建造合同书.doc

. 合 同 书 YONGLIN建字合同2013 号甲方：乙方：经甲乙双方协商，依照(中华人民共和国合同法)及其相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平的原则，双方就本自建房与统建房承接施工建设事宜达成以下协议，并双方共同遵守执行。工程项目名称和地点：自建房，统建房地点 。二、施工工期：开工时间 年 月 日。竣工时间 年 月 日。三、工程结构与材料要求：1、房屋整体为钢筋混凝土结构。2、基础深度为正负零以下1.5米，混凝土标号为C25（如有超深部分，另行计算。）3、墙体，外墙为15公分，内墙为12公分，混凝土标号为C25，楼板厚度为10公分，楼板，楼梯标号为C30。4、柱子和地梁钢筋为14的螺纹，箍筋为6盘圆钢，间距为18公分，墙体钢筋为单筋剪力墙，主筋为8螺纹，水平筋为6螺纹，间距为20公分，楼板钢筋底层筋为8代类钢筋，间距18公分，扒筋为8代类钢筋，间距18公分。四、质量要求：乙方应严格按照甲方提供的图纸进行施工，并且保质保量。工程所用钢材必须采用正规企业生产并附有产品出厂检验合格证和产品检验报告并保证抽检合格的钢筋。混凝土必须按照甲方工程图纸技术要求和合同规定对各部位的要求进行配比。并按甲方指定商混企业统一供应。不得私自采购。墙体平整度不得大于正负1公分。楼板、屋面板平整度不得大于正负1公分。五、承包方式：乙方包工包料。六、承包价格按实际建筑面积计算承包价格：一层楼 元/平方米。两层楼 元/平方米。三层楼 元/平方米。四层楼 元/平方米。五层楼 元/平方米。七、承包项目：清水房，室外工程不管【门前有散水坡】室内通上下水、电。乙方只负责预下电线管并保证畅通，电线由甲方自己负责下线安装。塑窗采用价格：140元/平方米【含窗体材料】。如果甲方需要安装较高等级塑窗的，则自行补贴差价。注：乙方交清水房，外墙贴砖不管，防水不管，门不管，屋面是平屋面的水屋面必须保证不能漏水。层高按一层3.6米内，二层以上3.2米内，如果超过部分另行计算。八、计算方式：按建筑面积计算，挑出部分按半面积计算。屋面是平屋面包括女儿墙，如果甲方要求做斜屋面则另行计算。 元/平方米。楼梯1.5倍计算。基础回填：完工后应及时将原土回填，由乙方负责。超出部分由甲方负责。九、付款方式：签合同后，乙方设备和材料全部进入场地，甲方付给乙方材料款，总造价的百分之十五。每层浇筑完拆除模板验收合格后，再支付每层的百分之五十五。全部完工后，一个月内付清全部余款，否则视为违约。十、双方权利和责任：甲方负责现场的三通一平。乙方必须按合同约定的图纸及工艺进行施工。施工过程中，乙方必须严格按照劳动法所规定的有关安全生产的各项法律、法规进行施工。乙方负责现场施工人员的人身安全。施工过程中出现人身伤害及一切事故，由乙方负责。十一、违约责任：甲乙双方必须按照以上所有条款遵守执行，乙方必须保证工程质量，不得偷工减料，以次充好。并保证严格按照图纸工艺流程及操作规程进行施工。乙方必须服从甲方的工作安排，每道工序完成后，须首先按照图纸技术要求进自检并报甲方检验确认无误，方可进行下道工序的施工。甲方应该积极配合乙方工作并及时支付工程款项。任何一方违约，则要包赔对方的一切经济损失。计：（工程总造价的百分之三十作为违约金）。十二、乙方在施工中出现质量问题，应及时报告甲方，协商解决。并对给甲方造成的影响和损失作出赔偿。经济赔偿额，甲方从工程款中扣除。十三 、乙方应积极组织人员进行施工，严格完成甲方每天下达的工程量。如拖延工期，则每天罚款五百元【因不可抗力的自然灾害所造成的工期延误时间，按照自然时间顺延】。十四、乙方所承接的工程是甲方的专利项目，专利权属受国家法律保护。如有其他业主方或寻求自建房与统建房等任何工程项目应立即向甲方报告，并积极配合甲方进行洽谈和沟通工作，乙方无权签订任何工程合同和未经甲方允许承揽任何工程项目。如有违反则视为侵权行为【按所承接工程项目总额的五倍进行赔偿并追究其法律责任】