山西省中级会计师《经济法》测试试题C卷 含答案.doc

山西省中级会计师经济法测试试题C卷 含答案考试须知：1、 考试时间：150分钟，满分为100分。 2、 请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。3、 本卷共有四大题分别为单选题、多选题、判断题、简答题、综合题。 4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。 姓名:_ 考号:_ 一、单选题（共30小题，每题1分。选项中，只有1个符合题意）1、依据商业银行法的规定，商业银行不得向关系人发放信用贷款。下列属于上述规定所指的关系人的是（ ）。A商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属B与商业银行有业务往来的非银行金融机构的董事、监事和高级管理人员C商业银行的上级主管部门的负责人及其近亲属D商业银行的客户企业的董事、监事和高级管理人员2、根据物权法的规定，下列债务人有权处分的权利中，不能用以设定权利质押的是（ ）。A可以转让的股权B应收账款C土地承包经营权D存款单3、2009年3月，周、吴、郑、王以普通合伙企业形式开办一家湘菜馆。2010年7月，吴某因车祸死亡，其妻欧某为唯一继承人。在下列情形中，不影响欧某通过继承的方式取得该合伙企业的普通合伙人资格的是（ ）。A.吴某之父对欧某取得合伙人资格表示异议B.合伙协议规定合伙人须具有国家一级厨师资格证，欧某不具有C.在合伙协议没有约定的情况下，郑某不愿意接纳欧某为合伙人D.欧某因夫亡突遭打击，精神失常，经法院宣告为无民事行为能力人4、根据增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于免征增值税项目的是（ ）。A、避孕药品和用具B、古旧图书C、直接用于科学研究、科学试验的进口仪器D、外国企业无偿援助的进口物资5、下列各项中，不属于所有者权益变动表中单独列示的项目是（ ）。A.所有者投入资本B.综合收益总额C.会计估计变更D.会计政策变更6、2013年1月1日，王某拒绝向李某支付到期租金，李某忙于事务一直未向王某主张权利。2013年4月20日，李某因在四川雅安出差遭遇地震无法行使请求权的时间为10天。根据民法通则的有关规定，李某请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（ ）。 A、自2013年1月1日至2014年1月1日B、自2013年1月1日至2015年1月1日C、自2013年1月1日至2014年1月20日D、自2013年1月1日至2015年1月20日7、根据企业所得税法律制度的规定，下列关于企业确认收入的表述中，正确的是（ ）。A.利息收入，按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现B.股权转让收入，应于转让协议生效时确认收入的实现C.特许权使用费收入，应于许可方收到特许权使用费的日期确认收入的实现D.接受捐赠收入，按照捐赠方作出捐赠决定的日期确认收入的实现8、某股份有限公司2002年3月发行3年期公司债券1000万元，1年期公司债券500万元。2004年1月，该公司鉴于到期债券已偿还且具备再次发行公司债券的其他条件，计划再次申请发行公司债券。经审计确认该公司2004年1月末净资产额为6000万元。该公司此次发行公司债券额最多不得超过（ ）。A.2400万元B.1900万元C.1400万元D.900万元9、根据合伙企业法律制度的规定，下列关于普通合伙企业合伙人权利的表述中，不正确的是（ ）。A不执行合伙企业事务的合伙人有权自营与本合伙企业相竞争的业务B合伙人对执行合伙人事务享有同等的权利C合伙人有权查阅合伙企业会计账簿D不执行合伙事务的合伙人有权监督执行事务合伙人执行合伙事务的情况10、根据中华人民共和国仲裁法的规定，仲裁庭对当事人申请仲裁的争议作出裁决，发生法律效力的起算时间是（ ）。A.裁决书作出之日起B.送达当事人之日起C.当事人表示无异议之日起D.作出裁决10日后11、根据民事诉讼法律制度的规定，下列民事纠纷中，当事人不得约定纠纷管辖法院的是（ ）。A收养协议纠纷 B赠与合同纠纷C物权变动纠纷 D商标权纠纷12、根据增值税法律制度规定，下列各项中，不属于增值税视同销售范围的是（ ）。A.将外购的货物分配给股东B.将外购的货物用于投资C.将外购的货物用于集体福利D.将外购的货物无偿赠送他人13、境外甲企业在我国境内未设立机构、场所。2012年8月有，甲企业向我国居民纳税人乙公司转让了一项配方，取得转让费1000万元，甲企业就该项转让费所得应向我国缴纳的企业所得税税额为（ ）万元。A.250B.200C.150D.10014、根据保险法规定，人身保险投保人对下列人员具有保险利益的是（ ）。 A、与投保人关系密切的邻居B、与投保人已经离婚但仍一起生活的前妻C、与投保人有劳动关系的劳动者D、与投保人合伙经营的合伙人15、甲公司为增值税一般纳税人，2016年5月，甲公司将一套机器设备出租给乙公司，收取了不含税租金10万元。甲公司该笔收入的销项税额为（ ）万元。A1.7B1.3C1.1D0.616、某符合条件的小型微利企业经主管税务机关核定，2008年度亏损25万元，2009年度盈利30万元。该企业2009年度应缴纳的企业所得税为()万元。A、1B、1.25C、7D、8.7517、下列关于适用简易程序审理民事案件具体方式的表述中，不符合民事诉讼法律制度规定的是（ ）。A.双方当事人可以就开庭方式向人民法院提出申请B.人民法院可以电话传唤双方当事人C.审理案件时由审判员独任审判D.已经按普通程序审理的案件在开庭后可以转为简易程序审理18、甲公司为乙公司的股东，投资成本为2000万元，占乙公司的股权比例为10%。乙公司累计未分配利润和累计盈余公积为18000万元，甲公司转让该项股权的收人为5000万元。根据企业所得税法律制度的规定，甲公司应确认股权转让所得为（ ）万元。A.1200 B.1800 C.2000 D.300019、根据增值税法律制度的规定，下列关于小规模纳税人销售自己使用过的固定资产计征增值税适用征收率的表述中，正确的是（ ）。A.减按2%的征收率征收B.按3%的征收率征收C.按4%的征收率减半征收D.按6%的征收率减半征收20、下列各项中，不属于有限责任公司的出资方式是（ ）。A.土地使用权B.房屋使用权C.工业产权D.机器设备21、根据票据法律制度规定，支票持票人对出票人的权利，自出票日起在一定期限内不行使而消灭，该期限是（ ）。A、3个月 B、4个月C、5个月D、6个月22、李某向陈某借款10万元，将一辆卡车抵押给陈某。抵押期间，卡车因车祸严重受损。李某将卡车送到某修理厂大修，后李某无力支付2万元修理费，修理厂遂将卡车留置。经催告，李某在约定的合同期间内仍未支付修理费。此时，李某亦无法偿还欠陈某的到期借款，陈某要求修理厂将卡车交给自己依法进行拍卖，修理厂拒绝。下列关于该争议如何处理的表述中，符合物权法律制度规定的是（ ）。A修理厂应将卡车交给陈某依法拍卖，修改费只能向李某主张B陈某应当向修理厂支付修理费，其后修理厂应向陈某支付卡车C修理厂应将卡车交给陈某依法拍卖，拍卖所得自己优先偿付借款，剩余部分修理厂有优先受偿权D修理厂可将卡车依法拍卖，所得资金优先偿付修理费，剩余部分陈某有优先受偿权23、根据企业所得税法律制度的规定，纳税人的下列支出中，在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的是（ ）。A企业为投资者支付的商业保险费B企业职工因公出差乘坐交通工具发生的人身意外保险费支出C企业购买劳动保护用品的合理支出D企业支付的合同违约金24、2013年刘某为自己投保人寿保险，并指定其妻宋某为受益人。2015年刘某实施抢劫时被他人捅死。事后，宋某请求保险公司支付保险金遭到拒绝。经查，刘某已缴纳3年保险费。下列关于保险公司是否承担支付保险金责任的表述中，符合保险法律制度规定的是（ ）。A.保险公司应承担支付保险金的责任B.保险公司不承担支付保险金的责任，也不退还保险单的现金价值C.保险公司不承担支付保险金的责任，但应退还保险单的现金价值D.保险公司不承担支付保险金的责任，但应退还保险费25、下列款项可以作为单位定期存款存入银行的是（ ）。A.财政拨款B.预算内资金C.银行贷款D.实收资本26、对国有独资公司，履行出资人职责的机构有权任免的是（ ）。A.副董事长B.总经理C.总会计师D.总工程师27、根据增值税法律制度的规定，下列关于增值税纳税义务发生时间的说法中，不正确的是（ ）。A.采取托收承付方式销售货物，其纳税义务发生时间为发出货物并办妥托收手续的当天B.采取预收货款方式销售加工期为2个月的存货，其纳税义务发生时间为发出货物的当天C.采取赊销方式销售货物，其纳税义务发生时间为收到全部货款的当天D.纳税人进口货物，其纳税义务发生时间为报关进口的当天28、根据公司法律制度的规定，有限责任公司的成立日期为（ ）。A.公司登记机关受理设立申请之日B.公司企业法人营业执照签发之日C.公司企业法人营业执照领取之日D.公司股东缴足出资之日29、根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，应计入应纳税所得额计征企业所得税的是（ ）。A.财政拨款B.国债利息收入C.债务重组收入D.符合条件的居民企业之间的股息收入30、关于第二审程序，下列表述不正确的是（ ）。A、当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉B、当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉C、第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查，并组成合议庭开庭审理D、对二审的判决、裁定不服，可以依法提起上诉 二、多选题（共15小题，每题2分。选项中，至少有2个符合题意）1、根据公司法律制度的规定，A有限责任公司的下列事项中，属于公司解散事由的有（ ）。A.A公司章程规定的营业期限届满B.A公司分立成BC两个新的公司，A公司不再存在C.经代表2/3以上表决权的股东同意，A公司股东会通过了解散公司的决议D.因违法经营被公司登记机关吊销营业执照2、根据专利法律制度的规定，下列情形中，能够导致专利权终止的有（ ）。A.专利权人有严重侵犯他人专利权的行为B.专利权人没有按照规定缴纳年费C.专利权人以书面声明放弃其专利权D.专利权人拒绝执行已经生效的专利实施强制许可决定3、下列选项中，应征收增值税的项目有（ ）。A.商场收取的会员费收入B.餐厅销售的饮料、食品等C.中国联通营业厅销售电话机并提供电信服务D.印刷企业接受出版单位委托，自行购买纸张，印刷有统一刊号(CN)以及采用国际标准书号编序的图书4、根据增值税法律制度的规定，一般纳税人购进的下列服务或者货物所负担的进项税额，不得抵扣的有（ ）。A购进的贷款服务B购进的旅客运输服务C购进的用于简易计税方法计税项目的货物D购进的专用于免征增值税项目的专利技术5、根据合伙企业法律制度的规定，下列有限合伙人的行为中，视为执行合伙事务的有（ ）。A参与决定转让合伙企业的知识产权B参与决定普通合伙人退伙C参与决定合伙企业为第三人提供担保D对合伙企业的经营管理提出建议6、债务人甲因债权人乙下落不明，遂将作为合同标的物的名贵西服一套交当地公证机关提存。根据合同法律制度的规定，下列关于提存期间当事人权利义务的表述中，正确的有（ ）。A西服提存后，甲负有通知义务B保管西服产生的保管费由乙承担C如果西服因为地震灭失，损失由乙承担D如果自提存之日起5年后，乙仍没有领取西服，甲可以在交付保管费后取回西服7、根据预算法律制度的规定，下列关于地方政府举债的表述中，正确的有（ ）。A政府债务只能通过政府及其部门举借，不得通过企事业单位举借B地方专项债务纳入一般公共预算管理C地方政府对其举借的债务若无力偿还，中央政府应实行救助D举借的债务应当有偿还计划和稳定的偿还资金来源，只能用于公益性资本支出，不得用于经常性支出8、下列适用3%征收率政策的行为有（ ）。A.寄售商店代销寄售物品B.单采血浆站销售非临床用人体血液C.典当业销售死当物品D.自来水公司销售自来水9、下列关于普通合伙企业与个人独资企业法律特征的表述中，正确的有（ ）。A.普通合伙企业与个人独资企业都不是企业法人B.普通合伙企业与个人独资企业的出资人都对企业债务承担有限责任C.普通合伙企业与个人独资企业都没有法定最低注册资本的限制D.普通合伙企业与个人独资企业的出资人都只能是自然人10、根据公司法的规定，下列说法正确的有（ ）。A.公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继B.公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是，公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外C.公司可以减少注册资本，但减资后的注册资本不得低于法定的最低限额D.如果公司增加注册资本，应当向公司登记机关办理备案手续11、根据增值税法律制度的规定，增值税一般纳税人的下列行为中，应视同销售的有（ ）。A.将购进的货物用于本单位的办公楼建设B.将购进的货物无偿赠送给贫困地区的儿童C.将自产的货物作为福利分配给本单位职工D.将委托加工收回的货物用于个人消费12、根据合同法的规定，下列关于合同解除的表述中，正确的有（ ）。A租赁物危及承租人安全的，无论承租人订立合同时是否知道租赁物质量不合格，承租人都可以随时解除合同B承揽合同的定作人可以随时解除承揽合同C委托合同的委托人可以随时解除委托合同D委托合同的受托人可以随时解除委托合同13、国有独资公司的下列事项中，应由履行出资人职责的机构依法定程序决定的有（ ）。 A、分立成两个企业B、上市C、进行重大投资D、分配利润14、齐某扮成建筑工人模样，在工地旁摆放一尊廉价购得的旧蟾蜍石雕，冒充新挖出的文物等待买主。甲曾以5000元从齐某处买过一尊同款石雕，发现被骗后正在和齐某交涉时，乙过来询问。甲有意让乙也上当，以便讨好齐某，要回自己被骗的款项，未等齐某开口便对乙说：“我之前从他这里买了一个貔貅，转手就赚了8000元，这个你不要我就要了。”乙信以为真，以5000元赶紧买下石雕。根据民法总则的规定，下列表述中，不正确的有（ ）。A甲有权请求人民法院或者仲裁机构撤销乙与齐某之间的买卖合同B齐某有权请求人民法院或者仲裁机构撤销自己与乙之间的买卖合同C乙有权请求人民法院或者仲裁机构撤销自己与齐某之间的买卖合同D乙的撤销权自购买行为发生之日起2年内不行使而消灭15、根据公司法律制度的规定，下列情形中，导致股份有限公司董事会的决议不成立的有（ ）。A.出席会议的董事人数不符合公司法或者公司章程的规定B.会议的表决结果未达到公司法或者公司章程规定的通过比例C.会议的召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程D.决议内容违反公司章程 三、判断题（共10小题，每题1分。对的打，错的打）1、（ ）非独立进行意思表示的行为，不属于代理行为，例如传递信息、居间行为等。2、（ ）侵权行为所生之债的诉讼时效，除最长时效外应当自权利人知道或应当知道权利被侵害事实和加害人之时开始计算。3、（ ）某上市公司未弥补亏损达到股本总额的40%，根据中华人民共和国公司法的规定，该上市公司应当在15日内召开临时股东大会。4、（ ）中华人民共和国境内经济活动中的垄断行为，以及中华人民共和国境外的垄断行为，对境内市场竞争产生排除、限制影响的，适用反垄断法。5、（ ）甲、乙、丙三人拟以发起方式设立A股份有限公司，则甲、乙、丙三人认购的股份不得低于公司股份总数的35%，剩余部分向社会公众募集。6、（ ）承租人占有融资租赁物期间，租赁物造成第三人人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。7、被聘任的合伙企业的经营管理人员，超越合伙企业授权范围履行职务，或者在履行职务过程中因故意或者重大过失给合伙企业造成损失的，依法承担赔偿责任。（ ）8、（ ）普通合伙企业的合伙人发生的与合伙企业无关的债务，相关债权人可以其债权抵销其对合伙企业的债务。9、（ ）当事人采用书面形式订立合同，合同约定的成立地点与实际签字或者盖章地点不符的，应当认定实际签字或者盖章地点为合同成立地点。10、（ ）王某为母亲刘某投保人寿险，在确定具体受益人时王某和刘某产生了分歧，双方争执不下。王某提出谁交的保险谁有权指定受益人。王某的观点符合保险法律制度的规定。 四、简答题（共3大题，每题6分。共计18分）1、甲股份有限公司(以下简称甲公司)于2006年2月1日召开董事会会议，该次会议召开情况及讨论决议事项如下：(1)甲公司董事会的7名董事中有6名出席该次会议。其中，董事谢某因病不能出席会议，电话委托董事李某代为出席会议并行使表决权。(2)甲公司与乙公司有业务竞争关系，但甲公司总经理胡某于2003年下半年擅自为乙公司从事经营活动，损害甲公司的利益，故董事会作出如下决定：解聘公司总经理胡某;将胡某为乙公司从事经营活动所得的收益收归甲公司所有。(3)为完善公司经营管理制度，董事会会议通过了修改公司章程的决议，并决定从通过之日起执行。要求：根据上述情况和公司法的有关规定，回答下列问题：(1)董事谢某电话委托董事李某代为出席董事会会议并行使表决权的做法是否符合法律规定?简要说明理由。(2)董事会作出解聘甲公司总经理的决定是否符合法律规定?简要说明理由。(3)董事会作出将胡某为乙公司从事经营活动所得的收益收归甲公司所有的决定是否符合法律规定?简要说明理由。(4)董事会作出修改公司章程的决议是否符合法律规定?简要说明理由。2、甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房出售给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业丙一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。2007年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。要求：根据合同法的有关规定，回答下列问题：(1)丙企业取得租赁楼房所有权后，可否以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同?简要说明理由。(2)丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。(3)乙公司可否以维修费用抵销4000元租金?简要说明理由。3、恒利发展是在上海证券交易所挂牌的上市公司，股本总额10亿元，主营业务为医疗器械研发与生产。恒利发展拟通过非公开发行公司债券的方式筹集1亿元资金，并初拟了发行方案，内容如下：(1)拟发行的公司债券规模为1亿元，期限5年，面值100元；(2)发行对象为不超过300名的合格投资者，其中：企事业单位、合伙企业的净资产不得低于500万元，个人投资者名下金融资产不得低于100万元。董事会讨论后，对上述方案中不符合证券法律制度规定的内容进行了修改。恒利发展召开的临时股东大会对公司债券发行事项进行了表决，出席该次股东大会的股东共持有4.5亿股有表决权的股票，发行公司债券的议案获得2.3亿股赞成票。在表决中，持股比例为0.1%的股东孙某投了反对票，孙某要求公司回购其持有的恒利发展的全部股份，被公司拒绝。要求：根据上述内容，分别回答下列问题。(1)恒利发展初拟的非公开发行公司债券方案中，有哪些内容不符合证券法律制度的规定？并分别说明理由。(2)临时股东大会作出的公司债券发行决议，是否符合法定表决权比例？并说明理由。(3)恒利发展是否有义务回购股东孙某所持公司的股份？并说明理由。 五、综合题（共1大题，共计12分）1、自然人张某、王某、李某和赵某共同投资设立了A公司，在A公司筹备期间，张某以自己的名义与甲签订了房屋租赁合同，租赁甲位于某住宅楼顶层的一套住房，所租房屋供A公司办公使用。房屋租赁合同约定，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式，书面租赁合同签订当日，张某向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。张某通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。租期第4个月，由于遇到临时困难，A公司筹备事项暂时搁置，张某经甲同意将房屋转租给乙，租期2个月。乙租住期间，因使用不当，将甲的窗户护栏损坏。甲要求张某赔偿窗户护栏的损失，张某提出窗户护栏系由乙损坏，甲应向乙索赔。租期第8个月，张某在未告知甲的情况下，在客厅作了一处隔断。甲知悉后，要求张某拆除。租期第10个月，甲在未通知张某的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丙并于3天后办理了房屋转让登记。张某以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丙则通知张某应于1个月内搬出。租期第12个月，A公司成功设立，甲要求张某支付第2年的租金，张某以A公司已经成立，应当由A公司支付租金为由拒绝支付。要求：根据上述内容，分别回答下列问题。(1)甲是否有义务维修房屋天花板？张某是否有权要求甲支付天花板维修费用？并分别说明理由。(2)甲是否有权要求张某赔偿窗户护栏损坏的损失？并说明理由。(3)甲是否有权要求张某拆除隔断？并说明理由。(4)张某关于其优先购买权受到侵害的主张是否成立？并说明理由。(5)丙是否有权要求张某1个月内搬出？并说明理由。(6)张某以A公司已经成立，应当由A公司支付租金为由拒绝支付租金是否符合规定？并说明理由。第 20 页 共 20 页试题答案一、单选题（共30小题，每题1分。选项中，只有1个符合题意）1、答案：A2、C3、参考答案：A4、D5、【答案】C6、A7、【答案】A8、【正确答案】 C9、A10、参考答案：A11、A12、参考答案：C13、【答案】D14、C15、【答案】A16、【正确答案】 A17、D18、D19、A20、【正确答案】 B21、参考答案 D22、【答案】D23、A24、【答案】C25、D26、A27、【答案】C28、B29、C30、D二、多选题（共15小题，每题2分。选项中，至少有2个符合题意）1、参考答案：A,B,C,D2、参考答案：B,C3、参考答案：C,D4、ABCD5、AC6、BC7、AD8、参考答案：A,B,C,D9、AC10、ABC11、参考答案：B,C,D12、ABCD13、【正确答案】 AD14、ABD15、【答案】AB三、判断题（共10小题，每题1分。对的打，错的打）1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、四、简答题（共3大题，每题6分。共计18分）1、(1)不符合法律规定。根据规定，股份有限公司召开董事会，董事因故不能出席时，可以书面委托其他董事代为出席，但书面委托书中应载明授权范围。在本题中，董事谢某以电话方式委托董事李某代为出席会议行使表决权，委托方式不合法。(2)符合法律规定。根据规定，解聘公司经理属于董事会的职权。(3)符合法律规定。根据规定，董事、高级管理人员不得未经股东会或股东大会同意，利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务，否则所得收入归公司所有。(4)不符合法律规定。根据规定，股份有限公司修改公司章程应由股东大会决定。2、(1)不可以。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本题中，甲公司将租赁楼房出售给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，不能以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同，原租赁合同继续有效。(2)丙企业可以主张解除租赁合同。根据规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，乙公司未经出租人丙企业同意，将其所租赁楼房转租给丁企业，因此丙企业