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文档简介

。房屋租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋位置及用途甲方将本人位于 房屋（面积约 平方米）及家具设施出租给乙方用于居住（不能用于办公及转租给他人）。二、租赁期限 1、租赁期限为年，自 年 月 日至 年 月 日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在协议期满两个月前向甲方提出申请，并交纳续租房租，双方另行签订房屋租赁协议。 3、电剩余 元 ，水表底 。三、租金及交付方式第一年月租金为人民币 ，第二年月租金为人民币 。租金三个月交纳一次，须提前 交纳下个季度房租。四、押金及其他费用 1、本协议自签订之日起，乙方应向甲方支付 作为押金。 2、押金为乙方损坏房屋结构、设施、电器的补偿及不拖欠水、电、燃气等费用的保证金、押金不冲抵未交房租，租赁期满后，乙方结清全部费用并在双方办理移交手续后，甲方应归还乙方押金。 3、租赁期间，水、电、取暖费由乙方和甲方共同承担，物业费由甲方支付。五、双方的义务 1、出租前，出租房内的设施如有损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用；若承租人在居住期间人为、使用不当或自然损坏，应通知甲方，由乙方找物业或自行维修，所需费用由乙方负责。 2、租赁期间，如双方任何一方由于特殊原因要求中途解除协议，应提前一个月通知，违约方应交纳一个月房租作为赔偿； 3、乙方签订本协议前应向甲方出示承租人的身份证及交纳复印件，保证承租人身份真实； 4、租赁期间乙方只能用于自己及直系亲属居住，不能转租，不能用户经营、娱乐，否则立即解除协议，作为对甲方的补偿，所交租金余额不退。 5、租赁期间，乙方要服从甲方物业单位统一管理，并及时交纳水、电、燃气等费用。 6、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构或损坏房屋及其中的一切的设备，乙方必须修复并赔偿损失。六、双方的权利 1、甲方有责任和权力不定期对乙方居住情况进行安全检查，并对不安全因素提出意见，乙方应进行整改。 2、乙方在签订协议前，应对该房屋进行全面检查，协议一经签订，即视为承认现有结构、设施、用具的安全性达标，一旦在使用过程中出现人身财产意外损害，责任由乙方完全承担，与甲方无关。 3、双方平等、自愿签订本协议。七、其他约定 1、卧室为实木地板，如有损坏、划痕需要修复； 2、厨房有油烟机、灶具、水槽、整体橱柜如有损坏须修复； 3、卫生间有浴室柜、坐便器、花洒、电热水器如有损坏须修复； 4、现有家具电器：冰箱、夏普电视、L形沙发、茶几、实木衣柜、床头柜、空调、床。 5、以上家具设备如有损坏须修复，修复后仍无法使用须赔偿。 6、房门钥匙2把。八、协议争议的解决办法本协议履行期间发生争议，由双方协议解决，协商不成可向昌平区人民法院提起民事诉讼。本协议双方签订即生效；本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：日 期： 年 月 日
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