案例分析内容.docx

案例分析内容1规划：总平面图、容积率、户型类型分布、高度、交通组织、景观分布2单体：户型平面、户型特点（朝向、是否通透、餐厨格局、阳台露台、客厅与卧室等）、户型面积序列等3、立面风格特点永定河孔雀城以其原生态绿色景观及配置的有机农田为主要特色，一派久居都市渴望回归自然的现代人向往的桃源风光。小镇内30年原生的800米杨树林大道，俨然一片绿色森林，给您绿色氧吧级的养身享受。工作在金融街，居住在永定河孔雀城。六年的磨砺，丰富的产品类型，和入住的一二三期“孔雀族”，让您尽享“有天有地有庭院”的成熟亲情小镇居住氛围，以及首都第二机场、地铁四号线及大兴线带来的无限升值潜力。建筑规划大运河孔雀城以原生、自然的范本，抒写了一段原味的南加州生活境界和精神感悟。徒手墙面抹灰，高高的圆弧拱门，小小的孔洞窗，门楣的悬灯和窗外的精致铁艺，无不带着纯厚南加州建筑的风情。在社区规划方面，大运河孔雀城大量借鉴了南加州小镇的布局方式，引入加州小镇传统的街道处理模式，采用典型的广场景观，打破传统围合的概念，更加强调均好性，使环境资源得到更合理的利用。为了营造纯天然、原生态的生活，大运河孔雀城采用了顶级建筑材料，并以定制型手工水准为业主打造一座值得传承的品质建筑。在产品设计理念上，大运河孔雀城沿袭了“孔雀城”品牌所倡导的“亲情”理念，在居室布局、功能分区、庭院设计乃至社区的道路、景观、会所等方面，都极其注重“亲情氛围”的营造，为“亲情互动”提供了“均好”的空间支持。大运河孔雀城的整体设计强调“均好性”，在这里生活的每个住户都能平等地享受资源，都能获得等同的价值回报。小区的环境资源被合理地“分散”到每幢单元前，每个院落里，甚至每户的窗户前。在归属领域的均好和共享方面，规划强调庭院的设计，形成有围合感的尺度适宜的公共院落空间。不仅增强了邻里感觉，还变相鼓励人们进行公共交往和户外活动。同时，采用地下车库方式做到人车分流，为住户提供了休闲的宁静港湾。作为强烈符号的私家庭院，大运河孔雀城将其做到了极致。不管是前院、后院、侧院、内院、还是下沉式庭院，每栋房子都有属于自己的私属领地。以其三重庭院户型为例，这种庭院设计使得绿色自然与生活无限亲近，内庭院设计更为绿景的享用增加私密，室内与庭院间内外景的互衬增添了舒适生活的惬意，人在景中，尊贵生活。在大运河孔雀城的空间组合序列中，建筑师们以“空间功能多元化”为基准原则，进行了各层功能的划分组合，对平面和竖向流线作了规划，做到客主分明、动静分区、功能融合可变，生活变得丰富起来。居于其中，生活畅想可以自由舒展，生活品质得以最根本的改善，而生活美学更是得以最生动地阐释。南加州的建筑风格代表着一种阳光、向上、亲近自然的生活态度。大运河孔雀城的房子亦具有这种特点沉稳中不乏激情，质朴中不乏细腻。大运河孔雀城的南加州建筑风格的建筑设计及工艺细节，在以下四个方面表达了我们对生活品质的向往。建筑设计NO.01：建筑布局营造美的意境层级分明的规划设计：在空间分割中使用尽端道路、绿化带为分隔媒介，使邻里组团与外部园区环境自然区分，由社区空间到生活空间，绿色的气息散落于每个角落。建筑以远高近低的层级方式排布，高低错落，符合人对空间的尺度感。创新：以往的大多是多联体的简单复制，不具备可识别性和整体感官效果。在大运河孔雀城的设计中每户不再是简单的复制粘贴。端户单元转角处在社区中具备可识别性；双重院落分隔出与众不同的生活空间，这样的设计对于过客是美景的享受，对于家人则是舒适的生活空间。大运河孔雀城的整体设计强调“均好性”，在这里生活的每个住户都能平等地享受资源，都能获得等同的价值回报。小区的环境资源被合理地“分散”到每幢单元前，每个院落里，甚至每户的窗户前。在归属领域的均好和共享方面，规划强调庭院的设计，形成有围合感的尺度适宜的公共院落空间。不仅增强了邻里感觉，还变相鼓励人们进行公共交往和户外活动。同时，采用地下车库方式做到人车分流，为住户提供了休闲的宁静港湾。NO.02：建筑立面沉稳中不乏激情浅色调：大运河孔雀城的南加州风格的最大特点是在西班牙欧式建筑中融入了阳光和活力，采取更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，体现了质朴的内涵与奋发向上的精神面貌。如建筑立面是以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色调，既醒目又不过分张扬。有阳光、鲜花的陪衬，室内和室外的呼应：在四季分明，昼夜温差比较大的情况下，把前后园的景观考虑很周全，通过庭院与道路及植物、小品的结合营造出四季有景的生活氛围。造型优美：浅墙、红瓦，还有屋面瓦的起伏，造成非常优美的变化曲线。用红筒瓦、弧型墙及铁艺窗等营造了柔和、内敛、尊贵的生活氛围。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情：通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板。其节奏、比例、尺度协调统一。NO.03：非常明确的加州西班牙元素和完整的符号系统建筑风格：对小拱璇、文化石外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号进行抽象化利用，如从红筒瓦到手抹灰，从弧型墙到一步阳台，还有铁艺、陶艺的挂件等，都表达出南加州风格特点。而风格独特的拱圈、气孔，配合文化石与手抹灰墙面，也体现了南加州风格。取材朴实：采用的建筑材料一般都会给人斑驳的、手工的、比较旧的感觉，但却有非常亲和的视觉感和生态性，像陶瓦，泥土烧制、环保吸水，可以保持屋内温度。产品完全手工化、精细化：从地形处理到铁艺、门窗及外墙施工工艺，每一个细节都精雕细琢，使之具有手工打造的质感。手工感是南加州风格的主要特征。必不可少的红色陶瓦：一些项目通常采用的红筒陶瓦按加州操作模式都不抹灰，直接放置，增加了建筑的手工感和建筑的灵性。采用柔和的特殊涂料：不产生反射光，不会晃眼，给人以踏实的感觉。我们的院落生活：家庭庭院在南加州称作Patio，每户都有两个庭院，迎宾庭院和家庭庭院，迎宾庭院突出了客人的气氛，院门为仿旧铁艺门，家庭庭院则体现了家人交流空间的特点，同时有相当的私密性。规划理念聆听园林曼妙音律大运河孔雀城精心规划设计了层级园林系统，从中央景观带到组团再到院落，通过设计手法强调各组团围合的私密空间及能够聚集人气的公共空间，整个景观带以开畅和封闭的节奏变化为主线，创造出多层次的景观序列，使人在行进中感受空间的变化，真正体验到园林是音乐的艺术。大运河孔雀城的中央景观带分为主要景观带和景观核，中间水系为游泳池，两边水系为戏水区，既可观赏又兼有实用功能，周边穿插一些曲线铺装和种植方式与之相呼应展示出孔雀飞翔之意境。多视点、多边化的十字景观带统领全局，点状水景作为孔雀依水啜饮和孔雀对镜梳妆的情节，穿插于故事之中，起到点睛之笔。自然状的绿化种植，穿插交错，时聚时分，是优美乐章的组成音符。每隔25米均有特色亭或廊作为视觉中心，且具有区域内的识别性，还为人的停留提供了方便。四期同五期一起完成规划概念，重点强调同孔雀城前三期的联系，通过对四期、五期的规划将大运河孔雀城练成一个有机的整体；孔雀城南城最终将形成“一横、一纵、一环、一中心”的规划格局，景观设计强调垂直绿化和乔木，在有限的景观面积内创造出最大的绿量。环绕大运河孔雀城的森林步道近1500米长，构成了线性休闲景观廊道。在平面上，采用了曲线型设计，整个森林步道之中穿插小广场、休息平台、特色雕塑、景亭等主题性场所，使之具有一定的韵律与节奏感。沿途的构筑物和雕塑更让您感受到南加州的异域浪漫情节。园路与广场之间形成连续与对比时，就提高了整个小区的质量。在广场的边缘带，具有让人停留的坐登，既可保护，又有良好的视野。作为小镇生活的极致享受，大运河孔雀城每栋房子均有属于自己的私属庭院。庭院内多重景观的绿植赋予建筑外立面生命；景观小品，增加院落情趣感；通过廊架、花架等构筑物，丰富院落空间的层次，避免一目了然的局促感。同时前庭后院，采用混合种植的树木和密植的低矮灌木、花草搭配，与原生态的白杨道、线性森林步道匹配呼应，营造出南加州庄园的氛围和情调；铺地多采用天然的麻花石、板岩、卵石等自然生态型材料，形成和谐的景观感与空间感。景观品赏大运河孔雀城凭借独特的视角，剖析了现代文明对于历史文化的渴求，挖掘出地域文化在相对独立背后的统一，展示出小镇生活在生态和文化表现的巨大潜力。设计主题：大运河孔雀城的设计相比同系列产品，更强调项目本身命名给予的韵味，讲述了一个京东 “孔雀开屏”的美丽故事。园林景观结合孔雀羽翼，在硬景和软景的处理上都作出强烈的呼应和重复。设计风格：大运河孔雀城在延续南加州风格的前提下，明确“魅力小镇”的定位，谱写“小镇生活，小镇氛围”的乐章。设计原则：设计融合自然、以人为本是重中之重。关注社区的生活品质，提供更多社区交流和休闲的空间，使孔雀城如同名字一般美丽，成为一个培育亲情的地方。中央景观区：为突出其功能性与主题的协调在中心做核心水景，亲水性强是方案设计的特点，水景周围采用景观树和灯柱等景观元素来强化空间的围合性。既可观赏又兼有实用功能，周边穿插一些曲线与之相呼应展示出孔雀飞翔之意境，创造出多功能的公共活动空间。庭院设计：考虑到庭院是业主较为私密的空间，是提供主人会客，休息，娱乐等多功能的私人场所，因此在设计上从树种的搭配和功能布局入手，把南加州风格的装饰元素巧妙运用，使每个庭院既相对独立又不脱离整体，达到整体中的协调。会所区庭院：这是整个大运河孔雀城的重要景观形象区域，它在具有疏散人流功能的同时还应具有让客人在这里感受到加州风格异域风情的神秘感觉，提升了项目的品质，这点是非常重要的，我们的设计师在会所庭院设计上从平面到立面到细部都进行了细致的推敲，设置中央广场、木平台、雕塑、涌泉、景墙等景观元素并把它们以不同的艺术手法进行深层次的挖掘与演绎，达到功能与形式的完美结合。森林步道设计：在平面上采用曲线型设计，在整个森林步道之中穿插小广场、休息平台、特色雕塑、景亭等主题性场所，使之具有一定的韵律与节奏感，林荫小径让人心旷神怡，构筑物和雕塑则让你感受异域浪漫情节。十字景观带：作为统领景观全局的主导，讲究多视点，多边化的景观；点状水景作为孔雀依水啜饮和孔雀对镜梳妆的情节，穿插于故事之中，起到点睛之笔。种植色彩：较为丰富，在考虑北京的综合气候下，植被设计丰富多样，自然群落层次、结构分明，采用分层的植物群落种植，部分采用色叶植被，植被的纵向设计了微地形，即体现都市生活体验。户型赏析 台地产品总述南北通透、户户有庭院、层层有露台，充分展现出了南加州建筑活泼生动、亲近自然的风格。1.5米高的台地有效地形成了人车分流，并且创造出了阳光半地下室；建筑层层退台、景观层层错落，在顶部形成空中花园，营造出了优美舒适的生活空间。台地产品共有卖点 户型方正，布局合理，没有浪费面积，超高使用率； 南北通透、户户朝阳； 主卧室套房设计，更显私密和尊贵； 卧室内卫生间及衣帽间的内套设计，使卧室功能更加完整； 首层带花园、二层带阳台、三层带露台、顶层带天台，四庭院设计，全方位接近自然； A户型： 地下一层：奢华阳光地下室，采光通风更加优越；多功能家庭活动空间、会客厅、收藏室、视听室、台球室、瑜伽室、棋牌室等随心打造。 一层：南北双向庭院，庭院入户，无限自然灵感；超大面宽下沉式起居室，使各功能区更加独立，餐客贯通，塑造质感敞阔空间；超大开窗，与自然完美沟通；首层卧室设计，方便老人起居亦满足亲朋好友到访居住；宽敞北窗明厨，收纳更多阳光清风。 二层：豪华双套房设计，功能齐全，南向超大主卧雍容大气；主卧配备南向观景阳台，尽显生活尊贵优越；次卧双景观开窗设计，明亮舒扬；阳光主卫，打造清洁、干爽卫浴空间；室内预留电梯井，方便生活； 三层：独立豪华主卧空间，功能完善，雍容大度；独立书房，功能分区更明确；北向超大露台，打造创意空中花园，家庭无限情趣空间。 四层：超大全景露台让生活全面融入自然，尽揽清风明月、春花秋实，情调生活流露极致品位 超大开窗，与自然完美沟通；首层卧室设计，方便老人起居亦满足亲朋好友到访居住；宽敞北窗明厨，收纳更多阳光清风。 二层：豪华双套房设计，功能齐全，南向超大主卧雍容大气；主卧配备南向观景阳台，尽显生活尊贵优越；次卧双景观开窗设计，明亮舒扬；阳光主卫，打造清洁、干爽卫浴空间；室内预留电梯井，方便生活； 三层：独立豪华主卧空间，功能完善，雍容大度；独立书房，功能分区更明确；北向超大露台，打造创意空中花园，家庭无限情趣空间。 四层：超大全景露台让生活全面融入自然，尽揽清风明月、春花秋实，情调生活流露极致品位。 B户型： 地下一层：奢华阳光地下室，采光通风更加优越；多功能家庭活动空间、会客厅、收藏室、视听室、台球室、瑜伽室、棋牌室等随心打造。 一层：南北双向庭院，庭院入户，无限自然灵感；北入户，自带玄关，私密性更强；室内预留电梯井，方便生活；超大面宽，奢华质感体现；餐客贯通一体，呈现敞阔流畅生活空间；南向开窗干湿分离明卫，清新雅洁；首层卧室设计，方便老人起居亦满足亲朋好友到访居住；宽敞北窗明厨，更多饭菜飘香； 二层：豪华双套房设计，功能齐全，雍容大气；南向超大面积主卧内套书房，写意书香飘逸，自带南向观景阳台，步入式衣帽间，明亮卫生间，尽显尊贵优越；完整北侧套房设计，超大开窗与自然完美沟通。 三层：独立豪华主卧空间，带步入式衣帽间、阳光主卫，私密性与舒适性由此完美展现；独立书房，细节彰显品质；北向超大露台，更多健康绿意，丰富情景体验。 四层：超大面积露台让生活全面融入自然，充满浪漫情调，尽显别墅生活优越。 B1户型： 地下一层：奢华阳光地下室，采光通风更加优越；多功能家庭活动空间、会客厅、收藏室、视听室、台球室、瑜伽室、棋牌室等随心打造。 一层：围合式庭院，庭院入户，无限自然灵感；北入户，自带玄关，私密性更强；室内预留电梯井，方便生活；超大面宽，奢华质感体现；餐客贯通一体，呈现敞阔流畅生活空间；南向开窗干湿分离明卫，清新雅洁；首层卧室设计，方便老人起居亦满足亲朋好友到访居住；宽敞北窗明厨，更多饭菜飘香； 二层：豪华双套房设计，功能齐全，雍容大气；南向超大面积主卧内套书房，写意书香飘逸，自带南向观景阳台，步入式衣帽间，明亮卫生间，显尊贵优越；完整北侧套房设计，超大开窗与自然完美沟通。 三层：独立豪华主卧空间，带步入式衣帽间、阳光主卫，私密性与舒适性由此完美展现；独立书房，细节彰显品质；北向超大露台，更多健康绿意，丰富情景体验。 四层：超大面积露台让生活全面融入自然，充满浪漫情调，尽显别墅生活优越。 C户型： 阳光地下室：入户式独立车库设计，尊贵优越；阳光地下室，通风采光良好，温馨舒适； 多功能家庭活动室，绚丽人生尽情演绎。 一层：餐客贯通一体，形成开阔流畅大空间，居家待客大气从容；北入户，且自带玄关，私密性更强；明厨明卫，采光通风良好，轻松生活尽享；首层不带卧室，动静分区更加明确； 二层：豪华双套房设计，功能齐全，私密舒适；二层卫生间干湿分区；南向超大主卧全套房设计，带观景阳台，空间阔绰，尽显尊贵优越；北侧套房大开窗，与自然完美沟通，写意书房书香飘逸。 三层：独立豪华主卧空间，阳光主卫，步入式衣帽间、北向书房尽显尊崇；北向超大露台，更多健康绿意，丰富情景体验；独立书房大幅开窗，连接超大露台，灵感翩然飘来； 四层：全景观露台超大全景露台让生活全面融入自然，别墅生活更充满浪漫情调； C1户型： 地下一层：入户式独立车库设计，尊贵优越；阳光地下室，通风采光良好，温馨舒适；多功能家庭活动室，绚丽人生尽情演绎。 一层：餐客贯通一体，形成开阔流畅大空间，居家待客大气从容；北入户，且自带玄关，私密性更强；明厨明卫，采光通风良好，轻松生活尽享；首层不带卧室，动静分区更加明确。 二层：豪华双套房设计，功能齐全，私密舒适；二层卫生间干湿分区；南向超大主卧全套房设计带观景阳台，空间阔绰，尽显尊贵优越；北侧套房大开窗，与自然完美沟通，写意书房书香飘逸。 三层：独立豪华主卧空间，阳光主卫，步入式衣帽间尽显尊崇；北向超大露台，更多健康绿意，丰富情景体验；独立书房大幅开窗，连接超大露台，灵感翩然飘来； 四层：超大全景露台让生活全面融入自然，别墅生活更充满浪漫情调。 D户型： 地下一层：入户式独立车库设计，尊贵优越；精致阳光地下室，采光通风优越；多功能家庭活动空间，品位与情调尽情展现； 一层：南向庭院入户，将阳光直接洒入屋内，客厅方正完整，彰显大家风范；首层卧室设计，方便老人起居亦满足亲朋好友到访居住；卫生间动线合理，生活便捷从容；大开窗明厨设计，更多美味飘香。 二层：豪华双套房设计，功能齐全，私密与舒适性强；超大面积主卧自带独立书房，南向观景阳台，尽显尊贵身份；次卧双景观开窗设计，明亮舒扬； 三层：独立豪华主卧空间，阳卫设计，步入式衣帽间、生活优越从容；多功能家庭厅，凝聚家庭欢乐温馨；北向超大露台，更多健康绿意，丰富情景体验。 四层：全景观露台超大全景露台让生活全面融入自然，畅享无限情景体验。 D1户型： 地下一层：入户式独立车库设计，尊贵优越；精致阳光地下室，采光通风优越；多功能家庭活动空间，品位与情调尽情展现； 一层：南向庭院入户，将阳光直接洒入屋内，客厅方正完整，彰显大家风范；首层卧室设计，方便老人起居亦满足亲朋好友到访居住；卫生间动线合理，生活便利从容；大开窗明厨设计，更多美味飘香。 二层：豪华双套房设计，功能齐全，私密与舒适性强；超大面积主卧自带独立书房，南向观景阳台，尽显尊贵身份；次卧双景观开窗设计，明亮舒扬； 三层：独立豪华主卧空间，阳卫设计，步入式衣帽间、生活优越从容；多功能家庭厅，凝聚家庭欢乐温馨；北向超大露台，更多健康绿意，丰富情景体验。 四层：全景观露台超大全景露台让生活全面融入自然，畅享无限情景体验。 E户型： 地下一层：奢华阳光地下室，采光通风更加优越；多功能家庭活动空间、会客厅、收藏室、视听室、台球室、瑜伽室、棋牌室等随心打造。 一层：围合式庭院，无限自然灵感；超大面宽下沉式起居室，餐客贯通，塑造质感敞阔空间；超大开窗，与自然完美沟通；首层卧室设计，方便老人起居亦满足亲朋好友到访居住；挑空式豪华餐厅，更强视觉感，凸显尊贵；宽敞北窗明厨，更多饭菜飘香。室内预留电梯井，方便生活边户三面采光 二层：豪华双套房设计，功能齐全，南向超大主卧雍容大气；主卧配备南向观景阳台，尽显生活尊贵优越；次卧双景观开窗设计，明亮舒扬；阳光主卫，打造清洁，干爽卫浴空间。 三层：独立豪华主卧空间，功能完善，雍容大度；独立书房，功能分区更明确；北向超大露台，打造创意空中花园，家庭无限情趣空间。 四层：超大全景露台让生活全面融入自然，尽揽清风明月、春花秋实，情调生活流露极致品位。样板鉴赏 - 产品品鉴 - 大运河孔雀城台地产品户型孔雀城采用南加洲风格设计，整体风格现代、典雅，外立面错落有致，内部空间明确合理，宽敞中洋溢一种浪漫和尊贵的气息。在孔雀城，亲近自然和大地，独门独户，有天有地清晨推窗，满怀的阳光和清风扑面而来，鲜艳的四季风景，更激发出生活的无限灵感，沉淀出一种从容的生活境界。拥有属于自己的私家庭院，更是一方奢侈的天地，或自己栽培、或分享天伦之乐，或散步，都能体验一种自由、尊崇的人生情怀。今天，在孔雀城，你就能提前犒赏自己。孔雀城正是为成功人士打造的停泊心灵的港湾，容纳亲情和邻里友情的天地，享受宜居田园生活的家园，实现诗意栖居的地方。富有创意的立体空间构造，亦动亦静，满足家庭成员的亲情交流。围聚家庭欢乐的空中露台庭院；缔造阳光、清风与豪迈气度的挑空二层阳台设计；适合Party的开敞流动餐厨大空间；对话日月星辰的空中阁楼。内品外鉴，处处蕴藏尊崇非凡的品位。叠堡总述创新的联合式布局，结合经典的南加州建筑风格，营造出尊贵、大气、清新的建筑感受；住宅户型超大面宽，3至4面采光，视野开阔，屋顶360度全景露台；规划布局采用完全的人车分流，全地下车库，经由垂直楼梯可直达私家庭院，保证了安全、舒适的生活环境。豪华版大堡共有卖点客厅错层设计，使各功能区更加独立；自带玄关，高私密性；大面积花园，高性价比的同时，极大的提高了生活品质；顶层赠送露台 豪华大堡A户型： 一层：270度三面采光，三面围合式私家庭院，入户玄关设计，尊崇品质私密独享；超大开间起居室空间阔绰舒适，下沉式设计兼顾三面开窗，拥揽充足阳光；首层卧室南向大开窗，推窗观远景，尽显人性关怀，舒展尺度倍感惬意；停车直接入户，方便主人生活，彰显尊贵人生； 二层：豪华双套房设计，功能齐全，主次分明；南向超大开间主卧室设计，气度不凡，尽显豪宅奢华品质；多功能家庭厅，为家人提供天伦之乐的活动空间，彰显浓郁家庭生活气息； 三层：阳光活动室转角步入式超大露台，拥簇阳光与风景，尽显豁达尊贵气质；阳光书房设计，写意空间更多书香飘逸；奢华情景空间享受，让居者倍感舒适；阳光卫生间，打造清洁、干爽的卫浴空间； 车位：地下双车位设计，停车可直接入户，方便主人生活，彰显尊贵人生。 豪华大堡B户型： 一层：270度三面采光，三面围合式私家庭院，入户玄关设计，尊崇品质私密独享；超大开间起居室空间阔绰舒适，下沉式设计兼顾三面开窗，拥揽充足阳光；首层卧室南向大开间，推窗观远景，尽显人性关怀，舒展尺度倍感惬意；全明厨房设计，卫生间干爽舒适，尊享奢华品质； 二层：豪华双套房设计，功能齐全，主次分明；南向超大开间主卧室设计，气度不凡，尽显豪宅奢华品质；多功能家庭厅，为家人提供天伦之乐的活动空间，彰显浓郁家庭生活气息； 三层：阳光活动室转角步入式超大露台，拥簇阳光与风景，尽显豁达尊贵气质；阳光卫生间，干湿分离，打造清洁、干爽的卫浴空间；奢华情景空间享受，让居者倍感舒适； 车位：地下双车位设计，停车可直接入户，方便主人生活，彰显尊贵人生。 豪华大堡C户型： 一层：270度三面采光，三面围合式私家庭院，入户玄关设计，尊崇品质私密独享；超大开间起居室空间阔绰舒适，下沉式设计兼顾三面开窗，拥揽充足阳光；首层卧室南向大开间，推窗观远景，尽显人性关怀，舒展尺度倍感惬意；全明厨房设计，卫生间干爽舒适，尊享奢华品质； 二层：豪华双套房设计，功能齐全，主次分明；南向超大开间主卧室设计，气度不凡，尽显豪宅奢华品质；多功能家庭厅，为家人提供天伦之乐的活动空间，彰显浓郁家庭生活气息； 三层：阳光活动室转角步入式超大露台，拥簇阳光与风景，尽显豁达尊贵气质；阳光卫生间，干湿分离，打造清洁、干爽的卫浴空间；奢华情景空间享受，让居者倍感舒适； 车位：地下双车位设计，停车可直接入户，方便主人生活，彰显尊贵人生。 叠堡共有卖点大面积花园，高性价比的同时，极大的提高了生活品质；自带玄关，高私密性； 叠堡D户型： 入口层：独立私家花园入户，揽多彩私家庭院领地； 一层：360度四面采光，全天候阳光尽享更多视野美景；奢华起居室南北通透，空间宽阔方正，彰显主人至尊风范；阳光餐厅，畅享美食、风景，极致品质享受；明厨明卫设计，干爽舒适，尊享奢华品质；首层卧室东、西向开窗，尽享阳光沐浴； 二层：豪华双主卧套房设计，双向开窗，居者尽享奢华阳光沐浴；明亮卫生间干湿分离，优雅细节阐释品质生活；步入式露台，打造创意空中花园，更多健康绿意，情趣无限； 三层：超大全景露台让生活全面融入自然，尽揽远景，充满浪漫情调，尽享奢华生活品质。 车位：地下双车位设计，庭院入户，方便主人生活，彰显尊贵人生；此车位示意图为标准组团示意，最终以销售合同为主。 叠堡E户型： 庭院：独立私家花园入户，揽多彩私家庭院领地 一层：270度三面采光，全天候阳光尽享更多视野美景；奢华起居室南北通透，空间宽阔方正，彰显主人至尊风范；阳光餐厅，畅享美食、风景，极致品质享受；明厨明卫设计，干爽舒适，尊享奢华品质；首层卧室套房南向开窗，尽享阳光沐浴； 二层：豪华双主卧套房设计，南向大幅开窗，居者尽享奢华阳光沐浴；明亮卫生间干湿分离，优雅细节阐释品质生活；步入式露台，打造创意空中花园，更多健康绿意，情趣无限。 三层：超大全景露台让生活全面融入自然，尽揽远景，充满浪漫情调，尽享奢华生活品质。 车位：地下双车位设计，庭院入户，方便主人生活，彰显尊贵人生。此车位示意图为标准组团示意，最终以销售合同为主。 叠堡F户型： 一层：360度四面采光，超大围合式私家庭院，揽多彩私家庭院领地；奢华起居室南北通透，空间宽阔方正，入户玄关设计，彰显主人至尊风范；阳光餐厅，畅享美食、风景，极致品质享受；首层卧室双向开窗，尽享阳光沐浴；明厨明卫设计，干爽舒适，尊享奢华品质； 二层：大幅采光开窗，全天候阳光享受尽享更多视野美景；双主卧套房设计，居者尽享奢华阳光沐浴；豪华双阳台主卧设计，极致品质享受；明亮卫生间干湿分离，优雅细节阐释品质生活； 车位：地下双车位设计，庭院入户，方便主人生活，彰显尊贵人生。此车位示意图为标准组团示意，最终以销售合同为主。 叠堡G户型： 一层：270度三面采光，全天候阳光尽享更多视野美景；奢华起居室南北通透，空间宽阔方正，彰显主人至尊风范；阳光餐厅，畅享美食、风景，极致品质享受；明厨明卫设计，干爽舒适，尊享奢华品质；首层卧室设计，方便老人起居亦满足亲朋好友到访居住。 二层：大幅采光开窗，全天候阳光享受尽享更多视野美景；双主卧套房设计，居者尽享奢华阳光沐浴；豪华双阳台主卧设计，极致品质享受；明亮卫生间干湿分离，优雅细节阐释品质生活； 车位：私家地下车位设计，庭院入户，方便主人生活，彰显尊贵人生；此车位示意图为标准组团示意，最终以销售合同为主。 叠堡H户型： 庭院：独立私家花园入户，揽多彩私家庭院领地； 一层：270度三面采光，全天候阳光尽享更多视野美景；奢华起居室南北通透，空间宽阔方正，彰显主人至尊风范；阳光餐厅，畅享美食、风景，极致品质享受；明厨明卫设计，干爽舒适，尊享奢华品质；首层卧室套房南向开窗，尽享阳光沐浴； 二层：豪华双主卧套房设计，南向大幅开窗，居者尽享奢华阳光沐浴；明亮卫生间干湿分离，优雅细节阐释品质生活；步入式露台，打造创意空中花园，更多健康绿意，情趣无限； 三层：超大全景露台让生活全面融入自然，尽揽远景，充满浪漫情调，尽享奢华生活品质。 车位：私家地下车位设计，庭院入户，方便主人生活，彰显尊贵人生；此车位示意图为标准组团示意，最终以销售合同为主。 叠堡J户型： 一层：270度三面采光，全天候阳光尽享更多视野美景；奢华起居室南北通透，空间宽阔方正，彰显主人至尊风范；阳光餐厅，畅享美食、风景，极致品质享受；明厨明卫设计，干爽舒适，尊享奢华品质；首层卧室设计，方便老人起居亦满足亲朋好友到访居住； 二层：大幅采光开窗，全天候阳光享受尽享更多视野美景；双主卧套房设计，居者尽享奢华阳光沐浴；豪华双阳台主卧设计，极致品质享受；明亮卫生间干湿分离，优雅细节阐释品质生活。 车位：私家地下车位设计，庭院入户，方便主人生活，彰显尊贵人生。此车位示意图为标准组团示意，最终以销售合同为主。 温馨提示： 本户型平面装修效果、园林景观仅供示意，均不属于交付范围和交付标准；由于朝向和组团形式不同，本户型会有局部差异，最终以签约户型图为准。 叠拼产品总述简约大气，超大面宽，南北通透、视野开阔，每户的空中花园为住户提供了舒适的休闲场所；垂直交通系统一梯一户、电梯直达；主卧套房设计，高品质生活；卫生间干湿分区，且带有独立洗衣间设计，功能分区更明确。叠拼共有卖点 一梯一户 卫生间干湿分区，且带有独立洗衣间设计，功能分区更明确; 主卧套房设计，高品质生活; 南北通透 A户型： 一层：边户三面采光，南北双向庭院自然围合，私享尊贵优雅；客厅带阳台，生活更舒适惬意； 庭院入户，连通自然情趣，承载闲情逸致；入户挑空设计，营造气势空间，奢华大气；向阳光老人房，人性化设计，方便老人生活；阳光餐