B展厅消防工程合同.doc

合同编号BLCB-003 某国际某二期B展厅消防工程施工合同甲方（全称）:河北某房地产开发有限公司乙方（全称）:某集团安装工程有限公司签订日期：2011年5月甲方（全称）:河北某房地产开发有限公司乙方（全称）:某集团安装工程有限公司 按照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况,双方就本工程施工事宜协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称：某国际某二期B展厅工程地点：河北省霸州市某镇承包范围：某国际某二期B展厅图纸设计范围内的全部喷淋系统、消防联动报 警系统、消火栓系统及广播系统。不管工程量清单列项是否包含图纸设计范围内的全部工作，乙方必须按设计图纸完成全部图纸设计范围内的工作。a) 除随主体混凝土结构预留、预埋外的消防喷淋系统工程；b) 除随主体混凝土结构预留、预埋外的消防报警联动工程；c) 预留专业洞口的封堵；d) 图纸设计与通风空调、防火卷帘门、消火栓及电梯工程等的联动连接；e) 灭火器的供应及摆放；f) 上述工程的预留洞口的封堵、施工调试、报验等工作；g) 消防控制室气灭系统的深化设计和施工；h) 上述工程的施工调试、报验等工作；i) 组织消防局验收直至验收合格。除设计明确的内容外，本次招标还需包括但不限于以下内容：材料供应、加工制作、现场安装，调试验收等内容，还包括非自己施工部分（如消防、防排烟系统、燃气报警、电梯、防火门和防火卷帘门等与消防有关）的调试和最终通过有关省市消防部门的验收，直至获得消防工程检查合格证书；i)消火栓、消防喷淋及自动报警系统与消防控制室的设备的连接和调试等全部内容。半成品及成品保护费用；j) 所有消防工程移交前需要发生的验收、消防检测以及其他相关检测所需的全部费用；k) 两年的售后保修费用； l) 图纸的深化设计费用及按照招标文件要求招标人免于计量支付的设计变更、工程洽商费用；m) 根据现场实际情况投标人认为需要投入的安全防护、文明施工以及其它措施项目费用，包括施工人员意外伤害保险等各项保险费；n) 安装验收完成前的一切垂直及水平运输费用；o) 临电、临水的接驳及使用费用；二、施工工期开工日期：2011年5月27日竣工日期：2010年7月13日合同工期总日历天数：46天三、质量标准 工程质量标准：符合国家相关规范合格标准四、合同价款及承包方式：承包方式：固定总价 合同 金额（人民币大写）：柒佰伍拾万元整 RMB：7500000.00五、图纸甲方提供图纸份数：2份六、甲方工作：1、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。2、 协调总承包单位为乙方成品、半成品提供存贮场地，但安全防护由承包人自身负责； 3、 协调总承包单位将施工所需的电源、水源提供驳接点接至规定地点；4、 协调总承包单位向承包人以书面形式提供楼座水准点与坐标控制点；5、 负责按照合同约定及时支付工程款。七、乙方工作1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和建筑设计防火规范等有关规定进行施工；2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合国家消防验收规 范时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决；3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务；4、负责水、电源拨接费用及施工所用水、电费的缴纳；5、对进场的半成品及已安装的半成品、成品负责保护工作，并承担工程交付甲方使用之前，乙方应负责的已完工程保护工作，保护期间发生损坏由承包人自费予以修复。6、保证施工场地清洁符合卫生管理的有关规定，按总包单位的要求每天将安装产生的垃圾及时清运到总承包单位指定的垃圾堆放点。否则承担自身原因违反有关规定的损失和罚款。7、施工期间应注意安全，防止不良事故发生，因施工过程中所发生的人身、财产损失均由乙方负责。8、进场施工安装前乙方必须与总包单位进行详细的技术沟通，尤其是管线的标高、交叉等技术问题必须通过书面的形式进行技术确认，避免出现安装位置和总包单位或者各分包单位之间发生纠纷的问题。9、乙方采购的材料，必须按照本合同约定和议标纪要中明确规定和承诺的品牌和规格进行采购，并应符合设计和有关标准规范要求，材料进场前，应向甲方和监理提供产品合格证明等相关证明材料，在经过认可后，方可进场使用。10、进场后向甲方、监理单位及总承包单位提交进场安装进度计划；11、工程竣工后，乙方应向甲方提供4套确认盖章的竣工图，电子版一套，费用已包括在合同总价中。12、乙方必须服从甲方及总承包单位的管理，单项工程竣工验收后的资料向总承包单位归档。即施工资料中施工单位名称填写总承包单位名称竣工后方可归档。其中经济洽商及工程款拨付时的名称使用乙方名称。八、保修期本工程约定的质量保修金为施工合同价款的5%，本工程双方约定甲方在乙方总工程款中扣除质量保修金为（大写）叁拾柒万伍仟元整。质量保修金应在保修期过后一周内由甲方一次性返还。本工程约定的质量保修期为验收合格后二年。二年质保期内如出现质量问题乙方必须在5小时内赶到现场进行维修，如未按时到场甲方因此发生的一切损失由乙方负责。二年后如出现故障，乙方只收更换设备款和施工成本费用。九、付款方式：A管材进场数量达到清单总工程量的50%时并验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的20%的工程款；B全部管道系统施工完并验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的30%的工程进度款。C全部设备安装完毕并验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的20%的工程进度款；D待全部工程验收通过后后并取得消防局出具的合格证后，甲方向乙方支付合同价款的10%的工程进度款；E通过消防局验收后，结算完成后在一年内分季度支付到结算额的95%；F留5%的质量保证金待两年质保期满后无质量问题一次性付清。说明：在甲方为乙方拨付工程款时，乙方必须提供正式税票。十、洽商、签证办理与计价1、施工过程中发生乙方需无条件的执行，在洽商、签证发生后及时会签，并把三方签认的书面材料和报价表报成本部审核。确定最终价格，在结算后同期支付。2、洽商、变更必须有建设单位、监理单位、施工单位的专业工程师及项目负责人签字，并加盖各自的单位公章。3、合同附件清单报价表中已有适用于变更、洽商工程的价格，按清单报价表中已有的价格计算；合同附件清单报价表中没有适用单有类似于变更、洽商工程的价格，可以参照类似价格计算；合同附件清单报价表中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认。4、洽商、变更只记取综合单价的费用及税金，其他费用不再计取。5、单份洽商、签证（洽商、签证数量不累计）中设计变更或工程洽商、洽商引致的单项清单费用增减金额超过3000元人民币（不含3000元）时，可调整结算总价（例如：2009年发生的编号为001的变更洽商，经计算，该清单项的费用为2999元，则此项费用不调整。若为3001元，则调整3001元）；需要特别说明的是：a) 单纯因材料代换而产生的变更洽商费用的调整原则是当且仅当代换的材料之间的材差含税金增减金额超过3000元（不含3000元）人民币时方可调整合同价款，且只在中标报价基础上调整材料差价，不对人工、机械费、管理费和利润进行调整；b) 所指3000元仅指工程本身所发生的工程费用，对于包干费、技术措施费、风险费及其措施项目费用不再计取。并且本工程包干费、技措费、风险费及措施项目费用为一次包死价格，无论施工过程中设计变更、工程洽商多少均不调整此部分费用。c) 合同承包范围外增加新的承包内容，按发生的工程量据实结算，增减金额不受3000元人民币的限制，但计价原则执行第10.3条的规定。十一、竣工验收与竣工结算1)工程竣工验收标准为国家和行业现行各项验收标准及甲乙双方的有关约定2)工程竣工验收合格后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。之后双方参照本合同书约定的合同价款及补充条款约定的合同价款调整等内容，进行工程竣工结算3)甲、乙双方对工程竣工结算价款发生争议时，按合同中关于争议的约定处理。十二、索赔和争议1)违约的处理：除不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它违约行为，由乙方支付违约金，违约金按工程总造价的2%每天计收。2)争议本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向霸州市人民法院起诉。十三、合同解除1)甲，乙双方协商一致，可以解除合同。2)有下列情况之一的，甲、乙双方可以解除合同：1、因不可抗力致使合同无法履行；2、因一方违约致使合同无法履行。3)一方根据上述约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知的前10天告知对方，通知到达对方时合同解除对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。4)合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和转移工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地，甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付应支付的工程价款已经定货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同。解除订货合同发生的费用，由责任方承担。除此之外，有过错的一方赔偿因合同解除给对方造成的一切损失。5)合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。十四、合同份数本合同一式六份，甲方肆份，乙方贰份，具有同等法律效力。十五、补充条款为保证工期按时完成，乙方向甲方承诺甲方交付给乙方