建筑工程定额计价办法改ppt课件.ppt

1 一 工程量的概念和作用 3 3建筑工程工程量的计算 工程量是以规定的计量单位表示建筑各个分部分项工程或结构构件的实物数量的多少 在编制单位工程预算过程中 计算工程量是既费力又费时间的工作 其计算快慢和准确程度 直接影响预算速度和质量 因此 必须认真 准确 迅速地进行工程量计算 作用 它是编制建设工程招投标文件和编制建筑安装工程预算 施工组织设计 施工作业计划 材料供应计划 建筑统计和经济核算的依据 也是编制基本建设计划和基本建设财务管理的重要依据 2 二 工程量计算的依据和要求 1 施工图设计文件 相关图集 设计变更等 2 工程施工合同 招投标文件 施工组织设计或施工方案 3 建筑工程量计算规则 4 建设工程工程量清单计价规范 5 建筑工程消耗量定额 或企业定额 6 工程造价工作手册 一 工程量计算的依据 3 4 5 6 二 工程量计算的要求 1 工程量计算应采取表格形式 定额编号要正确 项目名称要完整 单位应与消耗量定额中各个项目的单位一致 还要在工程量计算表中列出计算公式 以便于计算和审查 最好用铅笔计算 方便修改 2 工程量计算必须在熟悉和审查图纸的基础上进行 要严格按照定额规定的计算规则 结合施工图纸所注位置与尺寸为依据进行计算 数字计算要精确 在计算过程中 小数点要保留三位 汇总时位数的保留应按有关规定要求确定 3 工程量计算要按一定的顺序计算 防止重复和漏算 要结合图纸 尽量做到结构按分层计算 内装饰按分层分房间计算 外装饰分立面计算或按施工方案的要求分段计算 4 计算底稿要整齐 数字清楚 数值准确 切忌草率零乱 辨认不清 工程量计算表是预算的原始单据 计算时要考虑可修改和补充的余地 一般每一个分部工程计算完后 可留一部分空白 不要各分部工程量之间挤的太紧 7 一 单位工程工程量计算顺序 1 按图纸顺序计算2 按预算定额的分部分项顺序计算 适用于初学者3 按施工顺序计算4 按统筹图计算5 按预算软件程序计算6 管线工程一般按下列顺序进行 水 电 暖工程管道和线路系统总是有来龙去脉 计算时 应由进户管线开始 沿着管线的走向 先主管线 后支管线 最后设备 依次进行计算 三 工程量计算顺序 8 二 分项工程量计算顺序 1 从图的左上角开始 顺时针方向计算 此法适用于外墙 外墙基础 外墙挖地槽 楼地面 天棚 室内装饰等分项工程 9 2 按照横竖分割计算 先横后竖 先左后右 先上后下的顺序计算 此法适用于内墙挖地槽 内墙基础 内墙和内墙装饰等工程量的计算 10 3 按图上注明的编号 分类依次进行计算 此法适用于钢筋混凝土构件 金属构件 门窗工程等 11 4 按图纸上标注的轴线进行计算 此法适用于内外墙挖地槽 内外墙基础 内外墙砌体和内外墙装饰等工程量的计算 12 四 工程量计算方法和步骤 1 分段法 基础断面不同 2 分层法 建筑面积 3 分块法 楼地面 天棚 墙面抹灰有多种构造和做法 4 补加补减法 若每层墙体都一样 只是其中某层多一堵墙或少一堵墙 算面积时可用所有面积减去小面积得出其中一大部分的面积 5 平衡计算法或近似法 采用平衡抵消或近似计算的方法 复杂地形土方工程 6 统筹法 7 计算机计算法 算量软件 一 工程量计算的方法 13 运用统筹法原理计算工程量 2 基数计算 四线 两面 举例P66 L中 建筑平面图中设计外墙中心线的总长度 L内 建筑平面图中设计内墙净长线长度 L外 建筑平面图中外墙外边线的总长度 L净 建筑基础平面图中内墙砼基础或垫层净长度 S底 建筑物底层建筑面积 S房 建筑平面图中房心净面积 1 统筹法计算工程量的基本要点 统筹程序 合理安排 利用基数 连续计算 一次算出 多次应用 结合实际 灵活机动 一表 或一册 门窗统计表或构件统计表 或工程量计算手册或造价手册 14 15 例1 某工程底层平面图如图3 1所示 墙厚均为240mm 试计算有关基数 解 L中 3 3 3 5 4 2 30 6mL内 5 4 0 24 4 8 0 24 9 72mL外 L中 0 24 4 30 6 0 24 4 31 56mS底 3 3 3 0 24 5 4 0 24 3 3 0 6 55 21 S房 3 3 0 24 5 4 0 24 2 3 3 0 24 4 8 0 24 45 53 各基数之间的相互关系 L中 L外 4 墙厚S房 S底 L中 外墙厚 L内 内墙厚 16 练习 解 L中 9 9 5 4 2 30 6mL外 30 6 4 0 24 31 56mL内 5 4 0 24 2 10 32mL净垫层 5 4 0 24 2 8 32mS底 9 9 0 24 5 4 0 24 57 19m2S房 57 19 30 6 0 24 10 32 0 24 47 37m2 17 P68例题某工程底层平面图 基础平面图及断面图如图3 2所示 门窗尺寸如下 M 1 1200mm 2400mm 带纱镶木板门 单扇带亮 M 2 900mm 2100mm 无纱胶合板门 单扇无亮 C 1 1500mm 1500mm 铝合金双扇推拉窗 带亮 带纱 纱扇尺寸800mm 950mm C 2 1800mm 1500mm 铝合金双扇推拉窗 带亮 带纱 纱扇尺寸900mm 950mm C 3 2000mm 1500mm 铝合金三扇推拉窗 带亮 带纱 纱扇每扇尺寸700mm 950mm 2扇 要求 1 计算 四线 两面 2 计算散水工程量 3 编制门窗统计表 18 练习 19 1 L外 12 37 7 37 2 1 5 2 42 48mL中 L外 4 0 37 41mL内 5 5 0 37 3 15 39mS底 12 37 7 37 6 0 37 1 5 82 72m2S房 S底 L中 外墙厚 L内 内墙厚 82 72 41 0 37 15 39 0 24 63 86m2 2 散水中心线长度 12 37 0 8 7 37 0 8 2 6 0 37 37 05m散水工程量 37 05 0 8 29 64m2女儿墙中心线长度 L外 4 0 24 42 48 4 0 24 41 52m女儿墙工程量 41 52 0 24 1 9 96m3 3 编制门窗统计表 20 二 工程量计算