项目前期部“三定方案”.doc

项目计划发展部部门职责一、部门职责集团项目计划发展部是集团负责各类项目计划、项目统筹推进、项目手续办理、设计推进的业务部门，基本职责是：1.负责集团公司项目计划，项目进展的统筹，项目推进的调度及协调解决存在问题；2.负责办理集团公司开发建设项目各项手续；3.负责组织勘察、设计单位完成集团公司开发建设项目勘察、设计工作；4.负责整理归纳各类手续、勘察、设计成果资料；5.负责配合工程部、造价合同部、资产经营管理部门等业务相关工作；6. 负责本部门文件、资料的保存、归档工作；7. 负责战略合作伙伴平台维护和管理，并协调签订战略合作意向书；8. 按时完成公司领导交办的各项工作。二、岗位职责项目计划发展部部长 岗位职责任 职 资 格学历要求本科及以上专业要求工程类或管理类相关专业必备资格证书能力要求全面掌握项目全套工作流程，了解国家及行业相关法律法规全面掌握设计工作流程，工作重点及行业相关规范具有管理、协调能力工作经验五年以上工程及相关工作经验岗 位 职 责 1.主持项目计划发展部全面工作 2.负责组织集团公司项目计划编制工作，监控项目进展报表，组织召开项目推进的调度会，并整理存在问题及时上报集团公司； 3.负责组织部门手续办理人员完成办理集团公司开发建设项目手续工作； 4.负责组织设计推进人员协调勘察、设计单位完成集团公司开发建设项目勘察、设计工作； 5.负责组织部门相关人员整理归纳各类手续、勘察、设计成果资料； 6.负责配合工程部、造价合同部、资产经营管理部等业务相关工作； 7.负责组织战略合作伙伴平台维护和管理，并组织签订战略合作意向书； 8.负责组织本部门文件、资料的保存、归档工作； 9.按时完成公司领导交办的各项工作。项目计划发展部副部长（计划） 岗位职责任 职 资 格学历要求本科及以上专业要求工程类或管理类相关专业必备资格证书能力要求全面熟悉项目开发环节了解各类政策资金及金融平台操作方式具有沟通能力工作经验三年以上工程或管理相关工作经验岗 位 职 责1.配合部长管理部门工作；2.负责编制集团公司项目开发计划；3.负责组织编制项目进展报表；4.负责组织项目推进调度会；5.负责依据收集整理的各部门项目推进过程中存在的问题提出初步解决方案便于上级领导决策。6.负责配合融资管理部对接项目包装、项目融资贷款等相关事宜；7.负责协调沟通管委会及盘锦市业务部门争取国家、省部级政策及专项基金；8.负责启动战略合作伙伴平台，并起草战略合作意向书；9.负责组织战略合作伙伴平台合作意向确定会；项目计划发展部副部长（手续） 岗位职责任 职 资 格学历要求本科及以上专业要求工程类或管理类相关专业必备资格证书能力要求全面掌握项目各项手续办理流程具有一定亲和力和沟通能力工作经验三年以上工程及相关工作经验两个项目以上手续办理工作经验岗 位 职 责1.配合部长管理部门工作；2.负责集团公司开发建设项目各项手续办理进度总体调度工作；3.负责依据集团公司项目开发计划编制新建项目手续办理计划，明确时间节点，并按计划推进落实；4.负责协调沟通管委会及盘锦市业务主管部门关于手续办理过程产生的问题，并及时整理上报；5.负责与其他业务部室协调沟通推进手续办理工作；6.负责管理维护集团公司手续办理台账；7.负责调整分配手续办理任务； 项目计划发展部副部长（设计） 岗位职责任 职 资 格学历要求本科及以上专业要求工程类或管理类相关专业必备资格证书能力要求全面掌握设计工作流程了解设计单位、勘察单位工作流程具有良好的沟通能力工作经验三年以上工程及相关工作经验或三年以上设计单位相关工作经验岗 位 职 责1.配合部长管理部门工作；2.负责组织集团公司开发建设项目勘察、设计推进工作；3.负责做好集团公司各项方案汇报会筹备工作；4.负责依据集团公司项目开发计划编制新建项目勘察设计计划，明确时间节点，同时负责按计划推进落实；5.负责依据集团公司年度开发项目计划分解工作任务并安排具体人员负责；6.负责配合造价合同部编制项目勘察、设计招标文件；7.负责配合总工程师编制勘察设计任务委托书；8.负责配合造价合同部、工程部做好图纸发放、问题反馈等管理工作；9.负责组织审图单位对勘察报告、设计施工图纸进行审核；10.负责配合工程部组织图纸会审；11.负责协调设计推进与档案管理交接工作；12.负责组织设计推进科为相关部门提供设计基础资料；13.负责管理维护集团公司设计工作台账；项目计划专员 岗位职责任 职 资 格学历要求专科及以上专业要求工程类或管理类相关专业必备资格证书能力要求全面熟悉项目开发环节具有沟通能力工作经验一年以上工程及相关工作经验岗 位 职 责1.负责针对集团公司项目组织可研单位编制可行性研究报告，并依据国家相关法律法规进行初步审核，重点研究项目定位、资金来源、SWTO分析，概算等相关问题；2.负责编制集团公司项目开发计划表，依据合理工期及上级部门要求初步制定完成节点；3.负责编制项目进展报表；4.负责配合分管副部长组织项目推进调度会；5.负责按时收集各相关部门推进情况及存在问题；6.负责收集整理国家、省级、市级、新区发改、住建、交通、水利等部门最新政策，便于据此调整项目发展方向及争取相关政策支持。7.负责战略合作伙伴平台的管理和维护；8.负责配合分管副部长组织战略合作伙伴平台意向确定会；9.负责起草编制项目邀请函，并做台账登记；手续办理专员 岗位职责任 职 资 格学历要求专科及以上专业要求工程类或管理类相关专业必备资格证书驾照能力要求全面熟悉项目各项手续办理流程熟悉每一个手续办理细节具有一定亲和力和沟通能力工作经验一年以上工程及相关工作经验岗 位 职 责1.负责其分管项目开工前各项手续办理；2.负责配合造价合同部办理其分管项目勘察、设计、监理、施工招投标手续；3.负责配合其分管房地产项目办理销售/预售许可证；4.负责组织其分管项目专项竣工验收（环保、抗震、节能、人防、消防、规划、档案）；5.负责配合工程部办理其分管项目竣工验收备案等相关手续。6.负责收集整理完成手续电子档案，按项目归档，完结时刻录光盘并移交档案室。设计推进专员 岗位职责任 职 资 格学历要求专科及以上专业要求工程类或管理类相关专业必备资格证书能力要求全面熟悉设计工作流程了解设计单位、勘察单位工作流程具有良好的沟通能力，能够熟练使用CAD、office软件等办公软件工作经验一年以上工程及相关工作经验岗 位 职 责1.负责联络其分管项目的勘察、设计单位，协调解决设计过程中及工程施工过程中出现的勘察、设计问题；2.负责收集整理其分管项目在设计过程中产生的电子过程资料，并按项目归档刻录光盘封存，移交档案室；3.负责办理其分管项目审图相关手续；4.负责配合分管副部长组织图纸会审；5.配合项目档案管理专员管理其分管项目的地勘、设计图纸等设计资料；6.负责为相关部门提供其分管项目设计技术基础资料。项目档案管理专员 岗位职责任 职 资 格学历要求专科及以上专业要求工程类或管理类相关专业必备资格证书能力要求全面熟悉档案管理工作流程具有良好的沟通能力，能够熟练使用CAD、office软件等办公软件工作经验一年以上档案及相关工作经验岗 位 职 责1.负责公司项目临时档案室、A1打印室管理工作；2.负责设计资料（图纸、文件、电子文件）整理归档工作，并做好其统计工作；3.负责收发登记设计图纸、变更单；4.负责对项目竣工图纸、竣工档案等资料按档案管理制度要求进行审核；5.负责本部门收发文件等日常工作。 三、人员配置 项目计划发展部部门人员配置： 1.人员编制：14人。2.岗位：部长：1