新少年宫建设工程可行性研究报告.doc

精品资料 精品资料 北京市新少年宫建设工程北京市新少年宫建设工程 可行性研究报告可行性研究报告 9JWKffwvG tYM Jg年平均降雨量 781 9mm 日 最大降雨量 244 20mm 小时最大降雨量 126 70mm 冬季主导风向为西北 夏季 北京市教学植物园 北京新少年宫 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 19 主导风向为南北 全年风向为西北南 拟建地地形基本平坦 略有起伏 二 交通条件 项目周边交通较为顺畅 施工场地宽阔 对商品砼和大宗大型建筑构配件 机电设备的组织进场及吊装比较有利 根据北京市交通委员会 2006 年 10 月 8 日出具的该项目交通影响评估报告意 见的函 京交规函 2006 726 号 的精神 项目东侧规划路 南滨河路应与项 目同期建设 同时完善道路配套交通工程设施 项目机动车出入口应设置于项目 东侧或南侧 且应远离道路交叉路口 根据规划指标配建机动车和非机动车停车 泊位 且根据项目交通出行特点适当增加大型客车及出租车停车泊位 项目建设中将遵照上述原则开展工作 三 征地拆迁条件 北京市新少年宫建设用地拟由北京市政府以划拨方式提供土地使用权 不再 新征土地 由于历史原因 外单位和居民现占用了规划用地内的部分土地 并建 有住宅和单位用房等 需要拆迁 涉及拆迁总建筑面积约 19517 8 平方米 第四章第四章 建设规模和功能分区建设规模和功能分区 一 一 建设规模与主要指标建设规模与主要指标 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 一 建设规模 1 总用地面积 129200 平方米 总建设用地面积 100000 平方米 代征 道路用地面积 19200 平方米 代征绿化面积 10000 平方米 总建设用地面积中新 少年宫 包括教学植物园用房 建设用地面积 1 1 公顷 2 新少年宫建筑规模 39000 平方米 地上建筑面积 23700 平方米 二 主要指标 3 容积率 2 15 4 建筑密度 0 68 5 建筑层数 4 5 层 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 20 6 建筑控制高度 以 18 米为主 局部最高 32 米 7 机动车停车数 地上 160 辆 地下 100 辆 8 耐火等级 一级 9 抗震设防 按基本烈度八度设防 10 高峰日接待人数 7000 人次 11 建设期 2 年 含前期工作 加绿化指标 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 总平面布局中除满足国家有关规定要求外 应充分考虑人流 车流 物流的 合理组织 避免相互干扰 少年宫建筑本身要与教学植物园原有绿地相互协调 相映成辉 充分体现其公共性和开放性 总平面图见附图 二 二 建筑功能建筑功能定位定位 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 一 总体要求 北京市新少年宫的建设要坚持科学发展观 求真务实 实现思想性 知识性 趣味性和参与性相结合 提供一流的条件 培养学生创新意识和实践能力 使其 成为培养青少年全面发展基地 北京市新少年宫的建设应具备接待国际国内青少 年学生交流活动及接待国际友人 国家元首外事活动的能力 是我市青少年国际 国内交流 反映我国青少年精神面貌的窗口 二 功能定位 北京市新少年宫服务的主要对象是 6 18 岁的青少年学生 兼顾学龄前儿童 和在校大学生 是集文 体 美等多方面培养功能于一身的学生校外教育活动中 心 培训中心 指导中心 新少年宫的建设要与首都现代化国际大都市的地位相 匹配 能够代表中国水平 服务北京 立足全国 面向世界 建成后将成为我国 一流的校外教育标志性活动场所和国际 国内学生交流中心 三 三 功能分区和布局功能分区和布局 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 21 功能分区 五个花瓣 式建筑群落分别形成五个功能部分 如图 A 区为 800 座排 演场 B 区首层为家长休息区 2 4 层为学生活动室 C 区为运动区 D 区为绿色 科技中心 E 区首层为内部办公 2 4 层为艺术活动室 地下一层主要设置展览 和会议中心 自首层的中庭下到地下一的展厅 大量人流聚集的大会议室 多功 能厅围绕展厅布置 便于人流疏散 地下二层设置停车库和产生噪音较多的音乐类活动室 如琴房 器乐演奏厅 等 同时在 D 区的地下二层部分 地下一 二层通高 设置植物基础知识展厅 人 类与植物关系展厅 以满足净高 8 米的要求 布局 A 区排演场设于用地东南侧 此布局有利于剧院演出人员疏散 也将西侧北 侧环境较好空间留给体量较小的花瓣 使建筑形态和内部视野向植物园开放 B 区首层设置供家长休息室 快餐 书店 咖啡座 为等待子女的家长创造 充分的休息空间 2 4 层设置学生活动室 C 区为运动区 1 2 3 层设置各种体育类活动室 有直接对外的窗户可以 采光通风 给少年儿童一个有氧运动的环境 顶层较为安静 设置美术活动室 给青少年一个可以眺望周围环境的空间 D 区设于用地东北侧 是整个用地环境中最为安静 环境最好的区域 内部 功能是绿色科技中心 设置各种于绿色科技有关的活动室 实验室和观察室 使 青少年在充分接触自然环境的同时去学习科普知识 使建筑本身成为一个良好的 教育空间 为激发青少年们热爱自然的兴趣创造了条件 E 区首层设置少年宫管理办公室 自用地北侧和东侧侧门可以直接进入办公 区 2345 层设置艺术类活动室 可以与排演场后台有方便的联系 地下一层主要设置展览和会议中心 自首层的中庭下到地下一的展厅 大量 人流聚集的大会议室 多功能厅围绕展厅布置 便于人流疏散 地下二层设置停车库和产生噪音较多的音乐类活动室 如琴房 器乐演奏厅 等 同时在 D 区的地下二层部分 地下一 二层通高 设置植物基础知识展厅 人 类与植物关系展厅 以满足净高 8 米的要求 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 22 四 四 各功能分区的使用面积 主要功能和建筑要求各功能分区的使用面积 主要功能和建筑要求 一 艺术类活动区 艺术类活动区建筑面积 7954 平方米 使用面积为 5011 平方米 500 序号序号功能分区功能分区建筑面积 建筑面积 m2m2 使用面积 使用面积 m2m2 一一艺术类活动区艺术类活动区7954 5011 1 厅类 2912 70 1835 1 1 排练厅1079 37 680 1 1 1 排练厅 1492 06 310 1 1 2 排练厅 2492 06 310 1 1 3 排练厅更衣室95 24 60 1 2 舞蹈厅1222 22 770 1 2 1 大舞蹈厅365 08 230 1 2 2 中舞蹈厅666 67 420 1 2 3 附属设施190 48 120 1 3 小合唱厅460 32 290 1 4 办公 资料室150 79 95 2 美术工艺活动室类 1930 16 1216 2 1 美术活动室1295 24 816 2 2 工艺活动室150 79 95 2 3 电脑美术活动室158 73 100 2 4 摄影活动室174 60 110 2 5 办公 资料室150 79 95 3 艺术活动室类 3111 11 1960 3 1 钢琴活动室222 22 140 3 2 器乐活动室920 63 580 3 2 1 大型器乐活动室793 65 500 3 2 2 器乐小活动室126 98 80 3 3 声乐活动室452 38 285 3 4 表演类活动室1206 35 760 影视 音乐制作室158 73 100 3 5 办公 资料室150 79 95 使用面积 功能和建筑要求具体如下 1 排练厅 680 平方米 排练厅 2 个 340 平方米 个 可容纳 50 70 人的民乐队或 40 50 人的戏剧 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 23 团队排练 内设录音 录相操作间 15 平方米 乐器存放间 45 平方米 更衣室 2 个 30 平方米 个 功能 用于大型团队 如交响乐团 管乐团 民乐团 合唱团 戏剧表演团 等 的排练 教学 观摩 录音 录像 一厅多用 建筑要求 木地板地面 吸音隔音装置 净高不低于 4 米 乐器存放间设在 排练厅墙壁内 设音 视频及宽带网等多媒体线路接口 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 2 舞蹈厅 770 平方米 大舞蹈厅 200 平方米 可容纳 40 60 人排练 另有 1 个更衣室 30 平方米 中舞蹈厅 3 个 120 平方米 个 每个可容纳 20 30 人排练 另有更衣室 3 个 20 平方米 个 附属设施 服装道具室 120 平方米 功能 开展学生大型 中小型舞蹈教学 排练 观摩活动 建筑要求 净高不低于 4 米 双层木地板 龙骨支架 上层为加塑胶地板 一面玻璃镜幕墙 三面设训练把杆 设音 视频及宽带网等多媒体线路接口 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 3 合唱厅 290 平方米 功能 开展学生合唱训练活动 建筑要求 净高不低于 4 米 设有合唱台 储藏间设在教室墙壁内 也可设 在合唱台下 设音 视频及宽带网等多媒体线路接口 4 美术活动室 816 平方米 美术活动室 8 个各 102 平方米 功能 用于开展儿童画 素描 国画 油画 版画 书法等美术教学活动 建筑要求 美术活动室需要顶部采光 设活动顶帘 储藏间设在活动室墙壁 内 设音 视频及宽带网等多媒体线路接口 5 工艺活动室 95 平方米 功能 用于开展学生工艺教学活动 建筑要求 储藏间设在活动室墙壁内 设音 视频及宽带网等多媒体线路接 口 6 电脑美术活动室 100 平方米 功能 运用高科技手段 开展学生实用美术教学和创作活动 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 24 建筑要求 电脑美术活动室可安置电脑 40 台 活动室内附设写生区 设音 视频及宽带网等多媒体线路接口 7 摄影活动室 110 平方米 功能 用于开展学生摄影教学 室内摄影创作 暗房制作活动 建筑要求 净高不低于 4 米 电脑后期制作室需多组电源插座 音 视频及 宽带网等多媒体线路接口 室内小影室需背光和多种背景纸 8 钢琴活动室 140 平方米 钢琴活动室 10 个各 14 平方米 每室设两台立式钢琴 功能 用于学生钢琴教学活动 建筑要求 需要吸音隔音设施 9 器乐活动室 580 平方米 大型器乐活动室 5 个各 100 平方米 活动室 10 个各 8 平方米 功能 用于开展学生各种单项乐器集体课的教学活动 建筑要求 大型器乐活动室需吸音隔音设施 乐器储藏间设在教室墙壁内 器乐小教室需吸音隔音设施 设音 视频及宽带网等多媒体线路接口 10 声乐活动室 285 平方米 活动室 3 个各 95 平方米 功能 用于开展学生独唱 重唱 小合唱 合唱等声乐及音乐基础视唱练耳 等项目的教学活动 声乐活动室建筑要求 需要吸音隔音设施 储藏间设在活动室墙壁内 设音 视频及宽带网等多媒体线路接口 11 表演类活动室 760 平方米 表演类活动室 8 个各 95 平方米 功能 用于开展学生朗诵表演 影视表演 话剧表演 戏剧表演等项目的教 学活动 建筑要求 各活动室内设简易表演台 道具 布景等 储藏间设在活动室墙 壁内 音 视频及宽带网等多媒体线路接口 12 影视 音乐制作 100 平方米 功能 开展电子音乐制作活动 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 25 建筑要求 音 视频及宽带网等多媒体线路接口 13 各活动区办公 资料室 285 平方米 厅类活动区 95 平方米 美术 工艺室活动区 95 平方米 艺术室活动区 95 平方米 二 体育 综合活动区 体育 综合活动区总使用面积为 2156 平方米 234 序序 号号 功能分区功能分区建筑面积 建筑面积 m2m2 使用面积 使用面积 m2m2 二二体育 综合活动室体育 综合活动室3422 22 2156 1 乒乓球活动室873 02 550 2 搏击活动室501 59 316 3 棋类活动室428 57 270 小型健身房47 62 30 4 综合活动室1269 84 800 5 教师办公室 资料室301 59 190 使用面积 功能和建筑要求具体如下 1 乒乓球活动室 550 平方米 可容纳标准乒乓球场地 12 块 共 500 平方米 更衣室 2 个各 10 平方米 器 材室 30 平方米 功能 开展学生乒乓球训练 比赛活动 建筑要求 净高不低于 5 米 木地板地面 器材室设在活动室墙壁内 设简 易看台 设音 视频及宽带网等多媒体线路接口 2 搏击活动室 316 平方米 活动室 286 平方米 包括 武术活动室 127 平方米 跆拳道活动室 159 平方 米 各室内设器材室 15 平方米 更衣室 2 个各 15 平方米 功能 开展学生武术 拳击 摔跤 柔道 跆拳道等项目的训练活动 建筑要求 净高不低于 4 米 木地板地面 器材室设在活动室墙壁内 设音 视频及宽带网等多媒体线路接口 3 棋类活动室 270 平方米 活动室 3 个各 90 平方米 内设器材室 10 平方米 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 26 功能 开展学生围棋 国际象棋 中国象棋 五子棋等项活动 建筑要求 器材室设在活动室墙壁内 设音 视频及宽带网等多媒体线路接 口 4 小型健身房 30 平方米 功能 用于参加体育活动的学生的力量练习 5 综合活动室 800 平方米 功能 开展学生英语等多项培训活动 活动室 10 个各 80 平方米 设音 视频及宽带网等多媒体线路接口 6 教师办公室 资料室 190 平方米 小办公室 2 个各 15 平方米 大办公室 2 个各 80 平方米 三 绿色科技中心 总使用面积为 4120 平方米 总体功能为开展以植物生态为中心的学生的科 技活动 0 序号序号功能分区功能分区 建筑面积建筑面积 m2m2 使用面积使用面积 m2m2 三三绿色科技中心绿色科技中心6539 68 4120 1 科技创新探究区1984 13 1250 1 1 生物科学探究室888 89 560 1 1 1 植物形态探究室158 73 100 1 1 2 植物生理生化活动探究室158 73 100 1 1 3 微生物科学探究室158 73 100 1 1 4 植物生态学探究室158 73 100 1 1 5 仪器设备室95 24 60 1 1 6 药品室79 37 50 1 1 7 电子显微镜室79 37 50 1 2 基因工程科学探究室492 06 310 1 2 1 植物基因工程操作间126 98 80 1 2 2 植物组织培养室222 22 140 1 2 3 植物基因工程准备室63 49 40 1 2 4 植物基因工程器具及药品 试剂储藏室 79 37 50 1 3 环境科学探究室603 17 380 1 3 1 土壤科学探究室158 73 100 1 3 2 大气污染探究室158 73 100 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 27 1 3 3 水质探究室158 73 100 1 3 4 环境监测室126 98 80 2 展览活动区2571 43 1620 2 1 植物基础知识展览厅1158 73 730 2 2 人类与植物关系展览厅1158 73 730 2 3 展览制作室和展览材料储 藏室 253 97 160 3 标本馆380 95 240 3 1 植物标本馆及制作室190 48 120 3 2 动物标本馆及制作室190 48 120 4 计算机活动室190 48 120 5 电子技术活动室222 22 140 6 机器人探索室412 70 260 7 综合模型活动室238 10 150 8 航空模型活动室238 10 150 9 教师办公室301 59 190 使用面积 功能和建筑要求具体如下 1 生物科学探究室 560 平方米 生物科学探究室包括 植物形态学探究室 植物生理生化活动探究室 植物 生态学探究室和微生物科学探究室各 100 平方米 仪器设备室 60 平方米 药品 室 50 平方米 电子显微镜室 50 平方米 功能 用于开展广大青少年学生可参与的植物形态结构 生理活动 各种生 化指标 植物微观结构等方面的科学探究等活动 同时为部分学生的科研课题提 供必要条件 建筑要求 探究室设视频 音频 网线等多媒体系统线路 上下水设施 预 埋电源接线插头 仪器设备室 药品室和电子显微镜室需要预埋电源接线插头 2 基因工程科学探究室 310 平方米 基因工程科学探究室包括 植物基因工程操作间 80 平方米 植物组织培养 室 140 平方米 植物基因工程准备室 40 平方米 植物基因工程器具及所需药品 试剂储藏室 50 平方米 功能 用于开展植物基因工程的教学 课题研究 实习和实践活动 提高学 生对生物科学新技术的认识水平 学生亲自动手参与有关植物转基因科学研究 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 28 植物组织培养的脱分化 再分化等植物组织培养技术 并把学生接种好的植物组 织进行培养 使学生全面了解和初步掌握植物基因工程的科学知识和技能 建筑要求 有上下水设施和良好的地面防水措施 需要预埋电源接线插头 位于建筑顶层 能够采用自然光线 满足植物生长对光照的要求 3 环境科学探究室 380 平方米 环境科学探究室包括 土壤科学探究室 100 平方米 大气污染探究室 100 平 方米 水质探究室 100 平方米 环境监测室 80 平方米 功能 组织学生运用传统及现代技术手段 开展对土壤 大气 水质 声音 光照的观察并记录环境因子的各种监测数据的探究活动 提高学生对自然生态环 境的认知水平和环境保护意识 提高科学探究能力 供环境科学爱好者开展的环 境科学探究活动 探究室建筑要求 需要有视频 音频 网线等多媒体系统线路 有上下水设 施 需要预埋电源接线插头 环境监测室建筑要求 需要预埋数据线及电源接线 插头 4 展览活动区 1620 平方米 展览活动区包括 植物基础知识展览厅 730 平方米 人类与植物关系展览厅 及 730 平方米 展览制作室和展览材料贮存室 160 平方米 功能 展览采用声 光 电等多种现代化手段及多媒体等手段 利用实物 标本及模型进行立体化展示 以模拟形式使学生亲身体验 并以多种形式进行互 动 激发学生的学习兴趣 同时开展学生参与的动手动脑活动 如 植物标本制 作 插花艺术创作 植物粘贴艺术 木塑艺术创作 仿真植物模型制作 盆景制 作 民族染色艺术 中草药制作 茶叶制作 制作绿色饮料 提取及利用植物染 料 造纸体验 豆腐制作等生活中的科学 提高学生的实践能力 创新能力 并 对学生的优秀作品进行展示 展览厅建筑要求 净高不低于 8 米 需要有视频 音频 网线等多媒体系统 线路 有上下水设施 预埋电源接线插头 展览制作室和展览材料贮存室建筑要 求 有上下水设施 预埋电源接线插头 5 标本馆 240 平方米 标本馆包括 植物标本馆 100 平方米 植物标本制作室 20 平方米 动物标 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 29 本馆 100 平方米 动物标本制作室 20 平方米 功能 用于制作并储存用于教育 教学 科研 科普宣传所必需的植物 动 物标本 为举办各种展览制作 储备素材 并为相关学科的教育 教学服务 建筑要求 需要有良好的防潮性能和安全保障措施 有上下水设施 预埋电 源接线插头 6 计算机活动室 120 平方米 活动室 80 平方米 课题研究室 20 平方米 总控室 20 平方米 功能 用于开展学生计算机教学和研究活动 建筑要求 多组电源插座 设音 视频及宽带网等多媒体线路接口 7 电子技术活动室 140 平方米 活动室 80 平方米 学生作品和教学仪器室 40 平方米 课题研究室 20 平方 米 功能 用于开展学生电子技术的教学活动 建筑要求 需要预埋电源接线插头 设音 视频及宽带网等多媒体线路接口 8 机器人探索室 260 平方米 活动室 2 个各 80 平方米 课题研究 学生作品展示室 2 个各 30 平方米 教 学仪器室 2 个各 20 平方米 功能 用于开展学生机器人技术教学和实验活动 建筑要求 需要预埋电源接线插头 设音 视频及宽带网等多媒体线路接口 9 综合模型活动室 150 平方米 活动室 1 个 80 平方米 课题研究 学生作品展示室 20 平方米 教学仪器室 50 平方米 功能 用于开展学生航海模型 车辆模型 建筑模型的教学和培训活动 建筑要求 设音 视频及宽带网等多媒体线路接口 10 航空模型活动室 150 平方米 功能 用于开展普及航空知识 航空模型制作活动 活动室 1 个 80 平方米 课题研究 学生作品展示室 20 平方米 教学仪器室 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 30 50 平方米 建筑要求 设音 视频及宽带网等多媒体线路接口 11 教师办公室 190 平方米 小办公室 2 个 15 平方米 大办公室 2 个各 80 平方米 四 学生活动区域 学生活动区域使用面积 1575 平方米 105 四四学生活动区域学生活动区域2500 00 1575 1 学生乐园1587 30 1000 2 图书资料超市761 90 480 2 1 声像超市238 10 150 2 2 图书阅览室396 83 250 2 3 多媒体阅览室126 98 80 3 教师办公室150 79 95 使用面积 功能和建筑要求具体如下 1 学生乐园 1000 平方米 功能 设置多项具有时代特征的娱乐项目 为学生提供休闲娱乐服务 包括小舞台 玩具展示区 玩具拼装区 制作区 利用建筑 机械 车辆 航模 舰模 电子 通讯等多种材料组织学生开展制作活动 创意区 画效果 图 外观设计 玩具制作 和学生作品展示区 建筑要求 净高 4 米以上 设音 视频及宽带网等多媒体线路接口 2 图书资料超市 480 平方米 图书资料超市包括声像超市 150 平方米 图书阅览室 250 平方米和多媒体阅 览室 80 平方米 图书阅览室建筑要求 室内布置要以绿色生态为特点 安排电视 DVD 等多种媒体播放器 图书阅览室建筑要求 室内布置要围绕学生的生活 形成具 有学生特点的主题环境 多媒体阅览室建筑要求 能够提供 40 台电脑上网 3 学生活动区域教师办公室 95 平方米 小办公室 1 个 15 平方米 大办公室 1 个 80 平方米 五 排演厅和展览中心 6175 平方米 6175 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 31 五五排演厅 展览中心排演厅 展览中心9801 59 6175 1 排演厅5079 37 3200 2 展览中心4722 22 2975 2 1 展览厅2857 14 1800 2 2 多功能厅888 89 560 2 3 会议室666 67 420 2 4 教育活动 展览中心办公 室 309 52 195 使用面积 功能和建筑要求具体如下 1 排演厅 3200 平方米 可容纳 800 人 功能 为学生提供艺术类竞赛 音乐会 综合晚会举办及各种文艺演出 专 业剧目演出的场地 同时 还可放映电影 举办国内外文化交流活动 设计中尽 量达到较高水平 建筑要求 排演厅设电影放映机房 舞台按照专业水准设计 舞台台口宽 18m 高 9m 台深 30m 包括台唇 舞台高 25m 两侧侧台各宽 10 米 台唇最大 直径 5 米 可升降 舞台设施需有电脑控制自动灯杆 景杆不得低于 40 根 配 备有全自动声学控制系统 先进的灯光 音响设备 台面有两层升降台 侧幕 沿幕 二道幕 三道幕 四道幕 纱幕 天幕齐全 设音乐会专用挡音板 舞台 设电子帘幕 两侧设有电子字幕显示屏 排演厅设有化妆间 演员休息间 卫生 间 洗浴设施 贵宾接待室 办公室 服务室 仓库 食品服务部 水 电 汽 等保证正常运转的设施 设备 排演厅相关设施中 本项目只安排与土建有关的 设施所需建设资金 2 展览中心 2975 平方米 展览中心包括展览厅 1800 平方米 多功能厅 2 个 560 平方米 会议室 420 平方米 140 平方米 2 个 70 平方米 2 个 和办公室 195 平方米 展览厅功能 举办学生大型综合展览 进行国内外学生的各类竞赛 建筑要 求 净高不低于 5 米 大展览厅采用大空间 可自由分割成若干个小展厅 也可 在展览中心展览厅内设立学生活动设施 多功能厅功能 用于开展国际 国内学生的业务交流 组织各类报告会 开展中型竞赛 召开中型学生教育工作会议 建筑要求 设有多媒体演示设备和 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 32 同声传译系统 会议室建筑要求 设有多媒体演示设备和音 视频及宽带网等线路接口 办公室中 小办公室 2 个各 15 平方米 大办公室 90 平方米 展览中心办公 室 3 个 1 个 15 平方米 2 个各 30 平方米 六 管理功能区 5533 平方米 六六功能区功能区8782 54 5533 1 设立少年宫管理控制系统区603 17 380 2 少年宫办公管理区944 44 595 3 配套管理设施用房及公共设备 用房 6111 11 3850 4 职工食堂793 65 500 5 服务中心330 16 208 使用面积 功能和建筑要求具体如下 管理功能区主要是为少年宫的日常运行及管理工作服务的 包括管理控制系 统 少年宫办公管理区 配套公共设施用房 职工食堂和服务中心等 具体如下 1 管理控制系统 使用面积 380 平方米 其中 安保控制系统 95 平方米和计算机管理课件制 作中心 285 平方米 功能 管理控制系统是对少年宫实施智能化控制的管理部门 包括 广播系 统 闭路电视监测系统 公共设备管理系统等智能化管理系统 用于少年宫计算 机网络管理 2 少年宫办公管理区 595 平方米 将少年宫的行政管理 人事财务总务管理 教科研 安全保卫部门集中设置 可根据部门人员的组成分配面积 3 配套公共设施用房及设备用房 3850 平方米 如供电 供热 供水 制冷设施 泵房 车库 人防 卫生间 洗浴设施等 地下车库可结合人防设置 地下人防按人防部门要求设置 4 职工食堂 500 平方米 含厨房 能同时满足 222 人就餐 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 33 5 服务中心 208 平方米 6 在少年宫明显位置设立标志性构筑物 主要表现党和国家对学生的关怀 世界名人生活雕塑 世界团结友好等内容 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 34 第五章第五章 建筑方案建筑方案 一 一 建筑设计指导思想建筑设计指导思想 项目建筑设计方案以贯彻温家宝总理最近对大型公共建筑工程建设工作所做 出的重要批示为指导思想 力避 贪大求洋 浪费资源 缺乏特色 项目的设 计以人为本 力求方案与植物园整体有机融合 既保持庄重又体现活泼生动 保 持民族特色 建设以建筑结构的质量和安全为本 具体设计方案中遵循 内容 决定形式 功能优先 讲究实用 节约土地资源 经过反复论证 新少年宫具体建筑设计特点如下 1 综合考虑青少年活动功能的安排 设计方案侧重生动活泼的花瓣式建筑 群体 较全面考虑功能分区中各青少年活动功能的设置 2 少年宫不同于普通学校 也区别于一般文化建筑 是青少年心中神圣的 知识和艺术殿堂 设计中应突出少年宫的特点 达到印象深刻的效果 建筑 物外观设计注重立面色彩的丰富 健全夜间泛光照明系统 达到活泼和良好景观 效果 外饰少采用玻璃幕墙 多使用砖材 石材 力求节能环保 3 现有少年宫用房为宫廷建筑 其特有的红色在一定程度上成为少年宫的 象征 新少年宫外墙注重外观曲线更加流畅 自然 提高建筑物的艺术效果 4 设计中尊重青少年的特点 为青少年提供最大限度的自由活动空间 避 免过多异型房间 建筑物的空间尽量减少立柱 增加通透性 针对活动空间的机 动分区需要 适当考虑采用移动式隔断 增加一定规模的残障青少年进出设施 提高设施的便利性 门窗及配套设施力求安全 结构设计及装饰装修避免 尖锐 棱角 代之以 圆滑过渡 5 建筑物及其空间是无声的音乐 对人的精神有着无形的影响 对成长中 青少年的影响更大 应在内部空间布置 装修以及外形设计上更多体现适合于青 少年的设计理念 在此基础上 适当吸收国外先进的教育思想 通过突出艺术小 品设计 装修布局设计 展现中华民族优秀传统 实现对青少年潜移默化的教育 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 35 6 在部分建筑空间内设置一定的绿化成活条件 实现一定程度的室内绿化 7 注重项目节能设计 采用水源热泵中央空调系统 雨水回收再利用及中 水系统 充分利用太阳能 建立太阳能集热系统 同时尽量采用节能材料 8 少年宫为青少年群集活动场所 为避免一些突发 恶性事件对青少年的 伤害 设计中适当提高新少年宫的安防监控水平 强化并完善综合消防 信息化 等系统 9 新少年宫的设计要与北京将建成现代化国际大都市的目标相适应 要具 备召开国际学生会议 组织国际学生交流活动的能力 具备接待国际友人 国家 元首 首脑的外事交流能力 二 二 总图平面布置和建筑设计说明总图平面布置和建筑设计说明 一 总图平面布置 本工程位于崇文区龙潭湖百果园 3 号 北京教学植物园院内 总用地面积 12 92 公顷 其中代征城市公共用地面积 2 92 公顷 新少年宫建设用地 1 1 公顷 新少年宫建设用地位于教学植物园的东南角 西侧为空地和少量民居 北侧为植 物园种植区 东侧临近现状居民楼 多层 南侧隔 30 米规划绿化带是规划中的 40 米城市道路 路南为护城河 用地现状为绿地和树林 地势平坦 现场踏勘中未见有古树名木 根据 规划意见书 的要求 新少年宫用地紧邻东侧住宅楼 为了避免新建 筑对住宅的遮挡 新少年宫建筑须退东侧红线 10 米 退南侧红线 7 米 根据日 照分析 另外用地红线东侧是块很窄的三角形用地 建筑无法利用 因此将建 筑整体布局向西 北各偏移 10 米和 7 米 用地周围均为草坪和树木 环境优美 建筑布局设计为 园林式 设计应 将整个建筑分若干部分 将每一部分分散到周围环境中 并形成放射状布局 与 现有环境有机融合为整体 为了将新建筑对周围环境的影响降到最小 拟将体量较大的排演场置于用地 东侧 体量较小的建筑置于西侧与北侧 并使每个体块分散布局 渗透到环境中 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 36 去 形成整个建筑东侧相对封闭 南侧 西侧 北侧向植物园开放的格局 经过对方案的日照分析 通过对排演场形态的变形处理 东侧靠近现状住宅 的部分相对降低 避免对现状住宅的遮挡 二 建筑设计说明 方案的设计以现代技术赋予建筑新内涵 创造二十一世纪园林式建筑 设计 以 五个花瓣 为设计灵感 每个花瓣是一个相对独立的功能实体 通过一个中 庭相连 交通便捷高效 同时能很好地实现自然采光通风 方案可以实现简洁明 快 减少体量 降低高度 减少庞大的建筑体积对周围环境的压抑 以达到轻盈 和亲和力的目的 具体设计构思和特点如下 花瓣形平面 花瓣形平面 阳光孕育了绿色 绿色孕育了花朵 沐浴在绿色与花朵中间 是希望的预示 也是美好的憧憬 五个花瓣 式花朵与周围环境融为一体 花 朵生养自大自然 又为这个大自然的环境增添了亮丽 现代园林 现代园林 五个花瓣以中庭为中心向四周放射状开放 花瓣与花瓣之间都以 开放的形式面向周围环境 形成开敞怀抱的态势 与环境相互交融穿插 花瓣间 直通中庭屋顶的斜坡草地将周围环境的草坪和树木引入花瓣内部 使屋顶花园与 植物园连为一体 相互融合 从而创造了一座真正意义上的 园林式建筑 充满自然气息的建筑 充满自然气息的建筑 每个花瓣的周围都设计了深至地下二层的天井 使大 量的地下房间能够得到阳光照射或能间接采光 同时使地下建筑能够很好的自然 通风 成为真正意义上的低能耗生态建筑 五个花瓣的连接体是一个无柱的中庭 我们在中庭创造了几个充满树林的玻璃院落 每一个小院落种植花草树木 从入 口处进入中庭或是从植物园沿花瓣间的草坡走向屋顶花园 都能深切地感受到绿 色的存在 走在建筑群落间仿佛在林间漫步 人工与自然有机融合 家长空间 家长空间 北京市现有的少年宫 活动中心 缺少大量父母休息空间 许多 家长 90 是妈妈 只能蹲坐路边或室外 陪伴等待时间长达 2 3 个小时 应设 计家长休息空间 如绿色中庭 咖啡座以及屋顶花园 在充满绿色的空间里 家 长可以相互交流 看书 休闲 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 37 三 三 建筑方案建筑方案 一 项目建设为永久性建筑物 建筑物使用年限 50 年 各类功能用房布 置力求合理 分区明确 便于联系 二 建筑结构方案 工程地下二层 地上四 五层 基本柱网尺寸 9mx9m 建筑平面轮廓尺寸约 为 110mX88m 该工程地下部分连为整体 地下二层地面标高 9 30 m 地上部分 呈花瓣状分为五个独立的单体 其中两栋为三栋为四层 屋顶标高 16 80 m 一 栋为五层 屋顶标高 20 40 24 60 m 一栋为排演场 顶标高 25 00 m 根据以上设计条件 工程四 五层单体及纯地下部分结构采用现浇钢筋混凝 土框架结构 单体周围结构外挑以满足建筑造型要求 对悬挑长度较大梁考虑采 用预应力梁 排演场比较空旷 采用钢筋混凝土框架剪力墙结构 根据建筑平面 适当布置混凝土抗震墙 排演场屋顶大跨度部分采用井字梁结构 首层中庭部分 屋顶采用钢结构 本工程基础拟采用钢筋混凝土梁板式筏板基础 三 主体工程平面布置与辅助工程 满足使用功能的要求 力求分区合理 便于管理 满足消防通道 防火间距 的防火规范要求 在可能的条件下 增加绿化面积 扩展绿化体系的概念 由内 及外 由平面到立面 形成立体绿化体系 与周边植物园有机融合 四 四 结构设计结构设计 本工程地下二层 地上四 五层 基本柱网尺寸 9mx9m 建筑平面轮廓尺寸 约为 110mX88m 该工程地下部分连为整体 地下二层地面标高 9 30 m 地上部 分呈花瓣状分为五个独立的单体 其中两栋为三栋为四层 屋顶标高 16 80 m 一栋为五层 屋顶标高 20 40 24 60 m 一栋为剧场 顶标高 25 00 m 根据以上设计条件 本工程四 五层单体及纯地下部分结构采用现浇钢筋混 凝土框架结构 单体周围结构外挑以满足建筑造型要求 对悬挑长度较大梁考虑 采用预应力梁 剧场比较空旷 采用钢筋混凝土框架剪力墙结构 根据建筑平面 适当布置混凝土抗震墙 剧场屋顶大跨度部分采用井字梁结构 首层中庭部分屋 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 38 顶采用钢结构 本工程基础拟采用钢筋混凝土梁板式筏板基础 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 39 第六章第六章 建设条件与配套设施方案建设条件与配套设施方案 一 一 给水给水 一 项目建设所在地 北京市教学植物园园林科研所给水系统建于上世纪 六十或七十年代 大部份管线已经老化破损 经常发生管道渗漏 暴裂 难以继 续维修使用 1994年园林科研所从少年宫拟建地块迁出后 移交资料中没有上水 管线管网图 项目建设所在地周边已建成市政给水管网 根据项目建设现状 拟考虑增加 一座加压泵和相应管线 满足建设中及建成后的用水需求 二 生活给水系统 生活给水系统主要供应少年宫内教学 展览 行政及科研办公室等区域使用 估算最大日用水量 230m3 d 要求水压 1 8kg cm2 4 层及以上给水由泵加压后 供水 生活给水就近接入市政给水管网 采用城市自来水作为供水水源 生活热 水系统 由市政给水直接补水 热水系统为机械循环系统 定时运行 设管道直 饮水系统 每层饮水处设饮水器提供饮用水 直饮水系统供水能力为 1m3 h 冲洗卫生间等用水考虑利用中水及雨水 与饮用水等分系统供应 三 消防给水系统 消防用水量如下 系统名称 用水流量 L s 火灾延续时间h用水总量m3供水方式 室外消火栓302216市政管网直供 室内消火栓系统302216消防水池储水 室内自动喷水灭 火系统 26193 6消防水池储水 消防水池储水量 324 m3 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 40 消防给水系统由室内外消火栓系统 自动喷水灭火系统等组成 加压泵设在 地下一层机房内 消防储水池单设 高位水箱及稳压设施等设在E座屋顶水箱间 内 依靠重力自流供水 保证扑救初期火灾的用水量 室外沿建筑均匀布置消火栓 距建筑物外墙距离不小于5米 不大于40米 根据设计规范 在教室 展厅 走道 楼梯 电梯前室等处合理布置消火栓 消火栓的间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达 教学 活动及行政办公区等设置湿式喷淋系统 四 中水系统 冲厕 车库等地面冲洗及室外绿地浇灌用水采用中水 中水由中水处理站供 给 中水站设在室外绿地内 与雨水收集池相临 方便雨季利用经过土壤处理的 优质雨水补充中水源水 中水处理设备供水能力不小于5m3 h 二 二 排水排水 一 北京市暴雨强度公式 q 2989 3 1 0 67 lgp t 13 3 0 8 其中 t 降雨历时 min q 设计降雨强度 L s ha p 设计重现期 y 室外排水设施 P 3 年 屋面排水设施 P 5 年 屋面排水设施和溢流设施的总排水能力 P 10 年 屋面排水采用内排水 重力流系统 雨水经管道排至室外 经初期弃流后与室 外场地雨水汇合排入室外绿地下渗水涵 直接补充土壤损失 滲水涵排水接至雨 水收集池储存备用 可用于补充中水源水及周围教学绿地灌溉 道路浇洒用水 多余的雨水溢流排至市政雨水管道 二 目前教学植物园无污水排放系统 污水排放靠化粪池和渗井 雨水排 放也只在局部建立了雨水收集系统和部分雨水排放与市政沟通 约 70 的园区雨 水排放未与市政沟通 少年宫项目周边目前已建成市政排水管网 其中污水经初步处理后可直接接 入市政污水管线 雨水经园区内的管道进入雨洪利用工程收集系统 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 41 三 污水系统 本项目预计污水排水量大约 平均日 60m3 d 污水采用自流排出 当不能 自流排出时 采用机械排出 楼内污水废水分流 污水汇集后经处理排入污水管 网 污水经初步处理后可直接接入市政污水管线 项目周边已建成污水管线 可考虑从东侧距左安门北路约 300 米处引入 以 满足项目的需求 生活污水主要为卫生间废水 洗涤废水和餐饮废水 均为可生化有机无毒水 卫生间废水经处理后达到排放标准 餐饮废水经隔油池除油后与洗涤废水合流排 入市政污水管道 四 雨水系统 预计雨水量 屋面 约 500L s500L s 屋面雨水量采用 5 年重现期设计 雨水为内排 水重力流系统 屋面适当位置设溢流口排除超设计重现期雨水 建立雨水收集和 中水生产设备 三 三 供电供电 一 教学植物园目前供电情况 配电室 99 KW 分类区 50 KW 西小 院 10 KW 市供电局供电由两处引入分类区东南角变压器和南院高压线变压器 合计 320 KW 总计 320 KW 项目所在地北京市教学植物园现有两台变压器 一台为自用 一台为合用 变压器容量为 50kVA 维持目前的用电较紧张 需要对电力设施进行必要增容改 造 二 对用电负荷的预测如下 序号序号分类分类 建筑面建筑面 积积 m m2 2 负荷密负荷密 度度 W m W m2 2 总负荷总负荷 kW kW 1 日常照明 39000301188 2 空调负荷 39000401584 3 舞台灯光 100 4 室外灯光 100 5 弱电机房等 80 7 供水泵房 200 北京市新少年北京市新少年宫宫建建设设工程可行性研究工程可行性研究报报告告 达达华华工程管理 集工程管理 集团团 有限公司 有限公司 42 8 水处理系统 50 9 安检负荷 50 10 其他 500 11 植物园用电 320 总计总计 kW kW 41724172 三 主要场所照度要求如下 场所照度 lx 场所照度 1x 门厅 舞蹈厅500 地面 展览厅 200 体育活动室300 地面 库房50 垂直照度 科技探究区 300 变电所 弱电机房 300 报告厅 多功能厅 500 办公室 300 科技活动室 300 多媒体阅览室 150 图书资料超市 200 汽车库75 地面 职工食堂 服务区 150 走道 卫生间50 75 地面 四 变 配电系统 本工程为一级负荷用户 其中 安防系统电源 网络机房 舞台灯光 舞台 机械 消防系统设施电源 应急照明及疏散照明及通信电源及计算机系统电源等 为一级负荷 而安防系统电源 通信电源及计算机系