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XXXXXXXXXX项目拓展计划书 2019 CONTENTS 目录 1 财务与融资 在此输入标题 在此输入标题 企业荣誉 2 1 市场调查通过调查 了解当地市场的现状及其经营趋势 为项目的市场预测和经营思路决策 以及最终可行性评估提供客观 正确的依据 项目前期准备 2 竞争对手分析通过与竞争对手的对比分析 我们可以及时了解竞争者的动态 掌握自己的定位方向 有策略性的取长补短 提升本身的竞争力 3 业态布局定位结合当地市场和周边商业形态 为项目提供合理的商业定位方案 明确后期经营管理方向 奠定繁荣持久经营的基石 4 卖场设计和设备选择根据上述准备工作 构思卖场的整体设计风格 展示道具设计 商品陈列道具和方式 以匹配项目实际特点和氛围 提升营销效果 此处输入标题ADDTHETITLEHERE 1 市场调查 2 竞争对手分析 1 正确的商品分类 商品价值导向 消费能力 消费习惯 2 商品价格体系 商品的正确定价 商品的贡献 3 业态布局定位 01 02 03 04 05 根据整体商业业态进行卖场风格定位 依据物业结构进行业态布局 根据顾客购群确立商品结构 依据顾客购买习惯与购买能力确立商品结构与价格体系 根据物业结构面积商圈调研确立业态结构 商品布局与卖场动线 TWO 布局和定位 项目前期准备和投资计划 设计结合企业文化卖场设计决定超市的未来 这是企业文化的体现 也是企业核心竞争力的最大表现形式 采用新颖设计可根据最新的超市设计 布局 空间 理念 生活馆式的设计风格 更加贴近消费者 让顾客更强烈感受生活消费品的使用 性能 作用及其品质等 强化视觉冲击营造各区域格局 给顾客以强烈的视觉冲击 以此引导顾客消费 更好的激发顾客的购买欲望 重视VI设计卖场VI设计 这是企业文化的主体部分 更好的将卖场商品 区域 风格展现给顾客 将顾客服务体现于图片与文字 项目前期准备和投资计划 TWO 4 卖场设计和设备选择 02 陈列道具与卖场风格匹配 个性化装修风格专业设计指导 卖场专业软装设计指导 TWO 4 卖场设计和设备选择 项目前期准备和投资计划 1 通道照明与特殊照明 2 照度与流明 3 光色与光衰 1 匹配卖场风格2 凸显商品的品质3 个性化陈列道具 总投资预算 3 1 租赁超市整体面积XXXX平米2 楼层净高 4 5米 3 楼层荷载550KQ 平米 4 电力配置500KVA以上 5 空调系统配置到位 6 消防系统 一消验收合格 7 自动平板电梯 楼层动线电梯 货梯 根据现场实际需求 8 配套内仓储面积不低于500平米 9 超市独立使用的停车位 80个10 外立面广告位3个 主门 物业顶层 楼体 4 完善配套设施 入住首选 投资价值高 整体商业价值提升 1 我们的入驻 能够充分满足业主生活消费需求 完善商业配套设施服务 提升住宅附加价值 吸引更多购房者和投资者 2 能够积聚大量消费人群 对业主方共生业态具有较强的消费力支持作用 可以显著提升商业发展空间和商业价值 3 我们在行业中拥有大量的商业资源 能够吸引和拉动更多的中高端商业品牌入驻 提升整体商业形象 达到合作共赢的最终目的 5 干货区 床品区 休闲食品区 主通道设计