五矿施工电梯合同.doc

机 械 租 赁 合 同甲方:中国对外建设总公司乙方: 根据中华人民共和国合同法的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利与义务，且保证租赁设备安承全、有效地使用，经双方协商，签订本合同，合同约定如下：第1条：总包工程概况1.1 工程名称： 南京五矿御江金城二标段工程 1.2 工程地点： 南京市梦都大街188号 1.3 工程日期：开工时间： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 第2条 机械设备租赁概况2.1租赁机械设备名称、数量、租赁用途、租赁期限、质量要求：双方在合同签订时以书面形式明确，并作为合同附件。2.1.1租赁机械设备名称、数量： ； 高度约 103 米。2.1.2租赁用途、期限：施工垂直机械；租赁期为满足施工需要期限。2.1.3质量要求： 乙方需保证进场机械符合国家及地方要求，确保甲方工程施工之垂直运输需要2.2 出租机械设备的运输、拆卸、安装2.2.1 出租设备的运输、安装、拆卸由 乙方 负责。2.3 机械设备租赁合同总价款： 暂定 元人民币(大写金额： （暂定） 元人民币)，以最终结算总价为准。2.4 机械设备租赁价格确定原则机械设备的月租价格或台班单价，由双方商议确定。价格一旦商议确定，则合同双方的任何一方无权单方更改价格，亦不因乙方的任何理由而调增价格，并且双方商议的价格应包括所有为达到甲方对机械设备使用要求所需的费用。2.5 其它需说明的情况： 无 第3条 操作人员3.1出租机械操作人员由 乙方 负责。 3.2乙方机操人员3.2.1由乙方人员负责机械操作时，乙方机操人员技术达到行业管理要求，遵守现场规章制度，听从甲方的指挥、安排。3.2.2 机操人员工作职责由双方约定，并作为合同附件。乙方应负责制定机操人员工作纪律，并将复印件交甲方留存，甲方根据机操人员工作职责和工作纪律对其进行服务考核。甲方有权对违反工作职责、工作纪律的机操人员进行处罚，惩罚金额视情况为100元/月至500元/月。3.2.3 乙方机操人员必须按国家、行业、地方的安全操作规程进行操作，并具有上岗操作证书，任何情况下不得违章操作机械，否则一切后果由乙方自行承担。第4条 甲方工作4.1 负责机械设备进出场道路畅通，保证机械安装操作所需工作面。路基、设备基础压实，地耐力符合机械设备安全要求。4.2 负责现场安全管理和机械操作人员的安全教育、日常生产运作管理和楼层门、通讯装置。4.3 提供满足现场机械设备所需一次电源。4.4 甲方在使用机械设备过程中，严格按照设备有关安全管理规定、操作规程要求使用机械设备，禁止违章指挥。4.5 甲方负责协调施工现场各分包单位之间以及各分包单位与乙方在机械设备使用方面的关系。第5条 乙方工作5.1在机械设备交甲方使用前，应对设备作工作性能、安全等的全面检查，并由有关单位进行检测（检测费用由乙方承担），保证甲方安全使用。5.2保证出租的机械设备符合公司CI工作要求。5.3按照国家、地方、行业、甲方等对进入现场的机械设备进行管理，按国家、行业、地方规定为机械设备进行维修、保养（“十二”字作业法）。5.4乙方应对其自身的设备和人员办理保险，费用自理。无论乙方是否办理以上保险，均应使甲方免遭此类损失或补偿，免遭一切此方面或与此相关的索赔、诉讼等费用；否则甲方因此遭受的损失将从乙方的结算款中扣除。当乙方的人员或机械设备（与本合同工程有关的）出现伤害事故或损坏事故，无论其是否需要，乙方都、应及时通知甲方。第6条 维修保养责任6.1 机械设备租赁期间的维修保养由 乙方 负责，费用自理。6.2由于机械故障停止使用，原则上每月不得超过一天，否则甲方将对超出的天数按1500元/天扣除租赁费用。乙方保证小故障三小时内维修完毕并能投入正常使用，大故障2个工作日内解决，否则甲方扣除乙方双倍租赁费，由于施工电梯故障所造成甲方的损失均由乙方承担第7条 租金及结算方法7.1 租费计取与组成: 7.1.1施工升降机型号 型，数量 台，安装高度约 米（无论如何，乙方需要保证 #、 #楼之最高点 米的施工需要，因此需要的加降节及附着均由乙方提供并负责安装，费用自理），另乙方为每台 施工升降机配备 叁 名操作工。7.1.2 机械进出场费: 20000元/台*次，包干使用（包括每台设备的进出场安装、拆卸、运输、加降节、装拆扶墙等所有费用） 7.1.3 机械设备月租费： 10000元/月*台 7.1.4 施工电梯操作工人工资：2100元/月*人，原则上每台施工电梯配备3名操作工人，结算时按实际操作人数记取。7.2 租赁费支付7.2.1 租赁费按月支付,每月30 日乙方向甲方递交本期费用计算说明书及付款要求报告。甲方在乙方向甲方递交了本期租赁费计算书及付款要求报告后的5天内，完成对付款要求报告的审核，月度付款比例为 70 %，机械退场后一个月内付款至结算总价的 90 ，尾款在随后的半年内付清。7.2.2 甲方按上述规定支付乙方分包款的前提条件是甲方已从业主获得此部分工程款项。但是因业主资金不到位暂缓支付乙方的工程款应在资金到位后30天内支付乙方。7.2.3甲方对乙方的其它扣款在施工过程中的任何时间，若甲方代表认为乙方的施工进度、施工方法、现场管理等方面完成的不够好，不符合合同规定或有可能达不到合同要求时，甲方代表可对其提出警告，限期改正，并在相应的中期付款中暂缓支付部分款项。甲方按照本规定缓付的款项，为甲方对乙方的暂时扣款，在乙方令甲方满意的完成工作并达到本合同的要求后，甲方应在下一期的付款中支付给乙方。对于因乙方违约，甲方按照本合同的规定而扣除的款项，为甲方的永久扣款，从分包合同价款中扣除。7.2.4 其它约定: 施工升降机安装完毕后，由乙方负责办理检验取证手续；检验合格证交至甲方之日起开始计取租赁费，至项目工程不用时甲方向乙方书面报停之日止。 第8条 违约责任8.1 甲方违约责任8.1.1 按照承租设备的正当性能和约定用途使用，否则出租方有权收回所租财产、解除合同，由甲方承担违约责任并赔偿乙方损失。8.1.2 由于甲方使用不当，造成租用财产损坏、灭失的，负责修复或赔偿。8.1.3 擅自拆改设备的，要负责赔偿由此给乙方造成的损失。8.1.4甲方无正当理由不按合同规定付款期限审核支付乙方工程款，乙方可在递交机械设备租赁合同付款要求报告15天之后，暂停为甲方服务。8.1.5 承担由甲方自身责任造成施工安全事故所引起的全部经济损失(包括甲方、乙方和任何第三方的经济损失)。8.2 乙方违约责任8.2.1 未按合同规定的质量标准提供出租机械设备或缺少有关设备、附件等，致使承租方不能如期正常使用，乙方应负责修理、调换或如数补齐，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2.2 承担由于乙方自身责任造成施工安全事故所引起的全部经济损失(包括甲方、乙方和任何第三方的经济损失)。第9条 安全交底9.1 甲方应就本工程的施工要求向乙方进行书面交底，交底资料由双方签字确认。9.2 乙方应对己方在现场的工作人员进行安全交底，并加强自身安全工作检查，一切由于乙方责任造成的安全事故，由乙方承担责任和损失。第10条 争议发生争议,双方协商解决,协商不成可以申请仲裁。 第11条 合同生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本