最新版分包合同书.doc

.分包合同书本分包合同书由发包方：华润(大连)房地产有限公司注册地址：大连市经济开发区金马路139号 和总承包方（标段1）：注册地址：和总承包方（标段2）：注册地址： 和分包单位：注册地址：鉴于以下情况所订立。发包方计划于中华人民共和国大连市经济技术开发区滨海新区3-5#地金马路南侧兴建名为华润(大连)开发区南部滨海新区3-5#地工程的发展项目(发展项目)。发包方委托了总承包方负责该发展项目的建设工程(总承包工程)。发包方及总承包方希望将总承包工程所需的阳台（露台）栏杆、窗前护栏、景观护栏（围栏）供应及安装分包工程的深化设计、供应、安装及保修(本分包工程)另行委托专业施工单位执行，并向分包单位提供了绘述本分包工程整个要求的招标文件。分包单位按上述招标文件进行了投标各方现在同意如下:1.合同标的发包方及总承包方委托分包单位按分包合同文件的规定执行及完成本分包工程。分包单位接受委托。2.合同价款在发包方、总承包方验收合格确认后，发包方会付给分包单位的价款为人民币(RMB)(分包合同总价)或按分包合同规定的时间和方式而应该支付的其它款项，作为分包单位承担本分包工程的报酬。3.合同工期分包单位应在按分包合同规定的时间或按分包合同而允许延长的时间内完成本分包工程。分包单位须按总承包方的工期及施工进度完成本分包工程，以使总承包工程能在完工日之前完成，若总体计划有所变更，供应单位亦需按总承包方修正的计划及指示执行供应。详见”工料规范之技术要求“4.供料范围除本分包合同说明由发包方负责供应的物料外，本分包工程所需的一切物料均由分包单位负责供应。5.分包合同条款分包合同条款内说明须在分包合同书内确定的资料乃如下：(a)对法定责任基本原则的修订或补充(第1.5条)：(b)违约金(第13.1.4至第13.1.6条)： 5.分包合同条款(续)分包合同条款内说明须在分包合同书内确定的资料乃如下：(续)(c)计价基础(第7.1条)：(d)工程一切险和第三者责任险(第8.3条)：(e)履约保函金额(第8.5条)：(f)本分包合同工期(第9.1.1条)： (g)本分包合同工期延误赔偿率(第9.3条)： (h)保修期(第9.8条)： (i)付款办法(第10.1.1条)：(j)付款宽限期(第10.1.2至第10.1.4条)：(k)决算期(第10.2条)：(l)预付款保函金额(第8.6条)：6.分包合同文件6.1分包合同文件的组成及解释顺序如下，双方皆须遵守其规定：(a) 签订后的本分包合同书及其附件；(b) 中标通知书；(c) 合同往来函件；(d) 合同条款(e) 工料规范之技术要求(f) 工料规范之基本要求(g) 合同图纸、图纸目录、设计变更；(h) 工程数量清单（包括特别前文、清单、回标价总结）；(i) 回标书附件（附件A至附件D）(j) 投标须知、回标表格、预付款保函、履约保函样本； (k) 样本(惟若投标文件中含有与原招标文件相悖的条款，除非得到发包方书面认可外，均不能构成分包合同文件的组成部份。此外，任何提交的不属于上述招标文件范围内的报价单(经发包方同意后之单价除外)、附件(回标书附件除外)、计划表、组织设计、组织表等均属参考资料，而不属于分包合同文件的组成部分)6.2在上述6.1条款的基础上，若分包合同文件之间有任何矛盾，均以较后时间制订的为准。任何不列在上的其它文件皆不成为分包合同文件的一部份，其内容不能影响分包合同文件的含意，除非双方同意签认作为本分包合同的补充。6.3分包合同文件内的天数，除另有说明外，均为日历天数。7.其它条款本分包工程分包单位须先行在项目现场进行样板施工，样板经发包方验收合格后，方可进行大面积施工。样板制作相关费用已包括于合同总价内。若正式施工前未进行样板制作或样板制作发包方验收不合格，则本工程将不予验收，由此产生的相关责任由分包单位承担。各方在见证下于2011年 月 日盖章/签署：总承包单位：)盖章)法定代表人或获授权代表签署)姓名 )职位)分包单位：)盖章)法定代表人或获授权代表签署)姓名)职位)发包方于 年 月 日盖章/签署，发包方之盖章/签署仅为同意履行本分包合同中有关设计变更、付款、结算之责任，发包方的盖章/签署并不会减免总承包方对分包单位或分包单位对