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四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 1 页 共 220 页 深圳星蓝德工程顾问有限公司结构设计深圳星蓝德工程顾问有限公司结构设计 前前 言言 第一节第一节 编制依据编制依据 一 编制依据 1 欧郡工程施工图 2 欧郡工程施工合同 二 规范标准及主要法律 法规依据 1 中华人民共和国 行业和四川省 成都市政府颁布的现行有效的建筑结构和建 筑施工的各类规程 规范及验评标准 2 中华人民共和国 行业和四川省 成都市政府颁布的有关法律 法规及规定 ISO9001 质量管理标准 ISO14001 环境管理标准 OSHMS18001 职业安全健康管理标准 3 当合同期发生相关标准 规范变更或修改的 按新规范及标准执行 包括但不 限于 类 别名 称编 号 建筑地基基础设计规范 GB50007 2011 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2013 混凝土结构设计规范 GB50010 2010 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2012 砌体结构设计规范 GB50003 2011 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2011 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119 2013 工程测量规范 GB50026 2007 建筑抗震设计规范 GB50011 2010 地下工程防水技术规范 GB50188 2013 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2010 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2011 屋面工程施工质量验收规范 GB50207 2012 主要 规程 规范 及 验评 标准 国家标准 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 国家 标准 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2012 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 2 页 共 220 页 给水排水管道工程施工质量验收规范 GB50268 2008 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2012 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB T50312 2007 自动喷水灭火系统施工及验收规范 2003 版 GB50261 2005 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354 2005 建设项目工程总承包管理规范 GB T50358 2005 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 建筑工程文件归档整理规范 GB T50328 2014 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋标准 GB1499 2 2007 建筑防腐蚀工程施工质量验收规范 GB50224 2010 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194 14 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2010 混凝土泵送施工技术规程 JGJ T10 2011 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55 2011 钢筋混凝土承台设计规范 CECS88 97 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ T14 2004 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98 2010 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107 2013 建筑涂饰工程及验收规程 JGJ T29 2013 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 2011 施工现场临时用电安全技术规范 JBJ46 2012 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2011 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2012 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2012 主要 规程 规范 及 验评 标准 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ T27 2014 人民防空工程施工及验收规范 GB50134 2004 人防工程防护设备图集 RFJ01 2008 中华人民共和国合同法 国家主席令第 15 号 中华人民共和国建筑法 国家主席令第 91 号 中华人民共和国安全生产法 国家主席令第 70 号 中华人民共和国环境保护法 国家主席令第 22 号 主要 法律 法规 文件 国家 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 3 页 共 220 页 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 安全生产许可证条例 国务院令第 397 号 三 工程承包范围 序号承包内容 施工 总 承 包 工 程 1 1 石方工程 地基处理工程 地基钎探 基础结构 主体结构 墙体 砌筑 降水及护壁工程等 2 屋面工程 墙面工程 天棚工程 楼地面工程 外墙工程 门窗工 程 3 消防楼梯间装饰 4 施工图纸中的其他工程内容及设计变更 图纸会审纪要 技术核定 现场签证工程内容 5 通风 弱电 消防 水 强电等安装工程 含大型设备采购及安装 如电梯 发电机等 6 总平工程 7 配合其他分包工程的施工 第二节第二节 工程概况及专业工程特点工程概况及专业工程特点 一 工程概况 1 工程基本情况 序号项 目内 容 1工程名称欧郡 2建设地点成都市温江区南熏大道二段 3使用性质商住 4设计单位深圳星蓝德工程顾问有限公司 5结构类型框架 框架剪力墙结构 6设计规模182850 18 7承包规模182850 18 8承包方式施工总承包 9工期要求暂定 912 日历天 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 4 页 共 220 页 2 建筑工程概况 1 欧郡工程位于成都市温江区柳林路与南熏大道交界处 是由 5 栋高层建筑加二 层地下室组成的框架剪力墙结构 本工程基础采用柱下独立基础和筏板 基础持力层 为密实卵石层 地基承载力特征值 fak 600KPa 在正常使用条件下 本工程结构设计 使用年限为 50 年 本工程抗震等级 三级 地下室顶板塔楼范围内按单体抗震等级 总建筑面积约为 18 万平米 其中地下约 5 4 万平米 地上约 12 9 万平米 地上部分 包括 5 栋高层和部分商业裙楼 高层建筑有 1 栋 1 单元 16 层 1 栋 2 单元 22 层 1 栋 3 单元 25 层 2 栋 1 单元 25 层 2 栋 2 单元 24 层 2 栋 3 单元 25 层 3 栋 26 层 4 栋 26 层 5 栋 26 层 2 基础地下室底板 抗水板顶标高为 523 6m 抗水板板厚 350 基础为承台 筏型基础 基础筏板 抗水板砼强度等级为 C30 纤维膨胀防水混凝土 抗渗等级为 P8 3 温度后浇带砼浇筑时间安排在其两侧混凝土浇筑两个月后进行 沉降后浇带砼 浇筑时间安排在主体封顶后进行 设计概况 总建筑面积 182850 18 地下面积 53972 08m2 占地面积 约 30000 m2地上面积 128878 1m2 1 建筑面积 地下2 层地上26 层 2 层高 m 负二层 3 95m 负一层 3 95m 5 30m 1 层至 4 层为商业层 高从 3 6m 5 2m 不等 以上为标准层层高 3m 基础形式独立承台与筏板基础 3 结构形式 结构形式框架 剪力墙结构 基础底板厚度 筏板 1100mm 1250mm 1300mm 抗水板 350mm 剪力墙厚度 mm 350mm 300mm 250mm 200mm 4 结构断面尺 寸 mm 楼板厚度80mm 100mm 120m 160mm 200mm 5 抗震等级三级 建筑概况特征表 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 5 页 共 220 页 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 6 页 共 220 页 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 7 页 共 220 页 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 8 页 共 220 页 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 9 页 共 220 页 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 10 页 共 220 页 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 11 页 共 220 页 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 12 页 共 220 页 3 土建结构概况 结构概况特征表 结构概况特征表 基础设计 等级 甲级结构安全等级二级 基础形式独立基础 筏板基础及抗水板 主楼框架剪力墙 主体结构 形式 裙楼框架 抗震设防 烈度 7 度建筑场地类别 类 地下水位埋深为 9 3m 地下结构设防水等 级 二级 环境类别50 年 混凝土强 度等级 本工程结构混凝土强度等级主要采用 C30 C45 构造柱 过梁等采用 C20 砼抗渗等 级 P8 P6 钢筋HPB300 HRB335E HRB400E HRB500E 钢筋等级帮条焊搭接 坡口焊 熔槽帮条 焊 预埋件穿孔塞 焊 钢筋与钢板搭接焊 预埋件T型角焊 HPB300E43E43E43 HRB335E43E50E43 HRB400 HRB500 E55E55E55 填充墙砌体质量控制的等级B 级 内外墙 外墙 分户墙 设备井 电梯井 女儿墙和底 1 8m 厨房 电视墙 卫生间 隔墙 采用 MU10 页岩多孔砖 容重 13KN m 3 其它墙 体均采用烧结空心砖 容重 10KN m 3 用于潮湿房间的页岩空 心砖强度等级 MU5 其余部分强度等级 MU3 5 其余部分墙体采用 MU3 5 页岩空心砖 M5 0 混合砂浆砌筑 砌 体 材 料 埋入土中 部分 采用 MU10 页岩实心砖 M5 0 水泥砂浆砌筑 4 安装工程概况 本工程包括 给排水工程 采暖及通风工程 强电工程 弱电工程 工程概况特 征如下 水电系统工程概况 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 13 页 共 220 页 分项工程 名称 工程概况特征 给排水 工程 给排水工程 包括给水系统 排水系统 雨水系统 消防系统 喷 淋系统 1 给水系统 本工程采用市政管网直接供水与二次加压供水相结合 的方式 生活给水分 4 个区 4 层及以下为低区 由市政给水管网直供 5 11 层为 3 区 12 18 层为 3 区 19 26 层 4 区 2 4 区由变频设备供 给 2 排水系统 本工程排水对象主要为生活污水 地下室废水 空调 冷凝水 屋面及室外场地的雨水 无特殊污染物排出 设计上采用雨 污分流的排水体制 并分别进行组织排放 底层污水单独排放 二层及 以上的卫生间等污水采用设伸顶通气管 生活污水经室外污水管网收集 后由化粪池处理后在排入市政污水管网 厨房 食堂含油废水经隔油池 处理后再排入市政污水管网 地下车库的洗车废水 各坡道雨水 火灾 时的消防用水等不能重力排出的废水 经集水坑收集 再由潜水泵压力 排至室外雨水系统 空调冷凝水均采用间接排水的方式进行排放 3 雨水系统 各屋面雨水采用重力流排水系统 在屋面设置溢流设 施 该溢流设施的位置详建施图 4 消防系统 本项目室内消防采用临时高压给水系统 整个小区的 同时火灾次数按 1 次计 消防水池按消防用水量最大建筑取 消防水池 设在地下室 消防水池 1 储存全部室外消防用水量 50 的室内消火栓用 水量 有效容积 648 立方米 分 2 格 位于地下室负一层消防水池 2 储 存全部室内消防用水量有效容积 568 立方米 分 2 格 位于地下室负二 层消防水池 1 分别设置消防车取水口 保证保护半径不超过 150m 取水 口设置满足规范要求 室内消火栓系统采用集中加压供给 消防加压泵 房位于地下室 2 层 采暖及通 风工程 采暖及通风空调工程包括 送 排风系统 防 排烟系统 1 住宅内所有厨房的油烟均通过土建变压式风道统一至屋顶进行 排放 每层均设置油烟防火止回阀 户自理 住宅卫生间预留吸顶式排 风扇的电源 排风设备由用户自理 住宅设分体式空调器本设计预留室 外机安装位置及电源和凝结水排水立管 分别见建筑 电气及给排水施 工图 空调器的选型及安装由用户自理 电梯机房设置机械排风系统 利用外窗自然进风 换气次数不小于 15 小时小时 预留电梯机房空调 电量 公共卫生间设机械排风系统 自然补风 换气次数 12 小时 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 14 页 共 220 页 2 防烟楼梯间和合用前室设置机械加压送风系统 防烟楼梯间地 上部分采用可开启外窗自然排烟 地下室部分设置机械加压送风 送风 量根据计算和表格法选取两者较大值 楼梯前室送风量 29000m3 h 主 体合用前室送风量 29000m3 h DJY3 LT 1 送风系统送风量 25000m3 h 合用前室 消防电梯前室 楼梯前室余压值为 25 30Pa 防烟楼梯间余压值为 40 50Pa 合用前室 楼梯前室设电动多叶加压送 风口 常闭 采用可开启外窗排烟的防烟楼梯间及其前室 合用前室 消防电梯间前室 开启外窗的最小面积为 防烟楼梯间每五层 2m2 前 室 消防电梯间前室为 2 平方米 其余房间均采用可开启外窗自然通风 排烟 可开启外窗面积不小于房间面积的 2 强电 工程 强电工程包括供电系统 电力照明配电系统及防雷与接地系统 1 供电系统 本工程工作电源由城市 10KV 网络引来 10KV 配电系 统采用单母线分段接线方式 母线分为住宅母线段和商业及非居母线段 采用放射式配电 本工程消防设备 地下室 高层住宅公共部位应急和疏散指示标志 照明 裙楼商业照明负荷为一级电力负荷 地下室普通动力 客梯为二 级电力负荷 普通动力 住宅照明 道路照明 景观照明负荷为三级电 力负荷 低压配电系统采用单母线分段接线方式 消防设备负荷 应急和疏 散指示标志照明采用双电源双回路放射式或树干式方式配电 最末端配 电箱自动切换 并在应急疏散指示标志照明最末一级配电箱处配置集中 式 EPS 备用电源 高层住宅采用单电源分区树干式配电 2 电力照明配电系统 分为普通动力 应急动力 普通照明 应 急照明四个部分 采用放射式及树干式相结合的供电方式 低压配电线 路主要敷设方式为电缆桥架内沿顶板吊装 穿钢管沿墙 沿地暗敷设配 到各相应配电箱 由配电箱穿管配线至用电场所 3 防雷与接地系统 本建筑物防雷等级为二级 在屋顶敷设避雷 网格作接闪器 防雷接地 工作接地 保护接地及弱电共用接地体 接 地电阻不大于 1 欧姆 低压配电系统采用 TN S 接地型式 弱电 工程 弱电工程包括有线电视系统 电话系统 非可视楼宇对讲系统 火 灾自动报警及联动系统 停车场管理系统等 1 有线电视系统 电视系统信号弱电机房穿管埋地引至各建筑单 体 楼层信号电缆穿电缆托盘敷设 由楼层电视器件箱引至用户多媒体 箱 再由多媒体箱引至电视插座 系统采用邻频传输方式 放大器及分 支配器箱均安装在弱电竖井内 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 15 页 共 220 页 2 电话系统 由市政引至各建筑电气竖井内的电话接线箱 各接 线箱分线给用户多媒体箱 3 非可视楼宇对讲系统 采用总线制多功能访客对讲系统 单元 防盗门在火灾发生时由火灾报警系统控制 强行开启 一层门机的 UPS 充电电源由就近公共照明回路引来 4 火灾自动报警及消防联动控制系统 保护等级为一级 系统采 用区域报警系统 火灾报警总线 电源总线 火警电话 多线手动控制 线等由地下室消防控制室引来 火灾时由消防信号强切点亮疏散通道照 明 火灾确认后 切断有关层非消防电源 启动消防警铃 令电梯停在 首层并接受其反馈信号 5 停车场管理系统 采用影像全鉴别系统 对进出的内部车辆采 用车辆影像对比方式 防止盗车 外部车辆采用临时出票机方式 第三节第三节 工程工程特点特点 一 工程难点分析及施工对策 1 由于本工程为综合体系工程共计划分为 2 个施工区同时施工 合理地进行施工组织 至关重要 故本工程在管理上选择具有类似施工经验及管理总体协调能力强 能进行 通盘策划 高效组织 有效控制管理的高素质管理人员和队伍 同时分栋设置责任工 长 分栋考核 以确保工程工期和质量 2 施工中测量放线亦是一个重要环节 为此 项目部安排专人负责测量放线 编制测 量专项方案 以保证工程的质量要求 3 由于建筑高度较高跨度较大 结构阶段承重架的模板支设和外架的搭设必须保证质 量和安全 并编制专项施工方案 4 由于建筑高度较高 砼输送管 施工用水管等敷设必须保证覆盖全部工作面 故要 有加压设施 5 垂直度控制要保证柱 剪力墙偏差符合规范要求 模板支设必须保证质量和具有 足够的刚度 6 根据施工现场实际情况 在现场设置 6 台塔吊以确保主体工程垂直运输 在装饰 阶段设置 9 台施工电梯满足砌筑和装饰阶段垂直运输需要 7 施工时要特别注意节点钢筋的调整和布置 同时加强节点部位砼浇筑时的措施 确保本工程节点施工质量和控制砼缩颈现象 8 工程施工中采用立体交叉施工 即在主体施工期间及时分段验收并插入装饰 安 装工程 结构和建筑装饰交叉同时进行施工 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 16 页 共 220 页 9 对于本工程 项目部非常重视现场安全文明施工 争创成都市标准化工地 重点 做好工程安全防护 消防保卫 环境保护工作 合理安排施工作息时间 充分利用白 天施工 若遇砼需连续浇注 应在相关部门办理夜间施工许可证 严禁扰民 10 工期短 工作量大 须科学合理地组织施工 确保建设方尽早获得投资效益 11 施工总承包管理 难点分析 总承包下施工分包队伍及专业分包队伍多 交叉作业 施工现场场地 小 需进行二次搬运 管理难度大 施工对策 1 成立项目总包管理部 负责项目总包管理 2 根据工程实际情况 结合公司的管理制度编制项目总包管理方案 用以指导 总包管理 加强各专业系统交流 沟通 绘制各专业综合布置图 重点推行目标管理 跟踪管理 平衡协调管理 积极处理好各方关系 协调施工现场各类资源的合理配备 搞好对工程质量 进度 安全及文明施工 技术的总包管理 确保工程按期顺利完成 3 将分包工程纳入项目总包管理范畴 积极配合建设单位 对分包工程的质量 工期实行全程跟踪管理 确保分包工程各项目标的实现 12 工期管理难度大 难点分析 本工程总建筑面积约 18 万 根据业主工期节点进行倒排 总工期 912 天 包含了基础土方开挖至竣工验收分户交房 特别是前期地下室工程量巨大 工 期十分紧张 施工对策 1 地下室加大人 材 机的投入 同时合理组织施工分区 2 采用技术措施提前插入装饰 水电及总平工程等施工内容 13 水电系统齐全 深化设计要求高 本工程水电系统先进而齐全 为确保各水电系统满足设计及使用要求 确保各水电 系统间的相互衔接及配合 确保水电工程的管线及设备在平面及吊顶内合理排布 施 工前必须对图纸进行专业间综合而全面的深化设计 作出具有高操作性的施工图 针 对本水电工程对深化设计的高要求 第四节第四节 施工指导思想及实施目标施工指导思想及实施目标 以 安全第一 质量为本 为宗旨 参照 ISO9000 系列标准 以我公司的质量方 针 建立工程质量保证体系 配备我公司经验丰富 高素质的项目经理 技术及工程 施工管理人员 按项目法组织施工管理 发挥我单位自己管理及技术的优势 精心组 织 科学管理 以 优质 高速 优价 廉政 完成该工程施工任务 参照 ISO9000 系列标准 以我公司的质量方针 建立工程质量保证体系 施工中 充分发挥我公司的技术优势 全面推行项目法施工 强化项目各项管理工作 积极推 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 17 页 共 220 页 广应用科技成果 采用成熟的施工工艺 科学的组织土建 安装的交叉施工作业 以 先进的技术和有效的管理 严格履行施工合同 确保实现以下目标 1 质量目标 严格按国家规范和施工图纸要求施工 达到合格 2 工期目标 本工程总工期为 912 天 3 安全目标 制定和完善安全管理制度 提高施工人员的安全意识 杜绝死亡和 重伤事故 年轻伤频率控制在 3 以内 确保达到市级安全优良施工现场 4 文明施工目标 项目部在施工管理过程中将以 以人为本 关爱生命健康 保 护环境 营造绿色建筑 追求施工环境的不断改善 的环境和职业安全健康方针为宗 旨 对现场实行花园式管理 确保达到市级文明施工样板工地 5 服务目标 为保证工程能够及早的投入使用 项目部在四方验收后将尽快做好 工程保洁 移交以及对有关人员的培训 同时配合业主办理竣工备案手续及档案移交 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 18 页 共 220 页 第一章第一章 施工部署施工部署 第一节第一节 项目组织管理机构项目组织管理机构 一 组织机构 本项目选择国家一级项目经理任本工程项目经理 并配置项目执行经理 组织强有力 的项目班子代表公司全面履行合同 对工程项目的工期 质量 安全文明 成本等综 合效益进行有计划的组织 指挥 管理和控制 项目部下设工程技术部 经营预算部 施工安全部及材料管理部 财务部 按其工作职能分别负责相应的工作 协调管理各 分包队伍进行施工 见组织机构图 二 公司与项目部的关系 项目经理部是实施施工总承包合同的主体 在公司的直接监督与指导下 履行施 工总承包的权力和义务 代表法人全面履约 负责工程的计划 组织 指挥 协调和 控制 1 公司对项目经理部授权范围 1 项目经理部代表公司与建设单位及其他有关单位洽谈业务 签署与项目生产 有关的业务性文件 2 项目经理部领导班子由公司按照投标承诺的人员进行配备 项目经理部有权 对项目一般管理人员的配备向公司提出调整建议 3 项目经理有权保持人员相对固定 并有权按项目经理部对管理人员的工作业 绩素质定期考核结果 报公司批准后 淘汰不合格管理人员 4 项目经理协助公司考察 选择劳务 专业分包单位 对不符合项目施工生产 要求的分包单位 有权依据有关规定进行经济处罚 对考核不合格的分包单位可申报 公司批准后要求其退场 5 项目经理部有权参与公司组织的大宗材料 A 类材料 的材料采购招投标活 动 并对不合格材料有否决权 在公司物资部的授权下 自行采购 C 类和部分 B 类物 资 6 工程资金专款专用 但项目的季度 月度资金使用计划需报公司审批 在公 司授权范围内控制各项费用的开支 按责任制合同要求核算工程成本 2 公司对项目部的监管 为了确保工程各项目标的顺利实现 公司将在质量 进度 安全文明施工 成本 等方面对项目进行监控 主要做以下几方面工作 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 19 页 共 220 页 1 开工之初 公司依据施工总承包合同与项目签定全额承包合同 明确项目质 量 进度 安全文明施工 成本等方面的目标和指标 2 制定各项规章制度和保证措施 确保各项目标和指标的实现 3 加强过程控制 确保目标和指标的实现 公司各职能部门每月将对所有项目 进行施工综合大检查 发现问题及时解决 确保施工总承包合同顺利完成 项目部组织机构图项目部组织机构图 三 项目经理部主要成员及部门职责 1 项目经理 1 组织 管理 领导项目经理部的全面工作 建立健全工程项目的各项管理制 度 严格认真履行与业主的合同责任 权利和义务 2 是本工程质量 进度 安全 文明施工及施工协调的第一责任人 项目经理 蒋仁友 材料 管理 员 陈 文 志 项目技术负责人 叶荣宇 内 业 技术 员 姚 毅 责 任 工 长 代 建 均 经营 预算 员 杨 舒 项目 安全 员 王 林 后勤 管理 员 周 德 安 财务 劳资 员 蒋 燕 华 各 分 包 及 专 业 作 业 班 组 质 量 检 查 员 林 永 平 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 20 页 共 220 页 3 负责项目质量目标 进度目标 安全文明施工目标和创优目标等的策划 组 织 管理和落实 4 负责做好与业主 设计院 监理和相关政府部门的协调工作 5 负责配合业主做好各指定供应商 指定分包单位 独立工程承包单位的协调 配合 管理等工作 2 项目技术负责人 1 负责施工现场工程技术管理工作 主管项目技术部的工作 2 主持编制项目施工技术方案 专项方案 技术措施和施工工艺卡 负责指定 分包工程以及独立工程的施工方案审核工作 3 主持施工详图设计和安装综合管线图设计 负责主持对包括指定分包工程以 及独立工程在内的所有施工图的审核工作 4 主持图纸内部会审 施工组织设计交底及重点技术措施交底 负责审定各分 包专业的方案及设计图纸 5 负责新技术 新材料 新设备 新工艺的推广应用工作 6 负责工程材料设备选型的相关工作 7 主持工程材料鉴定 测量复核及工程资料的管理工作 8 负责与业主 设计及监理单位之间的技术和设计联系与协调工作 9 主持项目计量设备管理及试验工作 10 组织项目结构验收与竣工验收工作 11 负责主持工程竣工资料的收集 整理 编制工作 3 项目责任工长 1 项目责任工长是施工生产的指挥者 负责现场全面生产管理工作 2 主管项目土建部 协管质量 安全 3 建立健全各项生产管理制度 4 主持施工管理工作 作好生产要素的综合平衡工作 确保工程如期圆满完成 5 参与工程各阶段的验收及竣工验收工作 6 组织作好生产系统信息反馈及各项工作记录 7 主持开展 QC 小组活动 并组织编写项目工程施工总结工作 8 严格执行安全文明管理办法及奖惩制度 确保安全生产及文明施工 4 质量检查员 1 组织贯彻执行国家 成都市有关的技术标准 规范 规程及公司的标准 督 促检查分包单位的质量 计量 材料等情况 2 负责组织编制工程质量策划 3 负责质量一票否决制的贯彻与执行 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 21 页 共 220 页 4 负责协助项目经理监督检查质量策划的落实工作 5 对口质监站 监理 公司工程部 技术部的全面工作 负责与业主的质量协 调 协助业主组织好竣工验收工作 6 负责现场材料 包括分包单位 的检验 设备和半成品的开箱检查并收集相 关资料向监理报验 负责对监理通知的书面回复 7 主持项目的质量工作专题会议 形成书面的整改意见 并负责整改完毕 8 配合主持指定分包工程以及独立工程等分包单位的质量协调会 并负责监督 检查 向业主提交工程质量情况报表 5 安全管理员 1 在公司直接领导下 协助项目经理全面负责工程的安全管理 协助生产的统 筹安排 组织贯彻执行国家 成都市有关的标准 规范 规程及公司的标准 督促检 查施工现场安全生产等情况 2 负责安全一票否决制的贯彻与执行 3 负责项目安全生产情况的检查工作 督促整改工作 4 督促 收集分析每周安全资料 并形成书面报告上报公司主管领导 5 负责组织编制安全方案及消防预案 6 主持对各指定分包工程 独立工程等分包单位的安全方案和消防预案的审核 工作 7 配合主持指定分包以及独立工程分包单位的安全协调会 并负责监督检查 向业主提交安全情况报表 6 工程技术部 1 负责技术部日常技术管理工作的全面实施工作 2 负责组织项目科技工作规划和年度科技工作计划的编制 并指导实施 3 负责项目科技创新与推广运用工作 4 负责贯彻执行国家及上级有关技术政策 技术标准以及技术管理制度 5 负责编制工程项目施工组织设计 以及特殊分部分项工程方案 运用全面质 量管理 网络计划管理等先进管理方法 科学地组织各项技术措施地实施 6 负责工程项目的设计交底 图纸会审 并向项目工程技术和管理人员进行技 术交底 7 具体负责指导按设计图纸 技术标准 施工组织设计 技术措施进行施工 发现问题及时处理解决并上报 8 参加隐蔽验收 质量评定 质量事故的处理等工作 9 配合项目总工程师组织竣工图的绘制及工程档案技术资料的收集 整理 上 报工作 主持工程项目的技术总结 工法编制以及其它技术管理工作 7 材料管理部 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 22 页 共 220 页 1 负责物资部门的日常管理工作 2 制定物资管理制度 组织制度的评审 检查制度的执行情况 收集制度执行 过程中的反馈信息 并不断完善 3 监督检查在施工生产中的物资消耗情况 做好物资的消耗统计工作 收集整 理物资消耗资料 统计分析各类物资的消耗定额 4 加强计算机在物资管理中的应用 推动物资管理的信息化建设 5 负责现场的材料的计划 采购 收发 库存 文明施工的管理 8 经营预算部 1 贯彻执行公司质量方针和项目规划 并传达至项目相关职能部门 2 负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作 3 主持项目各类经济合同的起草 确定 评审 4 负责项目经营报价 进度款结算及工程决算 负责专业队伍的结算 5 负责专业施工队伍 材料供应商的报价审核 第二节第二节 施工总体部署及工艺流程施工总体部署及工艺流程 为确保 912 天优质高速地完成本工程 结构施工拟采用商品砼 泵送运输 塔吊 配合 以保证砼施工工序能连续进行不影响总体进度 现场设置 HBT 60 砼输送泵 4 台 和塔吊 6 台 主体结构每一个单元设置一台施工外用电梯 共计 9 台施工电梯 在现场布置上预先考虑工程所在位置的现场条件 在确保安全的前提条件 周密 布置现场设施 同时确保工程顺利进行 在施工工序安排上将充分利用有效的时间和 空间 科学地组织交叉作业 流水施工 在确保按时竣工交付使用的前提下 形成主 体结构 砌体 安装 内装修 外装修工程 五同步 施工 施工准备阶段 重点完成与土方施工单位配合工作 做好场地交接 调集人 材 物等施工力量 进行施工平面布置 图纸会审 开展技术 质量交底工作 尽快办理 开工有关手续 争取早日开工 工程水电预留预埋随结构施工同步进行 装饰和安装工程在结构验收后及时插入 该阶段前半部分以装饰为主 安装跟进 后半部分转换为以安装为主 装饰配合 其 它各专业也全面展开 这是工程竣工的关键阶段 是文明施工和安全生产较难控制的 阶段 随着各分包单位陆续进场 重点是做好各方的协调工作 综合调试 竣工收尾阶段加紧整个工程的配套收尾 清洁卫生和成品保护 配合 指定分包单位作好安装及总平工作 配合室外工程施工 加紧各项交工技术资料的整 理 最后 项目部组织各分包商成立综合验收部 对工程验收予以指挥 确保将一精 品工程交付于业主 各主要分部工程施工流程 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 23 页 共 220 页 1 主体结构 放线 柱扎筋 柱电渣压力焊连接 柱钢筋验收 封模 柱砼浇筑 梁板浇筑砼 扎梁 板底筋 砼浇水养护 水电消防管线预留预埋 梁 板侧 模 水电消防管线预留预埋验收 搭设梁 板支模架 梁 板支模 板扎面筋 梁板钢筋验收 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 24 页 共 220 页 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 25 页 共 220 页 2 室内装饰工程 放线 墙体砌筑施工 过梁 圈梁 构造柱施 工 门 窗框安装 顶棚 墙面清理 顶棚及墙面抹灰 顶棚吊顶 装饰 墙面装饰 楼地面找平 楼地面饰面 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 26 页 共 220 页 施工过程控制流程图 环 境 控 制 计 量 器 具 试 验 设 备 控 制 质 量 技 术 文 件 控 制 过程 质量 监控 与验 证 质量计划 YF人员 机具 检 测量和试 验设备 物质 过程前准备 自检 专检 隐蔽工程检查 交接检 分项分部质量评定 施 工 机 具 控 制 过 程 控 制 最终检验和试验 施工准备 施工过程 质量技术文件 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 27 页 共 220 页 施工工艺 方法落实流程图 编制 过程 项目总工程师 工程部技术部质量部 施工工艺 方法编制 施工过程 施工完成 检 查 过 程 奖励处罚 存档 评 定 过 程 汇编成册 向全体管理人员交底 向施工班组交底 有书面记录 有书面记录 交 底 过 程 质量部门进行检查 落实情况报告 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 28 页 共 220 页 第三节第三节 施工准备计划施工准备计划 为确保按期进行本工程的施工 必须进行必要的前期准备工作 以确保工程施工 生产顺利进行 一 现场交接准备计划 1 办理好现场平面移交手续 2 作好现场平面布置工作 3 作好项目资源的调配工作 管理人员分批到位 各种机械设备 周转架料 前 期施工人员陆续到场 4 作好外界的协调工作 与温江区建委 环保局 当地派出所 街道办事处 居 民委员会等地方政府部门及当地居民取得联系 就工程施工的总体部署情况进行沟通 取得他们的支持 5 作好前期技术准备工作 包括组织好设计交底 图纸会审 工作 编制施工组 织设计和施工方案以及专业预留预埋深化设计等前期技术准备工作 6 建立项目管理各项制度及联络机制 包括建立土建 装饰 水电安装工程有关 的各项制度 建立同业主 监理 设计院 政府主管部门以及项目内各专业之间的联 络机制 保证沟通渠道畅通 7 编制施工进度计划 材料进场计划 劳动力进场计划和机械设备进场计划及相 应的分包进场计划等 二 技术准备计划 1 施工图设计技术交底及图纸会审 根据施工图纸 组织有关专业人员认真阅读熟悉图纸 领会设计意图 掌握工程 建筑和结构的形式和特点 同时查阅本工程有何特殊要求 并将发现的图纸问题分专 业整理形成图纸审查记录提交设计单位 设计交底后及时整理形成设计交底记录 各 方会签后形成施工依据 图纸会审计划 序号内容依据参加人员目标实施日期 1图纸初审 施工图纸及 引用标准 施工规范 土建 给排 水 暖通 电气专业人 员 熟悉施工图纸 分专业列出图纸 中不明确部位及问题 收到图纸 后 15 天 2内部会审 施工图纸及 引用标准 施工规范 土建 给排 水 暖通 电气专业人 员 熟悉施工图纸 将专业问题汇总 找出专业交叉矛盾问题 列出图 纸问题 填写 图纸审查记录 并向设计院提供此记录 2015 年 10 月初 3图纸会审 施工图纸及 引用标准 施工规范 土建 给排 水 暖通 电气专业人 员 向设计院说明提出的各项问题 了解设计意图 整理图纸会会议 纪要 填写 图纸会审记录 2015 年 10 月中旬 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 29 页 共 220 页 对于在图纸会审中未发现的问题 在施工中发现后及时与设计院联系 并以技术 核定单传达给建设单位及监理单位 2 图纸 规范 标准 图集等 根据本工程的需求购买有关规范 规程 标准 图集 并建立图书目录 组织管 理人员进行规范 规程 标准 图集的学习 使之熟悉规范 提高质量意识及技术水 平 专业工长在熟悉规范的基础上对劳务作业队伍进行质量 安全 技术交底 逐步 培养其质量意识与安全意识 3 设备及器具 主要计量 试验 测量 检测设备一览表 序号名称型号精度数量仪器产地备注 1 全站仪 NGS 352L 2 1 台南 方 2 电子经纬仪 LT202L 2 1 台苏州一光 3 水准仪 DS3 3mm 4 台南京日光 4 塔 尺 5m1mm 4 把苏州一光 5 铅垂仪 DZJ201mm 2 台苏州一光 6 钢卷尺 50m1mm 6 把天津雄狮 7 钢卷尺 7 5m1mm 6 把成 都 8 钢卷尺 5m1mm 30 把成 都 9 砼试模 7 07cm 7 07 cm 7 07cm 20 组国产 10 砂浆试模 7 07cm 7 07 cm 7 07cm 10 组国产 11 砼抗渗试模5 组国产 12 塌落度筒4国产 13 振动台2国产 14 温湿度两用计4国产 15 兆欧表 ZC25 3 500M 4国产 16 接地摇表ZC 8 100 4国产 4 测量基准交底 复测及验收 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 30 页 共 220 页 根据设计院提供的总平面布置图 并根据成都市城市规划局提供的普通测量成果 建立平面控制网和高程控制网 办理好坐标控制点 高程控制点的移交及现场复核 5 技术工作计划 甲方指定分包和专业分包工程 应在项目部的总体部署下 编制其分包工程部分 的施工组织设计或施工方案 并报总承包商审批后方可据此组织施工 2 主要材料取样单位和数量计划 序号试验内容取样批量及试验数量见证率计算 非混合批 60t 1钢筋原材混合批 6 个炉号 C 0 02 Mn 0 15 30t 平均每批60T计 见证率 地上结构不少于 30 且均匀分布 2直螺纹每 500 接头 数量 每次三根拉杆 见证率 不少于 30 且均匀分 布 3钢筋焊接 同一台班内由同一焊工完成的 300 个同级别 同直径的钢筋焊接接头 作为一批 数量 每次三根拉杆 见证率 不少于30 且均匀分 布 一次浇筑量 1000m3 每 100 m3为 一个取样单位 3 块 组 3 混凝土试 块一个浇筑量 1000m3 每 200m3为一 个取样单位 3 块 组 同一配合比 每 100m3 200m3 取样一组计 见证率 地上结构不少于 30 且均匀分布 冬施同条 件养护的试块 1 受冻临界 温度试块 2 28d 转常温试 块 3 必要的拆模强度试块 4砌筑砂浆 250 m3 砌体 每个楼层以变形缝分 3 块 组 同一配合比 5防水卷材200卷 1组 平均每次按500 卷进场计 200 卷作为外观检查 见证 率 不少于30 6墙砖每500 m2 1组 25 块 7袋装水泥每200t 1组出场时间超过3 个月需复试 3 防水工程试验计划 序号防水部位实验方法实验时间 1卫生间蓄水48 小时 2屋面蓄水48 小时 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 31 页 共 220 页 主要施工准备工作流程图 6 临时设施的准备 熟悉图纸 图纸会审 计算工程量 现场调 查 编制劳力 需用量计 划 编制年 月 周施工进度计划 编制材料 构件 成品需用量计划 安全技术交底 临时供水 供电计划 编制施工准备工作计划 施工总平面布置 经济承包与核算 编制施工具 设备需用计 划 审 批 工艺流及 作业指导 书 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 32 页 共 220 页 进场后 项目部根据施工组织设计上施工现场总平面布置方案在现场进行临时设 施的布置 同时布置临时水电管线等 钢筋 模板加工场地及材料堆场设置在场地四 周 确保工程正式开工后各种临时设施能满足正常使用 为施工生产创造良好条件 第四节第四节 施工组织施工组织 施工组织主要分为施工协调组织 施工人员组织 施工机械设备组织 施工材料 组织 施工运输组织等五部分 这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生 产过程能否顺利完成 下面对这五大组织的安排阐述如下 一 施工协调组织 在施工过程中 项目部将成立总承包管理部和对外协调部 将切实履行职责 把 协调组织工作放在重要位置 不仅做好与业主 监理公司及设计院的协调组织工作 而且更要做好分包单位 专业施工单位之间的协调 服务工作 对基础 土建 安装 装饰及其它专业施工单位的质量 安全 文明施工 施工进度进行服务 协调 管理 创造合理的施工作业面 协调好各工序之间的衔接 为工程整体施工顺利进行创造良 好的条件 1 与业主的协调组织 协调好与业主之间的关系是项目部的一个工作重点 通过良好的合作 确保本工 程承包合同全面履行 其主要表现在 在与业主监理三方例会上 讨论解决施工过程 中所出现的各种矛盾及问题 理顺每一阶段的关系 从施工角度出发 为业主着想 达到业主提出的各种合理要求 从而建立起融洽的工作关系 2 与设计院的协调组织 项目部将积极通过业主等渠道与设计单位友好协作 保证工程能符合设计方与业 主的构思 要求及国家有关规范 规定的质量要求 其主要表现在 在重要分项分部 施工前提交与设计方有关的施工方案或作业指导书 听取设计方的意见 交换我们对 设计内容的意见 用我们丰富的施工经验来完善设计 以达到最佳效果 3 与监理单位的协调组织 继续与监理单位进行紧密的合作 在整个工程的质量控制上共同努力 对施工全 过程进行监督检查 在每个分项分部工程施工前 项目部将提交有关的施工方案或作 业指导书 并听取监理方的意见 监理方在实施监理工作时 我们除坚持其独立性以 外 将为其实施监理工作提供必要的方便 配合监理方共同把各项工作落实 4 对外协调组织 对于本工程的施工 我们高度重视 并决心达到目标要求 在此 我们将由公司 和项目部组织架构中设立专门协调人员负责本工程在施工过程中的对外协调工作 并 作为本项目的重点来抓 以确保本工程顺利的施工 达到我们所承诺的各项指标 在施工过程中的对外协调工作内容广泛 主要分为两大部分 施工现场周围的居 民协调工作及政府各主管部门的协调工作 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 33 页 共 220 页 我公司安排相关具有较强民事协调能力的管理人员 经常沟通与居民 民警等关 系 保证不影响工程施工 对于政府各主管部门的协调工作我们将理清思路 对施工中的各个环节是否与政 府各主管部门有所关联 认真考虑周全 并及时与政府有关主管部门进行联系 把工 作做在前面 以使对外协调工作处于主动地位 在与政府各主管部门的协调工作中 同样及时沟通 及时了解 并与政府各主管部门相互理解 取得信任 尊重他们对现 场施工管理的意见 按规定办理有关手续 加强施工现场的管理 确保整个工程在施工全过程中施工 顺利 为按时保质地完成本工程的建设任务打下良好的基础 工程内部的协调管理主 要是围绕工程建设本身而确定的 主要有业主 设计方 监理方及公司内部协调管理 二 施工人员组织 1 施工管理层组织 本工程将严格施工管理 在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员 以确保整个工程在施工过程中具有连贯性 从而为全面管理 全面协调 全面控制创 造有利条件 为本工程施工顺利进行提供保证 2 劳务作业人员组织 施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员 是施工质量 进度 安全 文明施 工的最直接的实施者 故我项目部在选择劳务层操作人员时的原则为 具有良好的质 量 安全意识 具有较高的技术水平 具有类似本工程的施工经验 确保本工程优质 安全 高效地完成施工生产任务 三 施工机械设备组织 根据本工程特点 结合工程施工进度 安全 经济等多方面因素考虑 本工程施 工过程使用的主要大中型机械设备主要有施工塔吊 施工电梯 砼输送泵 钢筋加工 机械 木工加工机械等 这些本工程所需的机械设备根据项目提供的机械设备进场时间及时组织所需机械 设备进场 安装 调试等 保证机械设备满足施工生产的需要 四 施工材料组织 原材料组织将根据施工进度计划及材料进场时间计划 及时提出材料需用计划 然后根据计划货比三家优选购置 从质量上 单价上及供货能力上把关 必要时通知 业主及有关部门审查 原材料和半成品组织上 钢材 水泥 砂 石 砖 防水材料 水电安装材料等 质量至关重要 因此在采购前先需进行考察 选择信誉好 质量高 货源充足的厂家 然后向业主 监理单位进行申报 经业主 监理单位确认 使用前须经业主 监理单 四川宏大建筑工程有限公司 欧郡施工组织设计 第 34 页 共 220 页 位工地代表签字认可 进场的材料均需提供材料的质量保证书 然后在现场进行见证 取样做试验 试验合格后才能用于工程施工 不合格品将立即退货 材料组织主要分为两类 第一类材料是自行采购材料 对于这部分材料公司及项目部将实行货比三家 从 质量和单价上把关 并尽量通过业主及有关部门审批后再行采购 第二类为各分包单位采购材料 项目部将对进场材料质量进行把关 五 施工运输组织 本工程运输组织分为两大类 第一大类为各种施工用材料的进场运输 第二大类 为周转材料 机械设备及施工废料等的出场运输 为了便于施工现场总平面的布置与管理 提高施工现场文明施工水平 现场应