斑马湖万达商业广场项目初步设计.doc

斑马湖万达商业广场项目初步设计招标文件 项目编号：招标人：长沙市望城区斑马湖土地开发有限公司招标代理机构：天鉴国际工程管理有限公司日期：二一八年十一月目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章合同条款第四章设计说明及要求第五章投标文件的组成及格式第六章评标办法73 / 75第一章招标公告一、招标条件斑马湖万达商业广场项目已由长沙市望城区发展与改革局核准建设（备案编号：望发改证明号）。招标人为长沙市望城区斑马湖土地开发有限公司，招标代理机构为天鉴国际工程管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目初步设计进行公开招标，欢迎符合条件的投标申请人参加本项目的投标。二、项目概况与招标范围、项目名称：斑马湖万达商业广场项目初步设计、招标编号：、建设地点：长沙市望城区高塘岭街道, 位于高塘岭大道与文源东路交汇处东南角。 、项目概况：该项目净用地约亩，容积率。总建面积，其中购物中心为（含地下超市），配套服务办公为，地下室为，项目商业主题定位为“体验式家庭主题商业中心”。建安费用估算约万元，最终以长沙市望城区财政预决算（投资）评审中心评审后的工程总预算费用为准。 、项目资金来源：自筹及银行贷款。、设计周期要求：设计总工期天。中标通知书发出后天内提交初步设计文件送审稿，送审稿评审通过后天内向发包人提交修改后的初步设计，初步设计审查通过后天内向发包人提交正式初步设计文件及概算书，并按要求配合发包人向住房和城乡建设局办理有关初步设计审查手续。、质量要求：设计符合国家和地方相关政策、法规、规范和本项目设计任务书的要求，文件深度满足建设部建筑工程设计文件编制深度规定（版）的初步设计编制深度要求。 、招标方式：公开招标。 、招标范围：包含但不限于本项目的方案设计细化、初步设计文件（含初步设计阶段设计）和概算文件的编制、评审、批复及后续施工图设计咨询等工作，具体内容和范围以设计任务书和合同要求为准。三、投标人基本资格条件：、投标人必须具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有省外工程建设中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）；、本次招标资质要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，并在人员组成结构等方面具有相应的设计能力。、投标人近五年内（年月日至今）至少承担过一个及以上总建筑面积不低于万平方米的商业综合体初步设计（或设计内容包含初步设计）业绩，提供项目合同(或经建设行政主管部门备案的中标通知书)原件及付款发票复印件（底联，任意一次付款均可）；类似业绩的有效时间以合同中甲方签字时间或中标通知书上建设行政主管部门备案时间为准。、设计项目部最低人员配备：壹级注册建筑师人（即项目设计负责人）、壹级注册结构师人、注册电气工程师人、注册设备师（含给排水、暖通）各人，注册单位名称应与投标人名称一致。本项目拟任项目设计负责人：须具备壹级注册建筑师资格证书，同时具备高级及以上技术职称；注册结构师须具备壹级注册结构师资格证书，同时具备高级及以上技术职称；注册电气工程师须具备注册电气工程师资格证书，同时具备中级及以上技术职称；注册设备师须具备注册设备师资格证书，同时具备中级及以上技术职称。、参与本次投标的授权委托人、设计项目部所有成员必须是本企业在职人员（提供年月年月连续三个月缴纳社保证明，如果投标人为事业单位则提供由劳动保障部门出具的年月年月缴纳社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明），不允许任何形式的资质挂靠，未提供作不合格投标人处理； 、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效；、本项目不接受联合体投标。四、资格审查方式及要求：实行开标后资格审查。五、评标办法：本项目评标办法参照建筑工程设计招标投标管理办法（中华人民共和国住房和城乡建设部令第号）中的综合评估法。六、投标保证金、投标保证金金额：人民币陆万元整（￥元）。、投标保证金交纳截止时间：投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。、投标保证金交纳方式：投标保证金可以银行转账、银行电汇、银行汇票和银行投标保函等方式提交。、投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户开户银行：建行长沙潇湘支行账 号：本项目（标段）投标保证金子账号信息单获取的子账号请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（）查阅本项目招标公告获取投标保证金账号，查阅项目（标段）投标保证金子账号信息单（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号；投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交；投标人应按照长沙公共资源交易电子服务平台“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照投标保证金子账号信息单中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易电子服务平台点击“投标保证金”按钮查询保证金到账及退还情况；项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的投标保证金到账信息公示表为准。、投标人采用银行投标保函方式提交投标保证金的，请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台，浏览“办事服务”栏目中投标保证金银行保函提交和退还流程清单（暂行），按要求办理相关事项。投标人应按所投项目（标段）在本单位银行账户开户行申请办理银行投标保函，保函必须填写受益人和申请人的全称，并与招标人和投标人名称一致。保函一律采用全额保函，保函生效时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。 投标人应将银行开具的对应所投项目（标段）的保函原件单独密封，在投标截止时间前与投标文件一起提交。投标文件中应包含保函的扫描件或复印件。投标人和担保人对银行投标保函的真实性和合法性负责。招标人或招标代理机构负责保函原件的签收、核对和保管工作，负责填制银行投标保函保证金提交信息公示表，并将保函提交情况向开标会议公示。、因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，提交评标委员会否决其投标。 七、招标文件的获取及澄清答疑发布、凡有意参加投标者，请从 年月日起（北京时间，下同）在望城区政府门户网（）或长沙公共资源交易电子服务平台（ ）进行网上下载获取招标文件、图纸、工程清单及最高投标限价。通过网络下载，其招标文件、图纸及最高投标限价与书面招标文件、图纸及最高投标限价具有同等法律效力。、招标文件售价元（售后不退），递交投标文件时缴纳。、投标人若对招标文件有任何疑问，应于年月日（含）时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。、答疑文件、招标文件修改澄清文件将在望城区政府门户网、长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。八、投标文件的递交 、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 年月日时分（北京时间），地点为长沙公共资源交易中心二楼相应开标室（长沙市岳麓区岳华路号）；、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件招标人不予受理。 、法定代表人或法人授权委托人参加开标会议。开标会上将对法人身份证明原件和身份证原件或授权委托书原件和身份证原件进行查验，以证明其出席。否则，招标人不予受理。九、到投标现场提交法人承诺书人员要求本招标项目实行投标单位承诺制，投标人须进行书面投标承诺，开标时，投标人的法定代表人或法人授权委托人须开标现场提交招标文件规定格式的投标人承诺书，并加盖本单位公章和法定代表人亲笔签字。否则由评标委员会初审后作废标处理。十、本项目评标委员会在政府评标专家库中随机抽取组成。十一、设计补偿：投标人应承担所有与投标有关的费用。对参与本次投标的投标人不给予补偿。十二、发布公告的媒介：本次招标公告在以下网站同时发布：湖南省招标投标监管网（ ）、长沙公共资源交易电子服务平台（）、望城区政府门户网站（）十三、行政监督本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为长沙市望城区招标投标管理办公室。电话：。十四、联系方式招标人：长沙市望城区斑马湖土地开发有限公司第二章投标人须知投标人须知前附表项号项目内容规定招标人长沙市望城区斑马湖土地开发有限公司项目名称斑马湖万达商业广场项目初步设计项目概况详见“第一章招标公告”招标范围详见“第一章招标公告”设计周期详见“第一章招标公告”资金来源自筹及银行贷款投标报价上限值1、 本项目以费率形式报价，建安费用估算约万元，上限费率。2、 设计费计取【以长沙市望城区财政预决算（投资）评审中心审定的工程预算费用（扣除不可预见费）为取费基数投标报价费率】。3、 设计费最终结算金额以长沙市望城区财政预决算（投资）评审中心审定的为准。注：投标人的投标报价不得高于上限费率，否则按废标处理。设计费支付方式签订合同时确定投标人资格要求详见“第一章招标公告”投标保证金、投标保证金金额：人民币陆万元整（￥元）。、投标保证金交纳截止时间：投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。、投标保证金交纳方式：投标保证金可以银行转账、银行电汇、银行汇票和银行投标保函等方式提交。、投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户开户银行：建行长沙潇湘支行账 号：本项目（标段）投标保证金子账号信息单获取的子账号请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（）查阅本项目招标公告获取投标保证金账号，查阅项目（标段）投标保证金子账号信息单（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号；投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交；投标人应按照长沙公共资源交易电子服务平台“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照投标保证金子账号信息单中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易电子服务平台点击“投标保证金”按钮查询保证金到账及退还情况；项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的投标保证金到账信息公示表为准。、投标人采用银行投标保函方式提交投标保证金的，请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台，浏览“办事服务”栏目中投标保证金银行保函提交和退还流程清单（暂行），按要求办理相关事项。投标人应按所投项目（标段）在本单位银行账户开户行申请办理银行投标保函，保函必须填写受益人和申请人的全称，并与招标人和投标人名称一致。保函一律采用全额保函，保函生效时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。 投标人应将银行开具的对应所投项目（标段）的保函原件单独密封，在投标截止时间前与投标文件一起提交。投标文件中应包含保函的扫描件或复印件。投标人和担保人对银行投标保函的真实性和合法性负责。招标人或招标代理机构负责保函原件的签收、核对和保管工作，负责填制银行投标保函保证金提交信息公示表，并将保函提交情况向开标会议公示。、因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，提交评标委员会否决其投标。资格后审资料开标时法定代表人携带法定代表人身份证明原件和本人身份证原件（或法人授权委托人携带授权委托书原件和委托代理人身份证原件）提交证书及证明原件如下：（）投标单位企业法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）；（）投标单位企业资质证书（副本）；（）投标单位企业基本账户开户许可证；（）投标单位投标保证金进帐单；（）设计项目部人员执业资格证书、注册证书（或注册回执）及职称证书；（）参与本次投标的授权委托人、设计项目部所有成员必须是本企业在职人员（提供年月年月连续三个月缴纳社保证明，如果投标人为事业单位则提供由劳动保障部门出具的年月年月缴纳社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明）；（）湖南省外企业须按照湘建建【】号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有省外工程建设中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）；（）投标承诺书；（）类似业绩证明材料类似业绩须提供项目合同(或经建设行政主管部门备案的中标通知书)原件及付款发票复印件（底联，任意一次付款均可）。有效时间以合同中甲方的签字时间或中标通知书上建设行政主管部门备案的时间为准。如以上资料中不能体现项目规模或人员姓名的，须提供建设单位出具的证明作为补充资料。说明：（）如果以上原件正在年检，则必须提供年检单位出具的有效盖章证明原件。（）投标人应将以上原件装入包装袋内单独提交，原件需列详细清单。（）投标单位未按规定提供原件证明或审查不合格的，评标委员会将视为资格审查不合格，不合格投标人不得进入下一轮评审。注：投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证。投标有效期从投标截止日期起天是否组织现场踏勘招标人不组织现场踏勘，各投标人可自行进行现场踏勘。现场踏勘的费用自理，踏勘过程中出现任何安全事故均与招标人及招标代理机构无关。招标答疑会本项目不召开招标答疑会。投标人提出问题截止时间及方式招标人不组织招标答疑会，投标人若对招标文件有任何疑问，应于 年月日（含）时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。招标人书面澄清截止时间截止时间：在投标截止时间天前招标人澄清文件发布方式：在望城区政府门户网站（）、长沙公共资源交易电子服务平台()上发布，敬请投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。答疑文件中如修改或澄清的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间前天发布。如修改或澄清的内容不影响投标文件编制的，将在投标截止时间前天在望城区政府门户网站、长沙公共资源交易电子服务平台发布，敬请留意。为使投标人在编写投标文件时有充足的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以自行决定，酌情延长投标截止时间。构成招标文件的其他资料招标文件的澄清及修改通知投标人要求澄清招标文件的截止时间截止时间： 年月日（含）（北京时间）时前。投标文件份数商务文件一式伍份（明标，正本壹份，副本伍份）；并递交一份电子文档，制成光盘或盘，与投标文件一同密封在一个大包内递交。装订要求投标文件应采用胶装，不得使用活页装订，否则将按不响应招标文件实质性要求处理。密封要求第一包：投标文件（含正、副本）用黄色牛皮纸包裹密封包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位公章；第二包：资格后审资料复印件、资格后审资料原件用黄色牛皮纸包裹密封包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位公章。标记要求投标文件的密封套上应注明招标人、招标项目名称、投标人名称等内容及“在年 月 日上午时（即投标截止时间）前不得开封”的字样。投标文件递交地点及截止时间投标文件递交地点：长沙公共资源交易中心二楼相应开标室（长沙市岳麓区岳华路号）。投标截止时间：年月日时分开标地点及时间开标地点：同递交投标文件地点开标时间：同递交投标文件截止时间评标委员会的组建评标委员会构成：评标委员会为人及以上单数组成；从政府评标专家库中随机抽取。是否退还投标文件否履约保证金无评标办法本项目评标办法参照建筑工程设计招标投标管理办法（中华人民共和国住房和城乡建设部令第号）中的综合评估法。招标代理费和建设工程交易服务费、招标代理服务费按照国家发展改革委办公厅发改委价格【】号文、招标代理服务收费管理暂行办法（国家计委计价格【】号，年月日施行）文件的取费标准收取，在中标通知书发出前由中标人支付。、项目发生的建设工程交易服务费由中标单位在领取中标通知书前一次性支付，收费标准按湘发改价服【】号文件规定付。需要补充的其他内容招投标依据.国家八部委号令发布工程建设项目勘察设计招标投标办法。.中华人民共和国住房和城乡建设部令第号建筑工程设计招标投标管理办法。类似项目投标人近五年内（年月日至今）承担过总建筑面积不低于万平方米的商业综合体初步设计（或设计内容包含初步设计）业绩，提供项目合同(或经建设行政主管部门备案的中标通知书)原件及付款发票复印件（底联，任意一次付款均可）；类似业绩的有效时间以合同中甲方签字时间或中标通知书上建设行政主管部门备案时间为准。资格审查到场人员要求、本项目要求要求独立投标人的法定代表人或授权委托代理人参加开标会议。以上人员查验将在开标时进行，投标单位未按以上要求参加开标会议的，将认定为资格审查不合格，为不合格投标人，不得进入下一轮评审。、以上人员身份查验须由本人携带以下证件接受查验：法定代表人携带法定代表人身份证明原件和本人身份证原件（或授权委托代理人携带授权委托书原件和授权委托代理人身份证原件）、投标承诺书及资格后审资料参加开标会议。注：参加开标的投标人委托代理人应保证在评标结束（中标候选人确定）之前，不得远离开标现场，如遇开标点到、验证或评委要求澄清等原因，接到本代理公司工作人员电话分钟内未赶到开标现场的视为自动放弃投标，如遇电话联系不上，则以招标代理公司拨打电话时间为准延时分钟内未赶到开标现场的视为自动放弃投标。按不合格投标人处理。投标单位承诺制本招标项目实行投标单位承诺制，投标人须进行书面投标承诺，资格审查时，投标单位的法定代表人（或授权委托代理人）须在资格后审资料（原件和复印件）中提交招标文件规定格式的投标人承诺书，并加盖本单位的公章和法定代表人亲笔签字。否则由评标委员会初审后作废标处理。其他.投标人在投标文件中有隐瞒事实、弄虚作假的行为，或有不按照招标文件的要求如实提供有关情况、文件、证明等经查实的事实不符的行为，且上述行为对该投标人有利的，按照不合格投标人处理。已中标的，依据有关法律法规规章的规定处理。.中标通知书发出以前，中标候选人及其拟任项目设计负责人的情况发生变化，致使其达不到合格投标人资格条件的，取消其中候选人资格。.本招标文件中所设置的内容、条款及未尽事宜，均以国家、省或建设行政主管部门颁发的招投标有关规定为准。.投标人对招标人（招标代理机构）发出的招标文件内容有异议的，请于开标日前提出。.评标结束后，在确定中标人前，招标人有权对所有中标候选人提供的资格后审资料及其他资料进行核实，如发现有挂靠资质投标、围标串标、提供虚假资料等情况，将对其予以取消中标候选人资格，并报告行政主管部门予以查处。、投标人中标后拟任项目人员在合同履行过程中不得更换。特殊情况下，经招标人批准，并经备案后方可更换。如招标人在合同执行过程中发现投标人有更换人员、挂靠、转包行为可终止合同。注：如招标文件前附表的内容与后面内容不一致的，以前附表为准。一、总则、项目概况 项目名称及项目概况见投标人须知前附表(以下简称“前附表”)。 本项目按照中华人民共和国招标投标法、湖南省实施办法已办理招标申请，并得到建设行政主管部门批准，现通过公开招标，选定本项目中标人。、招标范围及设计周期 招标范围见前附表所述。 设计周期见前附表所述。、定义 “招标人”长沙市望城区斑马湖土地开发有限公司； “投标人”指向招标人提交投标文件的设计单位。、交易服务费及招标代理服务费项目发生的建设工程交易服务费由中标单位在领取中标通知书前一次性支付，收费标准按湘发改价服【】号文件规定付。招标代理服务费按照国家发展改革委办公厅发改委价格【】号、招标代理服务收费管理暂行办法（国家计委计价格【】号，年月日施行）和招标代理合同约定的取费标准收取，在中标通知书发出前由中标人支付。、投标人资格要求 投标人资格要求见前附表所述。、投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，投标人参加投标预备会、自行组织现场踏勘、编制投标文件与递交投标文件、开标所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任（招标人明确给予的补偿费用除外），投标文件也不予退还。、保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。二、招标文件、招标文件的组成 本招标文件由下列内容组成：第一章招标公告第二章投标人须知第三章合同条款第四章设计条件及技术要求第五章投标文件的组成及格式第六章评标办法除上述内容外，还包括附件以及所有按本须知第条所述的补充通知和第条发出的答疑文件。 除内容外，在长沙公共资源交易电子服务平台、望城区政府门户网上发布的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。答疑文件中如修改或澄清的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间前天发布。如修改或澄清的内容不影响投标文件编制的，将在投标截止时间前天在同一网站发布。、招标文件的澄清及修改投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标截止时间日前按投标人须知前附表规定的方式，要求招标人对招标文件予以澄清。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清时，澄清的内容可能影响投标文件编制的，在招标文件要求提交投标文件截止时间日前在长沙公共资源交易电子服务平台、望城区政府门户网发布，不足日的，顺延提交投标文件的截止时间；澄清内容不影响投标文件编制的，在提交投标文件截止时间日前在长沙公共资源交易电子服务平台、望城区政府门户网发布；恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。在投标截止时间日前，招标人可以修改招标文件，所有招标修改均按投标人须知前附表规定的方式发布，招标代理机构不需投标人确认。如果招标人对已发出的招标文件进行必要的修改时，修改的内容可能影响资格投标文件编制的，在招标文件要求提交投标文件截止时间日前在长沙公共资源交易电子服务平台、望城区政府门户网发布，不足日的，顺延提交投标文件的截止时间；修改内容不影响投标文件编制的，在提交投标文件截止时间日前在长沙公共资源交易电子服务平台、望城区政府门户网发布；恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。三、投标文件的编制、投标文件的语言投标文件及投标人与招标方之间与投标有关的来往通知、函件、资料和文件均使用中文。、投标文件的组成投标文件由商务文件、资格后审资料原件及复印件组成。、投标商务文件（幅面）（）投标函（）开标一览表（）法定代表人资格证明书（）授权委托书（）投标承诺书（）服务措施及承诺（）投标人基本情况表（）投标人入围设计业绩情况一览表（）投标人近五年内类似设计业绩情况一览表（）项目设计负责人基本情况表（）拟投入设计各专业负责人简历表（）拟投入项目人员汇总表（）设计质量保证措施（）设计进度安排及保障措施（）其它（评标办法中需提供的资料）、资格后审资料原件及复印件（二份）主要包括以下内容（不限于）：（）投标单位企业法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）；（）投标单位企业资质证书（副本）；（）投标单位企业基本账户开户许可证；（）投标单位投标保证金进帐单；（）设计项目部人员执业资格证书、注册证书（或注册回执）及职称证书；（）参与本次投标的授权委托人、设计项目部所有成员必须是本企业在职人员（提供年月年月连续三个月缴纳社保证明，如果投标人为事业单位则提供由劳动保障部门出具的年月年月缴纳社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明）；（）湖南省外企业须按照湘建建【】号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有省外工程建设中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）；（）投标承诺书；（）类似业绩证明材料类似业绩须提供项目合同(或经建设行政主管部门备案的中标通知书)原件及付款发票复印件（底联，任意一次付款均可）。有效时间以合同中甲方的签字时间或中标通知书上建设行政主管部门备案的时间为准。如以上资料中不能体现项目规模或人员姓名的，须提供建设单位出具的证明作为补充资料。法定代表人身份证明和本人身份证原件（或授权委托代理人携带法人授权委托书和代理人本人身份证原件）和投标承诺书由法定代表人（或授权委托代理人）亲自带至开标现场接受查验并提交，不需密封。如果证照因年检、年审等原因，不能带至开标现场的，应在开标时间前出示年检或年审等办理部门的正式证明（原件），并加盖出示证明单位的公章。投标单位未按规定提供原件证明或审查不合格的，评标委员会将视为资格审查不合格，不合格投标人不得进入下一轮评审。、工程设计周期、质量要求及投标报价 工程设计周期要求：按招标文件规定的时间执行； 工程设计应满足国家相关现行工程设计规范标准； 质量要求：设计理念科学合理，技术先进，设计深度达到要求。 本项目采用费率报价形式。投标报价详见投标须前附表要求。投标人应充分考虑了工作内容及范围、市场竞争及管理难易程度、方案修改、服务周期、工程造价、方案审查、评估咨询、协调管理、企业自身能力、物价及政策性变动等因素的前提下并考虑了设计期间的所有风险综合确定服务费，服务费为全费用价格（含税金）。 投标报价应包括投标人完成本招标项目所有工作量，并按设计合同要求提供设计文件的全部费用，主要包括：（）工程设计的全部费用；（）工程设计所必须的专题研究费用；（）协助施工图设计及施工招标服务的费用；（）为完成本招标文件规定的义务，投标人认为有必要计入的其它费用。 招标人不接受有任何选择的报价，投标文件中只允许有一个投标报价。同时本次招标也不接受投标人递交的调价函。 一旦招标人接受投标报价，履约期间将不因任何因素的变动而予以调整。 招标人保持随时对可研、设计范围深度进行调整的权利。、投标保证金 投标人应按投标人须知前附表规定的时间、金额、担保形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。 投标人未按本章第项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。 投标人在提交保证金时须认真填写本企业及保证金托管账户的账号、户名、金额等信息并在进账单的用途栏或备注栏中正确填写报名项目名称，因未填写或填写错误，以及缴纳账户不是基本账户或未按时提交投标保证金的，其造成的损失由投标人自行负责。 投标保证金退还时以转帐方式退回到投标人原转出帐户，不退现金。 未中标投标人的投标保证金在中标通知书发出后个工作日内予以退还（不计利息）。 中标人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同后个工作日内并按招标文件规定缴纳了工程交易服务费和招标代理服务费后予以退还（不计利息）。 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保；（）投标人在投标过程中以任何方式进行串标，违规违纪行为导致招标无法顺利进行。、投标有效期、在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。、出现特殊情况需要延长投标有效期的，投标人如对此要求有异议，须向招标人书面提出，否则视为同意接受。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。、现场踏勘及招标答疑 本项目招标人不统一组织投标人进行现场查勘，投标人也可根据自身需要对工程现场和周围环境进行现场察勘，但所需费用和风险由投标人自己承担。 招标人不统一组织投标人召开答疑会议，投标人将所有疑问于投标人须知前附表规定的时间前以不署名形式在长沙公共资源交易电子服务平台“答疑专区”提出，过期不予受理；在投标截止时间天前，招标人将形成答疑文件，在长沙公共资源交易电子服务平台发布，敬请留意，不另行通知。 招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人提出问题的澄清，在长沙公共资源交易电子服务平台、望城区政府门户网上发布澄清文件，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。该澄清内容为招标文件的组成部分。、投标文件的份数和签署、投标文件的份数要求见前附表所述。、投标文件正本与副本必须打印清晰，分别装订成册。如正本和副本有不一致之处，以正本为准。投标文件封面右上角应清楚的注明“正本”或“副本”字样。、全套投标文件应无涂改和行间插字，如必须修改，修改处应由法人代表或授权委托代理人签字并加盖单位公章。、投标文件应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。、份数和签署按以上要求。四、投标文件的递交、投标文件的密封与标记、投标文件的商务文件（含正、副本）、资格后审资料原件（含复印件二份）应分开并用黄色牛皮纸包裹密封包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位公章。、投标文件的封套上应清楚地标记“商务文件”或“资格后审资料原件（复印件）”等字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。、如果投标文件没有按上述规定密封并加写标记，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。由此造成任何问题的由投标人负责。、投标截止期 投标文件应按前附表所述的时间递交至规定地点。 如发生特殊情况，需延长投标截止时间，招标方将以补充通知的方式，通知所有取得同一招标文件的投标人。在上述情况下，招标方与投标人在投标截止期前的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。 在投标截止时间以后送达的投标文件，招标方将拒绝接收。 投标文件一经送达，在投标截止时间以后投标人不得撤回、修改投标文件。、投标文件的修改和撤回 在投标截止时间之前，投标人以书面形式提出修改或撤回其投标文件，招标人可以予以接受。 在投标截止时间之前，投标人提出修改投标文件，则其提交的修改文件作为该投标人投标文件的组成部分。在投标截止时间之前，投标人撤回投标应以书面形式通知招标人。撤回投标的时间以送达招标人的时间为准。开标后投标人不得撤回投标，也不得对投标文件进行修改。五、开标及评标、开标及资格审查 招标人于前附表规定时间和地点主持开标会议，所有投标单位的法定代表人携带法定代表人身份证明原件和本人身份证原件（或授权委托代理人携带授权委托书原件和授权委托代理人身份证原件）、投标承诺书及资格后审资料参加开标会议准时出席开标会议并签到，以证明其出席开标会议。主持人按下列程序进行开标：（）宣布开标纪律；（）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员名单；（）核验各投标人代表的合法身份（法定代表人身份证明书或授权委托书原件及本人身份证原件）；（）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标报价、设计周期及其他内容，并记录在案；（）投标人代表、招标人代表、监督人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（）开标结束。资格后审程序（）审查投标单位法定代表人或授权委托代理人是否参加资格审查。（）由投标单位的法定代表人（或授权委托代理人）在开标现场提交投标人承诺书原件。（）评标委员会按招标文件规定对投标单位资格后审资料进行审查，确定合格投标人或不合格投标人名单。、评标委员会 评标委员会的组成：见投标人须知前附表。评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。、评标保密 评标全过程内容和对投标文件的评分结果，不得向投标人及与该过程无关的其他单位和个人泄露。 投标人对招标方和评标委员施加影响的任何行为，都将被取消投标资格。在确定中标人后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。同时，未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。、评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法，具体评标办法详见本招标文件第六章“评标办法”。 投标文件有下列情形之一的招标人不予接受：（）逾期送达的投标文件；（）投标文件未按招标文件要求密封的； 经评标委员会评审后按废标处理或被否决：（）投标文件未按招标文件规定签字盖章的；（）投标文件的正本、副本份数不满足招标文件的规定；（）投标文件上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的；（）未按招标文件的规定交纳投标保证金；（）投标文件中出现两个及两个以上的投标报价的；（）未按招标文件要求带齐有效证件的；对招标文件提出的实质性要求和条件未作出响应的；（）投标文件与招标文件条款有重大偏离或保留的，法律法规文件规定的其他情形。（）与其他投标人串通投标，或者与招标人串通投标的，以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假的；以下情形可认定为围标串标行为的依据：、不同投标人的投件内容存在非正常一致的；、不同投标人的投标文件有两处及以上错漏之处一致的；、不同投标人的投标报价或者报价组成两处及以上出现异常一致的或呈规律性变化的；、不同投标人的投标文件由同一单位或者同一个人编制的；、不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；、不同投标人的投标文件相互混装的；、不同投标人委托同一人投标的；、不同投标人使用同一个人或者同一企业的资金交纳投标保证金的；、不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的（招标项目本身要求采用专有技术的除外）；、招标人（招标代理人）组织投标人串通投标或者招标人（招标代理人）为投标人制作投标材料的；、招标人（招标代理人）在公开开标前，开启标书，并将投标情况告知其他投标人，或者协助投标人撤换标书，更换报价的；、投标人与招标人（招标代理人）商定，在招标投标时压低或者抬高标价，中标后再给投标人或者招标人额外补偿的；、招标人（招标代理人）预先内定中标人，在确定中标人时以此决定取舍的；、其他围标串标情形。（）投标文件中承诺的投标有效期短于招标文件规定的；（）在投标过程中有商业贿赂行为的；（）联合体投标未提交联合体协议的； 评标委员会必须严格按照招标文件确定的评标标准和评标办法进行评审。评委应遵循公平、公正、客观、科学、独立、实事求是的评标原则。 评标委员会完成评标后，评标委员会按评标结果向招标人推荐有排序的前名合格的中标候选人。六、授予合同、合同授予方式评标结束后，将在发布招标公告的网上对评标结果进行公示，公示期个工作日。推荐中标候选人在公示期间没有异议、异议不成立、没有投诉或投诉处理后没有发现问题的，招标人将根据评标委员会的书面评标报告和推荐的中标候选人，结合投标人的技术力量和业绩确定中标人，原则上确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、或因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人，依此类推，直到所有中标候选人均不能签订合同，则需重新招标。、中标通知书在投标文件有效期截止前，招标人将向中标人发出中标通知书，确认其投标已被接受。中标人在收到中标通知书后，应于小时内以书面形式告知招标人。中标通知书将成为合同的组成部分。、合同协议书的签署中标人与招标人应当自中标通知书发出之日起天内，根据招标文件约定的建设工程设计合同文本和中标人订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。、其他本招标文件的其他未尽事宜，如有法律、法规明文规定的，以法律、法规为准，法律、法规没有规定的，以招标人的解释为准。不正当竞争与纪律严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作的有关信息。投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他投标人参与正当投标。如发现投标人有上述不正当行为，将取消其投标资格或中标资格；投标人的投标担保将不予退还。附件：投标人质疑文件质疑文件（格式）致：招标人我单位就（项目名称）招标文件有以下问题需贵方澄清：（）（）（）年 月 日附件：资格后审资料原件清单资格后审资料原件清单（格式）序号资格审查证件或资料名称份数备注投标单位企业法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）投标单位企业资质证书（副本）投标单位企业基本账户开户许可证投标单位投标保证金进帐单项目设计负责人的壹级注册建筑师资格证书、高级及以上技术职称证书注册结构师的注册结构师资格证书、高级及以上技术职称证书注册电气工程师的注册电气工程师资格证书、中级及以上技术职称注册设备师（给排水）的注册设备师资格证书、中级及以上技术职称证书注册设备师（暖通）的注册设备师资格证书、中级及以上技术职称证书参与本次投标的授权委托人、设计项目部所有成员必须是本企业在职人员（提供年月年月连续三个月缴纳社保证明，如果投标人为事业单位则提供由劳动保障部门出具的年月年月缴纳社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明）（未提供作不合格投标人处理）湖南省外企业须按照湘建建【】号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有省外工程建设中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）投标承诺书类似业绩证明材料注：、投标单位未按以上格式列清单，由此造成的原件遗失，招标人概不负责。、投标人需将资格后审资料原件（含复印件二份），用黄色牛皮纸包裹密封包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位公章。附件：投标人有效证件核验情况记录表投标人有效证件核验情况记录表序号投标人名称核验的有关证件及资料法定代表人身份证明或授权委托书原件法人身份证或授权委托人身份证原件投标承诺书核验人：监管人：注：、符合要求的打“”，不符合要求的打“”；、个人证书或证件登记姓名；、开标时监管人按此表对投标人的有效证件进行查验，表中证件及资料不与资格后审资料一起密封。第三章合同条款合同编号：建设工程设计合同（房屋建筑）项 目 名 称： 工程建设地点： 长沙市望城区 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期： 年 月 日 发包人（甲方）： 设计人