地暖合同.doc

*二期项目 （ ）工程施工协议书发包方： 承包方：签订日期：2010年 09月 10日 发包方：有限公司（以下简称甲方）承包方：安装有限公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及国家有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚信原则，经双方友好协商，达成一致协议如下，共同遵守。一、 工程概况1、 工程名称： 地暖安装工程 2、 工程地点： 建设北路以西，北外环以北 3、 工程施工内容和范围：3.1、工程施工内容： 3.2、工程施工范围： 供暖系统室外1.5米处至室内地暖全部工程：引入管与室外管线的接驳，引入管过外墙部分的防水封堵，室内立管系统及阀门部件，分水器、地暖管及地暖保温材料等的采购施工。 4、 工程价款： 元/m2 （按户内地暖实际铺设面积计算，包括卫生间采暖面积。户内墙体面积、楼梯间内建筑面积不计入实际铺设面积。） 5、质量等级：合格。6、工期：本工程开工日期为： 2010.09.30 竣工日期为： 2010.10.30 日历工期： 30 天。二、 承包方式与价格调整本工程采取以下承包方式的第 2 项：1、 包工包料；固定总价价合同。其中，调整方式为： 2、 包工包料；预决算；编制预结算确定合同总价调整方式：3、清包工模式；固定总价合同。其中，工程材料和设备由甲方提供，仅计取人工费、机械费；调整方式为： 。三、 工程款支付与结算1、 全垫资。在工程竣工验收合格交付使用后 2、按照形象进度支付。经双方商定的施工部位或时间节点和工程款支付金额支付，剩余部分，待工程竣工交付使用后按照结算方式支付。施工材料进场，甲方支付合同价款的25%（约 元），作为预付工程款（材料款）。地暖敷设完毕打压，经双方验收合格，保护层施工完毕后支付50%（含25%的已付款）工程款 元，待工程整体验收后，经甲方验收使用能够达到预期采暖效果，二个月内支付45%工程款 元。 3、甲方在每次付款时，乙方提供甲方正式发票。4、结算：以合同单价为依据，按照工程设计、洽商、工程变更、工程增减项、材料调整，双方签证以及有关政策性调整。经双方审定后作出结算书认证生效。 按合同价款的5%作为质量保证金 元，待质保期（两个供暖期）结束后一次性付清。 四、工期1、乙方按照约定时间组织进场施工，具体开工时间以甲方通知为准，日历工期不变。其中：重要节点工期为：2、由于甲方原因以及不可抗力造成的工期延误，工期顺延；顺延工期以关键线路工期为准。由于甲方原因造成的乙方损失，双方另行协商处理。3、一周内停水停电累计超过8h时，工期顺延，费用不增加。4、乙方应按照总进度计划、月、周进度计划进行施工。周计划完不成时，按照延误天数每天罚款 100 元；月度（节点）计划完不成时，按照延误天数每天罚款 200 元；竣工日期滞后，按照合同金额的 300元 /每天进行罚款。其中，月度计划完成时，周罚款取消；竣工日期完成时，除节点延误工期罚款外，月度、周罚款取消；竣工日期未完成时，以上罚款均不取消。5、工期顺延发生时，乙方应在事件发生后7天内向甲方、监理方申请延期，逾期不报视为不涉及工期调整。五、质量1、双方约定本工程质量等级为合格工程。2、乙方达不到约定质量等级或施工违反设计要求、验收规范、施工工艺标准等现行规范、标准时，甲方、监理方有权根据具体情况采取相应处理和处罚措施，乙方并承担由此造成的一切损失。3、 系统管网及附件必须遵照施工图要求进料施工。 六、安全生产与文明施工1、乙方应按照省市安全生产、文明施工相关规定、要求进行组织施工，发现安全隐患，甲方、监理方有权要求乙方限期整改、停工整改，情节严重进行经济处罚。2、施工期间，乙方应做好工人的安全生产、文明施工的教育工作，且 作好安全施工各项措施和自身检查工作。 3、乙方应按照安全施工工艺标准要求做好安全防护工作，季节施工应做好针对性地专项施工方案。施工期间造成的安全事故均由乙方负责，甲方不负责任。七、材料的采购与检测除甲供材料设备外均由乙方采购。乙方采购材料、设备以及配件质量须经甲方认可，并经甲方封样后方可进场使用。八、双方责任和义务一）、甲方责任与义务1、甲方负责施工现场的“三通一平”工作，并向乙方提供地上、地下障碍物位置图。报价前（进场前），甲方已经组织乙方进行了现场勘察，本合同已经签订，即视为乙方承认现场条件和施工条件，并由乙方在报价中包含了条件因素。2、甲方提供乙方生活用水以及施工用电现场内的接口位置，乙方自行接水、电表，水、电费施工单位负责。3、乙方施工过程中发生的违反设计要求、施工规范要求以及其他现行规范、标准要求的以及本合同约定的，甲方、监理方根据事件情况给予相应处理和罚款，由此造成的损失均由乙方承担。4、甲方负责协调乙方与相关施工单位的配合工作。5、乙方上报甲方认定材料、设备质量、品牌的，甲方自接到报表之日起三天内给予验收，无理由不予验收的视同默认。6、其他约定： 1） 所进材料及附件须经甲方认可，报送封样后方可使用。2）施工图应为正式施工蓝图。3）卫生间安装散热器。4）地暖保温材料不低于难燃材料B2级标准，采用自熄型聚苯乙烯保温板，密度18kg/m3，苯板厚度一层为30mm，二层以上为20mm，面层敷设玻璃布基铝箔。5）管道井与分集水器连接采用PPR管，室内地板敷设采暖管材采用交联聚乙烯（PE-X）管材6）采暖系统主管采用焊接钢管7）地暖施工方在地暖施工作业面交接时，有权利对相关土建专业施工方提出有利于成品保护的施工方案8）地暖施工过程中管道不得有接口 ，地暖施工方应负责产品成品保护的义务。对成品的损坏，地暖施工方应提供充分的证明资料，且有直接责任人。否则相关施工整改费用将由地暖施工方负责。 二）、乙方责任与义务1、工程开工前应提供甲方正式施工图 7 份。2、乙方应遵守甲方、监理方的规章制度，服从甲方、监理方的管理。3、现场发生变更洽商后乙方上报时间为3天，乙方3天不报视同作废。4、乙方应按图纸、规范、施工工艺、安全操作规程和约定工期进行施工，并接受甲方的协调、监督，对于不服从现场工期 进度、质量管理的，甲方有权要求乙方调换人员。施工过程中，乙方造成的安全事故、治安问题均由乙方自行承担。5、乙方现场管理人员配备，项目经理： ，技术负责人： ，乙方配备人员应与甲方配合工作，否则甲方有权更换乙方现场管理人员，否则，甲方有罚款的权利。 6、乙方接到施工图纸后 3 天内向甲方提交施工组织设计，不能按时提交的将不准许开工，乙方承担工期违约责任。 7、工程完工、甲方验收合格后 3 日内，乙方提供竣工图纸和资料一式三份（包括电子版以及音像资料），不按时提供按工期违约处理。8、保修期内出现质量问题,甲方电话通知乙方,乙方应在4小时内安排维修人员到场,未按时到场维修的,甲方可安排人员维修，费用从乙方保修金中支付 。9、乙方应做好工人的现场安全、文明施工、治安教育，遵守当地的规章制度，乙方人员严禁晚间随意外出。10、施工过程中产生的垃圾，乙方应及时清理出现场。11、乙方在施工过程中，应与现场的其他施工队伍和睦相处。不得打架斗殴。12、其他约定： 九、保修1、保修内容：乙方施工的全部工作内容。2、保修期限： 为二年 3、乙方结算款的5%留作质保金，保修期满无质量问题，一次性返还、不计利息。十、其他条款本合同执行过程中,双方往来的通知、传真、会议纪要、工程联系函等均作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本合同自双方签章之日起生效，履约完毕自然失效。十一、解决争议