无偿使用房屋协议合同

无偿使用房屋协议合同甲方（房屋所有人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋无偿使用人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处房屋，乙方因[具体原因]需要无偿使用该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下无偿使用房屋协议合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体门牌号为[X]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方无偿使用该房屋的用途为[具体用途，如居住、办公等]。4.房屋设施：房屋内现有设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器、水电设备等]，乙方应妥善使用和保管。二、无偿使用期限1.本协议无偿使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.无偿使用期满前，乙方应提前[X]日通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需另行与甲方协商签订新的协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定监督乙方对房屋的使用情况。在无偿使用期限内，甲方有权对房屋进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常无偿使用。甲方负责承担房屋的物业费、水电费、供暖费（如有）等与房屋使用相关的公共费用，但乙方使用过程中产生的特殊费用（如乙方私自增加电器设备导致的高额电费等）由乙方自行承担。甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的期限内无偿使用该房屋。乙方有权合理使用房屋内的现有设施。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应妥善保管房屋及屋内设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付因自身使用产生的特殊费用，如超出正常用量的水电费等。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。在无偿使用期限届满或本协议提前终止后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及设施设备完好无损。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证房屋的合法性及安全性，导致乙方无法正常无偿使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方未按照约定协助乙方办理相关手续，致使乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即交还房屋，乙方应按照本协议约定租金标准的[X]倍向甲方支付违约金。2.乙方故意损坏房屋及设施设备的，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应立即交还房屋，并按照本协议约定租金标准的[X]倍向甲方支付违约金。3.乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，并将房屋转租所得收益全部返还甲方。4.乙方逾期交还房屋的，除按照本协议约定支付房屋占有使用费外，还应承担甲方因收回房屋而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充