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消防队业务用房建设项目可行性研究报告 消防队业务用房建设项目消防队业务用房建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 1 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 4 4 一 项目概况 4 二 编制的依据 5 三 可行性研究报告编制原则和研究范围 6 第二章第二章 项目建设的必要性项目建设的必要性 7 7 一 项目的重要意义 7 二 项目建设背景和必要性 9 第三章第三章 需求分析与建设规模需求分析与建设规模 1111 一 需求分析 11 二 主要建设规模 12 第四章第四章 项目选址和建设条件项目选址和建设条件 1414 一 项目选址 14 二 建设条件 14 第五章第五章 项目建设方案项目建设方案 1717 一 指导思想和原则 17 二 建设工程方案 17 第六章第六章 环境影响及评估环境影响及评估 1919 一 项目选址环境现状 19 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 2 二 项目建设与运营对环境的影响 19 三 环境保护措施 19 四 环境评价结论 20 第七章第七章 节节 能能 2121 一 节能的原则和要求 21 二 节电措施 22 三 节水措施 22 四 建筑节能 22 第八章第八章 劳动安全卫生消防劳动安全卫生消防 2424 一 不安全因素及影响程度分析 24 二 有害物质种类及危害性分析 24 三 安全设施 24 四 消防设施 24 第九章第九章 采采购购和招标和招标 2626 一 招标依据 26 二 招标范围 26 三 招标方式 26 第十章第十章 项目实施进度及管理项目实施进度及管理 2727 一 项目实施进度安排 27 二 项目管理 28 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 3 三 资金管理 29 第十一章第十一章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 3030 一 投资估算 30 二 资金筹措 32 第十二章第十二章 社会评价社会评价 3333 一 增加 省公安消防部队的作战能力 33 第十三章第十三章 评价结论与建议评价结论与建议 3434 一 评价结论 34 二 建议 34 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 4 第一章第一章 总总 论论 一 项目概况一 项目概况 1 项目名称 某县消防队业务用房建设项目 2 项目承建单位 某消防队 3 法人代表 4 项目建设性质 新建 5 拟建地点 某新城开发区 6 建设规模与目标 本项目占地面积 2666 68 平方米 4 亩 建筑面积共 计 1500 平方米 7 主要建设条件 1 项目建设符合中共中央 中办发 2007 11 号文 件 省国民经济和社会发展第十一个五年规划 2 某业务用房建设项目立项批复意见 3 建设用地为国有土地 在政府安排划拨的 2666 68 平方米 4 亩 内规划建设 4 某业务用房建设项目规划许可证 5 某申请办理国有土地使用权划拨手续的批复 6 项目建设所在地 水 电 交通等建设条件较好 所有这些为本项目建设提供了较好的依托条件 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 5 8 项目总投资及资金筹措 项目总投资 400 万元 由以下渠道筹措 申报国家和省级补助 320 万元 占总投资的 80 地 方政府自筹 80 万元 占总投资的 20 9 项目效益 本项目建成后 彻底解决某县租借办公楼的历史 为 某县司法办公人员的提高办案效率 全县人民的法律普及 法律援助提供了保障 改善办公条件 充分发挥 的主要 职能 保证当地开展日常业务训练工作提供保障 从而为 省构建和谐 提供重要保障 10 问题与建议 该项目建设是 省消防基地建设史上的重大项目 建 设过程中 将会遇到许多困难和问题 省是国家重点扶 持开发的贫困省 由于财政收入十分困难 资金投入有限 省人民政府在土地资源非常有限的情况下划拨土地 10 79 亩 经预算 项目建设缺口资金 较大 需要上级给予补助 二 编制的依据二 编制的依据 1 中共中央 中办发 2007 11 号文件 2 国家发展和改革委员会 计投资 1999 2250 号文件 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 6 3 公安消防支队机构基本规范 4 全国县 市 区 社会福利中心建设计划 实施 方案 5 省国民经济和社会发展第十一个五年规划 6 省民政事业第十一个五年规划 7 建设项目经济评价方法与参数 第三版 8 国家相关规范 标准 法规等 三 可行性研究报告编制原则和研究范围三 可行性研究报告编制原则和研究范围 1 可行性研究报告编制原则 本研究遵循因地制宜 兼顾全面 统一管理 相互协调 讲求实效 规范合理 功能齐备 配套齐全的基本原则 确保为安消防部队官兵入住 日常训练 2 可行性研究工作的范围 按照可行性研究深度 本研究工作范围主要包括 项目 背景及需求分析 项目建设规模 场址及建设条件 建筑 方案初步规划 环境影响评价 投资估算与资金筹措 社 会效益评价 研究结论及建议 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 7 第二章第二章 项目建设的必要性项目建设的必要性 一 项目的重要意义一 项目的重要意义 消防安全是一项事关人民生命财产安全 社会稳定和 经济发展的重要工作 加强和谐社会建设 就必须有一个 良好的消防安全环境 如何做好 十一五 时期的消防安 全工作 我们认为应当重点加强以下几项工作 1 坚持发展观统领消防工作 全面推动消防安全长效机 制的落实 科学发展观是推动经济社会发展 加快推进全社会现代 化必须长期坚持的重要指导思想 坚持以科学发展观统领 消防工作 切实把科学发展观贯穿于消防工作的全过程 就要牢固树立全面发展的理念 形成社会各职能部门对消 防安全齐抓共管的良好局面 实现消防工作的整体推进 协调发展 综观近年来全国各地重特大火灾事故发生的原 因 无一不是消防安全责任制不落实引起的 因此必须深 入贯彻落实 消防法 依法明确 细化各级政府的消防工 作职责 将消防工作纳入国民经济和社会发展规划 并列 为政府任期目标 建立健全行业系统消防安全责任制网络 体系 落实政府组织 督察 协调机制 强化行业行政约 束 引导作用 形成社会化消防安全管理的长效机制 2 加大城市消防基础设施建设力度 全面推动社会整体 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 8 抗御火灾能力的提高 城市整体抗御火灾的能力是现代化文明城市的重要组 成部分 也是社会发展体现 以人为本 的必然要求 因此 做好 十一五 期间的消防安全工作 就必须 抓紧城市 镇 消防规划的制 修 订 并纳入城市 镇 总体规划 同步组织实施 落实城建 建设等部门职责 通过新建道路配套落实 旧城改造增设和住宅小区统一规 划等措施 以每条增加 的应增市政消火栓数量 加 快城市消火栓建设的步伐 到 年底力争基本达到 国家标准 同时 随着城市高层 地下建筑和石油 化工 企业的不断增多 火灾扑救难度将增大 必须配备一些高 新技术装备和特殊灭火装备器材 不断提高扑救火灾能力 3 狠抓基层基础建设 全面提高部队灭火救援能力 公安部党委决定把今年作为全国公安机关的 基层基础 年 组织全国公安机关抓基层 打基础 苦练基本功 真 正增强基层实力 增强基层活力 提高队伍素质 提高工 作水平 因为基层基础工作是整体公安工作的根基 是推 动公安机关长远发展的基础 就消防部队来讲 从现在起 就要把工作的重点转移到加强基层队伍建设上来 要把提 升部队灭火救援能力作为检查和衡量部队战斗力强弱的根 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 9 本标准 要坚持巡战一体化 从难从严从实践需要出发 本着 火怎么灭 兵就怎么练 的原则 重点加强对辖区 的单位 六熟悉 开展经常性的灭火演练 不断推动人与 装备的最佳结合和各级灭火指战员科学决策的能力 做好 灭大火 抢大险 救大灾 打大仗的思想准备 确保部队 在关键时刻能拉得出 叫得响 打得赢 二 项目建设背景和必要性二 项目建设背景和必要性 根据 云南省 十一五 时期消防工作发展规划 2006 2010 和 省 十一五 时期消防工作发展规 划 2006 2010 等有关文件要求 在 2010 年完成 省 公安消防支队特勤中队建设 在部消防局 省政府 省委 省政府及省消防总队的关心帮助下 省消防支队在某县 赖茂新区征地 10 79 亩 于 2006 年建设完成 省消防抢 险救援指挥中心 2010 年 3 月 公安部下发 关于云南迪 庆省等地组建消防机构的批复 公消 2010 65 号 同 意组建 省公安消防支队特勤中队 正连级建制 编制 30 名 但由于特勤中队营房综合楼和附属设施未建设完毕 达不到兵员进驻条件 省总队未派兵进驻 目前 全省仅 有 省消防特勤中队未派兵进驻 消防特勤中队建成投 入使用后 除能够扑救本辖区内的一般火灾之外 还能够 承担化学灾害事故 高层 地下 石油化工等特殊火灾的 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 10 扑救和易燃易爆危险化学品火灾 爆炸事故的处置 以及 对泥石流 地震 交通事故等自然灾害和各种事故进行抢 险救援 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 11 第三章第三章 需求分析与建设规模需求分析与建设规模 一 需求分析一 需求分析 近年来 省公安消防支队在省公安消防总队和 省 委 省政府的正确领导下 紧紧围绕全省工作大局 开拓 创新 求真务实 各项工作取得了显著成效 确保了全省 火灾形势的持续平稳 为维护全省社会稳定和经济快速发 展做出了突出贡献 1 是在今年贡山县 8 18 特大山洪泥石流抢险救援 中 消防部队第一时间到达灾区开展施救 省公安消防 总队反应迅速 第一时间调遣大理 保山消防官兵携带救 援器材装备驰援灾区 最大限度地抢救了人民群众生命财 产安全 2 是通过贡山县 8 18 特大山洪泥石流抢险救援 也充分暴露出 消防部队在特勤器材方面的缺乏 省委 省政府将全力推进 消防部队特勤器材建设 3 近年来 省公安消防支队部队建设有了发展 省委 省政府在财政相对困难的情况下 加强了个人防护 装备和营房建设 支队指挥中心搬迁和特勤中队营房建设 也列上了议事日程 云南是一个自然灾害频发的省份 在 贡山县 8 18 特大山洪泥石流抢险救援中 总队第一时 间调遣 消防部队投入救援 同时 迅速调集保山 大理 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 12 支队携带抢险救援装备紧急增援 指令总队特勤支队 楚 雄支队 丽江支队 德宏支队和昆明支队搜救犬队做好应 急出动准备 参战官兵发扬特别能吃苦 特别能战斗的精 神 冒着生命危险抢救伤员 搜寻遇难者遗体 转移灾区 群众 充分利用消防部队业务技能和器材装备优势 圆满 完成了抢险救援任务 得到了各级党委 政府的高度赞扬 和人民群众的一致好评 希望 省委 省政府进一步加大 对消防部队经费投入 以满足日益繁重的灭火应急救援任 务需要 4 省是一个自然灾害多发地区 政府和相关部门 应 该加大经费投入力度 确保 省消防官兵 日常训练的基 础实施建设 着力提升消防部队灭火与应急救援能力 推 动 消防事业创新发展 二 二 主要建设规模主要建设规模 1 结构形式 由于 省地处边疆 土质变化大 地形高差大 故 省公安消防支队特勤中队营房采用框架结构 2 建筑面积 根据中共中央 中办发 2007 11 号文件 国家发展 和改革委员会 计投资 1999 2250 号文件 拟定该项目 房屋建筑面积为 3640 平方米 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 13 3 使用功能 该项目是 省消防支队特勤中队官兵入住 日常训练 工作生活提供保障 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 14 第四章第四章 项目选址和建设条件项目选址和建设条件 一 项目选址一 项目选址 1 项目建设地点及地理位置 本项目位于 省某县赖茂新城区六号路东侧 经实地勘 察 其规划四至为 东临六号路 南临省级机关办公用地 西临省地税局 北城区派出所 其四至座标详见项目区位 示意图 2 总占地面积及土地权属 场址土地权属国有建设规划用地 占地面积 7193 69 平方米 10 79 亩 经省政府同意 以无偿划拨方式划归 省公安消防支队使用 二 建设条件二 建设条件 1 地形 该地块呈东高西低缓坡地势 最高海拔 884 4 米 最低海拔 878 2 米 东西最大高差 6 2 米 东高 西低 2 工程 水文地质 气象 地震烈度 1 工程地质 建设场地内土层为红粘土 地形为缓坡山地 该地块 无不良地质状况 便于施工 2 水文地质 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 15 地下水位 建设区为山坡地 不存在地下水对建筑钢筋 混凝土材料腐蚀性 建设场区工程和水文地质 建议依据工程地质评价遵循 规范进一步查明 3 气象条件 年平均气温 23 8 年日照 2024 8 小时 年降水量 1000 1200mm 4 地震烈度 根据 中国地震烈度区划图 1990 本地区工程地震 设防烈度为 7 度 地震加速度值为 0 15g 3 交通条件 项目地处 省省府 新城区内 交通十分便利 与客 运站和 省人民医院相距仅 2 公里左右 4 社会环境条件 该项目位于 新城区 是 省人民政府所在地 是全 省经济 文化中心 商品丰富 文化娱乐 医疗卫生 教 育等基础设施较为齐全 对项目建设非常有利 5 政策支持条件 项目建设符合国家发展和改革委员会 计投资 1999 2250 号文件 精神 符合 省国民经济和社会发展第十 一个五年规划 省民政事业第十一个五年规划 和 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 16 省城市规划的要求 并得到各级党委 政府和人民群众的 积极支持 为项目的实施创造了良好的条件 6 公共设施条件 1 供排水 给水 该项目用水由省自来水公司供应 在供水管网 覆盖区域内 供水量完全能满足项目建设及今后运行需求 排水 该项目排水 向东排入新城区污水管网中 距 离约 15 米 投资小 2 供配电 省消防支队特勤中队营房综合楼属非生产性项目 用 电量不大 且新城区城区 供电设施较为完善 本项目用 电可从市政低压用电线接入即可投入使用 接入距离只需 30 米 3 通信 项目所在地已开通了移动通讯电话和程按电话 纳入 市话管理 可满足办公需要 7 征地拆迁条件 该项目用地 不需要新征农田 由政府统一征用的国 有土地中划拨使用 不存在重新征地问题 8 施工条件 省有当地上建工程施工队伍 一些建筑材料可就地取 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 17 材或购买 主要建筑材料需从外地运入 部分设施和设备 可从外地订货 工程的施工建设可以保障 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 18 第五章第五章 项目建设方案项目建设方案 一 指导思想和原则一 指导思想和原则 1 指导思想 本设计选址 自治省省委政府机关旁地块 以公安消防 支队营房建设标准为依据 本着以人为本的宗旨 着力打 造一个环境优美 建筑舒适的特勤中队营房综合楼 2 遵循原则 方案具体规划时遵循以下原则 1 高质 高效服务 功能方便实用 服务流程简洁 2 建筑的功能性 实用性与建筑的美观性 地域性相 结合 二 建设工程方案二 建设工程方案 1 总图 为充分利用地形地势 从 安全 适用 经济 美观 的角度出发 结合 省经济社会发展实际 能满足建筑主 体的使用功能 确定公安消防支队特勤中队营房建设方案 为 省公安消防支队特勤中队营房建设工程总用地面积 7193 69 平方米 建筑总体呈矩型 坐北朝南 沿六号路西 面 与公路之间平行布置 并与主干道 绿化场地平行连 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 19 接 北靠省委政府办公区 东临地税局 南接省级机关办 公区 场地中部设置运动场及相关绿化设施 场地周边及 空地进行绿化 场地设防护围墙 2 规划方案及设计图选定的主要参数 项目建设用地面积 7193 69 平方米 房屋设计为框架 结构 总建筑面积 3640 平方米 共五层 第一层高 4 8 米 第二层高 3 9 米 第三至五层高 3 3 米 容积率 1 28 建筑密度 20 62 绿化率 31 2 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 20 第六章第六章 环境影响及评估环境影响及评估 一 一 项目选址环境现状项目选址环境现状 建设场址位于 省某县赖茂新城区 年平均气温 22 85 年日照 2024 8 小时 年降水量 1000 1200mm 目前尚无污染型工业 项目区生态自然环境保护相对较好 环境容量大 自净能力强 二 二 项目建设与运营对环境的影响项目建设与运营对环境的影响 本工程主要污染源是儿童福利院建成营运过程中产生的 生活污水 以及固体垃圾和项目建设过程中产生的施工设 备运行的噪声 施工垃圾和粉层对周边环境的影响 三 环境保护措施三 环境保护措施 根据国家 民用建筑隔声标准设计规范 GBJ118 88 国家 城市区域环境噪声标准 GB3096 93 以及云 南省环保部门的有关规定 拟采取以下措施 1 废水处理 本项目废水主要是生活废水 为可生化有机无毒水 洗 涤废水可直接排入市政排水管道 洗手间废水需建化粪池 经沉淀处理后排入市政污水排水管道 送至污水厂处理 2 固体废弃物处理 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 21 拟采用袋装方式收集处理 楼内设垃圾收集点 集中收 集后 统一由环卫车拉出处理 防止二次污染 其收集处 理方式严格按市镇管理部门规定收运并达到环保标准 3 施工中的环境保护 本项目在施工过程中 机械设备噪音及施工中粉尘对周 围人群和环境会造成污染 因此施工中对产生噪声较大的 机械设备需定时施工 严禁夜间施工扰民 对粉尘拟采用 喷水降尘 4 室内环境的保护 1 充分利用自然通风和采光 2 按建筑室内设计标准 满足室内隔热 隔声和保温 等室内环境要求 5 室外环境的绿化 按规划方案充分绿化 最大限度地保护规划区内环境 四 环境评价结论四 环境评价结论 上述分析表明 建设项目施工期产生的废气 废水 施 工噪声和固体废弃物对周围环境有一定影响 但随施工结 束而消失 运行期该项目产生的生活污水经化粪池处理进污水处理 厂 污染物达标排放 生活垃圾由城市环卫部门统一清运 处置 本项目从环境的角度分析 工程建设是可行的 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 22 第七章第七章 节节 能能 一 节能的原则和要求一 节能的原则和要求 当今节能建设已成为世界性的重要课题 各国对能源合 理使用都给予了极大关注 合理利用能源 降低能耗被列 为经济发展的重大决策 节能工作是一种特殊形式的 能 源开发 是解决我国长期以来建筑能耗过高造成我国能源 供应紧张 建筑节能是解决能源供应紧张 保护能源资源 保护环境的有效途径 根据 中华人民共和国节约能源法 规定 本项目的建 设方案设计要体现合理利用和节约能源方针 节能方案应 符合相关建设标准 技术标准和 中国节能技术政策大纲 中的节能要求 单位建筑面积能耗指标 设备的合理用能 其他能源单耗指标要以国内先进能耗水平或参照国际先进 水平作为设计依据进行设计 本项目建筑节能为节电和节水 目前建筑节能的主要依 据为 1 民用建筑节能管理规定 建设部令 76 号 建设部其 他建筑标准 规范 2 公共建筑节能标准 公共建筑节能设计标准 2005 年 7 月 1 日实施 3 当前国家鼓励发展的节水设备 产品 目录 民 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 23 用建筑节水措施 二 节电措施二 节电措施 1 概述 本项目能耗主要是电能 业务耗电主要照明 用电和计算机设备 其余为楼内其他用电设备及部分家用 电器 照明灯具等 2 节电措施 所有电器设备均选用节能 低损耗的新型产品 所有电器设备在设备采购时避免淘汰产品 优先购置 建筑节能技术先进的产品或新型节能产品 合理选择配电线路和线型 优化线路敷设方案 三 节水措施三 节水措施 公安消防支队特勤中队营房用水量较小 按照 民用建 筑节水施 的要求 选用最新节水型卫生洁具 自动开停 和限时冲厕装置和洗手龙头 选用密封性能好 质量可靠 的给水器具 闸门和龙头 节水措施实施后 预计供水指 标可下降 8 左右 四 建筑节能四 建筑节能 建筑设计尽量满足通风 采光要求 并尽可能采用绝 热的墙体材料和门窗材料 充分考虑建筑朝向 采用有组织的自然通风 改善建 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 24 筑物内的空气质量 减少空调的使用 以降低能耗 达到 节能目的 在建筑不利朝向考虑选择双层窗和中空玻璃 严格控 制窗墙面积比 在围护结构中采用保温隔热效果好的材料 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 25 第八章第八章 劳动安全卫生消防劳动安全卫生消防 一 不安全因素及影响程度分析一 不安全因素及影响程度分析 项目建设施工过程中 注意高空作业安全 防护措施 要到位 建筑物构件 装饰装修材料有害物质不得超标 二 有害物质种类及危害性分析二 有害物质种类及危害性分析 有害物质 主要有传染病 建筑材料有害物质 人为投 毒 社会福利院 属人员聚集区 要严防群体性食物中毒 和传染病传播 保证人身安全 三 三 安全设施安全设施 安全设施主要为防火 防盗设施 建筑物的防雷接地系统应符合现行国家标准 建筑物防 雷设计规范 CB50057 94 的有关规定 四 四 消防设施消防设施 本项目属于公共建筑 消防及安全防护设计应符合国 家相关规定和标准 确保场馆的安全 舒适 在发生火灾 等意外情况时能快速疏散人群 避免人民群众和国家的生 命财产受到损失 本项目消防设计按 建筑设计防火规范 GBJl6 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 26 87 执行执行 楼道内放置紧急消防设备 消防用水按同一时间内火 灾次数为 1 次考虑 火灾初期扑救时间为 20 分钟 用水量 为每秒 20 升 每次火灾用水量 15 立方米 室外消防用水按同一时间内火灾次数为 1 次 火灾廷 续时间为 2 小时 消防栓用水每秒 25 升 每次火灾用水量 为 100 立方米 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 27 第九章第九章 采购和招标采购和招标 一 招标依据一 招标依据 按照 中华人民共和国招标投标法 及其相关配套规 定进行招标 二 招标范围二 招标范围 项目设计 包括 建筑方案设计和施工图设计 土建工程 主体工程 附属工程 和设备采购 三 招标方式三 招标方式 采用公开招标方式 根据 云南省省级预算内投资 管理办法 试行 中有关规定 勘察设计 施工和主要 设备 材料采购应当实行公开招标 拟通过公开招标 选 择具有实力的建筑商 以获得质量的保证和价格的优惠 目前项目还处于前期省报阶段 待项目具备建设条件时 省民政局将按照相关政策法规要求 实施严格的招标 确保本项目的建设做到公开 公正 透明 优质 高效 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 28 第十章第十章 项目实施进度及管理项目实施进度及管理 一 一 项目实施进度安排项目实施进度安排 项目建设期从可行性研究报告编制开始计算 为 22 个月 具体安排如下 1 项目前期工作控制在 6 个月内 主要计划工作 可行性研究编制及审批 2 个月内完成 2010 年 4 至 5 月 工程地质勘察 1 个月内完成 2010 年 6 月 初步设计及审批 2 个月内完成 2010 年 6 至 7 月 施工图设计 1 个月内完成 2010 年 8 月 工程施工招投标 1 个月内完成 2010 年 9 月 2 建设工期控制在 16 个月以内 其中 主体工程 8 个月内完成 2010 年 9 至 2011 年 6 月 辅助工程 4 个月内完成 2011 年 6 至 10 月 竣工验收 1 个月内完成 2011 年 11 月 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 29 项目实施进度 横线图 项目实施进度 横线图 201020102011 序 号 项目名称 45 6 7 8 9 10 11 121 67 10 11 一项目前期工作 1 可行性研究编 制及审批 2 工程地质勘察 3 初步设计及审 批 4 施工图设计 5 工程施工招投 标 二建设工期 1 主体工程 2 辅助工程 三竣工验收 二 项目管理二 项目管理 为加强公安消防支队特勤中队营房建设管理 保证工程 建设安全 确保工程建设质量和投资效益 拟采取以下管 理措施 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 30 1 项目实施 根据工程设计的要求 进行总体规划设 计并实施工程监督 实行监理制 以控制工程投资 工期 和质量 监理单位应当根据有关工程建设的法律 法规 规程 工程设计文件和施工 设备监理合同以及其他工程 建设合同 对工程建设进行监理 2 竣工验收 项目拟 按批准的设计建成后 项目单 位编制完成工程结算和竣工决算 报财政部门和审计部门 审核 并报省 省发改委组织竣工验收 省发展和改革委 员会可以授权省发改委等部门组织竣工验收 3 项目建成运行 拟由 省发展和改革委员会和县发 展和改革局组织有关专家和机构对项目质量 投资效益 环境影响等进行评价 三 资金管理三 资金管理 本项目建设资金拟通过省政府采购中心统一管理 严格 按照国家财政专项资金管理制度进行管理 注重投资效益 拟通过设立专账 专人负责 专款专用 加强财务核算 严格审计制度 加强审计 监察工作 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 31 第十一章第十一章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 一 一 投资估算投资估算 1 投资估算依据 1 建筑方案设计主要工程量 2 工程直接费依据 全国统一建筑工程基础定额云南省预算基价 云 建标 1998 第 700 号 及类似工程预结算指标计算 全国统一安装定额云南省价目表 云建标 1994 第 168 号 及类似工程扩大指标计算 云南省建筑安装工程综合费用定额 云建标 1998 第 1056 号 云南省建设工程设计概算管理和编制办法 云计 定字 1985 960 号 云南省建设工程设计概算管理和编制办法补充修 改通知 云 建标字 1991 229 号 工程勘察设计收费管理规定 云南省计委 云南 消防队业务用房建设项目可行性研究报告 32 省建设厅云计价格 2002 164 号 相关材料参照地方价格及运输管理费用计算 设备购置及安装根据询价及有关定额进行估算 3 其他费用根据有关规定及项目实际进行估算 建设单位管理费 按第一部分费用的 1 计取 勘察设计费 按第一部分费用的 4 计取 工程监理费 按第一部分费用的 2 计取 前期工作费 按第一部分费用的 0 5 计取 4 预备费按一 二部类费用之和的 8 计取 5 根据国家计委有关规定 价差预备费及投资方向调 节税 不再计列 2 投资估算结果 总投资估算包括建设项