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2012年10月12日 2 工程计量 例题某单层建筑物 框架结构 如下图所示 问题 1 有永久性顶盖的室外楼梯应如何计算建筑面积 2 计算图示单层建筑物的建筑面积 解 1 有永久性顶盖的室外楼梯 应按建筑物自然层的水平投影面积的1 2计算 2 该单层建筑的建筑面积 14 04 10 44 146 58平方米 如图所示某工程基础平面图和基础断面图 请计算图示 0 00标高以下工作内容的清单与定额工程量并列入分部分项工程量清单项目表且完善表中相关内容 已知 基槽为人工挖三类土 工作面300MM 坡度系数为0 3 开挖土方堆在基槽两侧 基础完成后将土方回填 余土用人工将其运至20M处人工上车 汽车外运1KM弃渣 1 外墙中心线长度 6 3 9 6 2 31 80M2 内墙净长线长度 4 2 6 3 2 0 24 3 16 08M3 内墙基顶净长线长度 4 2 6 3 2 0 30 3 15 90M4 内墙垫层净长线长度 4 2 0 5 0 4 6 3 0 5 2 6 3 0 5 0 4 14 00M5 内墙槽底净长线长度 4 2 0 8 0 7 6 3 0 8 2 6 3 0 8 0 7 13 10M 6 清单基础土方工程量 1 外墙 31 8 1 0 2 0 63 60m3 2 内墙 14 00 0 8 2 0 22 40m3合计 86 00m37 清单M10水泥沙浆毛条石基础工程量 31 8 0 8 0 6 0 3 0 3 15 9 0 6 0 6 0 3 0 3 0 6 0 25 0 6 4 0 6 0 15 0 6 2 24 81m38 C10砼垫层 31 8 1 0 14 0 0 8 0 1 4 30m3 9 清单M7 5水泥沙浆标准砖基础工程量 31 8 16 08 0 24 1 30 14 94m310 余土外运 24 81 4 30 31 8 16 08 0 24 1 0 40 60m311 人工挖基槽土方 31 8 1 0 2 0 3 0 3 2 0 2 0 13 10 0 8 2 0 3 0 3 2 0 2 0 192 32m3 12 清单基础回填土工程量 63 60 22 40 40 60 45 60m313 定额基础回填土工程量 192 32 40 60 151 72m3 分部分项工程量清单项目表 例题某单层建筑物 框架结构 如图2所示 外墙墙身采用M5 0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块 女儿墙采用M5 0混合砂浆砌筑煤矸石空心砖 混凝土压顶断面240mm 60mm 墙厚均为240mm 内墙为石膏空心条板墙80mm 框架柱断面240mm 240mm到女儿墙顶 框架梁断面240mm 400mm 砌体墙上门窗洞口均采用现浇混凝土过梁 支座长度250mm 断面240mm 180mm M1 1560mm 2700mm M2 1000mm 2700mm C1 6樘 1800mm 1800mm C2 1560mm 1800mm 根据清单计价规范 空心砖墙 砌块墙的项目编码为010304001 请计算砌体墙体清单工程量 并完成下表所示分部分项工程量清单项目表中内容 分部分项工程量清单项目表 砌体墙体清单工程量 1 外墙中心线长度 13 8 2 10 2 2 48米2 应扣门窗面积 1 56 2 7 1 8 1 8 6 1 56 1 8 26 46平方米3 应扣过梁体积 1 56 2 2 3 6 0 24 0 18 0 73立方米4 M5 0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块墙体清单工程量 48 0 24 12 3 8 26 46 0 24 0 73 34 07立方米 5 M5 0混合砂浆砌筑煤矸石空心砖墙清单工程量 48 0 24 12 0 9 0 06 0 24 9 10立方米分部分项工程量清单项目表如下 分部分项工程量清单项目表 4 钢筋计算 钢筋工程量 钢筋图示长度 钢筋每米理论质量 1 钢筋每米理论质量 钢筋每米理论质量 0 617d d 公斤 米 式中d带入厘米 1 钢筋每米理论质量 表2 7钢筋每米长度理论质量标 2 钢筋图示长度 构件尺寸 保护层厚度 钢筋端部弯勾 钢筋端部锚固 钢筋接头 钢筋端部弯折 弯起钢筋的增加长度 保护层厚度 钢筋端部弯勾 一级钢筋180度弯勾 6 25d135度弯勾 4 9d90度弯勾 3 5d箍筋 11 9d 有抗震要求 二级及以上钢筋无端部弯勾 钢筋端部弯勾 钢筋端部锚固 钢筋端部锚固 钢筋接头 绑扎 原则上一个锚固长度 特殊情况乘以系数 钢筋接头 钢筋接头 机械连接 按接头个数计算定额工程量清单工程量不算对焊 按接头个数计算定额工程量清单工程量不算 钢筋端部弯折 板 板厚减上下各一个保护层其余情况按结构构造要求 弯起钢筋的增加长度 梁注写方法 关于现浇连续梁 关于现浇连续梁 上部贯通筋 上部贯通筋的长度 各跨长之和 左支座内侧 右支座内侧 锚固 搭接长度 上部贯通筋 端支座锚固长度的判别条件 1 当支座宽度 保护层 Lae且 0 5hc 5d时 锚固长度 max Lae 0 5hc 5d 2 支座宽度 保护层 Lae时 锚固长度 支座宽度 保护层 15 D 端支座负筋 上排钢筋长度 Ln 3 锚固下排钢筋长度 Ln 4 锚固 注 Ln为梁净跨长 锚固同梁上部贯通筋端锚固 中间支座负筋 上排钢筋长度 2 Ln 3 支座宽度下排钢筋长度 2 Ln 4 支座宽度 架立筋 架立筋长度 Ln 3 2 搭接 现在平法中搭接是150MM 下部钢筋 框架梁下部钢筋 净跨长度 2 锚固 或0 5Hc 5D 注 HC指柱宽 D指钢筋直径 梁侧面钢筋 以通长为例 梁侧面钢筋长度 各跨长之和 左支座内侧 右支座内侧 锚固 搭接长度 当为梁侧面构造时 搭接与锚固长度为15 D 当为梁侧面受扭纵向钢筋时 锚固长度同框架梁下部钢筋 拉筋 拉筋长度 梁宽 2 保护层 2 11 9d d拉筋根数 梁跨净长 50 2 箍筋非加密间距 2 1 吊筋和次梁加筋 吊筋长度 2 20D 锚固长度 2 斜段长度 次梁宽度 2 50注 当梁高 800时 斜段长度 梁高 保护层 2 sin 45 当梁高 800时 斜段长度 梁高 保护层 2 sin 60 箍筋 箍筋长度 2 梁高 2 保护层 梁宽 2 保护层 11 9 2 4 d根数计算 2 加密区长度 50 加密间距 1 非加密区长度 非加密间距 1 注 当为一级抗震时 箍筋加密长度为Max 2 梁高 500 当为二 四级抗震时 箍筋加密长度为Max 1 5 梁高 500 关于现浇悬臂梁 关于现浇悬臂梁 箍筋长度 2 H Hb 2 2 25 B 2 25 11 9 2 4 d根数计算 L 次梁宽度 2 50 箍筋间距 1 关于现浇悬臂梁 上部上排钢筋 Ln 3 支座宽 L 25 Hb 2 25 12d 关于现浇悬臂梁 上部下排钢筋 Ln 4 支座宽 0 75L 关于现浇悬臂梁 下部钢筋 15d XL 25 关于现浇屋面框架梁 屋面梁纵筋端部锚固 柱宽 保护层 梁高 保护层 注 其他同楼层框梁 例题 请计算图所示梁KJL2的钢筋工程量 已知 图1所示从左至右分别为1 2 3 4跨 3跨梁底部钢筋与2跨配筋相同 C25混凝土 梁纵向钢筋端部支座锚固长度为支座长度加15d 中支座梁顶部负筋直接跨越支座 中支座梁底部钢筋按照38d lae 锚固 G 10每跨端部锚固15d 并设拉筋 6 400 钢筋连接采用绑扎 绑扎长度1 4lae 钢筋定尺长8M 保护层25mm 箍筋加密长度为Max 2 梁高 500 箍筋弯勾一个按11 9d计算 例题 解答 1 梁顶部贯通筋2 25 1 单根总长度 15 0 025 7 5 2 7 2 2 15 0 025 4 1 4 38 0 025 35 47米2 梁顶部贯通负筋2 25总质量 35 47 2 3 86 273 8KG 解答 2 1跨左端和4跨右端上排负筋4 25 1 单根长度 15 0 025 0 625 6 55 3 3 183米2 跨左端和4跨右端上排负筋4 25质量 3 183 4 3 86 49 1KG 解答 3 1跨左端和4跨右端下排负筋6 25 1 单根长度 15 0 025 0 625 6 55 4 2 638米2 1跨左端和4跨右端下排负筋6 25 2 638 6 3 86 61 1KG 解答 4 中支座上排负筋6 25 1 单根长度 0 65 6 55 3 2 5 016米2 中支座上排负筋6 25质量 5 016 6 3 86 116 2KG 解答 5 中支座下排负筋12 25 1 单根长度 0 65 6 55 4 2 3 925米2 中支座下排负筋12 25质量 3 925 12 3 86 181 8KG 解答 6 1跨梁底部纵筋8 25 1 单根长度 15 0 025 0 625 6 55 38 0 025 1 4 38 0 025 9 83米2 1跨梁底部纵筋8 25质量 9 83 8 3 86 303 6KG 解答 7 4跨梁底部纵筋7 25 1 单根长度 15 0 025 0 625 6 55 38 0 025 1 4 38 0 025 9 83米2 1跨梁底部纵筋7 25质量 9 83 7 3 86 265 6KG 解答 8 2 3跨梁底部纵筋16 25 1 单根长度 38 0 025 2 6 55 1 4 38 0 025 9 78米2 2 3跨梁底部纵筋16 25质量 9 78 16 3 86 640 0KG9 G 10 1 单根长度 0 15 6 55 0 15 6 85米2 G16 10质量 6 85 16 0 617 67 6KG 解答 10 箍筋 10 1 单根长度 0 7 0 3 0 025 2 2 2 11 9 2 4 0 01 2 038米2 箍筋根数 1 4 0 05 0 1 2 6 55 1 4 2 0 2 1 4 8 196根3 箍筋 10质量 2 038 196 0 617 246 46KG 解答 11 拉筋 6 1 单根长度 0 3 0 025 2 11 9 2 1 0 006 0 387米2 箍筋根数 6 55 0 05 2 0 4 1 2 4 144根3 拉筋 6质量 0 387 144 0 222 12 37KG12 梁KJL2钢筋工程量 2244KG 2 243T 关于现浇柱 基础部位中间层顶层部位 基础部位的钢筋计算 基础部位的钢筋计算 基础插筋 基础高度 保护层 基础弯折 基础钢筋外露长度Hn 3 Hn系指楼层净高 基础弯折的取值 首层柱钢筋计算 柱纵筋长度 首层层高 基础柱钢筋外露长度Hn 3 本柱层钢筋外露长度max Hn 6 500 柱截面大边尺寸 圆柱直径 与上层钢筋连接长度 如采用焊接 机械连接时 搭接长度为0 中间层柱钢筋计算 柱纵筋长度 本层层高 下层柱钢筋外露长度max Hn 6 500 柱截面大边尺寸 圆柱直径 本层柱钢筋外露长度max Hn 6 500 柱截面大边尺寸 圆柱直径 与上层钢筋连接 如采用焊接 机械连接时 搭接长度为0 顶层钢筋计算 柱纵筋长度 本层层高 下层柱钢筋外露长度max Hn 6 500 柱截面大边尺寸 圆柱直径 层顶节点梁高 锚固 柱顶纵向钢筋锚固取值 中柱 锚固长度 梁高 保护层 12d 锚固长度 梁高 保护层 柱顶纵向钢筋锚固取值 边柱 边柱钢筋分2根外侧钢筋锚固和2根内侧钢筋锚固 外侧钢筋锚固 1 5LAE内侧钢筋锚固同中柱纵筋锚固 柱顶纵向钢筋锚固取值 角柱 边柱钢筋分3根外侧钢筋锚固和1根内侧钢筋锚固 外侧钢筋锚固 1 5LAE内侧钢筋锚固同中柱纵筋锚固 中间层 变截面 插筋 柱箍筋计算 根数 1 基础层柱箍筋根数 在基础内布置间距不小于500且不少于两道矩形封闭非复合箍 设计自行给定 柱箍筋根数 Ceil 底柱高度 底加密长 上加密长 结点高 箍筋非加密间距 Ceil 下加密长 上加密长 结点高 箍筋加密间距 1 Ceil为取整函数 底加密取Hn 3 上加密长 楼层中板上梁下 取max 柱长边尺寸 圆柱直径 Hn 6 500 节点高指梁柱节点最大梁高 底层柱 柱箍筋根数 Ceil 层高 下加密长 上加密长 结点高 箍筋非加密间距 Ceil 下加密长 上加密长 结点高 箍筋加密间距 Ceil为取整函数 底加密取Hn 3 上加密长和下加密长 楼层中板上梁下 取max 柱长边尺寸 圆柱直径 Hn 6 500 节点高指梁柱节点最大梁高 中 顶层柱 柱箍筋计算 长度 箍筋分为非复合箍筋和复合箍筋 注 bhc指保护层 lw指弯钩 d指箍筋直径 柱箍筋长度 柱箍筋长度 箍筋中心线周长 2 11 9d 柱箍筋计算 长度 1 非复合箍筋 柱箍筋计算 长度 1 非复合箍筋1 矩形箍筋长度 L 2 a b 2 弯钩长度 4 d 8 保护层2 箍筋一字形长度 L a 2 弯钩长度 1 d 2 保护层 柱箍筋计算 长度 2 复合箍筋 柱箍筋计算 长度 外箍筋L B 2 bhc H 2 bhc 2 2 Lw 4d内箍筋L H 2 bhc 2 Lw d 横向 纵向各设置一道 柱箍筋计算 长度 外箍 一字形箍同前 矩形内箍L B 2 bhc D 3 1 D H 2 bhc 2 2 Lw 4d 柱箍筋计算 长度 例题 请计算图所示KZ1柱的钢筋工程量 已知 该建筑为四层 一层和二层层高4 5米 三层和四层层高3 6米 室内地坪设计标高为 0 00米 柱基与柱的分界线为设计标高 0 60米 全部框架梁的梁高均为700mm 基础板厚1 2米 基础插筋弯折长度300mm 柱混凝土强度等级C30 基础保护层40mm 柱保护层30mm 梁保护层25mm 钢筋连接方式为绑扎搭接 绑扎搭接40d 箍筋弯钩11 9d 计算时按箍筋外围周长 箍筋加密区长按照板上梁下取max 柱长边尺寸 Hn 6 500 例题 解答 1 基础插筋及柱纵向钢筋 25 1 单根总长度 1 2 0 3 0 6 4 5 2 3 6 2 0 03 40 0 025 4 12 0 025 20 57米2 基础插筋及柱纵向钢筋 25总质量 20 57 22 3 86 1746 8KG 解答 2 柱外围箍筋 10 1 单根长度 0 71 2 0 66 2 11 9 0 01 2 2 978米2 箍筋根数 3 0 75 0 1 2 9 0 2 2 2 0 1 2 3 0 2 2 2 0 1 1 4 0 2 2 2 0 1 1 4 0 1 1 45 0 1 1 3 8 15 22 12 22 7 22 7 15 1 134根3 柱外围箍筋 10质量 2 978 134 0 617 246 2KG 解答 3 图示横向内箍 10 1 单根长度 0 71 2 0 25 2 11 9 0 01 2 2 158米2 箍筋根数 134 3 131根3 图示横向内箍 10质量 2 158 131 0 617 174 4KG4 图示纵向内箍 10 1 单根长度 0 66 2 0 267 2 11 9 0 01 2 2 092米2 箍筋根数 131根3 图示横向内箍 10质量 2 092 131 0 617 161 1KG 解答 5 图示纵向单只箍 10 1 单根长度 0 66 11 9 0 01 2 0 898米2 箍筋根数 131根3 图示横向内箍 10质量 0 898 131 0 617 72 6KG6 KZ1柱的钢筋工程量 1746 8 246 2 174 4 161 1 72 6 2401KG 2 40吨 关于现浇板 1 板筋的分类板内钢筋常见的主要有 1 板水平受力底筋 竖向受力底筋 板中间层筋 2 板水平受力面筋 竖向受力面筋 3 支座非贯通纵筋 边支座与中间支座 4 分布筋 5 温度筋 6 板内马登筋或拉筋 7 板洞口加强钢筋 关于现浇板 板受力底筋受力钢筋长度 板跨净长 两端锚固 在梁宽 2 5 D中取大值 受力钢筋根数 板跨净长 2 50 布置间距 1 关于现浇板 板受力面筋受力钢筋长度 板跨净长 两端锚固 La 受力钢筋根数 板跨净长 2 50 布置间距 1 关于现浇板 板受力面筋在端支座的锚固有三种构造 1 直接取La 2 梁宽 板厚 2 保护层 3 梁宽 2 板厚 2 保护层 关于现浇板 板负筋 一 板边支座负筋板边支座负筋长度 左标注 右标注 左弯折 右弯折 锚固 同面筋的锚固取值 二 板中间支座负筋板边中间支座负筋长度 左标注 右标注 左弯折 右弯折 支座宽度 板分布钢筋 分布筋长度为 L净跨 两侧负筋的标注之和 2 300 根数 左标注 50 分布筋间距 1 右标注 50 分布筋间距 1 板内温度钢筋 板内温度钢筋 温度筋的长度 净跨 两侧负筋伸入板内的净长 2 搭接温度筋的根数 净跨 两侧负筋伸入板内的净长 温度筋的布置间距 1 马登筋 2号马登筋 马登筋横向长 2 马登筋垂直高度 2 马登筋底部弯折长马登筋根数 本跨净长 L1 L2 马登筋布置间距 马登筋布置排数 板中洞口加强钢筋 1 板中洞口加强钢筋长度 洞口宽 高 2 La 2 如遇板跨较短时 洞口加强钢筋直接锚入两边支座板中洞口加强钢筋长度 板跨净长 2 La 例题 如图所示混凝土板配钢筋 板底主筋端部锚固 二分之一梁宽与5d 取大值 且设置180度弯钩 板保护层为15mm 钢筋线密度 0 617d d 请计算 号钢筋各自的工程量 解 号钢筋 根数 7 6 0 24 0 05 2 0 2 1 38根质量 7 8 0 24 0 12 2 6 25 0 01 2 38 0 617 186kg 号钢筋 根数 3 9 0 24 0 05 2 0 2 1 2 38根质量 7 6 0 24 0 12 2 6 25 0 008 2 38 0 395 116kg 解 号钢筋 根数 3 9 0 24 0 05 2 0 15 1 4 7 6 0 24 0 05 2 0 15 1 3 250根质量 2 2 0 12 0 015 2 2 250 0 617 367kg 号钢筋质量合计 186 116 367 669kg 4 2 4建筑工程工程量清单计价费用计算程序 1 单位工程造价计算程序 2 工程量清单综合单价计算程序 建筑 市政 机械土石方 仿古建筑 炉窑砌筑工程以定额基价人工费 材料费 机械费之和为计算基础 人工 材料 机械价差 人工价差 人工市场价 人工定额价 x人工定额消耗量材料价差 材料市场价 材料定额价 x材料定额消耗量机械价差 机械台班市场价 机械台班定额价 x机械台班定额消耗量 2 工程量清单综合单价计算程序 装饰 安装 市政安装 人工土石方 园林 绿化工程以定额人工费为计算基础 人工 材料 机械价差 人工价差 人工市场价 人工定额价 x人工定额消耗量材料价差 材料市场价 材料定额价 x材料定额消耗量机械价差 机械台班市场价 机械台班定额价 x机械台班定额消耗量 4 3清单计价 4 3 1单位工程造价的构成和计价方法 1 单位工程造价的构成工程量清单计价模式下 单位工程造价由以下内容构成 分部分项工程量清单项目费用 措施项目费用 其他项目费用 规费 税金 2 单位工程造价计价方法 4 3 3直接工程费计算 建筑工程计价定额使用方法 定额的直接套用定额的换算定额的缺项补充 1 计价定额的直接套用 1 设计要求与定额的项目内容完全一致时2 设计要求与定额的项目内容存在差别时 但按照定额要求 不允许调整此差别 1 计价定额的直接套用 注意以下几点 1 根据施工图 设计说明 标准图做法说明 选择定额项目 2 应从工程内容 技术特征和施工方法上仔细核对 才能准确地确定与施工图相对应的定额项目 3 施工图中分项工程的名称 内容和计量单位要与定额项目相一致 例4 1 1试确定M5水泥砂浆240砖基础的定额基价 解 查计价定额 基础工程 砖石基础240砖基础 AC0023 经查证 设计要求与定额项目内容完全一致 可直接套用定额 定额基价 1513 59元 10m3其中材料用量 标准砖5 236千块 10m3M5水泥砂浆2 360m3 10m3水1 05m3 10m3砂浆搅拌机200L 0 39台班 10m3本例若已知砖基础的工程量为336m3 则其直接工程费为 定额直接费 33 6 1513 59 50856 62元人工 材料 机械台班消耗量 2 计价定额的换算 1 设计要求与定额的工作内容 材料规格 施工方法等条件不完全相符时 2 根据总说明 分部工程说明 附注等有关规定 在定额指定的范围内 用定额规定的方法加以换算 2 计价定额的换算 1 计价定额乘系数的换算 其换算公式为 换算后基价 定额基价 调整系数或换算后基价 定额基价 调整部分金额 调整系数 1 例4 1 2试确定M5混合砂浆240砖弧形墙的定额基价 解 查定额手册 砌筑工程 砖墙 AE0001 由砌筑工程说明一中第3条规定知 砌弧形墙对应按相应项目人工乘以系数1 2 换算后基价 原基价 人工费 系数 1 1606 71 396 75 1 2 1 元 10m3 1685 54元 10m3 例4 1 3试确定基坑开挖 湿土 挖深6 7m 的定额基价 解 查定额手册 土石方工程 人工土石方 AA0010 根据土石方工程说明二中第1条规定 人工挖湿土时 按相应项目人工乘以系数1 18 换算后基价 原基价 调整系数 2596 44 1 18元 100m3 3063 80元 100m3 2 计价定额的换算 2 砂浆 混凝土强度等级 配合比换算 当工程项目中设计的砂浆 混凝土强度等级 抹灰砂浆及保温材料配合比与定额项目的规定不相符时 可根据定额总说明或分部工程说明进行相应的换算 在进行换算时 应遵循两种材料交换 定额含量不变的原则 其换算公式为 换算后基价 后基价 换入单价 换出单价 定额材料用量 例4 1 4试确定M7 5混合砂浆台阶的定额基价 解 查定额手册 砌筑工程 其他砌体 AE0033 从AE0033子目中查出 该子目是以M5混合砂浆编制的 而设计为M7 5混合砂浆 与定额不同 根据总说明中第十条的规定 砌筑砂浆的强度等级如与规定不符时 可以按配合比表进行换算 查砂浆配合比表P51知M5 M7 5混合砂浆单价分别为98 20元 m3 108 65元 m3换算后基价 395 70 108 65 98 20 0 55 元 10m3 401 45元 10m3 例4 1 5试确定C20 塑 特 碎5 20 塌35 50 自拌混凝土现浇零星构件的定额基价 解 查定额手册 混凝土及钢筋混凝土工程 其他构件混凝土 AF0047因混凝土强度等级与设计规定不同 因此应按总说明第十条的规定进行换算 查定额附表P15知C20 塑 特 碎5 20 塌35 50 C30 塑 特 碎5 20 塌35 50 混凝土的单价分别为133 52元 m3 163 67元 m3 换算后基价 2645 95 133 52 163 67 10 15 元 10m3 2339 93元 10m3 例4 1 6试确定1 1 4混合砂浆粉砖墙面的定额基价 解 查定额手册 装饰工程 墙 柱面装饰 混合砂浆 AL0012 根据装饰工程说明一第1条的规定 本分部抹灰项目中的砂浆种类 配合比 如设计规定不同时可以调整 人工不变 需进行砂浆配合比的换算 查定额附表P53得 1 1 4 1 1 6 1 0 5 2 5混合砂浆的单价分别为131 11元 m3 107 62元 m3 157 60元 m3 换算后基价 654 39 131 11 107 62 1 62 131 11 157 60 0 69 元 100m3 674 17元 100m3 2 计价定额的换算 3 木门窗木材断面的换算 门窗 木结构工程说明中规定 木门窗项目中所注明的框断面均以边框毛断面为准 框裁口如为钉条时 应加钉条的断面计算 如设计框断面与计价定额项目断面不同时 以每增减10cm2 不足10cm2按10cm2计算 按下表增减材积 表6 4 1木材材积增减表 2 计价定额的换算 1 本分部凡列有锯材 干 的项目 其锯材消耗量内已包含干燥损耗 不另计算 2 计价定额项目中所注明的木材断面或厚度均以毛断面为准 如设计图纸注明的断面或厚度为净料时 应增加刨光损耗 板 枋材一面刨光增加3mm 两面刨光增加5mm 原木每立方米体积增加0 05m3 则设计毛断面面积 设计断面净长 刨光损耗 设计断面净宽 刨光损耗 换算后基价 原基价 材料费调整值 例4 1 7某工程全板胶合板门门框设计净断面尺寸为55 95mm2 试确定其制作定额基价 解 查定额手册一门窗 木结构工程 门窗 AH0004 设计毛断面面积 5 5 0 3 9 5 0 5 cm2 58cm2 52cm2注意 框应按三面刨光 靠墙面不需刨光 应按表6 4 1增加材积0 3m3 换算后基价 7137 19 0 3 850 00 元 100m2 7392 19元 100m2 2 计价定额的换算 4 其他换算 其他换算是指不属于上述几种换算情况的定额基价换算 通常是对人工 材料 机械部分量进行增减 或利用辅助定额对基本定额进行换算 例4 1 8试确定空心板接头灌缝 不堵孔 的定额基价 解 查定额手册 混凝土及钢筋混凝土工程 预制构件安装 接头灌缝 AF0270 由于该子目包括堵孔的人工 材料 应根据混凝土及钢筋混凝土工程说明七第4条的规定 若不堵孔时 应扣除项目中堵孔材料 预制混凝土块 和堵孔用工每10m3空心板2 2工日 应扣除堵孔材料费 0 23 60 00元 10m3 13 80元 10m3应扣除堵孔人工费 2 2 25元 10m3 55 00元 10m3根据定额规定人工单价为25 00元 工日 换算后基价 原基价 应扣除项目费用 584 80 13 80 55 00 元 10m3 516 00元 10m3 例4 1 9试确定人工运土方80m的定额基价 解 查定额手册 土石方工程 人工土石方 土方运输 AA0011 AA0012 基本运距20m 200m内增加辅助子目运距个数为 80 20 20 3换算后基价 546 70 3 162 80 1035 10元 100m3 3 计价定额的补充 当分项工程的设计要求与定额条件完全不相符时或者由于设计采用新结构 新材料及新工艺时 预算定额中没有这类项目 也属于定额缺项时 就应编制补充定额 3 计价定额的补充 补充定额的编制方法有以下几种 1 定额代用法 2 定额组合法 3 计算补充法 4 1 4技术措施直接工程费 技术措施直接工程费及相应价差同前以套用相应定额子目计算 例4 3 1 如图所示某工程砖基础平面布置图 剖面图 基础垫层底标高均为 1 6m 土质为三类土 场平标高为 0 3m 场内土方运距40m 土方外运距离1KM 试编制该基础土方开挖清单项目 并计算1 1剖挖基础土方清单项目的综合单价 1土石方工程 1土石方工程 解 1 挖基础土方应按不同底宽 底面积 和深度分别编码列项 则挖沟槽基础土方的清单项目为 010101003001沟槽基础土方 垫层宽1 20m 010101003002沟槽基础土方 垫层宽1 00m 1土石方工程 2 计算基础垫层的长度L1 1 10 2 10 1 0 29mL2 2 25 2 50m 3 计算基础垫层的底面积S1 1 L1 1 1 2 29 1 2 34 8M2S2 2 L2 2 1 0 50 1 0 50M2 1土石方工程 4 计算沟槽基础土方开挖深度H1 1 1 6 0 3 1 3mH2 2 1 6 0 3 1 3m 5 计算挖沟槽基础土方清单项目工程量沟槽基础土方 垫层宽1 20m 工程量V1 1 S1 1 H1 1 34 8 1 3 45 24M3沟槽基础土方 垫层宽1 00m 工程量V2 2 S2 2 H2 2 50 1 3 65M3 1土石方工程 6 基础土方开挖清单项目编制如下 基础土方开挖清单项目表 1 确定施工方案 根据该清单项目提供的项目特征描述 分析挖基础土方清单项目中的定额子目 1 人工挖基槽土方 2 余土外运 2 依据 2008某市建筑工程计价定额 和施工方案 计算定额子目的工程量 施工方案反映基槽采用人力土方开挖 工作面宽度各边0 25m 放坡系数为0 3 场内土方需调配10m3 则 土方开挖断面S1断 a 2c KH H 1 2 2 0 25 0 3 1 3 1 3 2 717m2基槽土方长度L1 10 2 10 1 5 2 2 28 5m 室外地坪以下砖基础V1砖基础 0 24 1 6 0 4 0 3 1 083 29 76 14 16m3 3 7灰土基础垫层V1垫层 1 2 0 4 10 2 10 1 0 13 92m3 1 人工挖基槽土方V1挖 S1断 L1 2 717 28 5 77 43m3 2 基槽土方回填V1填 V1挖 V1砖基础 V1垫层 77 43 14 16 13 92 49 35m3 3 余土外运V外运 V1挖 V1填 77 43 49 35 28 08m3 3 套用 2008重庆市建筑工程计价定额 人工工资50 00元 工日 其余按定额执行 4 基价直接费计算1 人工挖沟槽土方深度 2m以内 定额编号 AA0003基价 1482 36元 100M3 其中 人工费 1482 36元 基价直接费 1482 36 0 77 1141 42元 4 基价直接费计算 2 人工运输土方运距50m定额编号 AA0011 AA0012 2基价 546 7 162 80 2 872 30元 100M3 其中 人工费 872 30元 基价直接费 872 30 0 28 244 24元 4 基价直接费计算 3 人工装机运土方1KM定额编号 AA0122基价 10408 62元 1000M3 其中 人工费 3630 00元 材料费 24 00元 机械费 6754 62元 基价直接费 10408 62 0 03 312 26元 其中 人工费 108 90元 材料费 0 72元 机械费 202 64元 4 基价直接费计算 4 合计基价直接费 1697 92元 其中 人工费 1494 56元 材料费 0 72元 机械费 202 64元 5 综合单价 1 每立方米清单工程量的基价直接费 1697 92 45 24 37 53元 M3 其中 人工费 33 03元 材料费 0 02元 机械费 4 48元 5 综合单价 2 管理费和利润分别按照10 和5 计算 37 53 0 15 5 63元 M3 5 综合单价 3 人工价差 市场工资按50 00元 工日 定额工资单价22 00元 工日 33 03 22 00 50 00 22 00 42 04元 M3 5 综合单价 4 风险因素 按5 计 37 53 5 63 42 04 5 4 26元 M3 5 综合单价 5 综合单价 37 53 5 63 42 04 4 26 89 46元 M3 4 3 3工程量清单计价步骤 1 收集 审阅编制依据 2 取定市场要素价格 3 依据定额 计算工程量 确定各定额子目的消耗量 4 3 3工程量清单计价步骤 4 计算组成清单项目的各定额子目的基价直接费 管理费 利润 价差 风险因素 定额子目基价直接费 定额子目工程量 定额基价管理费 定额子目基价直接费 管理费费率利润 定额子目基价直接费 利润率 4 3 3工程量清单计价步骤 价差 各消耗量 市场价格 定额价格 风险因素 按风险率计算或估计风险费用 4 3 3工程量清单计价步骤 5 计算清单项目综合单价清单项目综合单价 定额子目基价直接费 管理费 利润 价差 风险因素 清单项目工程量6 计算分部分项工程清单项目费用分部分项工程清单项目费用 清单项目工程量 相应清单项目综合单价 4 3 3工程量清单计价步骤 7 计算措施项目费用 8 计算其他项目费 9 计算规费 税金 10 汇总各项费用 计算出工程造价 例题某建筑工程M5 0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块墙3500立方米 已知实际发生 人工工资单价为51 00元 工日 M5 0混合砂浆价格为160 00元 立方米 标准砖200 95 53价格为150 00元 千块 加气混凝土砌块价格为200 00元 立方米 机械台班价格同定额 根据重庆市08年定额 管理费率9 30 利润率3 风险费用不计算 计价定额如下表 定额项目表 计量单位10M3 按照重庆市08年定额 规费费率4 87 税金税率3 41 组织措施费率合计5 61 并且已知 该建筑工程除M5 0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块墙以外的分部分项工程量清单费用合计350万元 其中 直接工程费200万元 技术措施费用合计28万元 其中 直接工程费18万元 其余有关数据如下表2 问题 1 计算M5 0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块墙的综合单价 2 按照问题1的计算结果和表2的要求 计算该建筑工程的工程造价 表2单位工程造价计算程序 解 1 M5 0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块墙综合单价 直接工程费 165 34元 M3企业管理费 165 34 9 30 元 M3利润 165 34 3 00 4 96元 M3人工价差 1 101 51 25 28 63元 M3材料价差 0 117 160 00 98 20 0 216 150 00 130 00 0 692 200 00 140 00 53 07元 M3综合单价 165 34 15 38 4 96 28 63 53 07 267 38元 M3 2 工程造价计算1 M5 0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块墙清单费用 267 38 3500 935830 00元其中直接工程费 165 34 3500 578690 00元2 单位工程直接工程费合计 578690 00 2000000 00 180000 00 2758690 00元其余计算见表2 表3 2单位工程造价计算程序 例题 某单层砖混结构建筑物 如图所示 外墙墙身采用M5 0混合砂浆砌筑混水实心标准砖 MU100 墙 女儿墙与墙身相同 混凝土压顶断面240mm 200mm 墙厚均为240mm 墙垛以平面图尺寸为准 门窗洞口均采用现浇混凝土过梁 支座长度250mm 断面240mm 180mm M1 1000mm 2400mm C1 1500mm 1500mm 外墙 含墙垛 均设混凝土圈梁 断面为240mm 240mm 走廊顶板反缘为200mm 240mm 例题 屋面防水层做法为清理基层 C20细石混凝土40厚 油膏嵌缝 根据清单计价规范 实心砖墙的项目编码为010302001 屋面刚性防水的项目编码为020702003 问题 30分 1 计算该建筑物的建筑面积 2 计算砌体墙体清单工程量 3 计算屋面刚性防水清单工程量 4 完成表2 1所示分部分项工程量清单项目表中内容 例题 表2 1分部分项工程量清单项目表 解答 1 建筑面积 6 54 18 24 2 40 17 76 2 140 60平方米2 砌体墙体清单工程量 1 外墙中心线长度 含墙垛 6 3 2 18 2 2 4 2 53 40米2 内墙净长线长度 6 30 0 24 3 18 18米3 应扣门窗面积 1 00 2 4 4 1 5 1 5 4 18 60平方米4 应扣过梁体积 1 5 4 2 0 4 0 24 0 18 0 60立方米5 应扣圈梁体积 53 40 0 24 0 24 3 08立方米 解答 6 M5 0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块墙体清单工程量 53 40 2 90 18 18 3 00 18 60 0 24 0 60 3 08 53 4 2 4 2 0 60 0 24 49 11立方米3 屋面刚性防水清单工程量 6 06 17 76 2 16 17 76 145 99平方米4 分部分项工程量清单项目表如下 表2 1分部分项工程量清单项目表 例题 某建筑工程上题所示M5 0混合砂浆砌筑标准砖混水墙2600立方米 已知实际发生 人工工资单价为51 00元 工日 M5 0混合砂浆价格为160 00元 立方米 标准砖220 115 53价格为300 00元 千块 机械台班价格同定额 根据重庆市08年定额 管理费率9 30 利润率3 风险费用不计算 计价定额如表3 1 例题 表3 1 计量单位10M3 例题 按照重庆市08年定额 规费费率4 87 税金税率3 41 组织措施费率合计5 61 并且已知 该建筑工程除M5 0混合砂浆砌筑标准砖墙以外的分部分项工程量清单费用合计180万元 其中 直接工程费100万元 技术措施费用合计15万元 其中 直接工程费8万元 其余有关数据如表3 2 问题 1 计算M5 0混合砂浆砌筑加气混凝土砌块墙的综合单价 2 按照问题1的计算结果和表3 2的要求 计算该建筑工程的工程造价 表3 2单位工程造价计算程序 解答 1 M5 0混合砂浆砌筑标准砖墙综合单价 直接工程费 160 67元 M3企业管理费 160 67 9 30 14 94元 M3利润 160 67 3 00 4 82元 M3人工价差 1 587 51 25 41 26元 M3材料价差 0 232 160 00 98 20 0 532 300 00 180 00 78 18元 M3综合单价 160 67 14 94 4 82 41 26 78 18 299 87元 M3 解答 2 工程造价计算1 M5 0混合砂浆砌筑标准砖墙清单费用 299 87 2600 779662 00元其中直接工程费 160 67 2600 417742 00元2 单位工程直接工程费合计 417742 00 1000000 00 80000 00 1497742 00元其余计算见表3 2 表3 2单位工程造价计算程序 例题 如图所示单层建筑 该建筑M 1门外侧设有雨棚 雨棚结构板尺寸为2200 2200 室内净高3 48米 墙为一砖标准砖墙 各标注尺寸为墙中心线尺寸 内墙面为1 1 6混合砂浆底层15mm 1 0 5 2 5混合砂浆面层6mm 地面为C15商品混凝土垫层100mm厚 刷素水泥浆一道 1 2 5水泥砂浆找平 1 2 5水泥砂浆贴花岗石 300 300 芝麻白 厚20 面层 已知 从工程量清单计价规范中查出 石材楼地面项目编码020102001 墙面一般抹灰项目编码020201001 问题 1 该单层建筑的建筑面积 2 计算花岗石地面清单工程量并完成表27所示内容 3 计算内墙面抹灰清单工程量并完成表27所示内容 表27分部分项工程量清单项目表 解答 1 建筑面积 7 8 0 24 12 0 0 24 1 5 3 0 0 24 1 5 3 0 2 2 2 2 2 92 2平方米2 花岗石楼地面清单工程量 1 外墙中心线 7 8 12 0 2 39 6m2 内墙净长线 3 0 0 12 2 4 2 0 12 2 6 3 0 24 19 98m3 花岗石地面清单工程量 7 8 0 24 12 0 0 24 1 5 3 0 0 24 1 5 3 0 39 6 19 98 0 24 75 5平方米 解答 3 内墙面抹灰清单工程量 1 外门窗面积 1 5 1 8 7 1 2 2 1 21 42平方米2 内门面积 1 0 2 0 2 4 0平方米3 内墙抹灰清单工程量 39 6 0 24 9 19 98 2 0 24 3 48 268 5平方米 表27分部分项工程量清单项目表 例题 某建筑工程 砖墙内墙面为1 1 6混合砂浆底层15mm 1 0 5 2 5混合砂浆面层6mm 工程量为16000平方米 已知 市场人工单价60 00元 工日 1 1 6混合砂浆市场材料价格150 00元 立方米 1 0 5 2 5混合砂浆185 00元 立方米 锯材1500 00元 立方米 水3 80元 立方米 机械台班单价与定额价格相同 定额指标如表28 1所示 根据重庆市08年定额 管理费率9 30 利润率3 不计风险费用 例题 某装饰工程 实体项目和技术措施 直接工程费2300000 00元 定额人工费1500000 00元 定额材料费700000 00元 定额机械费100000 00元 未计价材料费3500000 00元 定额装饰人工单价28 00元 工日 市场装饰人工单价80 00元 工日 组织措施费率33 22 企业管理费率37 65 规费费率25 20 利润率25 5 税金3 41 问题 1 计算砖墙抹灰的综合单价 2 按照表28 2计算该装饰工程造价 表28 1砖墙抹混合砂浆计量单位100平方米 表28 2装饰工程费用计算程序 解答 1 综合单价计算 直接工程费 654 39元 100平方米企业管理费 654 39 9 30 60 86元 100平方米 2分 利润 654 39 3 0 19 63元 100平方米人工价差 13 73 60 00 25 00 480 55元 100平方米材料价差 150 00 107 62 1 62 185 00 157 60 0 69 1500 00 850 00 0 005 3 80 2 00 0 69 92 05元 100平方米综合单价654 39 60 86 19 63 480 55 92 05 1307 48元 100平方米 13 07元 平方米 表28 2装饰工程费用计算程序 5 1工程结算例题 例5 1 1 某施工单位承包某内资工程项目 甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有 1 建筑安装工程造价660万元 主要材料费占施工产值的比重为60 2 预付备料款为建筑安装工程造价的20 3 工程进度款逐月计算 4 工程保修金为建筑安装工程造价的5 保修期半年 5 材料价差调整按规定进行 按有关规定上半年材料价差上调10 在六月份一次调增 工程各月实际完成产值如表8 1 2所示 表8 1 2实际完成产值表 5 1工程结算例题 试问 1 通常工程竣工结算的前提是什么 2 该工程的预付备料款 起扣点为多少 3 该工程1至5月 每月拨付工程进度款为多少 累计工程进度款为多少 4 六月份办理工程竣工结算 该工程结算总造价为多少 发包人应付工程尾款为多少 5 该工程在保修期间发生屋面漏水 发包人多次催促承包人修理 承包人一再拖延 最后发包人另请施工单位修理 修理费1 5万元 该项费用如何处理 解 1 工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准 2 预付备料款及起扣点计算 预付备料款 660 20 132 万元 起扣点 660 1 20 60 440 万元 3 每月应拨付工程进度款及累计工程进度款 二月 工程进度款55万元 累计工程进度款55万元三月 工程进度款110万元 累计工程进度款165万元四月 工程进度款165万元 累计工程进度款330万元五月 工程进度款220 220 330 440 60 154 万元 累计工程进度款484万元 5 1工程结算例题 4 工程结算总造价及应付工程尾款 工程结算总造价为 660 660 0 6 10 699 6 万元 发包人应付工程尾款699 6 484 699 6 5 132 48 62 万元 5 1 5万元维修费应从承包人 承包方 的保修金中扣除 5 1 6工程价款价差调整的主要方法 1 工程造价指数调整法 5 1 6工程价款价差调整的主要方法 例5 1 2 某市某建筑公司承建一职工宿舍楼 框架结构 工程合同价款800万元 2004年8月签订合同并开工 2005年10月竣工 采用工程造价指数调整法予以动态结算 求价差调整的款