招投标知识

招投标的基本知识 招投标，其全称为招标投标，是一种因招标人的要约，引发投标人的承诺，经过招标人的择优选定，最终形成协议和合同关系的平等主体之间的经济活动过程。招标人，也叫招标采购人，是采用招标方式进行货物、工程或服务采购的法人和其他社会经济组织。投标人是指响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。其中，那些对招标公告或邀请感兴趣的可能参加投标的人称为潜在投标人，只有那些响应并参加投标的潜在投标人才能称为投标人。招标方与投标方交易的项目统称为“标的”。招投标交易的项目分类为工程类、货物类、服务类。工程类项目“标的”指的是项目的工程设计、土建施工、成套设备、安装调试等内容。货物类项目“标的”指的是拟采购商品规格、型号、性能、质量要求等。服务类项目“标的”指的是服务要保障的内容、范围、质量要求等。服务包括除工程和货物以外的各类社会服务、金融服务、科技服务、商业服务等，包括与工程建设项目有关的投融资、项目前期评估咨询、勘察设计、工程监理、项目管理服务等。服务招标中还包括各类资产所有权、资源经营权和使用权出让招标，如企业资产或股权转让、土地使用权出让、基础设施特许经营权、科研成果与技术转让以及其他资源使用权的出让招标等。招标的方式及组织形式 招标的方式按照竞争开放程度，招标方式分为公开招标和邀请招标两种方式。招标项目应依据法律规定条件、项目的规模、技术、管理特点要求、投标人的选择空间以及实施的急迫程度等因素选择合适的招标方式。依法必须招标项目一般应采用公开招标，如符合条件，确实需要采用邀请招标方式的，须经有关行政主管部门核准。公开招标公开招标属于非限制性竞争招标，是招标人以招标公告的方式邀请不特定的符合公开招标资格条件的法人或其他组织参加投标，按照法律程序和招标文件公开的评标方法、标准选择中标人的招标方式。这是一种充分体现招标信息公开性、招标程序规范性、投标竞争公平性，大大降低串标、抬标和其他不正当交易的可能性，最符合招标投标优胜劣汰和“三公”原则的招标方式，也是常用的采购方式。依法必须招标项目采用公开招标应当按照中华人民共和国招标投标法规定，在指定的媒体发布招标公告。邀请招标邀请招标属于有限竞争性招标，也称选择性招标。招标人向已经基本了解或通过征询意向的潜在投标人，经过资格审查后，以投标邀请书的方式直接邀请符合资格条件的特定的法人或其他组织参加投标，按照法律程序和招标文件规定的评标方法、标准选择中标人的招标方式。邀请招标不必发布招标公告或招标资格预审文件，但应该组织必要的资格审查，且投标人不应少于3个。由于邀请招标选择投标人的范围和投标人竞争的空间有限，可能会丢失理想的中标人，达不到预期的竞争效果及其中标价格。邀请招标适用于因涉及国家安全、国家秘密、商业机密、施工工期或货物供应周期紧迫、受自然地域环境限制只有少量几家潜在投标人可供选择等条件限制而无法公开招标的项目，或者受项目技术复杂和特殊要求限制，且事先已经明确知道只有少数特定的潜在投标人可以响应投标的项目，或者招标项目较小，采用公开招标方式的招标费用占招标项目价值比例过大的项目。公开招标的优点：是可以最大限度地为一切有能力的投标人提供公平竞争机会，招标人可以有最大可能的选择范围，是最具有竞争性的招标方式。缺点是招标程序复杂，费用高，全过程所需时间长，参加投标的投标人数越多，中标的可能性越小，投标人为了取得成功交易需承担较大的风险。邀请招标由于被邀请参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，而且提高了每个投标者的中标机会。由于不用刊登招标公告，投标有效期大大缩短，对采购那些价格波动较大的商品是非常必要的，可以减低投标风险和投标价格，然而，由于邀请招标限制了充分的竞争，因此招标投标法规一般都规定，招标人应尽量采用公开招标。招标的组织形式招标的组织形式主要有自行组织招标和委托代理招标两种。自行组织招标招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行组织招标。自行组织招标虽然便于协调管理，但往往容易受招标人认识水平和法律、技术专业水平的限制而影响和制约招标采购的“三公”原则和规范性、竞争性。因此招标人如不具备自行组织招标的能力条件者，应当选择委托代理招标的组织形式。委托代理招标由于招投标活动的周期一般比较长，过程也比较复杂，涉及的法律法规和政策性文件较多，在实际操作中，招标人或投标人往往委托专业化的公司即招投标代理机构来运作。招标人应该根据招标项目的行业和专业类型、规模标准，选择具有相应资格的招标代理机构，委托其代理招标采购业务。招标代理机构是依法成立，具有相应招标代理资格条件，且不得与政府机关及其他管理部门存在任何经济利益关系，按照招标人委托代理的范围、权限和要求，依法提供招标代理的相关服务，并收取相应服务费用的专业化、社会化中介组织，属于企业法人。工程建设项目、机电产品国际招标、政府采购、中央投资项目等招标代理机构的资格认定标准以及招标代理业务范围必须分别符合以下规定：工程建设项目招标代理机构资格认定办法(建设部2007第154号令)工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见(建设部建市2007230号)；机电产品国际招标机构资格审定办法(商务部2005第6号令)；政府采购代理机构资格认定办法(财政部2006第31号令)；中央投资项目招标代理机构资格认定管理办法(国家发展改革委2005第36号令)。招标代理机构由于经过行政监督部门认定，相对招标人具有更专业的招标资格能力和业绩经验，并且相对独立超脱，能够以其相对专业化和信息方面的优势，可以为业主寻求到质量更优、价格更低、服务更好的产品与劳务的提供商，这无疑减少了业主的工作时间，提高了工作质量。因此即使招标人具有自行组织招标的能力条件，也可优先考虑选择委托代理招标。一次性招标和两阶段招标一次性招标是招标人选择一种招标方式，按照规定的招标程序，招投标双方一次性完成交易的招标形式。两阶段招标是把同一个项目分两次进行开标评标，招投标双方通过两个阶段完成交易的招标形式。两阶段招标一般适用于工程项目投资额巨大，或项目技术水平较高，或项目复杂性特殊性要求的,是招标人降低投资风险的重要手段。如大宗的技术性较强的采购项目，招标人选定一种招标方式后，第一阶段招标，从投标方案中优选技术设计方案，统一技术标准、规格和要求的技术标的招标活动；第二阶段按照统一确定的设计方案或技术标准，组织项目最终招标和投标报价，即进行商务标的招标活动。按照招投标活动实施阶段划分，以建设工程施工项目为例，招投标活动一般分为四个阶段：1、招标准备阶段。招标人填写建设工程招标申请书，报有关部门审批；获准后组织招标班子和评标委员会；编制招标文件和标底；发布招标公告；审定投标单位；发放招标文件；组织招标会议和现场勘察；接受投标文件。为了保证潜在投标人能够公平地获取投标竞争的机会，确保投标人满足招标项目的资格条件，同时避免招标人和投标人不必要的资源浪费，招标人一般应当对投标人资格组织审查。资格审查分为资格预审和资格后审两种。资格预审是指招标人采用公开招标方式，在投标前按照有关规定程序和要求公布资格预审公告和资格预审文件，对获取资格预审文件并递交资格预审申请文件的潜在投标人进行资格审查的方法。资格预审由资格审查委员会依据资格预审文件规定的审查方法、审查因素和标准，审查投标申请人的投标资格，确定通过资格预审的申请人名单，向招标人提交书面资格审查报告，招标人在规定的时间内以书面形式将资格预审结果通知申请人，并向通过资格预审的申请人发出投标邀请书。资格后审是指开标后由评标委员会对投标人资格进行审查的方法。采用资格后审办法的，按规定要求发布招标公告，并根据招标文件中规定的资格审查方法、因素和标准，在评标时审查投标人的资格。采用邀请招标的项目可以直接向经过资格审查、满足投标资格条件的3个以上潜在投标人发出投标邀请书。2、投标准备阶段。根据招标公告或招标单位的邀请，选择符合本单位施工能力的工程，向招标单位提交投标意向，并提供资格证明文件和资料；资格预审通过后，组织投标班子，跟踪投标项目，购买招标文件；参加招标会议和现场勘察；编制投标文件，并在规定时间内报送给招标单位。3、开标评标阶段。按照招标公告规定的时间、地点，招标人、投标方派代表出席开标大会，并有公证人在场的情况下，按程序要求当众开标；评标委员会对投标方进行询标、评标；投标方做好询标解答准备，接受询标质疑；等待评标决标。4、定标签约阶段。评标委员会提出评标意见，报送上级主管部门批准；依据定标内容向中标单位发出中标通知书；中标单位接到通知书后，在规定的期限内与招标单位签订工程项目合同。招投标的一般程序标书的制作商务标一、投标函/报价函（1）投标函附表、投标商概况表（2）法人代表资格证明（3）授权委托书、被授权人身份证明（4）投标保证金（缴纳证明）（5）银行资信证明书（6）报价一览表：各个产品分别报价（7）对招标文件的认可、商务偏差说明（8）承诺书、优惠条件（9）招标文件的认同程度、意见或建议说明（10）招标文件中的其他要求（11）投标商认为适宜的其他材料二、投标商介绍公司简介；组织（分支）机构；售后服务体系；获奖情况；相关业绩及证明材料（合同、检验验收证明）。三、资质营业执照、生产许可证、质量管理体系认证证书、资信证明；厂商产品授权（代理）书；项目进度一览表（职务、职称、业绩、证书等）。四、其他说明投标商概况一览表；主要设备介绍设备情况一览表；财务状况资料（审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表等）；招标文件中的其他要求。技术标1、技术方案（1）投标人技术情况表（2）生产加工设备一览表（3）服务方案响应差异表（4）售后服务承诺及优惠条件2、项目实施方案（1）质量管理目标（2）质量保证体系（3）质量保证措施（4）文件要求（5）人力资源控制（6）采购控制（7）项目进度（8）度要检测设务（9）生产厂房租赁合同3、主要设备介绍抓重点，不必要太详细，要有针对性介绍还可以提供产品彩页。制作标书的注意事项前期制作前期制作1、前期制作要点（1）注意招标单位是否有特别的要求，不同的招标单位，它的格式以及排版要求都是不同的，如标书的组成、顺序、等，所以我们在做标书前应该第一件事是认真研读招标单位的招标文件，这也是招标中评委所依赖的评分、评标的依据，这样既可以了解标书的格式，也可以在评标中知道哪里可以和评委申述以及疑问的依据。（2）标书一般都由商务部分、报价部分、技术部分组成。1）报价部分；A、注意认真核对大小写是否正确同时，还要核对是否大小写的数目是否相符；B、分项报价部分同样要核对每一分项的报价，然后最后的综合报价大小写是否相符以及正确，所谓的大小写就是阿拉伯数字以及汉字中的壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万数字，这些数字不仅要会认还要会写，因为有的单位是需要二次报价的。2、商务部分税务登记证、法人授权书、产品授权书等，要严格按招标单位的要求顺序来，有的单位的在产品授权书这一项也有不同，有的是要求放在商务部分的，有的是要求放在最后的彩页前面，这是要认真研读后方可整理好的。3、技术部分技术部分由产品配置单、技术参数、招标参数偏离表组成，这一部分不仅是顺序问题，还有配置单也要按照标书中的产品顺序摆放。其次，技术参数的书写要严格核对彩页，是否相符，因为有的评标人要较真你的参数和彩页不符时，即使就是一个手误也会成为一个瑕疵，就会给你的招标减去一个胜利筹码。技术偏离部分同样要核对彩页，如果有的优势彩页中并没有附加说明，我们就要审慎一点。4、整体标书的时间时间输入，其实这个平时也没有太大的注意，主要就是要在招标前的规定时间内就可以，但是问题就在新旧更替的时候，例如2011年的1月初招标通知出来，然后许多时候我们会寻找以前的格式来制作标书，然后把时间的月日改一下就可以了，于是我们的标书也成了去年的事了。所以等下一次有同事要在新旧更替时候做标书，确保要提醒他一下今年是2011年了，或者2012以此类推。希望这也能成为我们的一个公司团体效应的一个小元素。5、再三检查无误后可以制作打印版。正本制作与装订1、正本是整个招标的依据，所以要审慎再三，方可打印。（1）被授权人签字和法人签字；（2）在标书中，有需要被授权人签字的地方和法人签字的地方要注意，不可以签错地方，同时要确保不是同一个人签两个。2、小签每一页都要求被授权人在标书的右下方签字，这里首先注意位置不要太靠边以有利于装订，其次还是字的问题，要保证每一页的名字都是一样（尤其是帮人代签的时候），同时还要细化到保证每一个字都一样。3、盖章每一页都要盖上公司的章，认真审查尽量不要遗漏。装订1、副本制作；审查无误后的正本，可以复印成副本，一般都是一份正本；二份副本。副本封皮下面的第一页也必须是印有副本的招标文件的首页。同时在每一份标书正面封皮上盖上章。2、装袋正本一份单独一袋分装，副本分装另一袋，然后密封，粘上密封条（密封条上的时间同样要注意），密封完毕后，在密封条上盖章（注意尽量一半在密封条上一半在密封袋上）。暖通空调类投标书的分类、结构1、投标书的分类(按标的物划分）1.1、货物（中央空调设备、配件、主材）1.2、工程（中央空调工程、净化工程、通风工程）1.3、服务（中央空调清洗、冷却塔维修）2、投标书的结构2.1、货物标2.1.1、商务部分2.1.2、技术部分2.1.3、资格、项目业绩部分2.2、工程标2.2.1、商务部分2.2.2、施工组织部分2.2.3、资格、业绩部分2.2.4、技术部分（标内含设备并有要求的）2.3、服务标2.3.1、商务部分2.3.2、技术部分（主要侧重技术服务）2.3.3、资格、业绩部分投标过程中注意事项1、明确项目委托在有效期内，方可安排制作投标书；2、确保在开标前完成标书制作的各项工作。3、投标保证金的交纳问题要提前落实。4、特别注意招标书中有关评标条件，及废标条件的要求。5、投标中证件原件的准备。标书审核中常出现的问题（一）封面1、封面格式是否与招标文件要求格式一致，文字打印是否有错别字。2、封面标段、项目是否与所投标段、项目一致。3、企业法人或委托代理人是否按照规定签字或盖章，是否按规定加盖单位公章。（二）目录1、目录内容从顺序到文字表述是否与招标文件要求一致。2、目录编号、页码、标题是否与内容编号、页码、标题一致。3、投标文件的主要内容和评分标准要求的条款是否在目录中体现。（三）投标文件1、投标文件格式、内容、标段是否与招标文件规定相符。2、报价金额是否与投标报价汇总表或其它相应报价表一致，大小写是否正确、一致，是否漏掉大/小写金额的。3、投标书所示工期是否满足招标文件要求。4、投标书是否按已按要求盖公章，法人代表或委托代理人是否按要求签字或盖章。5、投标产品技术参数和性能描述是否与招标技术要求一致，非标产品/与公司常规配置不同的产品是否按招标要求报价。6、是否存在废标条件。7、招标文件加重的部分或带“*”的部分是否按要求响应。8、是否按招标文件的评分标准,尽最大可能的使投标文件得高分。9、质保期是否响应招标文件，各部分是否一致。10、摘录其它标书的内容是否与此次投标内容一致。11、投标设备配置是否正确。12、售后服务机构除总部外是否加入离当地最近的办事处。13、投标书承诺与招标文件/合同条款要求是否一致。14、招标文件要求逐条响应的内容是否逐条响应。15、标书内容（公司简介、财务数据、相关标准、产品配置等）是否及时更新。16、暗标投标文件的纸张大小、页面设置、页边距、页眉、页脚、字体、字号、字型、字符数/行数等是否按招标文件规定；投标文件中是否有公司名称及其它废标条件。（四）授权书、银行保函/保证金1、授权书、银行保函/保证金是否按照招标文件要求格式填写/提供。2、法定代表人、委托代理人是否正确签字或盖章。3、委托权限是否满足招标文件要求，单位公章加盖完善。（五）报价1、报价编制说明是否符合招标文件要求。2、报价表格式是否按照招标文件要求格式，子目排序是否正确。3、各投标报价表是否按照招标文件规定填写，编制，是否按规定签字盖章。4、各投标报价表的数字是否吻合，是否有计算错误，尤其是来回改动时要特别注意。5、工程数量与招标工程量清单是否一致，是否有错误。6、定额套用措施费用是否与施工组织设计安排的施工方法、措施一致，机具配置是否与施工方案/方法相吻合。7、“工程量清单”表中工程项目所含内容与套用定额是否一致。8、各投标报价表最好采用Excel表自动计算，单价是否有误、是否存在多位少位，数量乘单价是否等于合价，总价最好按四舍五入规则取整。（六）施工组织/施工方案1、总体部署：施工队伍及主要负责人与资审方案是否一致，文字叙述与“平面图”、“组织机构框图”、“人员简历”及拟派人员职务等是否合理。2、横道图、网络图中工程项目是否齐全，是否涵盖所有施工内容。3、劳动力、材料计划及机械设备、检测试验仪器表配置是否合理、齐全。4、标书中的施工方案、施工方法描述是否符合设计文件及招标要求，采用的数据是否与设计及招标文件一致。5、质量、工期目标与招标文件及合同条款要求是否一致。6、所用施工方法、技术组织措施是否合理、可行。7、采用施工组织模块，或摘录其他标书的施工组织内容是否符合本次投标的工程对象。（七）施工组织机构、项目管理机构1、组织机构框图与拟派的项目管理机构/队伍是否一致。2、拟派施工队伍是否与施工组织设计内容叙述一致。3、主要管理及技术负责人简历、经历、年限是否满足招标文件要求标准。4、施工班子岗位证书是否齐全。证书上姓名与身份证不符，出生年月日也不符，给投标造成麻烦。5、拟派施工负责人的类似工程业绩是否满足招标文件要求，提供合同业绩的是否在其简历中所列项目包含。6、主要技术管理人员一览表中各岗位专业人员是否齐全，符合标书要求；所列人员及附后的简历、证书有无缺项，是否齐全。（八）企业有关资质、社会信誉1、营业执照、税务登记证、资质证书、法人代表、工业产品生产许可证（设备）、安全生产许可证（安装）、检测报告是否齐全并满足招标文件要求。2、是否了解公司的证书情况。3、企业近年来从事过的类似工程主要业绩是否满足招标文件要求。4、财务状况表、审计报告是否齐全，数字是否准确。（九）其他复核检查内容1、投标文件是否有缺页、重页、装倒、涂改等错误。2、复印完成后的投标文件如有改动或抽换页，其内容与上下页是否连续。3、工期、报价、设备配置等修改后，与其相关的内容是否修改换页。4、按招标文件要求是否逐页小签，修改处是否由法人或代理人小签。5、一个工程项目同时投多个标段时，共用部分内容是否与所投标段相符。6、公司改变名称后，是否放了变更证明。7、开标一览表要求放在首页的是否放在首页，要求单独密封的是否单独密封。8、投标文件是否按规定格式密封包装、加盖公章、密封章。9、投标文件的底稿是否齐备、完整，所有投标文件是否建立电子文档。10、投标文件是否要电子版，报价底价是否已去掉。1首先对招标文件全面阅读一遍，对不理解的地方进行标注，然后再查看废标条款我司是否完全满足，当不能满足时立即提出并报告上级。2查看招标文件中要求的资质、技术和条款我方是否完全满足，如不能满足立即提出并报告上级寻求解决方案。3招标文件如有限价，先初步预算本次投标总价，如果超出招标预算，立即报告上级和项目负责人。4根据评标的商务、技术和价格所占的分值来参考我方所投总价的价格性质。5当上述内容完成后尽快通知技术工程师给予详细报价；如果招标文件要求需做环保工程尽快通知环保工程师给予设计和报价。6严格按照招标文件中要求的投标文件组成格式进行编写投标文件。如设计图纸单独打印，要在投标文件中留出与图纸相等的空白页。7向项目负责人确认付款方式，与公司生产部负责人确认交货期是否满足。8投标文件全部完成后仔细检查、审核，然后让同事再相互帮助检查，最后由技术主管李工进行最后的审核。审核无误后将投标文件压缩发给项目负责人复查。9项目负责人审查无误后，再次确认投标文件目录是否更新，目录所指页码是否与文件内容页码相符合。10根据招标文件要求，为方便开标，开标一览表、投标保证金复印件是否需要一同装订在单独的信封内密封提交。11招标文件要求是否需要电子档文件及刻录光盘与投标文件正本装在一起密封。12仔细阅读招标文件关于标书装订条款。如投标文件几正几副并“正本、副本”注明在什么位置，是否逐页小签、封条处骑缝加盖投标人法定代表人名章。以及封面内容和密封要求，仔细检查和确认。13所有文件经检查确认无误后，开始打印，装订，密封，盖章。14.在装订封面前，提前通知装订公司对机器进行预热，在装订封面的过程中，要仔细检查打印出的封面是否与原制作的封面相同，避免出现漏字现象。15最后根据开标时间（除节假日）选择发送快递的公司。16及时关注招标公司是否有补充公告、答疑公告和澄清公告。17投标保证金尽量在开标前两三日（除节假日）提交，以确保我方及时出现更变。18在投标文件制作的整个过程中需对时间进行控制和合理安装。避免开标之时投标文件未送到目的地。序 言中央空调工程作为一项商业化的建筑产品，如果把工程设计等服务工作作为主要的，那么中央空调工程预算造价则为重要的，业主往往最关心的就是整个工程的报价，这就要求我们做到合理报价。工程预算它遵循的原则就是“实事求是，精益求精”，它是一切劳动成果价值的真实体现，客观地反映凝结在产品中的无差别劳动价值，而我们营销人员、业务员要想在激烈的竞争中赢得商家的信耐，业主的认可及利润的最大空间，及时快捷地应变市场的节奏，必须准确地了解该工程的底价，这样就更好地作出迅速市场报反应以及对报格的柔韧度与弹性度心里也有个底细，从而增强我们在工程中的中标砝码。因此我个人认为一个既懂营销管理水平的人又懂得工程预算报价，就好比如虎添翼，必将会得心应手，广开销路的。工程预算报价主要涵盖三大方面：一是工程量的统计，二是材料价的定位，三是安装费的计取；下面从我们公司具体的产品一一阐述：总的来说风冷热水机组和模块机组的水系统和风系统的预算相对要繁杂点，而高静压风系统主要考虑风管及保温、设备支吊架等等问题，最简单的就属于一拖多氟系统。本讲座培训内容预算部分主要综合了工程报价和工程投标的一些具体操作活动，许多经验数据为工程部在实际工程中的心得和教训，由于时间仓促，难免有挂十漏百，还望指正。第一章 设备材料中央空调工程就是由许多种设备材料组合成的建筑产品，因此采用不同种类的设备材料直接影响到工程的总造价，特别是一些价格比较昂贵的材料：1 机组设备：XX中央空调设备目前主要有风冷热水机组，模块机组，一拖多及高静压，各种机型报价根据公司规定价格和经销商的不同增浮点得出相应的最后设备价。产品报价表：2 保温材料：一般保温材料的造价占总工程报价的3%10%，象我们最常用的超细玻璃棉其价格比较便宜，采购价200元/m3左右，其主要不好就是超细玻璃棉絮对操作工人呼吸道有害，不利于于施工，但现在使用还是比较普遍，其造价一般占整个造价的3%4%左右；橡塑材料在我们工程上使用比较多，但其价格比较贵，一般采购价在900元/m3左右，现在其市场价格下跌了，其占整个总造价的8%10%左右。( 1 ) 管道刷油保温计算（单位：100m）(2)设备配件刷油保温计算公式（1）设备筒体、管道表面积：S=D*L D为直径，L为长度（2）阀门表面积：S=D*2.5*D*K*N D为直径，K=1.05，N为阀门数（3）弯头表面积：S=D*1.5*D*K*N/B D为直径，K=1.05，N弯头数 B=4（90）或8（45）（4）法兰表面积：S=D*1.5*D*K*N D为直径，K=1.05，N为阀门数（5）设备筒体或管道绝热防潮和保护层：V=*（D+1.033）*1.033*L， S=*（D+2.1+0.0082）*L，（6）设备封头绝热，防潮和保温层:V=（D+1.033）/L2*1.033*1.5*N， S=（D+2.1）/L2*1.5*N（7）阀门绝热防潮保护层:V=*（D+1.033）*2.5*D*1.033*1.05*N， S=*（D+2.1）*2.5*D*1.05*N，(3) 部分保温油漆材料价格红丹防锈漆7.2元/kg 调和漆10.8元/kg 银粉漆7.8元/kg 沥青漆4.5元/kg 铝箔复合玻璃钢18元/m2 铝箔10元/m2 玻璃丝布2.5元/m2 塑料布2.2元/m2离心棉管壳600元/m3 离心棉板300元/m3 纤维类制品480/m3 聚胺酯1800元/m3聚氯乙烯工业膜1.2元/m2 聚乙烯管壳600元/m2 聚乙烯板550元/m2 硅酸铝管壳600元/m3橡塑（板）1100元/m3 橡塑（管壳）2800元/m3 岩棉管壳 200元/m3 岩棉板 50厚 135元/m3PEF(B1级) 840元/m3 PEF(B2级) 570元/m33 管道：为了输送冷热媒体和冷凝水而增设的管道材料。一般冷热水我们工程采用镀锌钢管，无缝钢管和PP-R管。冷凝水最常用的为PVC管，有时也用镀锌钢管。（1） 镀锌钢管：比较常用，因其对工程水质有较好的保护（2） PP-R管：热熔连接，质轻，易于安装，价格偏高。管件比较贵，常另计。（3） 无缝钢管：用于蒸汽管道或有一定压力的系统中，一般用于机房和管径100mm管道，管件需另计算比如法兰、弯头计安装费和主材费，三通、变径、管堵等只计安装费。无缝钢管单位重量：每米重量（kg/m）=0.02466*壁厚*（外径-壁厚）（4） PVC管：一种质轻价廉的管道，胶水粘接（5） 管道安装完毕需要进行冲洗，试压，有的管道需要除锈、刷油保护等。（6） 镀锌钢管 单位理论质量： （“”表示壁厚）DN15 =2.75/3.25mm MO=1.33/1.53Kg/m DN20 =2.75/3.50mm MO=1.72/3.71Kg/mDN25 =3.25/4.00mm MO=2.57/3.08Kg/m DN32 =3.25/4.00mm MO=3.32/4.00Kg/mDN40 =3.50/4.25mm MO=4.07/4.85Kg/m DN50 =3.50/4.50mm MO=5.17/6.53Kg/mDN70 =3.75/4.50mm MO=7.04/8.35Kg/m DN80 =4.00/4.75mm MO=8.84/10.4Kg/mDN100 =4.0/5.00mm MO=11.6/14.3Kg/m DN125 =4.5/5.50mm MO=16.0/19.4Kg/mDN150 =4.5/5.50mm MO=18.9/22.9Kg/m（7） 供回水管量（估算）DN20：0.140.26m/ DN25：0.010.05m/ DN32：0.010.07m/DN40：0.020.05m/ DN50：0.010.04m/ DN70：0.040.06m/冷凝水管量（估算）DN20：0.070.0.13m/ DN25：0.020.05m/ DN32：0.050.10m/4 风 管：输送冷热风系统热铺设的管道材料。一般我们最常用的为镀锌铁皮，也有用复合材料。镀锌铁皮按照不同厚度进行工程报价，一般厚度=0.5mm，其价位在38元/，=0.75mm，其价位在50元/，=1.0 mm，其价位在62元/，综合报价一般风管带保温85元/高静压风管机铁皮0.42m2/m2. 风管铁皮重量如下：风量（m3/h）210-4=铁皮吨数（普通舒适空调），风量（m3/h）2.510-4=铁皮吨数（净化空调）；工程量计算：以轴线为测量准线，根据风管截面周长确定风管厚度（见下表），变径处以大径为算，风管部件不扣除。（1）风管厚度（圆形或矩形）（2）镀锌钢板：计算公式=7.85*厚度*1.06 6.4元/kg （采购价）=0.5mm 4.16kg/m2 =0.6mm 4.99kg/m2 =0.8mm 6.65kg/m2=1.0mm 8.32kg/m2 =1.2mm 9.99kg/m2 =2.0mm 16.7kg/m2（3）软接：为了降低震动和噪音，一般为帆布或人造革，其长度一般为100mm150mm,单位为m2, 帆布约5.28.75元/。5支吊架：根据不同设备大小选用不同型号的支架，象风机盘管的吊杆，空调箱和室内外机的圆钢吊杆和角钢，风冷热泵模块机组的基础槽钢或工字钢等等。支吊架安装结束后还需要人工出轻锈，刷漆保护等；在计算支架工程量时以如下为依据：风管平均10圆钢1.2m/m2,新风机组设备支架30kg/台，风机盘管支架101圆钢4kg/台 ，一拖多外机支架2040kg/台 ，水管按每0.7kg/m计算，模块机组基础80100kg/台，注意：风管支吊架含在风管安装辅材里，无需计价，但除锈刷油需计算。（风管周长4m内采用8圆钢，周长8m内采用10圆钢），圆钢：计算公式=0.00617*直径*直径 价格3600元/吨左右6mm：0.222kg/m 8mm：0.395kg/m 10mm：0.617kg/m 12mm：0.888kg/m角钢：每米重量（kg/m）=0.00785*(边宽+边宽-边厚)*边厚扁钢：每米重量（kg/m）=0.00785*厚度*边宽6 铜 管：一拖多和高静压室内外机的气液管的报价，根据不同的机型，选用不同管径的冷热媒铜管及不同位置距离的冷热媒铜管长度。一般铜管价位在整个工程报价中占相当比例，此项报价时要慎重。铜管管径理论重量换算：价格33元/kg6.35： 0.12kg/m 9.52：0.20kg/m 12.7：0.30kg/m 15.88：0.42kg/m19.05：0.51kg/m 25.4：0.81kg/m 28.6：0.92kg/m 34.9：1.31kg/m7 水管件：控制水管路流量和平衡压力及显示温度的器件，主要包括球阀、截止阀，闸阀，蝶阀，止回阀，自动排气阀，补水阀，疏水阀，安全阀，电磁二通阀，平衡阀，Y型过滤器，软接，压力表，温度计。注意几点是：自动排气阀和压力表都相应需一个闸阀或截止阀，压力表要计压力表弯，软接一般小管径为金属软管，大管径为可饶曲橡胶软接；球阀比较便宜，截止阀水阻力比较大，闸阀较贵，超过DN125以上一般不选用蝶阀，而用闸阀。8 水设备：水泵，膨胀水箱电子除垢仪 冷却塔 热交换设备 风机盘管 电辅助加热器软化水处理器，压差控制器 （该部分报价与厂家有关）9 风部件：对开多叶调节阀，防火阀，风口，软接，静压箱，消声器，散流器，风管检查孔，温度风量测定孔，矩形风管导流叶片（现已很少做）价格测算如下：（S表示面积平方米）单层百叶：324*S+60元 双层百叶：450*S+80元 防雨百叶：390*S+70元格栅风口：420*S+75元 条形风口：420*S+75元 消声静压箱：表面积*720防火阀： 1200*S+200元 防火调节阀：（A+B）*450+A*B*450+220蝶 阀： （A+B）*200+A*B*100+40 止回阀：（A+B）*400+A*B*400+100对开多叶调节阀： 900*S+90元 或L*180 L=2*（A+B）方型散流器：1000*S+100元） 或S*550+70 S=（A+0.15）+（B+0.15）（铝合金）带滤网+15%，带阀+45%，喷塑+15%，可拆网+45%10电系统：为空调机组设备运转提供动力源保障的材料，主要包括配电箱，电线保护管，电源线，内外机信号线，三档开关，过路接线盒等异步交流机电检查接线11其他：保护套管，挖填土方，脚手架搭拆，管道清洗试压，系统调试（见细算章节）第二章 预算造价本章将中央空调工程造价量化，根据各工程项目竟标的不同程度需要，按照工程估算、粗算、细算和实算四个阶段进行阐述：1 估算：根据工程的大致概况在最短时间内进行估价，主要参考建筑外围结构、空调房间性质、地形位置以及业主具体的要求，以下列出报价参考：（1）风冷冷热水机组冷负荷在200W/m2以下，每m2造价为：冷负荷1.14元，负荷200 W /m2以上不确定。（2）管道式分体机：成本价= X W/m2=X元/m2.即每个m2多少瓦每个m2多少元钱（限113250w/m2）（3）暗装吊顶分体机： 主机价+（600800）室内机数目=工程总报价（4）部分设备报价：水冷螺杆机组0.5元/大卡，带机房整个报价1.21.4元/W，风冷螺杆机组0.81.1元/大卡，冷却塔报价160190元/（m3/h）(温差35)，空调箱报价1.21.5元/(m3/h).2 粗算：以工程设备材料费为主导，辅材费、安装费及税金等按照一定比例各部分费用，最后得出该项目工程的总造价。（1） 风冷冷热水机组：根据工程主要设备和配套设备以及主要材料计算出其造价，辅助材料根据其在配套设备和主材造价中占的比例确定辅材费，安装费为设备费与主材费的比例确定，税金为以上设备材料费与安装费的比例确定：（2） 高静压风管机：（3） 一拖多分体机：3 细算：通过工程施工图纸结合施工方案（即施工组织设计），按照国家预算规则计算出工程量，套用全国统一安装工程预算定额，根据不同地区经济发展水平进行工程取费，最后得出该工程的总造价。（1） 图纸答疑：根据既定后可行性图纸，依据实际中可靠性施工，本着节约成本降低造价的思想对工程图纸进行全面的熟悉、质疑，包括施工说明和招标文件说明，对不合理或不符合实际施工并影响工程造价的问题以书面的形式提出来同设计者和建设单位进行沟通，特别是对于建设单位在招标文件中有特殊要求的要给予明确。（2） 工程量统计：通过对工程图纸中的材料进行盘店计算、汇总，列出材料清单。此项任务的工作量非常大，项目繁杂，要求测量、统计时不出差错，被列为细算中主要任务。首先测量管路：根据图纸中的比例和有效数据，利用比例尺统计出两大项：水（氟）管和风管，依据平面图，结合系统图和原理图，顺着冷热源设备至末端设备，按照不同管材、管径、厚度分类工程量值。第二步数设备：按照不同类别、型号统计出图纸中所有设备及材料数量，切忌多数、漏数及错数。第三步数量处理：对图纸中无显示材料按照设计要求进行量化处理。1、保温材料，根据已知需要保温的材料值，按照设计要求和计算规则计算各处保温材料值；2、支吊架，包括风管、水管及设备支吊架，主要有角钢、扁钢、圆钢及槽钢；3、水管道清洗试压，按照不同级别罗列相应管道长度；4、刷油：分别计算出管道刷油（管道单位：m2）和支架刷油（支架单位：kg）;5、穿墙套管和穿楼板套管，包括刚性套管、柔性套管及防水套管；6、挖土方：埋地管长*地沟截面积；电缆挖土方：0.45m3/m(一根电缆)，每增加一根电缆需相应增加0.153m3/m.（7）穿线预留：电线及材料预留见补充内容。（3） 价格分析：依据当地市场行情和地区经济发展水平进行材料主材报价，有些材料按照甲方规定价格进行报价或临时不报价。（4） 套用定额：根据已得出的工程量和材料价格套用该地区的安装工程预算定额，定额主要包涵两大块，安装费和主材费；在安装费中又包括了人工费、辅材费及机械费。在主材费中主要考虑了材料的损耗（成品设备一般没有损耗）；按照定额子目列出安装费的基价及其中的人工费、辅材费、机械费和主材量以及价格，最后合计各分项。需要注意几点：（1）管道拆除费用在相应安装费的基础上人工费*0.5，材料费*0，机械费*0.5；预安装或二次安装，在其人工费*2.0，其余不变（2）设置于管道间，管廊内的管道、阀门、法兰、支架安装人工*1.3；桥架支撑架不计主材；（3）5芯电缆基价*1.3，6芯电缆基价*1.6，每增加1芯定额费增加30%，电缆损耗为101%，同时工程量*1.025，10mm2 以下电缆不计算终端头制作安装，干包式电缆制作安装基价*1.2；（4）室内给水PP-R管道DN50以下给水管道不做水压试验；（5）安装与生产同时进行增加的费用，按人工费的10%计算，在有害身体健康环境中施工增加费用按人工费的10%计算，（6）运输费用仅考虑设备在水平距离实际运距超过100m时按实际超过距离计算费用（参考见补充内容）；（7）空调房间供回水材料套用给排水、采暖燃气部分，制冷机房套用工业管道部分，管道一般为氩弧焊。（5） 报价整理：（以上海市为例）（一） 手架搭拆费：电气设备部分取费率为2%，给排水、采暖、燃气工程取费率为2%，通风空调工程取费率为2.5%，刷油部分取费率为6%，保温部分取费率为15%，热力设备部分除低压锅炉设备取费率为3%，其余取费率为8%，其他部分已纳入预算定额中了。（二） 调试费用：通风空调工程系统调整费按人工费的13%计算，其中人工占25%，（三） 高层建筑增加费：六层以上或超过20米建筑为高层建筑；发生费用范围为电气部分、给排水、采暖燃气及通风空调工程；高层建筑增加计费表如下：（五）综合费率=综合费+其他直接费+利润=（30%+30%+42%）人工费定额工资=11.83元， 人工补差费=2.4*人工费/11.83 人工流动津贴=2.5*人工费/11.83税金：市区=3.413%，县镇=3.35%，其他=3.22%（6） 补充内容：（一）水平运输费用表：（五）风机盘管风口尺寸：4 实算：工程施工完毕，双方按照约定合同验收合格后，依据工程预算，综合实际消耗材料及安装过程中发生的变更签证作出工程决算活动。（本实算部分同细算，此处略）第三章 工程投标中央空调工程投标报价是承建单位依据建设单位招标文件提出的要求进行工程竟标的一种比较正规的投标活动，它遵循的是公平、公开、公正的原则。工程投标书一般包括两大部分：技术标和商务标，评标人员根据招标文件的具体要求投标书进行逐一打分，最后所得总数作为中标的重要依据。1 概念理解：技术标，指为完成该项工程所具备的技术水平保障，也即工程质量要求。主要涵盖了投标承诺书，资质证书、营业执照、项目经理资质证书，拟承包工程设立的组织机构图及现场管理人员表，劳动