集中商业设计原则分析.ppt_第1页
集中商业设计原则分析.ppt_第2页
集中商业设计原则分析.ppt_第3页
集中商业设计原则分析.ppt_第4页
集中商业设计原则分析.ppt_第5页
已阅读5页，还剩10页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

集中商业设计原则分析 一 商业动线设计要点 二 重要功能业态布局解析 三 其他制约因素解析 良好的商业地产动线设计 可以在错综复杂的商业环境中 为客流提供一整套可辨 清晰的脉络 可以让顾客的动线尽量多的可以经过周边商铺 可以让顾客在商业体内部停留时间更久 将顾客的购物兴致 新鲜感 兴奋感保持在较高水平 一 商业动线设计要点 商业动线设计要点 通常来讲 好的商业动线应具备以下三个条件 一 有效增强商铺的可见行 主通道 主通道 可见性在商业物业动线设计中是一个非常重要的内容 一个商铺的可见性强弱决定了这个商铺所在地段的租金价值 一个商铺被看见的机会越多 位置就越好 我们在设计中就是要提高整个商场内商铺的可见型 商业动线设计要点 二 有效增强商铺的可达性 可达性和可见性是有联系的 可见性是可达性的基础 只有 可见 才会有 可达 因此 在可见的基础上 经过最少道路转换的路径可达性最高 中庭 商业动线设计要点 三 应当具有明显的记忆点 如果顾客在购物中心中无法确立自己的位置 就会迷失方向 而需要花费更多的时间找到自己想要去的商铺 同时 很多商铺也减少了被逛的机会 难以找到位置感的购物中心是不受顾客欢迎的 在设计中 通常的做法是提高动线系统的秩序感 从而提高顾客的位置感 中庭 商铺 商铺 商铺 商铺 商铺 商铺 商铺 商铺 中庭 商业动线设计中需要注意的其他设计要点 一 中庭空间 二 人行步道的宽度 三 人行步道的形式 四 商铺货物通道 五 强制流线等等 二 重要功能业态布局解析 超市的布置原则 一 超市的分类 二 超市的作用 三 超市的布局 四 超市的特殊要求 商业首层功能布置原则 黄金珠宝 名品化妆品 电子产品 H M 商业一层平面示意图 优衣库 国美 苏宁 电器类 BHG 新天地百货 促销活动 展销 超市 注意点 商业首层一般不设置公共卫生间 公共卫生间设置在二层或以上 如何使电影院更好的发挥主力店的作用 电影院放映厅应设置在三层及以下 电影院售票处可以设置在商业顶层 购票人群需到顶层购买电影票 然后通过四层或者三层进入电影院 人流购票上至顶层 然后到四层或者三层进入放映厅 不仅增加了人流在商场内的时间 而且使人流在上下的过程中会经过尽量多的商铺 提升商铺的价值 注意点 由于商业的营业时间点与电影院的营业时间点不同 在设计中需要给电影院预留单独的出入口 三 其他制约因素解析 自动扶梯的布置原则 如图所示 首层扶梯按此方式设计 去往二层及以上的人流进入商场直接通过扶梯进入其他楼层 没有起到人流引导的作用 如图所示 如果按此方式设计扶梯 进入商场的人流会经过一层的商铺 然后从后边通过扶梯进入其他楼层 增加了扶梯旁边商铺的价值 注意点 对于扶梯和电梯的数量以购物中心的面积大小和人流情况来决定 在楼层之间设立垂直电梯 应位于购物中心的边缘或不影响商
人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论