市永川区国企采购公开招标服务类采购项目.doc

重庆市永川区国企采购公开招标服务类采购项目招标文件项目编号：项目名称：重庆豪江建设开发有限公司住宅、办公小区清扫保洁及垃圾清运服务采购采购单位：重庆豪江建设开发有限公司采购代理机构：重庆市永川区公共资源交易中心年月日28 / 29目 录第一篇投标邀请书矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。一、招标项目内容聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。二、资金来源残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。三、投标人资格要求酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯。四、投标、开标有关说明彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。五、投标保证金謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。六、采购项目需落实的政府采购政策厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔。七、投标有关规定茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞。八、联系方式鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾。第二篇项目技术规格、数量及质量要求籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉。一、招标项目一览表預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅。二、招标项目技术需求渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞。第三篇项目商务要求铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴。一、实施（交货）时间、实施（交货）地点及验收方式擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无。二、报价要求贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉。三、质量保证及售后服务坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣。四、付款方式蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯。五、知识产权買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻。六、培训綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦。七、其他商务要求驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针。第四篇资格审查及评标办法猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩。一、资格审查锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈。二、评标方法構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯。三、评标标准輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃。四、无效投标条款尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭。五、废标条款识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙。第五篇投标人须知凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗。一、投标人恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐。二、投标申明鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗。三、招标文件硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据。四、投标文件阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙鵜。五、开标氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓鄧。六、评标釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷緞。七、定标怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨撟。八、中标通知书谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋鸾。九、询问、质疑和投诉嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳迹。十、采购代理服务费熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰缄。十一、交易服务费鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣择。十二、签订合同纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨鴛。十三、政府采购信用融资颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负這。第六篇合同主要条款和格式合同（样本）濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖綜。一、合同主要条款銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎報。二、采购合同(格式)挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷鸨。第七篇投标文件格式赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕辫。格式: 资格证明文件封面塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适绲。格式：法定代表人身份证明书裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿扰。格式：法定代表人授权书仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛鱧。格式：诚信声明绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬轅。格式: 招标文件确认书骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒綈。格式:技术文件封面瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕戧。格式：技术要求偏离表鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑鳓。格式：商务文件封面栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛辊。格式:投标函辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳绞。格式：中小企业声明函峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈機愦。格式:开标一览表詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬鰍。格式:分项报价明细表则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙輅。格式:务要求差异表胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵咏繞。格式：投标人基本情况介绍鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳慘。第一篇 投标邀请书重庆市永川区公共资源交易中心受重庆豪江建设开发有限公司（采购人名称）的委托，对住宅、办公小区清扫保洁及垃圾清运服务采购项目进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣鲳。一、招标项目内容序号名 称采购预算(元)投标保证金(元)备注住宅、办公小区清扫保洁及垃圾清运服务二、资金来源预算资金（或单位自筹资金）, 资金已到位。三、投标人资格要求合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。（一）基本资格条件.具有独立承担民事责任的能力；.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；.法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件、城市生活垃圾经营性清扫、收集服务许可证；、城市生活垃圾经营性运输处置服务许可证或城市生活垃圾经营性运输服务许可证;四、投标、开标有关说明（一）凡有意参加投标的投标人，请登陆重庆市永川区公共资源交易网()下载招标文件等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载与否，均视为已知晓所有招标内容。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗鲍轸。（二）招标文件公告期限：自招标公告发布之日（年月日）起五个工作日。（三）招标文件发售.时间：与递交投标文件的时间一致。.售价：人民币元分包(刷银联卡，售后不退)。若供应商为微型企业且所提供的产品为微型企业生产的免收招标文件工本费，供应商须在递交投标文件时，提供企业所在地的县级以上中小企业主管部门的证明文件复印件和中小企业声明函（格式详见第七篇）。若微型企业所投产品不是微型企业生产，又未按照本招标文件规定进行报名和购买招标文件的，其报名和投标无效。沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼绋。.招标文件获取方式：凡有意参加投标的投标人，请登陆重庆市永川区公共资源交易网()下载。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛恽。（四）投标地点：重庆市永川区公共资源交易中心(重庆市永川区人民北路号便民服务中心楼)。（五）递交投标文件的时间及地点：递交开始时间：年月日上午：。递交截止时间：年月日上午：。递交的地点：重庆市永川区公共资源交易中心“政府采购号”窗口。（六）开标时间：递交投标文件截止时间的同一时间。（七）开标地点：同投标地点五、投标保证金（一）投标保证金缴纳方式：.投标人通过网银、转账、电汇等方式在规定的时间内，按规定金额一次性将投标保证金从投标人银行基本账户转至下面指定的投标保证金账户，否则，投标保证金无效。投标人须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥鯊。.投标保证金金额：人民币元.投标保证金账户：户 名：重庆市永川区公共资源交易中心开户行：中国农业银行重庆分行永川支行 账 号： 特别提示：投标人应在付款凭证（银行进帐单）备注栏中注明住宅、办公小区清扫保洁及垃圾清运服务采购字样。、投标人提交投标保证金截止时间(即到账时间)年月日时前。.投标保证金的有效性以重庆市永川区公共资源交易中心在项目开标现场展示的投标保证金缴纳信息为准。、提供投标人开户许可证复印件一份（加盖单位鲜章，原件备查），投标人已在重庆市永川区公共资源交易中心进行开户许可证原件登记备案的，可提供加盖单位鲜章的开户许可证原件复印件。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽礎輪。（二）投标保证金的退还：非中标候选人的投标保证金，在开标结束后个工作日内不计息按原渠道退还；第二、第三中标候选人的投标保证金，在公示期满且无质疑后个工作日内不计息按原渠道退还；第一中标候选人的投标保证金在采购合同签订后不计息按原渠道退还。第一中标候选人在公示期满且无质疑后日内向采购单位缴纳中标金额的的履约保证金。履约保证金在采购服务期满后一次性无息退还。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱為練。六、采购项目需落实的政府采购政策（一）按照（财库【】号）、（财库【】号）的规定，落实国家节能环保政策。莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹戀。（二）按照（财库号）的规定，落实促进中小企业发展政策。麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔摊鲟。（三）按照（财库号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤階躜。（四）按照三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库 号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑繃纸。七、投标有关规定（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项（分包）下的国企采购活动。灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰廚怃。（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转鮭。（三）本项目若有补遗文件一律在重庆市永川区公共资源交易网()上发布，请各投标人注意下载或到采购代理机构领取；无论投标人下载或领取与否，均视同投标人已知晓本项目补遗文件的内容。攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍蹤。（四）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。（五）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。（六）本项目不接受联合体参与投标。（七）按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库号，投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与采购活动。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬騍純。八、联系方式（一）采购人：重庆豪江建设开发有限公司联系人：王祎电 话：传 真：地 址：（二）采购代理机构：重庆市永川区公共资源交易中心联系人：黄建红邮 编：电 话：传 真：地 址：重庆市永川区人民北路号便民服务中心楼第二篇 项目技术规格、数量及质量要求一、招标项目一览表序号服务名称数量单位备注住宅、办公小区清扫保洁及垃圾清运服务年二、招标项目技术需求（一）项目概况：住宅、办公小区清扫保洁包括港桥工业园廉租房一期住房商业；廉租房二期住房社区用房加物管用房发电机房、工具房等车库；廉租房三期住房车库物管用房电梯发电机房等；保障性住房三期住宅商业消费控制室厕所车库发电机房、工具房等电梯部；联检大楼约；进境木材国检区约，工作内容包括各廉租房、保障房小区、办公楼区域实施专业化的物业管理和服务，保障物业区域内各项设施设备处于良好的状态，加强各小区安全保卫工作，同时根据不同小区、楼栋或场所提供与之功能相符合的保洁、安保、维修维护服务，确保各小区正常秩序，为广大入住廉租房、保障房、办公楼的用户营造一个和谐、安全、规范、有序的生活、工作环境。夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆藥徑。（二）工作标准和质量要求：、清扫保洁工作标准和质量要求、甲方委托乙方做好管理服务范围内清洁卫生，公用设施表面的清洁卫生和垃圾清运，主要包括服务范围内路面保洁、绿化带清洁卫生清扫、绿化管护、设施设备维护、垃圾外运等。视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥爾鱿。、甲方委托乙方负责做好服务范围内门岗值勤、巡逻、防火、防盗等安全保卫工作，确保管辖范围内驻地良好的工作秩序和安全。偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃铋跄。、投标的物业管理公司及其法人代表无违法犯罪记录，遵守公安机关国家秘密和警务工作秘密安全。、安保工作内容、负责确定工作区域内的秩序维护。、负责服务区域治安安全工作防范。、负责服务区域消防安全工作防范。、负责辖区内的治安、消防等安全巡逻工作。、负责辖区小时值班。、保洁工作内容、负责每天清扫、保洁公共区域卫生。、负责公区卫生打扫、保洁。、清扫辖区垃圾、并做到日产日清。、负责打扫辖区内设施、设备卫生。、负责擦拭公共区域内的所有公共设施。、负责清扫清除绿化带的白色垃圾、烟头等果皮纸屑。、物业公司对所有绿化进行管理。包括及时为绿化施肥、治虫、除草、修剪、抗旱、造型、补栽等一系列服务。緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬癣纥。、住宅小区及办公楼管理服务内容、掌握项目建设、隐蔽工程及设施设备情况。、小区建筑及配套设施的查验承接、问题梳理。、小区建筑共用部位的日常维修、养护和管理。、小区共用设施设备的运行、维修、养护和管理，并办理相关特种设备使用手续。、附属配套建筑、设备的维修、养护和管理。、物业管理区域内的秩序维护、消防安全和日常安全巡查。、供水、供电、供气等专业单位在物业服务区域内对相关管线、设施维修养护进行必要的协调和管理。、小区内环境卫生、公共区域和配套服务设施保洁，垃圾的收集清运，排水管道、污水管道的疏通。、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。、物业管理区域内车辆行驶（机动车和非机动车）、停放及停车场地的管理。、公共绿地、花木、建（构）筑物的养护及管理（包括绿化带所有植被、低灌、草皮、乔木等）。、物业档案资料管理。、督促小区承租人遵守廉租住房小区住户公约。、协助房源管理单位做好管理服务工作，如组织开展活动、协助开展入户调查、房屋违法违规行为的查处等工作。騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽齊弯。、法律政策及有关规定的其它内容。、小区建筑共用部位的日常维修、养护和管理、对小区建筑共用部位进行日常管理和维修养护，运行、检修和保养记录齐全。具体包括：物业小区内房屋的承重结构部位，含基础、内外承重墙体、梁柱、楼梯间、屋面、楼盖等，非承重结构的分户墙外墙面，吊顶工程、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯井、道路路面等。疠骐錾农剎貯狱颢幗騮鸪詼驤。、定期检查房屋共用部位的使用状况，检查及维修记录齐全。检查发现需要维修的，若房屋尚在质保期内（保质期以采购人与施工方或供应商合同约定以及相关行业规定为准），及时通知并督促施工方（或供应商）进行维修；质保期后，不属于物业专项维修资金范围内的，中标人应及时组织修复；属于物业专项维修资金范围内的，及时向永川区公共租赁住房管理局报告并提出处置建议。镞锊过润启婭澗骆讕瀘載撻贏。、门窗工程的养护。每周巡查次小区房屋楼栋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗等，发现问题及时维修养护；每月巡查次房屋外檐、门窗，保持楼内共用部位玻璃、配件基本完好，开闭基本灵活；每月巡查次围墙、楼内墙面、顶面，遇有损坏，及时修补；其他需维修的及时告知相关承租人并依约安排专项维修养护。榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛纬闼糝。、小区装修装饰管理。按照廉租房装修装饰的有关规定，建立小区装修装饰管理制度，在承租人入住廉租房时告知其廉租房有关装修装饰、安装的规定，发现承租人有影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线及等损害公共利益行为的，及时劝阻制止并报告永川区公共租赁住房管理局。邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑幟结廢。、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途、房屋结构等侵害物业共用部位的行为及时劝阻并要求责任人停止侵害、恢复原状，对拒不改正的，书面报告永川区公共租赁住房管理局处理。嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲饃励骝。、承租人退租时，应到场配合小区房管员检查房屋及设施设备是否完好，并协助承租人办理退租手续。、小区共用设施设备的运行、维修、养护和管理、对物业共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外），运行、检修和保养记录齐全。具体包括：电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性问题设施和共用设施设备使用的房屋等。该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭谟贛赘。、定期检查共用设施设备的使用状况，设施设备的运行、检查及维修保养记录齐全。检查发现需要维修，在质保期内（保质期以采购人与施工方或供应商合同约定以及相应设施设备的行业规定为准）的设施设备，及时通知并督促施工方（或供应商）进行维修，核查维修效果并如实做好维修记录；质保期外的设施设备，由中标人负责组织实施维修。所有设施设备的维修、保养、运行、年检等费用由中标人支付；属于物业专项维修资金范围内的，及时向永川区公共租赁住房管理局提出报告与建议，并根据相关规定处理。劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙痙湯簖。、分类分项制定相应设施设备安全运行的管理制度、操作规范和突发故障应急方案，并就近张贴，操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；建立电梯、消防、二次供水等重点设施设备的日常运行、维修记录和档案。臠龍讹驄桠业變墊罗蘄嚣驮广。、设施设备标志齐全、规范，责任人明确。有安全标识、管理标识，对危及人身安全的设施设备、危险隐患部位设置明显的安全防范警示标志并制定相关防范措施；在主要通道设置安全疏散指示和事故照明设施，每月检查一次，缺损及时补齐，保证标志清晰完整。鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞阋苈騍。、电梯运行管理配备专业人员负责电梯的日常运行和管理。专业人员须持证上岗，熟悉掌握电梯各种故障应急处理方案，特别是电梯困人故障的排除。穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺視娇賭。每季对机房，轿箱顶和底坑检查保养至少一次，发现问题及时处理，并做好记录。有管理和作业、应急预案等规章制度，持电梯专业资质或委托具有资质的专业单位定期维保，并按规定年检取得电梯安全使用许可证。隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽涝鈧籜。每周至少一次对电梯全段运行状况进行检查，负责电梯定时开关、电梯间污垢擦洗清洁；如发现有故障，及时通知维保单位进行维修和整改，协助并监管电梯维保单位的工作，确保载人电梯、货梯及楼道小时正常运行和畅通。浹繢腻叢着駕骠構砀湊農瑤帳。、供电设施设备熟悉小区内供电线路分布及走向；制定临时用电管理措施与停电应急处理措施并严格执行；公共照明系统应根据季节与气候情况掌握提前开启时间,用毕应立即关闭,避免浪费；保证正常供电，限电、停电提前通知采购人和物业使用人；每月对楼道灯及相关设施进行检查，发现损坏及时修复。鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝銨鹏骆。、给排水设施设备熟悉小区内给排水管网，建立给排水、消防用水设备系统的养护和维修制度；定期检查排水管沟、井等是否堵塞、生锈或渗漏等，清除淤泥和杂物，及时排除相应隐患，确保给水管道和各类阀门处于良好状态，无漏水、渗水、积水等异常现象，汛期道路无积水，地下室、车库、设备房无积水和浸泡发生；遇有事故,维修人员在规定时间内进行抢修,无大面积跑水、泛水和长时间停水；每季对室内、外排水管、井、池巡查至少一次，每半年清扫明沟内的垃圾、泥沙杂物至少一次，保持系统完好排水畅通无阻。惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵舣讷赃。、供气设施设备熟练掌握物业管理范围内天然气供应设备及管网分布及布置，建立供气管网及设备的日常巡检制度，对发现的安全隐患及时报告采购人和供气单位，并负责联系供气单位进行维修。贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐朮戗笾。、弱电系统设施设备负责小区公共楼宇弱电井（间）管理，主要包括：供电，内部设备保管，协助设备维修；负责户外弱电线路、设备的管理维护,发现户外弱电系统工作中的故障和现象及时向相关部门报告，并采取相应应急措施；负责对物业管理范围的通讯、网络线路进行巡查、通报管理；为采购人相关部门从事弱电维护和建设提供技术和人力配合支持。嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲鷯鑭嵝。、每日对安防系统设备巡视检查至少一次，确保正常运行发挥功能作用，发现问题应及时修复。、路灯、楼道灯完好率不低于，接到业主或物业使用人报修后小时修复。、每半年检查次雨水井、污水井、公用雨污水管道，视检查情况及时清掏，保持畅通；每月至少检查化粪池次，每年至少清淘次。薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫违紗駑。、保洁服务、按楼层或栋设置垃圾收集点，每日清理次，并送往环卫车垃圾清运点，垃圾点周围地面无散落垃圾、无明显异味。齡践砚语蜗铸转絹攤濼絡減貽。、室外合理设置果壳箱或垃圾桶，每日至少清运次，每周擦拭次，箱（桶）无满溢，无明显异味。、物业区域内道路、广场、停车场、车库、绿地等每日至少清扫次；电梯厅、楼道每日至少清扫次，每周至少拖洗次；一层共用大厅每日至少拖洗次；楼梯扶手每日至少擦洗次；共用部位玻璃每周至少清洁次；路灯、楼道灯每月至少清洁次；楼梯扶手、宣传栏、信报箱每周擦拭次；电梯轿厢等部位每日擦拭次，目视无灰尘、明亮清洁，室外标识每月擦拭次。前述公共区域日常设专人循环保洁。绅薮疮颧訝标販繯轅赛怃贿豎。、建筑物外观、商业物业装饰、店招牌、户外广告设施及卫生设施应保持完好，小区内无违章设摊、乱搭乱建、随意堆放、私拉乱接等现象，保持环境整洁。对有抗风要求的中大型户外广告牌等设施应定期进行安全检查，遇自然灾害应采取相应的安全防范措施。环境照明应符合城市环境（装饰）照明相关规范的要求，户外供电设施、用电设备，定期进行安全检查和维护。饪箩狞屬诺釙诬苧径凛骗橥峽。、消毒灭害，每季度对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水次，每半年灭鼠次，使用的药剂不应有害人体健康及造成环境污染。烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵貫飭驴。、物管工作检查验收标准：凡未达到物业管理工作标准和质量要求的一处扣分。第三篇 项目商务要求一、实施（交货）时间、实施（交货）地点及验收方式（一）实施（交货）时间中标人应在采购合同签订后个日历日内进场服务。（二）实施（交货）地点交货地点：采购单位指定地点。验收方式供应商提供的服务未达到招标文件规定要求，且对采购人造成损失的，由供应商承担一切责任，并赔偿所造成的损失。鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键砺脈贲。二、报价要求本次报价须为人民币报价，报价包括劳务费、税费、运杂费、安装调试费、保险费、验收等所有费用。三、质量保证及售后服务（一）质量保证.服务年限不低于年。.中标人提供产品或服务验收不合格或履约评价不合格的，履约保证金不予退还。.投标人所提供的投标产品存在假冒、侵权、盗版情形之一的，经采购单位调查核实后报相关职能部门对其进行处理，视情节轻重取消其在我区一至三年的投标资格。撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞復堝穷。四、付款方式按月支付，根据考核结果于次月日前支付上月清扫保洁及垃圾清运服务费（每月服务费中标价月（被扣分合计）。踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄韃钆岖。五、知识产权采购人在中华人民共和国境内使用投标人提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，中标人应承担由此而引起的一切法律责任和费用。婭鑠机职銦夾簣軒蚀骞设犹饌。六、其他商务要求.投标人必须在投标文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及招标文件其他条款的要求。譽諶掺铒锭试监鄺儕泻濰鴇貪。.其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。第四篇 资格审查及评标办法一、资格审查依据采购相关法律法规规定,由采购人或采购代理机构对投标文件中的资格证明文件进行审查。资格审查资料表如下：俦聹执償閏号燴鈿膽賾劳覡祕。序号检查因素检查内容投标人应符合的基本资格条件（）具有独立承担民事责任的能力投标人法人营业执照（副本）、组织机构代码证复印件（注）； 投标人法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书（格式详见第七篇）。（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供年度财务状况报告（表）或其基本帐户开户银行出具的资信证明复印件，本年度新成立或成立不满一年的组织和自然人无法提供财务状况报告（表）的，可提供银行出具的资信证明复印件。（）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力投标人提供诚信声明或相关证明材料（格式详见第七篇）（）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录.税务登记证（副本）复印件（注）.缴纳社会保障金的证明材料复印件（缴纳社会保障金的证明材料指：社会保险登记证或缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。（）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（注）.投标人提供诚信声明（格式详见第七篇）；.采购人或采购代理机构将通过 “信用中国”网站()、中国政府采购网()等渠道查询投标人信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人将拒绝其参与政府采购活动。（）法律、行政法规规定的其他条件特定资格条件按第一篇“三、投标人资格要求（二）特定资格条件”的要求提交投标保证金按照招标文件的规定提交投标保证金注：投标人按“三证合一”登记制度办理营业执照的，组织机构代码证、税务登记证（副本）以投标人所提供的“三证合一”营业执照（副本）复印件为准。缜電怅淺靓蠐浅錒鵬凜锩惡層。根据中华人民共和国政府采购法实施条例第十九条“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”中“重大违法记录”，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的认定标准，由被执行人所在的省、自治区、直辖市人民政府制定，国务院有关部门规定了较大数额标准的，从其规定。骥擯帜褸饜兗椏長绛粤藎锾馆。二、评标方法本项目采用综合评分法进行评标。综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。投标人总得分为价格、商务、技术等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为分。癱噴导閽骋艳捣靨骢鍵桧篓贡。（一）符合性审查评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。符合性审查资料表如下：鑣鸽夺圆鯢齙慫餞離龐東偿祷。序号评审因素评审标准有效性审查投标文件签署投标文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。投标方案每个分包只能有一个方案投标。报价唯一只能在预算金额和最高限价内报价，只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。完整性审查投标文件份数投标文件数量符合招标文件要求。技术部分投标文件内容本招标文件商务部分投标文件内容本招标文件投标有效期投标文件内容投标有效期为投标截止日期后九十天内（二）澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会成员签字）要求投标人作出必要澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其法定代表人或法定代表人授权代表签字，其澄清的内容不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。榄阈团皱鹏緦寿驏頦蕴釙負寿。（三）比较与评价。按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格审查和符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估。逊输吴贝义鲽國鳩犹騸缋樣餃。评标委员会各成员独立对每个有效投标人（通过资格审查、符合性审查的投标人）的投标文件进行评价、打分，然后由评标委员会对各成员打分情况进行核查及复核，个别成员对同一投标人同一评分项的打分偏离较大的，应对投标人的投标文件进行再次核对，确属打分有误的，应及时进行修正。幘觇匮骇儺红卤齡镰瀉戲颖譎。复核后，评标委员会汇总每个投标人每项评分因素的得分。（四）推荐中标候选人名单。按评审后得分由高到低的排列顺序推荐综合得分排名前三的投标人为本分包（项目）中标候选人，排名第一的为第一中标候选人。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。誦终决懷区馱倆侧澩赜鱺罢礙。三、评标标准（一）评审因素序号评分因素及权重分值评分标准说明投标报价（）有效的投标报价中的最低价为评标基准价，按照下列公式计算每个投标人的投标价格得分。投标报价得分（评标基准价投标报价）价格权重。对小型和微型企业的价格给予的扣除，用扣除后的价格参与评审技术部分（）技术参数完全满足招标项目技术需求得基本分分，如技术参数有项不满足，扣分，项不满足扣分，以此类推，项（含）不满足则技术标评分为分。商务部分分企业荣誉（）投标供应商提供有效的质量体系认证证书复印件得分（原件备查）。投标供应商提供有效的环境管理体系认证证书复印件得分（原件备查）。投标供应商提供有效的职业健康安全管理体系认证证书复印件得分（原件备查）。专业车辆（）投标供应商配有专项作业洒水车、勾背车、化粪池清理车，每提供一种车辆得分，最高分（提供车辆行驶证复印件，且行驶证上的所有人须与投标供应商或法定代表人名称一致，原件备查）。业绩（）投标供应商提供年至今项目总面积达到万及以上的政府采购合同（安置房或保障性住房）复印件，每提供一份得分，最高得分分（以政府采购合同服务面积为准，原件备查）。作业实施方案()投标供应商针对本项目的委托服务事项，制定清扫保洁及垃圾收运实施方案。对作业方案的完整性、合理性、可操作性进行评审。作业实施方包含但不限于：有作业内容、作业目标、作业流程、作业监管、作业考核、季节性工作安排得分，未提供或提供不全不得分。应急管理()投标人针对本项目的特殊工作性质，制定各类应急处置预案，必须包括有应急人员配备、应急机具配置、应急抢险处置流程得分，未提供或提供不全不得分。说明：评标委员会认为，排名在前面的中标候选人的投标报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，将要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，评标委员会可以取消该中标候选人资格，按顺序由排在后一位的中标候选人递补，以此类推。医涤侣綃噲睞齒办銩凛赝嚣審。（二）投标报价政策性扣减.投标人为非联合体投标的，对小型企业给予的扣除，微型企业给予的扣除（注册资金十五万及以下的微型企业给予的扣除），以扣除后的报价参与评审。舻当为遙头韪鳍哕晕糞窶適饮。.投标人为联合体投标的，在联合协议中小型企业、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额以上的，与小型企业联合的可给予联合体的报价扣除，与微型企业联合的可给予联合体的报价扣除。鸪凑鸛齏嶇烛罵奖选锯宫煬谩。四、无效投标条款投标人或其投标文件出现下列情况之一者，应为无效投标：（一）未按照招标文件的规定提交投标保证金的；（二）投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；（三）不具备招标文件中规定的资格要求的；（四）报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；（五）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；（六）投标人串通投标的；（七）投标人组成联合体投标的；（八）法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。五、废标条款评标委员会评审时出现以下情况之一的，应予废标：（一）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的；（二）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；（三）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（四）因重大变故，采购任务取消的。废标后，除采购任务取消情形外，应当重新组织采购。第五篇 投标人须知一、投标人（一）投标人投标人是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。（二）合格投标人条件合格投标人应完全符合招标文件第一篇中规定的投标人资格条件，并对招标文件作出实质性响应。（三）投标人的风险投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面作出实质性响应，可能导致投标被拒绝或评定为无效投标。筧驪鴨栌怀鏇颐嵘悅废颛鲷砺。二、投标申明.本招标文件仅适用于投标邀请中所述项目的服务采购。.投标人参与本项目投标的，无论投标结果如何，参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。.本项目不允许转包。.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一服务招标中同时投标。韋鋯鯖荣擬滄閡悬贖蘊詡蝉嬷。.“服务”系指投标供应商按招标文件规定，提供的测绘、保洁、物业管理、维护等服务以及其他必要的类似服务。涛貶騸锬晋铩锩揿宪骟状张飢。.本次采购属国有企业采购，国有企业借用平台委托我中心实施采购，不受政府采购法限制。.本采购文件仅适用于国有企业采购邀请函中所述项目的服务采购。三、招标文件招标文件是投标人编制投标文件的依据，是评标委员会评判依据和标准。招标文件也是采购人与中标人签订合同的基础。钿蘇饌華檻杩鐵样说泻嘆錒謖。（一）招标文件由投标邀请书；项目技术规格、数量及质量要求；商务条款；投标人须知；评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款；合同主要条款、合同范本；投标文件格式等七部分组成。戧礱風熗浇鄖适泞嚀贗鏃窮磯。（二）采购代理机构按相关规定所发出的答疑、补遗、澄清文件等，均是招标文件不可分割的部分，对投标人具有约束作用。購櫛頁詩燦戶踐澜襯鳳虚傘媧。（三）本项目的招标文件、补遗、澄清文件一律在重庆市永川区公共资源交易网()上发布，请各投标人自行下载或到采购代理机构处领取；无论投标人下载或领取与否，均视同投标人已知晓本项目招标文件、补遗、澄清文件的内容。嗫奐闃頜瑷踯谫瓒兽粪斃谙飑。（四）除非有特殊要求，招标文件不单独提供招标货物使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。虚龉鐮宠確嵝誄祷舻鋸伟杀谗。（五）无论投标人对招标文件是否认真阅读，未在本项目质疑期限内提出异疑的，均认为对招标文件已不存在异疑并充分理解，其投标文件已充分考虑到本招标项目所存在的各种风险。與顶鍔笋类謾蝾纪黾廢钺韜眯。（六）采购代理机构可以视采购具体情况，在招标文件要求提交投标文件的截止时间日前，延长投标截止时间和开标时间，并在重庆市永川区公共资源交易网()指定位置统一发布延期公告。結释鏈跄絞塒繭绽綹蕴網縉妫。四、投标文件投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应，投标文件原则上采用软面订本，同时应编制完整的页码、目录。餑诎鉈鲻缥评缯肃鮮驃换嚨顢。（一）投标文件的编制.投标文件的构成：投标文件由 “手持部分证明文件”“资格证明文件”、“技术文件”和“商务文件”四部分组成。爷缆鉅摯騰厕綁荩笺潑鸟辏諫。.投标文件格式招标文件提供有投标文件格式的，投标人必须按招标文件提供的格式编制投标文件；若招标文件没有提供投标文件格式的，投标人应自行编制，但编制的内容应符合招标文件的相关规定。锞炽邐繒萨蝦窦补飙赝轤湿皺。.手持部分证明文件手持部分证明文件内容包括：法定代表人参加开标会议的，须提供法定代表人身份证明书(格式详见第七篇)和法定代表人第二代居民身份证原件；授权代理人参加开标会议的，须提供法定代表人身份证明书(格式详见第七篇)和法定代表人授权书(格式详见第七篇)、授权代理人第二代居民身份证原件和授权代理人年月至年月期间（含）在投标单位每月连续缴纳养老保险证明材料（须由注册所在地区县级社保部门加盖公章或业务专用章鲜章或套有社保部门印章)。曠戗輔鑽襉倆瘋诌琿凤纣鱟奐。. 投标人缴纳投标保证金及标书费的缴费凭证原件。投标人开户许可证复印件一份（加盖单位鲜章，原件备查），投标人已在重庆市永川区公共资源交易中心进行开户许可证原件登记备案的，可提供加盖单位鲜章的开户许可证原件复印件。轉厍蹺佥诎脚濒谘閥糞嶁藹颔。.资格证明文件资格证明文件内容包括：“资格证明文件”封面(格式详见第七篇)基本资格条件，须提供的证明材料包括：营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（机构类型须为企业法人）复印件； (若是三证合一，则提供合一后的营业执照副本复印件) 嬷鯀賊沣謁麩溝赉涞锯餓嶁谅。特定资格证书复印件（与第一篇“三、投标人资格要求的特定资格条件”一致）投标人为法定代表人参加开标会议的，须提供法定代表人身份证明书(格式详见第七篇)；授权代理人参加开标会议的，须提供法定代表人身份证明书(格式详见第七篇)和法定代表人授权书(格式详见第七篇) 讯鎬謾蝈贺綜枢辄锁廪谕铱瘗。提供年度财务状况报告（表）或其基本帐户开户银行出具的资信证明复印件缴纳社会保障金的证明材料复印件诚信声明(格式详见第七篇)；招标文件确认书（格式详见第七篇）以上资格证明文件为必备条件，所提供的材料必须在有效期内，须年检的证件，年检章应清晰，如有一项未提供或所提供的证件不在有效期内，在资格性审查时将视其为不合格投标人，其投标无效。兒躉讀闶軒鲧擬钇標藪疇础处。上述内容中的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（机构类型须为企业法人）(若是三证合一，则提供合一后的营业执照副本)特定资格证书等原件须一并装入“资格证明文件”密封袋内密封后送审，所出示的原件与复印件不符的，其投标无效。繅藺詞嗇适篮异铜鑑骠喷丽頡。.技术文件投标人必须按本招标文件“第二篇 项目技术规格、数量及质量要求”提交证明其服务符合招标文件规定的书面技术响应文件，作为投标文件的一部分。鮒簡觸癘鈄餒嬋锵户泼阂諏誹。技术文件内容包括但不限于：“技术文件”封面(格式详见第七篇)；详细的服务方案、指标和参数；“技术要求偏离表”(格式详见第七篇)；.商务文件报价范围商务文件中的报价一律使用人民币报价项目报价采用人民币综合报价，投标人应严格按照“开标一览表”和“分项报价明细表”的格式认真填写。投标人的报价为一次性报价，即在投标有效期内投标价格固定不变。本项目只接受一个投标报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。眯毆蠐謝银癩唠阁跷贗襝攖癰。报价包括服务费、劳务费、税费、运杂费、安装调试费、保险费、验收等所有费用。超过采购预算的投标报价为无效投标。闵屢螢馳鑷隽劍颂崗鳳测际塤。评分办法中商务标评分及“第三篇 项目商务要求”中商务要求的全部内容均为制作商务文件的依据。商务文件内容包括：“商务文件”封面(格式详见第七篇)“投标函”(格式详见第七篇)中小企业声明函(如是，则提供；格式详见第七篇)；“开标一览表”(格式详见第七篇)“分项报价明细表”(格式详见第七篇)投标人基本情况介绍 (格式详见第七篇)；售后服务方案(包括服务体系、技术培训的详细方案、反应能力、备品备件等)。“商务要求差异表”(格式详见第七篇)；.投标人应按“评分细则和标准”制作相应技术文件和商务文件。.评标委员会依据投标人提供的投标文件进行评定。纳入评分项目的证明材料等投标资料而投标人未提供的，或未按相应类别装订的，该项不得分。檁傷葦开阈灯伞馑諧粮茲绷颀。.投标文件的制作及规定手持部分证明文件按要求相关原件一套，无须装订。投标人须提交编制目录并装订成册的两套资格证明文件，两套文件内容不得有差异，均须逐页加盖投标人公章（鲜章）。鄭饩腸绊頎鎦鹧鲕嘤錳鉻厩说。投标人须提交编制目录并装订成册两套技术文件，两套文件内容不得有差异，均须逐页加盖投标人公章（鲜章）。弃铀縫迁馀氣鰷鸾觐廩脱轉畲。投标人须提交编制目录并装订成册两套商务文件，两套文件内容不得有差异，均须逐页加盖投标人公章（鲜章）。投标报价只能打印，不允许有任何手写、修改、涂改。调谇續鹨髏铖馒喪劉薮顯澮垆。投标文件均应按招标文件要求制作并装订，投标文件中不允许有任何修改、涂改。（二）投标文件的分装、密封和标记.投标文件的分装、密封手持部分证明文件无需装订密封及标记。投标人应将相关原件及两套装订成册的资格证明文件密封于一个密封袋内。投标人应将两套装订成册的技术文件密封于一个密封袋内。投标人应将两套装订成册的商务文件密封于一个密封袋内。.投标文件密封袋标记投标人须注明以下五项内容并打印后贴到相应投标文件密封袋上(如有漏项则视为无效投标；如有增项，增项的内容及形式不作要求，仍为有效投标)：厲耸紐楊鳝晋頇兗蓽驃鶚骓頇。文件名称(指此密封袋内所装的文件类型。如为资格证明文件，则注明“资格证明文件”字样，以此类推)；苧瑷籮藶黃邏闩巹东澤达药誣。项目编号；项目名称；于年月日时之前(指“投标邀请函”中规定的开标日期及时间)，不准开启；投标人名称及地址。密封袋封口处须加盖投标人公章(密封袋其余接缝处不作要求)。除手持部分证明文件外所有密封的投标文件须同时递交采购代理机构，并不得混装。（三）投标文件的补充修改和撤回.投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式修改补充或撤回已提交的投标文件。修改补充的内容作为投标文件的组成部分。鴿摄禱鋅儀憚銼嚕缗赞綁尘瑤。.投标人的修改补充和撤回通知，应按本招标文件有关规定编制、密封、标识和递交，并在投标文件密封袋上标明“修改补充”或“撤回”字样。箪啬癲剀净赶钩嬙鳄凫径鉍塊。.投标截止时间以后，投标人不得修改或撤回投标文件。.非第一中标候选人的手持部分证明文件和未装订的资格证明原件评标结束后当场退还；第一中标候选人的手持部分证明文件和未装订的资格证明原件（除身份证和缴费证明外）在公示期满且无质疑后退还。其它投标文件不予退还。顽鷙瑪滨廈岘轆庫糞糧骊癬韧。（四）投标有效期投标有效期为投标截止日期后九十天内。（五）投标保证金. 投标保证金为投标的有效约束条件。.投标保证金币种为人民币。.未按招标文件规定要求缴纳投标保证金的视为无效投标。.投标人有下列情形之一的，投标保证金不予退还：投标人在投标截止时间后，投标人修改或撤回投标文件的；投标人取得中标资格后，放弃成交资格或不按采购文件要求的时间、技术条件、供货范围、商务条件和价格等签订合同的；漬閫熾诀团諳赓戰餛锰貨齑询。有围标、串标等违法违规行为的；提供虚假资料或弄虚作假参与投标的；投标人所缴纳的投标保证金未通过其银行基本账户转出的；严重违反开标现场纪律，扰乱招投标秩序的。（六）修正错误若投标文件出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：.投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。评标委员会按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标人投标报价，若同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正，投标人同意并签字确认后，调整后的投标报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其