造价管理期末考试复习资料.doc

（共60分内容，其余40分选择题靠平时积累，全部是上课所讲内容）1. 我国现行税前造价包括哪些？ 指（建安工程费）（工器具购置费）和（利润）之和2. 按定额的用途可以把工程定额分为哪几种？(施工定额)、(预算定额)、(概算定额)、(概算指标)和(投资估算指标)五种。3. 指数按其所编制的方法不同，可分为？分为（综合指数）和（平均数指数）4. 我国现行建安工程费是由哪些组成？由（直接费）（间接费 ）（利润）和（税金）组成5. 系数估算法主要有哪几种？（设备系数法）（主体专业系数法）和（ 朗格系数法 ）。6. 指数按照采用的基期不同，可分为？可分为（定基指数）和（环比指数）7. 工业项目设计中，“一阶段设计”是指？是指（施工图设计）8. 预备费包括哪些？（基本预备费）和（ 涨价预备费 ）9. 工业项目设计中，“两阶段设计”包括？是指（初步设计 ）和（施工图设计)10. 费用索赔的计算方法有哪些？有（分项法）和（总费用法）、（修正总费用法）11. 常用的偏差分析方法有哪些？（横道图法、时标网络法、表格法、曲线法）书本上 横道图法 S形曲线法 香蕉形曲线 进度前锋线 表格法1. 工程定额的特点有哪些？答：科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性和时效性2. 分部分项工程量清单包括的内容有哪些？答：由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则组成。3.建设工程按从大到小的顺序可以分为哪几级？答：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。4. 任意说出五个产生投资偏差的客观原因。答：自然因素、地基因素、基础障碍、社会原因、法规变化。偏差形成的原因：客观原因 业主原因 设计原因 施工原因 物价上涨5.常用的投标报价策略有哪些？答：开标前的投标技巧：不平衡报价计日工的报价多方案报价法突然袭击法低投标价夺标法先亏后盈法开口升级法联合保标法 开标后的投标技巧：降低投标价格补充投标优惠条件1.某施工单位承包某工程项目，甲、乙双方签订关于工程价款的合同内容有：（1）建筑安装工程造价（660）万元，主要材料费占施工产值的比重为60；（2）预付备料款为建安工程造价的（20%）； (3 )工程进度款逐月计算；（4）工程保修金为建筑安装工程造价的（3%），在竣工最后一月一次性扣，保修期半年；（5）材料价差调整按规定进行（按规定，上半年材料价差上调10，在6月份一次调增）。工程各月实际完成产值如下表：（单位：万元）月份 2 3 4 5 6完成产值 55 110 （165） 220 110问题：1.该工程的预付备料款、起扣点为多少？2.该工程2月至5月，每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？3.6月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？该月甲方应付工程款为多少？4.该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，随后甲方另请施工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理？解：工程预付款：660万元20%=132万元起扣点：660万元132万元/60%=440万元问题4：答：各月拨付工程款为：2月：工程款55万元, 累计工程款55万元3月：工程款110万元, 累计工程款=55+110=165万元4月：工程款165万元, 累计工程款=165+165=330万元5月：工程款220万元（220万元+330万元440万元）60%=154万元累计工程款=330+154=484万元问题5：解：工程结算总造价：660万元+660万元0.610%=699.6万元甲方应付工程结算款：699.6万元484万元（699.6万元3%）132万元=62. 612万元问题6：答：1.5万元维修费应从乙方（承包方）的扣留的质量保证金中支付。1.5万元维修费应从乙方(承包方)的保修金中扣除。2.新建一幢教学大楼，建筑面积为（3200），根据下列类似工程施工图预算的有关数据，试用类似工程预算编制概算。已知数据如下：（1）类似工程的建筑面积为2800，预算成本（926800）元。（2）类似工程各种费用占预算成本的权重是：人工费8%，材料费61%，机械费10%，措施费6%，间接费9%，其他费6%。（3）拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为K1=1.03，K2=1.04，K3=0.98，K4=1.00，K5=0.96，K6=0.90。 （4）利税率（10%）。（5）求拟建工程的概算造价。3.某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款（300）万元，第二年（600）万元，第三年400万元，年利率为（12%），建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。4.某工程计划进度与实际进度如下表所示。表中实线表示计划进度，虚线表示实际进度。分项工程计划进度与实际进度（周）123456789101112A44 4444B3333344333C88888877D5555544455E222222求以投资额表示第（5）周末和第（11）周末的投资偏差和进度偏差。（已完计划用点划线直接在图中表示）5.已知年产（1250）吨某种紧俏产品的工业项目，主设备投资额为（2050）万元，若拟建（2000）吨生产同类产品的项目，试用生产能力指数法估算该拟建项目的设