湖南省长沙市芙蓉区佳兆业时代广场初步结构设计施工组织设计.doc

湖南省长沙市芙蓉区佳兆业时代广场初步结构设计施工组织设计第一章 设计总说明一、工程概况1、工程名称：佳兆业时代广场区域位置：本地块位于湖南省长沙市芙蓉区中部，东距浏阳河350米，西距二环线1.5公里，距火车站4公里，距烈士公园4.5公里，生活便利。用地北为54米宽的营盘东路，西为43米宽的嘉雨路，东为10米宽的规划小区道路，南为新桥村农民安置地。2、基地现状项目基地内基本平坦，呈方形，南北长约146米，东西长约208米，总用地面积为3.04ha，城市道路面积0.89ha。规划净用地面积2.15ha。基地对外交通十分便利。基地周边规划以居住为主，具备较好的人气。3、工程规模项目拟建总建筑面积为107641平方米，其中：地上建筑面积86459平方米，地下建筑面积为21182平方米。由1-5号栋建筑及地下室组成，1号栋为20层办公楼，2-5号栋为24至30层住宅，地下室二层。4、设计范围 总图、建筑、结构、水、电、通风。人防、弱电、景观、室内精装修由甲方另外委托有业设计单位另行设计。5、气象资料 1） 气温： 年平均气温 17.6； 最冷月平均气温 4.7； 最热月平均气温 29.3； 历年极端最高气温 40.6； 历年极端最低气温 -11.3； 2） 降水量: 年平均总降水量 1394.5mm； 单日最大降水量 192.5mm； 3）湿度： 最冷月平均相对湿度 81； 最热月平均相对湿度 75； 4）最大积雪深度 20cm； 5）最大冻土深度 5cm； 6）年雷暴日数 49.5d 7）风：冬季平均风速 2.7m/s；最多风向及频率： 七月 SW20； 一月 NW31； 8）年日照时数 1677.1h； 9）长沙地区地震烈度 6度；二、工程设计依据1、已通过的佳兆业城市广场方案及地形图。2、甲方提供认可的方案平面、立面。3、设计任务书。4、主要规范及规定： 1）城市居住区规划设计规范（GB50180-93,2002年版）； 2）民用建筑设计通则（GB50352-2005）； 3）住宅设计规范（GB50096-2011）； 4）住宅建筑规范（GB50368-2005）； 5）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95，2005年版）； 6） 办公建筑设计规范（JGJ67-2006）； 7）建筑设计防火规范（GB50016-2006）； 8）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）； 9）汽车库建筑设计规范（JGJ100-98）； 10）城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）。 11）各专业规程规范及国家建设标准强制性条文。三、技术经济指标总用地面积 30400平方米其中净用地面积21500平方米城市道路用地面积8900平方米总建筑面积107641.12平方米其中 地上总建筑面积86458.93平方米计容面积85643.84平方米其中住宅建筑面积72671.05平方米商业建筑面积2373.52平方米办公建筑面积10499.33平方米物管接待用房面积78.20平方米消防控制室面积22.74平方米不计容面积21976.83平方米其中架空层面积601.51平方米骑楼面积213.58平方米地下室建筑面积21061.80平方米其中物业管理用房面积545.63平方米地下车库面积20474.09平方米垃圾站面积42.08平方米建筑占地面积 4396.44平方米建筑密度20.44%容积率3.98绿地率40%总户（套）数736人/户3.2总人数2355停车位586辆其中地面停车位104辆地下停车位482辆人防面积4900平方米 各栋建筑面积指标1号栋建筑面积11923.99平方米其中写字楼部分建筑面积10499.33平方米商业部分建筑面积1424.66平方米2号栋建筑面积24489.24平方米 232户其中商业建筑面积628.96平方米商业外廊建筑面积141.60平方米架空层建筑面积270.62平方米住宅建筑面积23448.06平方米3号栋建筑面积12497.07平方米116户其中商业建筑面积319.90平方米商业外廊建筑面积71.98平方米架空层建筑面积135.37平方米住宅建筑面积11969.84平方米4号栋建筑面积19748.58平方米196户其中物管用房建筑面积99.94平方米架空层建筑面积195.58平方米住宅建筑面积19453.06平方米5号栋建筑面积17800.05平方米192户第2章 建筑设计一、总平面1、总体布局沿营盘东路设置1号栋、2号栋、3号栋及沿街商铺，4号栋、5号栋沿小区南部红线布置，共同围合成中心绿化景观区。1号栋北向退让营盘东路红线15米，西向退让道路红线18米，其裙房西向退让道路红线11.5米；2、3号栋主楼北向退让营盘东路红线15米，其沿街商铺退让道路红线12.6米，3号栋东向退让道路红线11米；4号栋东向退让道路红线10米，南向退让用地红线18.5米；5号栋西向退让道路红线15米，南向退让用地红线18.5米；满足规划退让道路及红线要求。1号栋主楼与南面5号栋距离最近处为36.5米，其裙房距离最近处为9米；4号栋与北面2、3栋距离最近处为42.6米，满足日照、通风要求。2、 交通组织：合理组织交通设置车行道和步行道，机动车、非机动车，行人各行其道，互不干扰。在北向设置一个人行出入口，通过中心内庭院达到各住宅单元入口，南部设置东西向设二个车行出入口，并设置两个地下车库出入口，使机动车机直接进入地下车库，减少机动车对小区内部人行的干扰，达到人、车相对分流的目的。沿街设置停车位解决商业停车的问题。 中心内庭院环形道路宽为4米、南部道路宽为6米。3、 停车场 小区沿城市道路处设有为商业服务的停车场，南部的道路沿线设有室外的停车场，在小区地下室设有集中的大型停车库满足整个小区的停车位要求。4、 竖向设计整个场地规划地势较为平坦，设计时结合地下室的布置适当将地形局部抬起塑造微地形，这样既能丰富小区内部的景观，使组团间竖向上能较好衔接又能满足小区停车的需求。整个场地依据道路标高采用自然放坡，临街则利用道路与场地间的高差布置绿化，既能节约用地，又能保证小区有安静舒适居住环境。北向住宅人行主入口与中心绿化庭院有1.8米的高差，设有踏步及平台连接；中心绿化庭与南边现有地形标高的1.7米高差通过绿化护坡衔接。5、 配套公建 在小区的入口位置设有安保门卫。 物业管理用房位于5号栋住宅楼底部及地下室。 医疗卫生、金融服务等服务网点设置于集中商业用房内。 小区3号栋住宅楼东南部设有一个垃圾收集站。二、建筑设计1、平面设计 办公楼平面为矩型，柱网规则，核心筒居中布置，周边采光、通风条件良好的部分为办公空间，室内空间宽敞、明亮，可灵活布置办公隔断。住宅区小户型按已通过的规划方案要求进行设置，在户型平面设计上以起居室为中心，餐厅等公共部分布置在入口附近，卧室集中在里边，通过厅、室、厨、卫的合理布局，使得单元组合灵活，私密性好，房间设计做到明厅、明厨、明厕，利于通风、采光。商铺沿街布置自然划分为大小不等的独立铺面，满足使用要求。商铺外设有2.4米宽的柱廊1号栋一层设有对外卫生间，5号栋底部利用高差设有物业用房、消防控制室。2、交通组织及剖面 1号栋办公楼，20层，一、二层层高5.6米，标准层层高4米，每层设有四台电梯及二部楼梯。 2号栋住宅楼，30层，底部商业层高5.6米，标准层层高2.9米，每单元设有二台电梯及一部剪刀楼梯。 3号栋住宅楼，30层，底部商业层高5.6米，标准层层高2.9米，设有二台电梯及一部剪刀楼梯。 4号栋住宅楼，25层，标准层层高2.9米，每单元设有二台电梯及一部剪刀楼梯。 5号栋住宅楼，24层，标准层层高2.9米，每单元设有二台电梯及一部剪刀楼梯。 地下室设有二个车辆出入口，地下一层层高为3.9米，车库主车道净空为2.8米，满足中型货车的通行，地下二层层高为3.7米。3、 建筑造型设计 立面设计全力打造亲切宜人的居住气氛。住宅单体回归简约的建筑形式，将屋顶和阳台作为最活跃的构图元素加以整合、提炼和应用，形成区内自己特有的建筑风格。 建筑设计追求简洁、明快、生态的现代建筑风格。建筑立面强调建筑本身的体量感及现代主义色彩。建筑的造型设计同时还注重的经济性，除顶部外，立面细部处理都结合平面元素而进行，利用楼层间凹凸的排列不同及空中花园取得丰富的变化。创造丰富形体，达到了统一、协调的风格，建筑色彩选用灰白、深棕及不同材质的对比，使建筑风格充分体现了现代建筑的文化内涵。4、 建筑材料及设施墙体材料部分：外墙为200厚烧结多孔砖、内隔墙为200、100厚加气混凝土砌块。门窗部分：为70系列普通铝合金窗，入户门为成品防盗门。外装修部分：主体墙身为米黄色涂料，底部为褐色涂料。公共内装修部分：楼梯间为水泥地面、踢脚，白色乳胶漆墙面、顶面。门厅电梯厅为瓷砖地面、踢脚，白色乳胶漆墙面、顶面。住宅内装修部分：水泥地面，混合砂浆墙面、顶面，卫生间水泥地面、墙面。地下车库：水泥地面耐磨地坪，白色乳胶漆墙面、顶面。电梯部分：为载重1吨，2.0米/秒的有机房电梯。外墙材料部分：住宅为涂料。1号栋为玻璃金属幕墙，裙房局部干挂石材。5、 防水设计卫生间、厨房、阳台：聚氯酯防水涂料（1.5厚）屋面：为二级防水屋面，一道刚性防水层，一道柔性防水层。地下室：为二级防水等级，局部为一级防水等级（配电房），结构自防水外设一道柔性防水层。三、审批时确定的问题 垃圾中转站位于3号栋住宅楼的东南部，距离小区城市道路开口较远，同时3号栋住宅楼南面为消防扑救面，该垃圾中转站高出中心内庭院3.9米，北距住宅阳台10.3米，垃圾中转站位置的设置是否影响3号栋住宅楼的消防扑救面及是否满足使用、运输、城市景观的要求？第三章 结构设计一、工程概况本工程场地位于长沙市芙蓉区，西侧为嘉雨路，北侧为营盘东路。由1栋写字楼和4栋住宅楼组成， -2层地下室标高为-6.94-7.60m，-1层地下室标高为-3.00-3.90m，0.000相当于绝对标高为32.00m。各单体高度、层数等具体情况见下表。栋号12、34、5地下室层数20（+3）3024、26二层、局部一层屋面标高81（97）93.0 68.7、72.5架空层 局部一层局部一层地下室二层2栋二层3栋一层4栋一层5栋二层二、设计依据1、主体结构的设计使用年限为50年。2、自然条件 1）基本风压、基本雪压：基本风压基本雪压W。=0.35kN/（50年重现期）S。=0.45kN/ 2）长沙市城市抗震设防区划；本工程按长沙市城市抗震设防区划，查最大地震影响系数分区图，该工程场地属B区，amax=0.05；查场地特征周期分区图，该工程场地属II区，Tg=0.35秒；查地震砂土液化分区图，该工程场地为非液化区，为抗震一般地段。按照长沙市城市抗震设防区划表5.1.1规定，本工程抗震设防烈度为六度；3、由长沙市勘测设计研究院2011年08月编制的湖南明泰置业发展有限公司紫气东升小区岩土工程详细勘察报告；4、建设方确认的本工程方案设计文件。5、本工程初步设计所遵循的标准、规范、规程：名序名称代号1 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20012 建筑抗震设防分类标准GB50223-20083 建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006年版）4 混凝土结构设计规范GB50010-20105 砌体结构设计GB50003-2001（2003年局部修订）6 多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001（2003年局部修订）7 建筑抗震设计规范GB50011-20108 建筑地基基础设计规范GB50007-20029 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201010 建筑桩基设计规范JGJ94-200811 地下工程防水技术规范GB50108-200812 人民防空地下室设计规范GB50038-200513 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95(2005年版)14 工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-200815 建筑工程设计文件编制深度规定2008年版16 长沙市城市抗震设防区划建抗（1998）5号三、建筑分类等级建筑结构的安全等级二级地基基础设计等级甲级建筑抗震设防类别丙类地下室防水等级配电房一级其余二级建筑物耐火等级一级人防地下室抗力等级核六级四、主要荷载（作用）取值：1）风荷载、雪荷载：基本风压地面粗糙度体型系数基本雪压W。=0.35kN/（按50年重现期取值）C类1.40S。=0.45kN/建筑高度60m时承载力设计按基本风压的1.1倍采用2） 屋面及楼面均布活荷载标准值类别活荷载标准值（kN/）组合值系数c频遇值系数f准永久值系数q屋面不上人屋面砼屋面0.5钢屋面0.70.70.50上人屋面2.00.70.50.4商业裙房屋面4.00.70.50.4楼面住宅2.00.70.50.4住宅厨房2.00.70.60.5带浴缸卫生间4.00.70.50.4其余卫生间2.00.70.50.4阳台2.50.70.60.5电梯机房、通风机房7.00.90.90.8发电机房、配电房、水泵房10.00.90.90.8商场3.50.70.60.5人流密集的走廊、门厅、楼梯间3.50.70.50.3注：重大设备按实际荷载计算；消防车荷载：单向板楼盖且板跨2m为35kN/，双向板楼盖和无梁楼盖且柱网6mx6m为20kN/；0.00考虑施工荷载5.0kN/。地下车库：单向板楼盖且板跨2m为4，双向板楼盖(板跨不小于6mx6m)和无梁楼盖（柱网不小于6mx6m）为2.5。 其它未列项见国家现行标准、规范、规程。3）建筑墙体恒荷载标准值（不包括墙面建筑做法）墙体部位墙体材料恒荷载标准值（kN/）0.00以上内墙200厚墙体加气砼砌块2.40120厚墙体加气砼砌块1.80.00以上外墙，0.00以下墙190厚墙体烧结多孔砖4.04） 地震作用：抗震设防烈度设计基本地震加速度值设计地震分组场地特征周期建筑场地类别结构阻尼比地震影响系数最大值6度0.05g第一组0.35(s)II类场地0.050.055）温度作用：根据工程所在地区的气象资料统计，综合考虑混凝土的收缩、徐变，建筑保温、覆土、施工期等因素，本工程温度作用的温差取值如下：地下室：15，露天构件：25，室内构件：156）地下室抗浮设计荷载：本工程抗浮设计水位标高为30.80m，负二层地下室底板底标高最低为23.80m ,底板水浮力荷载标准值最大为70kN/；负一层地下室底板底标高为28.65m ,底板水浮力荷载标准值为21.5kN/。7）核6级防空地下室等效静荷载标准值（kN/）顶板qe175临空墙160外墙qe235楼梯正面60底板qe325反面30门框墙qe240隔墙（与普通地下室相临）905、 上部和地下室结构设计1、结构缝的设置 本工程地上部分住宅楼各单元之间均设缝，一个单元的长度均未超过45米。地下室连为一体，不设结构缝。2、结构选型 各子项工程的结构体系和抗震等级详见下表：子项名称结构体系抗震等级框架剪力墙1号栋写字楼框架-核心筒三级二级（筒体）2、3号住宅楼剪力墙结构三级4、5号住宅楼剪力墙结构四级地下室框架剪力墙结构三级三级3、楼盖及屋盖结构屋盖及楼盖均采用现浇钢筋混凝土梁板体系。4、主要构件截面尺寸：柱：框架柱一般为600600。剪力墙厚： 350mm 300mm（地下室、地坪以下），200mm（住宅标准层）,300mm、200mm（1号栋写字楼）。地下室外墙:负一层300mm，负二层400mm；框架梁：住宅楼一般为200500、200x400；写字楼一般为250500、300x700楼板：主楼嵌固层板厚180mm，主楼普通梁板板厚100mm或120mm，普通屋面板120厚,非人防地下室顶板200mm厚；人防地下室顶板250mm厚。各部分构件截面尺寸详各单体结构平面布置图。5、地下室结构设计 1）本工程地下室楼盖均采用梁板体系。 2）由于地下室结构超长，地下室顶板设计荷载大，各塔楼以地下室顶板作为嵌固端，其结构型式采用框架剪力墙结构。 3）地下室抗浮设计：本工程抗浮设计水位标高为30.80m，负二层地下室底板底标高最低为23.80m ,底板水浮力荷载标准值为70kN/，顶板覆土及地下室结构自重为46.5kN/，整体抗浮不满足要求，负二层地下室拟采用抗浮桩抗浮。负一层地下室底板底标高为28.65m ,底板水浮力荷载标准值为21.5kN/，顶板覆土及地下室结构自重为35.3kN/，整体抗浮满足要求。底板层梁板和挡土墙满足局部抗浮设计要求。 4）地下室防水设计：地下室防水等级配电房为一级、其余为二级，覆土部分地下室顶板防水等级为一级，地下室底板、外墙混凝土抗渗强度等级均采用P8，顶板混凝土抗渗强度等级均采用P6。6、超长结构设计构造 本工程地下室部分，建筑物长度超出规范要求，设计时采取以下措施: 1）地下室结构超长,设计时计算温度应力。 2）采用补偿收缩砼，混凝土中掺HEA膨胀剂。 3）每隔30m40m左右设一道后浇带；并根据设计要求合理确定后浇带的封闭时间，以减少混凝土前期收缩的影响。4）地下室顶板及外墙的混凝土中加入聚丙烯纤维。5）对材料及施工采取以下措施： 材料：混凝土原材料应采用低收缩、低水化热水泥（例如粉煤灰水泥等但严格控制其掺和比例），采用碎石骨料，控制好砂、石的含泥量和级配,地下室混凝土内加入适量防水剂；同时应严格控制混凝土外加剂的品种、质量和剂量。 施工：控制混凝土的浇筑时间和浇筑温度，以部分抵消混凝土收缩和温度应力对结构的不利影响。在混凝土浇筑施工中，采取二次振捣措施，并应加强混凝土养护，特别是前期养护。六、地基基础设计1、工程地质概况：1) 位置及环境及地形地貌场地地貌单元属河流侵蚀堆积地貌，系浏阳河级阶地，现场地基本平整，起伏较小。2) 不良地质现象经调查，场地范围无滑坡、土洞、溶洞等不良地质作用，区域地质资料亦显示，拟建场地区域内不存在全新活动性断裂，经钻孔揭露，在场地北部粉质粘土下局部分布1.5-3.3m淤泥质粉土，呈松散状。但场地稳定，适宜拟建物的修建。3) 岩土物理学指标 岩土层物理力学参数推荐表 表1岩土层名称地基土承载力特征值重度压缩变形模量凝聚力内摩擦角渗透系数岩土体与锚固体极限摩阻力标准值大口径挖孔灌注桩fakEs(E0)CKKKqsikqpkqsikkPakN/m3MPakPa度m/dkPakPakPa杂填土7018.5/68.00.110未完成自重固结淤泥6019.23.054.00.5820粉质粘土21019.57.03018.00.0086580中砂119020.02053012.06050粉土15019.05.520120.25030淤泥质粉土.112019.04.012100.52015圆砾35021.04004019.0140140强风化砾岩，.140023.05065252004000180中风化砾岩120023.0120302808000注： 1、qpk桩的极限端阻力标准值；qsik桩的极限侧阻力标准值。2、当采用表中数值时，应按规范采用载荷试验对上述值进行校核。3、带“”号者，为变形模量。2、基础选型：本工程的基础设计等级为甲级。根据地质勘察报告获知，场地内中风化砾岩是良好的桩端持力层，经综合比较分析，本工程基础均采用人工挖孔桩基础,以中风化砾岩作为持力层，纯地下室负二层为抗拔桩。采用人工挖孔灌注桩时，桩端进入持力层深度不小于0.5m；按高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）第12.1.8条之规定，基础埋置深度，当采用桩地基时，可取房屋高度的1/18；本工程基础埋置深度均满足规范要求。本工程高层部分和地下室的荷载差别较大，按规范要求进行地基变形验算,整体沉降和沉降变形差均满足建筑地基基础设计规范的要求,因此本工程不设沉降缝。七、主要结构材料1、钢筋 结构用钢筋的性能指标应符合抗震性能指标的要求；直径8mm的构造分布钢筋采用HPB300级钢筋，应符合现行国家标准钢筋混凝土用热轧圆钢筋（GB13013）的规定。受力钢筋均采用HRB400级钢筋，应符合现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499）的规定。 2、混凝土构件部位混凝土强度等级备注主楼人工挖孔灌注桩C30地下室底板、外墙混凝土抗渗等级为P8级独立柱基C35墙、柱 C50C30梁、板C40C30楼梯同楼层梁板地下室承台C40地下室底板、外墙混凝土抗渗等级为P8级，顶板混凝土抗渗等级为P6级墙、柱C45梁、板C40其它部位垫层C15构造柱、圈梁C253、砌体非承重砌体（作用填充墙）墙体部位墙体材料砌块强度等级砂浆强度等级地下室墙体、外墙、女儿墙烧结多孔砖MU10M7.5水泥砂浆楼梯间加气混凝土砌块A3.5M5.0专用砂浆其余内隔墙加气混凝土砌块A3.5M5.0专用砂浆4、混凝土结构的耐久性要求：混凝土结构的环境类别：0.000以下构件、厨房、卫生间、阳台、雨蓬、屋面等外露构件属二a类环境，其余部分属一类环境。8、 结构计算分析1、结构分析软件: 本工程结构计算运用中国建筑科学研究院PKPM CAD工程部开发的PKPM系列软件（2011年09月版），采用SATWE（结构空间有限元分析设计软件）进行整体计算。2、结构分析输入的主要参数:1）本工程各栋均以地下室顶板作为上部结构的嵌固端。2）主楼结构计算输入的主要参数 结构类别：框架-核心筒 剪力墙结构 楼层刚度算法：地震剪力与层间位移比值（V/）地下室层数: 1或2修正后的基本风压 (kN/m2): WO = 0.35 地面粗糙程度: C 类 各段体形系数: USi = 1.40 周期折减系数：0.85 结构阻尼比: 0.05 计算振型数: NMODE= 18多遇地震影响系数最大值: Rmax1 = 0.05框架的抗震等级: 见结构选型部分剪力墙的抗震等级: 见结构选型部分是否考虑偶然偏心: 是 是否考虑双向地震扭转效应: 是 考虑活荷不利布置的层数: 从第 1 到屋面层 柱、墙活荷载是否折减 折算 传到基础的活荷载是否折减 折算 中梁刚度增大系数：BK = 2.0 梁端弯矩调幅系数： BT = 0.85 梁设计弯矩增大系数 BM = 1.00 连梁刚度折减系数：BLZ = 0.60 梁扭矩折减系数： TB = 0.40 0.2Qo 调整起始层号（1号栋）： KQ1 = 1 0.2Qo 调整终止层号 KQ2 = 20 结构重要性系数: RWO = 1.00 柱计算长度计算原则: 有侧移 梁柱重叠部分简化: 不作为刚域 是否考虑 P-Delt 效应： 否3、结构分析的主要控制性计算结果及分析:1）住宅楼SATWE的主要计算结果如下：表1 结构自振周期(前6个振型)振型周期(s)栋号1（第一平动T1）23456周期比Tt/T11号栋2.38012.21861.96820.70610.63310.57420.822号栋左单元2.96872.79922.42910.91310.81840.75010.812号栋右单元3.00552.90822.40630.92780.80190.72510.803号栋3.09552.93812.48620.93980.82100.77510.804号栋左单元2.77192.60632.12540.85470.70890.68760.774号栋右单元2.83362.65262.25430.85850.73330.68550.795号栋左单元2.47752.42741.99310.74780.67620.62420.805号栋右单元2.73892.57242.31300.81060.70510.67440.84注：上表中加下划线的为第一扭转周期Tt结构扭转为主的第一自振周期与Tt与平动为主的第一自振周期T1之比不应大于0.90。表2 风荷载和地震作用下的弹性位移角栋号风荷载作用下的弹性位移角地震作用下的弹性位移角地震作用下楼层最大位移/楼层平均位移X方向Y方向规范限值1/1000X方向Y方向规范限值1/1000X方向Y方向1号栋1/29771/33801/22441/22651.381.312号栋左单元1/19731/18591/20541/19311.251.302号栋右单元1/16841/14731/20891/21291.271.363号栋1/16421/14261/20801/21091.261.374号栋左单元1/17601/15771/17851/19051.321.274号栋右单元1/16671/18381/15421/17681.391.395号栋左单元1/24531/20661/23901/18451.191.375号栋右单元1/16461/13251/17481/17391.301.35考虑偶然偏心影响的地震作用下，楼层竖向构件的最大水平位移与层间位移不大于该楼层平均值的1.4倍。表3 结构整体稳定验算结果栋号1号栋2号栋左单元2号栋右单元3号栋4号栋左单元4号栋右单元5号栋左单元5号栋右单元X向刚重比4.773.152.782.892.993.093.753.83Y向刚重比 5.773.282.993.023.193.303.524.28表4 基底的地震剪力、地震倾覆力矩和剪重比栋号基底地震剪力(kN)基底地震倾覆力矩(kN-m)剪重比有效质量系数X方向Y方向X方向Y方向X方向Y方向X方向Y方向1号栋1855.292098.65102906.6 116404.90.95%1.08%96.65%94.58%2号栋左单元1646.131625.1695059.2 90625.550.85%0.88%99.50%98.00%2号栋右单元1733.211708.57100621.796467.520.89%0.88%99.38%95.73%3号栋1743.091728.52100815.196770.690.89%0.88%99.50%95.69%4号栋左单元1569.42 1658.7676435.475811.10.92%0.97%99.66%99.47%4号栋右单元1310.991355.7480451.183197.40.81%0.83%99.50%97.64%5号栋左单元1571.331535.3691088.898775.10.87%0.83%99.50%99.50%5号栋右单元1802.782111.5968354.169303.740.90%1.06%94.31%98.89%表5楼层抗侧刚度比（剪切刚度）本层刚度与下层刚度比值012341号栋X向1.0001.0001.28460.98560.9710Y向1.0001.0001.31360.98530.97102号栋左单元X向1.0001.40041.00321.00001.0000Y向1.0001.12600.99571.00001.00002号栋右单元X向1.0001.41251.00291.0001.000Y向1.0001.19120.98671.0001.0003号栋X向1.0001.41881.00311.0001.000Y向1.0001.19210.98781.0001.0004号栋左单元X向1.0001.45411.00001.0001.0000Y向1.0001.46081.00001.0001.00004号栋右单元X向1.00001.45741.38631.0001.0000Y向1.00001.46621.35741.0001.00005号栋左单元X向1.00001.53481.37651.0001.0000Y向1.00001.55601.36301.0001.00005号栋右单元X向1.0001.35431.0001.0001.000Y向1.0001.35831.0001.0001.0002）计算结果及抗震设防超限分析根据建设部超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点(以下简称要点)的规定，对以上计算结果分析如下表：（一般简单工程可不列下表）各单体计算结果及抗震设防超限分析单体名称写字楼住宅楼超限分类控制指标是否超限是否超限类扭转不规则位移比1.2是是质心偏差偏心距0.15边长否否平面凹凸凹凸尺寸0.30边长否否组合平面细腰或角部重叠否否楼板不连续开大洞或错层是否刚度突变层刚度比0.7(0.8)否否尺寸突变缩进25%或外跳4m否否构件间断竖向构件不连续否否承载力突变抗剪承载力比0.8否否类建筑高度超过要点规定否否扭转偏大位移比1.4否否抗扭刚度弱周期比0.9(0.85)否否层刚度偏小层刚度比0.5否否高位转换7度区5层,8度区3层否否厚板转换79度厚板转换否否塔楼偏置偏心距0.2边长否否复杂连接层数、刚度、布置不同的错层或连体结构否否多重复杂复杂类型2类否否 注:当建筑单体的类超限多于2项或有1项类超限时,应进行超限高层建筑工程抗震设防专项审查。以上分析表明：除1号栋楼板开大洞，X、Y向位移比大于1.2外，结构的其它主要控制性指标均在合理范围内，计算结果满足现行规范要求；因此，各建筑单体结构选型、结构布置及结构构件设计合理。九、设计建议及审批时确定的问题 1）地下室设计中虽提出了对材料及施工的具体要求，但施工时应严格控制混凝土外加剂材料的品种、质量和剂量，建议由有资质的单位进行技术方案配合及施工技术指导，当施工及使用不当时，仍有可能产生不影响结构安全的细微裂缝。 2）初步设计的构件截面尺寸在施工图设计时，可根据实际情况调整。 3）由于本工程地下室基坑范围大，开挖深度较深，在基坑开挖和基础施工过程中，应采取可靠的基坑支护和降水截水措施，确保施工安全，避免对周边环境产生不利影响。基坑支护应作专项的岩土工程设计和审批 4）本工程建筑高度超过80.0m，按照相关规定要求需作场地地震安全性评价，请建设方尽快组织实施该项工作。第四章 给排水设计一、 设计依据 1.1 建设方关于本工程的设计任务书、设计要求和该公司提供的有关资料。 1.2 建设方提供的本工程周围市政资料。1.3 国家现行的设计规范、规程。 1 建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版） 2 住宅建筑规范GB50368-2005 3 室外给水设计规范GB50013-2006 4 室外排水设计规范GB50014-2006（2011年版） 5 二次供水设施卫生规范GB17051-19976 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版)7 建筑设计防火规范GB50016-2006 8 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001(2005年版)9 气体灭火系统设计规范GB50370-2005 10 建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005 11 汽车库、修理库、停车场设计防火规范GB50067-9712节水型生活用水器具CJ164-200613民用建筑节水设计标准GB50555-20101.4 本项目建筑、结构、采暖空调、电气和总图等专业提供的作业条件图和设计资料。二、 工程概况佳兆业时代广场为总建筑面积108059.68的办公、住宅小区；地下2层，高层住宅分别为24、25、30层，底层为架空层，部分带商业网点；办公部分为20层，首层部分商业网点；地下2层战时为核六级常六级甲类二等人员掩蔽所。三、给水排水工程1、生活水源： 本工程由市政自来水供水，市政水压按0.25MPa考虑（相当于0.00），市政给水管网二路供给，分别从小区西面嘉雨路上和小区北面的营盘路上各接一路DN150市政给水管至小区，并在室外连成环管。本工程在地下一、二层已设计消防水池（有效储水558立方米）、办公生活水池（有效储水14立方米）与住宅生活水池（有效储水120立方米）及加压泵房。2、生活用水标准及用水量：生活用水量：住宅区最高日生活用水量为624m3，最大小时用水量为65.0m3，平均小时用水量为26.0m3；办公区最高日生活用水量为56m3，最大小时用水量为10.5m3，平均小时用水量为7m3；详用水量计算表3、生活给水系统供水方式：1）住宅区： 3层及以下由市政水压直接供水；4层及以上均由生活水泵加压供水。 办公楼： 3层及以下由市政水压直接供水；4层及以上均由生活水泵加压供水。 2）给水系统供水方式： 住宅区：本工程建筑内，加压供水采用分区给水系统，系统分中区与高区两条加压供水管至本工程每栋住宅。 低区：-23层，由市政下行上给直接供水。 中区：417层，采用中区变频加压供水管供水。 高区：1830层，采用高区变频加压供水管供水。 其中4-11与18-23层用水点水压超过0.35MPa采用支管减压，保证各区供水系统配水点水压不大于0.20MPa。 办公楼：本工程建筑屋顶平面设置生活高位水箱（有效储水10立方米），供水采用分区给水系统。 低区：-21层，由市政下行上给直接供水。 中区：210层，由屋顶生活高位水箱重力自流直接供水。 高区：1920层，采用高区变频加压供水管供水；1118层由屋顶生活高位水箱重力自流直接供水。 其中2-6与11-13层用水点水压超过0.35MPa采用支管减压，保证各区供水系统配水点水压不大于0.20MPa。3）生活用水量计算表 序号建筑物名 称使用人数或单位数单位用水定额标准(L)小时变化系数(Kh)使用时数(h)用水量(m3)备注最大时平均时最高日1住 宅2496人每人每日2502.52465266242汽车库地面冲洗19765每每次21.084.944.9439.533绿化用水12768每每天21.0212.7712.7725.544商 业3324.2每每天51.5122.101.4016.625办公楼950每人每日401.587.134.75386小计91.9449.85743.707漏失水量等10%9.204.9974.378合计101.1454.84818.074）给水设计秒流量：变频加压给水分区（楼层）设计秒流量（L/s）低区：-23层5.26中区：418层28.03高区：1932层27.195） 高层住宅楼每户设一个生活用IC卡水表。水表设于公共管井内，入户管从建筑找平层进入各户卫生间。4、排水系统： 1）本工程最高日排水量为671.47m3/d。(不包括绿化和浇洒等用水。) 2）地下室废水由集水坑收集后采用排水泵提升，排入室外污水管道。 3）小区建筑内的污废水合流，污水由管道收集后排出室外，经化粪池处理后排至市政污水管网。室内污水管道系统设置专用通气立管。 4）建筑物雨水采用重力流排水系统，屋面雨水经雨水管道收集,排至室外检查井,最后排至市政雨水管网