广西壮族自治区建设用地控制指标修改稿.doc

广西壮族自治区建设用地控制指标广西壮族自治区建设用地控制指标 修订稿 广西壮族自治区国土资源厅广西壮族自治区国土资源厅 二二 一五年十月一五年十月 前前 言言 2010 年 4 月 21 日自治区国土资源厅 自治区发展和改革委员 会联合发布了 广西壮族自治区建设用地控制指标 试行 桂国 土资发 2010 13 号 以此加强项目建设用地管理 促进节约集 约用地 广西壮族自治区建设用地控制指标 试行 实施至今已 有 5 年 对促进我区土地节约集约利用起到了重要的作用 但随着 时间推移 我区经济社会快速发展 原控制指标逐渐难以适应新形 势下节约集约用地要求 为进一步促进我区节约集约用地 自治区 国土资源厅组织自治区国土资源规划院 根据国家有关规定 按照 行业部门工程项目建设用地标准 结合广西实际情况 对 广西壮 族自治区建设用地控制指标 试行 四类项目建设用地控制指标 进行了修订 同时新设了物流项目建设用地控制指标 并经自治区 国土资源厅 发展改革委 工业和信息化委 住房城乡建设厅 商 务厅 教育厅 卫生计生委审查定稿 本指标包括五种类型用地指标 分别为工业 教育 加油站 加气站和油库 卫生 物流 其中工业项目建设用地指标包括固定 资产投资强度 建筑容积率 建筑系数 绿地率 行政办公及生活 服务设施用地比例 产出强度 地均税收七项指标 教育系统建设 用地指标包括建筑容积率 建筑密度 绿地率 生均学校用地总面 积四项指标 加油站 加气站和油库建设用地指标包括单位容量用 1 地面积 总用地面积两项指标 卫生系统建设用地指标包括每床用 地面积 每人用地面积两项指标 物流项目建设用地控制指标包括 有效仓储用地面积比例 内部物流通道及停车场用地比例 配套设 施用地比例 投资强度 容积率 建筑密度 物流强度七项指标 本指标在执行过程中 请各单位注意总结经验 如发现需要修 改和补充之处 请将意见和有关资料寄送自治区国土资源厅土地利 用处 广西南宁市中新路 2 号 邮编 530028 以便今后修订时 参考 主 管 单 位 广西壮族自治区发展和改革委员会 广西壮族自治区国土资源厅 主 编 单 位 广西壮族自治区国土资源规划院 主 要 起 草 人 唐 芳 陈富宁 杨惠楠 甘廷炎 黄玉莉 参 与 起 草 人 石成云 雷 征 秦歆华 梁艳玲 姚静林 杨韵鋆 许 可 徐航建 邓 强 阳柳凤 熊仁元 叶宗达 丘 跃 胡清海 文振钊 目目 录录 广西工业项目建设用地控制指标 1 广西教育系统建设用地控制指标 7 广西加油站 加气站 油库建设用地控制指标 14 广西卫生系统建设用地控制指标 17 广西物流项目建设用地控制指标 20 1 广西工业项目建设用地控制指标广西工业项目建设用地控制指标 20152015 年修订 年修订 一 为认真贯彻落实 十分珍惜 合理利用土地和切实保护 耕地 的基本国策 促进广西建设用地的集约利用和优化配置 提高工业项目建设用地的管理水平 制定本建设用地控制指标 以下简称 控制指标 二 为了达到集约用地 布局集中 产业集聚的目的 工 业项目除对资源 环境 地质等条件有特殊要求外 原则上安 排进入各类产业园区 三 本控制指标是对一个工业项目 或单项工程 及其配 套工程在土地利用上进行控制的标准 本控制指标适用于新建工业项目 改建 扩建工业项目可 参照执行 四 本控制指标是核定工业项目用地规模的重要标准 是 编制工业项目初步设计文件和可行性研究报告等的重要依据 是对工业项目建设情况进行土地审批 土地供应 供后监管 竣工验收和违约责任追究的重要尺度 工业项目所属行业已有国家颁布的有关工程项目建设用地 指标的 应同时满足本控制指标和有关工程项目建设用地指标 的要求 五 工业项目建设用地投资强度 容积率 建筑系数 行 政办公及生活服务设施用地所占比重 绿地率必须同时符合以 下规定 一 工业项目投资强度 容积率 建筑系数控制指标应 2 符合表 1 的规定 二 工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不 得超过工业项目总用地面积的 7 经依法批准 利用存量土地 建设公共租赁住房用于解决本企业或园区其他企业职工住房的 除外 严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅 专家楼 宾 馆 招待所和培训中心等非生产性配套设施 三 工业企业内部一般不得安排绿地 但因生产工艺等 特殊要求需要安排一定比例绿地的 绿地率不得超过 20 六 产业园区入园项目产出强度 地均税收应满足以下标 准 一 高新技术产业园区入园项目产出强度要求原则上不 低于以下标准 国家级不低于 6300 万元 公顷 自治区级不低 于 5600 万元 公顷 其他级别不低于 4300 万元 公顷 综合类产业园区 包括经济开发区 工业园区等 入园项 目产出强度要求原则上不低于以下标准 国家级不低于 3800 万 元 公顷 自治区级不低于 2800 万元 公顷 其他级别不低于 2200 万元 公顷 外向型经济类产业园区 包括出口加工区 边境经济合作 区 保税区等 入园项目产出强度要求原则上不低于以下标准 国家级不低于 2800 万元 公顷 自治区级不低于 2300 万元 公顷 其他级别不低于 1800 万元 公顷 二 高新技术产业园区入园项目地均税收要求原则上不 低于以下标准 国家级不低于 180 万元 公顷 自治区级不低于 150 万元 公顷 其他级别不低于 110 万元 公顷 综合类产业园区 包括经济开发区 工业园区等 入园项 3 目地均税收要求原则上不低于以下标准 国家级不低于 95 万元 公顷 自治区级不低于 75 万元 公顷 其他级别不低于 65 万元 公顷 外向型经济类产业园区 包括出口加工区 边境经济合作 区 保税区等 入园项目地均税收要求原则上不低于以下标准 国家级不低于 75 万元 公顷 自治区级不低于 65 万元 公顷 其 他级别不低于 60 万元 公顷 产业园区工业项目必须满足上述标准 否则不予供地 工 业项目工业产出强度及地均税收未达到上述规定要求的 由产 业园区管委会提出整改意见 报当地工信 国土资源部门审查 同意后 督促企业限期整改 七 产业园区外工业项目参照本控制标准执行 不得低于 本控制标准的要求 八 工业项目建设应采用先进的生产工艺 生产设备 缩 短工艺流程 精心规划设计 合理布局 节约使用土地 对适 合多层标准厂房生产的工业项目 应进入多层标准厂房 九 工业项目竣工验收时及投产后 在约定的期限内没有 达到本控制指标要求的 应依照合同约定及有关规定追究违约 责任 十 本控制指标中各地区的土地等别参照国土资源部最新 公布的土地等别执行 工业行业分类参照 国民经济行业分类 GB T4754 2011 执行 十一 本控制指标自发布之日起执行 若与国土资源部新 发布的工业项目建设用地控制指标冲突的 依从国土资源部规 定 4 附件 1 控制指标说明 表表 1 广西工业项目建设用地控制指标广西工业项目建设用地控制指标 投资强度 万元投资强度 万元 公顷 公顷 地区地区 分类分类一类一类二类二类三类三类四类四类五类五类六类六类 行业行业 代码代码 五 六五 六 等等 七 八七 八 等等 九 十九 十 等等 十一 十一 十二等十二等 十三 十三 十四等十四等 十五等十五等 容积率容积率 建筑系建筑系 数数 13131877129911899197476961 1 35 14142246118110829247876141 1 35 15151710118110308717475811 1 35 1616163311818196936204621 135 1717155511819877978235570 9 35 1818163311819016606825081 135 19191555118110757286824621 1 35 2020150710898257455695080 9 35 2121167511087616996414850 935 22221975135911278787875870 8 35 23232373190413098658585570 9 35 2424163311819016936824851 1 35 25252391158010879539014620 535 26262485158011618658195320 6 35 2727326024861925152313005570 8 35 2828326023731796136012964620 935 29291826139210518346885571 135 3030173411399497226965570 7 35 3131300120871650119011295570 6 35 3232274021501370131811716960 6 35 33332174150513099959425570 7 35 3434260919061438119610804850 7 35 3535248518151575130911295570 7 35 3636310524861882156812345320 7 35 3737310524861882156812345320 7 35 3838260922961575130911294620 8 35 3939352028332226186016075571 1 35 4040273420871504119010755061 335 414112459457226015434621 1 35 424214389457226014945080 735 434314389457226014945080 735 5 附附件件 1 1 控制指标说明 1 投资强度 项目用地范围内单位面积固定资产投资额 计算公式 投资强度 项目固定资产总投资 项目总用地面积 其中 项目固定资产总投资包括厂房 设备和地价款 2 容积率 项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积 的比值 计算公式 容积率 总建筑面积 总用地面积 当建筑物层高超过 8 米 在计算容积率时该层建筑面积加 倍计算 3 建筑系数 项目用地范围内各种建筑物 用于生产和直 接为生产服务的构筑物占地面积总和占总用地面积的比例 计算公式 建筑系数 建筑物占地面积 构筑物占地面积 堆场用地 面积 项目总用地面积 100 4 行政办公及生活服务设施用地所占比重 项目用地范围 行政办公 生活服务设施占用土地面积 或分摊土地面积 占 总用地面积的比例 6 计算公式 行政办公及生活服务设施用地所占比重 行政办公 生活服 务设施占用土地面积 项目总用地面积 100 当无法单独计算行政办公和生活服务设施占用土地面积时 可以采用行政办公和生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比 重计算得出的分摊土地面积代替 5 绿地率 项目规划建设用地范围内的绿地面积与项目规 划建设用地总面积之比 计算公式 绿地率 项目规划建设用地范围内的绿地面积 项目总用地 面积 100 6 产出强度 项目用地范围内单位面积工业总产值 计算公式 产出强度 项目工业总产值 项目总用地面积 7 地均税收 项目用地范围内单位面积应缴税收值 实际 缴纳税收值和减免税收值之和 计算公式 地均税收 项目应缴总税收 项目总用地面积 7 广西教育系统建设用地控制指标广西教育系统建设用地控制指标 20152015 年修订 年修订 总则 一 为贯彻落实 十分珍惜 合理利用土地和切实保护耕地 的基本国策 实现广西教育建设项目用地的集约利用和优化配 置 提高教育建设项目用地的管理水平 适应广西教育事业建 设和发展的需要 制定教育系统建设用地控制指标 以下简称 控制指标 二 本控制指标适用于广西教育 含学前教育 义务教育 中等教育 高等教育和特殊教育 新建工程项目 改建 扩建 学校工程项目参照执行 本控制指标所列用地指标为控制上限 下限应按国家 自治区相关标准执行 有条件的中小学宜预留 发展用地 三 本控制指标是编制 审批教育建设工程项目可行性研 究报告和初步设计 确定教育建设项目用地规模的重要依据 是编审初步设计 核定和审批教育建设项目用地规模的重要尺 度 四 本控制指标中学校校园用地内容包括校舍建设用地 体育活动用地和集中绿化用地三部分 各部分用地的划分应符 合下列规定 校舍建设用地 体育活动用地 集中绿化用地之间有绿 化隔离带者 应划至绿化带边缘 无绿化带隔离者 应以道路 中心线为界 8 学校校舍 校舍指教学和教学辅助用房 办公用房 生 活服务用房等 具体包括每所学校必须配备的教室 图书馆 实验室实习场所及附属用房 风雨操场 校行政用房 系行政 用房 会堂 学生宿舍 教工宿舍 教工食堂 生活福利及其 他附属用房 建设用地应包括建筑物 构筑物占地面积 建筑 物周围通道 房前屋后的零星绿地以及建筑群组之间的小片活 动场地 学校体育活动用地应包括体育课 课间操及课外体育活 动的整片运动场地 学校集中绿化用地应包括成片绿地和室外自然科学园地 五 学校教学和教学辅助设施 办公设施 生活服务设施 建筑面积的规划控制指标 参照 城市幼儿园建筑面积定额 试行 中小学校建筑设计规范 城市普通中小学校建设 标准 农村普通中小学校建设标准 试行 中等职业学校 设置标准 教职成 2010 12 号 普通高等学校建筑规划 面积指标 建标 1992 245 号 特殊教育学校建设标准 建 标 2011 156 号 的规定执行 六 本控制指标由绿地率 容积率 建筑密度 生均校园 用地面积 按教育主管部门核定的办学规模计算生均校园用地 面积 四项指标构成 教育用地项目必须符合本指标标准 用地指标及说明 七 教育用地项目绿地率不超过教育净用地面积的 30 9 容积率 建筑密度不宜超过表 1 的规定 有条件的学校要结合 活动场地铺设草坪 尽量扩大绿化面积 表表 1 教育用地项目容积率 建筑密度教育用地项目容积率 建筑密度 教育类别容积率建筑密度 幼儿园 0 80 V 0 2035 V 20 非完全小学 0 40 V 0 2035 V 20 完全小学 0 80 V 0 4035 V 20 义务教育 初级中学 0 90 V 0 4035 V 20 普通高中 0 90 V 0 5035 V 20 中等教育 中等职业学校 0 90 V 0 6535 V 20 非体育 艺术院校 0 7035 V 20 高等教育 体育 艺术院校 0 6535 V 20 特殊教育 0 85 V 0 2035 V 20 八 本控制指标中的人均用地标准为最高限额 在项目设 计 审批时只能减少 不宜突破 一 学前教育建设用地指标 1 学前教育用地指标一般不宜超过表 2 的规定 表表 2 2 学前教育用地面积指标表学前教育用地面积指标表 类别类别建设规模 班 建设规模 班 生均校园用地面积生均校园用地面积 m m 生 生 615 915 1214 学前教育 12 13 注 1 学前教育班级人数根据幼儿园工作规程 教育部 1996 年第 25 号文 第十一条规定中的班级人数计算 即幼儿园小班人数一般为 25 人 中班 30 人 大班 35 人 混合班 30 人 2 学前教育用地指标不包含起伏大不适 于进行建设的山地 河流 池塘 湖泊等 不包含已离休 退休 调出教职工及已故教职工遗属使用的教工住宅 食堂 浴室 医务室等生活附属设施及人民防空设施用地 若需以上用地另行向相关部门申请 二 义务教育建设用地指标 10 1 义务教育用地指标一般不超过表 3 的规定 表表 3 3 义务教育用地面积指标表义务教育用地面积指标表 生均校园用地面积 类别建设规模 班 一般标准 m 生 农村标准 m 生 62935 1228 234 1827 231 2426 229 8 3025 228 8 非完全小学及完 全小学 30 25 228 8 1237 238 4 183637 2 2434 836 8 3033 635 4 初级中学 30 33 635 4 注 1 完全小学每班人数为 45 人 非完全小学每班人数为 30 人 2 寄宿制小学生均校园用地面积在非寄宿制 学校相应指标基础上增加 8 0m 生 3 初级中学每班人数为 50 人 4 寄宿制初级中学生均校园用地面积在非寄 宿制学校相应指标基础上增加 7 5m 生 5 九年一贯制学校用地规模小于或等于其小学用地规模与初级中学用 地规模之和 6 义务教育用地指标不包含起伏大不适于进行建设的山地 河流 池塘 湖泊等 不包含已离休 退休 调出教职工及已故教职工遗属使用的教工住宅 食堂 浴室 医务室等生活附属设施及人民防空设施用地 若需以上用地另行向相关部门申请 三 中等教育建设用地指标 1 中等教育用地指标一般不超过表 4 表 5 的规定 表表 4 4 高级中学用地面积指标表高级中学用地面积指标表 类别 建设规模 班 生均校园用地面积 1833 8 2432 6 3031 4 3630 2 高级中学 36 30 2 注 1 高级中学每班人数为 50 人 2 寄宿制高级中学生均校园用地面积在非寄宿制学校相应指标基础上增加 7 5m 生 3 高级中学用地指标不包含起伏大不适于进行建设的山地 河流 池塘 湖泊等 不包含已离休 退 休 调出教职工及已故教职工遗属使用的教工住宅 食堂 浴室 医务室等生活附属设施及人民防空设施用地 若需以上用地另行向相关部门申请 11 表表 5 5 全日制普通中等专业学校用地面积指标表全日制普通中等专业学校用地面积指标表 类别类别 规模 班 规模 班 生均校园用地面积生均校园用地面积 生 生 2462 3254 4048 工 农 林 医 药 40 48 2453 3243 4039 政法 财经 40 39 1687 2485 体育 艺术 24 85 1653 2450 师范 24 50 注 1 全日制普通中等专业学校每班人数为 50 人 2 全日制普通中等专业学校用地面积不包含起伏大不适于进行 建设的山地 河流 池塘 湖泊等 不包括学校附属的生产性工厂 农 林 场 靶场及驾驶场 附属医院 中 师的附小 幼师附设的幼儿园等用地面积 不包括人防工程 配套商业网点 采暖地区的供暖锅炉房等所需占用 土地的面积 不包含已离休 退休 调出教职工及已故教职工遗属使用的教工住宅 食堂 浴室 医务室等生活 附属设施及人民防空设施用地 若需以上用地另行向相关部门申请 四 高等教育建设用地指标 1 普通高等学校在工程规划与建设中必须科学合理 节约 用地 尽量合理集中紧凑地进行布置 在不影响使用功能的前 提下适当提高建筑容积率 2 高等教育用地指标中未包含起伏大不适于进行建筑的山 地 河流 池塘 湖泊等 除农场 林场 牧场 树木园 生 物实习园外的各种专门实习用地 规模较大的学校垃圾转运场 等 3 高等教育用地指标一般不超过表 6 表 7 的规定 12 表表 6 6 高等教育用地面积指标表高等教育用地面积指标表 类别类别 规模 生 规模 生 生均校园用地面积生均校园用地面积 生 生 10000 61 5000 1000063 综合大学 师范 政法 财经 外语 民族院校 500068 10000 61 5000 1000063 工业 农业 林业 医学类院校 500065 5000 82 3000 500085 体育 艺术类院校 300088 注 1 高等教育用地指标不包含起伏大不适于进行建设的山地 河流 池塘 湖泊等 不包含已离休 退休 调 出教职工及已故教职工遗属使用的教工住宅 食堂 浴室 医务室等生活附属设施及人民防空设施用地 不包含 农林牧院校的专门实习场地 工科院校用地指标未包含生产性工厂及其附属建筑用地 医学院校用地指标未包含 临床实习医院 师范院校用地指标未包含附中 附小 附属幼儿园及辅助站用地 若需以上用地另行向有关部门 申请 表表 7 7 普通高等学校校舍建设用地补助指标 普通高等学校校舍建设用地补助指标 m 生 生 项目项目用地补助指标用地补助指标项目项目用地补助指标用地补助指标 理工农林医体育专职科研人员 67 理工农林医体育研究生 23 文法财经艺术专职科研 设计人员 55 文法财经艺术研究生 21 外籍教师 55 进修生 干训生 14 夜大学工作人员 49 留学生 52 函授部工作人员 50 五 特殊教育建设用地指标 1 特殊教育用地指标一般不超过表 8 的规定 表表 8 8 特殊教育用地面积指标表特殊教育用地面积指标表 学校类别学校类别学校规模 班 学校规模 班 生均校园用地面积生均校园用地面积 生 生 18 67 1867 盲校 983 18 62 1862 聋哑校 988 18 63 弱智学校 1863 13 979 18 67 1867 盲 聋哑 弱智等综合学校 988 注 1 特殊教育用地指标不包含起伏大不适于进行建设的山地 河流 池塘 湖泊等 不包含已离休 退休 调 出教职工及已故教职工遗属使用的教工住宅 食堂 浴室 医务室等生活附属设施及人民防空设施用地 若需以 上用地另行向相关部门申请 九 各项指标的解释及计算方法如下 生均校园用地面积指平均每个学生需要占用的学校净用 地面积 计算公式 生均校园用地面积 学校净用地面积 在校学生总数 绿地率指学校的绿地面积与学校净用地面积的比值 计 算公式 绿地率 绿地面积 学校净用地面积 容积率指学校的计容总建筑面积与学校净用地面积的比 值 计算公式 容积率 学校计容总建筑面积 学校净用地面积 建筑密度指学校范围内各种建筑的建筑基底面积总和与 学校净用地面积的比值 计算公式 建筑密度 学校建筑基底面积总和 学校净用地面积 14 广西加油站 广西加油站 加气站 油库建设用地控制指标加气站 油库建设用地控制指标 20152015 年修订 年修订 总总则则 一 为了贯彻 十分珍惜 合理利用土地和切实保护耕地 的基本国策 提高土地利用率 加强广西加油站 加气站 油 库项目建设用地科学管理 制定本建设项目用地控制指标 以 下简称 控制指标 二 本控制指标是对一个加油站 加气站或油库建设项目 在土地利用上进行控制的标准 本控制指标适用于新建加油站 加气站 油库项目 改建 扩建加油站 加气站 油库项目可 参照执行 三 本控制指标是核定加油站 加气站 油库项目建设用 地规模的标准 是编制加油站 加气站 油库项目初步设计和 可行性研究报告等重要依据 是对加油站 加气站 油库项目 建设情况进行检查验收和违约责任追究的重要尺度 加油站 加气站 油库项目建设应同时满足本控制指标和 安全生产的有关要求 四 本控制指标由单位用地面积 按油罐 油库容积计每 立方米容积用地面积 和总用地面积两项指标构成 加油站 加气站 油库建设用地指标必须符合表 1 表 4 的规定 五 本控制指标自发布之日起施行 15 用用地地指指标标及及说说明明 六 本控制指标所规定的加油站 加气站 油库项目用地 包括加油站 加气站 油库的仓储设施 生产设施 消防设施 及生产辅助设施等用地 不包括公路绿化用地和餐饮 洗车设 备等其他配套用地 七 在城市建成区不宜建一级及以上级别的加油站 加气 站 油库及加油加气合建站 CNG 加气母站 加油站可与除 CNG 加气母站外的其他各类加气站联合建站 各类天然气加气 站可联合建站 八 城市建成区内的加油站 加气站 宜靠近城市道路 不宜选在城市干道的交叉路口中心 50 米范围内 表表 1 1 广西加油站用地控制指标广西加油站用地控制指标 等级总容积 m3 单位用地面积 m3 总用地面积 公顷 特级 210 30 0 9 一级150 V 210 26 0 47 二级120 V 150 22 0 33 三级90 V 120 16 0 2 四级 90 0 09 表表 2 2 广西广西 CNGCNG 加气站用地控制指标加气站用地控制指标 等级CNG 储气设施总容积 m3 单位用地面积 m3 总用地面积 公顷 CNG 母站 120 200 2 4 CNG 常规站 30 180 0 54 16 子站 固定储气设施总容积 18 车载储气瓶组拖车不应多于 1 辆 没有固定储气设施的 拖车最多为 2 辆 160 0 48 表表 3 3 广西广西 LNGLNG 加气站用地控制指标加气站用地控制指标 等级LNG 储罐总容积 m3 单位用地面积 m3 总用地面积 公顷 特级 180 34 0 9 一级120 V 180 30 0 54 二级60 V 180 26 0 47 三级 60 22 0 2 表表 4 4 广西油库用地控制指标广西油库用地控制指标 等级总容积 m3 单位用地面积 m3 总用地面积 公顷 一级 100000 1 二级30000 V 100000 1 6 10 三级10000 V 30000 2 3 4 7 四 五级 10000 6 7 2 3 注 1 加油站 单位用地面积 项目总用地面积 油罐总容积 2 加气站 单位用地面积 项目总用地面积 储罐 储气设施 总容积 3 石油库 单位用地面积 项目总用地面积 石油库总容积 4 项目总用地面积不包括代征土地面积 17 广西卫生系统建设用地控制指标广西卫生系统建设用地控制指标 20152015 年修订 年修订 总总则则 一 为贯彻落实 十分珍惜 合理利用土地和切实保护耕地 的基本国策 加强卫生系统建设用地的科学管理 改善医疗卫 生条件 促进卫生事业的不断发展 适应卫生系统项目建设的 需要 制定本建设用地指标 以下简称 控制指标 二 本控制指标适用于广西卫生系统 含学医院 疗养院 卫生院和社会医疗场所 妇幼保健院 卫生防疫站等 新建工 程项目 改建 扩建项目参照执行 三 卫生系统建设用地应符合城市规划和土地利用总体规 划 可以利用荒地 劣地 尽量少占耕地特别是基本农田 四 卫生系统建设应统一规划 以近期为主 适当考虑远 期发展 按系统分配配套建设 并与城市建设协调发展 用用地地指指标标及及说说明明 五 综合医院 中医院 专科医院建筑容积率 0 9 绿地 率 30 六 卫生院及社会医疗场所 妇幼保健院 卫生防疫站建 筑容积率 0 7 绿地率 30 七 疗养院建筑容积率 0 45 绿地率 40 18 八 医院停车场用地应不超过 7m2 床 本着节约土地的原 则 提倡建地下停车库 以减少停车场的单独占地面积 九 卫生系统项目建设用地指标应不宜超过表 1 的规定 表表 1 1 卫生系统建设用地指标卫生系统建设用地指标 行业代码行业代码单位用地指标单位用地指标 中类中类小类小类 医院类医院类 别名称别名称 建设规模或类型建设规模或类型 病床数 病床数 m m2 2 床 床 亩亩 百床百床 800 8512 75 600 8009013 5 300 6009514 25 8311 综合医 院 30010015 400 10015 300 40010515 75 200 30011016 5 100 20011517 25 60 10012018 8312 中医医 院 6012518 75 300 8012 100 300120188315 专科医 院 10014021 500 13019 5 300 50014521 75 100 30016024 831 8316 疗养院 10017526 25 50 11016 5 20 5012518 75 8328320 卫生院 及社会 医疗场 所 2014021 800 8512 75 600 8009013 5 300 6009514 25 8358350 妇幼保 健 30010015 注 妇幼保健院建设规模人数由保健人员及临床人员组成 行业代码行业代码单位用地指标单位用地指标 中类中类小类小类 医院类别医院类别 名称名称 建设规模或类型建设规模或类型 人数 人数 m m2 2 人 人 亩亩 人人 500 440 0668378370 疾病预防 控制及卫 300 500460 069 19 100 300480 072 生防疫站 100500 075 注 1 综合医院包括下列活动 综合医院服务 各类综合医院 综合医院的住院部 住院与门诊分离 2 中医医院包括下列活动 中医医院服务 3 专科医院包括下列活动 口腔医院服务 眼科医院服务 耳鼻喉科医院服务 肿瘤医院服务 心血管病 医院服务 胸科医院服务 血液病医院服务 妇产 科 医院服务 儿科医院服务 精神病医院服务 骨科医院服务 传染病医院服务 皮肤病医院服务 性病专科医院服务 结核病医院服务 麻风病医院 服务 职业病医院服务 康复医院服务 外科整形医院服务 美容医院服务 其他专科医院服务 4 疗养院指以疗养 康复为主 治疗为铺的医疗服务活动 包括下列活动 各类疗养院 残疾军人休养院 复员军人疗养院 复员军人慢性病疗养院 各类康复中心 5 卫生院及社会医疗场所分为社区卫生服务中心 站 街道卫生院 乡镇卫生院 其中社区卫生服务中心 站 包括下列活动 社区卫生服务中心服务 社区卫生服务站服务 街道卫生院包括下列 街道卫生 院服务 乡镇卫生院包括下列活动 乡镇卫生院服务 6 妇幼保健院建设规模人数由保健人员及临床人员组成 妇幼保健院指非医院的妇女及婴儿保健活动 包 括下列活动 妇女保健服务 幼儿保健服务 7 疾病预防控制及卫生防疫站指卫生防疫站 卫生防病中心 预防保健中心等活动 包括下列活动 疾病 预防控制中心服务 卫生防疫站服务 卫生防疫中心服务 预防保健中心服务 20 广西物流项目建设用地控制指标广西物流项目建设用地控制指标 一 为认真贯彻落实 十分珍惜 合理利用土地和切实保 护耕地 的基本国策 促进全区建设用地的集约利用和优化配 置 规范物流项目建设用地管理 特制定物流项目建设用地控 制指标 以下简称 控制指标 二 本控制指标中物流项目是指物流中心 配送中心 货 物中转站等单个物流项目 适用于新建物流