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文档简介

合同编号：建设用地补偿合同甲方：乙方:丙方：位于广州市南沙区平方米的建设用地）属于广州南沙开发区控制规划范围内的土地，由于国家建设需要，根据中华人民共和国土地管理法的相关规定，广州南沙开发区管委会通过甲方对上述国有土地使用权益进行补偿，甲方委托乙方向丙方支付上述国有土地使用权益的各项补偿。甲、乙、丙三方现就上述国有土地的补偿问题达成协议，一致同意签订本合同：一、本合同所涉的平方米国有土地位于广州市南沙区横沥镇七一村，具体面积及位置四至如收地示意图所示，所标示坐标的各拐点界桩经甲、乙、丙三方现场验明核定无误。二、甲、乙、丙三方同意以人民币元）对上述平方米国有土地使用权益进行补偿。三、本合同所涉土地没有建设用地批准书和土地使用权证，丙方并未依法最终取得土地使用权，但鉴于丙方取得用地批复文件，因此本合同所涉的土地使用权补偿权益由丙方享有。四、本合同支付的人民币元（大写：整）补偿款已包含土地使用权、地上附着物及青苗等全部补偿，丙方不得再有额外他项补偿请求。本合同签订后三十日内，丙方开展本合同所涉土地的清场工作并将本合同所涉土地全部移交乙方。五、若本合同所涉土地出现原征地补偿问题，由丙方依法承担相关责任。同时如本合同所涉土地存在租赁等遗留法律关系，丙方应即时办理合同解除事宜，如涉及对他方的补（赔）偿费用，由丙方自行承担。六、丙方完成清场工作并将土地移交乙方后，丙方凭本合同到税务部门开具正式收款发票。乙方收到正式发票后三十个工作日内，把上述补偿款一次性直接支付到丙方的银行账户上。七、甲、乙、丙三方同意，如乙方未按本合同约定的金额和期限支付补偿费，乙方按应付未付款项的0.2%按日追缴违约金给丙方；如丙方未按本合同约定的条件将土地交付给乙方，丙方应按第二条约定的补偿费总额的0.2%按日向乙方支付违约金。八、在签订本合同后，甲方同有关部门即可依法注销灵山房地产开发公司该地块的用地批准文件，并对合同所涉及土地另行安排使用，丙方对此无异议。在签订本合同后叁个工作日内，丙方应将本合同所涉的用地批准文件原件交给甲方。九、本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十、本合同的金额、面积等项，若同时以大、小写表示的，大小写数额应一致，不一致的，以大写为准。十一、甲、乙、丙三方因履行本合同发生争议的，首先应协商解决，协商不成的可向被收回土地所在地人民法院提起诉讼。十二、本合同自三方授权代表签字、盖章后生效。本合同一式八份，甲、乙、丙三方各执二份，送广州南沙开发区管理委员会、财政分局各一份。十三、以上合同约定三方共同遵守，任何一方不得擅自变更、解除或违反本合同。未尽事宜，三方根据有关法律、法规的规定协商解决。附件：1、 2、甲方：法人代表或授权人：签订日期：二一年 月 日乙方：法人代表或授权人：签订
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