淋水试验施工方案.doc

后沙峪镇吉祥庄 C 03 地块 1 两限商品房等 6 项工程 外窗淋水试验施工方案 中国建筑第八工程局有限公司 1 目录目录 1 1 编制依据编制依据 2 2 2 2 工程概况工程概况 2 2 3 3 外窗淋水试验部署外窗淋水试验部署 2 2 4 4 淋水试验方法淋水试验方法 4 4 5 5 成品保护注意事项成品保护注意事项 6 6 6 6 安全文明施工安全文明施工 6 6 后沙峪镇吉祥庄 C 03 地块 1 两限商品房等 6 项工程 外窗淋水试验施工方案 中国建筑第八工程局有限公司 2 1 1 编制依据编制依据 1 后沙峪镇吉祥庄 C 03 地块 1 两限商品房等 6 项工程施工图 2 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 2 2 工程概况工程概况 本工程为后沙峪镇吉祥庄 C 03 地块 1 两限商品房等 6 项工程 位于北京顺义区后沙 峪镇吉祥庄村 中粮地产投资 北京 有限公司投资建设 设计单位为北京中建建筑设 计院有限公司 中国建筑第八工程局有限公司进行施工 总建筑面积 70968 74 m2 共分 6 个单体 1 楼至 4 楼为普通住宅 5 为底商 6 为地下车库 3 3 外窗淋水试验部署外窗淋水试验部署 3 13 1 淋水试验实施的时间安排淋水试验实施的时间安排 本次淋水试验测试 1 4 住宅楼 一般情况下 外墙涂料完成 7 10 天后进行外窗淋 水试验 外墙涂料完成时间 2012 年 4 月 29 日 淋水试验安排在 5 月 6 日开始 试验顺 序为 1 楼 5 月 7 日 5 月 14 日 2 楼 5 月 14 日 5 月 21 日 3 楼 5 月 22 日 5 月 29 日 4 楼 5 月 30 日 6 月 6 日 5 楼为 2 层商业楼 需进行幕墙部分淋水试验 淋水试验时间为 4 月 23 日 4 月 27 日 详见幕墙厂家淋水试验专项施工方案 3 23 2 淋水试验的目的淋水试验的目的 检验外窗有无渗漏情况 确保两限商品房住宅工程交付时 户平均外墙渗漏率降低 到接近零 3 33 3 淋水试验的试验范围淋水试验的试验范围 1 2 3 4 楼建筑外窗 塑钢窗 5 楼为 2 层商业楼 3 43 4 淋水试验人员要求淋水试验人员要求 1 淋水单位根据喷淋设备的准备情况 编制好合理的喷淋计划 并安排专人负 责跟踪 配备好维修人员 具体各楼号负责人 1 2 楼 肖家伟 徐颖华 3 4 楼 武兴福 徐颖华 2 门窗安装单位和土建施工单位必须安排人员在喷淋现场进行检查 便于对发 后沙峪镇吉祥庄 C 03 地块 1 两限商品房等 6 项工程 外窗淋水试验施工方案 中国建筑第八工程局有限公司 3 现的渗水点共同分析原因 进行妥善处理 3 建设单位应安排专人对淋水试验全过程进行跟踪 4 监理工程师必须对淋水试验的全过程进行旁站监理 3 53 5 淋水设备准备淋水设备准备 1 加压水泵杨程 60m 压力为 7 公斤 2 水箱尺寸 2 2 1m 3 厚铁皮制作 内放水箱浮球阀一个 水箱顶部用钢丝网 避免杂物进入水箱引起喷淋管孔堵塞 在消防水管拆除的情况下使用 3 供水管及淋水管 供水主干管采用 PvcDe50 给水管与消防水管连接至各淋水取水层 接至顶 层 并每三层留一接水点 淋水管采用 PVC 管 De20 与主管连接 放置在窗上口 100mm 处 每根淋水管各设两排喷淋孔 方向成 90 分别斜向下 45 及斜向上 45 钻孔直径为 3 左右 孔间距 100 150 PVC 管连接方式采用胶粘连接法 供水管分别设置阀门 控制供水量及水压 供水干管设置一块 8Mpa 的压力 表 可用尼龙绳通过屋面女儿墙栏杆进行固定 在固定淋水设备时 淋水管离窗 玻璃面或墙面距离一般控制在 100 150mm 左右 工程实例参考图 后沙峪镇吉祥庄 C 03 地块 1 两限商品房等 6 项工程 外窗淋水试验施工方案 中国建筑第八工程局有限公司 4 供水主干管平面布置图 对称布置 消 防 水 管 供水主干管 绿线表示 供水主干管平面布置图供水主干管平面布置图 4 4 淋水试验方法淋水试验方法 1 淋水试验一般自上而下进行 2 淋水试验开始前 门窗单位应将淋水范围内外窗全部关闭 3 自上而下按每 3 层为一淋水段 挂设喷淋管 3 4 楼 14 15 层为一淋水段 后沙峪镇吉祥庄 C 03 地块 1 两限商品房等 6 项工程 外窗淋水试验施工方案 中国建筑第八工程局有限公司 5 4 淋水时根据压力表指示调整控制阀大小 最远端淋水点水压力一般不宜小于 1 5kg 且确保压力不过大 不影响喷淋 淋水量应控制在 3L min 以上 每次持续 淋水时间为 3h 或淋水至发生严重渗漏止 5 每一次淋水试验结束 24h 后 由建设单位 施工单位 监理单位 外窗安装单位 技术人员共同对外墙及外窗进行观察检查 并形成检查记录备查 6 对淋水试验检查出的渗水部位 各方必须共同分析原因 进行整改处理后 重新 对渗漏的部位进行淋水试验 直至不再出现漏点为止 外窗淋水试验检查记录表相见下 表 1 1 表表 1 11 1 外窗淋水试验检查记录表外窗淋水试验检查记录表 工程名称后沙峪镇吉祥庄 C 03 地块 1 两限商品房等 6 项工程 淋水时间检查时间检查部位渗漏情况渗漏处理情况 建设单位 参加人 监理单位 监理工程师 施工单位 参加人 门窗安装单位 参加人 后沙峪镇吉祥庄 C 03 地块 1 两限商品房等 6 项工程 外窗淋水试验施工方案 中国建筑第八工程局有限公司 6 年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日 5 5 成品保护注意事项成品保护注意事项 1 防止污染外墙涂料及外窗 2 防止利器划伤保温层 涂料面层及外窗框或玻璃等 3 不得损坏屋面女儿墙栏杆及女儿墙抹灰面层 6 6 安全文明施工安全文明施工 1 作业人员进入施工现场必须戴合格的安全帽 系好下颚带