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文档简介

保利香槟国际：小区内绿化间彩道砖道路长期湿滑，生青苔霉变，更有业主滑倒摔跤，虽然物业采取冲刷清理等措施，但仍不能解决问题。因秋冬雨雪季来临，路面湿滑结冰恐更有业主摔伤骨折甚至更严重危险的发生，经现场察看分析，提出如下建议。一、路面青苔霉变原因：1.伪劣工程所致。原景观设计或施工原因，很多绿化未能形成完善的排水系统，绿化部分较高的水位线，形成果岭，绿化和道路之间亦未设置路牙石隔断泥土和泄水。果岭绿化较高的水位持续地流向较低洼处，由于没有系统地排水明沟暗渠，路与绿化间也没有路侧石隔断，水系就持续浸经彩道砖，水流较大时直接漫过路面。注意观察路面，很多路面长期含水状态。水流浸泡痕迹假的无用的下水高水位果岭水流浸泡痕2.劣质材质所致。路面材质极差，很疏松，较大的含水率导致彩道砖一直处于湿润状态，在合适的温度下生长青苔，并且难以清洗打扫。在冬季结冰情况下，空隙内水分结冰膨胀，路面容易损坏，相信要不了几年这种彩道砖就会风化掉。路与绿化没有路侧石隔水，亦没有降水暗沟这几张是10月25日拍的5号楼前面路面，在数十天无雨的状况下，依然路面两边被水浸渍，并明显看到长期干湿交替形成的返碱长期潮湿建议沿低洼带路边下方增加排水暗沟，增设窨井让我们看看形同虚设的所谓下水道口，平生第一次看到如此做法：这是留着穿电线用的吧？此处以一期某处为例：数百平米的绿化，设置了几个下水道口，其中很多是这种摆设型的，排水设计或施工不符合规范。下水口雨水篦子，应设置容易清理沉积物的窨井或水沟。即使其余埋有直径100左右管子的排水口按此做法数年即会堵塞。下水排水宜采用明沟暗渠排水不能使用如此小口径（直径4、5公分又轻易堵塞的小水管！二、整改建议：1.重新建设排水系统。梳理绿化排水系统，对排水不畅地段重新开挖设置排水暗沟，合理设置窨井，做到合理系统排水
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