合同范本之购房合同提取公积金.docx

购房合同提取公积金【篇一：假购房合同提取公积金】 篇一：北京提取公积金无需购房合同 北京提取公积金无需购房合同 租房可3月提1次 2014年06月16日10:24 来源：人民网-财经频道手机看新闻 打印网摘纠错商城分享推荐字号 人民网北京6月16日电（贾兴鹏）日前，人民财经从“北京发布”官方微博获悉，北京贷款买房提取公积金无需购房合同，租房提取则可3月提1次。 北京市住房公积金管理中心归集执法处处长吕志民日前表示，今后使用公积金贷款的购房人，在提取公积金时，将不再需要提交购房合同、贷款合同等材料。此外，本市租房提取公积金今后也将由一年提取一次，缩短为三个月提取一次，提取的限额为本人和单位缴存公积金三个月的总和。 据介绍，此前，使用公积金贷款购房的家庭，在提取公积金时，需要提交购房合同、贷款合同、购房发票等种类繁多的材料，“今后，这些家庭只需提供提取申请书、本人身份证及复印件，以及银行储蓄账户，就可以办理公积金提取”。吕志民解释称，这是因为公积金中心可以通过现在的贷款系统直接获取购房人所有的贷款资料。 吕志民还表示，目前租房提取公积金存在大量的弄虚作假情况，过去是用假发票和假合同，后来演化为买真发票。针对这一状况，此次新政策明确了租房提取公积金的时限和提取的限额。然而，对于社会上越来越多的、有关上调公积金贷款额度的呼声，公积金中心其他相关负责人回应称，公积金中心将根据北京房地产市场的变化，统筹考虑这些原则，实时地进行正常调整，目前暂时不具备调整的条件。篇二：假资料申提公积金涉嫌诈骗 既不装修也不买房，名下也没有房产，照样能提取住房公积金？在大多数人看来，这是完全不可能实现的事儿。可是，在“公积金中介”眼里，这简直就是小儿科，他们把这项业务做成了小广告，四处乱贴，记者今天上午拨通了一位中介的电话，对方打包票说：“您只要提供姓名、身份证复印件、单位名称和地址，我们就能帮您搞定，您成功提现后再付费，够靠谱的吧？” 最近几天，记者在蓟门桥、大钟寺、中关村7.91 2.06% 股吧等多处的地面上，都看到了很多这样的小广告，大大的手机号旁边，印着的不再是“刻章办证”，而是“提取公积金”。“真能帮忙提取公积金？要不试试？”一对遛弯儿时看到地上小广告的夫妇动了心思，他们驻足低头记录电话号码的举动，又吸引了几名路人围上来看地上的小广告。“虽说住房公积金存在银行不会跑了，到退休时都会一并取走，可是我们现在才30岁，距离退休还得20多年，等到退休时，即便能取到40万元，还不知道到时候能买个啥。”一对年轻夫妇如是自嘲。 “亲密”渠道假办外地房产 按照其中一张小广告上面提供的手机号码，记者拨通了对方的电话，结果显示是河北的号码，“我们在北京办公，不过不敢用北京的号码，否则会被封号的。”接电话的一位小伙子笑嘻嘻地对记者说，在得知记者既不装修房子，也不购买房子，名下更没有房产后，小伙子说：“我们就是为您这种没有正规手续提取公积金的人办事儿的。”小伙子说，提取人只需要提供姓名、身份证复印件、单位名称和地址，其他手续他们来办，在记者的多次询问下，小伙子透露说，他所在的中介公司与河南的一家中介公司合作，北京中介负责接待客源，河南中介负责与当地的房管所“沟通”，通过“亲密”渠道获得一份假的房产证明，有了这份房产证，提取人就可以到所在单位申请提取住房公积金了。“房产在外地，北京的机构绝对查不出来破绽，100%成功。”小伙子还承诺，提现成功后，他们才收费，提取两三万元，收3000元中介费，提取10万元收取5000元中介费，提取20万元以上，统一收取6000元中介费。当记者询问能否便宜些时，小伙子委屈地说：“不是我一个人在靠它吃饭啊，上面的人要得多，真没法便宜了。” 记者随后在百度搜索“住房公积金提取”，无论是“推广链接”广告，还是在普通的搜索结果中，都藏着类似的信息，记者随机选取了一家公司询问，该公司表示“能拿到外地的假购房合同”，当记者表示希望进一步了解是通过哪个地方的关系获取合同时，对方表示如果真想提取公积金就见面谈，同时还表示他们公司的业务做得比较多，客户可以放心全部交给他们处理。 假资料申提公积金涉嫌诈骗今天上午，记者通过北京住房公积金管理中心客服电话了解到，按照住房公积金管理条例规定，职工在购买、建造、翻建、大修自住住房，或离休、退休，或出境定居，或房租超出家庭工资收入的规定比例等情况下，才能申请提取住房公积金账户内的存储余额；其中，对于公积金缴存在北京地区的职工，如果在外地购买了房产，也是可以凭相关的材料申请提取公积金的。但是，客服人员表示，如果是通过造假资料提交申请，一经发现，管理中心将以涉嫌诈骗为由向公安机关报案，依法处理。篇三：外地购房提取住房公积金证明 外地购房提取住房公积金证明 北京住房公积金管理中心_管理部：_职工（姓名）：_，证件号码：_），现以购买房屋（地址：_）之由申请提取其名下住房公积金。 我单位保证提取住房公积金所依据的购房合同及购房发票（购买二手房则需要提供房产证、契税完税凭证）等相关资料和购房行为都是真实的、合法的。如有任何虚假。我单位愿意承担相应的法律责任并将违规行为记如北京住房公积金管理中心“缴存单位不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。 单位名称：_ _年_月_日 （单位盖公章） 填表说明： 1、 本证明与提取人基本养老保险证明、住房公积金约定提取申请书配套使用 2、 单位申请应同时出提取职工的身份证原件及复印件【篇二：北京提取公积金无需购房合同】 北京提取公积金无需购房合同 租房可3月提1次 2014年06月16日10:24 来源：人民网-财经频道手机看新闻 打印网摘纠错商城分享推荐字号 人民网北京6月16日电（贾兴鹏）日前，人民财经从“北京发布”官方微博获悉，北京贷款买房提取公积金无需购房合同，租房提取则可3月提1次。 北京市住房公积金管理中心归集执法处处长吕志民日前表示，今后使用公积金贷款的购房人，在提取公积金时，将不再需要提交购房合同、贷款合同等材料。此外，本市租房提取公积金今后也将由一年提取一次，缩短为三个月提取一次，提取的限额为本人和单位缴存公积金三个月的总和。 据介绍，此前，使用公积金贷款购房的家庭，在提取公积金时，需要提交购房合同、贷款合同、购房发票等种类繁多的材料，“今后，这些家庭只需提供提取申请书、本人身份证及复印件，以及银行储蓄账户，就可以办理公积金提取”。吕志民解释称，这是因为公积金中心可以通过现在的贷款系统直接获取购房人所有的贷款资料。 吕志民还表示，目前租房提取公积金存在大量的弄虚作假情况，过去是用假发票和假合同，后来演化为买真发票。针对这一状况，此次新政策明确了租房提取公积金的时限和提取的限额。然而，对于社会上越来越多的、有关上调公积金贷款额度的呼声，公积金中心其他相关负责人回应称，公积金中心将根据北京房地产市场的变化，统筹考虑这些原则，实时地进行正常调整，目前暂时不具备调整的条件。【篇三：购房类提取住房公积金的具体操作方法】 购买自住住房一次性 提取住房公积金的具体操作方法 一、提取范围 购买自住住房的职工及其配偶。 二、提取条件 （一）缴存人按时足额缴交了住房公积金。 （二）自细则实施之日起，非贷款购买自住住房的职工；贷款购房但自愿选择一次性提取首付款的职工。 三、提取方式及时限 非贷款购买自住住房的职工，在办妥产权证或购房合同生效之日起一年内申请提取；贷款购房但选择提取首付款的职工，贷款合同签订之日起一年内申请提取，非贷款购房与贷款购房均只能提取一次。提取首付款或按年提取方式选择以同套住房作为依准即夫妻双方须选择同种方式。 四、提取额度 （一）非贷款购房的提取金额不超过办妥产权证或购房合同生效之日上年度职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过实际支付房款（商品房以购房款发票或收据金额为准，二手房以契税完税证计税金额为准）。 （二）贷款购房的 提取金额不超过办妥产权证或购房合同生效之日上年度职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过购房首付款的住房公积金（二手房贷款的首付款金额为契税完税证计税金额减去贷款金额）。 五、提取资料 购买以下各类房屋提取住房公积金需提供的相关资料。 1.购买公有住房的，提供房屋所有权证(或公有住房买卖合同，或军队现有住房出售协议书)、国有住房出售收入专用票据。 2.购买商品房期房的，提供房屋（商品房）买卖（销售）合同并由房屋产权监理部门加盖商品房预售合同登记备案专用章或备案表和销售不动产发票。 3.购买商品房现房的，提供房屋（商品房）买卖（销售）合同、销售不动产发票和房屋所有权证。4.购买拆迁安置房需补房款的，提供房屋拆迁补偿安置合同或协议，购房款发票或收据及所购拆迁安置房的权属证明。 5.购买二手住房的，提供房屋买卖合同、中华人民共和国契税完税证和房屋所有权证。 6.按揭贷款的，提供购房合同、贷款合同、备案表、销售不动产发票或收据（须有财务专用章）。 以上购房提取住房公积金的，均需提供自贡市职工购房一次性提取住房公积金申请书（下称购房一次性提取申请书）；如果共有产权提取住房公积金，需提供结婚证原件、复印件或共有产权人关系证明（共有关系仅限父母、子女）。 六、办理时间 每月15-25日（每年6月份因住房公积金结息，暂停办理）。 七、办理流程 （一）由单位公积金经办人初步审核相关资料，并将统一填写的购房一次性提取申请书及资料交中心归集管理科。（二）归集管理审核购房一次性提取申请书及资料，如果均符合条件则办理提取业务。 （三）归集科办理完提取业务后，公积金中心财务科办理转账业务。 提取表表6：金申请书 自贡市职工购房一次性提取住房公积 按年提取住房公积金 偿还住房贷款本息的具体操作方法 一、提