租赁合同修改版.doc

塔式起重机租赁合同 出租方（甲方）：临沧市鲁建工程机械租赁有限公司 承租方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关规定，本着公平、公正的原则。为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经双方协商一致，签定本合同。一、塔式起重机（简称塔机）概况1、塔机型号：QTZ63: 2塔机预计安装高度： 米。3、塔机臂长： 米。4、项目名称： 。5、项目地址： 。6、乙方领导：电话：。二、租赁期限及租金 1、租金从塔机安装调试完毕次日起计算。预计租期为 个月，每台月租金(大写):元。根据工程实际进度，最终以实际使用月数计算，不足月时按天计算。三、租金和进退场费的交纳方式 1、租金必须逐月、按时、全额支付。否则甲方有权停机或乙方向甲方交滞纳金（每逾期一日按月租金的百分之一交纳，逾期57日甲方有权停机）。 2、塔机拆除退场前，乙方必须将剩余款项一次性结清，否则，甲方有权不拆除、不退场，但租金照算。3、进退场费：塔机进场当日，一次性付清进、退场费(大写)： 元 4、乙方按时全额将租金汇入甲方指定账户的，按月租金百分之二奖励给乙方。（汇款时即可减去奖励部分）四、甲方的权利和义务1、根据乙方提供的建筑资料，编制塔机的拆、装方案，提供塔机的基础资图纸。 2、甲方必须严格按照乙方要求，安排塔机进场按装。 3、甲方按照技术要求，积极协助乙方预埋地脚螺栓。4、甲方负责对塔机维修、保养、配件及塔司工资的费用。5、塔机司机按“十不吊”相关规定有权拒绝违章指挥。五、乙方的权利和义务1、提供塔机进、退场作业的条件(电源、道路、安装场地及验收所需材料等)。因现场无作业条件，致使塔机无法进行正常安装、拆卸而增加的费用,由乙方自行承担。2、负责甲方塔机进场后的清点、验收、签字交接及安全保卫工作。如有丢失、损坏，乙方应照价赔偿。3、负责塔司的食宿问题，应尽量安排在工地，以方便塔司为乙方服务。 4、对塔司进行安全教育和日常管理，对不配合乙方工作不服从乙方管理的塔司有权提出更换 。 六、其他约定事项1、塔机进入现场后，因乙方工地停工、停电、天气等原因造成的停机待工与甲方无关，乙方照付租赁费。2、塔机每月正常检修暂定为：两天。因故需更换电动机、减速器、钢丝绳及不可预知的故障等，不视为甲方误工。3、乙方根据工程进度需加标准节时，应提前七至十天通知甲方，以便甲方提前安排。4、塔机报停:乙方须提前15日，以书面形式通知甲方，以便双方做好剩余款项的结算、支付工作。5、因工地现场不能满足25吨汽车吊进行正常作业，给甲方所增加的额外费用由乙方负责。6、因不可抗力致使不能实现本合同目的，不视为违约。7、乙方不能保证塔机的安全使用，经甲方书面通知后3天仍无改善的，甲方有权停机或停租，其行为不视为违约。8、甲方塔机所有权转移给第三方时,不需经乙方许可,所有权取得者享有原甲方权利和义务。未经甲方同意乙方不得将塔机转租或抵押给第三方。 七、争议的解决方式双方发生合同纠纷自行协商不能解决时，到甲方管辖权的工商行政管理部门或经济合同仲裁委员会申请仲裁。八、本合同原件一式二份，双方各持一份。经双方委托代理人签字、盖章生效，款项付清，塔机退场后自行失效。 注:本合同封