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文档简介

喜达屋酒店业主事项专题培训 提纲 世界酒店品牌发展及喜达屋品牌介绍喜来登概述及品牌特质品牌酒店营销发展趋势管理合同概述及谈判要点 国际通行的酒店分类 如何认识六级分类奢华酒店Luxury超高端酒店UpperUpscale高端酒店Upscale中档偏上酒店UpperMidscale W F B 中档酒店Midscale W OF B 经济型酒店Economy 国际分级表国际酒店品牌等级分类表 doc参考 如何认识和理解品牌的定位 品牌定位 市场定位 顾客心智定位坐标法雷达图法 标准商务经典传统 国际分级定位 喜达屋的品牌定位 高 生活方式时尚体验 低 瑞吉斯 St Regis 至尊精选 TheLuxuryCollection 威斯汀 Westin 喜来登 Sheraton 福朋喜来登 FourPoints 艾美 LeMeridien W饭店 WHotels 雅乐轩 aloft Element 精准的高端酒店品牌定位 一 功能定位 商务 会议 度假 公寓二 雷达图定位建筑物条件优劣国际分级的档次定位商务条件优劣艺术 时尚及生活方式保守或开放的战略品牌要素 国际酒店品牌简介国际酒店品牌分类和介绍 非常齐全 ppt喜达屋介绍喜达屋酒店集团简介 ppt 本土市场认同的喜来登品牌特质 喜来登甜梦之床所有客房中均配有喜来登甜梦之床 SweetSleeperTM 并铺有豪华床单 豪华羽绒被 精选羽绒和低过敏性枕头以及定制床垫 提供订购整套喜来登甜梦之床Link SheratonSM微软网吧大堂设有Link SheratonSM微软网吧 免费设施包括全面连线的工作站 免费WiFi 报纸 打印服务 电视以及令人愉悦的聚会氛围 Core Performance喜来登健身中心喜来登健身计划已与训练专家CorePerformance携手合作 共同帮助客人时刻保持健康状态 享用精心特制的客房内和餐厅餐饮选项 并利用定制网站上的在线健身课程和更多精彩设施尽情享受这一强强联手的合作项目为您带来的独特体验 喜来顿专属的颐尊SPA喜来顿合作 pdf喜来登餐饮 全球美食汇聚的全日制餐厅特色餐厅中餐及宴会喜来登自己的品牌定义 让旅行更臻完美我们深明旅行令人们彼此相聚的宝贵意义 并担负着令人们在旅行过程中彼此相互交流的重要职责 总结 从系统支持 专业精深 行业先导 品牌聚焦力的角度来看 选择 喜来登 品牌是 先胜而后求战 品牌定位 延续经典 传承品质 瑞吉 让旅行更臻完美 喜来登 艺术之旅 艾美 健康社区 活力再现 新元素 激情探索 体验独享 豪华精选 轻松愉悦 时尚体验 品质之选 更多惊喜 探索人生旅行的精华 独特而非凡的逍遥之旅 标准商务经典传统 国际分级定位 喜达屋的品牌定位 高 生活方式时尚体验 低 五星级酒店投建分析及管理合同事项 基本的行业参数 数据来源浩华及华美顾问 单位面积造价 不含地价 1万 1 5万每间房间投资额中间水平 150万客房面积均摊 120平 180平套内客房面积 40 55平投资分项比例 土建25 机电30 内装 35 设计 开办等软性支出 10 投资回报期 静态 2012年为平均17 5年 重要的经济性指标及投资估算 客房面积占总面积比 40 及以上为优每间房分摊面积 香港100平 内地120到150为优创利面积 客房 餐饮的前台面积 占总面积之比 不应低于35 管理合同谈判变量参考与解析 酒店管理合同考量参

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