铝合金门窗.doc

铝合金门窗制作安装合同甲方：乙方： 愿将 的铝合金门窗工程交由 制作与安装，经甲、乙双方友好协商达成以下条款，双方共同遵守。一、 工程概况：1、 工程地点：2、 工程名称：3、 工程范围：4、 甲方指定型材使用广东 坚美铝型材厂 有限公司生产 坚美 牌铝合金门窗型材。5、 承包方式：包工包料二、 承包范围 按甲方提供的 工程施工图纸范围内的铝合金门窗的制作、加工、运输、装卸货及堆放至甲方指定地点、安装（包括塞缝、防水等），移交甲方之前的成品保护以及安装过程中对原有建筑成品的保护、试验费、材料按规范要求的材料（半成品、成品）的检测费用，样板窗的制作、样品的提供、破坏性试验费用、防雷接地费用、现场协调、现场配合验收、产品保证，因质量问题引起的维修和更换，质量维保、技术指导及技术培训、安全生产设施及措施费用。三、 合同价及有关调整原则1、合同价款约为人民币 万元（大写： ）2、合同价款调整原则及方式：2.1有关铝合金门窗包干单价为 元/。2.2有关铝合金门窗类型及要求如下：A：1.4壁厚，50系列中空玻璃平开窗；B: 1.2壁厚，80系列中空玻璃推拉窗；C: 1.6壁厚，50系列中空玻璃平开门；D: 1.2壁厚，88系列中空玻璃推拉门；E: 1.4壁厚，50系列普通单玻平开窗；F： 2.0壁厚，46系列地弹门；G：仅公共楼梯间处窗户用5厚单玻，其余都应该采用中空玻璃；中空玻璃一般采用4+6A+4白玻，如玻璃单块面积大于1.2则采用5+6A+5白玻。地弹门玻璃采用8mm钢化玻璃。H：1#楼铝型材颜色以甲方技术部书面通知为准。另仅2%配合费除外，上述包干单价费用包括：材料、人工、机械、成品保护、防水砂浆塞缝、实验费、建筑税金、资料费、利润及管理费、安全施工费等有关费用。2.3有关铝合金门窗面积结算工程量计算公式如下：窗面积：（设计洞口宽-40mm）（设计洞口高-50mm）门面积：（设计洞口宽-40mm）（设计洞口高-60mm）2.4 决算造价=包干单价（单位：元/）铝合金门窗面积结算工程量（单位：）3.合同价款调方式：3.1经甲方认可的设计变更。3.2经甲方计量后签证的认可的工程量变化。四、质量要求1、工程质量必须达到江西省“省级优良”标准以上，铝合金门窗工程不能影响主包工程的质量评定。所有材料的质量均应满足国家现行相关质量标准及本合同规定的标准。2、制作要求：2.1平开窗开启扇框必须加铝合金角码撞角连接；2.2所有接缝不得超过0.2mm2.3内外玻璃胶打注线条流畅美观且胶宽度一致（8mm-12mm）2.4型材连接用螺钉必须使用无磁不锈钢螺钉；2.5玻璃压线采用斜边压线；2.6横向跨度经强度计算超长的窗竖、横挺内必须为加热镀锌钢衬，费用已包含在包干单价内（此类窗必须按甲方要求制作图纸）。2.7门窗的高度、宽度、角度、同一平面度及装配误差均不得超过国家标准。2.8所有门窗必须严格按图制作（门窗配件图见附件）3、安装要求3.1窗框必须用镀锌铁码卡件（间距不得超过40CM）、射钉或膨胀螺丝固定。3.2开启扇四边必须与框上胶条严密压紧。3.3对需作防雷处理的窗，必须严格按照防雷规范进行施工。4、防渗漏、防水要求：所有铝合金窗框拼角经清洁后用中性硅酮胶密封。5、固定方式：射钉及膨胀螺丝固定。6、塞缝方式：防水水泥砂浆塞缝。待窗框以外完成粉刷后再由乙方用与门窗型材同色的防水密封胶进行密封。7、工艺流程：弹线找规矩门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件检查铝合金保护膜铝合金门窗安装门窗四周嵌缝（防水砂浆）五金配件安装门窗密封条质量检验7.1弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在各层门窗口处划标记，对个别不直的口边应踢凿处理，高层建筑可用经纬仪找垂直线。门窗口的水平位置应以楼层+50CM水平线为准，往上翻，量出下皮标高，弹线抄平下皮，若标高相同下皮应在同一水平线上。8.墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门窗在洞内安装位置，如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板顶面高度在铝合金窗的窗下5mm为宜，内外窗台高差为20mm。9.铝合金门窗安装时若采用连接铁件固定：铁件应进行防腐处理，连接件最好为不锈钢件，铝合金门窗必须牢固，安装完毕后窗框四周应及时填缝，填缝时用力不应过大，以免框受力后变形，若采用低碱性水泥填缝时，填后应及时将水泥浆刷净，防止水泥浆干后不好清理，并损坏表面氧化膜，堵缝前应对与水泥接触面涂刷防腐剂进行防腐处理。10.铝合金门窗扇在内外墙面粉刷及地面完成后进行安装，安装必须牢固，且开关灵活，关闭严密，无倒翘。11.门窗框四周防水密封胶应在外墙涂料施工完毕后进行施工，防水胶必须饱满、顺直，不得污染墙面、玻璃等。12.门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后窗下滑应用包装纸覆盖严密以防砂浆等污染，门下滑应用木板架空覆盖，防止碰撞损坏。13.铝合金门框下口离楼地面（建筑完成面）6cm高安装，下面用细石砼垫高。14.安装前必须按设计提供样品，经监理验收合格并签字。安装前必须按质量验收规范进行样板安装，经现场主管监理验收合格并签字认可，方可进行大面积安装。五、材料设备：（详见附件）1. 所有材料均由乙方按（附件中）甲方确认的品牌自行采购，但质量应得到甲方确认。主要材料乙方须提供产品合格证、产品保修单以及其它相关证明。如因其他原因须变更产品品牌，须经甲方同意。2. 乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，经甲方及有关单位同意实施，由此引起的工程费用的增加由乙方承担，引起工程费用减少由双方各分享50%，缩短或延长的工期由乙方负担。六、工期要求：1. 月 日开始安装窗框， 月 日开始安装门框， 年 月 日装完全部门窗框；月 日开始装门窗扇， 月 日门窗扇全部制作到位，甲方随叫随到现场安装完毕。2.工期延误及提前：2.1延期开工：非乙方原因而造成的延期开工由造成延期的一方承担负责。2.2暂停施工：由造成停工的一方承担责任。3.工期延误：3.1如果由于以下原因造成竣工工期的延误，经双方确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，双方协商决定延长竣工时间的期限：3.1.1不可抗力；3.1.2设计变更或修改导致增加的工程量一次增加超过工程总价的20%；3.1.3合同条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况3.2非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿费。乙方应按本合同工期要求完成施工任务，否则乙方按合同工期每栋每延期一天赔偿人民币1000元整及由此引起的所有直接、间接损失及诉讼费用。如工期拖延累计超过六天或给工程总工期造成严重影响，则甲方有权单方解除合同，并按本款约定追究乙方主经济责任。3.3甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除本合同产生违约金及赔偿费，此费用的支付并不能解除乙方完成本工程的责任及合同规定的其它责任，如甲方单方面未解除合同，乙方仍须承担本合同项下的义务。七、安全文明施工：乙方应按“示范文明工地”的要求施工。八、甲方按如下方式向乙方支付工程款：1.工程进度款最小付款额为人民币10万元整；2.安装完铝合金门窗框，且经建设单位及甲方核实后，支付所完窗户总价款的40%；3.安装完铝合金门窗窗扇及五金，且经建设单位及甲方核实后，支付所完窗户总价款的40%；4、工程验收合格，办理完交工手续及竣工结算及相关手续后，十五日内支付至决算价款的97%；5、合同总决算款的3%留作工程保修金，如双方对质量无异议则保修金一年后无息付清。6、进度款的支付与质量挂钩，乙方申请付款时应附相关验收报告，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付工程款。7、在付款前，甲方向开发商提供正式建筑安装发票，但该费用由乙方承担。九、双方责任1.甲方责任：1.1监督乙方按本合同的工期和质量要求施工。1.2及时处理现场变更及签证工作。1.3及时按合同办理工程价款结算。1.4审核乙方施工组织设计，并监督乙方执行。1.5及时向乙方提供施工所需图纸。2.乙方责任2.1本工程所有乙方采购及生产的材料、半成品、成品均应附有出厂合格证，如需送检，按国家及地方有关规定送检。2.2乙方应负责保护建筑物结构及被装修的建筑物的完整及安全，如乙方造成破坏，由乙方承担违约责任，并向甲方支付赔偿费及承担相应法律责任。2.3在工程移交甲方前，负责材料、成品（半成品）的保护工作。期间发生的损坏，乙方自费予以修复。2.4对工人进行安全、文明施工教育、进入工地现场的工作人员必须严格遵守工地的管理制度，乙方必须为安装施工人员购买“人身意外伤害保险”及其他相关保险，投保费用由乙方在“管理费”中支出。施工现场发生的一切安全事故，其经济损失及善后处理均由乙方负全责。2.5参加工程协调会，接受甲方的协调指挥，对各种技术问题、结构误差及时与甲方、监理沟通，协商解决。2.6搞好文明施工，做好施工现场的清扫、成品的清洁工作。施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、建筑垃圾等，并做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑必须通过井架运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000元；以上物品在不用时应按甲方要求及时清理出工地。2.7在施工过程中必须配合中体奥林匹克花园销售需要，积极配合相关样板房的铝合金门窗工程的施工。2.8承担该产品在保修期内，因该产品生产质量及安装质量问题造成的任何人员损害或财产损失。2.9根据甲方的工期及进度要求，人员、机械配置等报甲方、监理审核批准后，遵照执行。2.10乙方在制作过程中，应派一名技术人员现场随时了解工程进展情况。2.11负责本工程范围内资料的填写，并对资料的完整性、合法性、真实性负责。2.12乙方必须按甲方的通知单要求，负责工程施工过程中可能发生的修改和设计，并绘制修改施工图并交甲方认可。2.13乙方必须按本合同组织施工，乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），必须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更，必须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行，否则，每违约一项（或一人），需支付违约金人民币2000元。2.14乙方在开工前应向甲方提供有关人员的上岗证、有关设备合格证年审证等证件。以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在24小时内离开本工程范围，否则每人次向甲方支付违约金1000元；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格人员代替上调离人员。2.14.1对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；2.14.2专业水平达不到岗位要求，工作责任心不强的施工人员；2.14.3不能积极配合甲方正常工作者；2.14.5无证上岗者（适用于按规定必须持有上岗证）；2.14.6与本工程规定名册不符者；2.14.7与本工程施工无关的人员等。2.15乙方必须具有项目所在地政府部门规定的施工资质或许可证，有义务按照当地政府有关规定办理制作及施工所需的手续，并缴纳税款；遵守有关法律、法规，接受甲方、监理的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。乙方不按合同要求进行施工，甲方有权通知乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方承担。2.16乙方不得未经甲方同意将本工程的任何部分分包给其他单位、个人、组织。凡乙方未能完成合同文件规定的内容，乙方向甲方支付合同总价款20%的赔偿金。2.17在工程施工过程中以及工程移交后一年内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均可能给本工程的社会形象造成损失，每次由乙方向甲方支付贰万元违约金，由甲方直接从乙方工程进度款或保修款中扣除。2.18根据工程需要，完成某阶段工作时，乙方应向下一工序的施工单位办理工序移交手续。十、检查、返工和验收1.工程质量达不到合同约定标准的部分，乙方应按甲方、监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工费用，工期不予顺延。每次返工交验时仍达不到合同约定标准，乙方应承担违约责任，并按合同总价的2%支付赔偿金。2.隐蔽工程和中间验收2.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收部分，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时内以书面形式通知甲方和监理验收。通知合格，监理在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工；未经甲方或监理验收乙方继续施工的，由乙方按人民币500元/次向甲方支付赔偿金。验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。2.2当甲方、监理要求已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。验收合格，由要求甲方承担由此发生的追加合同价款，并相应顺延工期。检验不合格，由乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。3.竣工验收和重新检验：3.1乙方在工程竣工验收后7日内以书面形式向甲方提出验收申请，甲方应在验收合格后7天内按国家有关质量评定标准要求组织验收，质量不符合要求的分项工程返工重新检验。由此发生的返工费用和工期延误由乙方负责。3.2乙方提供竣工验收资料的内容：按国家竣工验收规定的标准向甲方提供完整的竣工验收资料三套。3.3工程竣工验收必须达到合同约定的质量标准，否则，乙方自费修复到合同约定的标准，同时向甲方支付合同总价2%的违约金。3.4乙方应在竣工验收后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（收尾工程所需的除外），并将所有承包范围内的工程清理干净，如乙方不能及时拆除或清理，造成的费用和责任由乙方承担。4.乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程有关的技术资料。十一、保修及售后服务1.保修期限：自工程正式移交之日起计，保修期 壹年 ；2.保修范围：对构件位移或分离、渗水或空气渗透等缺陷无偿进行维修，若五金件损坏乙方免费更换安装；3.在接到维修电话或要求维修公函后，当日得24小时内现场维修处理。十二、奖罚措施1. 乙方除应履行本合同规定的相关义务外，还必须执行甲方在安全生产、文明施工方面的规章制度，服从甲方工程师对乙方安全生产、文明施工及执行各规章制度方面的奖罚。2. 乙方完成的工程项目存在质量或数量，单价方面的问题时，乙方应接受甲方工程师推迟或减少拨付工程款的决定，并不得以任何理由停止施工或消极怠工。3. 乙方保证施工安装的所有门窗不渗水，因门窗渗水而引起的用户投诉或索赔，均由乙方承担一切经济和法律责任。十三、违约责任1. 甲乙双方在合同期间，任何一方不得无故终止合同；2. 如发现乙方有不履行合同的行为和意图或缺乏履行合同的能力，甲方有权终止合同并没收乙方的履约保证金；3. 甲乙双方在合同期间发生纠纷，友好协商解决，协商不成，任何一方均可申请工程所在地仲裁机构仲裁或直接向合同履行地人民法院提请诉讼。4. 在工程施工期间，甲方有权任意抽取门窗进行破坏试验（每种型号门窗至少一扇），如发现乙方未按照本合同规定的要求（门窗施工图、封样、附件）要求用料制作安装，甲方有权不支付乙方剩余工程款，造成甲方的经济损失超出剩余工程款的由乙方全额偿付。十四、合同文件的组成及解释顺序1. 本合同及附件；2. 当乙方将其承包的全部或部分工程未经甲方