上海交通大学修缮七宝校区第一宿舍技术标

上海交通大学修缮七宝校区第一宿舍技术标目录第一章 技术标编制总说明- 1 -1.1前言- 1 -1.2编制依据- 1 -1.3编制原则- 1 -1.4组织机构- 1 -1.5对工程质量的承诺- 2 -1.6对工期的承诺- 2 -1.7环境保护目标- 2 -1.8安全文明目标- 2 -第二章 工程概况及工程特点、重点- 2 -2.1工程概况- 2 -2.2招标范围- 3 -2.3工程特点、重点- 3 -第三章 主要分部分项工程施工方法- 3 -3.1施工协调- 3 -3.2施工部署- 4 -3.3整体部署安排- 4 -3.4现场准备- 4 -3.5拆除工程- 4 -3.6装饰工程- 5 -3.6.1地砖地面- 5 -3.6.2墙面空鼓修复- 5 -3.6.3内外墙面粉刷- 6 -3.6.4内墙涂料- 6 -3.7屋面保温防水工程- 6 -3.8门窗工程- 8 -3.9卫生洁具工程- 9 -3.10配电箱安装- 10 -3.10.1暗装配电箱的安装：- 10 -3.10.2落地配电箱的安装- 11 -3.11镀锌板风管安装- 11 -第四章 保证质量的技术组织措施- 12 -4.1工程质量管理保证体系- 12 -4.2现场施工管理过程控制- 12 -4.2.1技术交底- 12 -4.2.2工程变更- 13 -4.2.3工程进度- 13 -4.2.4施工材料- 13 -4.3保证工程质量目标实现的具体技术措施- 13 -4.3.1测量工程质量保证技术措施- 13 -4.3.2抹灰工程质量保证措施- 13 -4.3.3涂料油漆工程质量保证措施- 14 -4.4保证质量的组织措施- 14 -4.5保证质量的管理措施- 15 -第五章 保证安全施工的技术组织措施- 15 -5.1安全生产保证体系- 15 -5.2现场安全生产管理制度- 15 -5.3防火安全技术措施- 16 -5.4安全用电技术措施- 16 -5.5治安管理措施- 17 -5.5突发事件应急措施- 18 -第六章 确保文明施工、环境保护的技术组织措施- 18 -6.1文明施工保证体系- 19 -6.2文明施工的一般要求- 19 -6.3施工现场环境保护措施- 20 -6.3.1对施工现场废水的控制- 20 -6.3.2对施工现场尘灰及废气的控制- 20 -6.3.3对建筑垃圾和工程渣土环境管理措施- 20 -6.4文明施工组织管理机构- 20 -6.5现场文明施工措施- 20 -6.6工完场清和文明施工责任区制度- 21 -6.7.环保措施- 22 -6.7.1防尘措施- 22 -6.7.2垃圾堆放区- 22 -6.7.3噪声控制- 22 -第七章 施工进度计划及工期保证措施- 23 -7.1总工期及施工进度计划表- 23 -7.2确保工期的技术组织措施- 23 -7.2.1施工进度计划的分阶段编制- 23 -7.2.2施工进度计划的动态管理- 23 -7.2.3施工进度计划的考核机制- 23 -7.2.4施工进度计划的安全、质量保障- 23 -7.2.5施工准备工作和进度计划的强化- 24 -7.3进度计划控制的保证措施- 24 -7.7工期保证体系框图- 25 -第八章 雨季施工措施、防暑降温措施- 26 -8.1 雨季施工措施- 26 -第九章 总承包管理的原则- 27 -9.1总承包管理的原则- 27 -第十章 施工总平面布置- 27 -10.1总平面布置原则- 27 -10.2施工现场平面布置图详见后附图- 27 -第十一章 主要施工机械及劳动力一览表- 28 -11.1主要施工机械设备表- 28 -11.2劳动力计划- 29 -附件：施工现场平面布置图施工总进度计划表- 30 -第一章 技术标编制总说明1.1前言我公司十分重视参加上海交通大学修缮七宝校区第一宿舍工程的投标机会，本着“优质服务、精诚合作”的宗旨，将凭借雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的机械设备、优化的施工管理、科学的技术措施、合理的造价，优质、高效、安全、文明施工，创建精品工程的业绩，参与本次投标竞争。我公司在收到招标文件后，立即组织有关工程技术人员和预算人员对招标文件进行了细致的探讨，并于组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了工程施工组织大纲，制订了工程施工的方针、目标管理、工程取费标准及施工工期，编制了本投标文件供审阅。如荣幸中标承建，我们将依靠公司管理、技术、装备的优势，遵循及完善深化设计，恪守合同，精心组织，确保工程优质按期完成。1.2编制依据（1）、上海交通大学修缮七宝校区第一宿舍修缮工程招标文件。（2）、上海交通大学修缮七宝校区第一宿舍修缮工程施工图。（3）、建设部颁发的现行设计规范、施工规范、验收标准及有关文件。（4）、现场调查、采集、咨询所获取的资料。1.3编制原则（1）科学部署，统筹安排，主次分明，难易结合。（2）强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，力争创优。（3）合理组织，平行、交叉、流水作业，确保均衡生产。（4）加强地质预报和灾害预报，保证工程施工和人身机械安全。（5）优化资源配置，实行动态管理。（6）精打细算，降低工程成本。（7）节约用水、用电、用地。（8）协调各方关系，搞好文明施工。（9）作好现场保护，最大限度地降低对周边环境的污染。1.4组织机构本工程将根据实际情况组建项目部，实行项目管理，项目经理负责制。为了安全、优质、按期完成本工程的施工任务，本着精干、高效的原则。我们计划安排具有丰富施工经验的技术、管理人员按项目组建现场项目部。根据所设置部室制定出各项业务职责，做到分工明确、职权分明。 1.5对工程质量的承诺本工程量大面广影响大，优质高效地建好本工程是双方共同的心愿。针对工程情况和招标文件要求，我公司对本工程质量的承诺为：在满足招标文件要求的基础上，确保本工程一次验收合格率100%。1.6对工期的承诺本工程工期确定为120天，若因我公司原因造成工期未能按期完成，工期每延误一天，以人民币10000元/天向发包人赔付违约金，特此承诺。1.7环境保护目标严格遵守国家及地方的环保法律、法规要求，噪声、污水排放等各项环境监测指标符合国家及地方法律、法规要求，节约水资源，不发生业主及社会等重大环境投诉，达到国家及上海市相关工程建设环境保护标准。保证对施工工地现场的严格管理，保持施工现场整洁；工程竣工验收时确保场清路净无渣土垃圾存在。项目部专人负责对渣土运输车辆的车况检查，保证做到车辆持证运营，保证不偷倒，不乱倒渣土和建筑垃圾。1.8安全文明目标按建设工程安全生产管理条例及“上海市安全生产条例”执行，确保整个工程施工期间无重大安全事故，月轻伤频率控制在1.5以下。按照“上海市现场标化管理”要求组织施工，确保施工区域和周围环境的整洁。第二章 工程概况及工程特点、重点2.1工程概况1.工程名称：上海交通大学修缮七宝校区第一宿舍工程2.建设单位：上海交通大学3.建设地点：上海市七莘路2678号上海交通大学七宝校区内4.修缮建筑面积：2169平方米5.建筑层数：五层6.结构形式：砖混结构2.2招标范围外墙修缮与屋面整修，室内包括门厅及入口、洗衣房、开水间、走道及楼梯、卫生间、盥洗室、淋浴室、寝室的墙面、地面、顶面的整修，门窗、窗帘等更换、以及电气、给排水、消防、通风、弱电及监控系统。2.3工程特点、重点文明施工要求高：七宝区校区内，运输车辆进出、污水和灰尘不能污染周围环境。1.文明施工及建筑垃圾的处理本工程位于七宝校区区域内，为不影响学校正常运行，施工期间须采取严格的控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理措施，因此，施工中将受到由此带来的各种限制。施工中我们加强环保及文明施工管理，采取各种针对性强的有效措施，确保周边正常的生活工作秩序。严格按上海市施工现场文明施工管理法规，制定针对性强的控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理制度和措施。将严格按照上海市相关规定处理渣土垃圾。2.成品保护本工程是修缮工程，工程施工必须采取严格的成品保护措施，确保原建筑内设施及成品的完好无损和工程的顺利进行。我公司将制定详细的成品保护措施，对这一问题解决，详见成品保护措施。第三章 主要分部分项工程施工方法3.1施工协调根据工程项目特点，若我公司中标，我们将采取以下措施在确保工期与质量的同时解决各工种间的施工协调工作。施工人员一律挂牌上岗；施工通道采用现有施工通道，使施工场地周围环境保持整洁干净。施工时，在工地入口醒目处设立警示标志并派专人维护现场秩序，非本工程施工人员，不得随意进入施工现场。在员工上岗前进行一次全面的法制教育，组织全体员工学习有关法制文件，工地现场派专管员加强对进场工人日常的遵纪守法管理，确保在整个施工过程中工地现场的文明行为规范。施工中主动与文物保护单位、设计部门、监理单位协调，对材料供应、工种交叉、图纸调整变更涉及的问题及时提出计划，并积极配合解决。项目班子内各工种技术人员必须相互了解有关专业的设计及技术要求，采用例会形式相互交流技术要求，解决图纸中的矛盾。要控制好工作面。工序交叉多，相互争工作面的情况会时有发生，除作长期安排外，还要作短期协调，各工种按工作先后进入工作面。3.2施工部署根据招标文件、施工图纸及需要完成的工程量清单，本工程拟分为以下几个施工过程：拆除工程：内外墙面凿除原基层及铲除原涂料等装饰工程：墙面空鼓及裂缝修补、墙地面砖铺设、内外墙面粉刷等屋面工程：屋面保温及防水层施工等门窗工程：门窗及窗帘换装等水卫、电气工程：配电箱、给排水管、通风及应急设备安装等3.3整体部署安排本工程为修缮工程，不同于新建工程，质量要求高，工期短，修旧为新，结合施工现场地理位置、运输及场地状况，作好完善的施工布置安排，用以指导整体工序交接及劳动力、资金、机具等各项资源的灵活配置。3.4现场准备1.组织项目部人员了解本工程的设计特点及细部做法，对施工图纸进行深化熟悉。2.相关设备人员到场。3.5拆除工程本工程，拆除工程主要为铲除内外墙面原涂料及室内瓷砖墙面凿除面砖及原基层。1、施工流程：断电、断水按图纸拆除施工垃圾清运2、施工要点：（1）拆除施工前，先将所有室内电源、水源切断，影响其余楼层使用功能的重新敷设备用管线。（2）将各种设施自上而下逐一拆除运走，尽量减少损坏。（4）室内建筑垃圾必须全部袋装后方可清运。3、拆除工程安全措施（1）拆除工程施工中，必须在工程负责人员的统一领导和经常监督下进行。（2）拆除工程在施工前，应该将电线、管道等切断或者迁移。（3）拆下较大的或者沉重的材料，要用吊绳或者起重机械及时吊下或者运走，禁止向下抛掷。3.6装饰工程3.6.1地砖地面(1)光滑地面应凿毛处理，深度5-10mm,间距30mm并冲洗残留的砂浆、尘土、油漆等。(2)设置标准高度面(3)扫素水泥浆一道。瓷砖要在施工前浸水，浸水时间不少于两个小时，然后取出晾至手按砖背无水迹，方可贴砖。(4)水泥应饱满抹于砖背面，并用橡皮锤敲定。一边铺贴、一边用水平尺检测，同时擦去表面水泥浆。为保证粘结强度，砂浆中掺入水泥重量的10胶。缝宽留置应由甲方确认，按甲方要求做好样品并经甲方确认后，方可大面积施工。(5)养护2天，进行水泥勾缝。(6)瓷砖的水泥浆嵌缝硬化后，要清洗表面。必要时用布或棉纱蘸稀盐酸擦洗一遍。再用清水冲洗干净。3.6.2墙面空鼓修复1、确定空鼓的具体位置，用粉笔画出切割线，切割线比空鼓部位宽出不少于100mm。切割线必须整洁规范，做成长方形或正方形。2、画好切割线后用砂轮切割机切开，禁止未切割就直接打凿。 3、打凿必须干净，清理到基层。 4、挂钢丝网，喷雾器洒水湿润。 5、先在底面及四周刷801胶素水泥浆一遍，12小时内进行喷水养护不少于3天。 6、分两次用和原面层相同材料的1:2水泥砂浆填补并搓平。7、修补完后用喷雾器喷水养护不少于3天。3.6.3内外墙面粉刷1 施工顺序：基层处理塌饼护角线刮糙压光面层涂料（包括腻子）2 操作工艺（1）、基层处理：清除墙面的灰尘、污垢等墙面附着物，洒水湿润，对于光滑是混凝土墙面要打毛，或采用界面处理剂，保证基层粉刷质量。（2）、用直尺做1：2水泥砂浆护角，在施工中注意垂直度、平整度，保证墙面平整截面尺寸一致，门洞高低一致。（3）、抹底灰和中层灰：在墙面湿润的情况下摸底层灰，对混凝土表面刷水泥浆一道，底灰和中层灰施工人员要用力，保证砂浆与墙面的黏结牢固，施工完成后，要对墙面的平整度、垂直度、阴阳角是否方正、顺直进行检查，达到质量标准后才可进行下一道工序的施工（纸筋面层）。（4）、批腻子：待面层干燥后，方可批腻子，后刷内墙涂料二遍。3.6.4内墙涂料操作程序 基层处理涂料调配涂料涂刷操作要点（1）、基层处理 墙面、天棚等基层处理要按常规进行或将被涂表面铲除平整，清理干净后，刷一遍胶水，然后将大洞或大缝用胶油腻子初步填平，再用糊状胶油腻子批嵌二遍，直至平整，注意的是每次批嵌的腻子不宜过厚，发生收缩现象而出现裂缝。（2）、涂料调配 涂料使用时用清水调配到涂刷所需稠度，一般加水量为涂料量的20%，如因实际情况与一般墙面不符时，可适当减少或增加掺水用量。（3）、涂料涂刷涂料一般涂刷二遍，如工程需要也可涂刷三遍，第一遍涂完干燥后，即可涂刷第二遍。涂料由于干燥迅速，大面积施工应上下多人配合，流水作业，从墙角一侧开始，逐渐向另一侧，互相衔接，以免出现明显接搓等现象。3.7屋面保温防水工程1、泡沫玻璃屋面保温工程施工工序按下： (1）、施工前的准备工作，屋面基层清理，找平层施工(2）、用热沥青或粘结砂浆对泡沫玻璃保温板进行粘结(3）、防水卷材的粘贴(4）、刚性屋面施工2、泡沫玻璃保温板附着的基层应干燥、平整。基层屋面的处理： (1）、基层必须清理干净，基层表面不得有：浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物，或其它妨碍粘结的材料，并剔除屋面凸出物，使之清洁平整。 (2）、清除基层屋面中松动或风化的部分，用砂浆填充后找平。 (3）、基层的坡度、分隔缝等应符合设计及规范要求。 3、沥青的熬制 先将10#、30#沥青碎块按一定比例放入沥青锅内逐渐均匀加热，加热过程中随时搅拌，熔化后用漏勺及时捞清杂物，熬至脱水无泡沫时进行测温，建筑石油沥青熬制温度应不高于240度，使用温度不低于190度。 4、泡沫玻璃保温板粘贴 (1）、保温板粘贴前应先根据施工图在处理过的基层墙体表面弹线。(2）、泡沫玻璃保温板粘贴应采用满粘法。 (3）、将泡沫玻璃保温板底面在熬制好的沥青中侵蘸后，直接粘贴到屋面基层上。5、泡沫玻璃保温板粘贴要求 (1）、铺砌时应从一个方向向另一方向进行铺贴，在女儿墙、檐沟及屋面凸出的刚性构件部位，泡沫玻璃保温板粘贴时应预留出1-2cm伸缩缝。 (2）、保温板应错缝排列，错缝长度为1/2标准板长，并不小于100mm。最小非标准保温板尺寸不应小于150mm，且不应设置在边缘处。 (3）、非标准块泡沫玻璃保温板可用手提切割机或钢锯进行切割加工。 (4）、粘结剂应分别涂抹于保温板背面、侧面和屋面基层。 6、泡沫玻璃保温板粘贴时应及时用靠尺压平，保证保温板屋面的坡度。凝结过程中不得敲击扰动。 7、泡沫玻璃保温板粘结层厚度宜为 23mm左右。 8、泡沫玻璃保温板铺贴2小时后，对坡度不符合要求的可用专用搓板打磨找平。 9、 APP改性沥青防水卷材施工 (1）、第二道APP改性沥青防水卷材应在泡沫玻璃保温层粘贴2小时后，方可施工。 (2）、施工前应对粘贴的泡沫玻璃保温层进行检查，坡度不符合要求的应磨平，板块间缝隙不饱满时应补好。 (3）、APP改性沥青防水卷材经火焰加热器加热后，直接铺贴在泡沫玻璃保温板上。火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材； (4）、卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓。 (5）、卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。 10、刚性混凝土防水层施工 (1）、细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，并应配置双向钢筋网片。钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于10mm。 (2）、细石混凝土防水层与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做柔性密封处理。3.8门窗工程钢制门安装工艺1、立框定位校正：用对“拔木楔”将门框定位，然后用“吊线锤”吊垂直线调整门框的水平和垂直及与内外墙面的位置，门框竖框对地面的垂直误差不能大于2mm。2、检查：测量门框槽口尺寸（长、宽、对角线），将其调整到与设计要求一致。 3、连接固定：固定前对门框的位置进行复核，以保证安装尺寸准确，框口上下尺寸允许误差1.5mm。对角线允许误差2mm，并在前后、左右、上下门个方向位置正确后，再将门框与墙体固定。对于是砖混结构的墙体，采用膨胀螺栓连接。应首先固定好膨胀螺栓，膨胀螺栓的固定点与门框的连接板位置保持一致；然后将膨胀螺栓与门框连接板采用点焊固定；或用连接板（安装单位准备）将膨胀螺栓与门框连接板相采用点焊固定。注意：操作过程中对门框进行保护。4、堵塞缝隙： 对于砖混结构墙体，门框与墙体连接后，取出对拔木楔，用混凝土灌浆。注意：堵缝抹口的水泥砂浆在凝固以前，不允许在门框上进行任何作业，以免砂浆松动、裂纹，降低密封质量。 5、门扇铰链安装：首先将铰链安装在门扇上，用螺钉固定，然后把门扇安装在门框上用螺钉固定好。（注意：铰链五个页头，必须三页安装在门框上）装好门扇后，应调整门扇四边与门框的间隙，两侧缝隙不大于4mm，上侧缝隙不大于3mm，双开门中缝缝隙不大于4mm，下门缝不大于8mm。装好的门扇应达到起闭轻便，不能有过紧、过松和反弹的现象，表面应平整.注意：安装过程中对门扇应进行保护，若门框灌浆，需待门框灌浆至少经过半个月，内、外墙和洞口粉刷完毕后，方可装配门扇。 6、五金安装：五金的安装应严格的按照五金安装说明书进行。门锁的安装通常的先将锁体放入门扇内，然后用螺栓固定好锁体然后安装执手及执手盖板，最后安装并固定锁芯。闭门器安装: 接照说明书进行，正、反装按照设计要求，闭门器安装后需要调整关闭速度。3.9卫生洁具工程卫生洁具的规格、型号按设计要求并有出厂产品合格证；外观规矩、造型方正，表面光滑、美观，无裂纹，边缘平滑，色调一致。卫生洁具零件规格应标准，质量可靠，外表光滑，电镀均匀，锁母松紧适度，无沙眼、裂纹等缺陷。一坐便器安装1、工作条件（1）坐便器所对应的排水管甩头，已按设计图标注的型号做至地面，其坐标、标高与进场坐便器的几何尺寸要求一致。（2）卫生间地面防水层已按规范要求做至地面上500mm，且灌水试验不渗不漏。抹灰找平层已做完，地面及墙面装饰厚度已定，地面基准线已由土建给出。（3）器具、材料已进场，能保证连续施工的需要。（4）已进行过技术、质量、安全交底。2、工艺流程校核、清扫定位、安装大便器水管安装（1）、核对、清扫1）根据已进场的坐便器，水箱型号、规格、几何尺寸，复核排水管甩头、给水管甩头的位置和标高，是否符合要求，相互一致。然后将安装坐便器位置及其周围打扫干净。2）取下排水口甩头的临时封堵，检查管内有无杂物，用碎布将管口擦洗干净。（2）、定位安装将抬起的坐便器排出管口对准排水管甩头的中心放平、找正。坐便器的底座如果是用螺栓固定，则须用尖冲将坐便器底座上两侧螺栓孔的位置留下记号，待抬走坐便器后画上“十”字中心线。然后在中心剔出孔洞2060mm 后，将10mm螺栓栽入孔洞或者嵌入4040mm 的木砖，找正后用水泥将螺栓灌稳，再进行一次坐便器试安，使螺栓穿过底座孔眼，再抬开坐便器。将坐便器的排出管口和排水管甩头承口的周围抹匀油灰，使坐便器底座的孔眼穿过螺栓后落稳、放平、找正。在螺栓上套好胶垫，将螺母拧至合适的松紧度即可。（3）、水管安装及其他（1）冲洗管安装。用冲洗管、胶圈、压盖、锁紧螺母将分体式水箱的出水口和坐便器的进水口连接起来。安装紧固后的冲洗管的直立端应垂直，横装端应水平或稍向坐便器。（2）水箱进水管安装。用镀锌管、弯头或三通，截止阀，活接头，管箍，从给水甩头接至低水箱进水口配件。上水管道应横平竖直、朝向正确、接口严密。（3）、在卫生间装饰全部完成后，方可装坐便盖，交付使用。3、成品保护（1）、对没装修完的卫生间，坐便器安装完后应用灰袋纸、草绳等把坐便器排水口堵严，用草袋子等对坐便器和低水箱进行覆盖。（2）在单位工程未正式交付使用前，严禁使用。（3）办理工序交接手续，制定出有针对性的成品保护措施。3.10配电箱安装3.10.1暗装配电箱的安装：1.将箱体放在预留洞内，找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好。2.用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和贴脸。3.箱底与外墙平齐时，应在外墙固定金属网后再做墙面抹灰，不得在箱底板上抹灰。4.安装盘面要求平整，周边间隙均匀对称，门平正，螺丝垂直受力均匀。3.10.2落地配电箱的安装1.落地配电箱基础槽钢都应在土建浇捣混凝土时埋入。2.基础槽钢的外形尺寸可根据产品样本确定，与结构轴线的尺寸可根据施工平面布置图来确定。3.标高根据土建给出的基准引出。4.基础槽钢的制作和固定采用焊接。5.施工时应注意焊接变形引起的基础槽钢外形尺寸及水平度的变化，焊接后应进行复测，可采用水平仪测量，在基础槽钢上用电钻钻孔将配电箱固定在基础槽钢上，然后将配电箱找正，使垂直度满足规范要求。3.11镀锌板风管安装1、支吊架制作安装根据规范的要求，对不同规格的风管采用不同大小的支吊架。吊杆的长度要根据风管的尺寸和安装高度，以及楼层梁或钢架的高度来下料加工。吊杆的吊码用角钢加工，吊杆的末端螺纹丝牙要满足调节风管标高的要求，吊杆的顶部与角钢码焊接固定，吊杆油防锈漆和面漆各两遍。吊杆制作好后，就可以根据风管的布置方位进行安装，间距符合设计及规范的要求。2、风管吊装根据设计图纸和国家规范的要求，进行风管安装。风管安装前，做好组装件的清洁工作，之后，根据图纸风管各系统的分布，按照制作好的风管编号进行排列、组合，核对风管尺寸，所在轴线位置符合图纸后，方可吊装。吊装用手动葫芦，可以由起重班组配合，注意吊装时风管的平衡升降，以防侧滑或倾倒。风管用角钢横担固定于支吊架上。风管安装时，主管尽量贴大梁底，支管也尽高安装。交叉作业时一定要与水施、电施协调配合好，同时要注意安全。风管安装好后，检查风管的安装高度是否满足设计要求，风管的水平、垂直度是否符合规范要求，支架是否歪斜，支架间距是否符合要求。3、风管的漏风量测试风管的严密程度是反映安装质量的一个重要指标，是风管安装的重要监控手段。经测试合格的风管系统，可防止冷量的流失，节省能源。本工程风管漏风量测试如设计不另做要求就采用漏光法，它是运用光线对小孔的强穿透性，对系统风管严密性进行检测的一种方法。检测应在晚上进行，保证四周环境较暗，将100W带保护罩的低压照明灯置于风管内侧或外侧，沿检测部位与接缝作缓慢移动，在另一侧进行观察，当发现有光线射出，则说明查到明显漏风部位，并作好记录。第四章 保证质量的技术组织措施4.1工程质量管理保证体系项目经理项目工程师质量监督体系工序控制体系隐蔽工程验收系统质量监督系统材料管理系统计量试验系统技术复核系统自检互检系统材料检验试验系统构件质量控制系统质量检查验收系统墙面维修涂料施工屋面维修水电施工质量目标4.2现场施工管理过程控制4.2.1技术交底项目技术负责人、施工员、工长负责向作业班组长进行技术交底，交底内容应包括图纸要求、设计变更、施工组织设计、质量计划、规范规程、工艺要求、安全措施、进度要求等，必要时辅以样板或示范。4.2.2工程变更如发生工程变更，图纸变更应由设计院签发书面资料，施工方提出的技术核定由项目技术负责人设计院批准后执行。4.2.3工程进度项目部根据合同工期的要求，分阶段进行施工进度计划的安排和控制，随时调整施工力量，合理分配资源，保证进度计划的实现。项目部计划员每月末应将本月进度完成情况和下一月度的形象进度计划报公司和甲方。4.2.4施工材料在材料进场时，对材料供应商及厂家必须是今年核定后合格供应商、对新建立的供应商按公司程序文件要求，进行资质、能力、信誉等进行考核，并存相应资料。并要求供货商随货提供产品的合格证、质保书，同时按国家规定应复检的材料必须进行复检，复检合格后方能用于工程施工。所有进场材料必须分类堆码整齐，并挂好标识牌，以免错用。不合格或未检材料应标识清楚（并且不合格材料应及时退场），工程中不使用未检材料和不合格材料，对大宗材料工程中用于隐蔽时如钢筋、砼必须由责任人作好各批跟踪记录。对采购的原材料、构配件、半成品等均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场和用于施工。4.3保证工程质量目标实现的具体技术措施4.3.1测量工程质量保证技术措施测量定位所用的经纬仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。测量基准点要严格保护，在施工期间要定期复核基准点是否发生位移。所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果精度。总标高控制点的引测必须采用闭合测量方法，确保引测精度。轴线控制点及总标高控制点，必须经监理书面认可方可使用。4.3.2抹灰工程质量保证措施抹灰采用的砂浆品种，应按设计要求选用，抹灰前，砌块、混凝土等基体表面的灰尘，污垢和油渍等，应清除干净，并洒水润湿，检查基体表面的平整度，并用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋，各种砂浆抹灰层，在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动，凝结后，应采取措施防止玷污和损坏。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷，严格抹灰层的平均总厚度(20mm)，表面洁净，接搓平整，灰线清晰顺直，边缘整齐，护角符合施工规范规定，表面光滑平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整，滴水槽深度、宽度均不小于10mm，整齐一致，严格施工程序，防止空鼓、裂缝。及时养护，并养护时间充分。4.3.3涂料油漆工程质量保证措施材质的等级和产品的品种应符合要求和现行有关产品国家标准的规定，基层含水率控制在有效范围。涂料干燥前防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭，工作的粘度和稠度加以控制，使其在施涂过程中不流坠，不显刷纹，后一遍涂料在前一遍涂料干燥后进行，各层必须结合牢固。木料、板表面施涂清漆前应将表面灰尘、污垢等清除干净，材料表面的缝隙、毛刺、掀岔修整后，应用腻子填补，并用砂纸磨光，施涂表面无漏刷、脱皮、斑迹、流坠、皱皮等缺陷，木纹清楚、光滑、五金配合件洁净。涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整、光滑，并清理干净。要按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中今不得任意稀释。施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行；施涂水性和乳液涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表面干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。4.4保证质量的组织措施在项目部以项目工程师为核心，以施工员、技术员、质量员为中坚，以材料员、施工班组长为基础的质量管理体系，并以岗位责任制进行考核，充分调动体系的积极因素，起到组织的保证作用；严格把住分包、劳务单位的资质技能的考察认定工作，选择适配的高、中、低技术工人的比例，优化劳动组合；合理配置设备和扩大机械化施工水平，充分发挥小电气工具的作用，提高产品的质量水平。项目经理制定有关安全规章制度监督指导安全措施贯彻落实安全奖罚工作项目工程师施工员安全员消防员编制安全方案安全设施验收特殊安全交底施工安全交底过程安全监督班组安全教育安全监督整改违章教育处理安全台帐积累消防器材保养使用制度落实安全消防教育施工队遵守安全生产六大纪律听从管理指挥加强自我保护意识4.5保证质量的管理措施1、以项目目标管理为核心，从以下方面，不同层次提出管理导向：原材料、成品、半成品物理性能控制；建筑物几何尺寸形状控制尺寸、标高、间距、坡度、密度、平整度、垂直度等的指标；感观、功能要求缝隙、排水、开关、接触、导电、密封、棱角、颜色、裂缝控制；施工工艺改进和创新操作工艺、成品、半成品保护工艺、养护工艺。注重抹灰工程、防水工程、楼地面工程的工序施工条件的控制；测试方面的要求功能测试、性能测试和强度测试。2、按照公司所规定的程序和要求，考察确定供应商和分包商。3、重要分项工程实行公司质监部全覆盖核验制；邀请质安检站监督检查。第五章 保证安全施工的技术组织措施5.1安全生产保证体系5.2现场安全生产管理制度安全生产责任制：严格遵照安全及项目管理目标，层层落实考核到人。严格执行国家、上海市、本公司有关安全生产的规定和操作程序，依照国家有关行业标准建立完善的安全责任制度。进入施工现场必须遵守安全生产六大纪律，戴好安全帽，做好上岗安全教育和交底工作。安全生产交底制度：施工前在每个分项工程操作技术交底时，项目安全员遵照公司有关规定，向操作班级明确交待安全技术措施与安全注意事项（包括防火要求交底），建立齐全的安全技术档案。5.3防火安全技术措施加强防火意识，提醒施工人员安全生产意识，提高自身安全保护意识。在施工楼层内按消防要求配备相应数量的灭火器，放在主要通道、楼梯口；施工配电箱处、危险品库（或油漆间）必须增配足量的消防器材，并悬挂防火标牌。每天选派专人轮流安全和防火值班，定时巡视做好安全消防检查工作并每日做好安全巡视记录。一经发现安全和消防隐患或事故苗子，必须即向项目负责人汇报，及时采取切实有效的防范措施加以解决。凡施工现场因施工需要必须动用明火或焊接，如使用电焊、气割等均应事先向项目经理提出申请，获准后备案。易燃物品等必须专门设立危险品仓库，派专人负责保管发放领用。5.4安全用电技术措施（1）一般规定现场施工用电采用三相五线制；配电箱设置总开关，同时做到一机一闸一漏电保护器，照明与动力用电分开，插座上标明设备使用名称；电缆线及支线架空工埋地，架空敷设采用绝缘子，不直接绑扎在金属构架上，严禁用金属裸线绑扎；移动电箱内动力与照明分箱设置；楼层通和地下照明使用安全电压，地下室施工用电编制工方案，并有可靠的安全技术措施，上报审批后才能进行。施工现场的电器设备设施有效的安全管理制度，现场电线电气设备设施有专业电工经常检查整理，发现问题立即解决，凡是触及或接近带电体的地方，均采取绝缘保护及保护安全距离等措施。电力线和设备选型按国家标准限定安全载流量。所有电气设备和金属外壳具备良好的接地和接零保护，所有的临时电源和移动电具装置有效的二级漏电保护开关；十分潮湿的场所使用安全电压，设置醒目的电气安装标志，不使用无有效的安全技术措施的电气设备。电线和设备安装完毕以后，由特殊工种班，会同安全部门对施工现场进行验收，合格后方可使用。经常对职工进行电气安全教育，未经考核合格的电工、机工和其它人员一律不准上岗作业。（2）施工用电安全措施电缆线沿围墙一周用绝缘子架空，隔20-40m设一个100A的分配电箱。电缆的接头接入接线盒并附在墙上，接线盒内能防水、防尘、防机械损伤并远离易燃、易爆、易腐蚀场所。所使用的配电箱是符合JGJ46-2005规范要求的铁壳标准电箱。配电箱电气装置做到一机一闸一漏电保护。开关箱的电源线长度不大于30m，并在其控制固定式用电设备的水平距离不超过3m；所有配电箱、开关箱都编号，箱内电气完好匹配；工作接地的电阻值不大于4；保护零线每一重复接地装置的接地电阻值不大于10。并由电工每月检测一次，做好原始记录。保护零线截面积选择不小于10mm2，统一标志为绿/黄双色线，在任何情况下不使用绿/黄双色线作负荷线。所有电机、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳、不带电的外露导电部分，做保护接零。除塔吊以外，所有的电机、电器照明器具、手持电动工具的电源线装置二级漏电闸保护器。施工现场严禁使用花线、塑料胶质线作拖线箱的电源线，严禁使用木制的拖线箱、板及民用塑壳拖线板。5.5治安管理措施我单位若中标后，即与业主签定治安承包责任协议书，服从业主在社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等方面的管理规定，并与各专业施工单位层层签订治安责任协议书。工作人员仅限于工程指定施工区域内活动，未经许可禁止进入与工程无关区域逗留。工作人员不得在工地内酿酒或酒后进工地工作，不得携带违禁品进入，以维护财产和人员安全。材料车辆进单位装卸完毕后，立即驶离现场，停放指定停车场。经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患及时采取预防措施，防止发生问题。加强对外包队伍的管理，设专人负责对外包队伍进行法制、规章制度教育，对参加施工的民工进行审查、登记造册，领取暂住证、发工作证，方可上岗工作，对可疑人员进行调查了解。5.5突发事件应急措施根据工程施工现场和周围环境等具体情况，制定有针对性的关于施工过程的应急措施。治安管理：施工人员如发生打架斗殴、流血事件，应立即制止，在现场不能控制事态的情况下，立即拨打报警电话。消防：施工现场、楼层内、生活区按规定设置灭火机和消防水龙头，如发生火灾，立即切断电源，人员疏散，氧气，乙炔瓶易燃易爆物品及时转移到安全地带。同时组织人员利用灭火器材进行灭火，并拨打火警电话，组织好消防车的进出场工作。第六章 确保文明施工、环境保护的技术组织措施按有关规定贯彻文明施工要求，确保工程施工期间做到场布明、堆清、人文明、打扫勤；按政府有关要求做好对施工工程中产生的建筑垃圾规范运输处理工作；同时严格控制施工噪音、粉尘、排污，确保防护环境污染的管理措施严格到位，并做到不扰民，维护施工工地的形象和声誉。现场文明标化自觉纳入总包管理体系中，达到“文明工地”标准。工程竣工验收确保“场地清洁、无渣土垃圾”等。项目经理监督标化措施落实制订标化制度建立标化奖惩制度编制合理场布图现场给排水布置检查标准化工作作落手清交底施工过程中监督落手清预检标化检查整改违章教育处理标化资料记录安全员施工员项目工程师施工班组6.1文明施工保证体系6.2文明施工的一般要求我公司在文明施工方面一直注重管理，强调落实，并形成了规范化、制度化，依据公司文明并结合本工程特点，我经理部制定了文明施工保障体系，责任到人，层层把关。本工程建筑垃圾在指定的室外场地堆放，建筑垃圾每天及时清运，保持施工场地周围整洁畅通。在本工程的施工中，尽可能使用预制加工件，增加场外制作工作量，减少现场制作，以降低施工噪音，为本工程创造一文明的环境。施工现场材料堆放整齐，每天使用的材料做到工完料清，严格做好施工现场的落手清工作。遵守市容文明“七不”规范的各项规定，达到做个文明市民的标准。材料堆放严格按施工现场平面布置图堆放管理，做好标识，分类存放易燃易爆物品。在靠近周边道路的位置设置防护棚，确保行人的安全。严格按照治安保卫制度，全面防范，层层落实，杜绝各种生产资料的失窃事件，保证施工任务的顺利完成。严格遵守市政府施工作业、材料运输、垃圾清运的规定和制度措施。对特殊情况的施工作业，在征得环保部门、业主批准同意后方可进行。6.3施工现场环境保护措施6.3.1对施工现场废水的控制各类建造材料运输车辆在离开现场时，为保持车容应用高压枪清洗车辆的车轮，清洗废水应接入施工现场的临时排水系统。6.3.2对施工现场尘灰及废气的控制施工扬尘控制：加强建筑材料的存放管理，各类建材应定点定位，并采取防尘抑尘措施。车辆扬尘和废气控制：运输车辆进出工地时，必须减速行驶以减少车辆行驶引起的地面扬尘污染。运输、施工车辆在离开施工场地前，应对车辆进行全面清洗。装有建筑材料、渣土等易扬撒物资的车辆，车厢应用覆盖封闭起来，以避免污染运输沿线的道路。6.3.3对建筑垃圾和工程渣土环境管理措施现场堆放的管理：在施工现场设置建筑垃圾和工程渣土集中堆放场地，并用绿网封闭，对建筑垃圾和渣土组织定期及时清运。运输管理：运输车辆应按渣土管理部门会同公安交通管理部门规定的运输路线进行运输。并加强对建筑垃圾运输车辆的车况检查，做到持证营运；保证不偷倒、不乱倒建筑垃圾。6.4文明施工组织管理机构文明施工组织管理，根据项目实际情况成立文明施工管理领导小组，由项目经理任组长，项目副经理任副组长，现场各部门部长及后勤、保卫责任人均为成员，文明施工的日常管理领导工作由组长主持。6.5现场文明施工措施要认真贯彻执行建设部的建筑工地施工现场管理规定及公司制定的有关文明工地标准。施工组织规划中的文明施工要求是搞好文明施工管理的基本条件，以平面布置为基础，管理制度为依据，责任到人，执行到岗为保证，检查考核为手段，管理好文明施工。1、循序作业-按程序施工，作业顺序合理，不因工序颠倒造成返工，浪费和阻碍其它项目施工作业，作业计划明确，人员和机构安排有条理，不混乱，不窝工。2、按图用地-大宗材料、设备、构件、器具、临时建筑设施，加工用地严格遵守施工平面布置图的规定，道路及排水畅通，场地平整。3、现场容貌-门面要庄重大方整齐，广告宣传标语要写醒目美观、现场围墙、围笆、围网规矩成线。4、“八图二牌”-图牌要齐全、规矩、醒目、悬挂在场内明显的位置。5、分区管理-划区管理，做到“落手清”现场着重管好“清理、回收、利用、归库”四个环世；工完、料净、场清、各工序成品保护等工作要定期检查及时评比。6、清洁卫生-工程作业场所、生产临时设施室内外整洁卫生。7、机械卫生-工程使用的机械、车辆保养完好，外观清洁、无污垢、积尘、电气开关柜（箱）完整带锁，机械设备的安全防护齐全、灵敏、可靠、上岗持“十字”作业。8、防火、保卫-完善防火制度、设置符合消防要求的消防设施，设置明显的防火标志和标牌、配备有效的消防器材，建立保卫制度、进出工地人员要佩戴工作牌，标志和标牌、落实专（兼）职的保卫值班人员，采取防火防盗措施。9、岗位标志-施工现场管理人员和工人应佩戴明显的标志，危险施工区域应派人值班看守，并挂警示灯。10、安全防护-重点检查“安全三宝”、“洞口临边”、主体交叉施工部位，临街面防护设施；执行建设部“评分标准”，定期或不定期的检查，及时评分，奖罚分明。11、配合协调-施工中做好与各单位之间，工种之间的协作配合工作，综合进度发生矛盾时要互相协商妥善处理。12、公共关系-施工人员要遵守社会公德、职业道德、企业纪律、妥善处理好施工现场周围公共关系。6.6工完场清和文明施工责任区制度1、施工过程中最容易产生大量的建筑垃圾并给清洁的环境造成“二次污染”。工完场清制度必须认真贯彻执行，在现场施工中，每一道施工工序，除了进行安全、技术交底外，还要有文明施工内容，工作完成以后，必须对施工中造成的污染进行认真的清理。否则，由此产生的费用就要该班组承担，真正做到谁污染、谁清理的原则。2、各施工班组在楼层中产生的垃圾必须在当天下班前清运至指定地点，由项目保洁员队伍统一通过电梯运送至垃圾站。施工后期，我司还将成立专门的楼层看护队伍，每人每天负责巡视数层楼地面，对安全、文明施工、成品保护等工作进行巡查。3、除了严格执行工完场清以外，我公司在现场还建立文明施工责任区制度，根据安全主任、材料组长、各施工工长具体的工作区域，将整个施工现场划分为若干个责任区，实行挂牌制，使各自分管的责任区达到文明施工的各项要求，项目定期进行检查，发现问题，立即整改，使施工现场保持整洁。4、由劳资员、安全主任、保卫干事定期对员工进行文明施工教育、法律和法规知识教育，以及遵章守纪教育。提高大家的文明施工意识和法制观念，要求现场做到“五有、四整齐、三无”，以及“四清、四净、四不见”，每月按项目劳动竞赛制度，将文明施工列入重点进行检查、评比、考核，评出优劣班组进行奖罚，并张榜公布。6.7.环保措施6.7.1防尘措施施工现场内减少飞扬的粉尘，由于其他原因而未做到的硬地化部位，要定期压实地面和洒水，减少灰尘对周围环境的污染。清扫建筑垃圾，应先洒水湿润后，才能清扫。禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。6.7.2垃圾堆放区施工现场建筑垃圾设专门的垃圾堆放区，并将垃圾堆放区设置在避风处，以免产生扬尘，同时根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用苫布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。6.7.3噪声控制1、调整施工噪声分布时间。根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪声污染的分项施工尽量安排在白天施工，避免扰民。2、敏感区域施工应在噪声影响区域的作业层采用降低安全围帘包裹。3、施工现场的木工棚应作封闭处理，并能有效降低噪声。4、因施工需要场地噪声超过标准限制，或因工艺等技术原因需连续施工，必须报建设部门批准，并在环保部门备案，并按规定对周围居民发放扰民费。第七章 施工进度计划及工期保证措施7.1总工期及施工进度计划表本工程属修缮工程，主要内容包括装饰及安装工程等。本工程施工进度计划是根据招标文件提供的总工期120天为依据