六安市枣园小区三期安置房工程.doc

六安市枣园小区三期安置房六安市枣园小区三期安置房 工程 工程 BTBT 招招 标标 文文 件件 综合评价法 综合评价法 招标编号 招标编号 2012030620120306 招标单位 招标单位 六安承接产业转移集中示范园区管委会六安承接产业转移集中示范园区管委会 代理单位 代理单位 六安恒信工程造价咨询有限公司六安恒信工程造价咨询有限公司 20122012 年年 1010 月月 9 9 日日 1 104 投标邀请书投标邀请书 一 一 受六安承接产业转移集中示范园区管委会委托对 六安市枣园小区三期安置房工程 BT 项目进行国内公开招标 现邀请贵 单位参加本次招标活动 若有兴趣参加本工程建设 你方可于 2012 年 10 月 9 日至 2012 年 11 月 1 日 登陆六安市招标投标网招投标监管服务招投标监管服务 系统系统 网址 可以直接从网上下载招标文件 清单及其他相关资料 具体见招标时间安排表 二 投标人可登陆六安市招标投标网招投标监管服务系统查 询招 标公告信息和查阅招标文件 三 请投标人下载到招标文件后 认真审阅和全面理解招标文件中 所有的须知 条件 格式 条款和图纸 如果投标人的投标文件不符合招 标文件要求 该投标文件将被拒绝 责任自负 四 招标人 招标代理机构 将按本招标文件时间安排表确定的时 间 地点开标 投标人的法定代表人 或授权委托人 及建造师应准时出 席 否则将视为投标资格无效 五 与招标人及其代理机构的联系 投标人提出疑问应当隐藏投标人所有信息并在网上提出 不得通过能透 露投标人信息的方式进行提问包括上门咨询 走访等 代理机构的所有咨询 答复均应在监管服务网上进行 不得通过其他方式进行 且不得涉及潜在 投标人的信息 不得为所代理的招标项目的投标人提供咨询 违规的 记不 良行为记录 直至暂停其代理业务 2 104 目目 录录 第一章第一章 招标公告招标公告 3 3 第二章第二章 投标须知投标须知 4 4 一 前附表 1 4 二 总 则 10 三 招标文件 11 四 投标文件的编制 12 五 投标文件的提交 20 六 开标 21 七 评标 定标 21 十一 合同的授予 36 第三章第三章 合合 同同 条条 款款 3838 第四章第四章 投标文件格式投标文件格式 6666 一 商务标 66 二 技术标 90 第五章第五章 工程技术经济要求工程技术经济要求 9696 第六章第六章 施工图设计文件施工图设计文件 9696 第七章第七章 工程量清单及光盘 另附 工程量清单及光盘 另附 9696 第八章第八章 招标文件的答疑及补充 网上下载 招标文件的答疑及补充 网上下载 9696 第九章第九章 其他资料其他资料 9696 第十章第十章 招标文件会签记录表招标文件会签记录表 9797 第十一章第十一章 招标时间安排表招标时间安排表 9898 3 104 第一章第一章 招标公告招标公告 招标编号 20120306 工程名称六安市枣园小区三期安置房工程 BT 工程地点 六安市承接产业转移示范园区 招标 建设 单位 六安承接产业转移集中示范园区管委会 招标方式公开招标 工程概况 本次招标项目包括 32 33 36 43 44 45 46 47 住宅 楼和 43 44 45 西侧门面房 46 楼西侧门面房 住宅楼为 11 层 门 面房为 2 层 框架结构 总建筑面积 60500 计划工期 360 日历天 招标资质 资格要求 企业资质 房屋建筑工程二级 含 以上资质 人员资质 房屋建 筑工程二级 含 以上注册建造师 建设规模 总建筑面积 60500 造价约为 7800 万元 招标范围房屋建筑水电安装标段数1 个标段 发布时间2012 年 10 月 9 日 招标文件获取方式网上下载 含清单 图纸资料 答疑澄清文件等 招标文件获取时间2012 年 10 月 9 日至 2012 年 11 月 1 日 资格预审方式资格后审评标办法综合评价法 备 注 1 投标人应具有独立法人资格 投标文件所报的项目班子组 成人员必须是本单位的人员 2 投标项目经理 建造师 必须持本人身份证 身份证应为 二代身份证 不能出示二代身份证的 应提供户籍所在地公安机 关出具的证明 及建造师注册资质等级证书参加开标会 项目班 子 项目经理或建造师 技术负责人 安全负责人 施工员 不 得有在建工程 含已中标的待建工程 3 本工程实行投标保证金和低价风险差额保证金制度 投标 保证金 8080 万元 投标单位中标后应缴纳低价风险差额保证金 按最高限价与中标单位中标价的部分差额计算 4 本工程招标文件 含工程量清单 图纸 答疑澄清文件 均以投标人本单位加密锁从六安市招投标网站招投标监管服务系 统网站上下载 5 投标人提出疑问应当隐藏投标人所有信息并在网上提出 投标人网上提出问题截止时间为 2012 年 10 月 14 日 17 00 时 招标人网上集中统一答疑时间为 2012 年 10 月 15 日 17 00 时 开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间 即 2012 年 11 月 1 日 9 时 00 分 6 有意向参与该项目投标的 但一直未取得过下载招标文 件加锁密身份证的投标人 应在投标截止时间前 申请领取 免 4 104 第二章第二章 投标须知投标须知 一 前附表 一 前附表 1 1 序号序列名称序列 1工程名称 六安市枣园小区三期安置房工程 BT 2建设地点 六安市承接产业转移示范园区 3招标人 六安承接产业转移集中示范园区管委会 4工程设计单位 安徽新时代建筑设计有限公司 5建设规模 总建筑面积 60500 造价约为 7800 万元 6工程概况简要说明 本次招标项目包括 32 33 36 43 44 45 46 47 住宅楼 和 43 44 45 西侧门面房 46 楼西侧门面房 住宅楼为 11 层 门面房 为 2 层 框架结构 总建筑面积 60500 7招标范围 招标公告及招标公告及图纸设计范围 其他说明 8标段划分 1 个标段 9承包方式 固定总价承包 10是否允许联合体投标 否 11资金来源 政府投资 12计价方式采用 工程量清单综合单价 报价法 13工程工期 合同工期 360 个日历天 预计开竣工日期 具体开工时间以业主开工令为准 14质量标准要求 质量标准 合格 其它说明 费 加密锁身份证以便于下载招标文件 同时 免费无记名领取 一张一点智慧格式转换软件的专用光盘 有意向的投标人也可以 根据年度或跨多年度投标的需要 无记名的无限量的购买一点智 慧格式转换软件的专用光盘 以避免一标一购 利于潜在投标人 信息的保密 由投标人自行刻录 刻录方式详见六安市招投标网 下载专区的 关于投标文件刻录生成中常见问题的说明 7 申请领取 免费 加密锁身份证的投标企业 需提供 诚 信企业会员申请表 承诺书 授权委托书 身份证 营业执照 资质证书 组织机构代码 安全生产许可证 项目经理证或注册 建造师证书 验原件留复印件 复印件加盖企业公章 并登记投 标企业经营负责人联系方式 办理加密锁身份证联系电话 0564 3378555 8 投标人在下载招标文件 含工程量清单 图纸 答疑澄清文件 过程中若遇到问题 请与陈工 何工联 系 电话 0564 337855513856408501 在咨询过程中不 得透露投标人自身信息 9 其他 5 104 15预留金 本工程预留金详见清单编制说明 投标人必须将该费用列入投标报 价中 不计规费和税金 16 评标定标办法 经评审的综合评价法 商务报价得分和技术标得分累计第一的投标 人为预中标人 得分第二 第三的投标人依次作为预中标第一候选 人和预中标第二候选人 17 资格审查方式 资格预审资格预审 资格后审资格后审 18 投标人资质等级要求 企业资质 房屋建筑工程二级 含 以上资质 19 投标人项目经理资质要 求及项目班子要求 项目经理资质要求 房屋建筑工程二级 含 以上注册建造师 其它要求 1 企业不得出借本企业资质 证照以及本企业注册 建造师等工作人员的资质 证照供他人投标 对出借资质 证照的 无论何时发现 属于投标未中标的 其投标保证金不予退还 给予 投标人及其拟投标的项目班子成员在六安工程建设市场 1 3 年的投 标资格限制 属于已中标的 将取消其中标资格或终止合同 其投 标保证金 履约保证金 低价风险差额保证金不予退还 同时给予 投标人及其投标的项目班子成员在六安工程建设市场 3 年的投标资 格限制 情节严重的将提请执法机关查处 直至追究刑事责任 并 向社会公开曝光 2 投标项目班子必须是投标人本单位工作人员 且投标时不能 有其它在建工程或已中标的待建项目 否则投标保证金不予退还 已中标的取消该投标人中标资格 并按提供虚假资料谋取中标的规 定依法处罚 记不良行为记录 由招投标监督管理部门视情给予投 标人 6 个月至 3 年的在六安市投标资格限制 20投标人的替代方案不采用 21投标文件 一份正本 肆份副本 投标报价电子版 1 份 光盘 随投标报价正 本封装 投标文件商务标纸质版正本及其中一份副本须打印 分部分项 工程量清单综合单价计算表 其它副本 分部分项工程量清单综 合单价计算表 可以不打印 但应自备光盘或 U 盘刻录或拷入含 分部分项工程量清单综合单价计算表 的软件版及 EXCEL 版的商 务标电子版供发包人 招标人 建设单位 存档 该光盘或 U 盘随 同一点智慧通格式的投标报价电子版光盘一并封装入商务标正本中 22投标有效期投标文件提交截止时间后 45 天内有效 23投标保证金 保证金允许方式 现金保证 现金支票 银行汇票 网银支 付 银行保函 银行转账 预存保证 满足本项目 备注 保证金须从投标单位基本帐户转入 保证数额 80 万元 退回时限 中标单位的投标保证金本息 扣除银行依照规定收取的 跨行 跨区域划转手续费后 下同 在与建设单位签 定施工合同后 5 个工作日内退回至投标单位的帐户 中标单位也可将其投标保证金本息在公示结束 无异 议的 后 转作该项目的低价风险差额保证金或履约 6 104 保证金 中标备选单位的投标保证金本息在中标单位 公示结束后无异议的情况下予以退回 若发生原中标 单位经公示确定为中标单位后被取消中标资格或者放 弃中标资格情形的 且备选单位的投标保证金本息已 退回的 则备选单位应在自己被公示前重新汇入投标 保证金 其他单位的投标保证金本息在开标后 2 个工 作日内退回 保证金转入时限 投标截止时间前必须到下列指定的收款人账户 转入时间应满足网银支付 银行转账数据交换的时间 需求 收款人名称 汇入银行及汇入账号应严格按照 下列收款人名称 汇入银行及汇入账号填写 不出错 不得多字少字 否则责任自负 收款人名称 六安市招投标监督管理局 汇入银 行 中国银行六安佛子岭路支行 汇入银行账号 182717185614 汇出银行要求 应为投标人基本账户 24招标人工程款支付担保 25 中中 标标 人人 履约担保及低价风险保 证金 保证方式 保证方式 现金 资金 保证现金 资金 保证 银行保函银行保函 保证金数额 保证金数额 1 1 履约保证金为工程承包合同总价 中标价 的 10 2 2 低价风险差额保证金 低价风险差额指最高限价 与中标价之间差额 为防止恶意低价抢标 当出现下列情况时 中 标人按下列标准提交低价风险差额保证金 1 低价风险差额占最高限价的比例未达到 20 的 不提交低价 风险差额保证金 2 低价风险差额占最高限价的比例达到或超过 20 的 一律按 低价风险差额的全额提交 3 3 保证金提交的总额为前 保证金提交的总额为前 1 1 2 2 项之和 项之和 其中提交的现 资 金保证不低于总额 50 提交的银行保函金额不超过 50 提交到 招投标监督管理部门指定的银行 提交时限 提交时限 中标公示结束之日起 20 个工作日内提交完毕 包括现 资 金保证和银行保函 提交完毕后方予领取中标通知书 任务 紧急的工程 应在中标公示结束之日起 10 个工作日内提交完毕 汇入账户名称 六安市非税收入征收管理局 汇入银行 中国银行六安佛子岭路支行 汇入银行帐号 178209898179 中标人必须按上述要求提交相关担保并在投标有效期内与招标人 发包人 签订合同 超过时限未提交相关担保 其中任何一项 或因中标人原因未签合同的 投标保证金不予退还 其中标资格无 效 并记不良行为记录 由招投标监督管理部门视情给予投标人 6 个月至 3 年的在六安市投标资格限制 26安全文明必须确保安全文明施工 依据国家现行相关规定执行 7 104 要求 27 总包及分包 规定 不得分包 28主要材料要求因中标人自行采购的材料质量引起的工程质量问题由中标人承担所 造成的一切损失 29现场条件具备开工条件 30 招标人提供的招标文件 图纸及其他资料 招标文件 清单文本一份 电子光盘一份 光盘刻录说明 勘察资料 1 套 图纸目录 施工全图 设计变更文件 份 建设单位有关技术规定 31 投标文件递交截止及开 标时间 20122012 年年 1111 月月 1 1 日日 9 9 时时 0000 分分 32开标地点六安市政务中心二楼开标厅 33递交投标文件注意事项 34开标注意事项 1 投标人参加开标大会时须携带以下资料原件备查 法人授权委 托书 授权委托人有效身份证件 营业执照副本 项目经理 建造 师 持证 身份证及建造师证 到场 2 其他注意事项 35评标注意事项 1 本项目采用经评审的综合评价法 各投标单位应携带企业资质 证书 项目经理 技术负责人资格证书 奖项证书 信用证书 相 当于安徽省 徽匠状元 证书 业绩证明材料等原件在开标时备查 在投标文件中留复印件 2 密封情况检查 由投标人代表或招标人委托的公证机构检查投 标文件的密封情况 3 开标顺序 先开技术标一 再开技术标二 最后开评商务标 4 其他注意事项 36备注本招标文件的解释权在招标人本招标文件的解释权在招标人 37 人员到岗 及履约要求 投标人一旦中标 资格审查申请书或投标文件所报本项目注册建 造师 施工现场技术负责人 安全负责人 施工员各专业负责工程师等 在整个项目施工期间必须在位在岗 项目经理 建造师 每天在岗工作 时间不得少于7个小时 每月不得少于25天 中标人 承包人 及其项 目班子成员未能按照承诺到岗尽职的 招标人将视情况的严重程度对其 作出相应处理 给予警告 责令整改 直至终止合同 引进新的承包商 对于终止合同的 招标人 发包人 可以停止支付工程款项 扣留任何 未付的工程进度款 以补偿建设单位的受到的损失包括工期延误损失 中标人 承包人 不得擅自更换资格审查和投标时所报项目经理 建造 师 项目技术负责人和其他班子成员 因病且长期 至少在六个月及其以 上 不能履行职责确需更换的 短期即六个月以内因病不能履行岗位职责的 由中标人临时指定不低于该生病人员资质 资历和技术水平的人员代为行使 8 104 职责 康复后应立即返岗履行职责 须凭治疗医院出具的盖有医院印章的 证明 病历原件提前14天通知招标人 发包人 并取得招标人和招投标监 督管理部门同意 更换后的人员不得低于中标人投标时所报人员资质 资历 和技术水平 中标人 承包人 更换项目经理或班子成员的 即使征得了发 包人和招投标监督管理部门的同意 该行为仍视为中标人 承包人 违约 属于去世或突发性事故 灾难致残 病危或因癌症等病危已失去履行岗位 职责能力的除外 若更换项目经理 建造师 按中标价的1 支付违约金 按中标价的1 计算其金额少于20万元的 按20万元支付违约金 更换班子其 他人员按中标价的0 5 支付违约金 按中标价的0 5 计算其金额少于10万元 的 按10万元支付违约金 并且因病被更换的项目经理或项目班子成员在治 疗及康复期内 至少六个月 参与六安市内的投标 作投标无效处理 招标 人认为有不能胜任的班子成员以外的工作人员的 可要求中标人 承包人 更换和调整 直到满意为止 承包人的项目经理 建造师 或班子成员确有特殊情况需请假要离开现 场的 时间在半天以内的须经工程师书面同意 半天以上两天以内的须经工 程师出具书面意见后报建设单位现场负责人同意并送招标人备案 时间超过 两天以上的 需经建设单位现场负责人出具书面意见送建设单位审核后 报 招标监督管理部门同意 离开前应书面指定临时代表 代为行使项目经理或 班子成员的权力 该临时代表的一切行为 发包人方均认为是项目经理或该 班子成员的行为 政府重大投资项目其承包人项目经理 建造师 在工程建 设过程中未按前述规定取得书面同意不得离岗 否则 离岗一次按10000元支 付违约金 第二次离岗的按20000元支付违约金 第三次以后的每次按50000 元支付违约金 合计 缺席 离岗 次数超过10次的或者年度累计请假超过 26天的 按违约处理 除由承包人 中标人 支付违约金 罚款外 由发包 人按规定清除出场 记不良行为记录 由招投标监督管理部门视情给予承包 人6个月至3年的在六安市投标资格限制 项目班子其他成员有前述行为的 按前述标准的50 支付违约金 政府投资的其他项目的项目经理 建造师 或班子成员有前述违规行为的 比照进行处理 其违约金的支付标准按照前 述标准的50 执行 签订合同时 承包人项目经理的注册建造师证书必须留置 在发包人处 竣工验收合格后退回 中标单位以及中标单位投标文件所列项目经理和项目班子成员 在综合 评分中 享受了资质 资格 等级 业绩 奖项和信誉等方面的加分待遇 在评标中已充分体现优先 享受加分的相关人员在整个施工期间必须在岗在 位 且不得更换 若发生更换 不论什么理由更换都将视为中标单位违约 均应由中标人按中标价的5 向招标人支付违约金 同时停止该投标企业及相 关加分的项目经理 技术负责人 施工员 安全负责人等三年内在六安参与 9 104 投标活动的资格 并按弄虚作假行为报有关部门处理 记不良记录 进行曝 光 38其他材料要求 1 中标人自行采购的材料应满足设计和规范要求的质量等级 并须 按有关技术规范要求对材料质量进行检验 中标人选定的材料供应 厂家和价格须经招标人和监理单位认可 如招标人和监理单位对某 种或某些材料的质量有异议 有权提出停止使用的要求 中标人必 须服从该要求 若该材料经权威检验部门鉴定确有质量问题 由此 而发生的一切费用由中标人自负 2 因中标人自行采购的材料质量引起的工程质量问题由中标人承担 所造成的一切损失 3 如业主对工程质量有特殊需求的 对主要设备及材料应提供不少 于三个的参考品牌 4 本工程业主提出的部分设备和主材参考品牌为 钢材使用合钢 马钢 南 钢品牌 电线电缆使用绿宝 明都 无锡长城品牌 管材使用中财 国风 华亚品牌 配电箱主器件使用正泰 天正 鑫龙品牌 39工期要求 本项目工期严格执行招标文件包括合同专用条款和补充条款的要求 及相关处罚规定 40施工重难点 41围 串标行为认定 在工程项目开评标过程中 有下列情形之一的 评 标委员会应依法否决相应的投标 并将具体情况报 告招投标监督管理机关 依法进行处理 1 投标人之间协商投标报价等投标文件的实质 性内容 2 投标人之间约定中标人 3 投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中 标 4 属于同一集团 协会 商会等组织成员的投 标人按照该组织要求协同投标 5 投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人 而采取的其他联合行动 6 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人 编制 7 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标 事宜 8 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员 为同一人 9 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报 价呈规律性差异 10 不同投标人的投标文件相互混装 11 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个 人的账户转出 12 投标人投标报价与公布的控制价相比降幅过 小 明显缺乏竞争性 有围标 串标嫌疑的 42其他要求说明 1 中标单位 预中标单位 投标项目班子成员的注 册建造师证书 执业资格证书 资质等级证书原件 10 104 自评标结束之时 属于备选单位需作为预中标人公 示的 自公示之日即在提交前述证书原件后当日公 示 起存放招标人处直至工程初验合格 2 中标单位相关税费必须在六安市缴纳 3 已缴纳投标保证金的投标人放弃投标 因其放弃 投标 导致投标人少于 3 家引起招标失败的 该投 标人不得再参加此项目的投标 4 预中标单位应参加招标人组织的约谈 其中属于 政府重大投资项目的 预中标单位的董事长 总经 理 及其项目班子成员 参加招投标监督管理部门 和招标人组织的约谈 5 政府重大投资项目招标 提倡投标单位 包括组 成联合体的各单位 法定代表人开标时到场 对投 标单位特别是法定代表人不能到场参加开标的投标 单位 招标人有权组织或提请有关部门在开标后对 其进行重点考察和调查 以防止出借资质或挂靠行 为发生 若发现投标人属于出借资质或挂靠的 包 括在评标中和评标后发现 其投标保证金不予退 还 给予投标人及其拟投标的项目班子成员在六安 工程建设市场 1 3 年的投标资格限制 若发现中标 人属于出借资质或挂靠的 包括在评标 公示期间 签订合同前以及在施工过程中发现 招标人有权 会同有关部门取消其中标资格或终止合同 其投标 保证金 履约保证金 低价风险差额保证金不予退 还 同时给予投标人及其投标的项目班子成员在六 安工程建设市场 1 3 年的投标资格限制 情节严重 的将提请执法机关查处 直至追究刑事责任 并依 法并向社会公开曝光 5 项目建设过程中所必须的临时用电 用水以及为满足施工需求而必须 的水通 电通费等一律由中标单位自行解决 各投标人在投标报价时应充 分考虑该部分的实际成本并体现在报价内 招标人将不再另行支付费用 6 弃土场地租赁费用由施工单位自行解决 业主负责配合协调租赁场地 弃 土场地租赁费各投标人应考虑到报价中 二 总 二 总 则则 1 工程说明 1 1 本招标工程项目说明详见本须知前附表 1 2 本招标工程项目按照 中华人民共和国招标投标法 工程建设项目施工招标投 标办法 七部委 30 号令 等有关法律 法规和规章要求 通过公开招标方式选定承包人 2 招标范围 承包方式 2 1 本招标工程项目的招标范围及工程内容见本须知前附表 2 2本招标工程项目的承包方式见本须知前附表 3 资金来源 11 104 本招标工程项目资金来源见本须知前附表 4 合格的投标人 4 1 投标人资质等级 项目经理 或注册建造师 项目班子成员资格见前附表 项目经理 或注册建造师 及项目班子组成人员必须是本单位工作人员 且不能有 其它在建工程或已中标的待建项目 否则招标人取消该投标人中标资格 投标保证金不 予退还 造成招标人在确定新的中标人中导致中标报价增加的 其增加部分由违规的投 标人承担 投标人中标后 应在合同签订前 开标时无需提交 提交项目班子成员属于 本单位工作人员的资料 包括不少于已交 3 个月社会保险缴费的证明或不少于 3 个月领 取工资的花名册 劳动合同等 行政事业单位不需要购买社会保险的人员应出具相关证 明材料 未能提交的或者经查实后属于弄虚作假的 按本招标文件投标须知第 18 5 条 和第 35 条的规定处理 4 2 投标人合格条件详见本招标工程招标公告或投标邀请书或本工程投标资格审查 文件 4 3 本招标工程项目采用本须知前附表所述的资格审查方式确定合格投标人 4 4 投标人必须在近三年内没有发生重大质量和安全事故 4 5 根据本工程的特点 投标人必须认真阅读招标文件内容 按照招标文件要求编 写投标文件 其内容应详实 4 6 投标文件应与资格审查申请书 文件 相应的内容应保持一致 没有涉及到的内 容以资格审查申请书 文件 为准 4 7 如果投标人认为有必要 可结合所编制的工程量清单报价书提供相应技术说明 5 踏勘现场 招标人不组织踏勘现场 投标人认为有必要的 可按照招标文件所述 自行对工程 现场及周围环境进行踏勘现场以获得有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料 踏勘现场所发生的自身费用由投标人自己承担 投标人可为踏勘目的进入招标人的项目 现场 但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失 投标人自行承担踏勘现 场的责任和风险 投标人在中标后进行现场踏勘 发现现场的情况与施工图 设计图纸 工程量清单 的表述有出入 导致工程量清单量误差在 3 含 3 的不予调整 超过 3 的由中 标人书面提出并由招标人比照签证程序进行复核 情况属实的予以调整工程量 造成误 差的责任由招标人依照相关规定追究负有直接责任的勘察 设计 造价咨询机构的责任 踏勘现场并提出书面异议 应在中标公示结束之日起 10 日内完成 逾期不再受理 6 招标人向投标人提供的所有数据和资料 是招标人现有的能被投标人利用的资料 招 标人对投标人做出的任何推论 理解和结论均不负责任 7 投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件等投标过程中所涉及的一切费用 不论投 标结果如何 招标人将不予承担 12 104 三 三 招标文件招标文件 8 招标文件的组成 8 1 招标文件包括下列内容 8 1 1 本招标文件的全部内容 8 1 2 本工程投标答疑文件及通知 8 2 本工程资格审查文件 若有 也为招标文件的组成部分 8 3 投标人持加密锁网上获取招标文件后 应仔细检查招标文件的所有内容 如有残缺 等问题应在获得招标文件 3 日内向招标人提出 否则 由此引起的损失由投标人自己承 担 投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项 格式 条款和规范要求等 若投标 人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料或由于自己理解产生的误差 或投标文 件没有对招标文件做出实质性响应 其风险由投标人自行承担 同时根据有关条款规定 该投标有可能被拒绝 9 招标文件的澄清 投标人若对招标文件有任何疑问 应通过网络上传的方式并按 招标文件时间安排表 中 规定的时间采取隐藏投标人信息以网上上传形式向招标人提出澄清要求 无论是招标人 根据需要主动对招标文件进行必要的澄清 或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清 招标人都将按招标文件时间安排表中规定的时间以网上发布方式予以澄清 同时将澄清 文件通过网络向所有投标人发布 该澄清文件作为招标文件的组成部分 具有约束作用 10 招标文件的修改 10 1 招标文件发出后 在招标文件 时间安排表 中规定的时间 招标人可对招标文件 进行必要的修改 10 2 招标文件的修改内容经备案后 通过网络发送给所有投标人 招标文件的修改内容 作为招标文件的组成部分 具有约束作用 10 3 招标文件的澄清 修改 补充等内容均以网上备案内容为准 当招标文件 招标文 件的澄清 修改 补充等在同一内容的表述上不一致时 以最后发出的经网上备案的内 容为准 10 4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清 修改 补充等内容 进行研究 招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间 具体时间将在招标文件的修改 补充通知中予以明确并在网上通知给所有投标人 10 5 如果投标人在答疑截止时间前 未对招标文件有关条款提出质疑 视为充分理解招 标文件所有内容 一旦递交投标文件 则认为该投标人接受招标文件所有条款 10 6 投标人依据施工图等资料对清单工程量提出异议 在隐藏投标人信息的前提下 的 必须附计算书并在网上提出 由招标人复核并在网上向所有投标人答复 不能提供 计算书的 招标人对此异议不予受理 以后也不再调整工程量 工程量清单误差 3 以 内的 招标人可不予调整 投标人自行在投标报价内考虑 工程量清单误差超过 3 的 由招标人调整并在网上发布调整结果 无任何投标人依据网上发布的施工图等资料对清 单工程量提出异议和计算书的 即使以后提出 也不予调整 10 7 招标人对投标人提出的问题将以网上答疑的方式予以答复 答复仅包括对问题的 13 104 解释 但不说明问题的来源 10 8 网上答复 补充通知或答疑纪要将按招标文件时间安排表中规定的时间内在网上 告知所有投标人 网上答复或答疑纪要必须报备案并作为招标文件的组成部分 具有约 束作用 四 投标文件的编制 四 投标文件的编制 11 投标文件的语言及度量衡单位 11 1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 中文 语言文字 投标人随投标文件 提供的证明文件和印刷品可以是其它语言 但必须附有经权威翻译机构核准的中文译文 11 2 除工程规范另有规定外 投标文件使用的度量衡单位 均采用中华人民共和国法定 计量单位 12 投标文件的组成 12 1 投标文件由商务标投标文件 技术标投标文件两部分组成 12 2 为方便电子评标 所有投标人必须提交不可更改的电子清单计价文件 介质为光盘 背面需写上不可擦去的单位名称 该电子清单计价文件应能打开并运行 采用一点智慧 通格式 在评标时招标人将在有关部门的监督下同时检验 备注 该条款仅适用于采 用工程量清单方式计价的项目 12 3 商务标投标文件主要包括下列内容 12 3 1 投标报价 1 法定代表人身份证明书 具体格式见第三章投标文件格式中相关表格 2 法人授权委托书 如投标文件由法定代表人签署的 不要求此项内容 3 投标函 4 电子清单计价文件 介质为光盘 5 工程量清单报价书 12 3 2 工程量清单报价书应包括以下内容 1 工程量清单报价书封面 2 投标总报价 3 投标报价说明 4 工程项目投标总价表 5 单项工程造价汇总表 6 单位工程造价汇总表 7 分部分项工程量清单计价表 8 措施项目清单计价表 一 9 措施项目清单计价表 二 10 其他项目清单计价表 11 零星工作项目计价表 12 规费和税金清单计价表 13 分部分项工程量清单综合单价分析表 14 104 14 分部分项工程量清单综合单价计算表 15 措施项目费分析表 16 措施项目费计算表 一 17 主要材料 设备价格表 18 需评审材料表 19 降低投标报价的说明 证明材料 20 投标报价需要的其他资料 12 4 技术标投标文件主要包括下列内容技术标投标文件主要包括下列内容 12 4 1 资格证明材料 法定代表人身份证明书及法人授权委托书 企业法人营业执照复 印件 企业资质证书复印件 安全生产许可证复印件 项目经理 或注册建造师 资格 证书复印件 技术负责人证书复印件 安全负责人证书复印件 施工员证书复印件 12 4 2 项目管理机构配备情况 1 项目管理机构配备情况表及特殊说明资料 招标人特别要求的 2 项目经理 或注册建造师 简历表 业绩表及证明材料 资格后审的项目 应放在 资格后审文件或投标文件中 3 项目技术负责人简历表 业绩表 资格后审的项目 应放在资格后审文件或投标文 件中 4 项目管理班子人员履历表及岗位证书 资格后审的项目 应放在资格后审文件或投 标文件中 12 4 3 拟分包情况表 12 4 4 投标单位的业绩材料和投标人认为需要提供的其他资料 12 4 5 施工组织设计部分 1 各分部分项工程的主要施工方案与技术措施 2 确保工程质量管理体系与措施 3 确保安全生产 文明施工管理体系与措施 4 工程进度计划与措施及施工网络图 5 确保工程进度计划及技术组织措施 附施工进度表或工期网络图 6 资源配备计划 工程投入的主要物资 材料 情况描述及进场计划 附拟投入的主要施工机械设备表 工程投入的主要施工机械设备情况 主要施工机械进场计划 劳动力安排计划及劳动力计划表 7 施工总平面图及临时用地表 安装类工程项目从实际需要 8 有必要说明的其他内容 13 投标文件格式 13 1 投标人须分别编制技术标 商务标 13 2 投标文件包括本须知第 12 条中规定的内容 投标人提交的投标文件应当使用招标文 件所提供的投标文件全部格式编制投标文件 但表格可以按同样格式扩展 14 投标报价 14 1 投标人应仔细阅读招标文件 了解拟投标合同段的全部工程内容 投标人的投标价投标人的投标价 应是招标文件所确定的招标范围内全部工程内容的价格体现 但其投标报价不得低于投应是招标文件所确定的招标范围内全部工程内容的价格体现 但其投标报价不得低于投 15 104 标人个别成本价标人个别成本价 投标人的投标报价 应是在满足招标文件规定工期 质量要求下 完 成本须知第 5 6 条和合同条款上所列招标工程范围的全部工作 不得以任何理由予以重 复 14 2 投标人应根据当前建设市场行情 结合工程实际情况及本单位的施工方法 材料来 源渠道 施工机械装备 施工管理水平等 对投标费用进行分析 测算 实事求是地确 定投标报价 不得低于成本价 任何投标优惠都体现在报价内 招标人不要求投标人采不要求投标人采 用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价 其优惠应直接体现在各项投标报 价的综合单价中 投标人不得以自有机械闲置 自有材料为由等不计成本地进行投标报投标人不得以自有机械闲置 自有材料为由等不计成本地进行投标报 价 价 14 3 本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表规定的方式 综合单价是指完成本工 程项目的除规费 税金外的全费用单价 其组成包括人工费 材料费 机械费 管理费 利润和施工工期内的风险费用 14 4 投标报价编制依据 14 4 1 招标文件 14 4 2 设计图纸 14 4 3 工程量清单 14 4 4 澄清 补充文件 修改纪要中提出的工程技术 质量 工期 承包范围 工器具 及设备清单 14 4 5 施工组织设计及施工方案 14 4 6 质量验收规范等国家 行业 地方有关技术标准 规范 14 4 7 安徽省建设工程工程量清单计价规范 DBJ34 T 206 2005 及其配套计价依据 14 4 8 本工程涉及的人工 材料 机械台班的市场价格 14 4 9 施工期间的风险因素 14 5 投标人的费用项目编制原则 14 5 1 措施项目费用应根据自行确定的施工组织设计 施工方案 填写数量和价格 如 遇清单缺项的项目 投标人应依据清单编制的办法进行补充 并采用综合单价计价 工 程量清单计价中的措施项目应与拟建工程的施工组织设计或施工方案相符 14 5 2 其他项目费用 如总包服务费 承包人应根据发包人提出的工程分包项目 按规 定或自主确定费用 14 5 3 零星工作项目费 投标人应根据 零星项目清单 所列人工 材料 机械 分别 编制综合单价 工程竣工后按实际完成的工程量结算 14 5 4 其他项目清单中招标人暂列的预留金 材料购置费用均为估算金额 投标时计入 投标总价 工程竣工后应按承包人实际完成的工程内容及本招标文件中规定的计价方式 结算 14 5 5 投标人应当按照企业定额或者安徽省建设厅发布的的消耗量定额 取费标准 人 工预算单价和施工机械台班预算单价以及材料市场价格信息等 根据自身实力 施工经 验 现场环境以及招标文件的要求 由投标人自主报价 14 6 投标人的报价由不可竞争费用和可竞争费用构成 不可竞争费用 规费 应严格执 行下表有关费用标准 不得降低标准进行竞标 16 104 14 6 1 不可竞争费用包括 1 规费 见下表 序号项目名称计算基数费率 工程名称 1养老保险费人工费20 00建筑 装饰装修 安装 市政 园林绿化及仿古工程 2失业保险费人工费2 00建筑 装饰装修 安装 市政 园林绿化及仿古工程 3医疗保险费人工费8 00建筑 装饰装修 安装 市政 园林绿化及仿古工程 4住房公积金人工费10 00建筑 装饰装修 安装 市政 园林绿化及仿古工程 5危险作业意外 伤害保险费 工程造价0 181建筑 装饰装修 安装 市政 园林绿化及仿古工程 备注 投标报价编制时应严格执行以上标准 环境保护 文明施工 安全施工 临时设 施费不得低于控制价中公布的对应项目费用的 90 2 人工费 不低于 57 元 工日 其中 31 元按规定取费 另 26 元仅计取税金 3 税金市城市规划控制区按 3 539 执行 分部分项工程项目清单费 措施项目清单费 其他项目清单费 其中预留金不计规费和税金 列入投标总价 规费 4 招标文件中明确的由招标人自行采购的材料费 5 预留金 不计规费和税金列入投标总价 6 法规规章 上级文件规定的其他不可竞争费用 14 6 2 可竞争费用包括 1 材料费 机械费用 2 管理费 3 利润 4 施工技术措施费 5 施工组织措施费 其中环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费不得低 于控制价中公布的对应项目费用的 90 14 7 除非招标人对招标文件予以修改 更正 否则投标人应按招标人提供的工程量清单 中列出的工程项目和工程量逐项填报综合单价和合价 投标人不得在工程量清单中任意投标人不得在工程量清单中任意 增删 修改清单项目 工程量及项目排列顺序 增删 修改清单项目 工程量及项目排列顺序 14 8 除非合同中另有规定 投标人在工程量清单报价书中所报的综合单价和合价 以及投标人在工程量清单报价书中所报的综合单价和合价 以及 投标报价汇总表中的投标报价均包括完成招标文件规定的全部工程内容以及为达到质量投标报价汇总表中的投标报价均包括完成招标文件规定的全部工程内容以及为达到质量 和工期目标 安全文明 环境保护等要求的直接费 间接费 利润 税金 风险费等所和工期目标 安全文明 环境保护等要求的直接费 间接费 利润 税金 风险费等所 有费用有费用 为满足工程建设标准和技术规范要求所发生的费用应包括在投标报价中 投标 报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和 每一清单项目只允许有一个报 价 任何有选择的报价将不予接受 投标人未填综合单价或合价的清单项目 将被视为 17 104 该项费用已包括在其他有价款的综合单价或合价以及投标总价内 投标人必须按合同要 求完成工程量清单中未填综合单价或合价的工程项目 任何与未填综合单价或合价的工 程项目有关的工程价款 招标人将不再另行支付 14 9 工程材料 14 9 1 材料供应方式 本工程使用的材料由承包方采购供应 14 9 2 材料价格 除甲供材和实行暂定价的材料及设备以外 由投标单位自行采购的材 料确定投标报价时应充分考虑材料价格上涨等市场风险因素 中标后不作调整 综合单 价中的材料费应包括材料运杂费 采保费及试验检验费 14 9 3 结算时实行暂定价的材料和设备的价差仅计取税金 不再计取其他费用 实行暂定价的材实行暂定价的材 料招标 应按相关规定进行二次招标 料招标 应按相关规定进行二次招标 本工程本工程各栋楼的入户防盗门 800 元 樘 为招标 暂定价 投标人此项价格投标时不得降低 14 10 本招标工程的施工地点为本须知前附表所述 投标人应自行到施工现场踏勘以充分 了解工地位置 情况 道路 储存空间 装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况 任何因忽视或误解施工场地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准 对于受施工 现场场地限制 如需要另外寻找场地解决临时住宿 材料及设备堆放 由此所产生的费 用应包含在投标报价范围内 招标人不再承担该费用 14 11 工程造价的确定与控制 14 11 1 本工程经招标定标后 工程总造价在招标范围内包定 除经政府批准的设计变更 经济签证外 其它工程造价增减均不予签证计价 14 11 2 开标前 投标人应认真对照施工设计图纸等文件核对招标人提供的工程量清单 发现工程量存在项目划分误差 计量单位误差 数量误差 遗漏项目的 必须在清单发 放后 7 日 内向招标人提出异议或修正要求 14 11 3 招标人对投标人在规定的时限内网上书面异议或修正要求 应进行核实 确认工 程量单项子目误差在 3 3 含 含 3 3 以内 且估算价不超过 1000 元的 招标人不予调整 工程量 投标人应将其误差考虑在综合单价内 若单项子目工程量误差在 3 含 3 以内 但估算价超过 1000 元或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过 3 的 招 标人应进行修正并重新公布准确的工程量清单及其控制价 最高限价 未及时重新公布 准确的工程量清单及其控制价 最高限价 的 责任由招标人 发包人 负责 造成的 误差责任由招标人依照规定对造价咨询机构追责 14 12 中标人在工程量清单报价书中所报的综合单价一律不予调整 14 13 本招标工程不接受恶意不平衡报价不接受恶意不平衡报价 不保证最低价中标 14 14 以下为工程量清单计价说明 投标人必须仔细阅读 并在报价中体现 工程量清单编制说明 1 本工程所有砼均按商品砼计算 2 专业厂家二次设计部分 业主自理部分及户内门均未计算 门面房及商铺屋面处 400 200 方管由专业厂家安装亦未计算 阳台集热器安装未计算 18 104 3 本工程基础土方开挖深度从平场标高算起 符合基础回填及场区回填要求的土方按场内 调配计算 不符合回填要求的余土按外运 3km 计算 缺方利用各栋楼多余土方中的好土 不够部 分外购好土 运距 3KM 桩基土方按外运 3KM 计算 4 本清单编制已考虑 六安市住宅工程质量通病防治规定 中的相应做法 5 36 及 47 楼人工挖孔桩桩长暂按 10m 计算 6 机房内装修装饰做法同储藏室 7 46 西侧门面房与 46 楼相连的变形缝计入本门面房中 8 室内装修表中楼地面做法选用图集中有 60 厚 CL7 5 轻集料砼层 经咨询业主暂不计算 9 32 33 36 46 47 楼商铺及辅助用房内装修做法相同 10 32 与 33 楼相连的变形缝计入 33 楼 36 与 46 楼相连的变形缝计入 36 楼 46 与 47 楼相连的变形缝计入 47 楼 11 入户防盗门暂定价为 800 元 樘 12 塑钢门窗型材按国标 88 系列计算 13 安装工程 排水管道算至检查井处 给水管道从表后计起 给水系统户内管道 采用 PP R 管 热水系统未计入 卫生器具未计入 户内安装一试水龙头 其它用水点用 堵头封堵 灭火器未计价 电气系统的所有灯具除公共照明按半圆球吸顶灯外 其它均 按节能座灯头计算 强弱电进户电缆计预埋管 电表箱箱内电表不计 弱电系统的穿线 从家居信息箱处计起 其它计算预埋预留 可视对讲系统只计预留预埋 14 商铺二层水电无变更图纸 经咨询业主 暂按原水电图计算 15 经咨询业主 桩基检测费暂不计算 16 穿墙螺栓及砖胎膜本清单已按图纸设计及相关要求考虑 17 投标应自行踏看施工现场 各种风险因素充分考虑并体现在报价中 18 未说明处 详见工程量清单项目特征描述 1515 商务标投标文件的工程量清单报价书封面相应位置 必须加盖造价专业人员商务标投标文件的工程量清单报价书封面相应位置 必须加盖造价专业人员 执业章执业章 1616 投标货币 投标货币 本工程投标报价采用的币种为 人民币 17 投标有效期 17 1 投标有效期见本须知前附表规定的期限 在此期限内 凡符合本招标文件要求的投 标文件均保持有效 17 2 在特殊情况下 招标人在原定投标有效期内 可以根据需要通过网络系统向投标人 提出延长投标有效期的要求 对此要求招标人须以网上通知形式予以答复 投标人可以 19 104 拒绝招标人这种要求 而不被没收投标保证金 但是对拒绝延长投标有效期的投标单位 招标人有权利拒绝其投标文件 同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不被允许修 改其投标文件 但需要相应的延长投标担保的有效期 在延长的投标有效期内本须知第 18 条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用 18 投标担保 18 1 投标人应