恒盛湖畔豪庭商品住宅工程G1地下车库土建工程毕业论文.doc

恒盛湖畔豪庭商品住宅工程G1地下车库土建工程毕业论文第一章 技术标标书的综合说明1 前言l 首先，我们对上海市弘晔房地产发展有限公司邀请我公司参加恒盛湖畔豪庭商品住宅（三标段）的竞标工作，表示衷心的感谢。l 我们在认真学习招标文件、施工图纸及实地踏勘工程现场的基础上进行标书的编写，主要包括工程桩的总承包管理；地下室结构工程、上部结构、机电安装工程、装饰工程等总承包的工作范围和内容。l 通过认真学习和仔细研究招标文件及有关图纸资料，并数次踏勘施工现场，分析了在承建该工程过程中，可能发生的各种影响施工的因素及工程特点、难点后，我们有充分的信心，保证优质、快速、安全地完成本工程招标文件所规定的总承包任务。l 如有幸中标，我们公司将由上海地通建设（集团）有限公司上海公司总经理杜来斌同志担任项目总指挥，协调公司层面上的资源调配，劳动力组织，确保本工程按确定的工期、质量、安全、文明施工的目标的实现。公司将授权本公司国家二级注册建造师刘志刚同志担任工程的项目经理职务，全权负责总承包项目内的一切事宜。在认真阅读和深刻领会本工程的设计、招标文件的基础上，针对本工程的特点，结合我公司多年来在类似工程中的施工实践，特别是借鉴由我公司承建的大批优质工程的施工经验，本着实事求是的态度，编写本技术投标书。l 本技术投标书将作为一份初步文件，若有幸中标，我们将在标书的基础上进一步完善施工方案，使之成为一份技术先进、内容全面、针对性强、操作性佳的施工组织设计。同时在施工全过程中接受建设单位、工程监理单位、工程质量、安全监督单位的指导和审查。l 我们承诺，我们提交的投标材料真实、准确。我们将严格遵守现场条件、在规定的情况下，来履行我们公司的承诺，以确保我们公司的声誉。l 我们将完全接受招标文件提出的质量、工期、安全和文明施工的要求，按照国家、上海市政府有关工程施工规范、规定及技术规程组织施工，并严格按照我公司的质量管理体系进行施工管理，运用创优目标管理，确保工程质量达到合同规定的工程质量等级。l 我公司将按照建设部及上海市政府关于建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，搞好现场文明施工，确保获得“区级文明工地”称号。l 我公司将与业主单位、监理单位、设计单位密切配合，真心诚意接受业主单位、监理单位和设计单位在施工全过程中的热诚指导和帮助，为本工程顺利建成而努力，为本工程早日建成投入使用作出我们应有的贡献。1.1 建筑概况l 恒盛湖畔豪庭商品住宅（三标段）工程位于上海市奉贤区东至金海路、南至泽丰路、北至年丰路、西至望园路，周边为恒盛二期在建单体建筑。l 本工程基地场地标高约为4.800m，本工程的G1、G2、G5、G80.000相当于绝对标高为+7.890m；G3、G4、G6、G70.000相当于绝对标高为+5.400m；G9、G100.000相当于绝对标高为+5.700m。工程可分成G1、G2地下车库，G3-G8商业用房，G9、G10社区服务中心三个部分组成，总建筑面积55959m2。商业中心共分二层，社区服务中心共分三层，地下车库地下一层为机动车停车库（战时为六级二等人员隐蔽所）。l 本地下工程防水等级为二级。1.2 结构概况l 基础底板、墙、柱、板混凝土强度C35（抗渗等级P6），底板厚度为500mm,底板钢筋采用级16150双层双向。垫层厚度为100mm,垫层混凝土强度等级为C15。地下室外墙墙厚300mm，迎水面保护层厚度50mm。l 本工程的结构体系采用剪力墙体系，楼板为现浇钢筋混凝土楼板。1.3 地理位置及周边环境l 根据现场踏勘，新建恒盛湖畔豪庭二期配套项目基地地处上海市奉贤区恒盛湖畔豪庭二期小区内，周边为恒盛湖畔豪庭二期各单体在建栋号。l 基地周边的路面下分布有众多的地下管线。l 楚园路为在修建道路2 项目控制目标与承诺2.1 质量控制目标l 严格执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准以及上海市建委颁发的有关条例、规定、标准，确保工程质量一次验收合格，否则，愿意按合同总价的1.0%接受建设单位的经济处罚。l 确保达到“区优质结构”工程，若达不到“区优质结构”质量奖，愿意接受建设单位15万元人民币的经济处罚。2.2 进度控制目标计划开工日期2010年8月28日，计划竣工日期为2011年8月7日，在345日历天内完成本工程全部施工内容，每延误一天愿意按总造价的万分之二/天，接受建设单位的经济处罚。2.3 安全生产控制目标严格遵循建设部建筑安全生产监督管理规定加强安全施工管理，确保本工程重大安全事故为零。2.4 文明标准化施工控制目标严格按上海市建设工程文明施工管理暂行规定组织施工，确保工程获得奉贤区“区级文明工地”称号，如不能达到目标，愿意按工程建筑面积的5元/m2接受建设单位的经济处罚；并且我公司承诺积极做好对施工过程中产生的“渣土垃圾”规范运输和处理，如有违反，我方愿以10万元作为违约金，接受建设单位的经济处罚。2.5 项目管理承诺委派业绩优秀、总包管理经验丰富的资深项目经理提供完善的总包管理，同时保证承诺：经询标选定的项目经理常驻现场，不在其它项目中兼任任何职务，同时保证项目经理及相应的专业技术、管理人员未经业主认可不作调换和撤离。2.6 售后服务承诺根据国家建设部颁布的80号令及双方约定，在工程交付使用的保修期内，全面负责本工程的维修、保养工作并做好售后跟踪服务。保修期满后定期回访，若业主有要求可延长保修期限。保证对用户提出的质量问题迅速反应，并以最快的速度进行维修。3 工程难点及对策措施3.1 工程难点分析3.1.1 难点一：场地内地下障碍物多基地内原为民房及河道，因此其可能存在大量的障碍物、暗浜，部分暗浜、障碍物将影响工程桩及土方开挖的正常施工。3.1.2 难点二：施工场地极其狭小基地工程位于小区内部，在建的各单体尚未完工，一旦土方开挖可供直接利用的施工场地狭小，土方清运、砼浇捣时的泵车安排、钢筋、模板制作的场地狭小，基地内外的交通组织、材料进出场的调度等均带来不小难度。3.1.3 难点三：对垂直施工、“渣土垃圾”处理的要求极高工程施工过程中在建的各单体建筑仍在施工过程中，当本工程施工时对垂直交错施工是个极高的要求。并且工程开工时段处于上海世博会召开期间，在施工期间必须确保周边环境安全、社会道路畅通，不影响附近居民正常作息。3.1.4 难点四：周边建筑、管线众多对基坑变形要求高工程地处奉贤区东至金海路、南至泽丰路、北至年丰路、西至望园路，靠近道路地下管线较多，因此施工期间对进出施工现场的车辆的装载量必须适量限载。3.1.5 难点五：施工质量要求高本工程部分为人防工程，本着百年大计，质量为本的方针，质量要求必须从严抓起。3.2 对策措施：3.2.1 在桩基及土方分段开挖施工区域内，按勘察单位的勘察报告对土层的构造全面了解，对可能存在的暗浜部位采取跟踪解决现场落实。3.2.2 在车库施工阶段，临时设施布置，现场除布置一幢一层临时办公用房外，施工人员的住宿均在外场。车库土方分段开挖钢筋加工场及半成品加工场等使用周期率不高，对施工流程调度的安排需预先做好周密准备。3.2.3 严格执行施工现场噪声和扬尘控制的有关规定，在施工阶段过程中使用的中、小型机械优先选用噪音低、扬尘小的环保型机械设备。3.2.4 对每日产生的“渣土垃圾”将委托专业环卫单位清运，做到当天产生当天处理，并且我公司承诺积极按市政府的有关要求，做好对施工过程中产生的渣土、建筑垃圾规范运输处理，一旦违反，我方愿意接受无条件的停工整改，并接受建设单位的经济处罚。3.2.5 根据现有的场地条件，做好场内道路规划、施工材料堆场的规划工作，依据作业计划，合理调度材料、设备的进出场，确保基地内和周边社会道路畅通。3.2.6 基坑土方的开挖严格控制土方开挖流程、开挖速率，确保卸载后土体应力缓慢均衡释放，合理组织土方开挖时的场内交通，确保日出土的方量，并落实专人负责做好土方施工阶段的场内外道路的保洁工作。3.2.7 土方开挖前充分作好预降水，改善坑内土的土性，提高被动区的土体抗力（主要是靠近在建各单体边的基坑），减小基坑变形，保证环境安全。3.2.8 认真学习理解图纸，做到预留洞、埋铁位置准确，安装设备位置精确，各工种有效衔接，保证设备安装质量。4 工程承包范围及技术标编制依据4.1 工程承包范围土建工程、通用机电设备安装工程、装饰工程、室外总体工程等。4.2 技术标编制依据l 工程招标文件、招标图纸、招标答疑会纪要、现行工程技术规范、操作规程等。l 施工现场的实地踏勘情况。l 现行有关设计及施工验收规范标准，主管部门颁发的有关文件、标准中相关条文。l 本公司按ISO9001标准建立的企业质量标准体系文件及现场施工标准化管理的有关细则。l 以往同类型工程的施工经验。第二章 施工总体策划、部署1 施工总体设想1.1 施工流程安排l 一旦中标，及早落实各项开工准备工作。做好场地的规划和布置工作，特别是用地范围、交通、临时设施、现场给排水、临电布置等。l 由于工程地处恒盛湖畔豪庭二期在建小区内，场地极为狭小，拟将工程分期进行，先地下车库的结构施工，再进行商业用房及社区服务中心的施工，以减轻场地的压力。1.2 桩基阶段的施工管理l 桩基验收：建立的二级测量平面控制网和高程控制网，基坑开挖后，将轴线及标高引测到坑内，据此放出各轴轴线，配合桩基施工单位对桩位偏差与标高进行复测，成果汇总成册，并请设计、监理、业主认可，汇总前期施工文件，报请政府质监部门参与桩基验收。1.3 基坑降水施工1.3.1 本工程基坑面积较大,基础埋设约为自然土下3.0m左右，基坑降水拟采用井点降水，根据工程所处地理位置及井点降水特性，拟采用环形布设与平行布设相结合的方式，配置1015套真空泵。1.4 基坑土方施工1.4.1 工程总土方量约为10万立方左右，挖土形式拟采用盆式挖土。1.4.2 施工流程安排：挖表层土挖第一皮土局部深坑第二皮土垫层施工1.4.3 挖土机械：拟采用26台EX200、24台WY40挖机。1.4.4 出土路线：土方车由1、2、3施工大门进出施工现场。1.5 地下室结构施工1.5.1 施工机械安排：在结构施工阶段，拟利用在建施工的各单体建筑的外附式塔式起重机，以满足结构施工阶段垂直运输需求。1.5.2 钢筋加工：拟采用现场钢筋加工成形，钢筋连接：根据钢筋直径的不同，采用闪光对焊、绑扎、焊接、机械套筒连接等几种形式。1.5.3 模板：本工程模板均采用木模施工。1.5.4 混凝土：地下室结构施工阶段混凝土采用商品砼，浇捣布置采用2台汽车泵，泵车布置于基坑东侧、西侧和南侧，混凝土由北向南浇捣。1.5.5 堆场：基础结构施工阶段钢筋、模板等材料临时堆场位于基地西北、西南两侧，由于现场场地狭小，材料要求做到有计划进场。1.6 上部结构施工1.6.1 垂直运输：商业用房及社区服务中心拟采用施工升降机进行垂直运输。1.6.2 半成品加工场及堆场：由于现场场地狭小，各类加工场，半成品集中堆场及员工宿舍均在外场地，现场只考虑堆放可使用3天量的建筑材料，待车库施工完毕后回填土完成。1.6.3 模板：结构模板均采用优质涂塑九夹板，柱、梁及墙板均定加工成中型模板，支撑系统采用483.5钢管作模板支撑。1.6.4 钢筋：竖向钢筋连接优选使用机械连接，梁、平台钢筋连接，使用闪光对焊。钢筋绑扎：柱墙主梁次梁板，即：板筋压次梁压主梁压柱墙。1.6.5 混凝土：采用汽车泵送料。1.7 机电安装、装饰工程：1.7.1 机电安装穿插在结构、装饰阶段进行。1.7.2 结构中间验收分阶段进行，装饰在主体结构中验通过后各自展开。2 施工现场总平面布置2.1 施工围墙、大门、道路布置2.1.1 新建工程位于恒盛湖畔豪庭二期小区内，在工程施工期间，实行封闭施工，围墙高度为2.5m。2.1.2 由于工程场地狭小，基地内设环小区施工道路作为施工的主要道路，宽度为5m左右，1施工大门位置为G1车库主入口，2、3施工大门位置为G2车库主入口，布设八牌二图、宣传栏等设施，所有启用的出入口处均设置门卫，配备24小时值班人员。2.1.3 安全通道的布置，沿基地内环小区主要道路布设安全通道。 2.2 场地使用规划2.2.1 临时设施：现场设置标养室及小型材料仓库，楚园路两侧各设置一处。 2.2.2 工地内在施工人员相对集中位置设茶水亭和吸烟点。2.3 临时用水2.3.1 根据招标文件和现场踏勘，水源位于泽丰路1、2、3门侧，管径150，施工用水由水源引入现场后沿围墙布设。2.4 临时用电2.4.1 根据招标文件和现场踏勘，电源分两路。一路位于楚园路、泽丰路侧，电量800KVA，另一路位于金海路3大门侧，电量800KVA，施工现场的供电全部采用TNS系统沿围墙布设。2.4.2 电源横向分配：电源在施工场地内分G1、G2车库区域，每个区域分为三路，A1路供办公区照明及部分生活照明；A2路为施工用电；A3路为塔吊及垂直升降机专用。2.4.3 为保障施工现场临时用电安全，本工程施工现场临时用电根据国标JGJ462005标准实施低压配电。2.4.4 各使用点配备专用电箱，做到单机单闸，并设专用漏电保护器。动力、照明线路独立分开。各操作面采用电缆直接供电，配备专用电箱，以满足各操作面的施工用电要求，施工用电由专职电工专门管理。2.5 现场排水排污系统设置2.5.1 沿基坑外侧周边设置排水沟、集水井、沉淀池，共同构成现场排水排污系统，污水经三级沉淀、达到排放标准后方能排入场地金海路附近的市政排水管道内。2.5.2 在工地每个出入口设车辆冲洗槽及污水沉淀池。第三章 主要分项工程施工方案1 测量工程根据设计院提供的定位图以及测绘院提供测量成果报告，使用坐标法用全站仪在现场建立相对的一级三角控制主网（外控制点）。1.1 平面轴线测量控制1.1.1 基础施工阶段，直接用全站仪测放出建筑物轴线或轴线辅助定位线。1.2 建筑物高程控制1.2.1 临时水准点的设置：根据业主提供的水准点，使用莱卡NA828水准仪，在不受施工影响处设置临时水准点四处，临时水准点应尽量分布于场地四边，定期复核校正（如有偏差，及时调整）。1.3 沉降观测1.3.1 沉降观测点的布设l 严格遵照设计要求进行沉降点的布设，当设计无要求时，则按规范要求进行布设。l 在基础底板混凝土浇筑前就必须按设计和规范要求埋设沉降观测点。1.3.2 沉降观测的频率l 基础底板完成后观测一次，作为沉降观测的初始值。l 上部结构沉降测点完成后，对地下和地上的沉降测点进行联测，把沉降观测值传递到地面上，观测到的高程值作为以后观测的初始值。1.3.3 沉降观测资料的收集和整理由专职测量员做好沉降观测记录，填写好沉降观测记录单，请监理复核认可后交资料员妥善保管，作为以后的竣工资料。1.4 测量仪器的配置仪 器型 号精度数量全站仪ZEISS Elta C20A2” 2mm+2ppm1台垂准仪莱卡ZL1:2000001台经纬仪苏光J222”2台水准仪索佳C322.0mm/km2台钢 尺50m10mm2把注：所有测量仪器必须经过计量检验，计量证书必须在有效期内2 围护施工的质量控制及管理措施2.1 SMW工法桩的质量控制2.1.1 检查孔位定位：根据计算孔位尺寸在平行定位器上用红漆做标记，保证有效的搭接长度。2.1.2 检查桩机就位：桩机应平稳、平正，并用线锤对龙门立柱垂直定位观测以确保桩机的垂直度，桩位定位后再进行定位复核，偏差值应小于10mm。2.1.3 对水泥用量的检查：在开机前检查浆液的搅制，检查注浆压力为1.5Mpa2.5Mpa,以浆液输送能力控制。2.1.4 注浆搅拌的检查：严格控制下沉和提升速度，报表记录，施工过程中由专人负责监督，详细记录每根桩的下沉时间、提升时间。及时填写当天施工的报表记录，并送交监理。2.1.5 关键工序及控制l 本工程关键工序为水泥浆配制和提升喷浆搅拌。水泥浆的配制和提升喷浆搅拌将直接影响桩身侧向强度和抗渗能力。l 水泥浆配制：搅拌机下沉到设计深度后，供浆人员必须严格按水泥：水=1：0.5配制好浆液供给搅拌机。并用比重计测量水泥浆的比重。l 提升喷浆搅拌：搅拌到设计深度后，供浆人员及时供浆，缓速提升搅拌机，使灌入的浆液与地基土均匀拌和，第一次喷浆结束后，限于软土与水泥浆未能充分搅匀，故进行二次喷浆搅拌提升并限制速率。3 基坑降水、挖土施工3.1 井点降水方案3.1.1 本工程拟采用井点降水，采用环形布设与平行布设同步进行。每层土开挖前，坑内降水必须降至该层土底标高0.51.0m以下。3.1.2 多滤头深井降水l 基坑开挖前进行预降水，水位应降至开挖层底以下500mm。l 挖土施工时，必须对井管进行保护，以保证降水。3.1.3 井点施工施工工艺流程：进场井管定位成孔清孔回填粗砂安装井点降水管调试降水至坑底500mm挖土垫层及底板浇筑后拆管退场3.1.4 降水管理：l 安排专业人员日夜值班，进行排水降水控制操作、水位观测和数据记录。l 在基坑开挖过程中，必须密切注意真空效果，做好密封工作。3.1.5 井管拆除：l 在坑底混凝土垫层浇捣前后，根据降水实际效果，即可拆除井点。3.2 土方开挖3.2.1 土方开挖概述：l 挖土原则：挖土顺序应严格按施工组织设计进行。不得超挖，坑底必须留300毫米厚基土用人工铲除修平。l 土方开挖深度在3.0m左右，当遇在建单体建筑周边时，土方分三次分皮开挖，必要时在建单体周边土方可做土壁支护措施，保证基坑的稳定。3.2.2 表层挖土及交通组织l 表层挖土，挖土流向及机械配置：表层土挖土由北向南、退挖式开挖，拟配备1.0m3挖机4台，15t自卸式土方车30辆。l 交通组织：空车分别由泽丰路1、2、3大门进出施工操作点，息车点为泽丰路围墙以内的待施工区域内。4 结构工程4.1 基础阶段垂直运输安排在基坑施工阶段，利用在建各单体的外附式塔机，负责地下室施工阶段的垂直运输。4.2 钢筋工程l 钢筋连接：设计以及抗震规范要求焊接或机械连接的水平和竖向钢筋拟采用剥肋滚压直螺纹连接工艺或闪光对焊。l 钢筋避雷：焊接均为三面围焊，焊缝长度6d加端头焊，用黄油漆作标记。l 保护层控制：底板钢筋的下皮铁搁置在505050mm的素砼垫块上，上铁搁置在钢筋支架上；墙、柱、板的钢筋保护层厚度采用成品塑料垫块控制。垫块、撑脚的间距控制在0.8m1m。l 墙、柱插筋固定：墙、柱插筋通过平台表面引铁与平台钢筋点焊固定。 l 平台钢筋施工：在平台板上要求划出钢筋排列线，然后进行板钢筋布置，保证平台板钢筋横平竖直，间距正确。4.3 模板工程4.3.1 模板选型l 底板侧模、集水井吊模采用木模，地下室模板均采用木模。4.3.2 平台、梁底排架l 立柱：纵、横间距不900。梁高900的，在梁底中间增加一排立柱。l 设置扫地杆，扫地杆距地200。l 剪刀撑：纵、横向均须设置，要求每个开间各设置一道，位置位于靠梁侧。剪刀撑与地面夹角为4560，连续设置。l 人防工程地下车库内地下室外墙、边柱、人防区域临空墙、防爆墙模板支设均采用止水螺杆施工。4.4 混凝土工程采用泵送商品混凝土，为防止水化热较大而导致温差裂缝，建议采用低热的矿渣水泥加入磨细粉煤灰和外加剂以减少水泥用量和水化热。4.4.1 混凝土浇捣l 底板混凝土以及地下室结构混凝土均考虑分区域一次性整体浇筑，每个阶段各安排2台汽车泵布料。于分段跳打的形式减少后浇带的设置数量。l 每台泵至少有4台振动棒负责配合振捣，振动棒移动间距为400mm左右，流淌部分应及时跟踪振捣，避免冷缝。l 混凝土泵送应连续进行，如必须中断时，其中断时间不得超过混凝土从搅拌至浇筑完毕所允许的初凝时间。4.4.2 混凝土养护l 底板采取蓄热保温养护，养护时间不少于14天。4.5 地下室外防水及基坑回填4.5.1 地下室外防水l 防水材料进场前，必须有产品生产许可证、产品合格证和检测报告，混凝土进行隐蔽工程验收，基层表面质量检查合格后才能进行防水施工。l 材料进场后，在监理监督下随机抽样检测，各项指标合格后方能使用。l 涂膜施工时，要求涂层厚度均匀，防水材料施工应自上而下进行，各涂层须纵横交错，并应在容易开裂部位增加附加层。l 对拉螺栓周围用防水涂料涂抹，并用水泥砂浆修补。l 外墙模板接缝处应修平，并用掺胶水（占水泥重量的15%）的水泥砂浆抹平。砼外墙转角处、砼外墙与底板交接处应用水泥砂浆做成圆角。l 防水施工完毕之后进行隐蔽验收。4.5.2 基坑回填l 回填材料严禁使用建筑垃圾及杂土。回填采用人工结合机械的方式。l 回填砂土应分皮回填，分皮冲实，每皮回填厚度不大于300mm。l 按要求作压实、密实度检测。4.6 砌筑工程l 砌筑砂浆采用商品砂浆。l 砌筑前应先弹出水平线和墙身线，所有线必须考虑内外立面关系。l 根据砌体高度、门窗洞标高设计皮数杆，皮数杆反映每皮砌体、灰缝厚度和圈过梁位置；砌筑时先砌转角及砌体交接处，然后在其中间拉基准线后砌中间部分，组砌方法应统一。l 砌体拉结筋采用植筋方式同结构连接。砌筑砂浆必须密实饱满，灰缝厚度满足规范要求，砌筑完成后勾缝，缝宽和深浅必须一致，墙面无污染。l 砌筑时不使用损伤的砌块，砌筑中洞口大于300的预留洞应设置过梁。遇木门处应相应留设木砖，窗洞留设混凝土块。l 厕所等有水的房间必须按要求设置不小于200mm高的混凝土导墙。5 机电安装工程机电安装穿插在结构、装饰阶段进行。机电安装纳入总包管理，总包对机电安装的质量控制详见第四章第3.2.9节内容；总包对机电安装专业分包的管理详见第十章第5节、第6节内容。5.1 预埋阶段l 基础阶段：做好管线预埋，防雷接地扁钢焊接，以及各工种预留洞的尺寸核对，设备基础方位的核实工作。l 上部结构：根据施工方案和施工进度，安排电气施工班组紧跟结构进度，同时给排水和暖通工种配合预留洞尺寸的复核。另外暖通工程师根据图纸设计要求和现场实际情况，对每层标高进行复核，必要时可采用在过梁处预留套管的办法以便管道穿越。l 结构封顶屋面工程：预埋出屋面立管套管，必须做好防水处理工作，还须做好防雷接地网支撑件的预埋以及各类管线预埋工作。5.2 安装毛坯阶段根据工期要求和施工经验，毛坯安装具体时间根据结构脚手架及模板拆除进度，毛坯阶段施工按不同工种表述如下：5.2.1 电气工程在拆除脚手架和模板以后，即安排进行箱盒的清理及预埋管线的疏通，穿上镀锌铁丝，便于粉刷完成后的管内穿线。砌筑时配备相应劳动力，配合镶接管线和开关箱盒的嵌装。粉刷每结束一层，进行桥架，线槽、母线槽的安装施工。垂直桥架的安装应在工程结构封顶后、完成强弱电管弄间粉刷后进行。垂直桥架完成后，可进行配电柜箱安装等工作。大面积粉刷完成后，逐层完成管内穿线，并进行线槽内或管内电缆的布放工作。5.2.2 管道工程：l 要依据折除脚手架和模板的进度，首先安排管道的预制工作，立管在砌筑管弄砖墙前应当先安装到位。根据管弄的砌墙计划，拟采用分段试压方案，确保管道施工质量。污废水支管在污废水立管的三通定位后进行安装，横向管道安装至各使用设备的排水口楼板下方，留下登高管在精装修时施工。完成砌筑后，卫生间的生活给水支管和热水支管可以定位、凿槽、配管、固定分层进行试压，合格后进行热水管道保温，交付粉刷。l 消防箱箱壳及管道镶接，在消防立管二次安装到位，结构砌好砖墙后施工。喷淋支管应在粉刷后全部安装到位，部位在凿毛后安装到三通止，装饰吊顶龙骨完成后，支管引下至龙骨平。5.2.3 暖通工程：拆除模板和脚手架后，要求先对安装部位清理粉刷，安装通风管道，通风立管紧跟进度逐层安装，并做好产品保护和安全工作。砌墙前，分段进行漏光试验；砖墙分隔后，吊装室内机组，冷媒管和平面风管支管的安装；粉刷完毕后，安装机组及管道镶接。空调风管在漏光试验合格后进行保温，冷媒管经试压合格后保温。5.2.4 设备安装工程：施工前期要求尽可能在泵房间、高低配电间、机房等部位先进行清理粉刷，地面浇捣处理，以便设备放线定位和配管线，在大楼结构封顶进入全面内外装修阶段后开始对各类水泵、增压设备、冷水机组、热水锅炉、风机盘管、成套配电柜、排烟排风机等的安装。5.3 精装修配合阶段5.3.1 电气工程：装修吊顶封板前，灯具电源线和金属软管必须到位，装修油漆还剩最后一度时安装灯具、开关插座、照明配电箱，并做好产品保护和保洁工作。5.3.2 管道工程：主要工作量在卫生间、水泵房等部位。在安装毛坯完成的基础上，废污水登高管在做地坪前完成，磁砖贴面完成后安装卫生洁具和龙头落水镶接，消防喷头镶接，消火栓箱门安装。并做好产品保护保洁工作。5.3.3 通风空调工程：装修吊顶龙骨完成后，根据设计图纸并结合现场实际情况，安装风管疏节头并保温，平顶油漆还剩一度时安装风口，卫生间平顶完成后安装排风扇，电梯前室正压送风口和扶梯送风口墙面粉饰完成后安装。做好保洁工作。5.3.4 设备安装工程：大部分设备应已基本就位，剩余设备安装在精装修前期完成。5.3.5 单机运转，系统调试及竣工验收：这一阶段抽调全过程参与施工的各工种精兵强将，在项目经理领导下和项目工程师统一指挥下，水、电、风相关专业工程师共同参与，会同监理，进行最后阶段的冲刺。6 装饰工程l 结构中验结束后马上进行相应部位的装饰施工，以满足工期要求。l 在结构施工阶段，即应确定装饰施工的内容、选用材料的品质，使其有一定的时间进行相应的设计、备料、加工等。l 总包对装饰质量控制详见第四章第3.2.11节内容。7 屋面工程7.1 屋面工程概述l 防水施工必须编制专门施工方案，操作人员持证上岗。l 防水材料必须具备相应准用证（或备案证）、质保书、复试报告。7.2 结构层清理l 检查钢筋混凝土屋面板的基层情况，施工用孔洞必须预先补捣好。混凝土局部松动、高出部位凿除。女儿墙的洞口应修补密实。l 落水管和出屋面的管子安装后，周围补浇微膨胀剂的细石砼，并做盛水试验。水落口杯与基层接触处应留宽20、深20的凹槽，填嵌密封材料。7.3 找平层施工l 将基层表面清扫干净，并浇水润湿。l 按要求选用商品砂浆。砂浆铺设按由远及近、由高到低的程序进行，每一分隔内一次连续铺，严格掌握坡度，用2m长刮尺刮平。l 找平层表面平整压实，水泥砂浆抹平后二次压光。铺设找平层12h后浇水养护，找平层硬化后不得有酥松、起砂、起皮现象。l 基层与突出屋面结构的连接处、基层各转角处均应做成圆弧，圆弧半径20mm，水落口周围应做成略低的凹坑。7.4 防水层施工l 施工流程：找平清理、修补节点附加增强铺贴定位、放线、试铺涂胶铺贴卷材辊压排气收头处理、节点密封铺贴后清理、检查、整修保温层施工l 天沟、檐沟、水落口、阴阳角、变形缝、分格缝处增铺附加卷材。附加层采用空铺，空铺宽度不小于20cm。l 屋面防水施工时，先做好节点附加层和屋面排水集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上开始铺贴，天沟中卷材顺天沟方向铺贴，屋面上平行屋脊方向铺贴以减少搭接。按卷材铺贴方向弹线，考虑搭接长度及相邻两幅卷材接缝错开，平行屋脊的搭接缝顺屋面流水方向。7.5 防水节点构造处理l 水落口：水落口杯与基层交接处，抹好找平层后予留2020的凹槽，嵌填密封材料。在杯口500mm范围内涂刷涂料防水层。铺至水落口的卷材和附加层，均应粘贴在杯口上伸进50mm，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封胶填封。l 分格缝：分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应及时进行修补，以保证嵌缝材料粘接牢固。细石混凝土面层分格缝油膏嵌填结束后，加铺100mm宽防水卷材。l 阴阳角：防水层的阴阳角做成圆角，并在该部位增铺卷材附加层。阴角处全粘实铺，阳角处以空铺为主；附加层宽度以每边贴50mm为宜。l 泛水：泛水部位卷材铺贴前，应先试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完成后，将端头裁齐，收头距离屋面面层最低高度不小于250mm。7.6 保温层施工l 铺设保温板的基层应平整、干净、干燥。l 施工时保温板应紧靠基层表面铺平、垫稳。板与板采用平接，接缝处用封箱带粘贴。板材与女儿墙及突出屋面的部分留缝，缝内嵌填油膏。铺设时遇缺棱掉角应切割平整，拼接使用。7.7 细石混凝土整浇层施工l 细石混凝土整浇层施工前，按纵横间距均6m设好分格缝，宽度20mm。l 钢筋网片的位置在保护层中间偏上部位，在铺设钢筋网片时用砂浆垫块支垫。满铺钢筋绑扎成型后，在分格缝处将钢筋剪断。l 细石混凝土浇捣完毕后应进行养护，养护时间不少于28d。第四章 工程质量保证措施1 工程质量控制目标严格执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准以及上海市建委颁发的有关条例、规定标准，确保工程一次性验收合格，否则，愿意按合同总价的1.0%接受建设单位的经济处罚。2 工程质量保证体系施工作业队质量总管施工作业队施工班组质量员工程部计划调度施工物资部物资采购质量部质量安全部安全综合管理部质保资料行政技术部技术试验计量项目经理项目工程师项目副经理项目经济师3 工程质量保证措施3.1 保证工程质量的总体措施：l 本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识，确保工程质量达到预定的质量目标。l 实行质量责任制，把创优目标分解到每个部位和每道工序，落实到每个管理人员、每个分包单位。l 工程施工质量实行“工序质量”控制管理办法。对主要工序实行事先技术交底，并进行质量跟踪控制，做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。l 工程质量及隐蔽工程验收严格执行“三级”管理验收制，验收通过方能进行下一道工序施工。l 推行“样板制”，对结构、安装、装饰等工程主要分项工程或关键部位实行样板项、样板段、样板间引路。l 技术资料管理归档必须遵照有关规定标准和国家档案管理的有关规定做到及时、齐全、正确、规范。l 及时合理地编制施工组织设计，严格按施工组织设计施工，加强对各分包之间的质量监控、协调，实施关键工序重点监控和特殊工序连续监控。3.2 保证工程质量的具体技术措施3.2.1 测量工程质量保证措施：l 委派专业测量工程师进行工程的测量定位工作，定位尺寸均由人工和电算两种方式计算，复核无误后现场放样。l 各类控制点严加保护，施工期间，按分部分项施工要求定期复核检查，确认施工轴线、标高这一基本要素的准确性。l 所有测量仪器检定合格并在有效期内。l 每一层控制轴线引测完后必须经闭合校核才能进行下道工序。3.2.2 桩基工程质量保证措施l 为保证桩的垂直度，桩机就位后用水平尺校正，用经纬仪监控，保证工程桩的垂直度。l 严格贯彻施工质量检测制度，即自检、互检、专检、抽检制度。l 做好隐蔽工程验收，未经验收不得进行下道工序施工。3.2.3 土方开挖及垫层施工质量保证措施：l 做好基坑内的排水工作，保持基坑内排水系统畅通，垫层施工及时跟上，减少基坑土面暴露的时间。l 基坑开挖时机械挖土宁浅勿深，地基土层最后30cm采用人工挖土。l 混凝土垫层模板的上口标高作为垫层标高控制的依据，要求支撑牢固。l 基坑回填的质量保证措施：l 基坑回填的方法、质量标准应符合设计要求和有关的规范规定。l 回填土分层铺设、分层夯实，每层的填土厚度控制在300mm左右。3.2.4 钢筋工程质量保证措施：l 进场钢筋必须附有产品合格证、出厂检验报告等质量保证资料。l 原材料钢筋进场时须按现行国家标准规定抽取试件进行力学性能复试，其质量必须符合有关标准的规定。现场实行取样见证人制度。l 钢筋的数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范。l 在工程开工或每批钢筋正式焊接前,应进行现场条件下的焊接性能试验。合格后，方可正式生产。l 钢筋闪光对焊时，设置专用电路，保持电压稳定。l 钢筋采用直螺纹连接时，直螺纹连接套必须具有产品合格证及有效的型式检验报告。l 从事钢筋焊接工作的电焊工、直螺纹操作工应参加有关建设主管部门组织的操作技能考试,持证上岗。3.2.5 模板工程质量保证措施：l 模板申请加工必须严密计算并复核无误。l 认真检查进场模板质量。各种模板要求坚实、平整、完好，每次使用前须及时整修，涂刷隔离剂。l 按翻样图弹出所有的梁、柱、墙边线。立模板必须严格按弹线进行。墙及柱的下方利用墙筋及柱筋焊钢筋限位。l 立墙模前先在墙模底位置的板面上用砂浆找平，使墙模标高一致；柱四周楼板中预埋短钢管地桩，柱模抛撑用万向扣件与地桩稳固。l 梁高度大于900mm以上，侧模采用M14对拉螺栓，其垂直间距不大于600mm，水平间距不大于750mm。l 平台模板搁栅所用50100木方必须统一尺寸，并经压刨床刨过，搁栅间距350。平台模靠梁的边搁栅不得少。平台模先从四角铺起，与梁模保持垂直。模板接缝用箱带纸粘贴。l 固定在模板上的预埋件安置完成后应用电焊将其点焊在钢筋上，保证埋件的位置准确。l 安装模板前检查预埋件、预留洞的位置、尺寸、规格、数量及固定情况。注意与安装单位协调，封模板前保证墙内管线安装完毕。l 当梁、板跨度等于或大于4m时模板应起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨长度的1/10003/1000。l 模板安装后应进行二次校正，垂直度偏差控制在3 mm以内。l 平直度控制和防漏浆操作要点： 模板间镶拼严密； 安装柱、墙板底部模板前，对其根部进行清理，并在底座部位用砂浆找平后垫泡沫塑料，楼梯施工缝部位的模板须设置清扫口，避免夹渣； 严格按要求设置横竖围檩和穿墙螺栓，硬塑套管两头设塑料堵头，双拼横围檩统长设置，接头错开。l 模板安装要求做到定位正确、支撑牢固、板面平直。由专人负责检查复核。模板按负偏差安装。l 模板拆除： 侧模：应在混凝土强度能保证构件表面和棱角不因拆模受损时拆除。 底模拆除严格执行“拆模令”制度，由项目工程师根据混凝土强度报告而定。 模板拆除要遵循先支后拆，自上而下的原则；拆模时，严禁用大锤和撬捧，硬碰硬撬，以免损坏模板。3.2.6 混凝土工程质量保证措施：l 商品混凝土到场应复核随车单证，按试块制作计划和有关规范标准进行试块制作和坍落度试验。l 混凝土浇捣前，仔细处理好施工缝接口，特别是楼梯根部。l 混凝土泵送前用水湿润管道，然后用同成分水泥砂浆润滑管道。l 混凝土浇捣应防止混凝土的离析。l 竖向结构混凝土分层浇筑厚度不超过400，插振时应插入下层5cm以消除二层的接缝，振动机操作快插慢拔，钢筋密集部位应用撬棒分开以便振动器插入，必要时配备35mm的振动棒。l 认真做好混凝土的表面处理，严格控制标高，插铁上布置控制标高的红油，在红油之间拉麻线控制，混凝土浇捣平仓后用刮尺刮平混凝土表面，待收水后用滚筒来回滚压，然后用木蟹磨平，要求二磨二平。l 混凝土浇捣完毕后覆盖麻袋并浇水养护，养护时间不少于规范规定。l 混凝土浇捣完成后应及时清除干净表面的水泥浆。3.2.7 砌筑工程质量保证措施：l 砌筑材料必须符合设计要求，并具有质量保证资料。砌块进场要求尺寸正确、表面平整、无凹凸弯曲变形、无缺楞掉角、无裂纹。l 砌体的上下错缝、接槎、预埋拉结筋应符合有关规定，砌体砂浆须密实饱满，灰缝厚度满足规范规定，靠柱边及梁底用砂浆嵌实。l 砌筑时，与安装单位做好配合工作，尽量在砌筑过程中敷设好各种穿墙管线，严禁在砌筑完成后随意开凿墙体。3.2.8 机电安装工程质量保证措施：3.2.8.1 设备材料质量保证措施l 采购控制程序：采购的材料、设备必须符合设计、技术要求，符合国家标准、规范。选择和评定合格的供货方，并对供货方的质量能力进行正确评价。编制采购计划，并由项目工程师和项目经济师复核，项目经理批准。l 材料、设备检验和试验程序：由专职检验员和仓库保管员共同验证入库的材料、设备的名称、型号、规格、数量与验收单是否相符，并进行外观质量检验和尺寸检验，是否具有出厂合格证，材料质保书等，填写“材料、设备入库记录”。经检验不合格的材料、设备，按不合格品处置，运出施工现场。3.2.8.2 管道安装工程质量保证措施l 各类管道、管配件、阀门等在安装前按规范要求检查、检验，符合要求方可使用。l 钢管（除镀锌外）在安装前应涂刷防锈漆，安装完毕试压结束后按设计要求涂刷面漆。l 法兰安装前清除法兰表面及密闭面上的铁锈、油污等杂物。法兰安装应垂直管子中心线，其表面相互平行，连接法兰的螺栓其螺杆突出螺母长度一般为02牙。l 埋地及暗装的管道应及时作好试压、灌水、通球等工作，办理隐蔽工程验收手续。l 排水管道安装走向和位置应符合设计要求，水平管的坡度不得小于规范规定的最小排水坡度，不得有倒坡现象。l 喷淋系统管道施工时选用的喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要组件应为国家消防产品监督检测中心检测合格的产品，其商标、型号、规格等标志应齐全。l 喷淋系统管道施工应有0.0020.005的坡度，坡向排水管。水流指示器安装后浆片、膜片不得与管壁碰擦。喷头安装的位置除符合图纸要求外还应符合规范的要求。l 管道施工完毕后，按系统进行完整性检查。完整性检查分硬件和软件两部分，只有完整性检查合格的管线，才能进行压力试验。l 管道系统试压时应编制方案，绘制试压系统图，便于管道的试压和系统的调试。3.2.8.3 电气安装工程质量保证措施l 电气安装时应了解结构进度和施工方法，采取相应的措施，密切配合，既保证工程进度，又确保配管质量。l 按现行规范作好管路接地跨接，跨接所用材料截面和接触面应符合规定。l 电气调试：电气调试用的仪表应良好，其误差应在规定范围内，属计量器具的仪表应有有效性检定合格证。调试用仪器、仪表精度应至少高于被校设备一个级别。易受外部磁场影响的仪表应放置在离大电流导线1m以外的地方测量。认真记录调试数据，判断必须正确、及时，调试报告应完整、清晰，符合规范要求。3.2.8.4 通风空调工程质量保证措施：l 在施工准备阶段，要在采购、运输、储存、使用等环节上加强管理，在投入使用前应有专业人员加以复核，以免发生差错。l 严格执行风管和管配件的制作工艺，确保制作质量，风管连接安装时作好防漏风的措施，以满足达到国际检测标准。l 风管保温要特别做好内层保温，外表要有一层严密不透气的隔气层，以杜绝保温不善而引起的凝露现象。l 空调设备安装时要作好隔震措施，防止隔震失效产生振动噪声。3.2.8.5 设备安装工程质量保证措施l 落地设备基础浇筑达到水平要求。l 设备吊装就位后须找平，接管安装时无应力产生，严禁强制连接。l 转动设备在配管安装后，再次复测同心度、水平度的精度，如有变化进行调整。3.2.9 装饰工程质量保证措施：l 建筑装饰工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防处理。l 建筑装饰施工时，应遵守施工安全、劳动保护、防火等有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。l 组织装饰编制关键/特殊工序的名录、首件样板名录，并针对上述内容编制作业指导书。l 依据深化设计选择合理的装饰材料，装饰材料选定后封样。l 建筑装饰过程中，将工程总的质量目标分解到装饰工程分项的质量目标上，配合业主将装饰质量目标以合同形式加以明确。总包专人负责，确保各装饰分包在总包的受控下进行施工，使装饰效果达到设计和业主的预期目标。l 装饰工程实行首期样板制，经业主、监理检查满意后再全面展开施工。3.2.10 屋面工程质量保证措施：3.2.10.1 落实屋面防水工程的有关技术管理工作：l 会审图纸时必须认真审阅设计图纸中屋面防水工程的设计内容，包括防水等级、防水材料选用要求、特殊部位构造节点详图等。l 单独编制屋面工程施工组织设计，明确具体的施工顺序、工艺要求、操作要点、质保措施等。3.2.10.2 做好材料的选用和采购工作：l 选用工艺成熟、质量有保证且通过省、部级技术鉴定的防水材料。l 防水材料必须按已审定的设计图要求采购，不得随意改变。l 采购的防水材料必须确保其质量，并有出厂合格证。l 按规定对防水材料进行抽样检验，未经检验或检验不合格的一律不准用于本工程。3.2.10.3 强化施工管理：l 对防水专业队伍和防水工进行施工资质审查，严禁使用不符合要求的施工队伍和未经考核合格持证的防水工。l 对防水作业人员进行详细的交底，并做好交底记录。跟踪检查、监督操作人员按有关规定操作。l 屋面找平层施工前，对基层补洞、找坡、天沟泛水及特殊节点的处理等进行检查和验收（补洞须做渗水试验），办理隐蔽工程验收手续。l 有保温要求的屋面防水工程，保温层施工完毕、找平层施工开始前对保温层进行检查，并办理隐蔽。l 防水施工完毕必须有足够的养护期，并做好产品保护。3.2.10.4 严格工序控制：l 屋面不得有渗漏和积水现象。屋面坡度必须准确，排水系统通畅，找平层表面平整度符合要求，表面不得有疏松、起砂、起皮现象。l 卷材的铺贴方法、搭接顺序应符合规定，搭