金顶街三区集资建房1-3及地下车库总施工组织设计.doc

金顶街三区集资建房1-3及地下车库总施工组织设计第一章 编制依据1.合同文件文 件 名 称签订日期合同编号建设工程施工承包合同2006年4月1.2 施工准备图项目名称图纸名称图纸编号1楼1#楼建筑结构施工图J0701J261#楼暖风专业施工图J0701F261#楼给排水专业施工图J0701P261#楼电气专业施工图J0701D261#楼弱电专业施工图J0701X262楼2#楼建筑结构施工图J0701J272#楼暖风专业施工图J0701F272#楼给排水专业施工图J0701P272#楼电气专业施工图J0701D272#楼弱电专业施工图J0701X273楼3#楼建筑结构施工图J0701J283#楼暖风专业施工图J0701F283#楼给排水专业施工图J0701P283楼电气专业施工图J0701D283#楼弱电专业施工图J0701X28地下车库地下车库建筑结构施工图J0702J31地下车库给排水施工图J0702P38地下车库暖风施工图J0702F25地下车库电气施工图J0702D441.3施工法规、规范及技术标准1.3.1 本工程应用的主要法规序号法 规 名 称编 号1中华人民共和国建筑法/2中华人民共和国合同法/3中华人民共和国投标法/4建设工程质量管理条例2000.1.30国务院令第2795中华人民共和国安全生产法/6中华人民共和国环境保护法/7房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建市2002 189号8北京市工程竣工验收备案管理暂行规定2000质监总站第36号9房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建2000 211号10实施工程建设强制性标准监督规定建设部令第81号11中华人民共和国消防法/12中华人民共和国计量法/13建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号14建设工程施工现场管理规定建设部令第15号15北京市防火安全工作管理规定政府部令第53号16北京市建设工程施工现场管理规定政府部令第72号1.3.2 主要规程、规范一览表序号 名 称编 号1工程测量规范及条文说明GB50026-932建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20015建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026屋面工程质量验收规范GB50207-20027建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20028通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20029建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002序号 名 称编 号10砌体工程施工质量验收规范GB50203-200211地下防水工程质量验收规范GB50208-200212人防工程施工及验收规范GBJ134-9013组合钢模板技术规范GB50214-200114建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-200215建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9316混凝土泵送施工技术规程JCJ/T10-9517高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200218高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-9919钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9620钢筋焊接及验收规程JGJ18-200321建筑工程大模板技术规程JGJ74-200322建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200223建筑工程冬期施工规程JGJ104-9724建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200125建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9126施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200527建筑工程测量规程DBJ01-21-9528建筑工程资料管理规程DBJ01-51-200329外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-50-20021.3.3 本工程应用的主要图集序号 图 集 名 称编 号1结混凝土结构施工平面整体表示法03G101-12建筑物抗震构造详图03G329-13防空地下室建筑设计FJ0234通风采光窗井通用图集JSJT-1505防火门窗03J6096管道及设备保温98R4187室内消火栓安装99S202序号 图 集 名 称编 号8等电位联结安装02D501-29结混凝土结构施工平面整体表示法（筏式基础）04G101-310建筑构造通用图集（工程做法）88J1-111建筑构造通用图集（墙身-外墙外保温）88J2-912建筑构造通用图集（外装修）88J3-113建筑构造通用图集（屋面）88J5-114建筑构造通用图集（地下工程防水）88J6-115建筑构造通用图集（楼梯）88J716建筑构造通用图集（卫生间、洗池）88J817建筑构造通用图集（室外工程）88J918建筑构造通用图集（无障碍设施）88J12-119建筑构造通用图集（塑钢门窗）88J13-120建筑构造通用图集（木门）88J13-321建筑构造通用图集（居住建筑）88J14-222建筑设备施工安装图集91SB23建筑电气通用图集92DQ1-1324新建集中供暖住宅分户热计量设计及施工图集京01SSB125框架结构空心砌块京94SJ1926自然导式流注住宅厨房、卫生间排风道02QB1227防空地下室通用图（土建部分）FJG-200028防空地下室通用图（电气部分）FJD-20011.3.4 本工程应用的主要标准序号标 准 名 称编 号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012混凝土强度检验评定标准GBJ107-873砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-20004建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-955电梯工程施工质量检验评定标准GB50310-20026施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-20037建筑施工安全检查标准JGJ59-991.4其他序号名 称编 号1关于公布严禁采用落后技术和产品的通知京建科1997298号2关于限制和淘汰石油沥青纸胎油毡等11种落后建材产品的通知京建材1998480号3进一步限制使用粘土实心砖的暂行规定的通知京建法199881号4关于公布第二批12种淘汰和限制使用落后建材产品目录的通知京建材1999518号5建设部推广应用和限制禁止使用技术的公告建设部第218号6建设部2002年版工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标2002219号第二章 工程概况2.1工程地质水文条件及现场情况根据地质报告，本工程地基持力层为砂卵石层；基础上部为杂填土和亚粘土，地下水位在基础底标高1米以下，因此，本工程不考虑降水。目前，原有住户已全部进行了拆迁，基本达到开工条件。施工现场临时用电已由业主单位引至指定的地点，消防水可从市政给水管道直接引接。2.2总体简介序号项目内容1工程名称金顶街危房改造（集资建房）三区1#、2#、3#楼及地下车库2工程地点北京市石景山区金顶街三区3建设单位北京首钢房地产开发有限公司4设计单位北京首钢设计院5监理单位北京首钢诚信工程监理有限公司6承包范围建筑、结构、给排水、采暖、电气施工图设计及工程量清单所示范围内的工程以及各种管线7质量目标合格2.3地理位置本工程位于北京市石景山区金顶街三区，为三栋1820层的高层民用住宅楼，三栋塔楼之间有地下车库。本工程南侧为金苹路，东临北辛安东路，北与金顶山路相邻，是原首钢金顶街居民住宅二区。2.4建筑设计概况序号 项 目内 容金顶街危改（集资建房）工程1#楼2#楼3#楼地下车库1建筑功能住宅住宅住宅民用2建筑面积m2197661976621635105003建筑层数地下2221地上1818204建筑层高地下二层3.33.33.3地下一层3.63.63.63.7首层2.82.82.8标准层2.82.82.8机房5555建筑高度(檐高)m52.5052.5058.1060.00标高m79.0079.0078.4571.307室内外高差mm9009009008耐火等级地下一级一级一级一级地上二级二级二级9地上外窗塑钢窗塑钢窗塑钢窗10楼、地面水泥地面水泥地面水泥地面11装饰设计外装基层外保温外保温外保温面层涂料涂料涂料内装顶棚户内刮贰子刮贰子刮贰子耐擦洗涂料吸声板及PVC板吊顶户外涂料涂料涂料内墙户内刮贰子刮贰子刮贰子耐擦洗涂料面砖及吸声板墙面户外涂料涂料涂料12防水设计地下橡胶共混+自防水橡胶共混+自防水橡胶共混+自防水SBS屋面SBS（4+3）SBS（4+3）SBS（4+3）卫生间聚氨酯聚氨酯聚氨酯聚氨酯2.5结构设计概况序号项目内容金顶街危改（集资建房）工程1#楼2#楼3#楼地下车库1结构形式基础筏板基础筏板基础筏板基础筏板基础结构现浇剪力墙结构现浇剪力墙结构现浇剪力墙结构现浇钢筋砼框架、剪力墙结构2地基承载力标准值fK400Kpa400Kpa400Kpa400Kpa3结构抗渗等级S8S8S8S84抗震设防烈度8度8度8度8度5结构安全等级二级二级二级二级6剪力墙抗震等级二级二级二级7使用年限50年50年50年50年8钢筋类别、级、级、级、级9钢筋接头形式直径16mm以下采用绑扎搭接直径16mm以下采用绑扎搭接直径16mm以下采用绑扎搭接直径小于16mm采用绑扎搭接直径大于16mm竖向采用电渣压力焊，纵向采用直螺纹方连接式直径大于16mm竖向采用电渣压力焊，纵向采用直螺纹方式连接直径大于16mm竖向采用电渣压力焊，纵向采用直螺纹方式连接直径大于18mm纵向采用直螺纹方式连接10楼梯结构形式板式楼梯板式楼梯板式楼梯板式楼梯11混凝土强度等级垫层：C10基础4层：C40512层： C3513顶层：C30其它：C30垫层：C10基础4层：C40512层： C3513顶层：C30其它：C30垫层：C10基础9层：C40912层： C3513顶层：C30其它：C30垫层：C10柱：C50其它：C4012内外墙厚基础：外墙300mm内墙300,200mm主体：外墙200mm内墙200mm基础：外墙300mm内墙300,200mm主体：外墙200mm内墙200mm基础：外墙300mm内墙300,200mm主体：外墙200mm内墙200mm外墙：300mm内墙：200mm框架柱：750750mm2.6水、暖、电设计概况2.6.1电气专业设计概况序号项 目内 容塔楼地下车库1照明系统居室采用分层树干式配电，每户四个支路，照明、空调插座、厨卫插座、其他插座，插座回路设漏电保护器。疏散照明采用自带蓄电池灯具。2动力系统电梯及正压风机供电设双回路电源末端自动切换装置一级负荷为双路供电在末端自投。3配电系统电梯、正压风机及疏散照明为一级负荷，照明与动力分开供电生活泵、消防泵、消防送排风机、火灾自动报警装置、防火卷帘门、应急疏散照明为一级负荷，其余为二级负荷4防雷接地二级防雷，接地电阻小于等于1欧姆，在配电室内设总等电位连接箱，居室内设有电热水器的卫生间做局部等电位联接。采用综合接地系统，接地电阻小于等于1欧姆，配电室总进线柜内装设SPD保护装置，做总等电位联接。5有线电视系统电视信号由小区引来，系统干线选用SYWV-75-9,用户分支线选用SYWV-75-5,由室外引入的线路装设避雷保护器。6综合配线系统地下一层设网络机房，通信外线经室外人孔井引入网络机房，干线采用五类非屏蔽50对对绞线，用户线采用五类非屏蔽4对对绞线。7楼宇对讲系统每层竖井内设楼宇对讲层箱，每户设对讲分机。 2.6.2暖卫通风专业设计概况 序号系统名称塔楼地下车库1生活给水系统1-5层由室外给水管网直供； 6-12层由由小区给水加压泵房供给13-顶层由小区加压泵房供给；自动喷水给水管均采用热浸镀锌钢管。消防给水管采用螺纹连接，自动喷洒水管直径大于100时采用沟槽式连接，小于100时采用螺纹连接。2消火栓给水系统地下室人防层消火栓消防给水由室外低压管网直接接供给。地上由小区水泵房供给。室内消火栓按钮报警，消防报警信号引至消防控制室；室外设一座地下式水泵接合器井。3污水排水系统首层生活污水单独外排，2层以上污水为一个排水系统，设普通伸顶通气管。排水沟进隔油池的排水管采用焊接钢管。4雨水系统采用单斗或多斗雨水内排除系统将屋面雨水排出室外散排5采暖系统采用两供两回双管式系统，即1-9层为一系统，10-顶层层为一系统。地上采暖系统埋地管道采用铝塑管。车库值班室内设置电暖器，以满足冬季的采暖要求。6通风系统通风竖井正压送风、机械排风采用机械补风的送风系统，每个防烟分区的送风管上均设置防火调节阀。2.7工程特点、难点及解决的主要对策序号工程特点、难点解决对策1工程地处居民区，扰民较为严重。1、 主动进入家属区与居民进行沟通，了解他们的意图，同时，表达我们的诚意，争取他们的谅解。2、作好按北京市扰民费用发放的标准要求，有针对性进行统计和摸底，同时与相应政府机关作好沟通工作。3、成立外事协调小组，专门负责处理扰民及民扰事件的沟通和处理。4、编制确实可行的扰民和民扰预案，保证工程的正常组织和施工。 2本工程工期紧，工程量较大，在结构施工阶段正逢雨季，在装修阶段将赶上漫长的冬季1、进行科学的管理和周密的部署，采用先进的施工工艺2、采取必要的施工技术措施，来保证工程按计划保质保量完成。3底板大体积混凝土，现场浇筑时间紧。1、合理布置施工段，确保各段底板混凝土浇筑量在施工上的可行性。2、随时与混凝土搅拌站保持联系，确保混凝土的供货及时、顺畅。3、利用汽车泵、地泵等配合施工，加快混凝土浇筑进度。4根据工程地处位置及重要性将采取封闭式施工管理，按照国家标准及北京市关于安全、文明施工、环境保护的文件规定组织施工，工程施工现场环境必须达标。第三章 施工部署3.1 组织机构本工程采用项目法施工，我公司将按照多年来积累成功的项目管理办法来运作，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理、先进技术和计算计辅助管理为手段的项目法施工管理机制。同时，项目经理部在公司领导下，充分发挥企业的整体优势，高效地组织和优化社会生产要素，实现我们对业主的承诺。为确保优质、高速完成本工程，项目经理部将由一批具有现代管理知识和曾施工过此类工程、经验丰富的管理人员构成。项目经理部将成为一支充满活力、专业配套完备、具有全面管理能力的领导班子和核心集体，进行规范化、系统化、科学化的全面管理。本工程由具有相应资质并有同类工程经历的人员担任项目经理，统一指挥、组织协调全面工作，对本工程质量、安全、工期、成本全面负责。项目经理部设置项目经理、工程副经理、技术副经理、经营副经理以及各专业人员，负责施工中各方面配合协调，使整体作战的优势得以发挥。具体职责如下：3.1.1项目经理职责：受公司的委托，全权代表公司履行工程现场管理责任。主持全面工作，全面履行项目合同对工程质量、安全、工期和劳务分包及成本控制负全责。合理配置施工要素，并随工程进度变化而做相应调整。合理协调业主、设计单位、监理单位等管理部门的工作关系。组织施工组织设计审定，质量体系评审和各部门管理工作程序的审定。对现场消防、安全工作负领导责任。3.1.2工程副经理职责：组织生产各要素的协调和管理，合理组织施工，对工期、质量负领导责任。主抓安全文明施工、生产进度、资源配置和队伍管理，负责组织指挥施工生产、各生产单位的接口协调和内部考核，分管工程股。负责施工物资的招标、定标工作，组织实施采购工作程序、进货检验、试验工作程序。按时下达施工进度计划，并全过程实施控制，解决制约因素。定期召开工程例会，协调各施工队进度、技术、工序搭接的矛盾。对消防、安全、文明施工及环境保护工作负分管领导责任。3.1.3技术副经理职责：对项目技术管理负领导责任，对项目质量目标进行策划。组织编制施工组织设计，并审批分项工程施工组织设计及施工方案、关键工序和特殊工序施工方案。负责技术管理、项目试验、测量工作。组织重要部位的隐蔽验收。对现场技术管理实行超前考虑，及时处理施工过程中出现的种种技术质量问题，确保施工的正常开展。组织开展科研技革和推广应用新技术。协助项目经理全面抓好现场的质量管理与质量控制，并定期组织对项目质量情况进行分析，按照全面质量管理标准落实质量责任制。参加对专业分包单位的招标评定，对中标分项目经理部的技术状况和工程质量情况了如指掌。负责组织在项目上实施质量控制工作程序、资料控制工作程序、试验工作程序、测量工作程序、质量措施工作程序。3.1.4经营副经理职责：组织工程预算外基础上、增加项目、修改项目、重大施工技术措施等项目的签证，及时办理手续，及时报批。负责工程合同、分包工程合同的签订，组织好分包工程结算的审查。拟定供应管理的设备、材料供应商的确定招（议）标办法。协调组织各工种的材料、机械设备、劳动力等均衡进场。做好工程施工概算及竣工结算工作。3.1.5技术质量组职责：具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场验收、检查工作。在项目技术负责人的领导下，负责编制施工组织设计和方案，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。组织制定式质量管理办法、质量目标总设计、创优工程的组织和申报工作。制定技术质量管理细则和保证措施，组织处理质量事故。督促检查各施工队建立完善质量保证体系，定期组织质量大检查，召开质量情况分析会。负责质量竞赛的评比工作。对各专业深化理解图纸避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。负责协助解决施工现场出现的技术问题，也设计、监理协作解决有关技术问题。管理变更洽商，做好项目技术资料档案管理工作。组织重点技术攻关，技术交底，检查作业队的技术工作。参加分项工程的质量验收，及时向监理申报工程验收资料。3.1.5工程组职责：有效、动态地对现场施工生产、安全、质量及一切活动实施全方位、全过程管理。认真贯彻国家和北京市关于安全、环保、消防、保卫等方面工作的方针、政策、法律、法规和标准及公司制定的各项管理制度和措施。负责编制施工进度总计划、月计划及周计划，并根据计划组织施工，合理安排施工搭接，确保每道工序管理，对施工过程中计划的实施进行监督、协调，形成最终优质建筑产品。组织工程例会、调试会，及时解决施工中存在问题，保证施工生产顺利进行。实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。组织相关人员对安全、环保、消防保卫设施和设备进行检查和调换。控制现场安全、环保、消防、保卫动态、纠正任何违章作业。协调好各参施单位之间的配合工作及关系。协调各分项目经理部的劳动力使用，合理调配材料、设备机具等，使工程建设有组织按计划进行。负责不同价段施工场地和临时堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。落实项目进展的进度计划，劳动力调配，确保进度计划科学管理，随工程实际情况不断调整具体实施计划安排，以保证总进度计划的落实。负责对大型机械、大型脚手架、垂直运输设备和安全防护棚等设施的使用性能进行检查和验收。3.2质量目标工程质量目标：合格3.3工期目标绝对工期为420日历天。3.4安全文明施工管理目标杜绝重大安全和死亡事故的发生,将轻伤事故率控制在0.36以下，力争事故零。工程施工现场达北京市安全文明工地标准要求。治安事故零。3.5施工总体部署原则3.5.1 采用符合工序逻辑及经济、适用、安全的原则：全面细致地考虑施工的各个环节，制定各项质量、工期、安全、文明施工、降低成本目标，并进行落实。科学合理地分配“人、机、料、法、环”等生产要素和影响因素，实现工程在良好控制状态下达到合同目标、最佳效果。确保合同工期的实现。3.5.2 施工顺序的部署总体安排：本工程为四个单体工程，施工时拟安排两家劳务队伍施工，其中一家负责1、2楼的施工，另一家负责3楼及地下车库的施工。施工时四个单体工程同时开工，整体推进。施工顺序部署原则：先地下、后地上，先结构、后围护，先主体、后装修，专业于与土建穿插配合的施工原则进行部署。另外地下车库施工将制约楼体的施工进度，故地下结构施工时应以地下车库为主抢工期，同时为满足3楼工程基础施工场地要求。地下车库4段延期开工（延至9月份施工）。当主体结构施工达到六层时,插入地下室二次结构,同时为尽早进行水暖电等专业工程施工创造条件。3.5.3 在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻“空间平铺、时间连续、均衡节奏施工、为后续施工留余地”的原则，保证工程按总进度计划预期完成，采用主体结构和二次结构、主体和装修装饰、水暖电安装和装修的立体交叉施工，对结构进行分批次验收。3.5.4突出重点原则根据工程特点及难点分析，本工程管理的重点：一是地下工程施工，地下施工采用四台塔吊、每栋塔楼各设置一台，车库单独设置一台。三台地泵以满足地下基础底板及外墙的混凝土施工要求；二是抓好分包单位的及时进出场，根据施工进度计划，确定分包单位的进出场时间，提前做好分包单位的劳动力计划及交叉作业部位，避免劳动力窝工或劳动力不足的现象。3.6施工任务划分本工程各项建筑功能与设施齐全，面积较大，因此在施工任务划分上要在充分理解设计的基础上，做到重点突出，均衡合理，目标优化明确，实现分类控制和有效管理，通过分阶段落实施工计划来实现总施工进度目标的最终完成。本工程由项目经理部组织管理和施工。承包范围为结构、装修、给排水、采暖、通风、电气等。其中部分分部工程将按专业进行分包，具体如下：分包施工项目一览表序号分包项目分包类型要求1土方工程专业分包 各分包按照项目部的施工进度计划和各项管理要求组织施工，服从项目部的统一协调，完成合同各项指标。2防水工程专业分包3结构工程劳务分包4装饰装修工程劳务分包5给排水、采暖工程劳务分包6电气工程劳务分包7消防工程专业分包8通风工程专业分包9弱电工程专业分包3.7结构施工流水组织本工程共有四个单位工程，将四个单体工程划分为四个作业区，在一个项目部的领导下协调组织施工。施工时三栋塔楼基础底板、人防顶板及自行车库顶板均不分流水段，地下两层墙体均分为两个流水段，主体结构施工分四个流水段；地下车库结合塔楼的特点分为四个施工流水段。流水段示意图附后。3.8施工进度控制本工程绝对工期为420天；工程计划于2006年4月1日进入施工准备阶段，计划于2006年5月1日开始土方施工，土方15天完成；地下结构65天；地上结构170天，装饰工程持续180天；系统调试和组织竣工验收10天。根据各子单位工程和分部工程结构验收情况，及时插入二次围护结构、粗装修、暖卫设备、机电设备安装以及全面的精装修施工。第四章 施工准备4.1 技术准备4.1.1 高程引测与定位器具配置组织全站仪、电子经纬仪、激光经纬仪、水准仪、50米钢尺等检测工具进场。了解现场地形地貌和水文地质情况，对现场进行规划，并绘制完善的总平面布置图。按现场施工总平面布置图要求，建立二级坐标点和水准点等测控点，进行闭合复测工作。4.1.2 根据工程设计图纸和建设、设计单位提供的工程数据，计算工程建设时期所须的临水、临电用量及施工废水排放接口，并与业主办理交接，为施工提供可靠保障。4.1.3 配齐本工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍，并组织土建、水电、机电设备等各专业工程技术人员学习规范及操作规程，进行岗前业务培训。4.1.4 组织土建、水暖、机电设备安装等各专业进行图纸自审，了解设计意图和应达到的技术条件，查出图纸存在问题，在图纸会审与设计交底中解决。4.1.5 编制具体的主要分项及难点工程施工方案，认真做好施工前技术、安全交底。4.1.6 编制施工工程进度总计划、工程细部做法和克服质量通病的措施以及季节性施工方案。4.1.7为了使技术工作超前、有规划，有效指导施工，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，方案编制计划如下：序号施组、方案名称计划完成时间1施工组织总设计2006.04.062土方工程施工方案2006.04.103基础工程施工方案2006.04.104模板、架子工程施工方案2006.04.155大模板施工方案2006.04.156防水工程施工方案2006.04.107临时用水施工方案2006.04.108临时用电施工方案2006.04.109安全防护体系施工方案2006.04.1810起重吊装施工方案2006.04.1811水暖工程施工方案2006.04.1812电气工程施工方案2006.04.1813检试验计划2006.04.1214雨期施工方案2006.05.1015装修、装饰施工方案2006.06.1016冬期施工方案2006.10.204.2劳动力准备4.2.1 建立施工现场领导机构，挑选技术力量雄厚、信誉良好，具有自己的专业管理人员的劳动力施工队伍。4.2.2 特殊工种人员必须经过培训持证上岗。4.2.2.1 做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。4.2.2.2 对工程技术人员集中培训学习新规范、新法律法规。4.2.3 劳务人员培训4.2.3.1 对劳务全体人员进行进场前安全、文明施工及管理教育、宣传和动员。4.2.3.2 对各专业队伍进行施工前技术、安全交底。4.3 施工现场准备4.3.1落实施工用地范围，对现场CIS形象设计进行规划并做好围墙、布设图板和宣传牌。4.3.2 施工用水：根据现场情况，临时给水主要考虑消防安全及施工用水。4.3.3 场区道路：场区临时道路进行硬化，满足施工生产和消防用水要求。4.3.4 现场用电：本工程临电系统采用三相五线制，TNS系统供电,现场达到三级配电两级以上配电保护。配电系统分为三级，即总配电箱分配电箱开关箱。本方案包括总箱至分箱及其之间的连接导线，不考虑工地流动配电箱。工地流动配电箱及开关箱根据现场情况考虑，但要保证电动机或用电设备电源线分断开关为漏电保护开关。临时用电方案是根据施工各阶段用电负荷情况综合考虑编制的，装修阶段使用此电源系统配置能够满足要求，不再另行设计。4.3.5 临时设施4.3.5.1 本工程现场场地狭窄，需利用西侧的空地作为加工场地和大模板存放地。4.3.5.2根据施工平面布置图对现场进行规划，临设组织劳动力施工。4.4 材料、机具准备4.4.1结构施工期间垂直运输工具塔吊的选定是本工程成败的关键因素之一，机械性能良好、技术参数满足的大型机械要不断分析、对比和论证，确保施工过程顺利。4.4.2 编制材料、机具供应计划并及时上报，负责订货及进行进场验收。4.4.3 根据施工进度计划盘查库存，并及时组织五大工具等周转材料进场。4.4.4 依据材料委托单确定材料分供方，选定钢材、商品混凝土、五大工具等材料供应计划，签订供货合同,另外商品混凝土的供应商应至少备用一家,以备不时之需。4.4.5 混凝土输送泵：0.000以上工程设置3台地泵，依据机械参数提前考察好厂家，并购买备用。4.5 各类计划准备4.5.1 周、月施工进度计划由项目部工程部编制，并经项目经理审批后实施，同时及时报送监理等外部单位。4.5.2 材料计划、材料加工和进场材料员根据月施工进度计划提出月供材料计划，需委托加工的材料，及时委托加工。4.5.3 机械、机具使用计划工程部根据施工组织设计、月施工进度计划，提出每月机械、机具需用计划表并上报公司和监理单位。4.5.4 见证取样计划技术质量组会同业主、监理人员确定见证取样试验负责人和委托见证试验室，确定见证取样试验项目，并编制见证取样试验方案。4.5.5新技术、新材料、新工艺推广应用计划根据工程的情况，结合市场的调查和研究，积极推广和应用“三新”项目，严格执行公司科技示范工程的标准，并达到降低工程成本的目的。具体应用情况见下表。 科技推广应用计划表序号项 目 名 称应 用 部 位1粗直径钢筋直螺纹机械连接技术基础底板2早拆模板成套技术地下室及主体结构3扣件式脚手架应用技术主体结构4火灾自动报警及联动系统电气系统5安全防范系统电气系统6SBS改性沥青防水卷材应用屋面第五章 劳动力计划及主要材料、设备的物料供应计划5.1主要劳动力计划合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。在施工时，同时安排两个机动班组，以满足施工工期需要。根据施工进度计划，及时投入，确保水电管线预留、预埋的质量。结构施工期间劳动力计划表序号工 种基础施工计划人数主体施工计划人数1钢筋工2001502混凝土工80303木工3002004电焊工16125气焊工566架子工60307塔吊司机1298信号工1299水暖工81810电工61511油工6512壮工505013现场管理人员30305.2主要施工机械计划5.2.1塔吊及电梯的选择基础施工阶段设四台固定式塔吊（型号为180C），结构施工阶段现场设三台固定式塔吊，装修施工阶段设置三台3T外用双笼电梯满足垂直运输需要。 5.2.2砼输送泵的选择本工程0.00以下结构砼施工采用汽车泵和溜槽施工。本工程结构施工阶段砼全部采用商品混凝土浇筑，主体结构混凝土采用三台HB/T80A型砼输送泵配合混凝土布料杆完成，布料杆选用三台BL15型手动式布料杆。5.2.3主要设备一览表主要施工机具一览表序号机 械 名 称型 号 及规 格单位数量1塔 吊MC-180C台42混凝土拖泵HB/T80A台33铲车台44搅拌机JS-500台35电焊机台106钢筋切断机GQ40-2台37钢筋弯曲机GQ40-1台38钢筋调直机GT3/9台39竖向钢筋电焊机MH-36台610振捣器台2011无齿锯台412木圆锯台413电 刨台414蛙式打夯机HW-60台815套丝机台316水 泵台417外用电梯SCD200台318混凝土布料杆台319标养室设备套120电脑台521打印机台5第六章 主要施工方案6.1 施工程序6.1.1 地下车库:定位放线土方开挖钎探、验槽垫层砖台模砌筑防水卷材施工防水保护层浇筑车库底板及梁支模、绑筋、浇筑混凝土车库框架柱、外墙绑筋、支模、浇筑混凝土框架梁、顶板支模、绑筋、浇筑混凝土流水段循环外墙、顶板防水保护层施工回填土内装修6.1.2 1#、2#、3#楼：基础工程施工工艺流程:定位放线土方开挖钎探、验槽垫层砖台模砌筑防水卷材施工防水保护层浇筑底板钢筋、支模底板混凝土浇筑底板混凝土养护测量放线地下二层墙体钢筋绑扎地下二层墙体支模地下二层墙体混凝土浇筑墙体混凝土养护地下二层内架搭设地下二层顶板、梁支模地下二层顶板、梁钢筋地下二层顶板、梁混凝土浇筑梁板混凝土养护测量放线地下一层墙体钢筋绑扎地下一层墙体支模地下一层墙体混凝土浇筑地下一层墙体混凝土养护地下一层内架搭设地下一层顶板、梁支模地下一层顶板、梁钢筋地下一层顶板、梁混凝土浇筑梁板混凝土养护地下外墙防水外墙防水保护层土方回填主体结构工程施工工艺流程：外架搭设测量放线墙体钢筋绑扎墙体模板支模墙体混凝土浇筑墙体混凝土养护墙体模板拆模内架搭设梁、板模板支设梁、板钢筋绑扎梁、板混凝土浇筑梁板混凝土养护流水段循环外承重架提升6.1.3屋面工程施工工艺流程：基层清理屋面保温层屋面找坡层水泥砂浆找平层APP防水层保护层。6.2工程测量放线6.2.1施工测量基本要求熟悉设计图纸，对于主轴线及各相关尺寸进行复核，对其关系有一个清楚的认识。熟悉北京市规划管理局钉桩放线通知单，北京市有关部门规划测量结果与甲方办理定位桩复核手续。测量仪器DS3水准仪二台，J2激光经纬仪二台，一级50m钢尺二把，100N弹簧称四个，对讲机两部，以上仪器均应已检验合格。操作人员要有北京市上岗证。6.2.2场地测量准备：根据设计总平面图与施工总平面图确定范围，测量场地平整度及三类设施定位放线工作。6.2.3建筑物定位放线1、建筑物平面控制网的测设：依据北京市测绘院规划放线定位桩复核并建立本工程轴线平面控制网。2、建立本工程高程控制网：依据甲方所方给的水准点引入三个现场水准点，地下结构施工时以此三个水准点控制标高，地上结构施工时将在首层柱边抄测+1m点，每层由首层用钢尺传递，再用水准仪提供所需的标高线，并保证每个流水段内由两个分别从首层传来的两个标高点，且校差小于3mm进取平均点引测楼层标高。6.2.4基坑开挖放线由于建筑平面控制桩及轴线控制桩距离基础外边线以外，在基础开挖时，应设明显标场地以免被破坏。6.2.5结构竖向投测及平面放线工程采用激光经纬仪天顶内控法进行竖向投测，在每个流水段内设不少于四个控制点，本工程每栋楼各设16个，控制点设在首层楼面上，二层以上结构施工时，均在控制点上方预留200200方孔。楼层放线：墙体要控制好五条控制线（轴线、轴线控制线、墙体线、墙体控制线、门窗洞口线）。6.2.6高程传递：高程竖向传递点，第一流水段不少于9个，其余每段不少于4个，以便于施工层校核使用。墙壁柱钢筋绑扎完毕，在竖向主筋上测设标高点，用红胶布标注，作为支模和浇筑砼的依据。6.2.7施工测量验线必须独立验线，验线工作要与放线工作不相关。验线部位，关键部位与最弱部位，主要包括：定位依据桩及定位条件；场区平面控制网；场区高程控制网，主轴线及其控制桩；场区0.000高程线。6.2.8测量过程注意事项测量人员在施工过程中认真执行规程中各项要求，及时整理测量记录并尊重数据原始性。每次测量完毕后应进行自检验线和报验监理验线。另外对于高程点及轴线控制点，应不定期进行复测。6.3土方工程6.3.1、土方开挖本工程采用两台日立300反铲挖掘机开挖，斯太尔自卸汽车配合，土方留置足够的回填土外全部外排，挖土时按1:0.5放坡（持力层为卵石层），基础施工操作面宽0.5米。土方开挖过程中要对开挖顺序和深度严格控制。本工程楼基础和车库基础一起大开挖，开挖顺序为从北向南施工，分二层开挖，集水坑部分深挖采用人工修坡,在南侧留置进槽坡道，坡度不大于30度，宽3.0m，反铲退出时将坡道部分土方填实，挖第二层土方时在基底标高上预留300mm 土层随挖随用人工清理到设计标高。本工程因采取基础大开挖的施工方法，且地下车库的基础底标高比塔楼的基础底标高低1.2米，故土方开挖过程中，要求测量防线人员密切配合，避免超挖。6.3.2、回填土工程基础回填土在外墙防水工程完工验收后进行，回填土要分层夯实。填土前应将基槽底的垃圾等杂物清理干净，回填土粒径不大于50mm，回填时应分层铺摊，每层铺土厚度为250mm，填土每层至少夯三遍，打夯一夯压半夯，夯夯相接，行行相连。回填土每层填土夯实后，按规范规定进行取样测出干密度，达到规定要求后，再进行上一层施工。6.4防水工程6.4.1、各部位防水做法本工程地下室防水为结构自防水C40P8砼及1.5mm厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材双重设防。屋面防水采用SBS（4+3）改性沥青防水卷材。卫生间等有水房间采用环保型聚氨酯涂膜防水，要求防水层沿墙卷起1.8m高。6.4.2、基础底板施工采用保护墙反贴防水卷材，先在找平层和保护墙上施工防水，再施工结构；地下室外墙主要按普通正贴做法，即先施工结构，再施工防水卷材。搭接宽度短边不小于150mm，长边不小于100mm。第一层与第二层接缝错开不小于1/3幅宽。6.4.3屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材，热熔法施工。6.4.4聚氨酯涂膜防水施工6.4.4.1底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯和二甲苯以1：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。 6.4.4.2底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3kg/m2左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。6.4.4.3涂膜防水层施工：附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝并薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。涂刮第二道膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的量般不小于24h，亦不大于72h。涂刮第三道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。6.5钢筋工程6.5.1钢筋保护层厚度：结构保护层厚度地下室底板下表面40mm，上表面20mm；地下室、窗井外墙表面35mm，内墙表面20mm；0.000以上墙面15mm；梁25mm；柱30mm；楼板、屋面板、楼梯15mm。6.5.2钢筋接头1、塔楼基础底板、顶板及梁钢筋直径18（不含）以上的采用机械直螺纹连接；直径18以下的采用搭接连接；墙体竖向钢筋直径直径16以上（含）的采用电渣压力焊接头，直径直径16以下的采用绑扎搭接。2、地下车库底板、顶板、框架梁钢筋均采用直螺纹连接，墙、柱竖向钢筋成型时一次到位，水平钢筋采用搭接。3、钢筋的接头位置设计要求，钢筋在同一连接区域内的接头率不大于50。6.5.3钢筋加工加工下料前做好钢筋加工工料表，在加工现场用黑板标明。下料尺寸必须符合图纸及规范要求，按施工进度在加工场地有序加工，加工后的成品挂上标识牌，分类码放。 根据图纸翻样后钢筋下料单上的