苏州某小区住宅楼施工组织设计.doc

一、工程概况1.1 本工程为张家港市经济适用住房发展中心在老宅村新建的住宅小区工程，本项目总占地面积300亩，共有63栋建筑。本次招标8#9#房及19#22#房八幢建筑。其中一标段为19#22#房，二标段为8#9#房，根据招标会议要求，本次施工总体方案依照19#22#房的要求。施工技术措施按照20#房的图纸设计要求进行叙述。19#22#房工程概况表序号幢号层数建筑面积结构形式119#房六层4120m2独立柱基、砼全框架结构220#房六层4120m2独立柱基、砼全框架结构321#房六层2790m2独立柱基、砼全框架结构422#房六层2790m2独立柱基、砼全框架结构本工程结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。室内地坪标高0.000米相对于黄海标高+6.300米，室内高差0.30m。 本工程为丙类建筑，框架结构抗震等级为6度设防。主体建筑总高度为21.45米。本工程建筑、结构类型新颖，总体造型简洁、流畅、大方，图纸由张家港市建筑研究设计院设计。1.2 本工程的装饰主要内容为:(1)外墙粉刷刷外墙涂料。(2)屋面为英红瓦铺贴，做法参照苏J9501-7-4。(3)防水保温屋面参照苏J9501-7-11施工。(4)内墙面水泥砂浆粉饰，做法参照苏J9501-5-5。内墙面阳角做每边宽40高2000的1:2.5水泥砂浆角线。(5)地坪做法参照苏J9501-2-2。(6)顶棚做法参照苏J9501-8-3(7)门窗中窗为乳白色铝合金制作，进户门为乙级防火门，甲供乙安。室内门不做，只设置木砖。2.场地土况及气候说明：本地区属于北温带海洋性气候。一年春夏秋冬四季分明。据近年来张家港市市气象站资料表明：本地区历年平均气温为15.1，极端最高温度为38.1，极端最低气温为-11.3，历年平均相对湿度为81%，年平均降水量为1020.7mm，最大降水量为1748mm，雨量集中在六、七月份。最大蒸发量为1370.9mm，年平均气压为1016.0毫巴，本地区受季节影响，多以东南、西北风出现，年平均最大风速为20.7m/Sec。最高洪水位为黄海高程3.2m。拟建工程场地地形平坦。 据本地区建筑经验及附近有关资料，地下水属于HCO3-SO4-Cl-Ca-Na型。本场地地下及地表水对混凝土无侵入性影响。二、施工部署本工程为住宅工程，针对工程特点及对工程质量、工期等的具体要求，本工程的施工总体部署宜作如下考虑:2.1 施工工艺选择 根据本工程的结构、体量、高度及建筑造型等方面的特点，经多方案的比较、论证，决定采取以下的施工工艺体系:1) 模板体系采用定型组合木模板，楼板采用优质九夹板排架撑。2) 砼采用现场拌制砼，布料机布料至操作层。3) 钢筋均由现场加工成型。4) 外脚手采用落地钢管脚手，局部采用挑排脚手架。2.2施工阶段划分 本工程基础工程及主体结构施工周期从开工至竣工验收、交付使用为止。按施工主承包的原则考虑，整个施工过程大致可划分为以下六个施工阶段: 1) 0.000以下基础工程施工。2) 0.000以上主体结构施工。3) 屋面结构施工阶段。4) 内外装饰施工阶段。5) 水电安装施工阶段。6) 室外总体工程。以上六个施工阶段既自成系统，又相互联系。因此，在施工过程中，尽量采用平面流水、立体交叉的作业方式组织施工，使相关的施工阶段做到衔接紧密、穿插有序。2.3 周转材料与施工机械的配置2.3.1 主楼周转材料的配置主楼结构工程按施工进度严格控制，模板及支撑材料按下列用量配置:a) 定型组合钢模2400m2；b) 楼板九夹板木模4500m2；c) 48钢管支撑850吨。 以上的周转材料配置量仅作备料参考，准确用量按实计算。2.3.2 施工机械的配置根据本工程的施工工艺特点及进度安排要求，须选配下列机械设备，以满足施工需要:序号机械或设备名称型号、规格数量单位功率备注1QTZ-40TM塔吊40TM2台20KW*2垂直运输2砼泵车HBT-601台75砼输送3挖掘机WY-1001台土方施工4推土机2DT1台土方施工5砼搅拌机350L4台10*4砼搅拌6钢筋切断机GJ-401台2.5KW钢筋加工7钢筋弯曲机WJ6-401台2.5KW钢筋加工8钢筋对焊机NJ-1001台100KW钢筋加工9钢筋调直机DZ-2.51台1.5KW钢筋加工10100L砂浆机100L2台5KW*2砂浆搅拌11空压泵6台2.5KW*612电焊机BX-503台25KW*313蛙式打夯机6台1.5KW*614平板振动机2台1.5KW*215棒式振动机12台1.5KW*816圆盘机1台1.5KW木工机械17平板刨1台2.5KW木工机械18小型水泵4台1.5KW*419场内照明电器2套20KW*220合计功率 295.5kw所需用电功率 295.5*70%=206.85kw2.3.3 施工队伍配备 结合工程设计的布置情况，本工程采取立体交叉流水作业方式组织施工。本工程的劳动组织特点是：劳动力分布分散，多种专业配合密切，施工要求高。为满足施工任务的要求，在具体施工时，为保证工程的进度，项目经理部下设二个土建施工班组。这样可以在项目部内部开展质量、进度及节约材料大比赛。通过合理组织施工来确保整个工程按计划实施。人员布置见下表2-1所示： 表2-1序号队伍名称基础阶段主体阶段装饰阶段计划进退场时间1主要班组木工4560152002.11.08-2003.05.26泥工65801002002.11.08-2003.09.26砼工203082002.11.25-2003.07.302外墙装饰班502003.05.10-2003.08.203钢筋班152052002.11.08-2003.07.304电焊工3332002.11.08-2003.09.265油漆工352003.07.25-2003.09.266架子工4862002.12.01-2003.09.267机修工2222002.11.08-2003.09.268 电工2222002.11.08-2003.09.26施工时我们将密切配合其他工种的施工，协调好相互之间的关系。2.4 施工用电量估算 参照施工机械的选配数量及分阶段使用情况，主楼上部结构工程施工时的用电量为最大，此阶段的用电总量按下式计算: P1190KW P280KVA K10.6 K20.6 COS0.7 1.1(1900.6/0.70.680) 231.94 KW (照明用电按动力用电量的10%考虑，已计算在内)2.5 施工用水估算 本工程的现场用水有施工用水，设备用水，生活用水及消防用水。 施工用水，设备用水、生活用水之和Q1Q2Q3估计为5LS，消防用水Q4按规定最低标准应为10LS。 Q1Q2Q32400时，每边设四块砼块，在离洞口底、顶120-300各设一块砼块，中间均匀设置；窗洞在离洞口底、顶180左右各设一块砼块，中间每隔500设一块。砌块就位应缓慢垂直下落，避免冲击，并用人力推动或小撬棍轻拨就位，每一块砌块就位后应拉线、靠尺板校正水平和垂直度，如有偏差用木锤轻敲纠正。相邻砌块安装校正后，应立即用夹板夹住进行灌缝，灌缝后的砌块不应任意移动或受撞击，若需移位，应将砌块吊起清除原有砂浆，重新铺灰和安装。本工程墙体原则上以两面为正墙面，暗面为反墙面，如卫生间等小间室内为反墙面，但外墙面为反墙面。砌筑时，内外墙体中均不得留设脚手洞。墙体孔洞堵塞宜用砌块碎末拌以水泥、石膏及适量的107胶水进行修补，且配合比为水泥：石膏：碎块碎末=1：1：3。砌块填充墙与砼结构搭接处，应先将砼柱或墙上焊接的拉墙筋拉直放平，在随同墙身砌筑一同砌在墙体灰缝内。据设计要求墙长大于5米时或小于50cm的独立墙肢，应在墙中加构造柱，内配410、4250箍，构造柱应在墙体砌柱前立模现浇完毕，墙身砌柱时与砼柱的连接方法同砼墙。本工程砌体不允许在砌筑的同时埋入电线管，所有暗敷电线管应在墙体砌好后，由安装队弹线后用切割机隔槽后敷，电管埋入墙内10mm，由泥工用1：2.5水泥砂浆嵌实、粉平。每天上午或下午收工前，须清扫正反墙面，并正反面勒缝深3-5mm，搞好落手清工作，做到物尽、料完、地清。每层墙体砌完后，应马上报请质量部门实测实量，做到班组名称上墙、实测实量数据上墙，签好任务单后，才能转入另一层面施工。十、装饰工程施工方案装饰阶段施工管理的主要目标是：在抓好施工进度控制的同时着重加强工程质量管理，落实质量予控措施，以确保工程的使用功能符合设计要求。根据上述目标管理的要求，本阶段的施工组织与技术管理的主要方法及措施为如下内容：10.1内装饰工程根据施工总进度控制计划的安排，内装饰施工应采取与结构、安装及外装饰等工序平行搭接、立体交叉的作业方式，以此加快进度。10.1.1内装饰的工艺流程见下图：结构中间验收装饰准备(砌围护墙、内隔墙，安装门樘、窗框，嵌樘子，墙面找准等)大面积粉刷(墙面混合砂浆嵌补、磨平并刷涂料，平顶粉刷)玻璃、油漆。10.1.2门窗工程各类门窗规格、型号应符合设计要求，配件应配套齐全，并且有产品合格证书。 门窗框安装时要注意垂直度吊线，按规程进行安装，安装完毕后进行复核。木门窗制品制成后，应立即刷一遍底油，防止受潮变形。 门窗框安装前应检查成品是否合格、方正、框立挺，垂吊好后要卡方，两对角线长度相等时再固定。10.2外装饰工程主楼外装饰的外粉刷应在结构完成后开始，自上而下地进行施工。10.2.1 外装饰的工艺流程装饰准备结构中间验收大面积粉刷。10.3内外粉刷10.3.1内墙粉刷施工要点1) 各粉刷层应粘结牢固，不应起壳、开裂。内外墙面要线角垂直，表面平整，接搓严合，内墙表面要光洁，阴阳角要垂直。2) 粉刷前门窗框须用水泥砂浆分层填嵌密实牢固，对基层清理干净、浇水湿润。3）施工顺序：顶棚粉饰 墙面粉饰 楼地面工程。10.3.2 施工技术措施：（1）石灰膏的陈伏期必须超过15天。水泥的稳定性符合要求。（2） 内粉施工之前首先进行基层清理，将墙面上的起皮、杂物、松动的砼颗粒清理干净，用灰铲将灰渣铲除，然后用水刷将墙面清理干净。（3）框架梁、柱、板部位先清理表面，然后甩浆处理，防止出现空鼓现象。（4）内粉开始之前先做样板间，经建设单位、监理单位同意后才开始大面积施工。（5）墙面工程在需二次装修的地方，在施工基层时除了用木蟹压紧拉毛便于粘贴面层外，还应特别注意标高、轴线的位置是否正确，并及时向建设单位、监理部门通报。在砼墙、柱表面刮糙前，清扫干净、原浆刷面，粉饰二遍成活，保证做到墙面不空鼓。（6）粉饰完成后，局部需修补内墙表面时：修补之前先刷一遍掺107胶水的水泥浆，然后用水石膏将墙表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘清扫干净。（7）内墙面涂料施工前墙面已粉饰完成15天以后，否则会出现粉化、色泽不均匀等现象。（8）在正式涂刷涂料前加涂一道与涂料体系相适当的冲稀了的乳液。稀乳液的渗透能力强，可使基层坚实干净，粘接性好并节省涂料。（9）各涂层间的间隔时间：底