土建劳务用工协议书.doc

土建劳务用工协议书 甲方：江苏省华建建设股份有限公司 乙方：扬州华瑞建筑劳务有限公司 依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现甲方将泰州一号地块（茂业天地豪园北区）工程（16#、17#、20#楼及地下室）土建劳务项目 分包给乙方施工，为确保该工程的进度、质量、安全及现场文明施工，经双方友好协商达成达成一致，特订立如下合作协议：1、 工程概况1、 工程名称：一号地块（茂业天地豪园北区）四工区土建劳务工程2、 工程地点：海陵区徐家桥路北侧，海阳东路南侧，智堡路西侧，杨辉路东侧3、 劳务含税暂定合同价款：69859338.71元 大写：陆仟玖佰捌拾伍万玖仟叁佰叁拾捌元柒角壹分2、 工程目标和管理程序1、 质量目标：工程必须一次性验收合格，为创泰州市优良工程奠定基础。2、 安全目标：确保安全施工，无任何大小事故；3、 合同工期：总工期420天；开工日期2015年4月15日，竣工日期2016年8月14日。4、 文明施工：现场必须做到工完料清，确保文明施工。5、 甲方必须认真履行管理职责，做到专业、认真、细致，乙方应服从甲方的管理体制及各项管理制度。3、 甲方职责1、 甲方提供乙方临时堆放小型用具和辅助材料的仓库。2、 甲方现场委派项目负责人及相关的技术、质量、安全人员，对乙方的施工进度、质量、安全及文明施工等进行综合管理，做到跟踪作业、跟踪服务，确保乙方在有力的指导下按序施工作业。3、 甲方负责做好乙方与各工种之间的协调与配合工作，根据乙方提供的材料计划，按时对方进行材料供应，确保乙方的正常施工。4、 甲方提供乙方施工工作面的主轴线、水平控制点等，提供一套施工图纸及相应的设计变更，对乙方做好技术交底工作，有利于乙方能够按图、按规范组织施工。5、 甲方施工管理人员应严格按照图纸、规范及施工组织设计的要求去指导乙方施工，如因甲方指挥失误造成的一切损失由甲方承担 ，甲方人员不得以任何理由向乙方人员进行索要钱财及物品，或给乙方人员制造困难，一经发现将除要求交甲方人员退还本金外，尚应给予甲方相关人员1000元以上处罚（罚金给乙方当事人），并对乙方人员当面道歉；情节严重的甲方将对同志给予开除。6、甲方负责对乙方施工人员进行来人登记与备案，并帮助乙方人员办理好暂住手续。7、甲方应安照合同约定支付乙方工人的生活费及工资。四、乙方职责1、工作职责：本工程施工图纸范围内的所有瓦、木、钢筋工（含二次结构）等所有工作量。（保证交工验收要求）。2、乙方必须保证由本人带队施工，不得将本次分项工程转包给他人施工，一旦被甲方发现，甲方有权立即终止合同，乙方应承担50000-100000元的违约金。3、人员进场管理：乙方进场后应立即将本班组所有的施工人员的身份证复印件及2张1寸照片提交给甲方的安全员，同时应组织工人做好岗前教育、班前安全教育、做到三不伤害；在施工过程中必须服从甲方管理人员的指挥和管理，遵守项目部的各项规章制度。4劳动力保证：乙方必须根据现场实际情况适时安排人员进场，予以保证甲方编制的施工总进度计划及周进度计划的顺利实施，不得以任何理由延误工期（非乙方原因除外），每个节点拖延一天罚款3000元。5、质量管理： 1）乙方必须严格执行瓦、木、钢筋工工程施工操作规程及施工验收规范，确保每道工序均一次性检验合格； 2）乙方必须认真做好自检制度，经自检合格后，应及时报甲方验收，经甲方验收不符合相关要求的则按照甲方的质量管理细则进行相关的经济处罚；并无条件的对本班组所造成的质量问题进行消缺或处理，由此而造成建设单位、监理单位或上级主管部门给予甲方经济处罚时，乙方应承担相应罚金的双倍额的罚款。对造成质量事故的，除赔偿材料损失、以上相应的罚金外，尚应给予乙方2000-5000元之间的经济处罚。造成犯罪的应追究相应的刑事责任。 3） 乙方在施工现场必须严格按施工图纸进行施工，拆模后的成品砼必须确保棱角分明，由于乙方原因造成反工的或浪费的，除按相同的价值赔偿甲方损失金外，甲方在现场可根据实际情况给予100-1000不等的经济处罚。 4） 如因乙方所施工的质量问题造成工程不能一次性验收合格的，乙方应承担合同结算总价的3%的质量违约金 。6、安全及文明施工管理：1） 乙方施工人员在过程中必须严格执行安全操作规程，遵守劳动及项目部的各项安全管理制度，服从项目部的安全管理，如有违反将按照项目部的安全管理细则进行处罚，处罚金额在当月支付工程款时扣除；如因乙方责任造成安全事故的，其责任及费用均有乙方承担，甲方协助处理。2） 乙方在施工过程中应做好日常安全检查，如有隐患，乙方应停止施工，并及时通知甲方组织排查，确保安全施工，若出现上述情况，乙方不得索取任何误工费用。3） 乙方应认真抓好文明施工，做到工完料清，并严格按照项目部的文明施工管理细则执行，如有违背，将按照规定进行处罚；4） 乙方应接受甲方及业主的管理，在管理过程中如有异议，事后可向项目部提出：如当场与管理人员发生争吵等，则甲方对乙方给与200500元处罚，同时限令当事人立即离开本工地现场。7、 进度管理：1） 乙方应严格按照甲方进度计划组织劳动力，确保施工进度计划实施，在施工过程中如不能按照甲方的周进度计划实施时，甲方先给予劝告及警告，如警告无效时，甲方有权调集其他班组进入本区加强施工，其费用按照300元/每人的点工进行，直至工期达到计划要求为止，所有发生的费用在乙方的工程款中直接扣除；同时承担业主对甲方的工期延误处罚。2） 乙方应根据甲方的进度计划的要求，提供本阶段材料需用计划，该计划应在工序实施前十天提供，如因材料计划提供不及时造成的材料供应不上，该责任应由乙方承担。8、 材料及工具管理：1） 所领用材料须经仓库保管员同意并办理出库手续。2） 乙方在保证质量的前提下，应协助甲方抓好工程材料耗用管理。乙方必须保证材料基准节约率。3） 乙方所领用的材料应加以保护，使用后应随即清理干净回库，如有损坏，原价赔偿。9、 管理力量的配备： 乙方明确 葛粉珍 为现场的管理负责人，并配备相应的质量安全管理人员，负责现场的质量、安全管理工作。10、 如乙方在施工过程中无视质量 、进度或安全 ，对甲方造成很大的负面影响 ，经甲 方劝告无效后，甲方有权立即终止合同，乙方应承担20000-100000元的违约金。5、 工作范围及工作章程劳务工作分包范围：、瓦工工作范围：施工图纸范围内的所有砼结构的浇筑（包含二次结构）、墙体砌筑、墙体粉刷、地面找平等所有瓦工劳务工程、木工工作范围：施工图纸范围内砼结构模板（含二次结构）等所有模板劳务工程、钢筋工工作范围：施工图纸范围内的所有钢筋（含二次结构）的制作、绑扎、钢筋机械连接（包括套筒及其加工和连接）、电渣压力焊工程等所有钢筋劳务工程1、 砼工工程工作章程1） 、砼工程工作章程：（1） 甲方负责采购供应砼，根据现场的要求配备输送泵、塔吊等大型机械，乙方负责除此以外的砼施工过程所需的施工机具。（2） 乙方根据图纸完成落砼、振实（除梁柱墙外的水平结构必须采用平板振动器振实）、找平（必须二次抹压修面）、浇筑砼前后所需的操作平台、清理砼斗、泵管的铺设和清理等工作及修补一切招标人、建设方、监理方认为工程质量欠佳的工作，如乙方没有派足足够的技术工人而导致砼蜂窝麻面等要及时修补，但如出现露筋、孔洞等不得私自处理，须经招标人确定修补方案后再作处理，所用材料由乙方自行负责。（3） 浇筑砼时，需接浆处乙方必须派专人处理，浇筑砼前需浇水湿润模板，落地砼要及时处理；浇筑现浇板时要注意保护钢筋，并清理由本层漏浆污染后的楼层层面以、脚手架上和底部散落的砼，此费用已在乙方的人工综合单价报价中考虑，不得另外索取。（4） 浇筑砼后，乙方应按照招标方指定养护方法对已浇筑完毕的砼进行养护，此项工作已包括在乙方的人工单价内。（5） 乙方每次浇筑完砼后，应清洗干净甲方所配置的机具机械及被污染的钢筋，此项费用已包括在人工单价内。（6） 本工程采用砼输送泵，但有时根据现场少数部位会采用塔吊或施工电梯进行运输，此项费用已包括在人工单价内，不得另外索取。当采用塔吊吊斗吊砼时，塔吊吊重有限，可能每次只能吊半斗砼，乙方不得借口增加费用。（7） 本工程个别部位可能会用手推车浇筑砼，乙方要服从现场安排，不得增加费用。（8） 由于工程需要浇筑砼，招标方可能会经常安排在夜间施工，乙方应无条件服从招标方 的安排，为职工提供伙食，不得增加费用。（9） 乙方应负责后浇带浇筑前的凿毛、清理工作，此费用不另增加。（10） 二次结构砼浇筑前必须将模板浇水湿润，振实密实，柱头一次性修补整齐。2） 、墙体砌筑工程工作章程（1） 在将砌体运送至楼层前必须浇水充分湿润。（2） 砌筑是应根据皮树杆的水平和砌体的排序做到横平竖直。（3） 与水电安装单位配合做好预留洞口工作。（4） 在砌筑时碰到门窗洞口或消防洞口时，必须及时安装预制过梁（预制过梁由乙方负责浇筑），该费用应计入人工单价中，不得另外索取。（5） 填充墙顶部必须后塞密实，无吊顶部位的填充墙顶部必须采用微膨胀砼分两次填实，并在主体验收前批5MM厚抗裂砂浆，高度30MM（内铺网格布），此费用含在报价内，不另增费用。3） 、墙体粉刷工程工作章程（1） 抹灰前必须找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、个柱段弹出+500mm的准线和墙裙、踢脚板线。（2） 室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，根据集中控制楼建筑图纸设计说明：内墙阳角（包括门洞处）做1:3水泥砂浆护脚，高2.00，宽500分两次抹。如没特殊要求，一（3）基层为混凝土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道；在加气混凝土或粉煤灰砌块基层抹石灰砂浆时，宜先洒水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度810mm为宜，且浇水在抹灰前一天进行，但抹灰时墙面不显浮水。浇水后立即刷108胶：水=1:5溶液一道，抹 灰合砂浆时，应先刷108胶(掺量为水泥重量的10%15%)水泥浆一道。（4）在加气混凝土基层上抹底灰的强度宜与加气混凝上强度接近，中层灰的配合比亦宜与底灰基本相同。底灰宜用粗砂，中层灰和面灰宜用中砂。（5）采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接搓，表面压光不得少于两遍，罩面后次日进行洒水养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动。（6）纸筋灰或麻刀灰罩面，宜在底子灰5-6成千时进行，底子灰如过于干燥应先浇水 润湿，罩面分两遍压实赶光。（7）墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线坠找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。（8）室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出3-5mm。根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。（9）踢脚板、门窗贴脸板、挂镜线、散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，宜在它们安装前进行，抹灰面接搓应顺平。（10）外墙窗台、窗嵋、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽。滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm并整齐一致。（11）大面积外墙抹灰施工，在施工前必须先吊线，四个大角及长度大于6米的大墙面，高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂通线，在每一层楼面进行分缝，防止外墙面抹灰的收缩裂缝（外窗框与墙体间缝隙一定要在大面积抹灰前，填堵好，防止空鼓及渗水）罩面抹灰时，用力要轻重一致，先抹子作圆弧形抹，然后上下抽拉，要求方向一致，这样不易留下抹纹。2、 模板工程工作章程：2.1乙方必须负责水平运输木方和模板及其机具，负责进场木方和模板的卸货工作（不增费用），签订合同前甲乙双方已进行充分沟通，甲方将整个工程施工方案、施工顺序和垂直运输机械配备均已告知乙方，除综合楼外大部分材料需要人工运输到施工地点和最终拆模后材料要人工运输到甲方指定的场地，乙方应清楚了解；针对上述情况，乙方承诺所有人工运输材料和机具的费用均包括在人工单价内，不另行索价补偿。2.2乙方应清楚图纸中要求和细节，模板的几何尺寸及标高必须满足甲方、建设方及监理方的验收要求，造成的整改和返修均应包括在单价内2.3乙方应考虑不同楼面施工所需要的顶撑高度，顶撑高度要严格根据图纸要求，确保甲方、建设方及监理方的验收，其费用已包括在单价内。2.4所有模板面，在浇筑砼前必须在甲方的指标下先涂刷隔离剂，隔离剂由甲方供应，但不得污染钢筋，否则由乙方负责清理被污染的钢筋及一切进度拖延所致的损失。2.5若模板接缝处有空隙，由乙方负责将模板之间夹缝贴上胶条，其所用的胶布由甲方提供，在浇筑完砼后乙方负责磨凿顶棚、墙及梁柱砼面层，剔除模板表皮、铁钉以及涨模处的砼凿除等，费用含在所报人工单价内，不另索价补偿；对因乙方原因造成的涨模应承担所损失材料和修补费用。2.6 在浇筑砼时，乙方必须派驻技术工人，以防在浇筑砼过程中，模版由于加固不力导致变形及下沉等现象，乙方必须包凿涨模砼面直至符合图纸要求，并补偿甲方的一切损失。2.7 乙方在工程上所需用的钉子和一切小型木机具（如电锯、钻等），均由乙方自行负责供应，流动电箱到楼层的三级箱的电线乙方自备，不得另行索取相关费用。2.8 乙方拆除模版须依照甲方技术人员指定的日期进行。2.9 乙方在拆除模版后，必须包起钉，铲干净附在模版表面的砼渣，包干在铲清后的模版后涂刷隔离剂或其他替代用品。并根据甲方进度要求，确保将每层拆模后翻到上一层或上隔一层，不得另行索价补偿。2.10 梁板等一切结构，当因工程进度需要提前，拆除模版后，乙方须立即回顶，到甲方指定的日期，乙方还必须负责清拆，不得另行索价。3、钢筋工程工作章程：3.1乙方必须派驻一名专业钢筋翻样员，根据甲方的施工进度计划，提前一个星期将一个月的钢筋用量翻样单交给项目部技术复制人和钢筋复制人审核，审核后方可制作，若乙方不经审核就私自制作的，根据实际的损失从乙方的工程款中扣除，同时该翻样员的工资已包含在乙方的承包单价中，结算时不得提出索赔。3.2钢筋由甲方供给，并送到工地现场的指定地点，乙方在垂直运输的配合下负责运输至各施工点，完成制作、绑扎及安放保护层垫块，接受甲方、建设方及监理的监督和验收，因验收检查引起的整改和返工均包含在报价中。3.3由于该工程仅仅综合楼由塔吊，由此带来的不便，乙方不得另有异议，不另增费用。6、 通用工作章程4.1乙方必须严格遵守本招标文件、合同及招标人对分部分项的进度安排，如有困难和疑问，应进行书面质询，以求妥善解决，否则事后提出任何索赔要求，甲方一概不予承认。对甲方提出的工程进度等口头或书面指令，必须按时完成，在没有任何被甲方认为合理解释的情况下，如乙方不能按甲方指示完成预定的工程进度，做无效