建筑装饰工程施工合同(修改版).doc

.GF960206建筑装饰工程施工合同监制部门：重庆市工商行政管理局装饰工程承包合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本装饰工程具体情况，双方达成如下协议：一、工程名称二、工程地点 三、工程范围根据 方设计施工图、本工程预算报价书及甲方对施工图的审定修改变更项目（以及书面形式经双方签字作为本合同附件）作为本工程范围（祥见甲乙双方审定的设计施工图）。具体范围为：四、承包方式包工包料。本工程按照甲乙双方的约定，实行全承包，税费由乙方承担。五、承包金额本工程承包金额为 万元（工程价款），大写为： 六、付款方式1、本工程合同签定后，乙方装饰材料进场经甲方验收达到 万元后，甲方按装饰工程总额预付30 %备料款。2、材料进场 万元以后甲方再付价款总额的 %；到 万元以后，甲方按装饰工程总额预付 %备料款。3、隐蔽工程和吊顶骨架完工，经相关部门验收合格后，再付价款总额的 %；4、地面工程、墙面工程、天棚工程完工，经验收合格后，甲方再付价款总额的 %；5、竣工验收合格后甲方再付价款总额的 %；6、留 %作为质量保证金，一年后本工程无责任事故再付清全部价款。七、工程期限本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。八、双方职责1、甲方职责：（1）作好施工配合工作，及时提供施工场地；（2）协调本工程与土建、安装等单位关系；（3）组织施工图会审，组织验收，按照合同及时拨付工程款项；（4）配合协调乙方与城建、消防等部门的外部关系。2、乙方职责：（1）本工程设计、施工方案应符合甲方要求，经甲方审定签字同意，并由乙方报经城建、消防、质检等部门同意；（2）及时组织施工，按期完成装饰工程；（3）乙方在施工期间应做到文明施工、严格遵守建筑安装工程安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法律法规和装饰工程规范。施工中，造成人员伤、残、病、亡（含第三者）、资产损失，由乙方负责。（4）由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例、导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切损失。（5）按照施工图、预算报价书自行组织各种材料到场。对进场材料要事先送样由甲方按设计预算材料和以审样品审定认可后，再进场使用；（6）积极配合有关方进行电视监控系统，弱电系统及防弹玻璃等相关工程安装；（7）竣工验收时，做好竣工资料一式三份送交甲方归档保管。（8）各项隐蔽工程，必须经甲方及相关职能部门验收合格后，方能进行下道工序施工。九、质量要求1、本工程质量必须符合国家规范和验收标准，符合甲方要求，符合消防部门规范，质量等级达合格，争取优良。2、为了确保工程质量，甲方委派 同志作为现场监督，监督人员有权对乙方不合格质量要求的材料禁止使用，对不按图纸及甲方要求施工令其返工重做。3、双方必须办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前三天通知甲方参加隐蔽工程的验收。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验收，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应予确认，由此造成停工，工期顺延，所产生的费用由甲方支付乙方；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也不顺延。4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，令定验收日期。但甲方应承认工程竣工日期。5、乙方对工程质量在一年保修期内负责及时维修。保修期内属使用不当和人为损坏的由甲方负责，属乙方工程质量问题由乙方负责。乙方保证在甲方通知后24小时内到场维修，否则由甲方维修后在保证金中扣除。十、双方约定事项1、本工程施工中用水用电由乙方付费；2、本工程乙方对设计不合理的应事前向甲方建议，需增减变更项目必须经过甲乙双方签字定价认可，其增减的工程量的价款，在决算时一并结算；3、此项工程必须由乙方组织装饰，不得将工程项目转包或分包。技术、管理施工人员须持证上岗。4、乙方在施工中应保护原有建筑结构，不得随意拆除。5、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。当事人不愿通过协商、调解解决的，应向当地人民法院起诉。6、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。因甲方原因造成工期延长，工期顺延。7、经双方协商，增减工程同类按原预算执行，未有的按甲乙双方认定签字为准。十二、违约责任1、本合同签定后，任何一方不得违约，若有违约应按工程价款的1 %付对方违约金。2、乙方未如期竣工，甲方按照每逾期一天扣200元。十