PPP与施工企业经营模式变革ppt课件.ppt

PPP与施工企业经营模式变革 授课模型 新型城镇化 基础设施投资 PPP模式 为实现国家新型城镇化战略目标 加大基础设施投资规模地方财政难以为继 通过PPP模式 吸引社会资本参与基础设施建设 化解政府财政压力 背景 挑战 机遇 国家发改委80个试点项目 财政部30个试点项目 江苏 安徽 福建 四川 重庆 山东 河北等地陆续推出了过万亿的第一批PPP试点项目以吸引社会资本参与基础设施等领域的投资 建设 运营 成为一种新常态 市场模式的变化必然导致经营模式的变化 施工企业以工程承包为主的经营模式 必要向投资 建设 运营一体化模式转变 大型央企在参与PPP项目方面已捷足先登 中小企业也必须找准定位 顺势而行 2 授课提纲 城镇化与基础设施投融资体制变革 基础设施概念 PPP与BOT BT TOT等理解与运作 施工企业运作PPP项目能力构建 3 第一部分 基础设施概念 4 1 经济基础设施 经济性基础设施为狭义基础设施 是指永久性工程 设备 设施和它们所提供的服务系统 公用事业 电力 管道煤气 电信 供水 环境卫生设施和排污系统 固体废弃物的收集和处理系统等 1 世界银行对基础设施的定义是指为社会生产和人民生活提供一般条件的物质基础和服务系统 可划分为 经济基础设施和社会基础设施 交通运输 铁路 城市交通 海港 水运和机场等 公共工程 大坝 道路 灌溉及排水用渠等 基础设施的定义 一 2 社会基础设施 含文化 教育 医疗 卫生 福利 环保 防灾设施等 5 2 国家发改委对基础设施的分类 高速公路及地方收费公路 铁路 江 河 海大桥 机场 港口 电厂 供水 供气 供暖 污水及垃圾处理 通讯设施等 具有明确的收费基础 并且经营收费能够完全覆盖投资成本的项目 可通过政府授予特许经营权 采用建设 运营 移交 BOT 建设 拥有 运营 移交 BOOT 等模式推进 实现自然垄断行业逐步实行特许经营 此类基础设施项目合同范围清晰 收费来源稳定 可作为施工企业参与PPP优选项目 国家发改委关于开展政府和社会资本合作的指导意见 发改投资 2014 2724号一文从项目是否可经营 将基础设施分为经营性项目 准经营性项目 非经营性项目三大类 1 经营性项目 6 2 准经营性项目 文化场馆 化育场馆 医院 学校 城市公共交通 城市轨道交通 排水系统 公园等 对于经营收费不足以覆盖投资成本 需政府补贴部分资金或资源的项目 可通过政府授予特许经营权附加部分补贴或直接投资参股等措施 采用建设 运营 移交 BOT 建设 拥有 运营 BOO 等模式推进 此类项目介于经营性项目和非经营性项目之间 具有一定盈利能力及部分公益性双重特征 施工企业在参与此类项目时对项目自身的盈利能力须科学测算 政府补贴部分要建立投资 补贴与价格的协同机制 7 3 非经营性基础设施 市政道路 桥梁 城市园林 绿化 城市广场 城市照明 防灾工程等 对于缺乏 使用者付费 基础 主要依靠 政府付费 回收投资成本的项目 可通过政府购买服务 采用建设 拥有 运营 BOO 建设 移交 BT 或委托运营等市场化模式推进 非经营性项目不能通过市场资源配置机制实现供给 没有资金流入 项目主要体现了其社会效益 不适用特许经营 施工企业参与此类项目主要形式为BT 8 生产特征 消费特征 1 政府承担基础设施规划 建设 管理等职能 2 投资金额巨大 建设的超前性 3 系统网络性 时空性 永久性 4 运营以自然垄断为主 兼具一定竞争性 1 是城市生产 生活的先决条件 政府作为提供主体应保障基本需求 3 需求的多样性 发展的跳跃性 2 具有普遍服务性质 多数基础设施属准公共产品 应确保价格可接受 质量有保证 基础设施的特点 二 9 第二部分 城镇化与基础设投融资体制变革 10 主导模式 政府包揽的集中计划投资 3 1 2 资金来源 政府财政预算拨款 投资规模小 运营管理 事业单位运营 政府行政监管 计划经济时期基础设施建设体制 一 11 改革开放以来 社会经济高速发展对基础设施领域投资来源 规模及管理体制均提出了严峻挑战 在借鉴国外比较先进模式基础上 我国在基础设施领域实行了政企分开 引进社会资本 实施特许经营 加强政府监管为主要内容的改革 PPP等先进的投融资模式也得以广泛应用 PPP模式在中国的发展大致可分为以下五个阶段 第一阶段 80年代中期 1994年的探索阶段 第二阶段 1995年 2002年试点阶段 第三阶段 2003年 2008年的推广阶段 第四阶段 2009年 2012年反复阶段 第五阶段 2013年至今的普及阶段 2014年由于与PPP相关政策密集出台 更成为中国PPP元年 改革开放后基础设施建设体制变革 二 12 第一阶段 政策背景 改革开放 外资进入 拨改贷 招投标主管部门 地方自发PPP特点 中央领导特批 红头文件加简单协议成果 初步了解PPP规则典型项目 探索阶段 80年代中期 1994年 1985年7月1日正式开工 1988年4月正式投产的深圳沙角B电厂BOT项目 特许经营期10年 应于1998年1月1日移交 但由于需处理合作期内遗留问题 移交时间延期到1999年8月1日 1994年的福建泉州刺桐大桥BOT项目 特许经营期30年 2025年5月18日停止收费 13 第二阶段 试点阶段 1995年 2002年 政策背景 邓小平南巡 十四大确立社会主义市场经济体制 主管部门 国家计委 PPP特点 国际著名咨询机构支持 运作规范 成果 积累了PPP运作方法和相关知识 经验 培养了人才 典型项目 国家计委完成两个BOT试点项目 广西来宾B电厂项目 成都第六水厂项目 地方有上海黄浦江大桥BOT项目 北京第十水厂BOT项目 北京西红门经济适用房PPP项目 沈阳自来水转让 14 第三阶段 推广阶段 2003年 2008年 政策背景 十六大提出市场在资源配置过程中发挥基础性作用北京2008年奥运会主管部门 建设部 汪光焘任部长PPP特点 主要城市掀起PPP热潮 充分竞争 后期由于意识形态和失败项目出现争议成果 产生了各行业PPP项目的大量实践经验 效率提高溢价频发 改革初见成果典型项目 国家体育场鸟巢PPP项目 北京地铁四号线项目 合肥王小郢污水TOT项目 兰州自来水股权转让项目 北京亦庄燃气BOT项目 淮南新城项目 北京房山长阳新城项目 浦东自来水厂股权转让项目等 15 第四阶段 反复阶段 2009年 2012年 政策背景 金融危机 四万亿经济刺激计划主管部门 建设部不再主导PPP特点 央企资金受到重视与地方政府对接成为主要方式 竞争机制退后 准PPP项目 民间份额减少成果 准PPP数量多 投资效率下降 国36条及配套细则不起作用典型项目 华润燃气和昆仑燃气项目都过200百 北控水务崛起 央企新城遍布全国 大连中心城区垃圾PPP项目 16 第五阶段 普及阶段 2013年 政策背景 十八大提出让市场在资源配置过程中发挥决定性作用主管部门 财政部主导 发改委在争取主管PPP特点 上升至国家战略的高度 各部门和各地区广泛参与 规范性和竞争性没有回复 容易的项目越来越少 政府财力越来越难 用财政资金撬动社会资本 成果 受到各级政府广泛重视 发改推出80个示范项目 财政部推出30个示范项目典型项目 池州市污水处理及市政排水设施购买服务三大特点 市县整合 厂网整合 资产整合 正式开启 厂网打包 PPP项目 池州模式 17 基础设施指标 新型城镇化 公共交通 供水 污水 垃圾无害处理 城市宽带家庭接入能力 社区综合服务设施覆盖率等 实现新型城镇化目标需大量财政投入 财政收入 基础设施投资 地方政府债务 土地财政 融资平台与存量债务甄别 PPP模式 全面深化改革 重点领域鼓励社会投资 伙伴关系 利益共享 风险共担 全程合作 当前形势下 国家推行PPP模式的政策脉络与分析 三 18 2014年3月16日 国家发改委会同公安部 财政部 人社部 国土部 住建部等13个部委 历时三年时间 规划编制的 国家新型城镇化规划 2014 2020 正式发布 与发达国家相比 我国在相当一段时间均处于城市化进程高速发展阶段 1978 2013年 我国城镇化率上升速度非常快 从17 9 提升到53 7 年均提高1 02个百分点 根据 国家新型城镇化规划 2014 2020 到2020年 我国城市化率将达到60 年均提升接近1 实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户 也就是每年均要新建一个北京 上海这样的城市 才能容纳每年近2000万人城镇落户要求 我国现阶段新型城镇化大背景 19 基础设施建设与运营是城镇化的物质基础 国家新型城镇化规划 2014 2020 有关基础设施的控制指标如下 2 新型城镇化对基础设施控制指标的要求 20 2011至2013年基础设施投资规模在7至8万亿之间 到2020年 实现城镇化率由2013年53 7 提升到60 目标 每年所需基础设施投资额应与2010 2013年规模大致持平 总额应在50万亿左右 3 现有财政收支水平对城镇化基础设施投资支撑分析 3 1实现新型城镇化目标 对基础设施投资规模需求 21 3 2我国近十年财政收支统计 22 3 32013年6月底全国政府性债务统计 国家审计署13年12月30日公告 2013年6月底全国政府性债务规模情况表 单位 亿元 2013年6月底地方各级政府性债务规模情况表 单位 亿元 23 2013年6月底地方政府性债务余额举债主体情况表 单位 亿元 从债务资金来源看 银行贷款 BT 发行债券是政府负有偿还责任债务的主要来源 分别为55252 45亿元 50 75 12146 30亿元 11 16 11658 67亿元 10 71 24 2013年6月底地方政府性债务余额未来偿还情况表 单位 亿元 25 2012年数据 现有财政体制下 土地出让收入成为地方政府主要收入来源 2011年为3 1万亿元 2012年降至2 7万亿元 2013年再猛增4 1万亿 但土地财政不具备可持续特点 2014年前三季度 全国300个城市土地出让金总额为17109亿元 同比减少20 3 4我国23个省市土地财政依赖度排名 26 3 5国家对地方政府融资平台清理及存量债务甄别 地方政府要求施工企业以带资承包的方式承建项目 施工企业以承诺带资承包作为竞争手段 拖欠工程款和农民工工资 政府投资项目严禁带资承包 BOT BOOT BOO除外 27 28 29 4 政府与社会资本合作 PPP 推出 化解地方政府财政支出压力 二 坚持和完善基本经济制度 6 积极发展混合所有制经济 国有资本 集体资本 非公有资本等交叉持股 相互融合的混合所有制经济 是基本经济制度的重要实现形式 有利于国有资本放大功能 保值增值 提高竞争力 有利于各种所有制资本取长补短 相互促进 共同发展 允许更多国有经济和其他所有制经济发展成为混合所有制经济 国有资本投资项目允许非国有资本参股 允许混合所有制经济实行企业员工持股 形成资本所有者和劳动者利益共同体 混合所有制经济上升到了基本经济制度 国有企业布局在公益保障类领域 而混合所有制企业是国有经济在竞争性领域实现形式 中国建材集团和中国医药集团成为央企混合制所有经济首批试点企业 30 7 推动国有企业完善现代企业制度 准确界定不同国有企业功能 国有资本加大对公益性企业的投入 在提供公共服务方面作出更大贡献 国有资本继续控股经营的自然垄断行业 实行以政企分开 政资分开 特许经营 政府监管为主要内容的改革 根据不同行业特点实行网运分开 放开竞争性业务 推进公共资源配置市场化 进一步破除各种形式的行政垄断 8 支持非公有制经济健康发展 非公有制经济在支撑增长 促进创新 扩大就业 增加税收等方面具有重要作用 坚持权利平等 机会平等 规则平等 废除对非公有制经济各种形式的不合理规定 消除各种隐性壁垒 制定非公有制企业进入特许经营领域具体办法 鼓励非公有制企业参与国有企业改革 鼓励发展非公有资本控股的混合所有制企业 鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度 31 网络型城市公用事业的自然垄断业务与竞争性业务 自然垄断行业 由国有资本控股经营也在打破 如城市地下管线共同沟也在引入PPP模式 公用事业竞争性业务 存量资产TOT模式 新建项目的BOT模式 改建项目ROT模式等 非网络型园林绿化 道路与河道养护 道路照明 环卫 则因无经营 可采用服务外包形式 32 33 基础产业或基础设施领域 交通 水利 电力 石油天然气 电信 土地整治和矿产资源勘探开发等项目 市政公用事业和政策性住房 社会事业 医院 学校 社会福利 旅游等金融服务领域 商贸流通领域 国防科技工业领域等 城市园林绿化等 民间投资 02 国家安全 市场不能有效配置资源的经济和社会领域 政府投资 01 34 财政部 操作流程 PK 发改委 通用合同 第一章总则第二章合同主体第三章合作关系第四章投资计划及融资方案第五章项目前期工作第六章工程建设第七章政府资产移交第八章运营和服务第九章社会资本主体移交项目第十章收入和回报第十一章不可抗力和法律变更第十二章合同解除第十三章违约处理第十四章争议解决第十五章其他约定 35 投资主体 单一投资主体 中央政府 多元投资主体国内外各类企业 投融资形式 投融资模式 政府管理体制 法规体系建设 各级地方政府 个人 拨 贷 投 项目投融资 BOT BT TOT PPP等 股权投资 项目并购 融资租赁等 谁投资 谁决策 谁收益 谁承担风险 自2004年建设部出台 市政公用事业特许经营管理办法 以来 各种配套政策 法规在逐步建立 完善 改革开放以来基础设施投融资体制总体变化 四 36 第三部分 PPP与BOT BT TOT等理解与运作 37 PPP是Public Private Partnership的首字母缩写 PPP一词的出现晚于BOT BOT Build Operate Transfer 建设 运营 移交 模式最早于20世纪80年代中期出现在土耳其 当时中等发达国家发生了债务危机 90年代初英国首次提出PPP概念 与英国推行私有化改革有关 1 PPP的起源 何谓 PPP 一 38 2 PPP定义 广义PPP是通过 政府与社会资本合作 完成基础设施投融资 建设 运营 移交等各种模式的总称 包括但不限于BOT TOT BT等 狭义PPP狭义PPP一般不包括BOT TOT BT等合作条件较为确定的融资模式 狭义PPP是一种独立的模式 政府与社会资本合作 PPP 条件非常灵活 项目公司 SPV 由政府与社会资本共同组建 强调政府与社会资本 利益分享 风险共担 伙伴关系 全程合作 39 联合国发展计划署的定义1998年 联合国发展计划署对PPP给出的定义是 PPP是指政府 营利性企业和非营利性组织基于某个项目而形成的相互合作的关系的形式 通过这种合作形式 合作各方可以达到比预期单独行动更有利的结果 合作各方参与某个项目时 政府并不是把项目的责任全部转移给私营部门 而是由参与各方共同承担责任和融资风险 亚洲开发银行的定义为开展基础设施建设和提供其他服务 公共部门和私营部门实体之间可能建立的一系列合作伙伴关系 国家财政部的定义PPP是在基础设施及公共服务领域建立的一种长期合作关系 通常由社会资本承担设计 建设 运营 维护基础设施的大部分工作 并通过 使用者付费 及必要的 政府付费 获得合理投资回报 政府部门负责基础设施及公共服务价格和质量监管 以保证公共利益最大化 国家发改委的定义政府和社会资本合作 PPP 模式是指政府为增强公共产品和服务供给能力 提高供给效率 通过特许经营 购买服务 股权合作等方式 与社会资本建立的利益共享 风险分担及长期合作关系 狭义PPP 广义PPP BOT 狭义PPP 40 3 对PPP的认识 PPP直译为 公私合作 我国官方称谓为 政府与社会资本合作 第一个P指 政府 指各级政府 特别是各级地方政府 第二个P指 社会资本 国家发改委2724号文指 符合条件的国有企业 民营企业 外商投资企业 混合所有制企业 或其他投资 经营主体 而财政部113号文指 已建立现代企业制度的境内外企业法人 但不包括本级政府所属融资平台公司及其他控股国有企业 第三个P指 合作关系 合作对象 财政部强调 基础设施及公共服务 领域 发改委为 公共产品和服务 国务院国发60号文为 公共服务 资源环境 生态建设 基础设施 四大重点领域 合作 形式为 以特许经营为基础 政府与企业间建立 利益分享 风险共担 全程合作 的机制 41 财政部 国资委 发改委 住建部 城镇化背景下 基础设施投融资体制变革 针对对象更多侧重于新建项目 首批80个示范项目 新建项目为重头 化解地方政府债务压力为基本出发点 首批30个示范项目 存量项目为22个 新建项目为8个 项目执行阶段的特许经营是改革重点 侧重于基础设施运营方面理念创新 管理创新和技术创新 国有资产保值增值 企业转型升级 3 对PPP的认识 42 4 PPP概念小结 3 实际操作 政府与社会资本合作 何谓PPP 现阶段我国从政府主管部门还是学术界还是比较混乱 对其内涵到外延并未形成共识 2 对应的英文缩写 1 官方称谓 PPP 一般是广义PPP 即包括但不限于BOT BT TOT等政府与社会资本合作的各种形式 PPP与BOT BT TOT等是一种包含关系 如何强调 风险分担 利益共享 全程合作 则指狭义PPP PPP与PPP与BOT BT TOT等是一种并列关系 43 PPP与BOT BT TOT等对比分析 二 1 PPP模式选择结构图 44 2 PPP模式按资产是否转移分类 PPP项目 委托外包 1 特点 资产不转移主要形式 作业外包 O M委托运营等 特许经营 2 特点 资产在特许期内转移主要形式 ROT TOT LOT BOT BT BOOT等 私有化 3 特点 资产部分或完全私有化主要形式 BOO 股权转让 混合所有制等 45 3 PPP与BOT BT TOT等的对比分析 46 3 PPP与BOT BT TOT等的对比分析 风险承担等 47 3 PPP与BOT BT TOT等的对比分析 融资结构模式 48 选择投资人 立项 组建项目公司 投融资 建设招标 建设 移交 运营 3 PPP与BOT BT TOT等的对比分析 工作流程 49 解读 财政部关于印发政府和社会资本合作模式操作指南 试行 的通知财金 2014 113号 3 1PPP项目参与人与职责划分 3 2PPP项目流程及工作说明 3 3PPP项目实施各阶段所涉及的文件清单3 4PPP项目风险识别 分配与控制 PPP运作流程 三 50 3 1PPP项目参与人与职责划分 51 3 2PPP项目流程及工作说明 政府 社会资本 52 项目执行 项目采购 项目移交 项目准备 项目发起 物有所值评价 财政承受能力评价 项目识别 项目识别 财政部门向交通 住建等部门行业主管部门征集潜在的政府和社会资本合作的项目 社会资本以项目建议书的方式向财政部门推荐潜在政府和社会资本合作的项目 项目筛选 财政部门会同行业主管部门对潜在项目进行筛选 确定备选项目 财政部门制定项目年度和中期开发计划 项目发起方提交项目相关资料 1 新建 改建项目可行性研究报告 项目产出说明和初步实施方案 2 存量项目提交资产历史资料 项目产出说明和初步方案 重点关注PPP模式与传统采购模式相比能否增加供给 优化风险分配 提高运营效率 促进创新和公平竞争等 通过对PPP项目全生命周期内政府支出成本现值与公共部门比较值进行比较 计算项目的物有所值量值 判断政府和社会资本合作模式是否降低项目全生命周期成本 定量评价工作由各地根据实际情况开展 确保每年政府付费或政府补贴等财政支出不得超出当年财政收入的一定比例 政府发起 主 社会资本发起 辅 定性评价 定量评价 53 项目执行 项目采购 项目移交 项目准备 项目识别 项目准备 管理架构组建 实施方案审核 实施方案编制 县级 含 以上地方政府可建立专门协调机制 负责项目评审 组织协调和检查督导等工作 政府或其指定的有关职能部门或事业单位可作为项目实施机构 负责项目准备 采购 监管和移交等工作 项目概况 基础情况 经济技术指标 项目公司股权情况 风险分配基本框架 政府承担法律政策和最低需求等风险 社会资本承担商业风险 项目运作方式 1 委托运营 2 管理合同 3 建设 运营 移交 BOT 4 建设 拥有 运营 BOO 5 转让 运营 移交 TOT 6 改建 运营 移交 ROT 交易结构 项目投融资结构 回报机制 相关配套安排 合同体系 项目合同 股东合同 融资合同 工程承包合同 运营服务合同 原材料供应合同 产品采购合同和保险合同等 监管架构 授权关系 政府 项目实施机构 监管方式 履约管理行政管理 公众监督 采购方式选择 公开招标 竞争性谈判 邀请招标 竞争性磋商 单一来源采购 财政部门对项目实施方案进行物有所值和财政承受能力验证 通过验证的 由项目实施机构报政府审核 未通过验证的 可在实施方案调整后重新验证 经重新验证仍不能通过的 不再采用政府和社会资本合作模式 54 项目执行 项目采购 项目移交 项目准备 项目识别 项目采购 资格预审 采购文件编制与采购 响应文件评审 谈判与合同签署 项目实施机构准备资格预审文件 发布资格预审公告 邀请社会资本参与资格预审 并将资格预审的评审报告提交财政部门备案 项目有3家以上社会资本通过资格预审的 项目实施机构可准备采购文件 不足3家的 项目实施机构调整实施方案重新资格预审 重新资审合格的社会资本仍不够3家的 可依法调整实施方案选择的采购方式 项目采购文件应包括采购邀请 竞争者须知 竞争者应提供的资格 资信及业绩证明文件 采购方式 政府对项目实施机构的授权 实施方案的批复和项目相关审批文件 采购程序 响应文件编制要求 提交响应文件截止时间 开启时间及地点 强制担保的保证金交纳数额和形式 评审方法 评审标准 政府采购政策要求 项目合同草案及其他法律文本等 采用公开招标 邀请招标 竞争性谈判 单一来源采购方式采购的 执行政府采购法律法规等规定 采用竞争性磋商采购的 其程序为 评审小组由项目实施机构代表和评审专家共5人以上单数组成 其中评审专家人数不得少于评审小组成员总数的2 3 采购公告发布及报名 资格审查及采购文件发售 采购文件澄清或修改 响应文件两阶段评审 项目实施机构成立采购结果确认谈判工作组 合同签署前确认谈判 签署确认谈判备忘录 公示采购结果和合同文件 公告期满 政府审核同意后项目实施机构与中选社会资本签署合同 需设计项目公司的 由项目公司与项目实施机构重新签署项目合同 或签署关于承继项目合同的补充合同 55 项目执行 项目采购 项目移交 项目准备 项目识别 项目执行 项目公司设立 融资管理 绩效监测与支付 中期评估 社会资本依法设立项目公司 政府可指定相关机构依法参股项目公司 项目实施机构和财政部门监督社会资本按时足额出资设立项目公司 社会资本或项目公司负责项目融资 社会资本或项目公司应及时开展融资方案设计 机构接洽 合同签订和融资交割等工作 未完成融资的 政府可提取履约保函直至终止项目合同 项目出现重大经营或财务风险 威胁或侵害债权人利益时 债权人可约要求社会资本或项目公司改善管理等 财政部门 PPP中心 和项目实施机构应做好监督管理工作 防止企业债务向政府转移 绩效监测 项目实施机构定期监测项目产出绩效指标 编制季报和年报 并报财政部门 PPP中心 备案 支付 政府有支付义务的 项目实施机构应按照实际绩效直接或通知财政部门向社会资本或项目公司及时足额支付 设置超额收益分享机制的 社会资本或项目公司应根据项目合同约定向政府及时足额支付应享有的超额收益 监管 项目实施机构依约监管社会资本或项目公司履约情况 项目实施机构应每3 5年对项目进行中期评估 重点分析项目运行状况和项目合同的合规性 适应性和合理性 及时评估已发现问题的风险 制订应对措施 并报财政部门 政府和社会资本合作中心 备案 56 项目执行 项目采购 项目移交 项目准备 项目识别 项目移交 移交准备 性能测试 资产交割 绩效评价 项目实施机构或政府指定机构组建项目移交工作组 移交形式 期满终止移交和提前终止移交 补偿方式 无偿移交和有偿移交 移交内容 项目资产 人员 文档和知识产权等 移交标准 设备完好率和最短可使用年限等指标 项目移交工作组按照性能测试方案和移交标准对移交资产进行性能测试 性能测试结果不达标的 移交工作组应要求社会资本或项目公司进行恢复性修理 更新重置或提取移交维修保函 项目移交工作组委托具有相关资质的资产评估机构 按照项目合同约定的评估方式 对移交资产进行资产评估 作为确定补偿金额的依据 社会资本或项目公司应将满足性能测试要求的项目资产 知识产权和技术法律文件 连同资产清单移交项目实施机构或政府指定的其他机构 办妥法律过户和管理权移交手续 社会资本或项目公司应配合做好项目运营平稳过渡工作 移交完成后 财政部门 政府和社会资本合作中心 应对项目产出 成本效益 监管成效 可持续性 政府和社会资本合作模式应用等进行绩效评价 公开评价结果 57 3 3PPP项目实施各阶段所涉及的文件清单 58 59 60 3 4PPP项目风险识别 分配与控制 61 62 63 64 第四部分 施工企业运作PPP项目能力构建 65 PPP 施工企业新形势下谋求转型升级之路 建筑业转型升级 新型城镇化背景下施工企业从施工承包 向 设计 施工 工程总承包 投资 设计 施工 项目开发到 投资 设计 施工 运营 一体化经营模式转换 经营一体化 03 建筑工业化是以标准化设计 工厂化生产 装配化施工 一体化装修等为主要特征的生产方式 并在设计 生产 施工 开发等环节形成完整产业链 实现建筑全过程的工业化 集成化和社会化 建筑工业化 01 OA系统 企业信息门户 综合项目管理信息系统 人力资源系统 档案系统 财务系统在大中型建筑施工企业广泛应用建筑信息模型 BIM 逐步推广与应用 管理信息化 02 一 66 1 建筑工业化 67 施工总承包企业特级资质标准信息化考评体系 2 管理信息化 68 BIM技术在项目全生命周期应用 2 管理信息化 69 煤炭 石油 天然气 电力 新能源等能源项目 铁路 公路 水运 港口码头 民用机场 通用航空设施 城市轨道交通等交通运输项目 电信枢纽 通信 信息网络 信息系统等项目 农田水利 跨流域调水 水资源综合利用 水土保持等水利项目 生态环境治理与修复 自然灾害防治 土地整治 矿山地质环境恢复治理等生态环境保护项目 供水 供气 供热 污水和垃圾处理 公共交通 停车场 楼 电动汽车充电设施 城市园林绿化等市政公用事业项目以及工业园区内公用设施项目 廉租住房 公共租赁住房 经济适用住房等政策性住房项目 科技 教育 文化 旅游 卫生 体育 社会福利等社会事业项目 省级以上人民政府确定的其他基础设施和公用事业项目 3 1经营一体化是施工企业发展必由之路 3 经营一体化 70 十二五规划 按照 保在建 上必须 重配套 的原则 十二五 期间铁路新线投产总规模控制在3万公里 铁路基本建设投资2 3万亿元 每年投资约为5000亿元 2013年8月16日发布的 国务院关于改革铁路投融资体制 加快推进铁路建设的意见 提出 按照 统筹规划 多元投资 市场运作 政策配套 的基础思想 完善铁路发展规划 全面开放铁路建设市场 对新建铁路实行分类投资建设 向地方政府和社会资本开放城际铁路 市域 郊 铁路 资源开发性铁路和支线铁路的所有权 经营权 鼓励社会资本建设铁路 铁路工程建设领域 71 2013年 国家公路网规划 2013年 2030年 发布 国家公路网由普通国道和国家高速公路两个路网层次构成 调整后的普通国道由12条首都放射线 47条北南纵线 60条东西横线和81条联络线组成 总规模约26 5万公里 调整后的国家高速公路由7条首都放射线 11条北南纵线 18条东西横线以及地区环线 并行线 联络线等组成 约11 8万公里 到2030年 中国将建成总规模约40万公里的国家公路网 投资约4 7万亿元人民币 普通国道建设约需要2 2万亿元 国家高速公路大约需要2 5万亿元 普通国道建设资金的70 由中央资金补助 剩余部分由省级财政等其他资金安排 国家高速公路建设资金的30 由中央车购税资金补足 其余部分利用社会资金 普通国道布局方案图 国家高速公路布局方案图 公路工程建设领域 72 十一五 期间 我国水利工程建设投资稳定增加 水利投资增速均超过当年GDP增速 但由于国家在水利投资方面欠账太多 导致近年来我国严重水旱灾害频发 不扭转这种书面 中共中央 国务院在2011年以中发 2011 1号文的形式下发了 关于加快水利改革的决定 2011年 2020年10年间 全社会水利建设投资规模每年为4000亿左右 建设目标 力争通过 年到 年努力 从根本上扭转水利建设明显滞后的局面 到 年 基本建成防洪抗旱减灾体系 重点建设领域 农田水利建设 20 防洪减灾工程建设 38 水资源保障和城乡供水能力提高 35 水土保持和生态建设 7 十二五 期间水利投资分配 4000亿元 年 2003 2011年国内水利投资额年度变化 水利工程建设领域 73 国务院批准城市建设有3项指标 城市人口超300万 GDP超1000亿元 地方财政一般预算收入超100亿元 国务院批准地铁建设名单 北京 天津 上海 广州 深圳 南京 杭州 哈尔滨 沈阳 成都 武汉 西安 重庆 宁波 无锡 长沙 郑州 福州 昆明 大连 南昌 青岛 地铁工程建设领域 到2013年年底我国有19个城市拥有地铁 总里程达到2366公里 预计到2020年全国拥有轨道交通的城市将达到50个 到2020年我国轨道交通要达到近6000公里的规模 在轨道交通方面的投资将达4万亿元 74 棚户区改造 2013年7月4日 国务院关于加快棚户区改造工作的意见 出台 2013年至2017年改造各类棚户区1000万户 农村人居环境改善 2014年5月29日 国务院办公厅关于改善农村人居环境的指导意见 提出 到2020年全国农村居民住房 饮水和出行等基本生活条件明显改善 人居环境基本干净 整洁 便捷 建成一批各具特色的美丽宜居的村庄 城区老工业区搬迁改造 2014年3月11日 国务院办公厅关于推进城区老工业区搬迁改造的指导意见 指出 力争到2022年基本完成城区老工业区搬迁改造任务 把城区老工业区建设成经济繁荣 功能完善 生态宜居的现代化城区 保障房工程建设领域 75 2013年重点建设领域完成投资规模 铁路工程 5300亿 保障房工程 11200亿 地铁工程 2200亿 公路工程 13000亿 水利工程 4397亿 总投资近2 5万亿 占当年基础设施投资规模的50 左右 上述领域如果采用PPP运作 对传统以工程承包为主经营模式的施工企业意味着什么 76 近期各地PPP推介与签约情况 四川省 12月24日 四川省 政府与社会资本合作 PPP 项目签约暨推介会在成都举行 财政部副部长王保安 省委常委 常务副省长钟勉出席会议并致辞 本次推介会以 合作发展 共惠民生 为主题 推介会现场签约项目28个 总投资额约404亿元 推介发布项目264个 总投资额约2534亿元 江苏省 8月27日 由江苏省财政厅组织的首批政府和社会资本合作 PPP 试点项目推介会在南京召开 此次推介会首次公开向社会推出了15个PPP试点项目 总投资达875亿元 涉及交通基础设施 供水安全保障 污水处理设施建设 生活垃圾无害化处理以及完善公共服务设施配套等五大领域 77 安徽省住房和城乡建设厅 安徽发布的首批城市基础设施领域PPP项目共42项 总投资达710亿元 上述PPP项目中 城镇生活污水垃圾处理设施项目17个 投资规模68 54亿元 城镇生活垃圾处理设施项目 个 投资规模8 91亿元 城镇供水设施 个 投资规模10 6亿元 城市交通设施12个 投资规模540 1元 生态环境项目 个 投资规模82 1亿元 山东省政府 9月17日 山东省政府召开的全省推广政府和社会资本合作 PPP 试点工作视频会议上 省财政厅 省发改委联合发布28个项目 总投资1479亿元 28个试点项目中 交通项目有9项 总投资1163亿元 市政项目9项 总投资99亿元 水利项目2项 总投资29亿元 产业园区和旅游项目4项 总投资139亿元 保障性安居工程2项 总投资28亿元 医疗养老项目2项 总投资21亿元 另外 福建 湖南 重庆 河北 湖南等地也陆续推出的自己