长沙远航宾馆楼施工组织设计毕业论文.doc

施工组织设计 长沙远航宾馆楼施工组织设长沙远航宾馆楼施工组织设 计毕业论文计毕业论文 目目 录录 第一章 编制依据 1 1 1 业主提供资料 1 1 2 施工图 1 1 3 主要规范 规程 1 1 4 主要标准 2 1 5 主要图集 2 1 6 主要法律 法规 3 1 7 其它 3 第二章 工程概况及特点分析 4 2 1 工程概况 4 2 2 建筑设计简介 4 2 3 结构设计概况 5 2 4 工程地质及水文地质条件 6 2 5 水文地质情况 6 2 6 工程特点 施工难点 6 第三章 施工部署 8 3 1 施工组织 8 3 2 施工部署原则 10 3 3 总体施工顺序 11 施工组织设计 3 4 交叉施工原则及措施 12 3 5 主要施工工艺流程 14 第四章 施工进度计划 15 4 1 施工总体进度计划安排 15 4 2 本工程关键节点及控制计划 15 4 3 计划编制形式 15 4 4 施工进度计划保证措施 17 第五章 施工现场平面布置 24 5 1 现场概况 24 5 2 施工阶段平面布置 25 5 3 施工现场平面布置图 详见附图 25 5 4 临时施工给排水布置方案 25 5 5 临时施工用电布置方案 26 第六章 主要施工方法 26 6 1 流水段划分 26 6 2 大型机械选择 26 6 3 主要施工工艺流程 26 6 4 主要施工方法 27 第七章 季 期 节性施工措施 79 7 1 雨期施工措施 79 7 1 冬期施工措施 85 第八章 质量管理及保证措施 85 8 1 工程质量目标 81 8 2 质量控制和保证的指导原则 81 8 3 建立有效的质量管理保证体系 82 8 4 严格过程控制 85 8 5 质量管理程序 89 8 6 工程试验 94 施工组织设计 8 7 质量控制和保证的具体措施 93 8 8 创优保证措施 103 第九章 安全 文明施工保证措施 104 9 1 安全施工管理 104 9 2 现场文明施工管理 115 9 3 企业文化形象 117 9 4 交通组织措施 122 9 5 施工分段交界处协调措施 122 第十章 环境保护措施 118 10 1 环境保护方针 119 10 2 环保组织机构及职能 120 10 3 环保管理流程 120 10 4 本工程的重大环境因素 120 10 5 环保达标管理方案 125 第十一章 工程项目承包管理 127 11 1 工程项目管理组织机构 127 11 2 充分发挥承包商的作用 127 11 3 工程项目的协调工作 124 11 4 大力推广新技术 新材料 新工艺 新机具和计算机技术应用 124 11 5 建立健全项目管理的组织机构和各项制度 130 11 6 树立为业主服务的强烈意识 131 附 1 施工平面布置图 2 施工进度计划 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 1 A 第一章第一章 编制依据编制依据 1 11 1 业主提供资料业主提供资料 长沙远航投资有限公司提供的 长沙远航宾馆楼主体工程施工及总承包协调管理招标文件施工 招标文件 1 21 2 施工图施工图 长沙远航国际建筑设计有限公司设计的长沙远航宾馆楼建筑 结构 水电 暖通施工图 1 31 3 主要规范 规程主要规范 规程 类别名 称编 号 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301 88 混凝土结构工程施工质量及验收规范 GB50204 2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 地下室防水工程质量验收规范 GB50208 2002 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 建筑地基基础设计规程 GB50007 2002 建筑结构荷载规范GB50009 2001 2006 版 混凝土结构设计规范 GB50010 2010 建筑抗震设计规范 GB50011 2010 砌体结构设计规范 GB50003 2001 高层建筑砼结构技术规程 JGJ3 2010 地下室工程防水技术规范 GB50108 2008 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223 2008 砼结构耐久性设计规范 GB50476 2008 地下工程防水技术规范 GB50108 2001 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 砼结构工程施工质量验收规范 GBJ50204 2002 屋面工程施工质量验收规范 GB50207 2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210 2001 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 建筑给水排水设计规范 GB50015 2003 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194 93 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 国家 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068 2001 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2003 建筑安全检查标准 JGJ59 99 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46 88 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ 126 2000 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2001 行业 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 2 A 类别名 称编 号 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ 110 2008 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107 2003 1 41 4 主要标准主要标准 类别名 称编 号 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 混凝土强度检验评定标准 GBJ107 87 混凝土结构试验方法标准 GB50152 92 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 国家 通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ304 88 混凝土用水标准 JGJ63 2006 行业 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59 99 湖南省工程质量评审标准 湖南省建设工程施工现场生活区设置和管理标准 地方 湖南省建设工程施工现场安全防护 场容卫生 环 境保护及保卫消防标准 1 51 5 主要图集主要图集 序号图集代号图集名称 103G101 1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 211G101 1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 303G101 2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 现浇混 凝土板式楼梯 405ZJ001 建筑构造用料做法 505ZJ103 蒸压加气混凝土砌块墙体构造 605ZJ201 平屋面 702J121 1 外墙外保温建筑构造 一 807J916 1 住宅排气道 一 905ZJ311 地下室防水 1098ZJ501 内墙装修及配件 1198ZJ901 室外装修及配件 1 61 6 主要法律 法规主要法律 法规 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 3 A 类别名 称编 号 中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令 1989 年第 22 号 建设工程安全管理条例中华人民共和国国务院令第 393 号 工程建设标准强制性条文中华人民共和国建设部建标 2002 219 号 关于进一步做好建筑业 10 项新技术 推广应用的通知 建质 2005 26 号 房屋建筑工程和市政基础设施工程 实行见证取样送检的规定 建建 2000 211 号 湖南省建筑安装工程施工技术资料 管理规定 地方 湖南省建筑工程施工试验实行有见 证取样和送检制度的规定 1 71 7 其它其它 文 件 名 称编号 工程建设强制性条文 房屋建筑 2002 年版 湖南省建设工程现场管理环境保护工作基本标准 湖南省建筑施工现场安全防护基本标准 施工现场及周围环境调查记录 我公司类似同类施工经验 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 4 A 第二章第二章 工程概况及特点分析工程概况及特点分析 2 12 1 工程概况工程概况 序号项目内容 1 工程名称长沙远航宾馆楼建安工程 2 工程地址长沙市环保工业园 188 号 3 建设单位长沙远航投资有限公司 4 设计单位长沙远航国际建筑设计有限公司 5 勘察单位湖南核工业岩土工程勘察研究院 6 监理单位湖南省华顺建设工程管理有限公司 7 质量监督单位长沙市质监站 8 施工总承包单位长沙远航建设工程有限公司 9 资金来源自筹 10 合同工期自开工之日起共计 280 天 11 合同承包范围工程图纸范围内的土建及专业安装工程 12 合同质量目标合格 2 22 2 建筑设计建筑设计概况概况 序号项目内容 1 建筑功能民用建筑 2 建筑特点平 立面布置规则 总面积 5983 9 3 建筑面积 m2 其中地下室 920 6 地下1 层 4 建筑层数 地上6 层 绝对标高 0 000 为 32 50 m 6 建筑高度 m 建筑檐口高 25 0 7 建筑防火一级防火 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 5 A 外墙装修面砖面层和涂料面层 门窗工程镶板门 防火门 铝合金中空玻璃窗 8 外装修 屋面工程上人屋面 带保温 40 厚 C30 细石混凝土 表面压光 顶棚 1 混合砂浆顶棚 2 水泥砂浆顶棚 3 轻钢龙 骨石膏装饰板吊顶 地面 1 地砖地面 2 水泥砂浆地面 有防水层 3 水泥砂浆地面 无防水层 内墙1 水泥砂浆墙面 2 混合砂浆墙面 门窗工程镶板门 防火门 铝合金中空玻璃窗 楼梯地砖楼面 公共部位电梯厅地砖楼面 9 内装修 公共部位走道水泥砂浆楼面 无防水层 施工缝 后浇带遇水膨胀止水条 止水钢板 顶板 3 0mm 厚自粘聚合物改性沥青 防水卷材 无胎 地下 底板 3 0mm 厚自粘聚合物改性沥青 防水卷材 无胎 厨厕浴间1 5mm 厚聚氨酯防水涂料 10 防水工程 屋面 1 5mm 厚聚氨酯防水涂料 3 0mm 厚 SBS 聚酯胎改 性沥青防水卷材 2 32 3 结构设计概况结构设计概况 序号项目内 容 基础结构形式桩基 主体框架结构 1 结构形式 地下室框架结构 2 抗震等级抗震设防烈度6 度 钢筋类别HPB300 HRB335 HRB400 3 钢筋 钢筋接头优先采用焊接或机械连接 基础底板和承台底外侧 40 地下室外墙外侧 40 楼板 墙 15 梁 25 柱 25 4 保护层厚度 mm 外露构件 25 地下室至地上一层柱 C45 梁板 C35 地上二层至地上三层柱 C40 梁板 C30 7 砼强度 地上四层至地上六层柱 C35 梁板 C25 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 6 A 2 42 4 工程地质及水文地质条件工程地质及水文地质条件 根据现场勘探 原位测试及室内土工试验成果 按地层土质类型 将拟建场区内 场地内埋 藏的地层包括杂填土 耕土 淤泥质粉质粘土 粉质粘土 砾砂 粉质粘土 强风化岩 中风化岩 2 52 5 水文地质情况水文地质情况 2 5 1 在现场勘察过程中 实测到 2 层地下水位 地下水类型为上层滞水及潜水 2 5 2 根据取水样测试结果判定 上层滞水及潜水对场地地下构中钢筋具有微腐蚀性 场 地地表水水质对砼结构具有微腐蚀性 对钢筋砼结构中钢筋具有弱腐蚀性 2 62 6 工程特点 施工难点工程特点 施工难点 2 6 1 本工程对工程 安全文明施工要求较高 本工程地理位置特殊 位于长沙市中心地段 处 于这样特殊的环境中 对工程环保 解决扰民问题和安全文明施工要求较高 因此 在解决上述问题 方面应制定相应的针对措施 在整个施工组织过程中都要将文明施工 现场环境保护 消防保卫 综 合治理作为一项中心工作来做 确保方案合理 措施得力 落实到位 不留死角 万无一失 施工阶 段采取硬化道路 加强清扫等方法 大门口设清洗池 防止进出车辆遗洒 2 6 2 场地狭小对施工的影响 周围可使用的场地狭小 给施工部署和协调增加了不小的难度 特别是基础及地下结构施工阶段 现场材料的加工和堆放都需要灵活安排 充分利用有限场地 2 6 3 本工程施工现场用地较充小 临时设施应合理 经济布置 最大限度的保障现场的施工生 产 现场设搅拌站 沙石堆场 水泥库 红砖堆场 木方模板堆场 木工棚 钢筋堆场 钢筋制作 棚 各种周转材料及时清理 退场 2 6 4 季节性因素的影响 施工总工期内逢雨季 其中地下室施工部分施工将直接受到雨期因素 的影响 2 6 5 混凝土防裂要求高 地下室底板 顶板 梁属于大跨度混凝土结构 易于产生温度与收缩裂缝 要积极采取相应措 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 7 A 施予以预防 2 6 6 建筑造型较为复杂 工程外立面有涂料 面砖等组成 不同材料的分界线比较多 需加强前期工作准备 2 6 7 各专业工种立体交叉作业多 在工期紧张的情况下 土建施工 装饰施工及机电安装各工种交叉作业多 对总承包商的组织 协调及管理能力提出了较高的要求 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 8 A 第三章第三章 施工部署施工部署 3 13 1 施工组织施工组织 3 1 1施工组织机构图 为满足业主要求 实现我公司对业主的承诺 争创精品工程 公司选派施工经验丰富的管理人 员及精干的施工队伍 组建长沙远航宾馆楼建安工程项目经理部 建立岗位责任制和质量监督制度 分工明确 落实施工质量控制责任 项目经理 张来平 技术负责人 文华柱 施工员 贺月明 安全员 易文 质检员 彭斌 材料员 刘赛 标准员 李国柱 资料员 于燕 钢筋班 肖跃武 泥工班 陈中农 电工班 黄飞鸿 木工班 谭 宪 架工班 周 旺 食 堂 李良才 消 防 杨奇华 机操班 陈长方 工人 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 9 A 3 1 2 人员分工及职责 本工程由长沙远航建设工程有限公司总包 总包项目部设精干的组织机构外 同时要求分包单 位须设以下完整的组织机构及人员分工以适应施工管理的需要 各科室职能如下 3 1 2 1 综合科职责 负责日常文件 会议 档案 资料收集保管工作 负责对外接待工作 负责信息 宣传报道工作 负责内部生活保障 后勤管理工作 负责施工现场消防 保卫工作 对 进出场的人员 车辆进行管理 对办公区 生活区进行管理 与工程科 物资科配合负责建筑成品 半成品的安全保卫管理工作 3 1 2 2 工程科职责 负责编制工程进度计划 负责施工现场管理 负责材料设备管理调度 负责组织协调各分包单位 作业队之间的施工作业 合理调配劳动力 材料 设备 场地等资源 负责现场文明施工 安全 环卫环保 大型机械设备管理工作 3 1 2 3 技术科职责 负责本工程总体施工组织设计的编制和分部分项工程的技术方案编制工 作 图纸审核 协同设计单位做好图纸交底工作 负责日常技术管理工作 负责解决现场出现的技 术问题 负责设计变更 洽商的办理工作 负责科技开发和落实新技术 新工艺 新材料应用推广 工作 负责技术资料的收集归档工作 3 1 2 4 质量科职责 负责本工程总体质量计划的编制工作 组织制订各分部分项工程的质量 验收标准 会同监理 设计 业主代表检查现场工程质量 协助各参施单位解决现场质量问题 完 成整体工程验收 检验和质量资料整理工作 3 1 2 5 经营 财务科职责 负责工程预 结算 工程成本的管理工作 负责分包 材料 设 备的招标工作 负责工程保险 变更管理工作 负责日常财务管理工作 3 1 2 6 材料科职责 负责工程材料的采购 供应管理工作 负责现场材料的使用管理 负责 现场小型施工机械 设备的管理工作 3 1 2 7 机电专业科职责 负责机电安装工程的施工生产 技术 质量的管理工作 组织 协 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 10 A 调 解决各分包单位在生产 技术 质量方面存在的问题 负责组织编制施工方案 进度计划 质 量措施 收集归档工程资料 3 23 2 施工部署原则施工部署原则 3 2 1 施工部署总原则 本工程以主楼工程为 核心 以地库为 配合 的总体原则和顺序 组织整个项目的施工生产 3 2 2 符合工序逻辑的原则 本工程施工顺序按先地下后地上 先主体后装修 先安装后调试 的原则进行施工 施工过程中 及时组织基础结构验收和主体结构分段验收 为装修工程的全面展 开创造条件 3 2 3 符合季节性施工原则 要提前做好各项准备工作 做好季节性施工方案 确保施工各项 指标达到验收标准要求 3 2 4 科技先导的原则 推广应用 新技术 新材料 新工艺和新设备 采用先进的施工方法 及优质的材料 增强科技含量的实施 3 2 5 经济 适用 安全的原则 不断优选施工方案 结合工程实际情况全面考虑 从施工工 艺 材料 安全等方面全面控制 达到最佳效果 确保安全 适用和效益 3 2 6 分工协作 加强配合的原则 施工过程中 项目经理部与各专业安装单位加强配合协调 互相监督 通过每周例会解决现场实际问题保证工程质量及进度 3 2 7 遵守法律 法规原则 3 2 7 1 贯彻执行各项建设方针 政策 法规和规程 遵循合理的施工顺序 做好施工前的各 项准备工作 各施工单位应积极和业主 监理 设计人员密切配合 协调作战 减少损失 确保按 合同要求完成施工任务 3 2 7 2 严格执行国家有关安全生产及劳动保护法律法规 加强文明施工及环境保护管理 确 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 11 A 保安全文明不扰民施工 3 33 3 总体施工顺序总体施工顺序 3 3 1 施工准备工作 1 进场后即进行基坑土方开挖放线定位工作 为尽早开展施工做好准备 2 在项目经理的组织下 对进场的管理人员和操作人员进行安全 文明 环保教育 并做好记 录 3 及时进行塔吊基础施工和安装及模板的配制工作 4 及时组织编制材料计划 组织如钢材等原材及加工设备进场 保证各项施工按时进行 5 及时进行现场临时设施及临水 临电的布设和安装工作 6 制定各种详细的实施计划和施工方案 7 进行劳动力的组织到位工作 结构工程施工人员和机电预埋配合人员准备进场工作 3 3 2 结构工程施工 地下室结构 主体结构在转换层处将依据工程实际情况 邀请专家进行现场指导 控制转换层 混凝土质量 加快施工进度 结构施工要尽早完成 以便为后续的装修和机电安装工程的插入创造 良好的施工作业面和条件 3 3 3 粗装修工程施工 随着结构施工的进行 粗装修随之插入施工 与土建和安装专业进行交叉施工 从而有效缩短 工期 3 3 4 安装工程施工 1 进场后积极做好前期的准备工作 作好避雷接地的工作 2 结构施工过程中进行安装管线的预埋和孔洞的预留 3 随着结构工程的施工 及时插入管道安装工作 随着粗装修工程的施工 及时插入设备安装 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 12 A 4 在结构施工期间 协助业主 设计对特殊部位进行安装专业和智能化弱电系统和弱电专业分 包商的选择工作 5 积极配合与协助业主进行设备 材料的选型和定货 在施工过程中 积极协调各专业间的交 叉施工中存在的问题 为施工顺利进行创造良好的条件 6 组织 协调各承包商进行专业安装施工以及机电各系统的调试和联动调试 7 协助业主优先保证设备和电梯的安装施工及调试 3 3 5 装饰装修工程 1 在楼层外围护大部分封闭的同时 进行各房间内大面积装修施工 为装饰装修创造良好的施 工条件和提供相关的措施 2 外墙装修施工 我方将在结构施工期间 进行外墙饰面材料的选型和材料供货商的选择以及 相关的工作 按工程总进度计划要求插入外墙施工 为室内装修施工的及时插入和全面展开创造良 好的施工环境 3 43 4 交叉施工原则及措施交叉施工原则及措施 3 4 1 结构施工与粗装修的交叉施工原则 为保证装修和安装工程施工具有充裕的施工时间 合理安排工序 本工程采取粗装修提前插入 的原则 要充分体现结构快 粗装修和安装早插入 精装修井然有序的原则 在具备施工作业面的 情况下组织实施的原则 按照上述原则 采取分段施工的方法 结构工程采取分地下室 主体 一 六层 二阶段验收 抓紧外围护结构工程施工 在主体结构 围护结构 施工完后 及早进 行结构整体验收 以便安装工程和抹灰工作的及时插入 通过采取分段验收的方法 可保证粗装修 尽早插入 精装修及时跟进的原则得以实施 施工中注意解决结构施工与粗装工程施工间的很多交 叉矛盾 1 工作面交叉 粗装修插入后要与结构工作面适当隔离 划分区域 有一定的独立性 避免过多的干扰 以不 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 13 A 影响结构施工为原则 2 安全防护设施方面的交叉 在施工过程中可能会存在局部防护设施防碍施工 在此情况下可申报现场专职安全员 请求临 时拆除 施工完后再恢复 同时在施工过程中采取其他安全防护措施 严禁私自拆除必要的防护设 施 以保证结构施工过程中的安全为原则 3 4 2 粗装修与安装工程之间的交叉施工 装修与安装工程之间的交叉施工 历来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾 装修工作与安装工程 交叉工作面大 内容复杂 如处理不当将出现相互制约 相互破坏 相互扯皮的不利局面 土建与 安装的交叉问题是一切交叉中的重点 必须重点解决 其解决此矛盾的原则 1 机电安装进度必须服从总体进度计划 保证主导工序的施工进度 选择合理的穿插时机 必 须根据总体进度计划进行统一组织 安排和协调 使整个工程形成一个和谐高效的有机整体 2 明确责任 正确划分利益关系 3 建立固定的协调制度 4 一切从工程全局出发 各承包商应在我项目总指挥部的统一组织管理和协调下开展施工 互 相帮助相互谅解 土建施工要为安装工程创造条件 安装要注意对土建成品及半成品的保护 3 4 3 室内外装修的交叉施工 进入装修阶段后 室内和外墙装修同样存在许多交叉点 但总体遵循的原则为 先外后内 内 装修要为外部装修特别是外窗的安装提供条件和创造工作面 但在外窗基本封闭后 精装修要尽快 插入 因此一切内装修施工前的工作都要为保证外装修特别是外窗安装的施工进度为前提 3 4 4 安装 装修与室外管道 道路 绿化和总图的交叉施工 为保证工程能按期竣工 在工程收尾阶段 安装 装修与室外的立体交叉施工处于关键地位 因此 在场地布置 工序安排 现场道路 临电 临水等各方面 采取有效措施为室外工程施工创 造条件 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 14 A 3 53 5 主要施工工艺流程主要施工工艺流程 3 5 1 基础结构工程施工工艺流程 承台 地梁 集水坑 电梯井等土方二次开挖 砖胎膜 土方平整 夯实 混凝土垫层 防水 及防水保护层 放线 绑扎底板钢筋 底板支模 浇筑底板混凝土 放线 绑扎地下室墙体 柱钢 筋 支设墙体 柱模板 浇筑地下室墙体 柱混凝土 拆除墙体 柱模板 支设地下室梁板模板 绑扎地下室梁板钢筋 浇筑地下室梁板混凝土 拆模 外墙防水及保护 回填土 基础结构验收 3 5 2 主体结构工程施工工艺流程 放线 绑扎墙 柱钢筋 支设墙 柱模板 浇筑墙 柱混凝土 拆除墙 柱模板 支设梁板模 板 绑扎梁板钢筋 浇梁板混凝土 结构封顶 主体结构验收 3 5 3 装饰 装修工程 内装修 砌筑隔墙 门 窗安装 隔墙抹灰 混凝土地面 养护 顶板 墙 顶棚刮腻子 刷涂料 门 窗玻璃 油漆 清理 外装修 外墙吊篮安装 外墙涂料 面砖 玻璃幕墙施工 外墙细部施工 清理 拆除外墙吊篮 散水 台阶 室外工程 清理 3 5 4 屋面工程 清理基层 垫层 防水附加层 防水层 防水保护层 第四章 第四章 施工进度计划施工进度计划 4 14 1 施工总体进度计划安排施工总体进度计划安排 4 1 1 工程阶段目标控制计划 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 15 A 根据所确定工程总目标和阶段目标如下 工期目标 2014 年 2 月 10 日开工至 2014 年 11 月 17 日 共 280 天完成工程承包合 同范围内的工程内容 4 1 2 工期安排详见附图施工总进度计划横道图 4 1 3 本工程施工阶段分成三个部分 地基基础施工阶段 主体结构施工阶段 装修阶段 4 24 2 计划编制形式计划编制形式 4 3 1 为科学合理地安排施工先后秩序以及充分说明工程施工计划安排情况 根据我司多年施 工总承包实践总结出具有实际操作的多级计划管理体系 即 1 一级总体控制计划 表述各专业工程的各阶段目标 提供给业主和业主 监理 采用计算机进行计划管理 实现对 各专业工程计划实施监控及动态管理 本次施工组织总设计提供一级总控计划 2 二级进度控制计划 以专业工程的阶段目标为指导 分解成该专业工程的具体实施步骤 以达到满足一级总体控制 计划的要求 便于对该专业工程进度进行组织 安排和落实 有效控制工程进度 3 三级进度计划 是以二级进度计划为依据 进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安 排 一般是以月度的形式提供给业主 监理工程师 及其相关管理人员 具体控制每一个分项工程 在各个施工段的工序工期 三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析 和下月计划安排 4 周 日计划 是以文本格式或横道图的形式表述作业计划 计划管理人员随工程例会下发 并进行检查 分 析和计划安排 通过日计划确保周计划 周计划确保月计划 月计划确保阶段计划 阶段计划确保 总体控制计划的控制手段 使阶段目标计划考核分解到每一日 每一周 所有计划管理均采用计算 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 16 A 机进行严格的动态管理 从而不折不扣地实现预期的进度目标 达到控制工程进度的目的 4 3 2 施工配套保证计划 此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键 牵涉到参与本工程的各个方面 我公司在施工 过程中将提供以下配套保证计划 4 3 2 1 方案计划 此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限 方案先行 样板引路 是 保证工期和质量的法宝 通过方案和样板制订出合理的工序 有效的施工方法和质量控制标准 在 进场后 我们将编制各专业的系列化方案计划 与工程施工进度配套 项目部文件编制计划表 序号主要方案名称编制完成时间备注 1 施工组织设计 2014 年 2 月自行编制 2基础工程施工方案2014 年 2 月自行编制 3施工现场临时用电方案2014 年 2 月自行编制 4水电安装工程施工方案2014 年 2 月自行编制 5测量施工方案2014 年 2 月自行编制 6防水工程施工方案2014 年 2 月自行编制 7混凝土工程施工方案2014 年 3 月自行编制 8钢筋工程施工方案2014 年 3 月自行编制 9模板工程施工方案2014 年 3 月自行编制 10塔吊安拆施工方案2014 年 2 月自行编制 11脚手架施工方案2014 年 3 月自行编制 12围护结构工程施工方案2014 年 4 月自行编制 13土方回填施工方案2014 年 3 月自行编制 4 3 2 2 设备 材料进场计划及大型施工机械进出场计划 此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工 机械设备的最迟进出场期 限 对于特殊加工制做的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期 对塔吊以及部分临建设施 等制定出最迟退场或拆除期限 为保证此项计划 进场后应编制细致可行的退场拆除方案 为现场 创造良好的场地条件 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 17 A 4 3 2 3 质量检验验收计划 分部分项工程 检验批的验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键 本工程由于工期较短 分部分项验收必须及时 结构验收必须分段进行 此项验收计划需业主 监理工程师 设计方和质 量监督部门密切配合 4 44 4 施工进度计划保证措施施工进度计划保证措施 4 4 1 建立完善的计划保证体系 建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权 控制施工生产局面 保证工程进度的关键一 环 本项目的计划体系将以日 周 月 季和总控计划构成工期计划为主线 并由此派出技术保障 计划 商务保障计划 物资供应计划 质量检验与控制计划 安全防护计划及后勤保障一系列计划 在各项工作中做到未雨绸缪 使进度计划管理形成层次分明 深入全面 贯彻始终的特色 4 4 2 人 财 物的保障 在本工程上 我公司将严格按招标文件及工程承包合同要求 委派具有同类工程经验和能力的 国家一级项目经理和从事项目施工管理的各类专业人员组成项目经理部 以最大程度地满足工程的 需要 具体见项目组织机构图 我们除具备强大的总指挥部对项目实施和管理进行支撑 服务和控 制外 还具有专业齐全 实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力 同时具备组装和组合社会 优良资源的经验和能力 4 4 2 1 劳动力安排计划 操作人员采取以公司内部选调思想素质好 技术水平高 组织纪律性强的专业班组 主要从事 特殊工种作业 非特殊工种作业人员 成建制的多年与公司有合同关系且信誉较好的劳务承包队 主要从事钢筋制作 绑扎 模板制作 安装 砼浇筑及墙体砌筑等工作 根据进度计划安排 主要 工序明确分配落实到固定班组 由班组掌握工序搭接 互相创造施工条件 节假日安排 节假日一 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 18 A 般不安排休息 通过行政及经济措施 职工轮流休息时 必须保证正常施工的需要 劳劳 动动 力力 计计 划划 表表 单位 人单位 人 序 号工 种基 础结 构装 修 1 木 工 609010 2 钢 筋 工 45606 3 混凝土工 303010 4 架 子 工 83030 5 电气焊工 564 6 抹 灰 工 2090 7 瓦 工 305020 8 油 工 0060 9 防 水 工 15020 10 机 械 工 41010 11 信 号 工 488 12 辅 工 305040 13 其 它 101010 14 水 电 工 82030 合 计 269364338 4 4 2 2 器具 设备 使用计划 我们本身拥有强大的施工机械设备资源 包括规格型号齐全 性能先进的各类施工机械设备 测量仪器设备 检验试验设备 我们有为各种施工机械设备提供服务 保障能力的专业人员 他们 即能够解决自身设备使用中出现的技术问题 器具配置计划 序号名称规格单位数量 1 全站仪 GTS 701 台 1 2 激光经纬仪J2 JD台 1 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 19 A 4 水准仪 S3 台 1 5 激光铅直仪建设 JD95 A台 1 6 钢尺 100m 把 1 7 塔尺 5m 把 1 8 钢尺 50m 把 1 9 砂浆试模 70 7 70 7 70 7mm 组 6 10 混凝土试模 150 150 150mm 组 20 11 抗渗试模 185 175 150mm 组 6 12 电热管个 2 13 温控仪个 1 14 烘箱个 1 15 振捣台台 1 16 砂子筛个 1 17 石子筛个 1 18 天平案秤 HCTP11B10 套 1 19 坍落度筒 200 100 300mm 个 2 20 环刀 10cm 组 5 21 温度计直棒型根 10 22 3m 靠尺把 2 23 质检工具包个 6 主要设备使用计划 序号 名 称数量单机容量总容量 KW 1 塔吊 14545 2 施工电梯 11515 3 钢筋切断机 12 22 2 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 20 A 4 钢筋冷拉机 133 5 钢筋弯曲机 22 24 4 6 砂浆机搅拌机 236 7 钢筋闪光对焊机 1100kva 31 3 31 3 8 交流弧焊机 119KVA 10 310 3 9 电渣焊机 130KVA 16 2716 27 10 木工圆锯 414 11 潜水泵 37 522 5 12 高压水泵 15 55 5 13 混凝土泵 2110220 14 切割机 31 54 5 15 电钻 锤 40 753 16 插入式振动器 22 55 17 钢筋弯箍机 224 18 照明 40 4 4 3 技术工艺的保障 4 4 3 1 编制有针对性的施工组织设计 施工方案和技术交底 本工程将按照方案编制计划 制定详细的 有针对性和可操作性的施工方案 从而实现在管理 层和操作层对施工工艺 质量标准的熟悉和掌握 使工程施工有条不紊的按期保质地完成 施工方 案覆盖面要全面 内容要详细 配以图表 图文并茂 做到生动 形象 调动操作层学习施工方案 的积极性 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 21 A 4 4 3 2 采用小流水施工 要项目根据工程工期要求和阶段目标要求 根据总控计划安排 采用小流水施工方式进行组织 施工 节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法 其思路是使用各种先进的施工技术和施 工工艺 压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间 实现节拍的均衡流水 在实际施工中 我司将根据各阶段施工内容 工程量以及季节的不同 采用增加资源投入 加强协调管理等措施满 足流水节拍均衡的需要 4 4 3 3 广泛采用新技术 新材料 新工艺 新设备 先进的施工工艺 材料和技术是进度计划成功的保证 我司将针对工程特点和难点采用先进的施 工技术和材料 提高施工速度 缩短施工工期 从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标 4 4 3 4 采用计算机管理 根据我们近年来对项目管理高科技的投入及使用 积累了许多经验 收到了良好的效果 提高 了项目和企业的综合管理水平 我司将全面建立项目管理信息系统 以项目局域计算机网络为基础 建立项目管理信息网络 实现高效 迅速并且条理清晰的信息沟通和传递 信息系统是提供项目决 策依据的信息服务器 可以为项目管理领导者提供丰富的决策依据 使项目管理领导者快速 准确 果断地进行决策 提高现场的生产效率和管理水平 4 4 4 施工管理的保障 4 4 4 1 发挥综合协调管理的优势 对各专业承包商进行有效的组织 管理 协调和控制 我们将 以合约为控制手段 以总控计划为依据 发挥综合协调管理的优势 调动各分包商的积极性 使各 专业承包商密切合作和相互配合 相互支持 尤其是交叉施工的合理有效衔接 利用我们长期以来 所形成的分包管理手册对各专业承包商进行组织 协调 管理和控制 在计划 工期 质量 安全 文明施工 成品保护 物资管理 技术管理 资料管理 合约管理 工程款支付等方面建立了一整 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 22 A 套分包管理规定 我们将站在总包的高度全面协调 组织 控制所有分包商 调整 规范各分包商 的行为 极其高效地实现了让设计 监理工程师 尤其是让业主满意的工程目标 我公司有一整套 施工管理手册 诸如项目管理手册 质量手册和体系文件 安全手册 环保体系文件 合约管理手 册 技术管理手册 资料管理手册 物资设备管理手册等 还有一系列现场制度如 工期奖罚制度 工序交接检制度 施工样板制 大型施工机械设备使用申请和平衡制度 材料堆放申请制度 总平 面管理制度 日作业计划和材料日进场平衡制度等 4 4 4 2 建立例会制度 保证各项计划的落实 计划管理是项目管理最为重要的手段 我们将建立如下的会议制度 每周一下午 2 00 召开有 分包共同参加的生产例会 总结周计划完成情况 协调内部管理事务 发布次周计划 通过例会制 度 使施工各方信息交流渠道通畅 问题解决及时 制定四级控制计划 通过日计划保证周计划 通过周计划保证月计划 通过月计划保证总进度计划 4 4 4 3 计算机项目管理信息系统 实现资源共享 我司将全面建立项目管理信息系统 以项目局域计算机网络为基础 建立项目管理信息网络 实现高效 迅速并且条理清晰的信息沟通和传递 信息系统不是众多信息堆积的载体 而是理顺信 息流通的渠道 是提供项目决策依据的信息服务器 因此 信息系统可以为项目管理领导者提供丰 富的决策依据 使项目管理领导者快速 准确 果断地进行决策 同时还向业主 监理工程师及时 汇报工程的进度 质量动态 提高工作效率 加快工作进程 4 4 4 4 根据不同阶段加强现场平面管理 我公司将根据地下 主体结构等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图 平面图涉及现场 道路的布置 各阶段大型机械的布置 各阶段材料堆场等方面的布置 各阶段的现场平面布置图和 物资采购 设备订货 资源配备等辅助计划相配合 对现场进行宏观调控 在施工紧张的情况下 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 23 A 保持现场秩序井然 现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一 4 4 4 5 加强业主 监理 设计方的合作与协调 积极主动地为业主服务 我公司将从工程大局出发 积极协助业主的工作 包括处理好与政府部门工程各方的配合与协 调 使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决 为工程创造出良好的环境和条件 第五章第五章 施工现场平面布置施工现场平面布置 5 15 1 现场概况现场概况 本工程位于长沙市雨花区环保工业园 可利用的场地非常狭窄 四周的建筑与园区主干道均与 施工现场非常接近 就现场情况看 仅有东向靠施工区大门处空地可以进车运送材料 东面小块空地可以做为办公 场所 生活区只能布置在北向围墙边 距施工现场约 150M 整个场地仅南向有一个出入口 交通运 输十分紧张 5 25 2 施工阶段平面布置施工阶段平面布置 在平面布置中 应充分考虑好施工机械设备 办公 道路 现场出入口 临时堆放场地的优 化合理布置 生活区布置在北面业主指定的围墙边 道路把生活区与生产区自然分开 施工现场的 东侧设置办公室 厕所 小食堂 仓库等 现场设搅拌站 钢筋加工场 木工加工场 垃圾池 门 卫室 配电室等 依据施工现场平面布置图 结合施工现场的实际情况 进行场地的硬化处理 所 有土质裸漏的部位均进行硬化处理 施工现场范围四周修建围墙 围墙高 2 5m 围墙外表面图案 颜色经建设单位认可后统一涂刷 围挡设专人进行维护并定期修补和重新刷漆 并确保达到甲方要 求 施工临时道路均采用素混凝土硬化 主路设置宽度为 6 米 次要路面宽度设置为 4 米 施工路 面采用 200mm 厚 C25 混凝土硬化 厂区内施工阶段应尽量形成消防通道 防止意外 道路派专人负 责清扫和适时洒水 保持路面的湿润和清洁 中小型机械的布置 要处于安全环境中 要避开高空 物体打击的范围 临电电源 电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口 以及容易被坠落物体 打击的范围 电线尽量采用暗敷方式或外套套管 施工材料堆场应尽量设置在塔吊覆盖的范围内 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 24 A 以减少发生二次搬运为原则 本工程应着重加强现场安全管理力度 严格按照我公司的 项目安全管理手册 的要求进行管 理 本工程要重点加强环境保护和文明施工管理力度 使工程现场始终保持整洁 卫生 有序合理 的状态 使该工程在环保 节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑 执行 ISO14001 国际环境标准 布置控制粉尘设施 排污 废弃物处理及噪声设施 5 35 3 施工现场平面布置图 详见附图 施工现场平面布置图 详见附图 5 45 4 临时施工给排水布置方案临时施工给排水布置方案 根据业主提供的现有施工现场情况及有关临时用水要求 参照相应的施工规范 做好本工程临 时用水布置 包括临时消防给水系统 生活及施工生产给水系统 现场临时排水系统 5 4 1 临时消防给水系统 本工程火灾危险性类别为丙类 建筑物耐火等级为一级 施工生产区设置室外地下式消火栓 6 个 生活区设置室外地下式消火栓 4 个 办公区设置室外地下式消火栓 1 个 室外消火栓主给水管 道沿施工主道埋设 采用 90PPR 给水管道 建筑主体每一层设置 消火栓 兼作养护水 5 4 2 施工生产及生活给水系统 生产生活给水系统管道采用 90 75 63 50PRC 给水管供水 为保证生产生活用水以 及建筑主体消防 兼作养护水 的用水供应量 现场采用 90PPR 给水管经蓄水池加压泵增压给水 加压泵电机功率 5 5KW 能满足施工现场用水要求 施工生产及生活给水系统具体布置详见施工临 时及水平面布置图 5 4 3 现场临时排水系统 生活区及生产区现场排水系统分为雨水排水系统和污水排水系统 污水排水系统 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 25 A 生活区及办公区各设一化粪池 污水经 300PRC 排污管道进入排污井排入市政污水管道 生产 区大门口设洗车槽 污水进入沉淀池经 300PRC 排污管道进入市政污水管道 雨水排水系统 生产 生活区建筑物四周及施工道路侧边均设置 300mm 宽排水明沟 雨水及其他地表水经沉淀 池后排入市政雨水管道系统 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 26 A 第六章第六章 主要施工方法主要施工方法 6 16 1 流水段划分流水段划分 本工程地下部分为车库 在施工时依据后浇带进行流水段的划分 后浇带之间的部分作为一个 流水段 本着保证施工连续 均衡 快速的原则 根据不同工种组织流水作业 6 26 2 大型机械选择大型机械选择 本工程选用 1 台自升式 5612 型塔吊作为结构施工模板 钢筋等材料的水平及垂直运输工具 混 凝土由混凝土罐车运输至现场 车库混凝土采用混凝土泵车输送至工作面 主体结构混凝土施工采 用混凝土地泵和混凝土布料机联合解决混凝土场内及工作面输送 主体施工阶段及装修阶段选用一 台外用双笼电梯作为装修材料垂直运输和辅助施工人员上下 装修阶段采用 2 台 350 型强制式搅拌 机拌合砂浆 6 36 3 主要施工工艺流程主要施工工艺流程 6 3 1 基础结构工程施工工艺流程 承台 地梁 集水坑 电梯井等土方二次开挖 砖胎膜 土方平整 夯实 混凝土垫层 防水 及防水保护层 放线 绑扎底板钢筋 底板支模 浇筑底板混凝土 放线 绑扎地下室墙体 柱钢 筋 支设墙体 柱模板 浇筑地下室墙体 柱混凝土 拆除墙体 柱模板 支设地下室梁板模板 绑扎地下室梁板钢筋 浇筑地下室梁板混凝土 拆模 外墙防水及保护 回填土 基础结构验收 6 3 2 主体结构工程施工工艺流程 放线 绑扎墙 柱钢筋 支设墙 柱模板 浇筑墙 柱混凝土 拆除墙 柱模板 支设梁板模 板 绑扎梁板钢筋 浇梁板混凝土 结构封顶 主体结构验收 6 3 3 装饰 装修工程 内装修 砌筑隔墙 门 窗安装 隔墙抹灰 混凝土地面 养护 顶板 墙 顶棚刮腻子 刷 涂料 门 窗玻璃 油漆 清理 长沙远航宾馆楼建安工程长沙远航宾馆楼建安工程 施工组织设计施工组织设计 A 2