泰安市某小区规划及建筑方案设计毕业论文.doc

泰安市某小区规划及建筑方案设计毕业论文目 录摘 要Abstract第1章前言11.1低密度住宅概述11.2低密度住宅小区11.2.1 办我国低密度住宅的发展历程11.2.2 低密度住宅区规划要点21.2.3 低密度住宅建筑单体41.3低密度住宅区存在的问题5第2章 工程概况62.1建设地点62.2项目规模与性质62.3建筑环境6第3章 设计说明83.1总体设计83.1.1 设计依据83.1.2 设计理念提炼83.2规划设计103.2.1总平面设计103.2.2功能区块分析123.2.3交通流线分析123.2.4景观分析123.2.5 主要技术经济指标143.3建筑设计143.3.1 户型设计143.3.2 建筑立面造型及细部设计15第4章 结语16参考文献17致谢18附件一毕业设计（论文）任务书毕业设计（论文）文献综述报告毕业设计（论文）外文翻译毕业设计（论文）开题报告毕业设计（论文）指导记录卡毕业设计（论文）进程安排与考核表毕业设计（论文）指导教师评语及成绩毕业设计（论文）评阅教师评语及成绩毕业设计（论文）答辩小组评语及成绩表毕业设计（论文）成绩评定表毕业设计（论文）答辩记录卡附件二 泰安市某小区规划及建筑方案设计设计图2浙江理工大学本科毕业设计（论文）第1章 前言 1.1 低密度住宅概述建国以来，各个方面都有全新的发展。从住宅的角度看，无论是居住模式、住宅的建造方式、供应模式、分配模式乃至人们精神层面对于居住问题的观念和理解都发生了巨大的变化。低密度住宅是居住建筑类型中最为重要的类型之一，虽然我国是一个土地资源稀缺的国家，但是低密度住宅的出现有其社会基础。我们的住宅建设主要是针对大部分的普通收入人群的，可是对于一部分中高收入者的也需要得到满足。低密度住宅是和城市经济发展、国民生活水准的提高，以及人们对居住人性化观念的增强和舒适性要求的增加紧密相联的。在整个过程中，人们对回归自然、渴望提升居住品质的要求成为低密度住宅蓬勃兴起的重要推动力。低密度住宅的发展是整个城市形态发展的一部分，它代表着居住人性化、居住生态化的新兴住宅理念，较之高密度住宅，低密度住宅有着不可替代的亲地近景的居住享受。1.2 低密度住宅小区1.2.1 我国低密度住宅的发展历程低密度住宅中包括独立别墅、Townhouse、多层住宅等不同类型的住宅形式。我国的低密度住宅发展历史悠久，四合院及各地方民居都是典型的低密度住宅。最初的别墅住宅，仅限于极少数达官贵人的居住场所，建筑形式上多以传统民居为主。这一点，中国古代建筑史和近现代居住发展史上找到依据。明清时期，别墅作为一种高端居住形式之一，是中国居民发展的顶峰，当时有很多类型的建筑形式，代表了我国古代高端居住形态的精髓所在1。中国近代史上的别墅住宅形式的低密度住宅，由于居住者多为西方列强和中国达官贵人居住，在居住的形式上和生活的方式上代表了他们的居住理念和意志，所以具有典型的西方风格。建国以来，低密度住宅主要是满足改革开放中首先富裕起来的一个阶层的居住需要的住宅类型，和古代别墅不同的是，当代的别墅形势更趋多元，如连排、叠加等类别墅形态的发展，已经充分考虑到了更多人群渴望居住高品质住宅的愿望。而随着当前世界经济、文化交流的日益紧密，不同群体对住宅的居住有着不同的需求，使得不同形式的低密度住宅都快速的发展起来。近年来，中式建筑文化的复兴，西式建筑的快速发展，住宅形式的多样性充分满足了不同人群的居住需要2。低密度住宅形式呈现出多样化发展格局的同时，结构形式、内部配套功能、文化概念的营造上都发生着变化。许多有条件的地块，开始借助自然山水等自然条件来营造氛围从而使低密度住宅在类型多元化，交通便利的近郊开始兴建休闲型居住小区，有的依托大型风景旅游区和人文旅游区营建别墅排屋其他形式的住宅。1.2.2 低密度住宅区规划要点 低密度住宅的发展总是伴随着城市居住功能郊区化的脚步而进行的，而居住功能郊区化是城市化进程发展到一定阶段的产物，在这一过程中，城市人口的生活、居住、就业以及商业活动纷纷向郊区迁移。因此低密度住宅区发展的第一个前提就是要有良好的交通体系。所以，低密度住宅的发展，一定要与城市交通体系的发展并进，依托便捷的高速公路网或者快速轨道交通线来发展低密度住宅。在低密度住宅区内强调步行交通，设置漫步小径及廊道连接各组团和景观节点，增加可使用性和休闲性。小区内部用顺而不穿，通而不畅的小区主干道的规划设计来减少交通环境的混乱无序，提高安全系数。另外在小区级道路的规划上尽量作曲形设计以限制车辆穿行的速度，为小区创造一个安全与宁静的环境。同时，规划时应尽量减少组团的出入口，以便有效控制外来行人任意穿行，从而起到安全防卫的作用3。住宅小区规划中，住区配套的公共服务设施是不可忽视的内容，因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证，也是小区稳定的物质基础。提供完整的服务设施，更有利于提高此类住宅的吸引力。在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求和行动轨迹。要充分利用周边已有的服务设施资源，避免重复建设，因地制宜，确定住区内专用及可与周边共享的公共服务设施项目。配套服务设施应尽量利用立体空间和地下空间，相关服务项目宜集中布置，为住户提供更便捷的服务4。住区规划布局应结合地形、地貌，注意保护古树名木和天然植被，在尽可能不破坏建设基地原有地理条件的同时，加以利用，创造出建筑与自然环境和谐一致、相互依存，富有当地特色的居住环境5。相对于高层住宅，低密度住宅更有条件充分反映其地域性差异，并形成自身特点。所以在规划设计时是否融合地形、地貌和地物的特点极大影响小区居住品质。合理的确定容积率是低密度住宅区规划的前提，低密度住宅区的容积率并不是越低越好，而是保证一定开发强度下的低密度。住宅的合理间距还应考虑环境空间尺度、庭院绿化、家庭私密性、通风、防火抗震和管网布置等许多因素。充分利用冬季日照和夏季通风，尽量使每个住宅都与最佳的方位朝向。建筑单体间相互错落以及偏角处理将大大丰富建筑造型和栋间空间变化，使居住区气氛趋于温馨、私密和富有趣味性。图1-1襄樊昭明台旧城在中国建筑中，出现得更多的是对国外建筑的模仿和抄袭。模仿西方建筑经典的片段或者照搬一套西方的成熟风格，这对西方现代建筑的崇拜和西方建筑的大量模仿和使用，必然也造成中国本土建筑和文化的缺失。一个民族应该有属于自己的民族文化，一个城市也应该有风格迥异的城市文化，同样，微缩到一个社区、一座建筑也应该有其有别于其他社区和建筑的文化氛围。居住小区是城市的组成部分所以要结合当地的历史人文环境及居民的生活模式，使整个小区有机地融入到所在城市的大环境中。强调人文环境，有利于防止我们把居住的内涵简单地理解为纯物质的住，而忽视了人类聚居生活的社会性内容；有利于改变我们的居住建筑无风格、环境无特色的单调乏味及邻里关系的冷漠。例如襄樊昭明台（如图1-1）在对旧城区进行充分调研论证的基础上注意保护古城风貌，保留原有的城墙、街巷、树木及传统的建筑形式，增加了碑、坊、亭、廊和住宅里弄，并依据历史原貌修建了昭明台等具有标志性的传统古典建筑，这在一定程度上延续了襄阳古城的历史文脉，使得建成后的小区既体现出一种文化传统的沉积，又具备了现代化的生活环境，满足了人们对小区人文氛围和社区功能的要求6。居住小区园林绿化的设计好坏已经成为商品房档次高低评比的重要标准之一，也是塑造小区形象、提升附加值的最有效手段之一。在绿化率方面，低密度住宅不一定比高层住宅大，但低密度住宅优势在于建筑和景观的充分融合。景观和建筑都是小区整体的一部分，不能相互独立，须相互协调作为一个整体来统一规划，要尊重现有的地质环境，充分利用现有的地貌特征进行规划设计，使人工环境和自然环境有效结合，形成个性化和特色景观。所以需要通过自然丰富的规划形态和建筑造型来体现不同层次的景观空间，形成从室内到室外阳台、露台、花园，再到庭院、组团绿地及中心绿地的一系列不同规模的层次丰富的空间序列。景观设计在注重审美性的同时也要注重其功能性和参与性，体现人性化的关怀。另外园林景观的打造应尽量体现分布的均好性，景观均匀的延伸分布到各个建筑组团和单体建筑，保证各类不同建筑都有很好的景观条件，实现居住区整体价值的提升。还可以设置微地形景观，塑造空间层次，加强社区空间的层次感及选择大面积种植具有文化内涵的树种，形成视觉冲击力。1.2.3 低密度住宅建筑单体随着人们对生活水平的提高和新的建筑技术的发展应用。人们对建筑的要求越来越向着现代、舒适、安全、美观、实用的方向发展。建筑的标志不仅体现美观的建筑造型，还要体现在技术质量、文化含量、人文思想与环境的和谐统一等多方面上。每一座建筑都构成了城市的细胞。现在欧美风格小区充斥着市场，但是，在我国近几年所设计的建筑项目中，体现地域性和时代性的代表之作还是不多。仅从住宅自身很难判断其所处的地域位置。虽然现在社会和文化的多元化使各种风格和流派都可以兼收并蓄，但本土特色的产品很少出现。而这也正是一个可以充分发挥的地方。地域性差异不仅仅表现在外立面上，其内在的户型和空间设计也要考虑，形成具有本土特色的建筑风格。自然环境是建筑赖以存在的物质前提。建筑在特定的地域中取自然之利,避自然之害,最大限度地利用自然展现环境特色,使建筑与自然融为一体。所以低密度住宅区为了满足人们对高品质生活的要求，在住宅单体设计上应结合当地的气候条件和所处的地形地貌，因地制宜，创造出有自己特色和风格的建筑。例如在充分利用坡地，增加地下空间采光度，使得地下室实为地上空间，实现前三层后二层，并且可以开发出多种灵活多样的造型。同时也可以根据地块的坡度不同，形成不同的院落形式，如多层级前院、后院、侧院、下沉式庭院等多重院落空间（如图1-2、1-3）。图1-3图1-2在立面设计上应符合当地消费者的审美情趣该地域的人文特点，与自然景观相融合。建筑风格应强调物业形象与居住区景观的配合和协调，使其融为社区景观的一部分7。在有效视线范围内选用具有质感的材料凸显建筑立面品质感，比如石材和遮阳板的运用。屋顶檐口的高度变化和同墙面的进退也是影响单体立面和体型的重要因素。在平面设计中，应充分体现这一类型住宅高舒适度、人性化、室内空间丰富、功能齐全的特点。需要对消费群体的需求对室内功能进行不同程度的重新定位，比如厨房和餐厅，餐厅和客厅生活功能的关系，要符合消费者的生活习惯。各个功能空间分配比例的确定，空间尺寸比例结合家具的布置，细致的调整房间尺寸，会给人更多的实用感和亲和力8。为了提高低密度住宅的舒适度，有时需要适当的加大某个功能的尺度，以提高该类住宅的居住品质。另外地下室也应被很好的利用，可以加入下沉式庭院，然后在内测设置活动室，引入健身娱乐设施也是提升低密度住宅价值的措施。在平面设计中还应考虑其外部真实得环境效果，以及一定的风水学理论。1.3 低密度住宅区存在的问题低密度住宅区相对高密度住宅区占用了较多的土地资源，更应该优化设计充分利用现有资源，创建舒适的居住环境，但一部分低密度住宅区的规划和建筑设计还存在一些问题，主要表现为以下几点： 1.小区风格不统一，多种风格并存，缺乏整体感。2.小区规划和建筑设计没有较好利用基地现有地形和周边区域的景观。 3.小区建筑单体设计中，平面布局和空间处理不合理，缺少人性化，无法满足住户需求。针对以上这些问题，也为了更好的利用土地资源，满足消费者对居住人性化、追求健康，崇尚自然，渴望提升居住品质的需求，更好的体现低密度住宅的价值。这次的泰安市某小区规划及建筑设计过程中，尽量趋利避害，减少低密度住宅区设计中存在的一些基本问题。该小区规划和建筑设计结合场地和周边的环境资源，采用人性化设计，为住户营造舒适优美的居住环境。第2章 工程概况2.1建设地点本方案位于泰安市。泰安是中国山东省中部一座著名的文化旅游城市，境内的泰山是国家重点风景名胜区。泰安也因泰山而得名，从古语“泰山安则四海皆安”中来，寓意“国泰民安”。 泰安市属鲁中经济区。北以泰山与济南为界，南与济宁市相连，东与莱芜和临沂地区毗邻，西隔黄河与聊城市相望。处于山东省东部大开放和西部大开放的结合部，利于东拓西进，开展经济技术协作与联合。本项目位于泰安市西北侧岱岳区内，北依泰山余脉轿顶山，南侧可眺望凤凰山及天平湖，所在区域属于泰安西部旅游经济开发区，具有良好的生态价值。该地块为泰安市原奥特软件工业园用地，东临大官岭，西至黄草岭村，南至东岳大街西段，北至环山路（如图2-1）。 2.2项目规模与性质图2-1基地区位图本项目用地面积为145503.25平方米，建筑后退规划用地边界线距离：建筑退西侧用地红线不小于8米，西北侧退用地红线不小于26米，东北侧退用地红线不小于12.5米，退南侧用地红线不小于47米，退东侧建筑红线不小于5米。项目总建筑面积为87569.71平方米，地上建筑面积61077.98平方米。共有6种户型分别为：独栋别墅A、独栋别墅B、联排A、联排B、联排C及联排D。本方案是以排屋别墅为主的中高档低密度小区，主要面向泰安中高端客户，打造低密度，山地中高档社区，为泰安中高端人群创造良好的居住和休闲环境。2.3建筑环境本地块与泰安市中心有便捷的交通，依山傍水，居住环境明显优于市中心，对有改善居住条件的消费者有较大的吸引力。基地内部整体地势北高南低，局部高差较大，形成了多处台地，内部有冲沟，并存在石头；地块周边环境优越。方案充分考虑建筑基地内部现有地形及北部泰山余脉风景，在建筑总体布局开始，就根据地形条件布置路网、景观轴线及不同住宅类型的分区。第3章 设计说明3.1总体设计3.1.1 设计依据1. 国家、山东省有关规划、标准和规定；2. 城市居住区规划设计规范GB50180-933. 民用建筑设计通则GB503522005；4. 住宅建筑规范GB503682005； 5. 住宅设计规范GB500961999；6. 汽车库建筑设计规范JGJ10098；7. 建筑设计防火规范GB5001620068. 建筑工程简述面积计算规范GB/T50353-2005；9. 建设单位提供的设计条件和要求；3.1.2 设计理念提炼1.保留山体、尊重自然、尊重文化图3-1地形分析图图3-1地形分析图本小区充分利用基地原有台地、雨水冲沟地形(如图3-1、3-2)，形成南北纵向的一条主要景观视觉走廊和一条次要景观带，南北两主要出入口与外界的过渡，中心布置主要景观节点，进而依山势营造，有机布局独栋别墅、联排及会所等配套设施，强调自然山水的规划设计文化理念。小区整体为中式，按统一的协调原则发展新而中的造型，建筑风格体现稳重大气，符合泰安人的审美情趣，与自然景观相融合，同时体现出对于自然的谦让(如图3-3)。小区规划突出整体一致性，同时实现了邻里空间的灵活性，私人空间的私密性，各功能区域的空间布局合理性。独栋别墅有机地统一布局，空间变化丰富，力求打造有一定规模、高品质充分利用地块现状山地丘陵环境资源，结合北侧泰山美景以及周边自然景观，营造山、水、林、屋相依林间住宅形态。联排建筑布局规整中力求空间丰富，每个组团私有中心绿地，打造整个小区的均好性。主入口及次入口的设计留出充分的开放空间和变化的动线感受，运用丰富的景观设计，创造令人愉悦和舒适的门户形象。图3-3鸟瞰图3.2规划设计3.2.1总平面设计在进行小区总平面的设计时，要充分掌握基地地形情况，同时也要考虑周边的环境因素，形成路网轴线和景观轴线，并且合理布局各种物业形态，做到价值最大化和均好性，对于特殊类型应当强调渲染，以突出多样性和别致感。同时还应考虑小区整体的日照、朝向以及当地的常年风向等因素对建筑布局和形式的影响。1.早期总平面方案： 早期方案(如图3-4)利用场地原有冲沟，在小区内部及地块南面形成一条连贯水系作为小区的主景观轴。沿水系主要布置独栋滨水别墅，同时通过建筑的错位布局，周边的联排可以通过他们之间的错位空间分享水系景观，资源实现价值最大化。小区入口设置在地块南面与城市道路东岳大街相连部分，内部交通设置两条主干路，形成环路。小区共有5种户型，相互组合形成4个组团。图3-4初始总图方案2.最终总平面方案： 由于早期方案组团感不明显，道路网络不合理，尤其东西两侧两大组团道路网络较混乱，对内部住户的私密性干扰较大，且道路占地太多。最终方案（如图3-5）在东西两侧大组团的南侧，分别增加一条人行道路，满足最南侧一排住户的出入需要，并结合南部水系做成休闲平台；而北侧内部组团内道路相应减少，增加舒适性及私密性。调整了户型类型和数量，使得整体建筑风格统一协调。将内部主要道路改为一条，并且在东部增加一条次水系，将内部的几个原有小水池连通，进一步改善居住环境。小区中心蜿蜒布局的一条小区级景观道，再完美结合两条南北走向的景观绿化带，创造出不同的建筑空间和景观节点，使公共、半公共、私密空间更为舒适。图3-5总平面3.2.2功能区块分析本小区有6种户型，其中2种为别墅户型，4种为联排户型，分为5个组团。独栋别墅A户型29套，独栋别墅B户型9套，联排A户型56套，联排B户型61套，联排C户型44套，联排D户型42套以及社区管理用房和幼儿园及会所各一个另外还有相关社区服务设施。（如图3-6）3.2.3交通流线分析图3-6功能分析图小区交通分析（如图3-10），车行主路采用柔和舒展的曲线形式设计，使其通而不畅，又体现依山就势的自然生态形的规划理念，小区道路分三级设置，分别为主要车行的小区级道路、组团级道路、宅前小路，按4米设置，考虑到车行。这三种路兼做消防车道。尽端路的端头绿化空间充分利用，增强住户的私密性和公共绿化面积。3.2.4景观分析图3-7功能分析图景观的设置以提高土地价值与实现景观均质化为原则，景观概念设计上精心规划了两条南北向主要景观轴，采用“点、线、面”结合的原则，充分与水系、水井、山丘、洼地结合。沿景观轴线局部布置灵活多变的水系或绿化，有收有放，同时辅以场地高度变化和植物被设置，形成舒适愉悦的社区公共外部步行景观环境和观景场所。同时把小区面向北部山景的一面尽可能打开，充分利用、挖掘地块周边的景观资源，使内外环境产生最直接的对话和呼应，将周边自然景观纳入到社区居住生活中；在这里建筑群自然渗入到整体环境当中，营造出与外围景观资源互动的、富有动感和活力的都市居住环境。主入口、次入口、以及一些重要的道路节点处设置景观节点，形成不同特色的景观场景。（如图3-8）图3-8景观分析图3.2.5 主要技术经济指标（见表3-1）表3-1主要技术经济指标项目 单位数值总用地面积平方米145503.25总建筑面积平方米87569.71建筑占地面积平方米27512.83地上建筑面积平方米61077.98绿地率45%容积率0.42建筑密度18.9%公共汽车停车位辆30总户数户241服务设施平方米20003.3建筑设计3.3.1 户型设计图3-9独栋别墅A平面图根据规划总平面布局的要求、特点及基地所处区位、市场定位需求，户型面积分为独栋别墅（地上）300350平方米左右，联排（地上）230平方米左右。建筑平面（如图3-9）布置结合当地的气候条件，各户型做到前后通透，从而实现自然通风，确保尽量多的住户同时对外围景观资源及住区营造景观的共享。户型设计体现人性化，在1层应设计1间带独立的卫生间的卧室，供年老或行动不方便的家庭成员以及客人使用。首层按照礼仪接待空间到家庭活动空间的序列进行整体的空间布局。注重室内与室外空间的交流，尽量保证主要的功能房间的景观效果。在地下室空间布局一些中高端功能，供业主享受。如影音室、健身房、小型活动室等设施。3.3.2 建筑立面造型及细部设计图3-10建筑造型建筑立面（如图3-10）凸现品质感，选用具有质感的材料以体现质感，比如石材和遮阳板的运用。建筑入口灰空间的处理，做到室外开放空间向室内私密空间的过渡，建筑屋顶运用单坡屋顶形式演变，略有弧度。设置露台使之与北部山体风景结合，将室外的景引入室内。下沉式庭院的设计以及客厅的挑空设计增加建筑的空间感。虚实空间对比：每户前后通过半通透型院墙和篱笆与外景呼应，形成类似中国古典园林的虚实衬托。建筑整体风格体现稳重大气，符合当地人的审美情趣，与自然景观相融合。第4章 结语低密度住宅区相对其他类型的住宅占用较多的土地资源，更应为消费者提供一个具有高舒适度、健康休闲、生态可持续、个性化的生活环境，解决住房和环境的矛盾，极大的改善消费者的生活品质。低密度住宅的开发根本在于满足人性的需求，实现就业、居住、商业、娱乐的统一，适应城市多元化的要求。所以对低密度住宅区进行科学合理的规划和设计，符合社会的广泛需要。因此低密度住宅要通过精心规划和设计，重视环境资源，注意户型和室内空的推敲以及景观环境的营造，更多地开发出令消费者满意的产品，为改善国民生活居住环境。通过本次设计，不仅掌握了低密度住宅小区规划及建筑设计的基本设计原理、过程和方法还学习了中式建筑设计要求和特点。本方案以尊重自然，尊重文化为设计宗旨，以创建一个舒适宜居低密度住宅区为目标。充分尊重地块原有地形特点展开规划布局及建筑单体设计。设计过程中严格遵守相关设计规范并融入人性化设计。小区内部道路交通组织明确合理，为住户创造了一个安静宁谧的生活环境，加之曲折多变的水体景观和丰富多彩的自然景观经一步提升了小区的居住环境。建筑单体充分利用台地特点，在建筑空间设计上通过外部前厅后院及内部的空间的吹拔、挑空提炼空间感。在平面功能布局上，运用以人文为本的设计原则，给人以亲切感。整个小区呈现中式风格，稳重大气，室内外环境舒适，大大提高了人们的生活品质。参考文献1佚名.房产发展EB/OL./9858650/articledetail_2_3499_1.htm2北京百年建筑文化交流中心. 低密度住宅M. 黑龙江科学技术出版社，20033朱家谨.居住区规划设计M.北京：中国建筑工业出版社，2000.4管辉.城郊低密度住宅建筑探讨J.华北航天工业学院学报，2