铭晟综合住宅小区项目工程建设毕业论文.doc

铭晟综合住宅小区项目工程建设毕业论文第一章 施工条件1 地理位置本工程为四川成都市铭晟综合住宅小区项目工程，位于温江区温江新城中心城区涌泉街道办事处新华村1组燎原5组地界内。2 自然条件该工程位于城郊，多年平均气温16.30，最高37，最低曾达到7.3，多年平均降水量805.2mm，大多集中在6、7、8月盛夏季节，12月到第二年1、2月是冬季，时有冰霜，相对湿度80%，主导风向，东北风，平均风速1.5m/s，最大风速15.0m/s。该工程从2009年9月18日开工，2011年5月18日竣工。3 施工条件3.1地质条件根据现场踏看和勘察报告得知，地表为粘土层，其基础形式采用钢筋砼柱下独立基础，以第2层的粘土层作为持力层，该土层承载力特征值fk=220KPa，基础埋深为2.6m、3.6m。3.2三通一平1）道路：该场地四周道路畅通，交通十分方便，可供现场运输材料。2）电源：在场地的西南角设有电源设施，直接从该处设表引线到该工程的总配电房，然后从配电房引出线路到施工用电点。3）水源：在场地的西南角设有水源设施，直接从该处设表接管到施工现场，即可供施工现场临时用水。4）场地：通过现场踏勘，场地还存在高低不平，高差较大和杂草垃圾存在，须进行清除杂物，土方挖填平整后，再进行放线施工。综上所述，场地须清理、挖填平整后，即可放线施工。第二章 工程概况2.1 编制依据2.1.1四川省成都市铭晟综合住宅小区项目工程招标文件。2.1.2四川省成都市铭晟综合住宅小区项目工程施工图。 2.1.3工程量清单报价书。2.1.4国家新近颁发的新规范、新标准：建设工程项目管理规范（GB/T503262001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）砼工程质量验收规范（GB/T502042002）砌体工程质量验收规范（GB/T502032002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502012001）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502022002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB503022002）等等，现行施工及质量验收规范、规定和标准。2.1.5国务院颁布的“建设工程质量管理条例”和“建设工程安全生产管理条例”。2.1.6成都市铭晟综合住宅小区项目工程招标评标办法实施细则。2.1.7现行建筑构造通用图集。2.1.8现场实际，附近环境及地质等相关情况。2.1.9质量认证ISO90012000标准。2编制原则2.2.1保证重点、统筹安排、合理安排施工程序。2.2.2用流水作业法和网络计划技术，安排施工进度计划。2.2.3充分利用机械设备施工，减轻劳动强度，提高生产效率。2.2.4合理选择施工方案，采用先进施工技术，降低工程成本，提高工程质量。2.2.5合理布置施工平面布置图，优化设置暂设工程和临时工程。2.2.6根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是经济、合理、优质、高效。3编制说明3.3.1我公司收到本工程招标文件后，专门成立了“成都市铭晟综合住宅小区项目工程招标小组”，对标书进行了研究，由专业技术人员编制标书，并经标书评审后由由主管领导审批后形成投标文件。3.3.2根据本工程特点及招标文件要求，本工程施工组织设计结合本公司的施工经验和施工能力及资源、机具配备情况进行编制。3.3.3我公司如能中标，我们将按ISO90012000质量管理体系标准和A管理模式要求，精心组织，科学管理，以优质、高速地完成本工程确定的施工目标，交出让业主满意的精品。3.3.4本工程中标后，将根据设计图纸要求对施工组织设计进行补充和修改，并报请业主和监理批准。3.3.5本工程施工组织设计编制是严格按建施、结施、水施、电施、空调等图纸说明要求，按国家颁布的施工及验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准为依据编制。3.6根据招标文件和招标答疑纪要，本工程施工组织设计范围为：施工图设计的土建、水、电、弱电、消防系统安装等内容。2.2 工程概况及现场施工平面布置图表1-1 成都市铭晟综合住宅小区项目工程工程名称成都市铭晟综合住宅小区项目工程地理位置温江区温江新城中心城区涌泉街道办事处新华村1组燎原5组地界内建设单位成都市温江新城开发领导小组办公室设计单位成都市建筑设计研究院勘察单位中国建筑西南勘察设计研究院质量目标要求符合现行相应工程合格标准工 期总工期18个月；主体工期9个月（基础、主体）附图：2.3 建筑设计概况表1-2 成都市铭晟综合住宅小区项目工程建筑名称成都市铭晟综合住宅小区项目工程建设地点温江区温江新城中心城区涌泉街道办事处新华村1组燎原5组地界内设计主要范围和内容包括建筑、结构、电气、给排水、暖通、建筑工程概算六个专业及红线范围内的总平面设计。总用地面积107175.2总建筑面积71713.00地上建筑面积60306.25地下建筑面积11406.75建筑基底面积4675.87容 积 率0.975建筑层数地上主楼15层为一类高层，副楼主体七层，主副楼连接段采用跌落式平面，局部八层、九层，副楼为二类高层，地下一层。建筑高度主楼55.80m；副楼31.95m建筑结构形式钢筋混凝土框架剪力墙结构0.000高程529.300m 耐火等级主楼及地下室为一级、副楼为二级合理使用年限50 年抗震设防烈度七 度建筑设计等级一 级防水等级地下室为二级，地下室混凝土的设计抗渗等级为S 6级；屋面为二级。合理使用年限为15年墙身防潮外墙身均做防潮处理，防潮层设于-0.060处，防潮层20厚，做法为1:2水泥砂浆加水泥重量5%的防水剂三道成活，若有地梁可不做。地 下 室防水工程地下室防水等级为二级，抗渗等级为S6级。地下室建筑防水材料为合成高分子防水卷材，厚度为1.5mm，防水层在转角处作加强处理。地下室外墙防水层外设120厚护墙，护墙回填土分层夯实，填土压实系数0.9人防工程本工程在主楼地下一层车库部分设平战结合人防地下室。平时用途为车库，战时用途为二等人员掩部和六级人防物资库。抗力等级为6级。六级二等人员掩蔽部防化等级为丙级，人防物资防化等级为丁级。耐火等级为一级。地下室防水等级为二级抗渗等级为S6级。有效面积为5803.9掩蔽面积为4056.7，建筑面积为6109.4。本人防工程分3个防护单元，A防护单元为六级二等人员掩蔽所，B级、C级防护单元为六级人防物资库。每个防护单元为战时出入口，均设有密闭通道，简易洗消间，洗消污水集水坑。人防辅助间设男女厕所；储水间；防化值班室；风机房。墙体材料构造说明墙体采用KF空心砖砌体，墙体厚200。卫生间。电气小间分隔墙厚120，卫生间1.2米以下墙体用同厚度页岩砖砌筑。隔墙采用KF空心砖砌体，墙厚200。屋面上人屋面1、15厚1：2水泥砂浆贴10厚600600防滑地板；2、按3m3m留温度缝，缝宽15内嵌防水油膏；3、40厚细石混凝土加4%防水剂，内配4双向钢筋中距200，提浆压光；4、沥青玛蹄酯隔离层一道；5、1.2厚合成高分子防水卷材一道；6、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；7、贴20厚XPS外保温系统；8、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；9、沥青蛭石找坡层(最薄处20)；10、隔气层：0.5厚合成高分子防水涂料一道；11、20厚1：2.5水泥砂浆找平层12、钢筋混凝土屋面板非上人屋面1、40厚细石混凝土加4%防水剂内配4双向钢筋中距200，提浆压光；2、沥青玛蹄酯隔离层一道；3、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；4、1.2厚合成高分子防水卷材一道；5、沥青蛭石找坡层(最薄处20)；6、隔气层：0.5厚合成高分子防水涂料一道；7、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；8、钢筋混凝土屋面板1、15厚1：2水泥砂浆贴10厚600600防滑地板；2、按3m3m留温度缝，缝宽15内嵌防水油膏；3、40厚细石混凝土加4%防水剂，内配4双向钢筋中距200，提浆压光；4、沥青玛蹄酯隔离层一道；5、1.2厚合成高分子防水卷材一道；6、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；7、贴20厚XPS外保温系统；8、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；9、沥青蛭石找坡层(最薄处20)；10、隔气层：0.5厚合成高分子防水涂料一道；11、20厚1：2.5水泥砂浆找平层；12、钢筋混凝土屋面板门窗副楼部分：门采用乙、丙级防火门；成品木门；小力度全玻地弹门；窗为彩铝窗，外窗采用断热桥彩铝中空Low-E玻璃，地下室部分：甲、乙及丙级防火门、木门、活门槛单扇钢筋砼防护密闭门、固定门槛单扇钢筋砼防护密闭门、防爆波悬板活门 主楼部分：门采用乙、丙级防火门；成品木门；小力度全玻地弹门；窗为彩铝窗，外窗采用断热桥彩铝中空Low-E玻璃，隔声门楼地面普通水磨石地面或花岗石或亚麻油合成地板面层副楼：门厅会议室为花岗石，卫生间为防滑地板砖，公共走道及电梯厅为亚麻油合成地板，办公室为普通水磨石800800花岗岩地砖门厅、会议室及残疾人坡道 20厚普通水磨石面层办公室楼梯间2厚亚麻油合成地板普通水磨石地面或花岗石或亚麻油合成地板面层10厚300300防滑地砖800800花岗岩地砖顶棚水泥砂浆刷无机涂料楼梯间及前室；配电室及设备用房空调机房燃烧性能A级纸面石膏板安全出口、门厅燃烧性能A级铝合金条板走道、电梯厅、卫生间燃烧性能A级混合砂浆刷乳胶漆办公室踢脚同相应房间的楼地面外墙主楼：1、干挂花岗石系统；2、主楼北侧外墙为白色外墙乳胶漆。副楼：1、贴芭茅色50200仿石面砖；2、干挂银灰色蜂窝铝板。内墙水泥砂浆刷无机涂料楼梯间及前室：配电房，设备用房十五层设备用房及露天维护墙燃烧性能A级乳胶漆所有房间；走道等彩釉砖墙到顶卫生间黑花色大理石墙面电梯间门套宽度500油 漆乳黄色油性调和漆木门银粉漆室内暴露金属管线，支架防锈漆所有金属构件 防火涂料钢结构配件 2.4 建筑结构设计概况表1-4 成都市铭晟综合住宅小区项目工程结构形式框架剪力墙结构设计使用年限50 年建筑层数主楼地下室1层、地上15层；副楼带地下室部分地下1层、地上9层；无地下室部分地上7层。建筑总高度主楼结构总高度56.25m；副楼带地下室部分结构总高度35.55m；副楼无地下室部分结构总高度28.30m。结构安全等级二 级设计地震分组第二组抗震设防分类丙 类抗震设防烈度7 度基本地震加速度0.10g耐火等级主楼一级、副楼二级建筑场地类别 类地面粗糙度C人防地下室六级人防基本风压W0=0.30KN/地基基础设计等级主楼及副楼带地下室部分为乙级；副楼无地下室部分为丙级抗震等级主楼框架部分为三级、剪力墙为二级；副楼有地下室部分框架为二级、无地下室部分框架为三级。设 计采用荷载（KN/）办公室2.0；上人屋面2.0；走廊2.5；屋面（不上人）0.5；露台2.0；卫生间2.0；带坐便器或浴缸卫生间4.0；电梯机房7.0；消防疏散楼梯3.5；消防车20.0；楼梯、阳台、上人屋面栏杆水平荷载0.5；屋顶花园3.0。基础设计概况1、主楼部分采用筏板基础，副楼及单层地下室部分采用柱下独立基础加抗水板；基础持力层为稍密卵石层，地基土承载力特征值fak=300kpa；持力层下的局部中砂和松散卵石应清除干净，超挖部分现场具体处理，采用C10毛石混凝土回填。2、地下室超长，地下室底板、梁板、外围挡土墙、挡水墙采用微膨胀混凝土，混凝土采用FS-P混凝土防水剂：a、非加强区采用水中14天限制膨胀率0.015%微膨胀混凝土;b、加强区和后浇带采用水中14天限制膨胀率0.025%的微膨胀混凝土;c、混凝土墙处膨胀加强带应在相邻部位混凝土浇筑14天后封闭；d、微膨胀混凝土在施工前均应提出有效的试配报告和抗渗等级、膨胀率报告；e、现场应不定期的检测混凝土的微膨胀性。3、地下室外墙除预留后浇带，不允许再设垂直施工缝，水平施工缝须预留在底板面上500mm处，施工缝均设置BW-型止水条，主楼后浇带在其两侧混凝土浇筑完毕两个月后进行封闭，裙房与主楼间后浇带在主体封顶后再封闭。4、基坑施工前的降水工作：降水深度应大于最深开挖面0.5m，停止降水时间在17.1标高板施工完以后。材料钢材焊条a.HPB235级热扎钢筋（），fy=210N/mm2；b.HRB335级热扎钢筋（），fy=300N/mm2；c.HRB400级热扎钢筋，fy=360N/mm2；c.CRB550级冷扎带肋钢筋（R），fy=360N/mm2；e. 焊条采用E43型（用于HPB235级钢筋）,E55型（用于HRB335级、HRB400级钢筋）。混凝土主楼砼强度等级主楼副楼有地下室副楼无地下室砼垫层C15基础、底板、地下室外墙C30框架柱剪力墙C45基顶17.05基顶5.05基顶9.25C4017.0520.655.0517.059.2513.45C3520.6542.2517.0524.2513.4520.65C3042.25以上24.25以上20.65以上框架梁、楼板、楼梯及其他结构构件C30构造柱、圈梁等构造构件C25注：1、底板、地下室挡土墙为C30防水砼，抗渗等级P6，添加剂采用FS-P砼防水剂；2、结构砼应满足本工程耐久性要求。填充墙墙体标高墙体材料干容重（KN/m3）砂浆强度外填充墙0.000以下KP页岩实心砖19.0水泥砂浆M50.000以上KF页岩空心砖8.0混合砂浆M5内隔墙KF页岩空心砖8.0混合砂浆M5女儿墙KF页岩空心砖8.0混合砂浆M5第三章 施工部署3.1 部署原则1.本项目工程的施工以让投资方及用户满意为指导思想。2.项目部在管理上遵循以人为本的管理模式，以合格的管理人员，雄厚的技术力量，配备合理的机械设备，以完善的检测手段和国际通用质量、环境和职业健康安全管理模式进行工程控制，以科学化、标准化、程序化管理为手段。严格遵守国家技术监督局颁发的GB/T19001-2000ISO9001：2000标准、GB/T24001-2004ISO14001：2004标准、GB/T28001：2001标准要求及我公司质量、环境和职业健康安全管理体系、程序要求。3.本公司质量方针：“精严管理、精心施工、精品质量、精诚服务”环境、职业健康安全管理方针：“遵规守法、全员环保、防治并重、低耗高效、营造绿色、 文明施工、规避风险、保障安全、过程监控、持续改进”4.项目部各项经济技术指标项目部在公司质量、环境及职业健康安全方针的基础上，针对本项目工程的特点及功能制订出本工程的各项经济技术目标：质量目标：确保该工程质量达到国家现行有效施工质量验收规范标准，合格，实现用户满意。工期目标：总工期18个月，确保按承诺进度计划工期完成工程。安全生产目标：贯彻OHSAS18001 标准，杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，月轻伤率控制在3以下。现场文明施工目标：按国家建筑施工安全检查标准JGJ5999及成都市温江区的相关管理规定，创建标准化文明施工工地。环境管理目标：贯彻ISO14001 标准，按照成都市温江区关于环保施工工地的相关管理文件及规定，创造绿色生态环境、建设人文施工现场，营造环保施工环境。服务目标：热情主动，协调配合，协商共事，优化采购、优化施工、优化服务。做到工程质量、工期管理、设备运行、回访保修等方面让用户满意；功能达到设计指标。5.在此目标下，公司组建了一个具有专业性、针对性的项目经理部(温江海科大厦项目部)，项目经理部对承建的工程负全面责任。为使各项施工工作的质量及施工中安全、工期、环境、文明施工得到切实保证，项目部内建立了一个能高效运转的质安保障体系，从事质安保证职能的工作人员和部门均拥有足够的权力（质量、安全一票否决权）和组织的独立性，包括处理问题时不受经费和进度约束的能力。3.2 施工总体部署1).总体部署原则3.5.1.1根据工程开工时间及工程形象进度，在施工时间安排上要考虑季节对施工的影响。统筹兼顾，综合安排施工作业，同时作好季节施工的各种保障措施，保证工程质量。3.5.1.2根据工程现场作业环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转材料、大型机械、临建设施等资源投入情况，在施工空间安排上要考虑立体交叉施工，分阶段分重点进行组织，做好分阶段验收安排，提前插入抹灰、粗装修、机电管线安装的施工，注重保障分包施工项目的工序穿插。3.5.1.3根据工程特点在施工工艺上考虑分部流程按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体，后装修；先土建，后机电设备专业的总体施工顺序原则进行部署。3.5.1.4坚持阶段性、适用性、可调整性的原则进行现场规划。科学合理布置施工临时设施、运输道路、临时用水、临时用电等，立足紧凑性和可调整性，以施工总进度计划为依据进行阶段性调整，为总承包及各专业分包提供服务场地，最大限度地减小临设占地对后期施工室外道路等工程的影响，做到投入最低，收效最大，经济适用。2).施工阶段划分及工作重点该工程施工划分为七个阶段，即降水、土方及护壁施工阶段；基础底板结构施工阶段；0.00 以下混凝土结构施工阶段；0.00 以上主体框架、框-剪结构施工阶段；屋面施工阶段；装饰装修及水电安装施工阶段；安装调试、竣工清理阶段。3.2.2.1降水、土方及护壁施工阶段该施工阶段主要包括场地平整、施工降水、土方及边坡支护施工等。该阶段应主要抓好土方开挖、护坡及降水施工的流水作业，在土方、护坡、降水、施工阶段前期，施工用水、用电设施应提前完善，努力为土建结构施工提供工作面。该阶段施工前应编制专项的降水作业指导书、基坑护壁作业指导书及深基坑土石方施工作业指导书。该阶段包括主楼地上一十五层及副楼地上一九层钢筋混凝土结构施工。该阶段结构现浇梁板柱、剪力墙钢筋混凝土及砌筑工程量较大，质量要求高，工期要合理安排。该阶段确保钢筋、混凝土及砌体的施工工艺标准以及施工材料的水平、垂直运输组织工作是重点。该阶段结构施工要与钢结构（幕墙、装饰架等）密切配合，保证各种预埋预留铁件位置标高等的准确；为钢结构施工创造条件并做好土建与钢结构在图纸和工序上的交圈工作。施工前将制定更加具体周密的施工方案和质量保证措施。该阶段应编制专项的砌体围护结构施工方案、模板及支撑体系施工方案、脚手架施工方案。3.2.2.2 屋面施工阶段该阶段包括屋面女儿墙、屋面防水及屋面管道等施工。该阶段施工确保内外的协调准备工作以及屋面施工材料的水平、垂直运输组织工作是重点。施工前将制订专项的屋面防水施工作业指导书和质量安全保证措施。该阶段应编制专项的屋面防水施工方案或作业指导书。3.2.2.3装饰装修及设备安装施工阶段该阶段包括所有室内装修、外装修、门窗以及给排水、电讯等各专业施工。施工中投入的专业多，人员多，各工种交叉作业多，也是整个工程的胜负决战时期。为了确保总工期的实现，首先在结构施工阶段就为装修工作创造条件，具备条件后及时插入装修。另外，更重要的是做好工程的协调工作、行使总包统一指挥的职责，使各项工作有条不紊的进行。该阶段施工前应根据装饰装修设计特点，有针对性的编制各装饰施工专项方案或作业指导书，如幕墙专项施工方案、外保温系统施工方案等。3.2.2.4安装调试、竣工清理阶段该阶段主要为各种机电安装工程的后期综合调试，应设立各种标识牌，记录调试情况。工程后期应做好各部位的清理竣工工作，同时做好业主分包专业施工的配合、服务工作。3.2.2.5施工流水段的划分及原则根据该工程结构、建筑、各专业设计特点，以及施工劳动力、材料及施工机具的准备情况，为确保该工程按质、按期完成，确定以下施工原则：贯彻先地下、后地上；先结构、后围护；先主体，后装修；先土建，后机电设备专业的总体施工顺序原则进行部署。地基与基础分部根据地下室后浇带的设置位置划分流水段；主体分部根据各单元楼间的伸缩缝划分流水段；安装部分各专业根据土建施工进度适时插入组织施工，贯穿土建施工的全过程。3.2.2.6基础阶段流水段的划分根据设计后浇带、膨胀加强带的设置位置、平面布局情况、结构设计特点及工程量的大小，主楼位置划分成四个流水段：即1-11-10轴线为一段；1-111-20轴线为一段；1-211-30轴线为一段；1-311-40轴线为一段。副楼位置划分为两个流水段：即2-62-14轴线为一段；2-152-23轴线为一段。同一流水段内按照各施工工序的施工工艺，组织流水作业连续施工。基础阶段流水段划分及施工顺序如下图：基础阶段流水段的划分及施工顺序示意图3.2.2.7主体阶段根据设计平面布局情况、主体结构设计特点及工程量的大小、劳动力的组织情况，整个主体阶段的施工以2-142-15轴线间对称中轴线为基准，划分的施工段组织同时施工。各施工段内根据主副楼设计单元楼间伸缩缝的设置位置及工程量情况，各标段流水段划分情况：一层八层以下划分为三个流水段，即主楼两大板块各为一个流水段，副楼部分为一个流水段；九层屋面划分为两个流水段，即主楼两大板块各为一个流水段。同一流水段内按照各施工工序的施工工艺，组织流水作业连续施工。在每个标段均配备充足的人员、材料，充分利用机械的效率。在主体施工至5层以后，即穿插进行砌筑工程施工；主体施工完8层以后，即安排进行一层至八层的中间结构验收，从而开始插入内抹灰及八层以下的装饰装修施工。主体阶段流水段划分及施工顺序如下图：主体阶段9层屋面施工流水段的划分及施工顺序示意图3.2.2.8装饰阶段：做到先外后内，先顶棚后地面的基本原则，安排好各标段主副楼、各单元楼及各楼层的施工顺序及流程。3.2.2.9给排水、强弱电、消防、通讯等安装：各专业施工队伍根据土建总体施工进度要求适时插入土建施工中，相互交叉配合。在装饰工程基本结束后，再进行灯具、喷头、仪器仪表等明细设备的安装。3.2.3.1.由总承包进行专业分包的项目安排由业主同意由总承包人进行专业分包的项目，由专业分包商根据各自工程量的大小、总承包的进度计划安排、工期节点要求自行组织作业队进行施工。3.2.3.2.由业主直接发包的项目安排由业主直接发包的项目，承包人根据与业主签订合同的要求，以及总承包的总体进度计划安排、工期节点要求，组织施工作业队进行施工。3.2.3.3.采用先进成熟的技术及技术措施根据本工程的情况，在施工方面采用如下新技术：1采用微机管理及专业系统软件，编制施工进度年、月、旬、周计划并进行动态记录，对施工过程进行有效的动态计划管理和控制。2钢筋连接采用闪光对焊、电渣压力焊及机械连接（滚压直螺纹连接）技术。3主楼外脚手架采用全封闭落地式双排脚手架（结合部分悬挑脚手架构造），一架多用。4采用定制钢筋混凝土保护层定位件及阳角封闭材料，确保现浇梁、板、剪力墙的施工质量。3.2.3.4.施工协调与配合1）项目部的协调与配合1.1项目经理负责本工程对内、对外协调工作，项目部为工程的调度协调机构，各专业间的图纸会审、专业工序交接、交叉配合等由项目经理负责全面协调。1.2各专业施工队伍，要以项目部的进度计划安排为原则编制本专业的施工进度计划，并落实质量目标的实现。1.3通风空调工程与管道、电气、弱电的安装配合：安装前，应进行管道、线管等组合排列，可行后方可全面展开施工。安装各工种施工本着小管让大管，电让水，水让通风空调的原则，了解风管布置，确定和调整工程管道，电气线路走向及支架位置，风管应尽早安装，以便给水电、设备安装创造条件。1.4 绝热保温施工：按施工作业分段、分系统、分组施工。管道安装后及时试压合格，交保温施工。1.5油漆施工配合：施工中各种管道、支架先除锈刷漆，待交工前统一色泽规定刷面漆。1.6 设备安装与管道电气的配合：设备到货后应尽快就位，找正找平，为设备配管及电气接线创造条件。1.7设备试运转与空调调试的配合：设备试运转应由电工先将电机单试合格设备试运转以钳工为主，电气、弱电配合。空调调试以仪表工为主，组成有各种工种参加的调试小组，统一安排调试。1.8自动消防调试：以管道和弱电配合进行，其自动喷淋系统及消火栓系统由管道确定调试方案。消防报警系统调试由弱电提出方案，并主持调试。3.3 项目组织机构组成情况该工程根据上述原则，成立“温江新城成都市铭晟项目工程项目经理部”（以下简称项目经理部），采用项目法施工管理模式，以国际通用质量、环境及职业健康安全管理体系为保证，各种管理措施、制度、规程，将以程序、规范、标准为依据。全面配合业主、设计单位、监理单位的工作，保持良好沟通，并接受业主的协调管理和监理单位的监理。在合同约定的管理范围内项目经理部在工期、质量、成本、安全、环保、文明施工、配合服务、施工协调、移交保驾等各方面全面履行合同约定内容。为保证工程各项目标的实现，项目经理部将成立由项目经理直接领导的质安部（质量安全保障部门），质安部负责在项目部内建立一个能高效运转的质安保障体系，凡从事质安保证职能的管理人员及部门均拥有足够的权力和组织的独立性，包括处理问题时不受经费和进度约束的能力。项目经理负责总体指导、协调工程的施工生产，是工程施工管理的第一责任人。项目经理对公司负责，经理部其余人员对项目经理负责。项目经理部下设“四部一办”：工程部、技术部、质安部、物设部及综合办，完成合同、预算、财务、人力、物资、行政、施工设计、质量、技术、测量、生产控制、安全、保卫、机电设备、对外联络等业务。保障有足够的能力及有效率的专职管理人员长驻工地现场负责组织、监督及协调施工。3.4 施工机构职能及职责项目经理部是本工程实施全过程管理的直接组织和指挥决策机构，对工程全权负责。项目负责人：法人委托代表人，对工程实施全面管理，协调内外、上下等一切事务，是工程的指挥决策者，是全权第一责任人。工程技术负责人：对工程的生产技术，质量、安全、生产进度进行管理等事务，是工程生产、质量、安全全权责任人。施工员：对现场全面管理，安排、协调、布置劳动力和生产技术管理，对施工技术、质量、安全和施工进度负责，是所负工作的责任人。质量员：按照“建设工程质量管理条例”，对工程质量进行监督、检查管理工作，是质量工作的责任人。安全员：按照“建设工程安全生产管理条例”，对施工过程中的安全工作进行监督、布置和检查，是安全工作的责任人。档案员：对施工全过程的资料进行收集、整理、归档、交验，是档案资料的责任人。3.5 施工组织机构的启动与高效一、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全部人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受建设单位的处罚。二、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。三、按照制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。四、特别值得一提的是：我公司项目管理看重经济效益，但更看重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好效果和较多新老客户的好评。具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。第四章 施工准备4.1 施工机械配置“工欲善其事，必先利其器”。工具设备精良和检测设备精准对保障工艺水平和工程质量有着举足轻重的作用。根据本项目工程施工进度控制计划及组织施工所需的机具、仪器，确保施工机具满足工程所需。4.1.1.施工机具的选择1场内运输机械及运输方式：本工程基础及主体施工阶段选用QTZ63（50m臂）塔吊4台作为垂直运输工具；装修阶段塔吊拆除，垂直运输采用4部施工电梯；水平运输用一般手推车加人工搬运搭配为主要运输方式。2施工机械本工程的施工机具主要是钢筋工、木工、瓦工、安装工、电工等各施工班组的轻型电动机具。3其它机械：其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，开做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。4.1.2.施工机具保障措施1施工工具设专人管理，使用专门工具房保管，用木箱或木架存放各种小型工具和配件，以便于管理。2对易损配件和工具要有足够存货。3仓库配维修技师1名和保管员1名。4对损坏工具自己不能维修的马上送专业店维修。5应掌握工具使用动态，损坏的工具提前通知项目物设部购进。6要求在工作前30分钟发放工具，并做好记录，下班时收好工具，清点清楚，并做好随时保养工作。4.1.3.主要施工机械设备计划根据本工程的实际情况、施工图和施工组织设计合理的安排施工机械设备计划，计划详见下表：拟投入的主要主要施工机械设备表工程名称：铭晟综合住宅小区项目工程序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力用于施工部位备注1塔式起重机QTZ634成都200275KW24KW主楼2台附楼2台2施工电梯/4成都2002/主楼附楼3插入式振动器HZ-50120四川20001.5KW1.5KW砼振捣4平板振捣器8四川20021.5KW1.5KW砼振捣5振 动 棒50160四川2003砼振捣6电焊机BX31516四川200220KVA20KVA焊 接7钢筋切断机JG40-24常州19985.5KW5.5KW基础及主体8钢筋调直机4-144常州19985KW5KW基础及主体9钢筋弯曲机6-404常州20004KW4KW基础及主体10钢筋对焊机UN1-1004常州200175KW75KW基础及主体11电渣压力焊机/16四川200075KW75KW基础及主体12木工圆盘锯MT2254四川20025.5KW5.5KW基础及主体13木工电刨MQ4434四川20023KW3KW基础及主体14镝灯/12四川20003KW3KW施工照明15蛙式打夯机HW-2012四川19991.5kW1.5kW土方回填16标型卡尺ZX-508徐州20021.1KW1.1KW工程检测17铝合金水平尺ZW-512徐州20011.5KW1.5KW工程检测18电 钻FDV16VB8上海20020.4KW0.4KW装 修19嵌缝枪HW-5A40广州/12KW12KW装 修20切割机100%10日本20031.2KW1.2KW加 工21气焊机具/8四川2001/加 工22套丝机QJE-C4常州20013KW3KW安 装23液压弯管机YN-60C4常州20022.2KW2.2KW安 装24接地电阻测试仪ZC2532常州1998/接地检测材料试验/质检仪器：拟投入的材料试验/质检仪器设备表工程名称：铭晟综合住宅小区工程序号仪器设备名称规格型号单位数量备 注1全站仪AT5台12经纬仪J2台23水平仪S2台44钢卷尺50m个8配合经纬仪进行轴线施测5钢卷尺30m个8配合水平仪进行高程传递6钢卷尺5m个807塔 尺6m套4配合水平仪8质检仪器套29坍落度桶个110混凝土试模100100100组1211混凝土试模150150150组1212砂浆试模70.770.770.7组1213台 秤500、1000台各15.检测设备在开工前需送至当地计量质量检测机构进行鉴定，全部合格后方能使用。根据本工程的实际情况特制定检测设备清单如下：检测设备计划表工程名称：铭晟综合住宅小区项目工程序号名 称规格型号使用范围精度单位数量1兆欧表3011401000欧姆0.01欧姆只22压力表台23万用表931029640600V0300MA个25经纬仪J2台26水平仪S2台47钢卷尺5m020m-1.9mm把808水平尺把89塞尺1-15mm0-15m0.06mm把210阴阳角方正检测尺JZC工作角的垂直度：（外）6UM；（内）6UM把811温度计个412工程检测尺JLC871尺身工作面平面度：0.20MM水平方向水泡零位误差：0.5M/M把24.2 劳动力准备板、砼、砌筑工程量较大，以钢筋工、木工、砼工、瓦工为主要配备劳动力，装修阶段以抹灰工、各类装修工为主要配备劳动力。劳动力投入计划详见下表： 表D-2.劳动力计划表 单位：人工 种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备阶段降水土方及护壁施工阶段基础底板结构施工阶 段0.00 以下结构结构施工阶 段框-剪结构施工阶段装饰装修及水电安装施工阶 段安装调试竣工验收钢 筋 工2012020024024040/木 工84020020020040/架 工16401202002008020混凝土工82080808020/电 焊 工44323232322普 工40801201201208040机 操 工44242424244测 量 员4444444试 验 员2222222现场电工4444442现场水工4444442瓦 工121224401606012抹灰工/882406020专业装修/80400120安装电工443232406020水 暖 工442432406020安装焊工4488884油 漆 工/4481212专业安装/8012080合 计138346890103414961150364说明：本计划表是以每班8小时工作制为基础编制的，计划未包括项目管理人员及部分专业分包施工作业人员，施工中根据施工进度需要增加人员确保2日内到场。4.2.1.劳动力的控制程序劳动力的控制体系流程图如下图所示。进行岗前培训挑选本公司内审查合格专业工人项目部上岗研究协调做法审查合作专业公司工人劳动力的控制体系流程图4.2.2.对工人素质要求为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格后方可进场施工。各专业施工人员技术水平要求：4.2.2.1木工（1）正确理解装饰施工图、家具施工图。（2）熟悉常用木材、胶合板的基本性能。（3）熟练掌握木结构制作安装的技能。（4）熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。（5）掌握使用各种合成革和纺织布料进行包面的施工方法。（6）掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧。（7）掌握玻璃安装的操作方法。（8）掌握常用地毯、墙毡的基本性能及铺贴与剪裁的方法。（9）掌握常用的防火板基本性能以及木结构的防火处理方法。（10）熟练掌握轻钢龙骨顶棚、隔墙与铝合金顶棚、隔墙、门窗的施工工艺及方法。4.2.2.2瓦工（1）正确理解装饰施工图以及一般建筑施工图。（2）熟悉常用水泥、砖、木材、瓷片的基本性能。（3）熟练掌握砖结构的施工工艺。（4）熟练掌握各种石材的贴面工艺与方法。（5）熟练掌握各种瓷片的贴铺工艺与方法。（6）掌握墙面和顶棚抹灰操作。4.2.2.3 金属工（1）正确理解装饰施工图及机械类图纸。（2）理解普通力学常识及钢结构受力常识。（3）熟悉常用钢材、铝合金材料、铜材、不锈钢材料的基本性能。（4）熟悉常用钢材焊接与安装钢结构的施工方法。（5）各种招牌框架的制作安装方法。（6） 掌握各种玻璃的基本性能及安装操作技术。4.2.2.4油工（1）正确理解装饰施工图。（2）懂得各种颜料的性能及色彩的调配方法。（3）熟悉各种涂料的品种和性能。（4）熟悉各种油漆辅材的品种和性能。（5）熟练掌握油漆施工工艺及操作方法。4.2.2.5电工（1）正确理解装饰施工图、电气系统施工图。（2）掌握电工基本原理、常用电气基本原理。（3）掌握各种灯具的安装工艺和操作方法。（4）熟悉常用电气设备的安装。4.2.2.6水工（1）正确理解装饰施工图、给排水系统施工图。（2）熟悉给排水管安装。（3）熟悉洁具的安装和标准作法。4.2.2.7暖通工（1）正确理解装饰施工图、暖通系统施工图。（2）掌握暖通设备的基本原理。（3）掌握各种暖通系统的安装工艺及调试。4.2.3.劳动力配备计划4.2.3.1劳动力配备计划说明:1)本项目工程劳动力配备计划是根据设计图纸、施工部署要求、有关的预算定额、劳动定额和施工总进度控制计划进行编制的，主要反映项目工程所需的各种技术工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配劳动力的主要依据。 2)为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制湿作业工程、装饰工程、电气安装工程的劳力配备。原则上满足24小时作业的要求；装饰工程中的安装与装修可分为两个完全独立的施工班组，统一由项目部调配。3)安装工程在基础、主体、装饰装修施工时必须根据土建工程的工期安排，随着土建工程的工期和工作量的增减及时调配施工人员，做到决不影响土建及项目工程工期。 4)为了确保工期，本工程必须能在施工中满足墙、柱、楼梯、顶、安装各工序同时施工的人员分配，劳动力的投入高峰时达到2000人左右。