泥工合同.doc

泥 工 合 同发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国产品质量法、中华人民共和国安全生产法的有关规定，就本工程劳务用工有关事宜，双方通过平等互利、充分协商的原则，签订本合同，明确双方的责任、权利和义务，以便共同遵守。第一条 工程概况工程名称： 工程地点： 结构形式：框架、砖混结构建筑面积： 第二条 合同工期1、工期时间：2017年 月至2018年 月，工程有效工期为 个月。第三条 承包方式及劳务单价1、 承包方式：包工不包料，机械设备及工具除塔吊、施工电梯以外的所有设备以及工具均为乙方承担购置。2、 劳务单价：按建筑面积每平方米 包干计价，（其中含安全、文明施工按建筑面积每平方米3元费用,混凝土浇筑12元/m，内墙抹灰10元/m，外墙抹灰28元/m，砌体210元/m，基础混凝土30元/m，如因乙方原因清场按此单价的60%结算）。第四条 承包范围（不另加费用）工程结构、建筑施工图纸及图纸会审、设计变更、技术核定单、临时设施等全部土建劳务工程所示工程内容，人工费、周转材料等、公共部分墙砖、地面砖、花岗石等，含过梁、圈梁、构造柱、压顶线、临时办公室、工棚、基础砖胎膜及基础超深、回填夯实，外架基础垫层、化粪池、室内外下水管道检查井、楼层混凝土浇筑铺垫木方层板、不包括干挂大理石、玻璃幕墙.一、 劳务部分1、 砌体工程：砌砖、构造柱、女儿墙、零星砼。2、 抹灰工程：内外墙、楼地面抹灰。3、 屋面工程：施工图中要求的各道工序。4、楼地面工程，脚手架工程。5、内外墙装饰工程：内外墙抹灰、面砖、施工图中要求的所有初装工程部分，室内为清水房。6、室外散水、排水沟、台阶、坡道等。二、临时设施：施工道路、民工宿舍、施工区临设、办公区临设等。三、安全文明施工：负责施工区域、办公区域、民工宿舍等的清洁卫生（包括厕所、道路清洁卫生）及工程有关的文明施工，作到工完场清、工完料净。当天材料不用完罚款200元/次四、凡与工程有关的工作内容不产生计时工，合同外的工程办理经济签证。第五条 单价中的工作内容一、达到交工水平并通过验收的一切施工用工、清理用工，并考虑了各种自然因素和质监站验收时一切施工内容，乙方必须如约履行，无条件配合业主和甲方分包的施工单位施工，不另计费用，不得另行以各种理由或借口要求追加费用，否则甲方有权按违约处理。二、因设计变更增减工程人工费壹万以内不计，只计超出壹万元以外部分计算增减。三、安全文明施工所需要的所有费用。第六条 双方的权利和义务一、甲方责任、权利1、甲方负责整个现场的进度安排、目标的确定、现场安全设施的统一设计、布置；现场临时设施的规划；施工道路、排水设施的设计规划；现场文明的统一设计、规划。2、甲方向乙方及时提供工程所需的材料（水泥、沙石、砖及建设单位供应的材料）。3、本工程的主轴线以及标高控制点由甲方负责提供并保证其准确性。在甲方进行主控制线测量及复测时，乙方必须无偿配合完成（配合人员不得少于3名）。本工程主控线及标高控制点以外的其他施工所需的测量放线工作由乙方自行完成。4、甲方负责配置乙方施工所需用的自来水、固定电源接口（到二级箱内）；并安装完毕交给乙方，其他由乙方自行提供。5、甲方负责提供给乙方施工图纸1套；负责安全文明、质量、技术交底，并组织乙方人员进行安全教育及安全、质量、进度检查；负责对各工序、工艺进行质量跟踪检查及验收。6、由甲方建设的二期工程，乙方施工的质量、进度、安全文明施工能够保证，单价和其他市场价相同的前提下，二期工程应首先考虑乙方承包。7、督促乙方全面履行本合同，指导、监督、检查乙方工程质量、工期、安全、文明施工等方面工作，乙方应给予积极配合和支持，对达不到规定要求的，甲方提出限期整改，并督促完善为止，若乙方整改措施不力，甲方将根据整改情况处罚。8、甲方有权监督和要求乙方按时发放工人生活费和工资，乙方不得以任何理由拒绝执行。9、甲方在本工程中行使承包管理权，负责协调乙方与同一现场的其他分包方的配合，统一编排各方的施工顺序、部位，组织各方进行工程部位的交接，对工程实施全面管理及协调工作。10、乙方管理不善，甲方有更换乙方管理人员的权力，甲方有权给乙方配备管理人员，工资由甲方代付，在乙方承包的劳务工资中扣除。11、本工程的主轴线以及栋高控制点由甲方负责提供并保证其准确性。在甲方进行主控制线测量及复测时，乙方必须无偿配合完成（配合人员不得少于2名）。本工程主控线及标高控制点以外的其他施工所需的测量放线工作由乙方自行完成。二、乙方责任1、乙方必须无条件服从甲方在施工现场内的各项工作安排并认真执行。服从项目部的管理、安排和调度，遵守项目部的各项规章制度，将所有人员的务工证、身份证、上岗证原件（包括特种工程的操作证）交由甲方专人检验并复印在甲方备案待查。2、乙方按施工现场的各种管理制度的要求进行管理，严格服从项目部各级管理人员的管理，不得以各种理由拒绝。3、乙方应自行做好成品保护工作及对其他分包单位施工的成品保护工作，若发现损坏其他分包单位的成品，一切损失费用由乙方承担；由分包单位损坏的由分包单位承担。4、乙方负责施工现场各项工作的开展、实施，执行项目部对现场质量安全、文明施工、材料、机械等方面的管理要求。5、乙方管理人员管理好劳务队劳务纪律及人员的基本素质教育，保证工作有序的开展，现场施工管理条例作为本合同的补充条款，必须严格遵照执行。6、乙方负责搞好整个现场的场容场貌，在向外宣传上与甲方保持一致，密切配合各项检查验收活动，做好各种验收、检查及交工的文明施工和清洁卫生工作，必须达到标化工地及安全、质量要求。达不到标化工地及安全、质量要求，给甲方造成的损失，不存在奖励。达到标化工地及安全、质量要求，甲方奖励乙方伍角元/（建筑面积）。7、因乙方原因发生的安全事故，由乙方自行负责，并承担相关的所有费用，并赔偿甲方未收到的安全施工费。8、损耗率及管理控制A、水泥及砼砂浆的管理：后台专人负责下水泥；严格按项目部的要求的配合比进行配料；砼浇筑完毕后，及时对集中搅拌站进行清理；严禁浪费砼、砂浆。B、砖在运输和使用过程中尽量作好砖、烂砖搭配使用，及时对堆场及工作面上的砖进行收捡，凡1/4以上的砖头均应随好砖一起使用。9、暂住证的办理及劳动监察部门要求的所有证件和相关费用均由乙方自行负责。10、施工过程中的质量、安全文明施工、进度严格把关，派专人负责，属乙方自身原因发生的质量问题由乙方处理，并不顺延工期，在施工期间无条件接受甲方检查、监督及管理。分项工程完成后填好验收表格，甲方确认签字后方能进行下一步施工。11、若乙方管理人员及工人不服从项目管理，每发生一次甲方有权对乙方实行50100元罚款，若该现象出现两次以上或性质严重，甲方勒令乙方在两日内更换人员，若乙方人员暴力接触甲方管理人员，甲方对乙方处以5000元以上罚款，若伤害了甲方管理人员，除罚款外，还需赔偿甲方管理人员医药费；情节严重时送司法机关处理。12、合同履行过程中，若乙方施工进度和施工质量明显不符合工期及质量要求，甲方有权指令乙方限期5天内采取赶工措施或质量改进措施，若乙方在限期内仍未取得明显的效果，不能令甲方满意，则甲方有权解除合同令乙方退场并不予支付所剩工程款。13、因乙方工作不力给工程带来工期和费用上的损失，甲方有权另行指定其他队伍完成该部分的工程，发生的所有费用（包括分包队伍选定、分包队伍进场、退场、分包队伍分包合同款、甲方管理费等等）都将从乙方工程款中扣除。14、乙方所施工的项目未按施工图纸要求和各种规范要求施工，甲方要求整改，如乙方未能在甲方规定的时间内无条件的整改完毕，甲方有权委托其他分包单位进行整改，所发生的一切费用由乙方承担。15、按时发放民工工资。上述为乙方为完成合同内工作所必须履行的义务和责任，乙方如不履行上述各项义务，造成工期延误、工期损失及甲方经济名誉损失均由乙方承担。16、临时围墙砌体、抹灰等所发生的人工、小型机械费用由乙方承担。17、外墙渗漏造成的一切损失均由乙方负责，并承担相应的损失费（从保修金中扣除）。第七条 质量要求一、 通用条款1、 工程质量检验标准：现行国家、行业设计及施工标准、规范。2、 程质量要求：达到施工质量验收规范，主体结构优良，装饰工程合格。3、 乙方在施工过程中必须严格按照施工规范，对违反操作规程或偷工减料造成工程质量达不到合同约定标准的，乙方必须无条件负责返工或采取补救措施，并承担相应费用。4、 定承包合同生效后，由甲方项目部对其进行安全技术交底，乙方应认真仔细熟悉设计图纸和施工验收规范，严格按照施工验收规范进行施工。强化领班人员和全体操作工人的质量意识，严格执行各分项工程的“三检制度”，建立健全质量保证体系和预防措施，树立精品意识。第八条 工期要求一：总工期 个月，以建设单位批准的开工日期为准。第九条 安全、文明1、乙方负责进场人员花名册交甲方备案（附带身份证复印件，不在规定时限内上交甲方，罚款10元/每人）；乙方负责人及进场人员必须严格执行政府各部门和甲方有关安全管理规定。2、乙方必须由一名安全人员对入场工人三级安全教育，受教育人以签名为证，办理必备的各类证件，并报甲方质量、安全管理办公室审查备案。未进行三级教育的人员不得上岗。每天做好班前安全检查记录，发现隐患及时上报处理。3、安全措施和防护设施必须进行验收，合格后方能使用。乙方人员必须严格按现行颁发建筑施工高处作业操作规程，以及相应劳动安全法规、规程施工；乙方必须严格按照施工技术安全规则进行操作，遵守有关安全生产的各项规章制度；杜绝违章作业，野蛮施工确保安全生产。违章造成的任何安全事故由乙方自己负责全部赔偿。4、 本合同实施期间，不按安全操作规程、违章施工所发生的工伤事故均由乙方负担一切经济和法律责任。第五条 合同实施期间：杜绝重伤死亡事故，无重大安全未遂事故；轻伤费用为贰万元以内班组负责，超过贰万元则取消1+1元/m2的施工安全文明奖，其余费用由工伤保险承担。4、 乙方在本合同期间自行招用和擅自更换的人员所发生的一切费用、纠纷等概由乙方负责。5、 合同实施期间：乙方人员不得损坏工地的设备和各种安全维护设施，如发现一次罚款200至1000元。在拨付工程款中扣除。6、 乙方人员必须严格执行公司和项目部的各项管理规章制度，严禁在施工现场打架斗殴、聚众赌博、酗酒闹事，如有在现场打架斗殴等现象、破坏工地形象，甲方将对乙方采取每次5000元的罚款。在拨付工程款中扣除。7、 乙方必须在施工过程中达到“标化”工地。无条件的做好现场文明施工和积极配合现场做好迎接各级领导的检查工作。乙方人员进入施工现场必须正确佩戴安全帽，如工人未戴安全帽进入施工现场，每人每次罚款10元，班长罚款50元。10、严禁在施工现场内或楼层向下乱掷建渣和垃圾，发现乱掷东西，每次罚款2000元，并承担相应的责任和费用。11、乙方人员必须严格执行国家颁发的安全标准、规范、技术规程。12、严格按公司质量、环境、职业健康安全达标认证体系目标执行。第十条 承包价款及付款1、 合同价款工程款计算方式：以建筑面积包干的方式计算。合同总价约 元。2、 工程款的支付 本合同按如下阶段拨付劳务工程款：基础完成后，每月拨付一次进度款。按已完成工程量的 70% 支付，房子主体封顶支付合同总价10%，外架全部拆完后3个月内支付15%，尾款竣工验收以后，乙方3个月内办理结算书，经甲方审核批准后30天内结清余款。3、如因国家或地方规划变更、其他不可抗力的因素导致本工程无法继续施工，甲方只按实际工程量与乙方决算，甲方不承担任何违约责任。 为保证民工工资能得到及时的发放，乙方必须按时足额的支付民工工资，进场民工必须在甲方项目部进行登记，甲方将对民工工资的发放进行监控，工资的发放情况所有民工将在甲方项目部签字确认。如无特殊原因，有不实情况发生和有违上述约定的，甲方将视乙方违约，按违约相关约定执行。第十二条 其他说明1、 甲方要求乙方进场人员应具有一定的专业能力，具有机械操作的技能和能力，施工工地的安全防护能力。2、 施工人员首先身体健康，没有传染病；能遵纪守法和遵守施工现场的各项规章制度。3、 严禁盗窃工地财物，若有违反者，除罚款承包人1000元外，并由乙方将偷盗者逐出工地，严重者送司法机关处理。4、 根据我项目部工地所处地理位置等诸多具体情况，严禁男、女混宿。若一经发现，罚款乙方500元，若无结婚证者，视为嫖娼，送当地公安机关处理。无身份证者不予使