某汽车城职工楼施工组织设计.doc

目 录1、编制依据61.1施工合同61.2施工图纸61.3应用的主要规范、规程61.4应用的主要图集81.5应用的主要标准81.6应用的主要法规82、工程概况92.1 工程主要概况92.1.1 工程介绍92.1.2 建筑设计概况92.1.3 结构设计概况112.1.4 专业设计概况132.2工程典型平、剖施工图152.3 现场概况152.3.1 现场情况152.3.2工程施工难点152.3.3技术难点153.施工部署153.1项目施工组织机构图153.2 主要管理人员及岗位责任制153.3任务划分153.2.1 总包合同范围153.3.2设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工153.4施工部署原则及总体施工顺序153.4.1 HSE形象的部署原则153.4.2 在时间上的部署原则153.4.3在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑153.4.4设备安装153.5施工进度计划153.5.1 结构施工期间工序穿插153.5.2 主要施工工期目标153.6组织协调153.6.1 制定图纸会审、图纸交底制度153.6.2 建立周例会制度153.6.3 制定专题讨论会议制度：153.6.4 制定考察制度：153.7主要劳动力计划153.8主要机具设备需用计划154.施工准备154.1技术准备154.1.1前期准备工作154.1.2器具准备154.1.3技术工作计划154.1.4新技术推广计划154.1.5 高程引测与定位154.2施工现场准备154.2.1 生产准备154.2.2临建设施154.2.3 临水、临电154.2.4 临时道路及围墙154.2.4主要物资进场计划154.2.5主要周转材料进场计划155主要施工方法155.1流水段划分155.1.1流水段划分的原则155.1.2流水段划分情况155.2 大型机械的选择155.3主要分部工程施工方法155.3.1 地下结构施工顺序155.3.2 主体结构施工顺序155.3.3防水卷材施工顺序155.3.4通风空调系统施工顺序155.3.4给排水管道安装施工顺序155.3.5电气专业施工顺序155.4 测量工程155.4.1、平面控制网布设方法155.4.2定位放线155.4.3、水准点引测155.5 钢筋工程155.51 钢筋的检验155.5.2 钢筋的加工155.5.3 钢筋的堆放155.5.4 受力钢筋的接头位置控制155.5.5 基础钢筋的绑扎155.5.6 墙体钢筋绑扎155.5.7 柱钢筋绑扎155.5.8 梁钢筋绑扎155.5.9 板钢筋绑扎155.5.10 钢筋的保护层控制155.5.11 钢筋清理155.5.12 钢筋验收标准155.6 模板工程155.6.1 概述155.6.2 基础底板模板155.6.3 后浇带模板155.6.4 墙体模板155.6.5 框柱模板155.6.6 梁板模板155.6.7 洞口模板155.6.8 电梯井模板155.6.9 模板的加工155.6.10 模板拆除155.6.11 模板质量验收标准155.7 混凝土工程155.7.1 混凝土原材料的基本要求155.7.2 混凝土的运输155.7.3 施工缝控制155.7.4混凝土的浇筑155.7.5 墙板混凝土的浇筑155.7.6 混凝土的养护155.7.7混凝土的冬季施工155.8 回填土工程155.9 外架工程155.10 防水工程155.10.1 概述155.10.2卷材防水施工要点155.11 砌体工程155.12 保温工程155.13 门窗工程155.14 屋面工程155.15 大型设备的安装155.15.1 塔吊155.15.2 龙门提升架的安装、使用及防护155.16电气工程155.16.1与土建配合的预留预埋施工155.16.2防雷与接地155.16.2照明、动力配电柜/箱安装155.16.3电线、电缆敷设155.16.4电缆桥架安装155.16.5供电系统调试155.16.5智能建筑155.17 3#楼通风与空调155.17.1风管制作与安装155.17.2空调水管道安装155.17.3风机盘管安装155.18防腐与保温工程155.19给排水工程155.19.1钢塑复合管安装155.19.2柔性排水铸铁管安装155.20电梯工程156、季节性施工措施156.1 冬雨期施工部位156.1.1 冬季施工156.1.2 雨季施工156.2 冬季施工措施156.3 主要分项工程的冬季施工措施156.3.1 防水工程156.3.2 钢筋工程156.3.3 模板施工156.3.4 混凝土工程156.3.5机电、设备安装工程156.4 雨季施工措施156.4.1 现场部署156.4.2 原材料的储存和堆放156.4.3 混凝土施工156.4.4 钢筋工程156.4.5 模板工程156.4.6 土方回填156.4.7砌筑工程156.4.8机械、电气防雨措施156.4.9 机电设备工程157、主要施工管理措施157.1 工期保证措施157.1.1 建立工期保证体系157.1.2 工期保证措施157.2 质量保证措施157.2.1 质量组织保证体系157.2.2 工程质量保证措施157.3 技术管理措施157.3.1 方案先行157.3.2 细化施工节点设计157.3.3 深化施工技术交底157.4 安全保证措施157.4.1 安全管理方针157.4.2 安全生产目标157.4.3 安全组织保证体系157.4.4 安全教育程序157.4.5 组织安全活动157.4.6 安全检查157.4.7 安全管理制度157.5 消防保卫措施157.6 环保、文明施工措施157.7 成品保护措施157.7.1 成品保护责任及管理措施157.7.2 主要分部分项工程成品保护措施157.8 降低成本措施计划及降低成本目标157.8.1 降低成本措施157.8.2 降低目标158、经济技术指标158.1 合同工期158.2 工程质量目标158.3 安全目标158.4 场容目标158.5 消防目标158.6 环保目标158.7 施工回访和质量保修计划158.8 成本目标159、施工总平面图159.1 施工现场平面布置原则159.2 总平面布置15附：华泰汽车职工公寓总体施工进度计划网络图华泰汽车职工公寓施工现场平面布置图75 / 75华泰汽车城工程施工组织设计1、编制依据1.1施工合同序号合 同 名 称合 同 编 号签 字 日 期1建 设 工 程 施 工 合 同DC- 2010-22010年9月30日1.2施工图纸序号图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期1结构图2#楼（结-01结-55）2010.103#楼（结-01结-55）2010.102建筑图2#楼（建-01建-31）2010.103#楼（建-01建-33）2010.103设备图2#楼（水-01水-21）2010.123#楼（水-01水-21）2010.123#楼（空调01空调-16）2010.124电气图2#楼（电-01电-31 ）2010.103#楼（电-01电-33）2010.101.3应用的主要规范、规程序号类别规范、规程名称编 号1国家建筑抗震设计规范（GB50011-2010）2国家建筑结构荷载规范（GB50009-2001）3国家混凝土结构设计规范（GB50010-2002）4国家建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）5国家地下工程防水技术规范（GB50108-2001）6国家混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）7国家砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）8国家民用建筑设计通则（GB50352-2005）9国家高层民用建筑设计防火规范（GB50045-2005）10国家建筑结构可靠度设计统一标准 (GB50068-2001)11国家建筑工程抗震设防分类标准（GB50169-2008）12国家屋面工程技术规范（GB50345-2004）13国家建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法(GB/T7106-2008)14国家建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)15国家钢结构设计规范(GB50017-2003)16国家建筑物防雷设计规范GB50057-200417国家建筑照明设计标准GB50034-200418国家有线电视系统工程技术规范 GB 50200-9419国家火灾自动报警系统设计规范GB50116-9820国家采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）21国家建筑给水排水设计规范GB50015-200922国家建筑灭火器配置设计规范GB50140-200523国家自动喷水灭火系统设计规范GB 50084-200524国家建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GB/T50349-200525国家冷热水用聚丙烯管道系统GB/T18742.-200226国家饮用水水质标准GB5749-200627国家通风与空调工程施工及验收规范（GB50243-97）28行业建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）29行业无粘结预应力混凝土结构技术规程（JGJ/T92-93）30行业钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）31行业钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）32行业混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）33行业城市道路和建筑物无障碍设计规范(JGJ50-2001)34行业高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)35行业旅馆建筑设计规范(JGJ36-87)36行业民用建筑电气设计规范JGJ16-200437行业宿舍建筑设计规范（JGJ36-2005）38行业施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）39地方建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）1.4应用的主要图集序号类别图 集 名 称编 号1地方钢筋混凝土过梁02G052地方砌体结构构造详图02G01-13地方管沟及盖板02G044地方内蒙古05系列建筑标准设计图集DBJT03-22-20051.5应用的主要标准序号类别标 准 名 称编 号1国家混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）2国家建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）3国家建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）4国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88）5国家建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88）6国家通风与空调工程质量检验评定标准（GBJ304-88）7国家建筑电气安装分项工程施工工艺标准8行业建筑施工安全检查标准JGJ95-99 9国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-9810国家普通低碳钢热轧圆盘条GB/T701-199711国家普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-9212国家普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9213国家竹胶合板模板JG/T3026-9514地方建筑安装工程资料管理规程15地方建筑工程施工测量规程DBJ01-21-9516行业混凝土碱含量限制标准CECS53：9317地方居住建筑节能设计标准DBJ03-35-200818地方内蒙古自治区05系列建筑标准设计图集1.6应用的主要法规序号类别法 规 名 称编 号1国家建筑法2国家环境保护法4国家建筑施工质量管理办法国务院第279号文5地方若干7企业公司ISO9001质量体系程序文件8企业项目管理的管理手册2、工程概况2.1 工程主要概况2.1.1 工程介绍序号项目内 容1工程名称华泰汽车集团鄂尔多斯2#、3#公寓楼2工程地址内蒙古鄂尔多斯市康巴什新区华泰汽车城工业园内3建筑面积2#楼面积21576.74m2 3#楼面积24902.1m24建设单位荣成华泰汽车有限公司鄂尔多斯市分公司5设计单位包头市建筑设计研究院有限责任公司6勘察单位包头市建筑勘察设计研究院岩土工程公司6监理单位北京方正建设工程监理有限公司7质量监督内蒙古鄂尔多斯质量监督站8施工总承包单位北京天润建设工程有限公司9施工主要分包单位四川三台建筑劳务公司10投资来源自筹11合同承包范围除精装修、电梯、消防、中央空调、天然气工程为甲指分包的工程12主体结构型式2#职工公寓，地下一层，地上十二层，结构类型为框架-剪力墙结构。3#职工公寓，其中主楼部分地下一层，地上十二层，结构类型为框架-剪力墙结构；裙房部分为地上二层，框架结构。13合同工期开工日期2010年9 月 30日2011年12 月 31日 历时457天14合同质量目标 合格2.1.2 建筑设计概况序号项目内 容1建筑功能2#为荣成华泰汽车有限公司鄂尔多斯市分公司职工公寓楼 3#楼为一座四星级酒店2建筑面积建筑占地面积5021.68m2总建筑面积46478.84m2地下建筑面积3184.14m2地上建筑面积43294.7m23建筑层数、高度地上2#楼12层/44.95m地 下1层3#楼12层/44.95m4建筑层高地下一层设备用房、库房4.5m首层食堂等5.1m二层休息室等4.8m312层标准层3.4m5建筑高度建筑平面2#楼0.00绝对标高1288.026m基底标高 -6.18m3#楼0.00绝对标高1288.026m基底标高-6.18m6建筑防火防火分区：2#、3#楼为一类高层，地下部分分为两个防火分区，地上部分每层为一个防火分区，楼梯间均为乙级防火门。其中3#楼的二层裙房为一个防火分区。安全疏散：2#、3#楼均有两部防、排烟楼梯，两部均直通屋面。内部疏散楼梯的设置，疏散距离，疏散宽度均满足规范要求。其中3#楼裙房有两部封闭楼梯。消防电梯：2#、3#楼均设四台电梯，其中两台为消防电梯平时兼做客梯。防火分隔：穿过隔墙的管道周围以不燃材料填塞密实,隔墙均砌至梁底,板底,且不留缝隙。电缆井,管道井,排烟道等竖向管道井分别独立设置, 井壁均采用耐火极限大于1小时的隔墙隔开,井壁上的检查门均为丙级防火门。7保温工程地面保温采用70mm厚挤塑聚苯板（密度：30Kg/m3，导热系数0.033W/(mk)）。周边地面传热系数：0.26W/(m .k)墙体保温采用80mm厚阻燃挤塑板，表观密度30Kg/m3，导热系数0.033W/(mk)。外墙平均传热系数：0.39W/(mk)外墙每隔二层在外墙外保温沿楼板位置设置周圈设300mm高改性膨胀珍珠岩防火隔离带。隔离带标高为：9.900, 16.70, 23.50, 30.30, 37.108外装修外墙装修喷涂料、干挂石材门窗工程外门窗采用单框双玻断桥铝合金门窗，外门窗抗风压性能4级,水密性能3级,气密性能6级,空气声隔声性能3级。外门窗传热系数2.0W/(m .k)屋面水泥珍珠岩找坡,最薄30mm厚,容重400kg/m39内装修公共走廊地面：铺砖，墙面、顶棚涂料消防楼梯楼梯间、前室：铺花岗石，墙面、顶棚涂料管井地面：水泥砂浆，墙面、顶棚涂料。顶棚涂料墙面涂料地面地砖、铺花岗石、水泥砂浆10防水工程地下室材料防水：3+4厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎II型）构造防水：止水钢板、遇水膨胀止水条防水保护层：底板为50mm厚C20细石混凝土；外墙为50mm厚聚苯板楼层防水卫生间设2mm聚氨酯涂料防水层,沿墙面高出地面300mm，卫生间从门口处向地漏找坡,坡度为1%凡管道穿过用水房间地面时,须预留套管,并加设置水环,套管高出地面套管周边200mm范围增加防水加强层不封闭阳台采用防水砂浆防水,沿墙上返300mm所有雨篷,挑檐及室外空调机挂板顶面均做防水处理,防水砂浆沿墙上返300mm2.1.3 结构设计概况序号项目内 容1土质、水位土质情况基础持力层地基承载力2#楼粉砂层fKa = 160 Kpa3#楼粉砂层fKa = 160 Kpa潜水水位地下水位稳定在地下15.00m处地下水水质对混凝土结构无腐蚀性冻深场地标准冻深1.50m，无不良地质现象2建筑物地基天然地基3结构形式基础结构形式2#楼筏板基础，底板厚 1000mm3#楼筏板基础，底板厚 1000mm主体结构形式框架剪力墙结构4地下防水系统（三道设防）混凝土自防水基础底板及地下一层墙柱、梁板均为防水混凝土，防水等级P6柔性防水在底板下皮及外墙外侧采用3+4厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎II型） 回填土回填土不得含有任何杂质，填土应分层夯实，压实系数不小于0.945混凝土强度等级构件部位强度等级构件部位强度等级基础垫层C1547层墙、柱C40基础底板C3547层梁、板C30-1层墙、柱C458层以上墙、柱C35-1层梁、板C358层以上梁、板C2013层墙、柱C45圈梁、构造柱C2013层梁、板C35后浇带采用比母体高一等级的膨胀混凝土6抗震等级工程设防烈度7度结构安全等级二级剪力墙抗震等级二级框架抗震等级三级7钢筋类别一级钢6，8，12二级钢12，14，18，20，22，25.8钢筋连接形式气压焊基础梁，框架梁主筋（20）电渣压力焊竖向柱、暗柱（地下室）搭接地梁搭接长度为42d，端头钢筋锚固长度为35d9主要结构尺寸（mm）地下外墙厚度350mm地上外墙350mm地下内墙厚度250mm、300mm、350mm地上内墙250mm、300mm、350mm柱断面尺寸（mm）600600、700700、800800梁断面尺寸（mm）250x500、350x700、350x730、250x450、250x550楼板厚度（mm）120、130、140、1502.1.4 专业设计概况设备专业概况序号项目设计要求系统供应管线类别1 给 水 排 水 系 统 及采暖系统给水最高日用水量为239.2m3/d按楼竖向分两个区供水，直供区由市政管网水压直接供水，加压区由无负压设备供水钢塑复合压力管排水室内排水为生活污水于洗涤污水合流，厨房排水经隔油池处理后排至市政分高低两区，采用双立管排水系统聚丙烯超级静音排水管道热水最高日用水量为154.7m3/d由厂区锅炉房供给，分区供水，地下一层五层为地区，五层十二层为高区干管为热镀锌钢管消火栓室内用水量为30 L/S室外用水量30L/S地下一层消防泵供给无缝钢管雨水排水2#楼为外排水，3#楼为内排水内排水方式，屋顶设雨水斗聚丙烯超级静音排水管道采暖单双管热水供暖系统，采暖立管接分、集水器，散热器供回水温度为70-50上供下回，支环管为塑料管道，埋地敷设散热器为BX-B-21-600，立管采用热镀锌钢管2消防水系统消防用水量为20.8 l/s地下一层消防水池供给热浸镀锌钢管排烟卫生间：10、设备机房：5、配电室12（次/h.）。厨房通风系统设置了全面排风（房间换气）、局部排风（油烟罩）以及补风系统三部分：其中全面排风（房间换气按5次/h.，局部排风为25次/h.机械排烟镀锌风管3空调通风系统空调30 m3/h.人3#楼风机盘管加新风系统和全空气系统消音功能的复合风管通风3-12次/h机械进、排风镀锌风管冷冻水3#楼地下一层制冷机房内全封闭螺杆机组双管制焊接钢管、无缝钢管、热镀锌钢管4设备安装水池有效容积547.75m3地下一层玻璃钢水箱污水泵Q=40m3/h H=12m、N=3kw地下一层集水坑潜水排污泵稳压稳压泵气压罐SQL800屋顶消防稳压室安装冷却塔CDW405ASSY3#楼屋顶安装电气专业概况1电气概况照明灯具：一般场所使用荧光灯和节能灯具，不同的场所选择合适类型的灯具。照明配电系统：一般照明采用单电源配电；事故照明、备用照明和疏散指示照明等采用双电源末端互投，照明为单相三线制。照明供电线路由配电室配电柜沿强电线槽至强电竖井内,然后由强电竖井内强电线槽引至各层箱中。2动力3#楼电源由两路10kV电源进线，两路电源引自不同的变电站，平时两路电源同时分列运行，互为备用，当一路电源故障时，由另一路电源负担全部负荷。2#楼电源由3#楼引来，电源为380/220V三相四线，进线方式为电缆由室外穿保护钢管埋地引入。2#楼、3#楼变配电室均设在地下一层， 低压供配电主要有空调机、风机、水泵、电梯、弱电电源、照明电源等。动力干线线路沿电缆线槽敷设或穿钢管沿墙、地板、顶板敷设至用电设备。电缆线槽采用封闭金属线槽（热镀锌），强电竖井外敷设部分外表面应涂防火涂料或采用耐火型线槽。3避雷本工程采用联合接地系统，变压器中性点、防雷接地、等电位接地装置、电子信息系统接地、设备接地等均采用联合接地体，接地装置由建筑物、构筑物的金属体、构造钢筋和基础钢筋组成，系统接地电阻设计要求不大于1欧姆。本工程接地型式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，重复接地后接地线（PE）和零线（N）严格分开。本工程属于三类防雷建筑物，在屋顶女儿墙及其它凸出部位设置避雷带，屋面设置避雷网，利用建筑物内的大于16对角主筋作为防雷引下线。为防止触电事故的发生，本工程所有的插座回路均选用性能可靠的漏电保护开关，并设专门PE线，卫生间设置局部等电位联结。4消防负荷2#楼、3#楼消防负荷为（包括消防电梯、电梯排水泵、应急照明等）一级供电负荷，一级负荷双路电源应引自变电所不同低压母线段。其它普通负荷为三级负荷。同一线槽内敷设的消防干线电缆与其它电缆之间应用金属隔板隔开，供给消防设备的电源线路暗敷时，应穿管并敷设在不燃烧结构体内且保护厚度不应小于30mm；明管敷设时，钢管外表面应涂防火涂料。5有线电视系统电信进线至地下一层弱电井，线路沿弱电线槽引至电气竖井，垂直线路沿竖井内弱电线槽敷设竖井内各层跳线架。6电话网络布线系统本楼有线电视进线至一层弱电井，干线电缆经共用弱电线槽引至电气竖井。放大器箱及分支分配器箱均安装在各层竖井内。挂墙明装，底边距地1.4m。干线电缆选用SYWV-75-9,采用线槽敷设。支线电缆选用SYWV-75-5。7火灾自动报警系统本楼为一类高层建筑，按一级保护对象设置火灾自动报警系统。设备安装：手动报警按钮、消火栓按钮、探测器、水流指示器、消防泵等设备。消防中心应设置可直接报警的外线电话119一部。2.2工程典型平、剖施工图地下室平面图；首层平面图；二层平面图；三层平面图；四-十一层平面图；十二层平面图；1-1剖面、2-2剖面。2.3 现场概况2.3.1 现场情况华泰汽车公寓楼项目位于康巴什新区天骄路与乌兰木伦大街交汇的东北角，南临乌兰木伦河，环境空旷，有足够的施工场地宽阔。现场设有工人宿舍、办公室、食堂、钢筋加工厂、木工加工厂等。由于场地面积比较大，现场临电、临水等的设施增加了一定的成本。2#楼、3#楼均设一台塔吊，2#楼与3#楼之间的设备、材料等塔臂交叉均能覆盖到，能够满足现场材料的运转。 2.3.2工程施工难点1）鄂尔多斯地区冬季气候寒冷，昼夜温差大，冬季施工难度较大，负温持续时间长，冬施阶段正是地下部分和地上13层关键阶段，工期要求紧，质量要求高，这都需要足够的冬施措施和严密的施工组织来保证工期和施工质量。2）为满足工期需要，2010年底必出0.000。这就要求我们必须做好冬季施工的准备，鄂尔多斯冬季施工我们是第一次，在此我们必须考虑多方面的因素，如取暖、混凝土的浇筑等。3）本工程地处汽车城内，考虑现场安全，需充分利用现场场地，现场不宜多处堆放材料。以2#楼、3#楼中间靠近建筑物周边区域作为临时周转材料场。2.3.3技术难点1）大体积混凝土地下基础底板厚度达到1000mm，一次最大浇筑量 680 m3 ，属于典型大体积混凝土，且处于冬季施工阶段，需要充分的技术措施保证混凝土施工质量。措施如下：采用合理的配合比，减少水泥用量；要求混凝土搅拌站使用水化热低的矿渣硅酸盐水泥拌制混凝土；控制混凝土搅拌质量，根据施工条件确定坍落度和缓凝时间，加强现场检测，确保混凝土质量。混凝土施工机械的合理安排、调配；混凝土施工的合理组织包括：混凝土供应、运输、交通条件及人员组织，由于基础筏板施工时为冬天，此地冬天比较寒冷，为确保正常浇注，每次浇注安排在上午9点开始进行，两台车载泵同时浇注，在夜间12点基本浇筑完毕，避开凌晨寒冷时间段，确保按计划完成混凝土的浇筑工作。基础底板按后浇带划分流水段，合理组织安排，确保不出现冷缝。对混凝土进行测温，采取保温措施，控制混凝土内外温差（不大于25）。在不出现施工冷缝的情况下，分层浇筑，散发混凝土的热量。积极沟通交通管理部门，保证混凝土罐车运输畅通。由于天气寒冷，在浇注完毕后进行覆盖工作，先铺一层塑料布，然后用棉被覆盖在塑料布上，以免大体积混凝土出现冻缝。2）电气配管本工程电气配管施工难度较大，现场施工管材为三种即：焊接钢管、JDG管、PVC管，其中分为结构内暗埋、二次结构内暗埋、明敷设三种敷设方式。施工主要控制措施如下：严格做好技术交底工作，工长严把质量关，保证管道部不堵塞、不被下道工序破坏。管道喂弯要严格使用相对应的喂管器，管道的弯扁度满足各种管材的要求，以免穿线时划破导线。配管前应确定管线的路由，避免多处暗配管交叉。3）管线综合此部分是本工程使用功能的关键部分，是工程施工中控制的重点，我项目部重点控制以下方面内容：各专业的二次设计及系统内部和系统之间的配套工作；各专业设备、材料的选型，确保工程的使用功能达到设计标准要求；现场机电安装工程、弱电智能化系统、空调系统设备安装等各专业之间的交叉配合，系统和设备的调试等；组织各专业图纸会审，协调管理，把交叉冲突问题解决在二次设计阶段，施工前做出各种管道与桥架的综合布设图纸；制定制度，确定各专业施工顺序和原则（即小管道让大管道、有压管道让无压管道），以此约束各专业施工，保证施工质量和进度；安排周密的设备进场计划和设备安装计划，确保工期；提前核对基础尺寸及预埋、预留问题，做好安装前期工作，提前确定设备运输路线，必要的大型设备吊装预留通道（如变压器、空调机组等）。3.施工部署3.1项目施工组织机构图3.2 主要管理人员及岗位责任制1）项目经理：（1）按授权范围负责项目合同的全面履约；（2）参与与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同；（3）组织编写工程总结，参与公司组织召开的项目制造成本的测算会议；（4）根据公司下达的制造成本，领导编制并保证项目制造成本计划的实施；（5）主持编制项目策划书、项目管理大纲等项目管理纲领文件； （6）是项目安全生产的第一负责者，工程质量的第一责任人；（7）全面负责项目核算，应收账款、项目支出投资费用审核等。2）总工程师：（1）主持编制项目施工组织设计、工程创优策划及重要施工方案、技术措施，监督技术方案的执行情况；（2）主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底；（3）负责对分包单位施工方案的审核工作；（4）负责施工技术保证资料的汇总及管理；（5）领导、执行项目新技术、新工艺、新材料推广应用计划，并及时总结改进；（6）负责材料进场的检验、复试工作及施工过程中的试验工作；（7）负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核；（8）编制材料需用计划，主持工程材料选型的确认工作；（9）领导工程材料鉴定、测量复核及工程资料的管理工作；（10）保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求；（11）领导贯彻国家质量验收规范及相关工艺标准，保证项目工程质量满足设计图纸要求及国家验收规范。3）生产经理：（1）负责施工现场的施工管理协调、工期、技术、安全、质量工作；（2）执行技术方案，组织样板施工，实施质量预控和过程监控管理，严格按照项目质量计划和工程质量评定标准、国家规范进行监督、检查；（3）负责编制项目月、周计划及统计工作，控制分包单位的施工进度安排；（4）负责施工资料的填写、收集。同时对分包商进行技术交底、安全交底，各项交底必须以书面形式进行，手续齐全；（5）负责组织“三工序”、“三检制”与“样板制”的实施，组织分部分项工程的质量评定和验收；组织进场的材料报验工作；（6）负责现场机械调配、验收、维护、保养工作；（7）负责组织大、中、小型施工机械设备验收及进出场协调管理；（8）具体负责施工现场安全生产及文明施工管理；（9）负责工程质量事故、安全事故的调查和分析，按照处理方案监督和指导责任单位进行相应的整改；（10）审定、签发混凝土申请单、分包材料进场计划及工程施工试验委托单；（11）负责现场零余工作量安排、审核、签证工作；（12）负责工程阶段验收、竣工验收及工程的交付工作。4）总经济师：（1）负责项目经营目标与具体实施，分解年、季、月经营目标；（2）认真研究、分解工程总承包合同中建设单位对产品的质量要求，组织项目人员对项目合同进行学习；（3）领导项目各类经济合同的起草、确定、评审；负责组织对分承包方合同签订前的评审工作，参与集团组织的相关合同评审工作；（4）负责项目商务报价、进度款结算及工程结算工作，负责编制对建设单位的清款单、分包商的结算单；（5）负责与分包洽谈，为项目提供可靠的分承包方或制造商，负责对材料供应商的报价审核，做好工程预、决算及项目制造成本管理工作；（6）负责组织编制和办理工程款结算、经济索赔等工作，做好工程预、决算及项目制造成本管理工作；（7）负责项目商务合同管理，包括对分承包方、专业分公司以及其它零星聘用合同的管理工作；（8）负责向建设单位、监理单位申报清款单及分包付款单工作；（9）负责项目质量成本的归纳、统计、分析，并报项目经理。5工程部：（1）负责责任区域内施工现场的施工管理协调、工期、技术、安全、质量工作；（2）执行技术方案，组织样板施工，实施质量预控和过程监控管理，严格按照项目质量计划和工程质量评定标准、国家规范进行监督、检查；（3）负责编制项目月、周计划及统计工作，控制分包单位的施工进度安排；（4）负责对分包商进行技术交底、安全交底，各项交底必须以书面形式进行，手续齐全；（5）负责组织“三工序”、“三检制”与“样板制”的实施，组织分部分项工程的质量评定和验收；组织进场的材料报验工作；（6）负责现场机械调配、验收、保养工作；（7）负责组织大、中、小型施工机械设备验收及进出场协调管理；（8）具体负责施工现场安全生产及文明施工管理；（9）负责工程质量事故、安全事故的调查和分析，按照处理方案监督和指导责任单位进行相应的整改；（10）审定、签发混凝土申请单、分包材料进场计划及工程施工试验委托单；11）负责现场施工变更的签证工作；12）参与工程阶段验收、竣工验收及工程的交付工作。6）质量部：（1）贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准；（2）严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权，确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现；（3）编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中；（4）负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况；（5）监督“三工序”、“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收；参与进场材料的质量评定和验收；（6）负责不合格品控制及检验状态管理；（7）组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作；（8）参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求；（9）负责工程质量资料的收集、整理和管理工作。7）专业部：（1）配合生产经理、总工程师负责项目安装施工生产的全面指挥和协调工作；（2）负责编制机电、水暖、通风、空调分部、分项施工方案和质量保证措施，编制有关安装配合施工进度计划，并负责实施；（3）负责解决安装方面的工程技术及质量问题，按照国家规范对安装工程进行验收及报验，对安装工程质量负责；（4）负责对项目安装工程质量事故进行调查、分析、监督、处理；（5）指导分承包方编制、整理工程资料，建立安装工程质量台帐；（6）制定项目机电、水暖、通风、空调材料采购计划，参与材料设备的订货审定，并协助商务部完成材料合同的签定工作；（7）负责安装材料进场的验证及组织检验、试验工作；（8）协助商务部进行现场施工变更的签证、报价等工作。8）安全部：（1）执行集团公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作；（2）贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否；（3）参与工程施工组织设计会审工作；（4）负责现场安全保护、文明施工的预控管理；负责文明样板工地的策划、实施、管理工作。（5）协助项目办公室进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件；（6）定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行；（7）做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐；（8）对安全隐患下达整改通知单，并参与整改内容的措施制定，同时进行复查；（9）负责现场临水临电、机械设备的日常检查、维修、保养工作。9）财务部：（1）负责项目财务管理工作，建立健全财务管理制度，并组织实施；（2）负责项目各类收支的事前预测、事中控制、事后分析；（3）负责支票、现金借用以及报销等财务工作的审核；（4）负责各分包款审核、确定工作；（5）负责项目会计核算记帐工作；（6）负责编制各种财务报表、月资金使用情况分析报告；（7）负责会计档案保管工作；（8）负责处理甲方、局集团公司相关部门的突发事件；（9）负责项目人员人事及财务部的工作。10）材料部： （1）负责项目材料的统一管理工作；（2）依据材料需用计划组织材料进场，确保施工生产顺利进行；（3）监督各分包方进场材料的验证、复试委托，并记录存档； （4）负责业主提供材料的进场验证(材料质量、数量验证)办理书面手续，负责提供产品与分承包方的交接工作，并办理书面手续； （5）负责进场材料库存管理，制定物资管理办法，做好各类材料的标识；（6）负责进场材料报验资料的收集工作；（7）负责进场材料在使用过程中的监督工作。3.3任务划分3.2.1 总包合同范围1）+0.00以下之结构工程；2）基础至地面的基槽回填土工程及顶板覆土工程；3）+0.00以上之结构工程；4）间墙工程（如保温墙、隔墙）；5）百叶窗；6）防火卷闸及防盗卷闸；7）户内装修工程（按图纸要求）；8）公共区域粗装修（包括地下室人防及各种机房）；9）金属工程，如栏杆、爬梯、扶手等；10）外墙装饰；11）地下防水及防雷接地工程；12）室内防水工程；13）屋面工程；14）水、暖干支管供应及安装（含水表、阀门）；15）各种水泵供应及安装、水箱及附属设备供应及安装；16）新风、排风机组供应及安装、通风管道系统供应及安装（含风口和风阀等）；17）强电专业完成配管、埋盒穿线、由低压配电柜至用户末端电缆、电线、线槽、母线、配电箱柜等（不含室内、公共区域（包括地下室部分）凡涉及精装修工程房间开关插座面板）；18）弱电专业完成配管、线槽、埋盒穿带丝。3.3.2设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工对于我公司独立分包的施工项目，所有施工用主要材料（用在工程实体上的材料）由我公司自行采购，以保证工程实体的质量，对于施工用的工具性材料和小型机具由作业队伍自行采购。对于甲方独立分包及指定分包的施工项目，所有施工用材料、设备、构件等，均由分包单位自行采购，采购的材料设备必须严格按照项目部的材料进场报验程序，对于大型、大量的材料必须请监理、设计考察，合格后方可使用。3.4施工部署原则及总体施工顺序为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。质量等级为合格，确保“草原杯”，所以，我公司在施工总体部署上将工程实体的质量放在第一位，在创优措施方面充分的投入，以确保施工中创造精品工程。总施工顺序上的部署原则按照先地下，后地上；先主体，后装修；先外檐，后室内装修；先屋面防水，后室内装修；先土建，后专业；优先水电，给设备调试创造条件；结构施工阶段，穿插专业管线的预留、预埋；装修施工阶段与机电设备安装同步进行的总施工顺序原则进行部署。3.4.1 HSE形象的部署原则由于我公司第一次进入鄂尔多斯地区施工，面对业主对我们的殷切期盼和要求，出于对公司长期发展、开发西北市场考虑，我公司必须在现场管理上达到比较高的标准，努力打造样板工地，现场管理必须完全符合公司HSE计划的要求。从职业健康、安全管理、现场文明施工全面综合严格管理，努力打造精品工程，创建和谐施工现场。3.4.2 在时间上的部署原则根据总控进度计划的安排，进入现场立塔交接、土方应当在30天内完成；地下基础结构施工在12月30日以前完成；开工后290天实现结构封顶。基坑和基础施工均赶在雨期，结构施工赶上冬期，冬雨期措施投入和施工难度较大，应制定出详细的技术措施。装修施工安排在2011年7月1日后开始，装修时间有3个月。地下室和17层结构验收结束后可提前插入部分初装修。3.4.3在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和二次结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的二次结构、安装、装修插入施工，整个工程安排三次验收。3.4.4设备安装设