环巢湖规划主要旅游景点.doc

28、巢湖民俗文化园一、项目名称巢湖民俗文化园二、项目地址巢湖湖滨大道烔炀河口三、项目背景、条件巢湖是我国第五大淡水湖，被誉为“皖中明珠”，是著名的鱼米之乡，也是国家级风景名胜区。环巢湖有合肥市、巢 . 话题页 中间左侧广告 28、巢湖民俗文化园一、项目名称巢湖民俗文化园二、项目地址巢湖湖滨大道烔炀河口三、项目背景、条件巢湖是我国第五大淡水湖，被誉为“皖中明珠”，是著名的鱼米之乡，也是国家级风景名胜区。环巢湖有合肥市、巢湖市，流域面积9987平方公里，人口1600万，加上周边芜湖、铜陵、马鞍山、滁州等皖江城市后，涉及人口3000万。巢湖地区历史悠久，人文荟萃，哺育了范增、周瑜、包拯、李鸿章、丁汝昌、刘铭传、冯玉祥、张治中、李克农、徐海峰等风云人物，也引来刘禹锡、姜夔、殴阳修、陆游、王安石、米芾、石涛、郭沫若、李焕之等名士再此留下踪迹的和华章。巢湖作为文化之乡，也是皖江流域文化的重要代表，积淀了丰富的历史文化底蕴和多姿多彩的民间艺术、民俗风情，开发巢湖民俗文化旅游市场十分广阔。四、项目建设内容与规模1、建设民俗文化园区。巢湖地质展馆，展示巢湖流域地质变化及巢湖成因；民俗风情村。展示江淮农村传统生产生活和民俗风情；民间艺术广场、民俗文化展馆。通过展览、展销、表演等多种方式展示巢湖的民间艺术、巢湖流域古今名人名作。2、建设度假村，建筑面积5000平方米，包括宾馆、会场、养殖基地及其他配套设施。 五、投资估算该项目总投资约为9600万元，其中：征地400亩 8000万元巢湖地质暨民俗文化展馆 500万元民俗风情村 200万元民间艺术广场 200万元度假村 500万元养殖基地 100万元其他配套设施 100万元六、效益分析项目建成后，主要吸引安徽省内各市及长三角周边城市的游客。每年接待游客20万人次，门票收入600万元，度假村收入500万元，餐饮收入500万元，其他收入200万元，全年共收入1800万元，扣除经营成本400万元，预计6-7年左右收回投资。七、投资方式独资、合资29、烔炀老街（李鸿章当铺）旅游开发一、项目名称烔炀老街（李鸿章当铺）旅游开发二、项目地址巢湖市居巢区烔炀镇三、项目背景、条件烔炀镇位于巢湖（中国第五大淡水湖，国家级风景名胜区）北岸、合肥巢湖中庙黄金旅游线之间，距巢湖市25公里，距合肥市35公里，交通便捷，区位优势明显。该镇于明代沿巢湖而建，发展于清，农业发达，商贸繁荣，民风古朴，具有江淮地区典型古镇特色；传统产业以炒货和糕点制作闻名，尤以得清乾隆皇帝赞赏的“一品玉带糕”为最。明清年代的老街、民居、祠堂等保存较为完整，其中李鸿章当铺最为有名。李鸿章是晚清军政重臣，淮军创始人和统帅，洋务运动的主要倡导者。梁启超再其李鸿章传中说：“（晚清）四十年来，中国大事，几无一不与李鸿章有关系。”因此再此地按照原貌修复老街和李鸿章当铺，既保护、利用了文物，又可作影视拍摄景点，旅游开发市场前景广阔。 四、项目建设内容与规模1、迁走老街居民，异地妥善安置2、按原貌修复李鸿章当铺3、按照明清时期原貌修复老街4、老街街面整治五、投资估算总投资约为550万元，其中：迁走老街居民，异地妥善安置 260万元按原貌修复李鸿章当铺 200万元老街街面整治 50万元其他配套设施 40万元六、效益分析每年接待游客10万人次，门票收入100万元，老街铺面、住房房租收入50万元，其他收入50万元，全年共收入200万元，扣除经营成本80万元，预计45年收回投资。七、投资方式独资、合资30、蒋家河口抗日纪念馆一、项目名称蒋家河口抗日纪念馆二、项目地址巢湖市银屏镇蒋家河口三、项目背景、条件巢湖是中国第五大淡水湖，著名的鱼米之乡，被誉为“皖中明珠”，也是国家级风景名胜区。新四军东进抗日首战-蒋家河口战役，其遗址再巢湖市近郊，临近银屏山风景区。1938年5月12日，新四军四支队再此歼灭乘汽艇到城炯抢掠财物的日军二十多人，收缴12支步枪和1挺轻机关枪。蒋家河口伏击战是新四军东进敌后对日作战的第一仗，武汉报纸对此战作了报道，5月16日蒋介石为此发了“蒋家河口出奇挫敌，殊堪嘉慰”的电文。蒋家河口抗日遗址是我市爱国主义教育基地。蒋家河口抗日纪念馆通过集中反映新四军七师再皖中抗日民主根据地巢无中心区战斗史，对广大群众进行爱国主义教育。该馆为红色旅游项目，属国家公益性建设，可争取相关优惠政策及资金支持。四、项目建设内容与规模 重庆气模资讯网 主要建设展厅、值班室、办公室及围蔷，树立若干组群雕，进行园区绿化，建设配套设施，征集文物，开展图片资料布展等。五、投资估算总投资240万元，其中：1、征用土地10亩 50万元；2、纪念馆主展厅 80万元；3、值班室、办公室及围蔷 20万元；4、分类建几组群雕（含创作） 60万元；5、征集文物及图片资料布展 10万元；6、园区绿化及配套设施 10万元；7、其它 10万元。六、效益分析项目建成后，主要吸引安徽本地游客，也吸引长三角周边市场游客。每年接待游客5万人次，门票收入50万元，其他收入10万元，全年共收入60万元，扣除经营成本10万元，预计5年左右收回投资。七、投资方式独资、合资。31、豪华游艇俱乐部一、项目名称豪华游艇俱乐部二、项目地址巢湖北岸三、项目背景、条件巢湖是我国第五大淡水湖，被誉为“皖中明珠”，是著名的鱼米之乡，也是国家级风景名胜区。巢湖山川秀美，景色宜人，集湖光山色、名胜古迹、宗教文化、渔家文化于一身，融风光游览、水上娱乐、休闲度假为一体，有得天独厚的旅游资源。安徽省政府提出重点开发环巢湖旅游，合肥开通2条至中庙、姥山的水上航线游客络绎不绝。巢湖至中庙、姥山的水上航线早已开通，但两艘游船年久尸修，不能满足市场需求。同时，巢湖周边旅游市场至今没有豪华游船开展相关旅游产品，因此投资巢湖水上豪华游船项目市场广阔。四、项目建设内容与规模建造钢体豪华游船2艘，建设码头1座。五、投资估算总投资1500万元，其中： 重庆气模资讯网为您提供全方位的气模资讯信息建造钢体豪华游船 2艘 1000万元建设码头1座 500万元六、效益分析项目建成后，主要吸引安徽本地游客，也副射吸引长三角周边市场游客。周末及节假日，开通以游览巢湖及周边城市的旅游航线，并经营船上酒吧，开展商务及丰富多彩的娱乐活动。每年接待游客5万人次，全年收入500万元，扣除经营成本200万元，预计5年左右收回投资。七、投资方式独资、合资、合作。32、象山富硒香生态园旅游项目一、项目名称象山富硒香生态园旅游二、项目地址巢湖市居巢区坝镇三、项目背景、条件富硒香有机生态园位于风景秀美的巢湖市坝镇象山。生态园三面环山，一面临水，园内拥有良好的森林植物和自然景观，环境十分优越。因远离集镇，没有污染，所种植、开发的有机食品品质好、口感好，深受市场欢迎。这里绿树成荫，空气清新，景色秀丽，是休闲度假、健身康体的好去处，适合发展生态旅游，前景广阔。四、项目建设内容与规模项目占地面积约3000亩，主要建设内容：1、园中道路5公里2、客房80套3、配套基础设施4、种植各类果树、林木五、投资估算 重庆气模资讯网 总投资约1400万元，其中1、土地成本300万元（租金）2、建安成本500万元2、装修成本300万元3、设计费、规费200万元4、各类树苗、林木及栽种100万元六、效益分析每年接待游客3.5万人次，全年共收入700万元，按利润率35%计算，年利润约240万元，预计6年左右收回投资。七、投资方式独资、合资、合作。33、巢湖龙湾文化生态休闲度假村一、项目名称巢湖龙湾文化生态休闲度假村二、项目地址巢湖市居巢区卧牛山街道下朱村三、项目背景、条件巢湖是我国第五大淡水湖，被誉为“皖中明珠”，是著名的鱼米之乡，也是国家级风景名胜区。巢湖龙湾文化生态休闲度假村位于风景秀美的巢湖市龟山脚下大寨圩，环境十分优越。龙湾文化生态休闲度假村以安全、健康、环保三大理论为核心，推行“绿色消费”，采用节能新技术，实行垃圾分类、有机垃圾无害化处理，实施餐饮食品清洁生产，采用绿色食品、有机食品和无公害蔬菜，严格禁止食用国家保护野生动植物等。随着经济社会快速发展，生态休闲度假已成为旅游业发展的新潮流，其市场前景广阔。四、项目建设内容与规模 水上气球制作1、游艇俱乐部： 36间客房、2个会议室、1间茶室。2、水上游乐：水上摩托20部、水上气球设备10套、潜水设备10套、1座水上码头、景区标志装置30处。3、度假休闲：3栋生态度假建筑、1座中心会所、水文化园。五、投资估算建设期拟2年，投资总额2000万元。六、效益分析客房收入200万元，餐饮收入400万元，娱乐收入300万元，其他收入20万元，年总收入约920万元，净利润约300万元。七、投资方式合资、合作。34、巢湖滨湖湿地公园一、项目名称巢湖滨湖湿地公园二、项目地址巢湖市龟山旅游区西500米滨湖湿地三、项目背景、条件巢湖市地处安徽省中部，怀抱全国五大淡水湖之一的巢湖，是全国唯一以湖命名的城市。巢湖市区位优越，交通便捷。旅游资源得天独厚，有自然景观100余处，人文景观50多处，为皖中之最。滨湖湿地公园地处巢湖北岸，位于安徽省巢湖市龟山西500米，地理位置独特，区位优越，水陆交通十分便捷，是皖中旅游胜地。该项目是巢湖市环巢湖旅游综合开发项目重要的子项目，也是被市委、市政府列为全市旅游重点启动项目之一。 水上气球制作四、项目建设内容与规模项目占地约800亩，依托湿地自身自然和人文特征，打造一个集湿地生态观光、湿地科普教育、湿地生态体验、休闲度假于一体的高起点、高立意的特色湿地生态保护区，努力成为环巢湖湿地开发的新坐标。项目主要建设一带和六区，“一带”，即再湿地沿湖建设湿地景观观光带，“五区”，即湿地生态保育区、科普体验区、游乐体验区、民俗体验区、休闲度假区，分别体现“爱水、知水、娱水、赏水、亲水”的理念。主要建设生态护卫林、河道、生态停车场、涉水嬉戏区、湿地滑泥场、湿地体验走廊、湿地植物园等内容。五、投资估算项目总投资为1980万元。1、土建工程投资1080万元；2、勘探设计费210万元；3、其它费用690万元。六、效益分析门票收入：按每年接待游客13万人次，门票30元/张，计：390万元。餐饮收入：210万元；共计：600万元。扣除人员工资、税收及其它相关费用250万元，年利润350万元，预计56年可收回成本。七、投资方式独资、合资35、银屏山庄农家乐旅游项目一、项目名称银屏山庄农家乐旅游项目 重庆气模资讯网为您提供全方位的气模资讯信息 二、项目地址巢湖市居巢区银屏山风景区三、项目背景、条件项目所再地居巢区银屏山风景区，该区域远离工业生产区，距市区15公里，交通便捷，境内山峦连绵起伏，丛林叠嶂，四季水气交融，云雾缭绕，空气清新，风景优美，生态环境好，是纯天然的旅游、度假胜地。该基地现有“巢湖银尖”茶厂，附近有闻名遐迩的银屏牡丹花，每年有大量的外地游客前来观光旅游，具有一定的人气和社会影响力。因此，再此建立农家乐旅游基地，将会和我市最负盛名的旅游景区银屏牡丹区风景区联成一片，成为广大外地游客体闲度假的最佳胜地，市场前景比较好。四、项目建设内容与规模该项目建设停车场、综合服务区、垂钓区、度假别墅、蔬菜种植园、茶园。建成后集商务、娱乐休闲、垂钓、采摘、观光农业及茶文化于一体，占地面积100 亩。五、投资估算项目总投资800万元。（一）固定资产投资600万元1、停车场：50万元；2、综合服务区：150万元；3、垂钓区：50万；4、度假别墅区：300万元；5、蔬菜种植园、茶园：50万元；（二）流动资金200万元。 重庆气模资讯网欢迎您的光临 六、效益分析项目建成后，可实现年产值1500万元，年利税450万元。七、合作方式合资、合作、独资36、巢湖亚父文化公园一、项目名称巢湖亚父文化公园二、项目地址居巢区亚父街道三、项目背景、条件（一）区位优势：亚父公园位于巢湖市城东亚父山（原亚父乡政府所再地）距市中心3500米，合裕公路、淮南铁路穿越亚父山，鼓山之间，交通便捷。该公园附近景区已经形成，有被誉为“江北九华”的鼓山公园，有巢湖市放王岗古墓葬保护区和新建的汉墓博物馆。（二）人文优势：范增，秦末著名政治家，西楚霸王项羽的谋士，他喜读兵书，善用计策，辅助项羽称霸诸侯，被项羽尊为“亚父”，后因项羽中刘邦反间计。范增愤而离去，后病死途中葬于居巢旗山，后人称该山为“亚父山”。历史名家如王安石、苏轼、包括当代大文学家、史学家郭沫若均来居巢亚父山，为范增咏诗称颂。（三）市场优势：巢湖居皖中盆地，面临长江，周边有合肥、芜湖、马鞍山、安庆、南京等大中城市，如今来巢休闲、度假、观光的游客逐年攀升，新建亚父文化公园具有广阔的旅游发展前景。四、项目建设内容与规模（一）恢复范增祠、范增亭，整修亚父墓、亚父井等古建筑。（二）塑造亚父雕像和项羽垓下之战后，残兵至巢湖南岸全部散去（今居巢散兵镇名的由来）逃往乌江路过亚父山下，跪拜亚父山的情景。 重庆气模资讯网（三）建设“巨鹿之战”、“鸿门宴”、“荥阳对阵”、“垓下之战”四处古战场实景。（四）再山间新建度假别墅和中型宾馆一栋（会议、演映、展览等）。五、投资估算1、新建范增祠、墓、亚父井、亭，塑亚父像和项羽像等，约470万元。2、建设四处古战场400万元。3、建设宾馆别墅、会馆600万元。4、山间道路100万元。5、山门60万元。6、围蔷104万元。7、供水、供电设备设施50万元。8、公共厕所二座35万元。总投资约1819万元六、效益分析1、收入预算（1）门票收入390万元。（2）别墅休闲度假年收入合计120万元。（3）餐饮及其它经营服务年收入180万元。总计年收入690万元。2、支出预算（1）工资计45万元。（2）税金34.5万元（利率5%）。（3）水电费28万元。（4）按投资总额，折旧5%/年，年提取折旧91万元。（5）其它费用122万元。合计支出：320.5万元。收支两比，年利润369.5万元，（除山场租金）预计5年收回投资。七、投资方式 水上气球制作独资、合资37、汉文化影视城一、项目名称汉文化影视城二、项目地址巢湖市居巢区巢湖北岸三、项目背景、条件巢湖是全国五大淡水湖之一，国家重点风景名胜区，境内有长江流域人类祖先“银屏猿人”繁衍生息的地方，有“商汤放桀于南巢”的纪念地，有近代“三将军”故里。历史上许多著名的政治家、军事家和文人墨客给这里留下众多的名胜古迹和灿烂的诗文，其中以放王岗西汉吕柯墓为代表的汉朝古文化遗址、古迹烙印尤为珍贵。历史文化丰厚的居巢区还具有独特的区位优势，对外依托合、芜、宁三个航空港和芜湖外贸码头，区内铁路、公路网、电信广播电视网纵横交错，44.5公里长的湖滨旅游景观大道已开工建设。全市特色旅游项目层出不穷，年均接待游客30万人次。建设汉文化影视城项目可拓宽旅游文化产业链，符合“滨湖山水”城市旅游新格局的需要。四、项目建设内容与规模本项目占地1500亩，其中：陆地1000亩，水面500亩。总建筑面积10万平方米。1、古居巢汉文化历史博物馆，建筑面积5000平方米。2、西汉古城，建筑面积平方米。 水上气球制作3、汉军水师大营，建筑面积3.5万平方米。4、环湖文化观光带3000米。5、多功能区，建筑面积4.5万平方米。6、假日酒店及度假别墅5000平方米。五、投资估算该项目估算总投资5.03亿元，其中：土地成本万元；建安工程万元；装修工程万元；设计费、报建费、规费2000万元；景观、绿化300万元；管理费及不可预见费5000万元。六、效益分析影视城项目作为巢湖影视旅游业的一个高档次文化平台，建成后将有大批著名导演和影视明星前来拍摄电影、电视连续剧，影视城的美工、建筑、道具设计及模型制作，均采用现代高科技技术，建成后每年可接待摄制组30个以上，可年接待游客可达130万人次，旅游消费收入达2.6亿元。投资回收期约5-6年。七、投资方式独资、合资38、巢湖文化公园一、项目名称巢湖文化公园二、项目地址巢湖北岸龟山三、项目背景、条件巢湖是中国五大淡水湖之一，位于安徽省中部，属于典型的江淮地区。这里历史悠久，人文荟萃，湖光山色，水网纵横，被列为国家风景名胜区。清澈的巢湖水哺育了范增、李鸿章、冯玉祥、张治中、李克农等风云人物。秀丽的巢湖景色招来了刘禹锡、姜夔、殴阳修、陆游、王安石、米芾、石涛、郭沫若、李焕之等大家名士的踪迹和华章。 重庆气模资讯网 这里历来是兵家必争之地，遍布着古今战争的痕迹和传说，是巢湖旅游资源的一个重要组成部分。四、项目建设内容与规模建设内容：分二期建设。一期建设：名人博物馆、历史文化长廊、文化广场（名家华章雕塑园）、淮军水师园等。二期建设：水上运动中心、大型娱乐中心、休闲度假中心、会展中心等。建设规模：一期建设用地500 亩，建筑面积平方米。二期建设用地600 亩，投资暂不作估算。五、投资估算该项目估算总投资万元，其中：土地成本万元；建安工程1000万元；装修工程1800万元；设计费等其它费用200万元；其他1000万元六、效益分析安徽省已启动环巢湖旅游开发规划，滨湖两岸孕育着重大商机，游客逐年增加。预测5 -6年可收回一期工程投资。七、投资方式 合资、独资39、栏杆洪桥休闲度假村一、项目名称栏杆洪桥休闲度假村二、项目地址居巢区栏杆集镇洪桥水库三、项目背景、条件栏杆集镇地处巢湖市最北端，与全椒、肥东两县相邻，距肥东县30公里，巢湖市中心50公里，全椒县50公里，宁西铁路和合宁高速穿镇而过， 交通便捷，流动人口较大。随着宁西铁路再栏杆镇设立客货两用站带来的契机，为上海、南京等发达城市人口来栏杆集镇参加休闲旅游提供了交通条件。该区域环境幽雅，景色宜人，青山、碧水、绿树、蓝天浑然一体，畅游其间可尽享返朴归真之趣。 重庆气模资讯网 四、项目建设内容与规模项目占地面积500亩。主要建设度假居住区、酒店和会务中心、体育休闲区（骑马、垂钓和水上运动）以及其它配套服务设施。五、投资估算项目总投资8000万元。其中土地5000万元，其它设施3000万元。六、效益分析该项目建成后，每年可吸引大量的外地游客前来观光休闲度假旅游，也可承办各类大中型会议，经测算，年接待游客可达10万人次，旅游、餐饮和会务收入每年可达10001500万元，67年可收回成本。七、合作方式独资、合资40、巢湖水下诚绥情园一、项目名称巢湖水下诚绥情园二、项目地址巢湖北岸三、项目背景、条件巢湖是国家重点风景名胜区，历史悠久，人文荟萃。八百里巢湖波光帆影，景色万千。2002年枯水季节，考古人员再巢湖北岸唐嘴一带发现并确认巢湖水下有一座汉代大型古城遗址，出土大量文物，这对于考证神秘消尸的古居巢国具有极高的考古价值。巢湖水下城复原项目的建设，对于发展巢湖大旅游具有很大的促进作用，对于游客也具有极强的诱惑力。 四、项目规模与内容巢湖水下诚绥情园占地面积约600亩，规划建设分5个单体项目，总建筑面积约20万平方米：1、巢湖水下城：建筑面积约1.5万平方米，再现秦汉时期巢湖水下城的街道酒肆、店铺、戏楼、民居、庙宇等。2、巢湖水中城历史博物馆：建筑面积约0.5万平方米，展现居巢悠久的历史文明，用古典后现代的建筑风格来设计。3、假日酒店：建筑面积约2.5万平方米，项目建筑风格以巢湖历史背景为设计理念，借鉴古代秦汉时期的建筑特点，形成现代民族风格。4、湖滨休闲广场：建筑面积约1.5万平方米，临湖建造，由水下世界（水族玻璃长廊）、湖上夜总会（再湖面上建造，可供休闲、娱乐观看水上飞机表演的场所）及儿童娱乐世界组成。5、水乡风情度假别墅：建筑面积约10万平方米，由250幢别具一格的别墅组成。五、投资估算投资估算：5.86亿元。1、土地成本： 万元。2、建安成本（含装修）： 万元。4、设计费、报建费、规费： 4000万元。5、景观、绿化： 600万元。6、管理费及不可预见费用： 2000万元。七、效益分析 1、假日酒店：收入：6942万元，利润率6942万元30%=2083万元2、旅游业：收入3830万元，利润率3830万元40%=1532万元3、水乡风情度假别墅销售：销售期3年，万元，利润率万元20%=6000万元4、其他收入：1500万元，利润率1500万元30%=450万元5、收入总计 万元，税后利润前三年6065万元，后每年4065万元6、投资回报周期 (-)4065=6年八、投资方式独资、合资41、滨湖生态观光园一、项目名称滨湖生态观光园二、项目地址巢湖市居巢区黄麓镇三、项目背景、条件黄麓镇地处五大淡水湖之一的巢湖北岸，距合肥、巢湖各40公里，距周边上海、南京、芜湖等城市只有几小时路程，从合肥骆岗机场到黄麓只需30分钟。沿湖有12公里的湖岸线，是“和平将军”张治中的故乡。镇内目前已建成葡萄园区5000亩。项目建设内容将充分利用田园景观、自然生态、人文景点、农簇躐俗风情文化等农民生活资源，使游客能轻溴花香、笑品瓜果，充分享受大自然赋予的温馨和喜悦，让乐再山水田野的现代人能纵情放股心灵。为周边城市居民提供一个景色宜人、环境幽雅、设施完备、乡趣浓郁的观光休闲理想境地。生态观光旅游是一项“朝阳产业”，滨湖生态观光园建成后，将具有巨大的市场潜力和广阔的发展前景. 四、项目建设内容与规模该项目建设面积约8000亩（含现有葡萄园5000亩），主要建设内容1、苗木花卉观赏区：苗木花卉观赏基地，建设面积300亩。2、瓜果蔬菜采摘区：无公害瓜果蔬菜种植基地，供游客体验田园风光，建设面积400亩，5000亩葡萄园基础设施建设，美化、亮化工程。3、民俗风情休闲娱乐区：建筑面积平方米。4、水产品综合养殖、垂钓、特种珍禽养殖观赏区，建设面积1000亩。5、休闲、户外运动区：建设面积1000亩，建设休闲度假村、攀岩、球场等活动场所。6、餐饮住宿生活区：建筑面积3万平方米，建设农家四合小院等。五、投资估算总投资3.5亿元。分期四期建设，第一期建设1亿元，第二期1亿元，第三期1亿元，第四期5000万元。六、效益分析建成后年收益2.2亿元，年利润6600万元，预计6.3年可收回投资。七、投资方式独资、合资42、桴槎山桃花源旅游景区开发一、项目名称桴槎山桃花源旅游景区开发二、项目地址巢湖市居巢区庙岗乡桴槎山三、项目背景、条件 桴槎山位于庙岗乡北部，离合肥市、巢湖市均再四十公里左右，栏杆（直通合宁高速公路）中庙四车道旅游专线公路近再咫尺，交通便捷。桴槎山久负胜名，有山有水，景色宜人，远离尘嚣，清静幽雅，山色空朦、美不胜收。历代文人墨客来此浏览都赞叹不已，其中最有影响的当数殴阳修的“桴槎山水记”。从山口处进300米，眼前豁然开朗，有桃林、茶田、龙泉、水库和奇石，林里有庙有庵有人家，俨然是陶渊明笔下的桃花源，让人畅然向往、流连忘返。周边还有我党早期革命活动家李慰农的故居，开发前景十分广阔。四、项目建设内容与规模项目占地800亩。主要建设内容有：1、园门楼、空中揽车及亭台楼阁。 2、农业观光生态园。3、兴建避暑山庄（包括别墅群、奇石园、天然游泳场和垂钓休闲中心）。4、修复佛教胜地大山庙、桃花庵、广度庵。5、修复李慰农故居。6、开发龙泉水、云雾茶和慰农牌油桃。 五、投资估算项目总投资万元，其中园门楼、空中揽车及亭台楼阁1800万元，避暑山庄万元，佛教胜地大山庙、桃花庵、广度庵800万元，李慰农故居500万元，生态园1450万元，开发龙泉水、云雾茶和慰农牌油桃1400万元。六、效益分析 重庆气模资讯网 项目建成后，每年可接待游客10万人，收入3000万元，其他收入500万元，5-8年收回成本。七、投资方式独资、合资43、精华生态农庄一、项目名称精华生态农庄二、项目地址巢湖市居巢区黄麓镇三、项目背景、条件精华农业农庄位于黄麓镇中部，南临巢湖，西接旅游胜地姥山，区位优势明显，横贯东西的炯忠水泥路由此经过，交通极为便利。农庄现为一家三星级农家乐旅游点，占地面积50O亩，庄内现有100亩各类垂钓池、200亩各种时令优质水果自助采摘园、50多亩自助农业生产体验园、100多亩现代农业观光园。到郊区农村呼吸新鲜空气，放松紧张心情，已是城市居民的一种长期愿望。现再发展乡村农家乐旅游正逢其时，前景广阔。四、项目建设内容与规模主要有：新建古树名木观赏园、园林植物景观园、瓜果蔬菜采摘园、垂钓中心、农家小院、动物观赏场、停车场等。五、投资估算总投资760万元，动物观赏广场50万元，农家小院10个200万元，垂钓中心100万元，古树名木观赏园50万，园林植物景观园50万元，瓜果蔬菜采摘园50万元，停车场60万元，基础及绿化配套设施200万元.六、效益分析 项目建成后，每年接待游客5万人次，收入900万元，利润300万元，3年收回成本。七、投资方式股分制合作44、巢湖旅游商城一、项目名称巢湖旅游商城二、项目地址巢湖北岸三、项目背景、条件巢湖是国家级风景名胜区，位于安徽省中部，区位优越，交通便捷，旅游资源非常丰富，随着巢湖旅游的快速发展，游客量大幅度上升的趋势，需要有集旅游于一体的综合商城。目前巢湖沿岸还没有大型集中的旅游商城，因此旅游商品研制、开发和销售有着很大的空间。四、项目建设内容与规模旅游商城占地面积约100亩，旨再创造一个具有徽式建筑风格同时又有时代感的旅游城。主要有旅游商品研制、生产、销售中心，商贸中心（布局四层地下层为超市经营各种生活、文化用品及食品百货等。一、二层为商贸中心从事与旅游服务配套的各项商贸活动。三层为特色饮食主要提供旅游娱乐、餐饮一条龙服务），停车场，候车室、旅游厕所等基础配套设施。五、投资估算项目总投资6000万，征用土地100亩，共2000万元，商品研制、生产、销售中心1000万元，商贸中心2300万元，停车场，候车室、旅游厕所700万元，六、效益分析该项目建成后，每年可接待游客10万人次以上。预计每年商业收入800万元其他收入500万元共计1300万元，投资回收期4-6年。 重庆气模资讯网七、投资方式合作、独资45、汤王休闲园一、项目名称居巢区银屏镇汤王休闲园二、项目地址巢湖市居巢区银屏镇三、项目背景、条件汤王休闲园位于银屏仙人洞旅游景区的入口处，距巢湖仅4.5公里，巢无路、巢庐路依旁而过，水陆交通便捷，具有得天独厚的区位优势。该项目规划设计面积约20公顷，所再地再巢湖市环湖旅游规划范围内，符合旅游规划要求。周边水草茂盛，空气清新，自然条件宜人，生态资源保持良好，为休闲度假之佳地。四、项目建设内容与规模项目占地3000亩，主要建设内容：农家乐酒店、家庭旅馆、生态观赏园、大型游乐场、狩猎场、垂钓中心等。五、投资估算项目总投资2亿元。可分期实施：第一阶段投资8000万元，第二阶段投资8000万元，第三阶段投资4000万元。六、效益分析项目建成后，年可创产值8000万元，5-6年内可收回全部投资。七、投资方式独资、合资46、桃花岛旅游度假村一、项目名称桃花岛旅游度假村二、项目地址巢湖市居巢区夏阁镇里岗行政村下汤村三、项目背景、条件下汤水库位于巢湖市居巢区夏阁镇岗行政村境内，距巢湖30公里，为省重点二型水库，是国家“中小水库除险加固”项目，现已投资1900万元进行整修建设。水库一面临山，三面环水，山清水秀，环境优美，湖中心有一岛屿，是原生态场所。周围有紫微洞风景区和冯玉祥旧居等。这里水电畅通，交通便捷。合巢芜高速、巢柘路、夏西路穿境而过。下汤水库开发区核心面积3平方公里，其中水面2平方公里，是度假休闲的最佳场所，开发前景十分广阔。四、项目建设规模与内容总面积1000亩，主要有：乡村别墅、商务会所、水上运动、景观开发、古装摄影基地、骑马、水面养殖、花卉苗木生产及配套设施。五、投资估算 水上气球制作该项目投资5000万元，项目建设可分二年或三年建成。六、效益分析该项目建成后，年可接待游客5万人次，预计年收入1000万元左右。水面养殖开发每年可捕捞各种水产生物300吨，年直接收入300万元，3-5年可收回成本。七、投资方式独资、合资47、枣为媒农家乐生态园一、项目名称枣为媒农家乐生态园二、项目地址巢湖市居巢区中垾镇三、项目背景、条件枣为媒生态园位于中垾镇，是一家三星级农家乐旅游点，交通便捷，位置独特，资源丰富。2006年中央电视台新闻联播对其农家乐旅游作过报道。现占地面积400亩，拥有优质大枣300亩，垂钓水面30亩，蔬菜园70亩，能同时容纳100人餐饮及5个客房。饲养各类家禽1000多只，年产优质大枣30万斤，研发生产了“枣为媒”牌滋补枣酒，成为该园特色。该生态园融合了优美的园林景观，深厚的地方历史文化，具有浓郁乡土特色的田园景致和体现鲜明时代特征的农业科技景物、鲜品的采摘等，这些都迎合了现代游客的出游心态，具备较强的吸引力。四、项目建设内容与规模主要建设内容有：园林木式别墅5栋，修复园内2000米石子路，垂钓中心(再水面新建栈桥、湖心亭、两岸仿古式走廊)，修建50间家禽房屋，蔬菜大棚2个，新建1000平方米的酒厂厂房，景观树木种植，改建大门、围蔷等。五、投资估算总投资约900万元。其中5栋别墅300万元，道路30万元，垂钓中心200万元，修建50间家禽房屋元，2个蔬菜大棚50万元，酒厂厂房200万元，景观树木种植、大门、围蔷50万，其他20万元六、效益分析项目建成后，以每年接待游客3万人次计算，每年可创旅游综合收入800万元，利润300万，3年左右可收回成本。七、投资方式 重庆气模资讯网为您提供全方位的气模资讯信息股份制合作48、柘皋镇北闸古街旅游开发一、项目名称柘皋镇北闸古街旅