二稿元城国际商务楼钱杯汇报.doc

元城国际商务楼工程创浙江省“钱江杯”优质工程工程建设情况介绍尊敬的“钱江杯”省优质工程评审组各位领导、专家：你们好！由我公司承建的元城国际商务楼工程，在各级主管部门的大力支持下，于2010年9月26日顺利竣工并被评为绍兴市“兰花杯”优质工程。现特参加浙江省“钱江杯”优质工程评先。下面向各位汇报元城国际商务楼创“钱江杯”省优质工程的基本情况。一、工程概况元城国际商务楼工程位于绍兴迪荡新城,由浙江联强置业有限公司投资建设,浙江山川有色勘察设计有限公司勘察,汉嘉设计集团股份有限公司设计,浙江永通建设有限公司承建,浙江中誉工程管理有限公司监理。工程质量目标为确保“兰花杯”，争创“钱江杯”。本工程为框剪结构，地下2层，地上25层，裙房5层，其中裙房为商业和办公用房，6层以上为商务办公用房。总建筑高度99.9m，总建筑面积50580。工程于2008年9月10日开工，2010年9月26日通过竣工验收， 2010年11月完成竣工备案并投入使用。 大楼设计先进合理，功能齐全，地下室为停车库和设备机房，15层为商业和办公用房，625层为商务办公用房。二、项目管理措施 1、本工程公司创优目标为确保“兰花杯”，争创“钱江杯”省优质工程。工程质量执行标准为浙江永通建设有限公司企业技术标准：建筑工程施工工艺标准和建筑工程施工质量验收标准 。2、项目管理严格按照建设工程项目管理规范GB/T503262006实施，坚持自主创新，采用先进的管理技术和现代化的管理手段。 三、工程施工难点及控制措施难点一：基坑开挖深度大本工程地下室分为二层，平均开挖深度10.25m，局部坑中坑深度为11.80m，为确保基坑施工质量及安全，施工前经公司技术负责人与设计、监理共同研究确定基坑施工专项方案，并经专家论证同意后实施，整个基坑施工期间加强监测力度，制定应急措施，确保了施工质量及安全，获得主管部门的一致好评。难点二：大体积混凝土浇筑本工程地下室底板混凝土浇筑量3000多立方米，局部地下室底板厚度大。施工前经业主、设计及监理单位专题研究，确定混凝土浇捣方案，确保了混凝土浇捣的质量和连续性。难点三：装修工程质量要求高 装修工程坚持以样板引路，加强细部处理，在样板施工前进行详细的装饰工程交底，样板施工完成后请设计、业主、监理检查验收，确保样板的质量，进而以点带面，提高整个装修工程的质量 。 四、新技术、新材料、新设备、新工艺的应用 建筑业十项新技术应用情况序号大 项分 项子 项应用部位12高性能混凝土技术2.1混凝土裂缝防治技术2.3混凝土耐久性技术2.1混凝土裂缝防治技术2.3混凝土耐久性技术地下室23高效钢筋与预应力技术3.1高效钢筋应用技术3.1.1HRB400级钢筋的应用技术工程结构3.3粗直径钢筋直螺纹机械连接技术3.3粗直径钢筋直螺纹机械连接技术36安装工程应用技术6.4建筑智能化系统调试技术6.4.1通信网络系统6.4.2计算机网络系统6.4.3建筑设备监控系统6.4.4火灾自动报警及联动系统6.4.5安全防范系统6.4.7智能化系统集成6.4.9电源防雷与接地系统安装工程47建筑节能和环保应用技术7.1节能型围护结构应用技术7.1.1新型墙体材料应用技术及施工技术7.1.2节能型门窗应用技术外墙、屋面58建筑防水新技术8.1新型防水卷材应用技术8.2建筑防水涂料8.1.1高聚物改性沥青防水卷材应用技术地下室、屋面69施工过程监测和控制技术9.2特殊施工过程监测和控制技术9.2.1深基坑工程监测和控制9.2.2大体积混凝土温度监测和控制施工全过程工程中应用了建设部推广的“建筑业10项新技术”中的6个大项，9个分项，16个子项，取得了明显的经济效益和社会效益。五、建筑节能与环保1、建筑外围护结构节能。屋面采用30厚挤塑聚苯板保温层，外墙采用加气砼砌块及30厚聚合物水泥砂浆，与室外空气接触部分的架空楼板底采用25厚聚氨酯硬质泡沫塑料保温板，外窗采用单框低辐射中空玻璃，地下室地面采用25厚聚氨酯硬质泡沫塑料保温板。经检测建筑外围护结构节能符合要求。2、电气节能。大楼照明灯具选用节能灯，降低了能源消耗。3、建筑节水。卫生间采用节水冲水系统，达到节约用水的目的。4、建筑节能分项工程全部合格，质量控制资料完整，建筑外围护结构节能检测符合要求，建筑系统节能性能检测合格，建筑节能分部工程质量经建设、设计、监理、施工单位验收合格。 5、装修用材优先选用对环境污染少、节能的绿色新型建材。工程中使用的材料都是技术更新和升级换代的环保产品。经绍兴经济开发区建设工程质量监督检测中心现场检查，室内环境污染物检测合格 。六、工程质量及技术资料情况一.桩基工程桩基工程采用钻孔灌注桩，设计桩径分别为600mm，800mm，1000mm三种规格，共计240根，设计单桩承载力特征值分别为1000mm(6900KN），800mm（4700KN），600mm 2300KN（抗压）及1065（抗拔）；抽3根做单桩竖向抗压，3根做抗拔静载试验，经试验单桩承载力特征值满足设计要求。抽检128根做低应变检测，其中I类桩107根，占抽检桩总数的83.6%，II类桩21根，占抽检桩总数的16.4%，无三类桩。二.工程结构(1)大楼为框剪结构，工程结构实体检测合格。进场钢筋12种型号，复试92组，钢筋连接试验427组，全部合格；混凝土抗压试验356组，其中C45的30组，C40的6组，C35的187组，C30的58组，C25的32组，C20的35组，C15的8组，经数理和非数理统计全部合格 。(2)地下室底板、顶板、外墙均采用自防水混凝土，地下室外墙外侧面采用防水涂料，顶板采用新型防水卷材。竣工至今无渗漏现象。三.屋面工程本工程屋面为上人屋面，屋面构造自上而下分别为：C20细石砼刚性层、灰砂隔离层、挤塑板、卷材、结构层。屋面经淋水和雨后检查，无渗漏和积水现象。 四.装饰装修工程 外装饰整个外立面均为隐框玻璃幕墙中间花岗岩石材幕墙分隔，幕墙五性试验合格。内装饰(1)、元城国际商务楼集办公、商业于一体，根据使用功能要求采用不同的装饰风格，楼地面有花岗岩、地砖、木地板，楼梯面用花岗岩铺贴。（2）、墙柱面采用木饰面、玻璃饰面、石材饰面，顶棚有木吊顶、石膏板吊顶，门有装饰木门、玻璃门。五.安装工程 (1)、安装工程分部包括：建筑给水排水、建筑电气安装、通风与空调、电梯安装、智能建筑，在安装工程施工前采取现场放样，电脑排版设计安装。(2)、设备安装符合设计及规范要求，有排水要求的地面设排水沟。(3)、消防栓系统安装位置正确，与墙面材料一致，标示清晰，试射试验合格。消防工程经绍兴市公安消防支队竣工消防验收合格。(4)、卫生器具安装牢固，高度一致，交付使用前进行通水、满水试验。 自来水经检验，结果均符合生活饮用水卫生标准GB57502006要求。(5)、变配电柜选型合理，满足各项使用功能，配电系统运行安全可靠，通过各专项验收，符合设计及规范要求。 (6)、给水排水、通风与空调系统、建筑电气、智能建筑有关检测合格，均运行正常，投入使用后未发生质量故障。(7）、电梯由绍兴西奥电梯工程有限公司安装，经绍兴市特种设备检测院检验合格，电梯安全装置检测符合要求，整机运行平稳。 6.分部、分项工程质量验收情况 本工程分部工程、子分部工程、分项工程、检验批质量验收均评定合格 。 7.工程技术资料 工程技术资料根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001和建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001及有关规范要求进行收集、整理和归档，工程技术资料真实、有效、完整，具有可追溯性。 七、工程特色工程特色一：工程结构优良，安全稳定。混凝土浇捣密实，棱角分明、柱梁节点清晰、尺寸方正，外观无缺陷。结构工程由绍兴市建筑业协会组织专家对工程结构进行施工质量评价，认定该工程结构质量达到优良等级，符合优质结构条件。 本工程设沉降观测点8个，共进行28次沉降观测，最大沉降量15mm，相邻两点的最大沉降量差为3mm，沉降均匀，未见开裂、沉降等现象。 工程特色三屋面工程平整、坡度一致，排气孔、屋面檐沟、排水口、管道支架等细部构造美观耐用。工程特色四：地下车库出入口采用橡胶坡道减噪板地下车库出入口采用100080050规格的橡胶坡道减噪板，能有效地降低车库内的噪音或轰鸣，防止打滑和避免震动，保护汽车轮胎不容易被磨损,并提高驾驶舒适性，是目前国内车库防噪、防震等最理想的设施之一。工程特色五：大楼外立面简洁大气，幕墙分隔线条顺直、平整，密封胶均匀到位。窗开启、关闭灵活 。工程特色六：室内装饰高档，功能不浪费。 1、装饰装修工程通过现场放样、电脑深化设计，工厂化成品加工、现场安装。2、不同地面施工精细，对称铺设平整，接缝均匀，与墙面接缝跟通设置，卫生间地面坡度坡向正确，地漏居中设置。3、墙柱面做到色泽一致、纹理对应，安装精细牢固；门与墙面装饰搭配合理，美观大气。4、吊顶根据功能需要风格各异，创意新颖，施工工艺高超，收口精细。 5、装饰装修工程细部构造规范到位，不同材料交接处线条平直、分界清晰。工程特色七：安装工程1、设备安装排列整齐，安装牢固可靠，排水沟做工精细，有组织排水顺畅。2、管道、桥架安装精细策划、规范施工，做到布局合理、统一，成排成线，走向清晰，美观有序。八、工程获奖情况2010年绍兴市主体优质结构奖2010年绍兴市建筑优良工程奖201