聚苯颗粒外墙外保温系统工程合同.doc

聚苯颗粒外墙外保温系统施工合同签订日期： 外墙外保温工程施工合同发包方： （简称甲方）承包方： （简称乙方）按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑工程质量管理条例及其相关法律、法规。本着平等互利、协商一致的原则，为明确双方的权利、义务和责任，现就 保温施工事宜，达成以下协议条款，共同遵照执行。第一条 工程内容1工程名称：2工程地址：3工程内容： 楼外墙保温 第二条 工程承包范围及方式1承包范围：施工图范围内全部保温部位：30mm厚胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统施工， 2承包方式：本工程采取包工包料、单价包干及包验收合格的方式。第三条、合同工期： 天（具体开工时间以甲方通知为准开始计算工期）。第四条、合同使用文字和适用法律、法规及标准：1、合同语言：汉语。2、适用法律、法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、外墙外保温技术规程JGJ 144-2004、居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程、建筑装饰装修工程质量验收规程GB 50210-2001和现行建筑工程质量检验评定标准等。3、保温施工前乙方要会同相关部门做好保温基层结构验收；4、施工过程严格按照国家行业标准外墙外保温工程技术规程(JGJ 144-2004) 及胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统(JG 158-2004)相关要求执行。5、质量标准及验收办法工程施工及验评办法严格按照国家行业标准外墙外保温工程技术规程(JGJ 144-2004) 居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程、建筑装饰装修工程质量验收规程GB 50210-2001和现行建筑工程质量检验评定标准等执行。质量等级：100%合格。质量等级质监站、监理单位、建设单位验评后达不到合同规定标准、由承包商无偿返修达到合同规定的质量等级后方可交工。由此发生的一切费用及延误的工期损失由乙方负责。6、：发包人向承包人提供图纸，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。承包人在施工前备齐有关资料自行向监理单位报验，批准后方可施工并向发包人提供监理单位验收合格后的产品近期检测报告、产品合格证、施工工艺，施工方案等。第五条、工程进度 乙方必须按甲方的施工进度计划组织施工，接受甲方代表的监督检查，服从甲方代表的统一调配。由乙方原因造成工程进度延误，甲方有权终止合同，损失由乙方自负。第六条、计价方式：1、本工程采取包工包料、单价包干的方式。包干单价： 元/m2；（施工图纸范围内外墙贴面砖的保温层内嵌钢丝网 元/m2；）包干价中含验收所需费用等其他一切所有费用，包干价外不再计取其他任何费用。乙方必须向甲方提供工程价款相等额的税务发票。2、合同价款：暂定价： 最终双方以实际面积决算价为准。第七条、付款方式：合同签订后，发包人待外墙保温工程竣工经有关部门验收合格后，发包人向承包人支付本合同暂定价款的60%。工程整体竣工且验收合格，交清一切竣工资料后发包人需向承包人支付实际结算后工程总价款的95%.留5%作质量保修金（保修期为一年），保修期满甲方全部退还保修金。 第八条、材质要求： 进场产品均为合格产品，符合居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程的有关规定。第九条、甲方工作：1、向乙方进行技术交底，及时审定施工方案，并协助乙方办理相关手续。2、水、电、垂直运输及脚手架由甲方负责。3、委派 为现场管理代表，监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜，若发现有偷工减料、违反操作程序和原材料达不到合同约定要求等质量问题，有权要求其返工直至合格为止。造成工期延误，由乙方承担违约责任，并拒绝收货品。4、现场符合乙方进场条件后，提前书面通知乙方进场。5、组织竣工验收和办理竣工结算。6、协调乙方与其它施工单位关系，协助乙方成果保护。第十条、乙方工作：1、乙方在施工期间严格货品施工质量、安全，严格遵守国家现行施工规范、规程。2、乙方必须严格按照国家安全生产的有关规范操作，安全、文明施工，若发生安全事故，造成的后果由乙方自负，甲方不承担任何费用。3、接受建设方委托的监理公司的监督、检查和评定工作。4、委派 为现场管理代表，监督、检查、处理工程质量、进度、验收等事宜。5、向甲方提供企业执照、产品检验报告、合格证等全套软件资料。6、该合同成果未交付甲方验收合格前，由乙方负责保管，若发生损坏和损失，乙方自费按期修复。7、由于乙方原因造成其它方建筑成果损坏，由乙方负责赔偿并承担相关责任。第十一条、工程验收及保修：1、工程验收：乙方所承包范围内的工程全部完成后同单位工程竣工验收一并进行。2、工程验收以本合同约定的工程质量标准和承包内容作为依据，工程验收达不到合同约定的标准和内容，由乙方承担相应的条款责任。3、工程验收包括产品及工程进程中的一切资料。4、保修范围：乙方所承包范围内的全部工程。若因乙方质量原因造成的财产损失和人身伤害，由乙方承担全部责任，并负责赔偿一切损失。5、保修期：自该单位工程全面验收合格次日起一年时间。保修期内出现质量问题乙方应在接到通知后24小时内到场进行处理。若乙方不能到场，甲方另行处理，其费用在乙方保修金内支付。6、保修金额和支付办法：按结算总价的5%作保修金，保修期满经甲方检验无质量问题后10日内退还保修金。7、乙方保修及赔偿义务不受保修金额限制，保修金不足甲方有权向乙方追索。第十二条、合同价款的调整：1、 施工中如发生设计变更（应有书面依据），双方应根据具体情况另行协商。2、 施工中如增加项目，甲、乙双方另行签订补充协议。第十三条、违约责任：1、 乙方不能按期完工，按合同总金额每日向甲方支付0.05%的违约金。逾期达15日，甲方有权解除合同，乙方退还甲方支付的全部工程款本息，并向甲方赔偿因此而造成的相应损失。2、 乙方施工不符合约定，按不能按期交工处理，交工特指监理、有关方验收产品及技术档案资料合格。3、 乙方进场材料及施工过程中达不到约定标准，甲方有权终止合同。由此而造成的工期和返工损失由乙方承担全部责任。4、 甲乙双方一方无故终止合同，应赔偿对方因此而造成的损失。第十四条、安全、文明施工：1、 按国家、安徽省现行安全、文明生产法规及有关规定执行。2、 乙方施工期间应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施、消除事故隐患，确保安全生产。如果违反工程建设安全生产有关管理规定，未按安全标准组织施工，未采取安全防护措施。由此产生的安全事故，乙方自行承担责任。3乙方在施工现场，必须遵守建设单位、监理单位、以及市容部门的规定施工，生产施工垃圾和生活垃圾每天清理打扫一次，用编织袋装好运到指定位置，如违反规定，处罚由乙方自负。4、各工种之间应相互配合，如发生打架等不文明行为甲方对打架双方处以500-1000元罚款，先动手者重罚。第十五条、不可抗力： 因不可抗力原因造成工期延误，工期相应顺延。但乙方应负有不可抗力举证责任，并取得甲方书面认可。第十六条、解决合同争议方式：1、 本合同发生争议，双方协商解决。2、 协商不成，双方均同意向法院提起诉讼。第十七条、合同的生效与终止：本合同一式 肆 份，甲方执 贰 份，乙方执 贰 份，经双方法定代表人签章后生效。 第十八条、本合同未尽事宜，双方另签补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章）：经办人： 经办人：联系电话： 联系电话：合同签订地点：合同签订时间： 年 月 日外墙保温工程施工合同协议范本发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。第一条 工程内容1工程名称：2工程地址：3工程内容： 楼外墙保温第二条 工程承包范围及方式1承包范围：施工图范围内外墙面全部保温部位：30mm厚胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统施工， 2分包方式：本工程采取包工包料、单价包干的方式。包干单价： 元/m2；（施工图纸范围内外墙贴面砖的保温层内嵌钢丝网） 元/m2；包干价中含材料费、人工费、运输费、上下车费、管理费、损耗、材料检、试验费、场地转运、保管、做材料样板墙、税金、人工费及验收所需费用等所有费用，包干价外不再计取其他任何费用。第三条 合同工期1开工日期：开工日期为 年 月 日工期为 天。2甲方于劳务作业人员进场之前3日，提供外墙施工作业面。第四条 工程质量1满足图集：05YJ3-1，D型施工要求。2必须符合 的验收标准。3工程质量标准：合格第五条 发包人责任1 工人住宿，生活及施工用水、电（电费按5元/人。月，超出部分承包方自理）外墙保温施工用脚手架，提供垂直运输，施工图纸及技术交底，施工所需材料及辅材的正常供应。2发包人负责审核并批准乙方的施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。3发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。4发包人满足施工和生活用水电量的需求。5发包人负责协调承包人与其它分包商的配合工作。第六条 承包人责任1承包人应向发包人提供施工组织设计（内容包括技术、质量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工）。2承包人负责二次材料进场和保管、领用及外脚手架的安全围护加固、检查。安全帽、安全带、等安全防护用品自理。3承包人应按照国家和郑州市现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人派驻工地项目经理 承包人必须建立完善的质量及安全管理体系，配备相关人员进行质量安全管理。4承包人应在开工前递交有相关劳务资质并应积极组织好本工程所需的各种专业人员，保证足够的施工技术力量和劳动力。5承包人自行检查外脚手架是否符合安全施工需要，如不符合则不得擅自施工，承包人对现场的施工人员的安全生产和各种人身安全事故承担全部责任。承包人所需施工工具必须齐全，满足施工要求。6承包人所施工的外墙保温工程在正常使用和维护条件下，使用年限不应少于25年。并承担在此期间因承包人施工质量问题所引起人身伤亡事故所造成的一切经济损失。7承包方负责将凸窗及装饰线上堆积的废弃混凝土剔凿清理完毕后进行施工。8承包人应根据发包人提出的要求和有关技术说明，进行外墙保温工程施工。承包人应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应和到位。并在进场后三日内向甲方递交施工进度计划，以确保整个施工的顺利进行。9承包人严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工。对施工中扬尘、噪音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效。并做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序，创郑州市安全文明工地。10承包人负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到发包人要求。11承包人应服从发包人、业主、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定，甲方和监理可做出每次500-2000元的罚款。12承包人制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损失。下道工序交接前，承担成品保护工作。13承包人应及时将保温施工的垃圾清运至发包人指定地点，有发包人统一运至场外。14承包方施工人员进场必须进行三级教育，做到安全文明施工。承包方施工人员进场后需向发包方上报管理班子及各工种人员名单。第七条 合同价款1合同总价：按实际结算工程量为准，承包范围以外用工签证按每工日43元结算。2价款调整：按实际施工展开面积计取工程量，单价14元/不再调整工程价款。滴水线条安装及2.1项工作内容均已含在本单价内。3合同单价：所有施工部位均按综合每平方米14元计取。第八条 付款方式1计算原则：对于所有施工内容均按展开面积进行计算。2每五层面层完成后付至该五层人工费的75%的进度款，工程竣工验收合格后一个月内付至结算款的95%，余5%质保金，验收合格之日起满两年工程无质量问题，一次付清。第九条 工期顺延1因遇不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度时。2各工种交差作业时对外墙保温破坏而进行有偿修复时，与保温作业面交接的其他工作操作影响保温收口时，工期相应延长。3发包方在合同规定开工日期前2天，不能交承包外墙保温施工作业条件，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时。4在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。5未按合同规定拨付工程进度款而影响施工进度时。第十条 工程验收1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）竣工验收；（2）乙方在施工过程中违反甲方或监理的有关规定、质量、文明施工及安全、违反操作规程，甲方可视具体情况给予处罚。（3）材料验收；材料复试合格后准许使用。（4）隐蔽工程验收；经监理及项目部验收合格后进入下道工序。2工程完工后，乙方应通知甲方验收。甲方自接到竣工验收通知单后七日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续。签署保修单，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。严把火灾关，如引起火灾全部损失有乙方承担并罚款2-5万元。4本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下保修期限为二年。第十一条 违约责任1甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款及发生其它使合同无