表水汇入为主，在基坑上口距离1米处开挖载水沟，防止操作面因积水而形成泥沼。坑内如有渗水可在边坡脚临时开挖积水坑，汇集后利用水泵上提排至明沟内，经三级沉淀池处理后外排出场。5、运输道路在现场内道路在具备硬化条件时，采取C20砼硬化处理，厚度200-300，每6米设置伸缩缝一道。砼浇筑时，为避免场内交通拥堵，使砼浇筑出现隐患，可将出入口分别设置，一进一出，使砼供应车辆各行其道，互不干扰。6、地下室施工方案在各区域操作面具备施工条件的情况下，组织大量劳动力进场进行人工清底工作，垫层封闭结束完即投入该区域底板的施工。地下室结构共施工：第一次为承台、底板（外侧导墙做至底板上500）。底承及承台一次性浇筑，下方采用240厚砖胎模，1：2.5水泥砂浆内外粉面，做好防水层后开始扎筋。第二次施工墙、柱（施工缝留设于梁下300），采用中型定型组合钢模。第三次施工地下室梁、板，模板采用18厚胶合模板。以依次往返逐层施工至地下室顶板。钢筋、模板、砼等分项工程在在施工前另行编制专项施工方案。三、 施工顺序施工顺序的安排原则：由内至外、先地下后地上；先基础后主体；先结构后装修；先土建后装修。四个施工作业区域内采取流水施工，安装工程随主体穿插期中同步进行。地下室部分施工流程：桩位复测排水沟道修筑施工测量余土清挖桩头破除垫层封闭承台、地梁砖胎模砌筑及粉刷底板防水层施工底板施工（含支模、扎筋及砼浇筑）地下室负三层剪力墙、柱施工（含支模、扎筋及砼浇筑）地下室负二层梁板施工（含支模、扎筋及砼浇筑）地下室负二层剪力墙、柱施工地下室顶板施工地下室外墙防水层及保护层施工土方回填。0.00以上主体结构施流程：测量放线柱墙竖向钢筋焊接内支撑搭设梁板支模柱墙筋绑扎柱墙封模浇筑墙柱砼梁板扎筋梁侧关模梁板砼浇筑砼养护转入下层结构施工。砖砌体在主体结构施工至十层以上，并且地下室土方回填完成后开始插入，砌体开砌二个月后穿插室内外粉刷作业。地下停车库部分在高层主体结构第一段悬挑外架底部封闭完成，桩基单位移交撤出作业区域后即可开始穿插施工。配套商铺在不影响塔吊拆除的情况下也可和车库同时开始作业。注：层高超过3.6米时柱墙与梁板两分浇筑，层高3.6米以下时，柱墙及梁板一次性施工。四、 施工进度计划进度安排原则：进度安排以确保合同工期为目标，以保证质量及安全为大前提，充分利用各种资料，合理穿插各工序施工，合理配置各工种劳动力资料，合理赶工，有效加快施工进度，缩短工期。1、 施工工期的安排合同总工期：420天。开工日期：以前期建设单位发包项目操作面具备施工条件，验槽完毕（操作面具备施工条件的标准见第三部分 施工范围），交付我司的第二日为开工日期。竣工日期：以开工日期顺延420天后即为竣工日期。具体详见附后施工进度计划网络图。五、 施工现场的平面布置布置原则：对未拆建筑物可改造利用，降低新建成本；对加工场地进行硬化处理，降低材料损耗；对施工道路硬化处理，确保文明施工。(一) 临时设施布置1、办公用房：在4号地块内新建400活动式办公用房。2、生活用房管理人员生活用房使用现有生活区域活动板房，劳务班组住宿自理。3、仓储用房在基础施工阶段，在现场内适当位置搭建砖混临时用房100，作为为小型机械设备、零星扣件、水电管线等材料的仓库。如后期该建筑要清拆时，再对仓库进行二次搬迁。4、材料堆场及加工用房钢筋加工厂场、木料加工场、辅料场基础施工阶段布置于场内适当地点，原则上不占用地下车库区域，尽可能避免二次搬迁。并对加工区域地坪浇筑150厚C20砼进行硬化，加工场上方塔建轻钢结构加工棚，屋面设采钢板屋顶。具体位置详见附后施工平面布置图，相关做法另详设计图。5、值班、保卫、养护、配电用房在场地主入口处设置值班门卫室，配备两辆自行车，派专人24小时巡逻保卫，做好现场的治安防盗工作。在场地西搭建一间砼、砂浆标准养护室，并配备恒温空调。相关做法另详设计图。(二) 施工道路布置由于基础施工阶段作业场地限制，现场东侧、南侧道路在开工前可进行砂石回填硬化，在地下室回填后，再进行C20砼硬化。施工通道在供材料运输的同时兼作消防通道，在出入口处设置洗车槽，并与沉淀池联通。由于无法保证该道路循环贯通，在有材料运输车辆进入现场时，须指派专人进行交通指挥。(三) 施工用水管线布置由业主方指定的水源处，埋设满足施工生产及生活用水量的管道（经计算，选用管径为DN100的供水干管，DN50的供水支管，各支管节点位置设启闭阀门）引致各用水点。楼层用水统一由楼梯间内设管上引，并在适当位置增设加压泵，保证上部楼层的养护用水。具体方案另详施工现场供水及排水专项方案。为响应节能、节水号召，加之施工现场地下水富存丰富，拟在基坑周边布设多个三级沉淀池，降水井中抽排的地下水经沉淀处理达标后，可作为后期结构的养护用水。相关做法另详设计图。(四) 施工用电管线布置施工现场现已安装两台630KVA的变压器，我司可直接由该变压器引入设在附近的现场配电室内，线路采用专业电力电缆，安设预制电杆沿场地周边架设，穿越道路或大门部分可外加钢制套管敷设入地。架设严格按三相五线制方式，由总配电室引至各分配电箱，再由分配电箱接至用电设备处。(五) 施工排水管线布置在场新建建筑物外围修筑一条300500的砖砌排水沟，每隔100米设置一级沉淀池一座，并经主排水口处的三级沉淀池处理达标后，排入城市污水管网。未经沉淀处理的污水一律不允许外排出场。在无法设置砖砌明沟的位置，可在基坑边架设直径250的PVC塑料排水管，增设一级沉淀池，使排水管与沉淀池及明排水沟相连，并保证排水坡度。六、 施工机械投入计划1、 施工机械配备根据工程的规模、体量，配备3台中小型挖掘机， 4台覆盖半径55米的塔吊，2台覆盖半径50米的塔吊，7台起升高度在100米的施工电梯，15台起升高度60米的双笼井吊，同时投入4套钢筋机械（含各型焊机、弯曲机、切断机等），2套木料加工机械，其余中小型机械设备由劳务总包单位自行配备。具体详见附后施工机械配备情况表。2、施工机械的保证措施（1）提高机械化施工水平，加大施工机械设备的投入量，配备先进适用的施工设备，如采用浇筑砼采用泵送，减少人工耗用，减轻劳动强度，提高工作效率，加快施工速度。（2）垂直运输机械是保证本工程按期竣工的关键设备，因本工程为多、高层建筑，垂直运输机械设备需用量大，必须全力以赴给予保障。 （3）其它中小型机械设备按照施工部署 , 根据分阶段进度要求，配置足够，并及时组织进场。（4）加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到75%以上。对本工程我公司设置专门机械维修班一个，加强设备管理，保证施工的连续性。七、 劳动力配置计划本工程采取劳务总包制度，由总包班组分别选泒两个作业班组，各自负责东、西两大区的施工。在劳动力组织上安排长期承担施工任务，技术熟练、施工经验丰富的工人组成项目部的操作班组，共设置木工班、钢筋班、砖工班、架子班、运转班、电焊班等班组，每个班组分别设项目负责人、质量及安全管理人员，以签订责任书的形式明确各班组的施工范围、质量、安全、工期进度要求等。根据国家劳动定额、建筑工程量及以往工程管理经验，各工种班组劳动力配备详见附表。八、 材料投入计划工程开工前，所需的各种材料按工程的进度要求，提前一周提出详细的计划，根据工程需要，分阶段提前组织运至现场。对材料考虑进货周期，在总体材料计划提出后立即购买；针对材料供应量大，现场存储能力小的特点对大批量材料马上组织货源，根据施工进度分批进场。进场后尽快输送到各作业层。对常用小批量材料可临时采购，以保证相对平衡的材料储备，既不过多储备以免造成材料积压，资金占用，仓库面积浪费；又不过少储备，以免造成停工待料，延误工期。九、 施工现场安全文明管理（一） 办公标准化管理1、 施工现场实行办公标准化管理。充分利用公司网络管理的优势，现场配备电脑、数码相机、摄像机等硬件，随时收集掌握项目实施的第一手资料，真正实现施工现场与指挥部的动态联络。2、 合理利用网络编制软件的管理工能，对工程进度进行实时分析，找出原因，纠正偏差。3、 配备先进的施工软件，提高劳动效率。项目部配备有预决算管理软件、钢筋翻样软件、资料编制软件、施工测量软件、CAD等多种类的工程施工软件，最大限度地提高了劳动效率。4、 充分利用现代化通讯、交通工具，进行项目实施统一调度指挥。现场配备电话、对讲机、自行车、电动车等工具，可最大限度地提高工作效率。（二） 现场围墙及大门的设置1、 施工现场实行全封闭管理。沿工地南侧主入口处设置240厚砖墙围墙，处理样式原则上应与企业标准相统一。场地周边另外三面设置兰色彩钢围墙，作法参见具体设计大样，确保作业区域围墙整洁、美观。2、 施工现场设置进出口大门，搭建门卫室，制定门卫制度。来访人员进出统一进行来访登记，并派专人24小时值班。3、 施工现场工作人员佩戴统一工作卡。（三） 施工现场平面、立面的管理1、 施工场地内材料堆场位置地面浇筑100厚C20砼地坪，其目地是为了防止原材料污染及减少损耗。同时安排专人负责打扫场内卫生，使施工现场随时保持清洁、整齐。2、 场内道路采用狗头石及碎石铺填300厚，用压路机压实后浇筑C25砼路面200厚，确保雨天不陷、不滑。3、 施工现场临时设施，均搭设为活动板房，并做到样式标准、统一。4、 施工现场各种材料严格按照施工总平面布置图堆码放置。建筑材料、构配件及其他机具必须做到安全、整齐堆放（存放），不得超高；材料分门别类，悬挂统一标牌，并载明名称、品种、规格、数量、状态等。5、 砂浆搅拌站内的各种材料如砂、石堆放，周边均砌筑砖墙围护，进行分仓堆放。大风天气，还应进行防尘覆盖。6、 施工现场内进行有组织排水，沟道及沉淀池派人进行定期清扫。施工废水经沉淀处理，检查达标后方可排放。7、 建筑物外立面搭设全高双排型钢悬挑脚手架，架体钢管采用红黄相间油漆涂刷警示色。立面采用同一规格的安全网挂设，确保各栋号立面统一、整洁、美观。8、 施工电梯卸料平台材料出入口，电梯井口均设置安全栅栏门，确保施工人员的安全。9、 施工现场沿中轴线搭设树形通长安全通道，使主通道与各栋号安全出入口相连。10、 立面、室内建筑垃圾安排专人及时清扫，保持整个作业区域的整洁。（四） 现场文明施工管理1、 施工现场设置“八牌一图”即工程概况牌，管理人员名单及监督电话牌、消防保卫（防火）牌、环境和职业健康保障牌、建筑业农民工权利保障牌、安全生产牌、文明施工牌和现场平面图，标牌规格统一，位置合理，字迹端正、线条清晰，表示明确，并固定在现场内进出口处。2、 施工现场规范悬挂安全生产宣传和警示牌，标牌悬挂牢固可靠，特别是主要施工部位、作业点、区域以及主要通道口均设有针对性的安全警示牌，并绘有施工现场安全标志平面图。3、 施工现场设置宣传栏、黑板报、读报栏，吸烟区、饮水点，营造安全、文明及人性化的施工氛围。（五） 施工现场的治安管理1、 在工地成立现场保卫组，保卫人员昼夜值班，认真负责，杜绝治安事件的发生。2、 严禁盗窃、赌博、打架斗殴和其它违法违纪行为，违者将按有关法规制度追究当事人责任。3、 严格遵守当地外来人口临时就业管理规定、户籍管理规定，作好劳务人员的管理工作。4、 严格遵守政府相关规定，与相关单位搞好协作。 5、 积极配合当地派出所和业主保卫部门搞好治安管理工作，严格遵守有关社会治安管理的规章制度。6、 仓库门窗要坚固、严密、门锁插销要齐全。料工离库上锁，库房应建立严格的管理制度。7、 仓库管理人员要加强责任心，办事认真，收料具时要坚持认真登记、清点等制度。8、 贵重器材和设备应指定专人保管，严格领用、借用、交接手续。9、 变、配电室、电梯机房等，设备安装就位前，应安装好门窗，必须设人员看管，加强防范工作避免造成损坏丢失。10、 班组工具、量具要有专人负责，下班后要锁入工具箱内，不要随便乱放。工具房门窗要牢固，防止工具丢失。（六） 施工现场防火管理1、 加强消防法制教育，健全现场消防检查制度；2、 现场消防道路要畅通，消火栓明显标志，周围不准堆放料，消防工具不准挪用；3、 坚持明火作业审批制度，设专人看火，非电气焊工不准进行焊割作业；4、 施工现场严禁烧电炉，严禁个人开小灶和乱使用明火；5、 在材料库房、木工房、木料堆放场、办公室前设置灭火器；6、 办公室、材料库房、墙体屋面严禁用易燃材料；7、 任何人员不得在现场烧火取暖。（七） 生产、生活设置管理1、 在业主规定的位置设置生产、生活设施。2、 施工现场内设置的饮水点、吸烟区应保证结构稳定、牢固，环境整洁、卫生，能防风防雨。3、 场内卫生间设为水冲式，地面贴瓷砖，天棚、墙面刷白处理，墙面贴1800高瓷砖墙裙，并指定专人每日清洁，每周进行消毒处理，定期抽排化粪池。4、 现场内设置足够数量的垃圾桶和垃圾池，定期进行清洁外运，并施药消毒。5、 现场内设置固定的建筑垃圾集中堆放点，做到工完场清。（八） 施工废水的处理及排放管理1、 场内施工及生活废水进行统一的沉淀处理，每周进行排放检测，并进行检测记录。工地出口处设置洗车台，并设沉淀池，车辆出场必须冲洗干净方可离开，避免造成市区道路污染。2、 沉淀池、排水沟、集水井中於集的泥砂，不得排入市政管网或河道，应采用密闭车辆装车外运。第七章 各分部及分项工程的施工技术方案一、 施工测量及沉降观测方案施工现场配备光电全站仪一台，经纬仪二台，自动调平水平仪二台，激光铅锤仪一台及其它测量设备，并配备专业的测量人员，确保测量成果的精确性。施工放线前，认真熟悉图纸，了解设计意图及施工要求，对图纸的标高、轴线和细部尺寸认真核对，要确保所有数据准确无误。二、 房屋定位放线房屋定位放线仪器以全站仪为主，依据总平面图提供的控制坐标，进行房屋的定位放线，放出各栋号房屋四角的主要控制轴线，放出各栋号的位置，主要轴线引至房屋外作固定标记。各栋号位置的测放必须严格按照总平面图进行定位，以确保各栋号间相互位置的准确。定位放线及标高确定必须经业主、监理签证认可，并作定位放线图存档。(一) 平面控制网和主轴线的设置1、平面控制网和主轴线的建立在施工场地内按20m20m建立方格网。施工测量放线采取内外双控法进行。外控主要用于场地控制网及基础0.00以下的施工，0.00以上施工以内控为主，外控为辅。（1）外控点的建立场地内总控制网外控采用轴线法布网，外控点设置于通视条件良好，视线无阻碍、也不易被施工工辆碰撞的地方。室外轴线控制网点兼作高程控制点。建筑物外控点设于重要的控制轴线上，外控点在可能的情况下，应昼引到周边围墙，或固定在周围建筑物上。轴线控制点距离基坑至少5米以上，采取浇筑砼保护，并标出轴线名称。基坑开挖后把建筑物轴线引测到坑底，并在护坡面上用红三角标示出所有控制轴线，作为基础、地下室控制轴线，护坡上的控制点在每次使用前应进行复核，以防止因护坡位移造成失准。基础开挖后，利用控制轴线把所有轴线分别引测到基坑边，距坑边不少于2米的位置，并打上木桩，基础支模、扎筋均以该点为控制点。（2）内控点的建立内控点主要设置在各栋号楼层上。当建筑物施工至0.00时，在板面埋设150150钢板，并加固稳定，埋设钢板时应和仪器检测埋设点位置的准确性。000砼浇筑完毕后，再从总控制网引测控制轴线至钢板上，并在钢板上作“十”字刻痕作为控制点上引基准点。以上各楼层施工时应在控制点对应位置留150150投递孔，以保证激光束能向上传递，投递孔四周应设一圈砼挡水线以防施工水用流水。(二) 高程控制点的设置建筑物的标高根据业主确定的已短高程点引测到施工现场固定保护，并在建筑物上设置标高控制基线，基础标高由基坑四角往下引测，楼层标高由外墙或电梯井往上引测。（1）基坑开挖、支模、浇筑砼、砌砖的过程必须标高随进随跟，保证尺寸正确；（2）所有的标高引测必须使用统一的一个高程点；（3）每栋建筑物一层完工后把高程引测到柱子上，再由柱子用卷尺向上引测。（4）施工过程中，高程控制要注意建筑物的沉降，对建筑物的沉降数据应及时提供给设计，以便根据需要调整高程。(三) 轴线控制轴线垂直投测采经纬仪。轴线垂直引测的基准控制线尽量利用测量仪器的最大允许测量范围从一个基准面上引。当距离过长必须转换控制基准面时，在转换层要提高测量精度重新设置控制线。用线坠时应至少选用5kg线坠，并且不能选择风大的时候引测轴线，以保证精度。控制线引至楼面后应闭合，对闭合差进行调整分配。分轴线尺寸时应从一个方向分划出主要控制轴线，再从这些控制轴线细化各条梁的轴线。使用尺子应利用尺子的可测量范围，减少尺寸传递次数，避免累积误差。使用尺子时用力应均匀，对零刻度及分化尺寸的人宜固定。经纬仪使用时对中、整平应保证精度，测放轴线必须采用左右盘读数。柱模、墙模应按弹出的外边线组装，组装好后用线坠吊竖向垂直度，用工程线拉平直度，尤其对外围柱、墙、梁必须吊边模位置是否共线，检查合格后方可加固。梁板模支好后把轴线引到板模上，检查梁柱模板位置偏差值，对超标的必须调整，杜绝偏差逐层累积。剪力墙、框架在砌砖时外围轴线必须从底层向上引测，保证上下层轴线重合。砌砖的过程要吊通线，保证外围砖从底层到顶层在一个平面内。(四) 楼层水平、竖向误差控制高程、轴线传递时必须严格控制误差，不能把误差累积传递，各层产生的误差应最大限度地在本层调整消化，保证结构垂直及水平偏差不超规范。(五) 高程误差控制高程向楼层上传递时应注意，凡在钢尺尺长范围内的楼层应尽量做到从一个起始点向上传递，不能逐层作为起点向上引测，以减少累积误差。另外高程传递时应进行尺长误差改正。高程传递时，尺子要顺直，不得扭曲歪斜，用力要均匀，不得猛拉，猛拽，造成尺子变形产生误差。高程引到楼面后要选择一个稳固的构件作为测设控制点，该楼层标高均以此点引测，并做好标记。楼层支模用的标高一般应统一为一个，引测位置应在梁柱交接位置，并尽量靠近梁板底，以方便引用和控制梁板标高。楼层梁板支模必须以水平标高为准牵线找平，不得凭感觉找平。梁板模支好后要用仪器检测整个板的平整度，如有过大误差应返工，如误差不大可以在砼浇筑标高上进行适当调整，以保证板厚，但这个调整标高不应每层累积，以避免总高误差超过规范要求。 (六) 沉降观测1、沉降观测水准点的设置在施工现场建筑物外埋设不少于3个水准基点，水准基点设置应以保证其稳定、可靠为原则，并根据施工现场情况设置。水准点做法如下图： 2、沉降观测点设置沉降观测点个数、观测点位置按设计要求，观测点做法详见下图：3、沉观测要求（1）沉降观测点设置完毕，即进行首次观测，以作为今后观测的基础数值。（2）地下室及上部结构每完工一层观测一次；（3）基础降水施工时，应对周围房屋进行沉降观测，并对现场周围情况进行随时观察。（4）结构施工完至竣工验收，根据施工进度每一至三个月观测一次，竣工验收时，应将全部沉降观测结果整理好，作为竣工验收资料存档；（5）当沉降观测发现异常情况时，应增加观测次数，并及时通报相关单位进行处理。（6）竣工验收后，第一年每三个月观测一次，验收使用一年后可每半年观测一次；（7）因沉降观测时间较长，为了保证观测成果的正确性，应做到四定：固定人员观测和整理成果；固定使用水准仪和水准尺；使用固定的水准点；按规定的日期、方法及路线观测。(七) 基坑边坡位移观测为了掌握地下室施工期间基坑位移情况，保证施工生产顺利进行，需对基坑位移进行观测，本工程基坑呈矩形布置，深度比较深，位移观测尤为重要。位移测量要求准确、精确，因此，所用仪器和测量方法均要适应实际情况。1、仪器配置为满足观测要求，控制点建立采用全站仪，观测采用J2-2光学经纬仪同直尺进行。本工程所使用的仪器，直尺等均经计量部门鉴定合格，并在有效期内。2、测量依据依据设计院提供的总平面图及首层平面图及建设单位提供的原控制点的坐标。3、位移观测施测前，对原有控制点进行复核，以防因人为或自然而引起的变动，如有偏移、沉降，应重新校正直到误差严格控制在规范内方可使用，并对须测设点进行坐标换算，建立平面控制网。4、观测时间及方法控制点及观测点布置好后，用经纬仪进行检测，确保观测点在控制点的方向上，若有个别观测点未在控制线方向上，用经纬仪测设方向，用直尺测量出该点与控制方向的距离，将测量结果作为初次观测，记录下来。观测时间一般情况下每周观测一次，若基坑位移较大（同一观测点两次观测结果位移相差3mm及以上），则应每天观测一次，直至一周内基坑位移小于3mm，可减少观测次数每周观测一次。5、数据分析 将相邻两次或多次测量结果进行比较、分析，得出基坑位移情况及可能的发展趋势，并绘制出基坑位移情况图，供施工生产部门参考。若位移较大，则提请有关方采取必要措施进行控制。6、注意事项 控制点选择在稳定、可靠的地方，防止被破坏。 观测点周围禁止摆放其它物品，以防对观测点造成位移。 观测者尽量为同一人，以免视觉误差。 设置观测点仪器及观测仪器尽量为同一台仪器，以免仪器误差。 观测时间尽量避免清晨及傍晚，以免气象误差。 定期对位移观测控制点与建设单位提供的原控制点进行联测，防止因施工和其它原因产生变化。(八) 测量质量控制1. 坚持先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序，先测设场地整体的平面控制网和高程控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位、放线和标高测量。采用科学、严谨的工作方式，达到精确定位的目的。2. 凡是投入该工程所使用的各种测量仪器，应有严格按照鉴定周期鉴定的合格证书。3. 各种测量控制点，在使用前应进行检查，确认没有变动后才能使用。4. 测量时尽量选在气候条件较好的时间，以减少旁折光的影响。5. 保障作业数据的原始、整洁及记录规范化。(九) 测量施工注意事项1、 观测应定人、定时、定仪器。2、 测量作业时，仪器不得设于松土上，观测时对中、整平必须精确。3、 气温过高时，变化过大时不宜测量，大风或下雨不宜观测。4、 观测时若有太阳直射应撑伞。5、 不得超长距观测，前后视距不宜相差过大（水平仪）。6、 观测数据必须进行误差改正。7、 测量使用仪器必须经检验合格后方可使用，并且要定期检验，以保证可靠性。8、 对控制桩、水准点必须做好保护。9、 观测过程中应注意数据的记录，天气状况等各种影响因素的记录，以便分析结果及分析误差原因。三、 土方开挖方案本土方开挖方案所述仅指基础底板的桩间土及余土清挖。该部分土方主要采用小型机械开挖，人工修坡配合完成。1、 工艺流程测量放线土方开挖复线修坡验槽垫层封闭。2、 基坑降排水坑顶设置明沟排水，坑内先开挖集水井，基坑在沿坡脚及中部设多条400400排水明沟与降水井或集水井相连，坡度按0.51%设置。因为电梯井开挖深度低于底板底标高较多，土方开挖时采用人工进行清挖，如涌水量较大，危及土壁稳定性，采取简易支护措施，分层开挖，边挖边进行挂网喷浆护面，防止土壁垮塌。3、 余土清挖投入大量劳动力，采用人工挖除。4、 开挖尺寸控制（1）深度控制土方开挖时，在坑内设置木制标高控制桩，确保基坑开挖深度准确，不发生超挖。基坑开挖预留100厚土层，待验槽方进行清底至垫层标高，坑底要求平整，不积水。（2）平面控制土方开挖前，根据土方开挖图（另详）定出轴线及土方开挖边，开挖过程中要求用测量仪器跟踪恢复灰线。（3）验槽土方开挖完成后，会同建设方、勘察、设计、监理、质检方逐个进行验槽，验收合格后方可进入下道工序施工。四、 垫层施工1、 基坑验槽合格后人工修底完成即可进行垫层的封闭。2、 垫层施工前，将轴线和标高投放到基槽内，再依据垫层边线与轴线的相关尺寸支设垫层边模，模板支撑采取在钢模板的背面用14钢筋打入土层内的方法固定。3、 模板支设完成后，用水平仪投测面层标高，垫层的标高控制采取在基础打入短钢筋并打上标高进行控制。4、 按照配合比要求拌制垫层砼，坍落度宜为14-18cm。5、 砼浇筑前，应清除淤泥和杂物，浇筑过程中必须控制好标高。6、 砼振实，再用铁板拍压抹平，浇筑后的垫层砼必须平整密实。7、 当垫层砼强度达到1.2MPa后，方可在其