工程质量评估报告.doc

GD3004房屋建筑工程质量评估报告工 程 名 称：XXXXXXXX工程监理单位(公章)：XXXXXXXX建设工程监理有限公司发 出 日 期：2011年10月20日填 写 说 明： 1. 质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。 2. 填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。 3. 凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。 4. 质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。 5.“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。 6.“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。 7.“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。 8.“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况 和结论性意见： 工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。 工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送捡的控制情况。 所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。 9.“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括： 分部、分项工程和隐蔽验收情况。 桩基础工程质量(包括桩基检测等)。 主体结构工程质量。 消除质量通病工作的开展情况。 对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。 对承包单位的施工组织设计(方案)落实情况的检查。 对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。 10.“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。 11.“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、 限期完成的意见。 12.“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准， 全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。一、工程概况工 程 名 称XXXXXX工程 开工日期2011年1月27日监 理 单 位 全 称XXXXXXXX建设工程监理有限公司 进场日期2011年1月27日工程规模(建筑面积、层数等)8115/7层项目监理机构组成(姓名、职务、执业情况等)姓 名专 业职 务职 称执业资格证号XXXXXX 总 监工 程 师XXXXXX 专 监工 程 师XXXXXX监理员助 工工程监理范围土建工程施工阶段。二、土建工程质量情况原材料、构配件及设备 质量控制情况：1、工程主要原材料钢筋、水泥有出厂合格证，现场按规范抽样复检，试验结果符合要求。主要地方材料碎石、中砂、蒸压灰砂砖经取样送检合格。 2、铝合金型材有出厂合格证，按有关要求取样送检合格。 3、高强预应力管桩有产品合格证明文件，外观质量经检查验收认可后进场使用。 4、主体结构使用的各种强度等级砼均按有关要求进行配合比试验。 5、各种主要规格的钢筋焊接接头，按有关要求取样送检，试验结果符合要求。 存在问题：工程技术资料 审查情况： 工程的有关质量控制资料齐全，检查结果符合要求。 存在问题：分部分项工程和实物 有关工程质量检测、观测情况：1、桩基础经区质监站按有关砼要求进行动测、静载试验，结果符合要求。 2、主体结构的各种强度等级砼试件，经送检，试验结果符合要求。各种强度等级水泥砂浆试件经送检，试验结果符合要求。现场对到达龄期的梁、柱采用回弹法抽查砼强度，抽查结果均能达到要求。 3、屋面、阳台室内卫生间等重要部位经闭水试验，检查结果符合要求。 4、建筑物沉降观测结果，沉降量和沉降差符合要求。 5、避雷设施经检测验收，结果合格。 分部分项工程质量检查情况： 本工程共检查地基与基础分部、主体结构分部、建筑装饰装修分部、屋面 工程分部、建筑给水排水分部、建筑电气分部共六个分部工程及各个分项工程、检验批、检测结果为合格。 存在问题：三、建筑设备安装工程质量情况原材料、构配件及设备 质量控制情况： 存在问题：工程技术资料 审查情况： 存在问题：分部分项工程和实物 质量控制情况： 存在问题：四、工程质量评估意见整改意见 质 量 综 合 评 估 意 见本工程施工单位能够按设计图纸、施工合同以及有关施工验收规范和技术标准的要求进行施工，工程施工过程安全无事故。 各单位工程所含的各个分部工程、分项工程、检验批检查结果为合格。工程质量控制资料齐全。地基基础分部及主体结构分部工程中有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合质量验收规范的规定。观感质量为“一般”。 根据验收规范的规定，监理单位同意对各单位工程进行验