成都世界美食嘉华项目策划53页.ppt

世界美食嘉年华世界美食 吃在成都 发展背景 1 2 3 项目定位 发展构想 目录 开发模式 4 成都建设世界现代田园城市 超大型 现代化 功能复合的新型美食载体 需要 发展背景 成都着力发展会议 会展 旅游业 也需要 世界级美食作为支撑 成都传媒集团在建设世界现代田园城市的大背景下 将于成都 南部新城 倾力打造具备世界级标准的环球美食主题小镇 项目定位 世界美食嘉年华 是以国际美食体验为核心 以提升成都充满包容的城市文化影响力为特征 集合婚庆 会议 展会 休闲为一体的世界级 现代化 超大型的美食风情小镇 构建丰富完整的美食上下游产业链 成为成都每年5000万国内外游客最佳旅游目的地 全面彰显成都作为 国际美食之都 的独特魅力和地位 项目客群定位 不是为吃而来 亦是为吃而来 大成都范围内的商务客群 成都经济发展 国际化程度提升 会议 会展等商务活动急剧增加 由此带来大量商务会议客群 主题展会客群 教育培训客群将为项目带来日常人气支撑 实现均衡人流 大成都范围内的婚庆 聚会客群 成都婚庆市场长期供应不足 场地单一 本项目专为教堂 草坪 江畔等特色婚庆打造的场地将吸引大量婚庆人群 项目大型自助餐的形式 囊括世界美食 菜品地道美味 供餐组织方便 能够吸引大量生日 休闲 聚会客群 特定客群 外地游客 旅行团 每年成都共接待国内外游客5500万人次 旅游总收入500亿元 项目将与各大旅行社签约成为固定旅游到达目的地 带来稳定收益 驻蓉外地公司 跨国公司等带来的商务旅游客群 慕名而来的旅游散客将为项目人气带来有益补充 成都极地海洋世界 南湖风景区等主题公园将带来人流的交织 特定客群 项目周边高端居住 办公客群 项目地处发展中的南部城市副中心 周边麓山 麓湖 新世界等高端居住区将聚集60万以上常住人口 为本项目带来稳定的消费支撑 未来的行政中心 成都金融总部聚落 高新科技园区 将为项目带来大量商务及办公客群 特定客群 主题圈层客群 上百个特色院落衍生出的主题圈层消费如红酒吧 雪茄吧 小众影院 各式私人会所 私人博物馆等将为项目带来稳定而长期的圈层客群 天府广场 二环路 三环路 绕城高速 南天府广场 地铁一号线 天府大道 红星路南延线 站华路 机场高速 迎宾大道 仁和春天百货 肿瘤医院 高新孵化园 凯宾斯基酒店 欧尚宜家 成都海关新益州公园 金苹果幼儿园 天府长城 南城都汇 东湖公园 总部商务区 希顿国际广场 会展中心 中和中学 天府软件园 7中育才 7中育才高中部 中石油 大西南设计院 华阳中学 远大都市风景 怡丰新城 悦城 极地海洋世界 宏信南樾 雅居乐 麓山国际社区 河畔新世界 麓港 成都港 新世纪生态公园 南山美树 蔚蓝卡地亚 地处南部新区发展走廊天府大道 站华路 元华路 红星路南延线交通动脉密布 距地铁麓山站3公里 会展站10公里 二环路16公里周边大盘云集 适宜的距离合适的规模有利的时机 美食嘉年华 项目选址 项目构想 选址 本项目 依 山 傍水 紧临河畔新世界 麓湖片区 借鉴日本岚山风景街区的规划理念 通过 街 巷 院 的规划布局 将商业和成都的生活方式实现的结合 案例借鉴 日本岚山风景区 街 巷 院 美食 完美诠释 尺度宜人的街道 既是重要的交通通道 也承载了商业和旅游配套功能 局部放大的街心广场 成为游客驻足观赏或小憩的理想之地 街道 既是承载商业的载体 也是各种有情结的旅游停留地 将生活融入旅游 成为旅游的一个内容 商业已不仅仅单纯为旅游配套 同时也是城市功能的一部分 院落 它的两侧及端头 可能就是特色酒店等配套 充满了生活的情调 透过小巷 游客可以品味当地风土人情 生活场景跃然眼前 自然成为了旅游的一个重要部分 同时 小巷也是商气延续的通道 利于商业自然生长 小巷 美食是一个旅游 生活不变的话题 一个集成的享受 美食 项目设想 案例对比 以世界美食汇为项目发动机 带动十大餐饮主力店经营 通过街 巷 院的规划布局 实现各种功能配套的合理组合 拓展深度消费 配以专业化的经营管理以及市场运作体系 实现项目的可持续发展 项目整体呈现六大亮点 创造会议 主题会展 婚庆 国际文化交流 市民休闲相融合的新型美食主题商业综合体模式 亮点一 世界美食汇 世界美食汇 在借鉴广州番禺 四海一家 成功经营模式基础上发展创新 围绕于此布置世界级园林 世界级建筑 世界级装饰构成的洋溢着各国风情的中小型精品会展场馆 婚庆场馆十个以上 将建成单体建筑面积5万平米以上 提供800种以上各国风情美食 同时容纳3000人以上就餐的超大型世界风情自助餐厅 搭建国际文化交流平台 打破美食的国界 搭建国际美食文化交流核心平台 定期或不定期举办各国风情美食节 成为固定会址 以风情美食节为依托 洐生各种美食主题节庆活动 充分利用成都市目前已有的9家驻蓉领事馆 12个国际友好城市等资源 联合外事办 市旅游局等举办文化推广活动 打造永不落幕的世界美食节 各国风情主题活动节日安排 设置 成都国际美食节 永久性会址 成为成都美食名片 实现餐饮美食与休闲娱乐的新融合 独特的舞台设计 独具地方特色的演出将提升项目文化娱乐价值 构建会议 展会餐饮服务新模式 展会 会议的多样化需求 要求更加完善的商务和会议餐饮美食服务 展会 会议功能将为 世界美食汇 平衡日常客流 实现餐厅的均衡生产 全面提格成都婚庆功能 成都婚庆市场需求旺盛 但大型特色婚宴场所供应缺乏 本项目将提供数十个不同大小 风格各异的功能厅 配合大面积户外草坪 满足户外婚礼 教堂婚礼 中式婚礼等个性婚庆需求 世界美食汇功能布局概念图 弘扬川菜文化 让作为中华美食八大菜系之一的川菜成为成都的骄傲 引入6至10家高品质新派川菜品牌店作为 世界美食汇 的补允 充分满足多元化用餐需求 同时展现成都最新派的美食品牌和文化 构建成都餐饮文化实体博览园 亮点二 弘扬川菜文化 构建美食金融体系 依托成都传媒集团实力 构建独特的成都美食金融孵化体系 羊群效应 制造美食气场 银杏 巴国布衣 谭鱼头等龙头品牌餐饮产生 羊群效应 将吸引更多实力餐饮企业进入 形成美食品牌气场 迅速完成川菜主力店及各种美食经营机构的加入 全球邀请世界顶级建筑大师为 世界美食汇 提供建筑设计 使这栋美食建筑建筑本身成为旅游地标 成为雕塑 成为城市的收藏品 使事件本身成为 世界美食嘉年华 的独特传播符号 提升项目的世界影响力 亮点三 世界顶级概念设计方案 亮点四 中式院落 精心设计百余座绝不重复的中式院子 形成散布的数个风貌独特的中式院落群 带来街道景观的多样性 浓郁的中国风 在传承中华五千年建筑文化的同时 也为项目提供多样化的经营载体 包容的成都美食的天堂 正如小吃城的精美小吃无法代替川菜 世界美食汇 的标准化出品也无法满足更为个性化的异域美食需求 中式风格的院落正好作为补充 为异域美食提供经营载体 中式的建筑形式和西式美食的强烈反差 彰显成都包容的气质 决定了这里不仅是四川和中国美食的窗口 也将成为世界美食的天堂 中式院落的外立面 能给整个街区带来合谐统一的氛围 但走入每个院子都别有洞天 充满异域情调 能给游人带来强烈的反差和新奇感 中式院子与西餐也可完美融合 宜商宜停留 提供生活场景 在体验经济时代 人们希望感受真实而非假象 中式院落 既可以作为商业 形成特色餐饮等各种业态 同时 也能作为旅途停留的居所使用 特色酒店 类酒店等居住配套功能 将为街区提供更为真实的生活场景 使街区脱离餐馆及商业聚集区的印象 在缓解夜间回城交通压力的同时 避免夜间空城现象 日本京都岚山景区 给人的感觉就是一个居住小镇 生活就在其中 充满体验性 京都岚山生活场景 提供不同时间不同目的的人流 小院除酒店和美食功能外 还能提供其他多种用途 如小型影院 雪茄吧 书吧 spa 画廊 私人博物馆 摄影沙龙 主题会所等 甚至是个人工作室 办公 多种用途能为区域提供不同时间 因不同目的造访的人流 从而为区域生发多样性 散发活力创造条件 各种人流为生发多样性创造条件 提供注视街道的眼睛 给人安全感 来到陌生区域 最基本的需求是安全感 各种用途的小院还能为街道提供全时段注视的眼睛 给街道创造安全的氛围 商店既有服务功能也为街道提供安全感 完善商家的配套 补足商业功能 众多美食 酒店商家将衍生出巨大的商业需求 如餐具消毒 布草清洗等 其经营场所也可以通过院落来满足 日常生活配套 如超市 医疗 干洗等功能也可以通过院子来提供 全面汇集成都 四川 全国及至全球的风味名小吃 融合 中式院落世界美食 街坊建筑 打造婀娜多姿的 世界美食风味街 足不出街 吃遍全球 亮点五 世界美食风味街 传统与现代交相辉映 世界美食风味街 与 中式院落群 共同构成一个占地数百亩的街区院落式巴蜀小镇 同世界级现代建筑大师的作品 世界美食汇 光彩融合 交相辉映 形成传统与现代的交相辉映 成都传媒集团将充分发挥自身资源价值 依托该项目及该项目所引进 影响资源 在集团所属报纸 电视台 杂志设立 世界美食汇 专版 专栏 依托手机 电脑 数字电视三大终端 打造 世界美食汇 大型互动消费新媒体项目 世界美食汇大型新媒体 亮点六 打造大型互动消费新媒体 世界美食嘉年华 全面建设 成功招商之际 成都传媒集团将充分发挥自身强项 联合康辉集团等中国10大旅游龙头企业 以全球首创的 电子旅游效益分享系统 通过立体营销迅猛引爆市场 持续繁荣人气 商业鼎盛 弘扬文化 大幅提升城市价值 世界美食嘉年华 主题小镇 还将广泛集合海内外资源 精心打造 川菜博物馆 环球酒文化长廊 世界美食包装博览馆 川菜创意中心 中华养生美食研究院 世界美食商品大市集 等重大项目 十余万平方米的精华商业建筑 将在三年内落成于锦江之滨 我们相信 经过3 5年的建设和市场培育 一定能将世界美食嘉年华主题风情小镇建设成为 00 1a qa q 2亼 b绷 r佯 3br 456789 cdefghijstuvwxyzcdefghijstuvwxyz儎厗噲墛挀敃枟槞殺 渤吹斗腹郝媚牌侨墒矣哉肿刭卺忏溴骁栝犟蝮趱鲼 w 1 aq aq 2 b憽绷 3r br 4 56789 cdefghijstuvwxyzcdefghijstuvwxyz們剠唶垑姃摂晼棙櫄 炒刀犯购旅呐魄壬 00 1a qa q 2亼 b绷 r佯 3br 456789 cdefghijstuvwxyzcdefghijstuvwxyz儎厗噲墛挀敃枟槞殺 渤吹斗腹郝媚牌侨墒矣哉肿刭卺忏溴骁栝犟蝮趱鲼 w 1 aq aq 2 b憽绷 3r br 4 56789 cdefghijstuvwxyzcdefghijstuvwxyz們剠唶垑姃摂晼棙櫄 炒刀犯购旅呐魄壬 00 1a qa q 2亼 b绷 r佯 3br 456789 cdefghijstuvwxyzcdefghijstuvwxyz儎厗噲墛挀敃枟槞殺 渤吹斗腹郝媚牌侨墒矣哉肿刭卺忏溴骁栝犟蝮趱鲼 w 1 aq aq 2 b憽绷 3r br 4 56789 cdefghijstuvwxyzcdefghijstuvwxyz們剠唶垑姃摂晼棙櫄 炒刀犯购旅呐魄壬4 56789 cdefghijstuvwxyzcdefghijstuvwxyz們剠唶垑姃摂晼棙櫄 炒刀犯购旅呐魄壬 00 1a qa q 2亼 b绷 r佯 3br 456789 cdefghijstuvwxyzcdefghijstuvwxyz儎厗噲墛挀敃枟槞殺 渤吹斗腹郝媚牌侨墒矣哉肿刭卺忏溴骁栝犟蝮趱鲼 w 1 aq aq 2 b憽绷 3r br 4 56789 cdefghijstuvwxyzcdefghijstuvwxyz們剠唶垑姃摂晼棙櫄 炒刀犯购旅呐魄壬 00 1a qa q 2亼 b绷 r佯 3br 456789 cdefghijstuvwxyzcdefghijstuvwxyz儎厗噲墛挀敃枟槞殺 渤吹斗腹郝媚牌侨墒矣哉肿刭卺忏溴骁栝犟蝮趱鲼 w 1 aq aq 2 b憽绷 3r br 4 56789 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