施工承包合同1.doc

工程施工合同工程名称： 工程工程地点： 发 包 人： 公司承 包 人: 施工队 工程施工合同 合同编号： 甲方（发包方）： 公司乙方（承包方）: 施工队根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例及相关法律、法规，甲方将 工程发包给乙方，为明确双方责任，在平等互利的原则下，经双方协商签订本合同，甲、乙双方共同遵守执行。第一条：工程概况1.1工程名称： 工程1.2工程范围：建筑物的土建与装修、建筑排水、首层门及梯屋门、外墙窗、化粪池、下水道、室外道路等相关工程。1.3承包工程内容：基础工程、主体框结构工程、外墙及梯屋砌体、首层卷闸门、梯屋不锈钢门、铝合金推拉窗、外墙装修、屋面水泥砂浆找平、首层室内砼地骨、拦河及女儿墙砌筑装修批荡、排水主立管、化粪池一个。1.4承包方式：包工、包料、包管理、包机械、包水电、包安全、包工期的总包干形式，乙方不得转包分包。第二条：质量要求、技术标准2.1质量要求和技术标准依据相关国家规范、地方及行业标准执行。2.2乙方必须严格按甲方提供的设计图纸要求施工。2.3本工程报价文件、施工图纸与合同为一整体，其内容互为补充，当图纸和文字发生矛盾或现场实际情况与施工图设计文件有偏差时由甲乙双方互相协调解决。在合同实施过程中，甲、乙双方的一切联系、通知均以书面为准。2.4使用于本工程主要材料设备厂家如下表编号材料名称厂家要求备 注2.5本工程装修标准编号工程部位装修要求备 注2.6乙方进场的施工材料必须提供厂家检验合格证为依据，如不符合合同规定的，必须无条件退场更换，并承担由此造成的损失。 2.7乙方施工出现不符合设计图纸或规范的质量隐患的，必须立即返工处理，并承担由此造成的损失责任。第三条：工程造价3.1工程不含税总造价暂定为：￥ （大写：人民币 万元整。）3.2工程计价采用包干单价，综合单价为 元/M2，工程总价按包干单价乘以总投影面积。3.3以上包干单价包含完成1.3工程内容的全部费用，并包含但不限于以下费用：全部人工费、材料费、机械费、水电费、措施费等；工人交通费、住宿费、劳保费、保险费等；乙方管理费和合理利润等。3.4建筑面积按实际完成实物实量，计算方式如下： 按房屋投影面积计算总建筑面积。3.5乙方已充分了解现场实际情况和设计图纸，不因市场价格波动和措施变动对工程单价进行调整。3.6施工过程中发生不包含在包干单价内的施工项目由甲乙双方协商确定单价。第四条：工程款支付方式和结算方式4.1在合同生效后，甲方按下列约定向乙方支付工程款。第一期：基础工程完成后支付总工程造价的20%；第二期：首层结构完成后支付总工程造价的15%；第三期：二层结构完成后支付总工程造价的15%;第四期：三层（屋面）结构完成后支付三层（屋面）总工程造价的10%；第五期：工程完成竣工、验收并交付使用，支付总工程造价10%。4.2工程竣工验收合格后 天内，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方在接到上述资料20天内审查完毕，并确认结算总额。工程验收合格经双方确定结算后，按总工程量的70%付完后的余额款，后剩下余款在里面扣除5%作为工程保修金，在质量保修期满后1个月内付清保修金（从竣工验收后开始，保修期为一年），工程余款在结算确认后的一个月起，分12个月平均支付第五条：工程期限5.1工程工期为自签订合同并通知乙方进场施工之日起120个日历天，工期计算的起止时间是：从进场开始年 月 日 至年 月 日 完成工程；如遇不可抗力因素工期顺延。5.2如任何一方拖延实施合同进程起 个日历天，对方有权中止合同并依法对延误者索取赔偿。第六条：甲方责任6.1有权对乙方的施工工艺提出合理的建议和修改意见，以使乙方的施工更符合甲方要求。6.2负责提供施工现场的施工场地和时间等事宜。（水电到施工场地）6.3按本合同规定支付进度款项。6.4负责工程的所有报建手续，如因报建手续影响到工程中途停工（停工期超过二个月），乙方有要求甲方应与乙方清点核算所有工程量和所有进场材料的一切费用，进行赔偿，一个月内结算给乙方退场。6.5派监理人员 为驻工程代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查验收隐蔽工程，办理中间交工、工程验收签证等手续，监督乙方按规定铺设线路和各项技术资料及报表整理，负责解决办理技术更改，工期变更等各项签证手续，负责解决应由甲方解决的问题以及其他相关事宜。第七条：乙方责任7.1自甲方通知可以现场施工起，拟定施工组织方案及各进度计划交予甲方并按甲方提供的施工地点在规定的时间内完成施工。7.2严格按照甲方确认的施工图纸进行施工。如现场条件与施工图纸方案不符，应及时报请甲方协商修改确定。7.3乙方服从甲方监督管理，遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场各项规章制度，确保工程质量和无安全事故，严禁施工人员在山林地区用火如抽烟等危险行为，以免发生火灾。如发生上述事件一切责任由乙方负责。7.4乙方提供的建筑、装修、安装材料应符合国家或地方政府及有关部门有关质量、防火、防腐、防虫、防锈、防水以及环保的要求。只提供出厂检验合格证为依据。7.5指派 为乙方驻工程代表，负责履行合同。组织施工，按期保质保量完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。7.6不准以任何理由扣押工人工资或货款，而造成甲方声誉损失的一切后果由乙方负责。7.7所有进场施工人员都要购买工伤保险，如发生工伤及安全责任事故，一切责任由乙方负责。7.8乙方参加工程竣工验收，并编制工程竣工验收资料及结算等手续。第八条：验收8.1乙方全部工程施工完工后，甲方组织正式验收，对存在问题乙方须在规定时间（整改时限以甲方发方的整改通知书时限为准）内整改完毕，每逾期一日，乙方按合同总金额的千分之五向甲方支付违约金。8.2若甲方收到乙方的竣工通知后，五天内未进行验收或验收后七天内未给予答复，则视为验收合格。第九条：违约责任9.1甲方未能按时间付款，每逾期一日，按应付而未付部分款项的千分之五向乙方支付违约金。9.2乙方未能按本合同规定按时、按质完成工程，每逾期一日，乙方按合同总金额的千分之五向甲方支付违约金。9.3乙方应保证工程质量达到相关规定。如未达到相关规定，乙方应立即返工及承担相应损失。第十条：保修10.1乙方负责工程保修期为一年（验收合格后开始计）施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修。10.2由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免因素造成的损坏不在保修范围内。10.3如出现保修之范围，乙方在接到甲方通知后1天内作出维修安排答复，3天内到达现场维修处理完成。乙方未到达现场维修处理，甲方有权从乙方质保金中扣除相应维修费用。第十一条：不可抗力不可抗力指本合同签订后发生的一方无法合理控制、阻止并妨碍一方全部或部分履行本合同义务的任何事件：包括地震、台风、水灾、其它自然灾害、战争、暴动、罢工等。如果由于不可抗力事件使本合同任何一方无法履行其合同义务，则该方可暂停履行其合同义务，并在十天内以书面形式通知另一方，说明不可抗力事件的性质、预计持续的时间、以及受影响方需采取的措施等。发生不可抗力事件时，双方应协商公平的解决方法，并应尽最大努力尽量减轻不可抗力事件所造成的影响。第十二条:争议解决方式12.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方本着互相理解、互相帮助的原则友好协商解决。12.2 如协商不成，由签约地仲裁委员会仲裁解决。第十三条:附则13.1本合同一经签字即生效，并对双方具有约束力。13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法